y***j
发帖数: 11235 | 1 候选三个，看谁有时间又便宜。
1个朋友推荐的，一个angieslist上评价好的，一个代理推荐的（看了下review，
angieslist上一个，google到一个，都还不错，但是BBB貌似有个claim，inspector没
回复）
朋友推荐的和angieslist上推荐的，这个代理也都用过，原来谁说的不能用代理找的
inspector来着？
让代理打电话联系会出猫腻么？ |
j****c
发帖数: 928 | 2 better not hire inspector or attorney agents recommended/related. |
J**S
发帖数: 25790 | 3 我觉得朋友推荐，或者自己找比较好。
AGENT推荐的，也不是不好，就是怕万一， INSPECTOR考虑AGENT的利益可能就损害了你
的利益。
另外，你的SS有结果了？
【在 y***j 的大作中提到】
: 候选三个，看谁有时间又便宜。
: 1个朋友推荐的，一个angieslist上评价好的，一个代理推荐的（看了下review，
: angieslist上一个，google到一个，都还不错，但是BBB貌似有个claim，inspector没
: 回复）
: 朋友推荐的和angieslist上推荐的，这个代理也都用过，原来谁说的不能用代理找的
: inspector来着？
: 让代理打电话联系会出猫腻么？
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y***j
发帖数: 11235 | 4 有什么风险呢？
我听说比较好的这两个人agent也认识怎么办呢？
【在 j****c 的大作中提到】
: better not hire inspector or attorney agents recommended/related.
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y***j
发帖数: 11235 | 5 朋友和angieslist推荐的这两个人他也都认识。我打完了电话，要是有猫腻啥的，
agent再打电话也一样。
没结果，但是sellor的hud已经到银行了，agent反正很肯定的说文件现在已经全了，会
approve我的。然后我正好有事请去他office，然后她就跟我聊聊天，他说不管怎么样
可以开始找inspector，先问问价格什么的。
【在 J**S 的大作中提到】
: 我觉得朋友推荐，或者自己找比较好。
: AGENT推荐的，也不是不好，就是怕万一， INSPECTOR考虑AGENT的利益可能就损害了你
: 的利益。
: 另外，你的SS有结果了？
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J**S
发帖数: 25790 | 6 那你和你朋友和angieslist推荐的这两个人打电话，选一个。 电话告诉要INSPECTION
， 然后让你的AGENT和他联系。都认识那就没办法，不过你还是要相信INSPECTOR有自
己的职业道德。
【在 y***j 的大作中提到】
: 朋友和angieslist推荐的这两个人他也都认识。我打完了电话，要是有猫腻啥的，
: agent再打电话也一样。
: 没结果，但是sellor的hud已经到银行了，agent反正很肯定的说文件现在已经全了，会
: approve我的。然后我正好有事请去他office，然后她就跟我聊聊天，他说不管怎么样
: 可以开始找inspector，先问问价格什么的。
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y***j
发帖数: 11235 | 7 我现在是三个都给agent了，然后她说她去问吧，她说她推荐那个看看能不能打折，另
外我们这里白蚁也不多，她说不用专门做白蚁，问问这三个inspector谁能大概的看一
下有没有，如果有白蚁的sign，再去找专家。
律师用agent推荐的有什么风险呢？closing cost高？
INSPECTION
【在 J**S 的大作中提到】
: 那你和你朋友和angieslist推荐的这两个人打电话，选一个。 电话告诉要INSPECTION
: ， 然后让你的AGENT和他联系。都认识那就没办法，不过你还是要相信INSPECTOR有自
: 己的职业道德。
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b********2
发帖数: 5191 | 8 只要是well known的inspector,都不会太有猫腻, inspector也注意自己的声誉 |
y***j
发帖数: 11235 | 9 我agent也是这样说，另外说很多inspector经常有warranty的。这个东西有用么？
【在 b********2 的大作中提到】
: 只要是well known的inspector,都不会太有猫腻, inspector也注意自己的声誉
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o*****p
发帖数: 5952 | 10 我会推荐buyer跟inspector一起do inspection. |
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y***j
发帖数: 11235 | 11 恩，我肯定要去的，而且有几个地方我也想问问。
谢谢
【在 o*****p 的大作中提到】
: 我会推荐buyer跟inspector一起do inspection.
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w******t
发帖数: 16937 | 12 不但要去，而且记住带着照相机(有闪光灯)、笔和本，记录下每一个知识点。
一定要多问，只要自己不知道或者不清楚，就问，不要不好意思，深入了解这个将来你
会住10几年的房子，基本只有这一次机会。
【在 y***j 的大作中提到】
: 恩，我肯定要去的，而且有几个地方我也想问问。
: 谢谢
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y***j
发帖数: 11235 | 13 好，我可能也会叫上个比较有经验的朋友吧。
【在 w******t 的大作中提到】
: 不但要去，而且记住带着照相机(有闪光灯)、笔和本，记录下每一个知识点。
: 一定要多问，只要自己不知道或者不清楚，就问，不要不好意思，深入了解这个将来你
: 会住10几年的房子，基本只有这一次机会。
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A******D
发帖数: 1075 | 14 当然要用自己的，怎么能用代理的？代理说，如果你把这交易搞黄了，以后就不用你了
（不需要明说，只要暗示，甚至暗示都不需要）。inspector怎么办？大问题化小，小
问题化了呗。当然是做得很"professional"的，就是让你也找不到办法抱怨，人家都是
合法的。
要用自己找的，不仅如此，还要告诉他，如果找到大毛病，生意做不成，下一个房子还
用他。这才是找inspector的要点。
例子我就不举了，反正是惨痛教训。 |
y***j
发帖数: 11235 | 15 人品都这么差？
我代理说angieslist上面推荐的那个，她用过，说是没事 就劝买家说这破房子你也买?
是不是就是找这样的就好？
【在 A******D 的大作中提到】
: 当然要用自己的，怎么能用代理的？代理说，如果你把这交易搞黄了，以后就不用你了
: （不需要明说，只要暗示，甚至暗示都不需要）。inspector怎么办？大问题化小，小
: 问题化了呗。当然是做得很"professional"的，就是让你也找不到办法抱怨，人家都是
: 合法的。
: 要用自己找的，不仅如此，还要告诉他，如果找到大毛病，生意做不成，下一个房子还
: 用他。这才是找inspector的要点。
: 例子我就不举了，反正是惨痛教训。
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A******D
发帖数: 1075 | 16
买?
买不买是你自己决定；agent大部分可能性是劝你买，卖家agent肯定说房子好，卖家肯
定说房子好，现在你就缺个说坏话的。BBS大家都逛，也知道那些家版抱怨的，如果只
听一方的意见，和真相差别太大。
【在 y***j 的大作中提到】
: 人品都这么差？
: 我代理说angieslist上面推荐的那个，她用过，说是没事 就劝买家说这破房子你也买?
: 是不是就是找这样的就好？
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y***j
发帖数: 11235 | 17 恩，我看过我朋友推荐的那个的report还是挺tough的。
然后angielist是个公司，我的agent说如果能约到这个公司的老大就用它，因为她不知
道这个公司手下的小朋友们怎么样。老大很picky，我agent说她其实不太喜欢这个老大
，不是因为他太picky，而是他整天说不要买某个房子。我agent认为agent和inspector
都是是提供可靠信息的，不应该有太多个人的建议。决定权在买家。不能因为某个房子
有某个缺点，就告诉买家不要买，有时就是因为有缺点才是这个价格。
agent推荐的那个review不多，他的网站上也没有sample，所以不知道怎么样，我的
agent和网上的review都说，这个人的优点就是会弄出一份非常详细和漂亮的房子手册
给你。
【在 A******D 的大作中提到】
:
: 买?
: 买不买是你自己决定；agent大部分可能性是劝你买，卖家agent肯定说房子好，卖家肯
: 定说房子好，现在你就缺个说坏话的。BBS大家都逛，也知道那些家版抱怨的，如果只
: 听一方的意见，和真相差别太大。
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w******t
发帖数: 16937 | 18 "这个人的优点就是会弄出一份非常详细和漂亮的房子手册给你。"
这个人，不当builder的sales，真是亏了
【在 y***j 的大作中提到】
: 恩，我看过我朋友推荐的那个的report还是挺tough的。
: 然后angielist是个公司，我的agent说如果能约到这个公司的老大就用它，因为她不知
: 道这个公司手下的小朋友们怎么样。老大很picky，我agent说她其实不太喜欢这个老大
: ，不是因为他太picky，而是他整天说不要买某个房子。我agent认为agent和inspector
: 都是是提供可靠信息的，不应该有太多个人的建议。决定权在买家。不能因为某个房子
: 有某个缺点，就告诉买家不要买，有时就是因为有缺点才是这个价格。
: agent推荐的那个review不多，他的网站上也没有sample，所以不知道怎么样，我的
: agent和网上的review都说，这个人的优点就是会弄出一份非常详细和漂亮的房子手册
: 给你。
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M*F
发帖数: 1365 | 19 re this one
【在 b********2 的大作中提到】
: 只要是well known的inspector,都不会太有猫腻, inspector也注意自己的声誉
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y***j
发帖数: 11235 | 20 呵呵，好像里面会包括需要修的东西的价格，还会给你一个文件夹，里面帮你归类那些
东西可能未来需要修，帮你track这些东西。另外还会告诉你现在你屋子那些部分会影
响你屋子的市场价格。
听起来还挺实用的。
【在 w******t 的大作中提到】
: "这个人的优点就是会弄出一份非常详细和漂亮的房子手册给你。"
: 这个人，不当builder的sales，真是亏了
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M*F
发帖数: 1365 | 21 nice strategy
【在 A******D 的大作中提到】
: 当然要用自己的，怎么能用代理的？代理说，如果你把这交易搞黄了，以后就不用你了
: （不需要明说，只要暗示，甚至暗示都不需要）。inspector怎么办？大问题化小，小
: 问题化了呗。当然是做得很"professional"的，就是让你也找不到办法抱怨，人家都是
: 合法的。
: 要用自己找的，不仅如此，还要告诉他，如果找到大毛病，生意做不成，下一个房子还
: 用他。这才是找inspector的要点。
: 例子我就不举了，反正是惨痛教训。
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a****t
发帖数: 1056 | 22 2nd these.
Remember that the agents are all cheaters.
【在 j****c 的大作中提到】
: better not hire inspector or attorney agents recommended/related.
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y***j
发帖数: 11235 | 23 但是也不一定，agent肯定需要做的inspection更多，就算你不要这个房子了再找他，
以后最多一两个房子，agent跟他眉来眼去一下，10个8个生意就来了。
【在 M*F 的大作中提到】
: nice strategy
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o*****p
发帖数: 5952 | 24 如果能做到,应该不便宜.
【在 y***j 的大作中提到】
: 呵呵，好像里面会包括需要修的东西的价格，还会给你一个文件夹，里面帮你归类那些
: 东西可能未来需要修，帮你track这些东西。另外还会告诉你现在你屋子那些部分会影
: 响你屋子的市场价格。
: 听起来还挺实用的。
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y***j
发帖数: 11235 | 25 是挂在pillartopost下面的。
是这种连锁的大公司的inspector好呢，还是本地家族公司的好呢？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 如果能做到,应该不便宜.
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l*****o
发帖数: 26631 | 26 我当时找的inspector和我说只能告诉我哪些地方需要修， 不能帮我估计修的价钱，
说是某个规定， 不知道怎么回事
【在 y***j 的大作中提到】
: 呵呵，好像里面会包括需要修的东西的价格，还会给你一个文件夹，里面帮你归类那些
: 东西可能未来需要修，帮你track这些东西。另外还会告诉你现在你屋子那些部分会影
: 响你屋子的市场价格。
: 听起来还挺实用的。
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y***j
发帖数: 11235 | 27 不知道，可能不同州不同要求。
anyway，听了大家意见，可能不会用他了吧。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我当时找的inspector和我说只能告诉我哪些地方需要修， 不能帮我估计修的价钱，
: 说是某个规定， 不知道怎么回事
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