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Living版 - 用dual agent推荐的home inspector是不是不太好?
相关主题
搞不懂为什么有人会觉得直接找listing agent 会比找一个buyer agent 好请问找 seller agent 做 dual agent 要注意些什么问题?
Home Inspection大家买房,有没有找LIST AGENT代理的?
inspector应该自己联系,还是干脆就让agent联系就好了我来说我经历的几个shortsale吧
大家做inspection的时候,用不用agent推荐的inspector?签合同之前的问题
买没上市的房子。。。。。。Agent give me key to open the door for inspection
用dual agent推荐的inspector和lawyer是不是不太好?买房遇到来美七年来最无赖的美国人!!!一个无耻的listing ag
请教: 没有buyer's agent, 可以直接找listing agent看房吗?不用buyer agent可以吗?
关于seller agent 和buyer agent来自同一公司的问题买房子需要agent么?
相关话题的讨论汇总
话题: inspector话题: agent话题: dual话题: home话题: 推荐
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1 (共1页)
k*********6
发帖数: 738
1
因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有
的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector
提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果
真有担心,我们就另找人了。
先谢谢啦!
w******t
发帖数: 16937
2
嗯,查review。
房屋检查的应该有执照。
这是你唯一的也是最后的一次机会,从相对更专业的角度,全面准确了解这个房子。
别自己糊弄自己。

inspector

【在 k*********6 的大作中提到】
: 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有
: 的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector
: 提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果
: 真有担心,我们就另找人了。
: 先谢谢啦!

a****t
发帖数: 1056
3
Don't use him.
Use Craigslist, Angeslist, and Yelp.

inspector

【在 k*********6 的大作中提到】
: 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有
: 的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector
: 提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果
: 真有担心,我们就另找人了。
: 先谢谢啦!

y*******w
发帖数: 5917
4
你的出发点就是错的,“总的来说觉得他很好”,错!!!
所有的Agent对顾客来说都是坏的,Agent的利益和买卖双方的利益完全冲突,所以制度
上保证了Agent都是和你作对,不可能公正的。所有Agent推荐的人和公司立刻拖进黑名
单。
当然另外找人,想都不用想,

inspector

【在 k*********6 的大作中提到】
: 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有
: 的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector
: 提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果
: 真有担心,我们就另找人了。
: 先谢谢啦!

p**********9
发帖数: 3463
5
"不太想驳回他的面子"...LOL
you will be the future owner of the house...
M*F
发帖数: 1365
6
re...一定要

【在 a****t 的大作中提到】
: Don't use him.
: Use Craigslist, Angeslist, and Yelp.
:
: inspector

g*******y
发帖数: 2783
7
我的dual agent真的很好, 房子估价是她给的,
两次买short sale的结果都是直接让银行同意了我们的价格
坚持告诉我合同上的inspection, mold等contingency一定要写
最后还强烈建议我一定要做inspection,尽管我没做..
还有从来不迟到。有个agent看同一个房子迟到了两次,害我直接放弃了。

【在 y*******w 的大作中提到】
: 你的出发点就是错的,“总的来说觉得他很好”,错!!!
: 所有的Agent对顾客来说都是坏的,Agent的利益和买卖双方的利益完全冲突,所以制度
: 上保证了Agent都是和你作对,不可能公正的。所有Agent推荐的人和公司立刻拖进黑名
: 单。
: 当然另外找人,想都不用想,
:
: inspector

y*******w
发帖数: 5917
8
你牛,你蠢,还是你是玩无间道?第一次听说买房子不做inspection的,而且是short
sale的。

【在 g*******y 的大作中提到】
: 我的dual agent真的很好, 房子估价是她给的,
: 两次买short sale的结果都是直接让银行同意了我们的价格
: 坚持告诉我合同上的inspection, mold等contingency一定要写
: 最后还强烈建议我一定要做inspection,尽管我没做..
: 还有从来不迟到。有个agent看同一个房子迟到了两次,害我直接放弃了。

g*******y
发帖数: 2783
9
这下你不就听说了....
可能会有问题的地方已经很明显了:房顶漏水,浴室有霉斑
别的查出其他问题来,还是会买,那么还inspection干嘛呢...

short

【在 y*******w 的大作中提到】
: 你牛,你蠢,还是你是玩无间道?第一次听说买房子不做inspection的,而且是short
: sale的。

m*f
发帖数: 8162
10
无语鸟。。。

【在 g*******y 的大作中提到】
: 这下你不就听说了....
: 可能会有问题的地方已经很明显了:房顶漏水,浴室有霉斑
: 别的查出其他问题来,还是会买,那么还inspection干嘛呢...
:
: short

相关主题
用dual agent推荐的inspector和lawyer是不是不太好?请问找 seller agent 做 dual agent 要注意些什么问题?
请教: 没有buyer's agent, 可以直接找listing agent看房吗?大家买房,有没有找LIST AGENT代理的?
关于seller agent 和buyer agent来自同一公司的问题我来说我经历的几个shortsale吧
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y*******w
发帖数: 5917
11
太牛了,什么样的好deal?让我们瞻仰一下好么?

【在 g*******y 的大作中提到】
: 这下你不就听说了....
: 可能会有问题的地方已经很明显了:房顶漏水,浴室有霉斑
: 别的查出其他问题来,还是会买,那么还inspection干嘛呢...
:
: short

g*******y
发帖数: 2783
12
一个3w7的小黑屋,房顶漏水,浴缸有霉斑
只是想感叹下我的agent不错...
其实可以说是自己做的inspection,只是没上房顶。

【在 y*******w 的大作中提到】
: 太牛了,什么样的好deal?让我们瞻仰一下好么?
t*Q
发帖数: 7840
13
倒手后什么价钱?

【在 g*******y 的大作中提到】
: 一个3w7的小黑屋,房顶漏水,浴缸有霉斑
: 只是想感叹下我的agent不错...
: 其实可以说是自己做的inspection,只是没上房顶。

g*******y
发帖数: 2783
14
自用的deal 呵呵

【在 t*Q 的大作中提到】
: 倒手后什么价钱?
m**6
发帖数: 6426
15
我这里买REO烂房子的,基本都不做inspection。
人家买家精着呢,房子没有问题就不会变REO了,花个几百刀做检查,还不如拿钱做修
理。

short

【在 y*******w 的大作中提到】
: 你牛,你蠢,还是你是玩无间道?第一次听说买房子不做inspection的,而且是short
: sale的。

y*******w
发帖数: 5917
16
还是没看懂,既然你自己做了inspection,而且根本不想请inspector,还上来问什么
“用dual agent推荐的home inspector是不是不太好?”这种问题,你是脑残,还是憋
不住想BSO又不好意思太直白?

【在 g*******y 的大作中提到】
: 自用的deal 呵呵
g*******y
发帖数: 2783
17
我只看到了脑残两个字,其他就忽略了...
就算是BSO,也是BSO我的agent啊...

【在 y*******w 的大作中提到】
: 还是没看懂,既然你自己做了inspection,而且根本不想请inspector,还上来问什么
: “用dual agent推荐的home inspector是不是不太好?”这种问题,你是脑残,还是憋
: 不住想BSO又不好意思太直白?

y*******w
发帖数: 5917
18
不是说你买房子脑残,而是你舔你的agent显得很脑残的样子。既然都决定不用
inspector,还问什么agent推荐的inspector好不好,非常的让人疑惑你在玩什么,

【在 g*******y 的大作中提到】
: 我只看到了脑残两个字,其他就忽略了...
: 就算是BSO,也是BSO我的agent啊...

y***j
发帖数: 11235
19
不是dual agent,他们公司有律师inspector啥的都一套,可以用么?
如果理论上差不多,就不折腾找别人了。
w******t
发帖数: 16937
20
和谐,和谐。

【在 y*******w 的大作中提到】
: 不是说你买房子脑残,而是你舔你的agent显得很脑残的样子。既然都决定不用
: inspector,还问什么agent推荐的inspector好不好,非常的让人疑惑你在玩什么,

相关主题
签合同之前的问题不用buyer agent可以吗?
Agent give me key to open the door for inspection买房子需要agent么?
买房遇到来美七年来最无赖的美国人!!!一个无耻的listing ag不用buyer agent的确可以省钱
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w******t
发帖数: 16937
21
看review。
自己要买要住的房子,自己总要认真一点点儿吧?

【在 y***j 的大作中提到】
: 不是dual agent,他们公司有律师inspector啥的都一套,可以用么?
: 如果理论上差不多,就不折腾找别人了。

s******t
发帖数: 1956
22

inspector
Go to find your inspector. This is very critical.

【在 k*********6 的大作中提到】
: 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有
: 的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector
: 提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果
: 真有担心,我们就另找人了。
: 先谢谢啦!

y***j
发帖数: 11235
23
inspector和律师很关键是吧,一定要找review好的?
主要农村不知道哪里去找review。

【在 w******t 的大作中提到】
: 看review。
: 自己要买要住的房子,自己总要认真一点点儿吧?

w******t
发帖数: 16937
24
执照是哪里颁发的?协会是干吗的?

【在 y***j 的大作中提到】
: inspector和律师很关键是吧,一定要找review好的?
: 主要农村不知道哪里去找review。

g*******y
发帖数: 2783
25
求你了,还能从头看啊...我又不是LZ...

【在 y*******w 的大作中提到】
: 不是说你买房子脑残,而是你舔你的agent显得很脑残的样子。既然都决定不用
: inspector,还问什么agent推荐的inspector好不好,非常的让人疑惑你在玩什么,

y***j
发帖数: 11235
26
协会有review?查了下我们这里的网站没找到?到时候注册个angieslist看看吧。。

【在 w******t 的大作中提到】
: 执照是哪里颁发的?协会是干吗的?
g*******y
发帖数: 2783
27
http://www.ashi.org/
里面至少认证过的inspector会受这个协会约束。
review的话,我用过的一个inspector的google上的review一看就是自己写的...

【在 y***j 的大作中提到】
: inspector和律师很关键是吧,一定要找review好的?
: 主要农村不知道哪里去找review。

y***j
发帖数: 11235
28
找的inspector肯定会有认证,但是有认证好的和差的是不是也差着不少?

【在 g*******y 的大作中提到】
: http://www.ashi.org/
: 里面至少认证过的inspector会受这个协会约束。
: review的话,我用过的一个inspector的google上的review一看就是自己写的...

y*******w
发帖数: 5917
29
哦,原来这样,哈哈,不过还是非常疑惑,你这个情况和楼主的情况完全不同,你拿来
作类比有意义么?

【在 g*******y 的大作中提到】
: 求你了,还能从头看啊...我又不是LZ...
g*******y
发帖数: 2783
30
我说的是针对agent的利益那方面来说的...对她来说,只有促成买卖才能赚到钱。
那么聪明的agent会从两方的角度来看,尽量促成交易,而不应该是一味牺牲买家的利
益,买家又不笨,最终要么双赢,要么双输。用了她推荐的inspector,如果不好,心里
觉得不爽,最后买房子犹犹豫豫或者干脆退出,时间上的消耗对大家都不好.
讨论的越来越偏了...总之一定找一个让自己爽的agent以及inspector。

【在 y*******w 的大作中提到】
: 哦,原来这样,哈哈,不过还是非常疑惑,你这个情况和楼主的情况完全不同,你拿来
: 作类比有意义么?

1 (共1页)
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买房子需要agent么?买没上市的房子。。。。。。
不用buyer agent的确可以省钱用dual agent推荐的inspector和lawyer是不是不太好?
有人用dual agent买房么?请教: 没有buyer's agent, 可以直接找listing agent看房吗?
dual agent 到底有什么坏处?关于seller agent 和buyer agent来自同一公司的问题
搞不懂为什么有人会觉得直接找listing agent 会比找一个buyer agent 好请问找 seller agent 做 dual agent 要注意些什么问题?
Home Inspection大家买房,有没有找LIST AGENT代理的?
inspector应该自己联系,还是干脆就让agent联系就好了我来说我经历的几个shortsale吧
大家做inspection的时候,用不用agent推荐的inspector?签合同之前的问题
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