k*********6 发帖数: 738 | 1 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有
的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector
提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果
真有担心,我们就另找人了。
先谢谢啦! |
w******t 发帖数: 16937 | 2 嗯,查review。
房屋检查的应该有执照。
这是你唯一的也是最后的一次机会,从相对更专业的角度,全面准确了解这个房子。
别自己糊弄自己。
inspector
【在 k*********6 的大作中提到】 : 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有 : 的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector : 提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果 : 真有担心,我们就另找人了。 : 先谢谢啦!
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a****t 发帖数: 1056 | 3 Don't use him.
Use Craigslist, Angeslist, and Yelp.
inspector
【在 k*********6 的大作中提到】 : 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有 : 的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector : 提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果 : 真有担心,我们就另找人了。 : 先谢谢啦!
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y*******w 发帖数: 5917 | 4 你的出发点就是错的,“总的来说觉得他很好”,错!!!
所有的Agent对顾客来说都是坏的,Agent的利益和买卖双方的利益完全冲突,所以制度
上保证了Agent都是和你作对,不可能公正的。所有Agent推荐的人和公司立刻拖进黑名
单。
当然另外找人,想都不用想,
inspector
【在 k*********6 的大作中提到】 : 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有 : 的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector : 提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果 : 真有担心,我们就另找人了。 : 先谢谢啦!
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p**********9 发帖数: 3463 | 5 "不太想驳回他的面子"...LOL
you will be the future owner of the house... |
M*F 发帖数: 1365 | 6 re...一定要
【在 a****t 的大作中提到】 : Don't use him. : Use Craigslist, Angeslist, and Yelp. : : inspector
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g*******y 发帖数: 2783 | 7 我的dual agent真的很好, 房子估价是她给的,
两次买short sale的结果都是直接让银行同意了我们的价格
坚持告诉我合同上的inspection, mold等contingency一定要写
最后还强烈建议我一定要做inspection,尽管我没做..
还有从来不迟到。有个agent看同一个房子迟到了两次,害我直接放弃了。
【在 y*******w 的大作中提到】 : 你的出发点就是错的,“总的来说觉得他很好”,错!!! : 所有的Agent对顾客来说都是坏的,Agent的利益和买卖双方的利益完全冲突,所以制度 : 上保证了Agent都是和你作对,不可能公正的。所有Agent推荐的人和公司立刻拖进黑名 : 单。 : 当然另外找人,想都不用想, : : inspector
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y*******w 发帖数: 5917 | 8 你牛,你蠢,还是你是玩无间道?第一次听说买房子不做inspection的,而且是short
sale的。
【在 g*******y 的大作中提到】 : 我的dual agent真的很好, 房子估价是她给的, : 两次买short sale的结果都是直接让银行同意了我们的价格 : 坚持告诉我合同上的inspection, mold等contingency一定要写 : 最后还强烈建议我一定要做inspection,尽管我没做.. : 还有从来不迟到。有个agent看同一个房子迟到了两次,害我直接放弃了。
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g*******y 发帖数: 2783 | 9 这下你不就听说了....
可能会有问题的地方已经很明显了:房顶漏水,浴室有霉斑
别的查出其他问题来,还是会买,那么还inspection干嘛呢...
short
【在 y*******w 的大作中提到】 : 你牛,你蠢,还是你是玩无间道?第一次听说买房子不做inspection的,而且是short : sale的。
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m*f 发帖数: 8162 | 10 无语鸟。。。
【在 g*******y 的大作中提到】 : 这下你不就听说了.... : 可能会有问题的地方已经很明显了:房顶漏水,浴室有霉斑 : 别的查出其他问题来,还是会买,那么还inspection干嘛呢... : : short
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y*******w 发帖数: 5917 | 11 太牛了,什么样的好deal?让我们瞻仰一下好么?
【在 g*******y 的大作中提到】 : 这下你不就听说了.... : 可能会有问题的地方已经很明显了:房顶漏水,浴室有霉斑 : 别的查出其他问题来,还是会买,那么还inspection干嘛呢... : : short
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g*******y 发帖数: 2783 | 12 一个3w7的小黑屋,房顶漏水,浴缸有霉斑
只是想感叹下我的agent不错...
其实可以说是自己做的inspection,只是没上房顶。
【在 y*******w 的大作中提到】 : 太牛了,什么样的好deal?让我们瞻仰一下好么?
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t*Q 发帖数: 7840 | 13 倒手后什么价钱?
【在 g*******y 的大作中提到】 : 一个3w7的小黑屋,房顶漏水,浴缸有霉斑 : 只是想感叹下我的agent不错... : 其实可以说是自己做的inspection,只是没上房顶。
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g*******y 发帖数: 2783 | 14 自用的deal 呵呵
【在 t*Q 的大作中提到】 : 倒手后什么价钱?
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m**6 发帖数: 6426 | 15 我这里买REO烂房子的,基本都不做inspection。
人家买家精着呢,房子没有问题就不会变REO了,花个几百刀做检查,还不如拿钱做修
理。
short
【在 y*******w 的大作中提到】 : 你牛,你蠢,还是你是玩无间道?第一次听说买房子不做inspection的,而且是short : sale的。
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y*******w 发帖数: 5917 | 16 还是没看懂,既然你自己做了inspection,而且根本不想请inspector,还上来问什么
“用dual agent推荐的home inspector是不是不太好?”这种问题,你是脑残,还是憋
不住想BSO又不好意思太直白?
【在 g*******y 的大作中提到】 : 自用的deal 呵呵
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g*******y 发帖数: 2783 | 17 我只看到了脑残两个字,其他就忽略了...
就算是BSO,也是BSO我的agent啊...
【在 y*******w 的大作中提到】 : 还是没看懂,既然你自己做了inspection,而且根本不想请inspector,还上来问什么 : “用dual agent推荐的home inspector是不是不太好?”这种问题,你是脑残,还是憋 : 不住想BSO又不好意思太直白?
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y*******w 发帖数: 5917 | 18 不是说你买房子脑残,而是你舔你的agent显得很脑残的样子。既然都决定不用
inspector,还问什么agent推荐的inspector好不好,非常的让人疑惑你在玩什么,
【在 g*******y 的大作中提到】 : 我只看到了脑残两个字,其他就忽略了... : 就算是BSO,也是BSO我的agent啊...
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y***j 发帖数: 11235 | 19 不是dual agent,他们公司有律师inspector啥的都一套,可以用么?
如果理论上差不多,就不折腾找别人了。 |
w******t 发帖数: 16937 | 20 和谐,和谐。
【在 y*******w 的大作中提到】 : 不是说你买房子脑残,而是你舔你的agent显得很脑残的样子。既然都决定不用 : inspector,还问什么agent推荐的inspector好不好,非常的让人疑惑你在玩什么,
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w******t 发帖数: 16937 | 21 看review。
自己要买要住的房子,自己总要认真一点点儿吧?
【在 y***j 的大作中提到】 : 不是dual agent,他们公司有律师inspector啥的都一套,可以用么? : 如果理论上差不多,就不折腾找别人了。
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s******t 发帖数: 1956 | 22
inspector
Go to find your inspector. This is very critical.
【在 k*********6 的大作中提到】 : 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好,他又跟我们强力推荐了所有 : 的人, 包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector : 提供的结果报告担心被agent左右,不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果 : 真有担心,我们就另找人了。 : 先谢谢啦!
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y***j 发帖数: 11235 | 23 inspector和律师很关键是吧,一定要找review好的?
主要农村不知道哪里去找review。
【在 w******t 的大作中提到】 : 看review。 : 自己要买要住的房子,自己总要认真一点点儿吧?
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w******t 发帖数: 16937 | 24 执照是哪里颁发的?协会是干吗的?
【在 y***j 的大作中提到】 : inspector和律师很关键是吧,一定要找review好的? : 主要农村不知道哪里去找review。
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g*******y 发帖数: 2783 | 25 求你了,还能从头看啊...我又不是LZ...
【在 y*******w 的大作中提到】 : 不是说你买房子脑残,而是你舔你的agent显得很脑残的样子。既然都决定不用 : inspector,还问什么agent推荐的inspector好不好,非常的让人疑惑你在玩什么,
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y***j 发帖数: 11235 | 26 协会有review?查了下我们这里的网站没找到?到时候注册个angieslist看看吧。。
【在 w******t 的大作中提到】 : 执照是哪里颁发的?协会是干吗的?
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g*******y 发帖数: 2783 | 27 http://www.ashi.org/
里面至少认证过的inspector会受这个协会约束。
review的话,我用过的一个inspector的google上的review一看就是自己写的...
【在 y***j 的大作中提到】 : inspector和律师很关键是吧,一定要找review好的? : 主要农村不知道哪里去找review。
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y***j 发帖数: 11235 | 28 找的inspector肯定会有认证,但是有认证好的和差的是不是也差着不少?
【在 g*******y 的大作中提到】 : http://www.ashi.org/ : 里面至少认证过的inspector会受这个协会约束。 : review的话,我用过的一个inspector的google上的review一看就是自己写的...
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y*******w 发帖数: 5917 | 29 哦,原来这样,哈哈,不过还是非常疑惑,你这个情况和楼主的情况完全不同,你拿来
作类比有意义么?
【在 g*******y 的大作中提到】 : 求你了,还能从头看啊...我又不是LZ...
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g*******y 发帖数: 2783 | 30 我说的是针对agent的利益那方面来说的...对她来说,只有促成买卖才能赚到钱。
那么聪明的agent会从两方的角度来看,尽量促成交易,而不应该是一味牺牲买家的利
益,买家又不笨,最终要么双赢,要么双输。用了她推荐的inspector,如果不好,心里
觉得不爽,最后买房子犹犹豫豫或者干脆退出,时间上的消耗对大家都不好.
讨论的越来越偏了...总之一定找一个让自己爽的agent以及inspector。
【在 y*******w 的大作中提到】 : 哦,原来这样,哈哈,不过还是非常疑惑,你这个情况和楼主的情况完全不同,你拿来 : 作类比有意义么?
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