n*****e
发帖数: 2318 | 1 看上个房子，不是很满意，因为是corner lot. 这seller已经卖了一年多了，每隔一段时
间就降价，每次都降很少，绝不超过5000。代理和我估计得市场价比seller得要价低
15K，但是floor plan 很不错，既然ld喜欢，所以我们就出比市场价高5K。这样，跟
seller的价格差10K.但是seller不卖，然后继续他的减价历程（10K->7K->5K->4K)。上
周末，我让代理问到底卖不卖，周末又降了1K, 终于坚持不住了。今天代理说他们同意
给我们，但是又个条件，他们要先找房子，否则没地方搬，估计是买房子。人家要求也
合理，但我也不能无限期的等亚。而且现在也不做paper work。那seller会不会拖着我
呢？大家有什么建议没有，谢谢！很佩服有些老美真执著亚! |
c****o
发帖数: 32446 | |
d*****e
发帖数: 16730 | |
f****i
发帖数: 20252 | 4 给个期限吧
最多等三个月或六个月啥的
段时
【在 n*****e 的大作中提到】
: 看上个房子，不是很满意，因为是corner lot. 这seller已经卖了一年多了，每隔一段时
: 间就降价，每次都降很少，绝不超过5000。代理和我估计得市场价比seller得要价低
: 15K，但是floor plan 很不错，既然ld喜欢，所以我们就出比市场价高5K。这样，跟
: seller的价格差10K.但是seller不卖，然后继续他的减价历程（10K->7K->5K->4K)。上
: 周末，我让代理问到底卖不卖，周末又降了1K, 终于坚持不住了。今天代理说他们同意
: 给我们，但是又个条件，他们要先找房子，否则没地方搬，估计是买房子。人家要求也
: 合理，但我也不能无限期的等亚。而且现在也不做paper work。那seller会不会拖着我
: 呢？大家有什么建议没有，谢谢！很佩服有些老美真执著亚!
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n*****e
发帖数: 2318 | 5 这点我们考虑过，主要是seller开始要价太不合理。而且如果卖不掉，可以做投资方，
其实小区很小但很不错。所以就只能多贡献给人民了。
【在 d*****e 的大作中提到】
: 等你下次卖这个房子的时候 情况一样不乐观
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w******t
发帖数: 16937 | 6 买进卖出的，比较麻烦。
如果他们买新房时房检、估价、贷款......任何一环出了毛病，你也得跟着往后等。
段时
【在 n*****e 的大作中提到】
: 看上个房子，不是很满意，因为是corner lot. 这seller已经卖了一年多了，每隔一段时
: 间就降价，每次都降很少，绝不超过5000。代理和我估计得市场价比seller得要价低
: 15K，但是floor plan 很不错，既然ld喜欢，所以我们就出比市场价高5K。这样，跟
: seller的价格差10K.但是seller不卖，然后继续他的减价历程（10K->7K->5K->4K)。上
: 周末，我让代理问到底卖不卖，周末又降了1K, 终于坚持不住了。今天代理说他们同意
: 给我们，但是又个条件，他们要先找房子，否则没地方搬，估计是买房子。人家要求也
: 合理，但我也不能无限期的等亚。而且现在也不做paper work。那seller会不会拖着我
: 呢？大家有什么建议没有，谢谢！很佩服有些老美真执著亚!
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n*****e
发帖数: 2318 | 7 有理，得跟代理谈谈。
【在 f****i 的大作中提到】
: 给个期限吧
: 最多等三个月或六个月啥的
:
: 段时
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n*****e
发帖数: 2318 | 8 嗯，得有点条款制约。谢谢筷子。
【在 w******t 的大作中提到】
: 买进卖出的，比较麻烦。
: 如果他们买新房时房检、估价、贷款......任何一环出了毛病，你也得跟着往后等。
:
: 段时
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e********r
发帖数: 712 | 9 可以close后rent back，up to xx weeks
【在 n*****e 的大作中提到】
: 嗯，得有点条款制约。谢谢筷子。
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n*****e
发帖数: 2318 | 10 那这算出租码？
【在 e********r 的大作中提到】
: 可以close后rent back，up to xx weeks
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w******t
发帖数: 16937 | 11 远离rent back，原因等同我刚才说的。
除非你现在有自住房，而且不着急搬进去，可以慢慢等，等冬天来，等春天来，等夏天
来，等秋天来。
【在 n*****e 的大作中提到】
: 那这算出租码？
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p**********9
发帖数: 3463 | 12 不是很满意, and the seller does not have a place to move.
write an contract now, give a dealine, in the meanwhile, keep looking...if
you find a better one, try to back out...
normally in this case, you should get a bargain. most buyers like me don't
want to deal with this.
when I viste a house, first thing I will ask how soon they can close... |
n*****e
发帖数: 2318 | 13 好吧，听你的，不干！
【在 w******t 的大作中提到】
: 远离rent back，原因等同我刚才说的。
: 除非你现在有自住房，而且不着急搬进去，可以慢慢等，等冬天来，等春天来，等夏天
: 来，等秋天来。
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