c***g
发帖数: 225 | 1 开价50万的房子，还45万可以吗？不了解大概的幅度，谢谢。 |
b*****o
发帖数: 112 | |
c***g
发帖数: 225 | 3 可以参考zillow之类的网站上给的价格吗？一般都比房东的开价低好几万
【在 b*****o 的大作中提到】
: 信息太少，无法回答。
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r**********9
发帖数: 894 | 4 Depending on whether the house is priced right.
If it is overpriced (listing price is much higher than market value), then
you should make a low offer.
So, the right offer is based on how much the house is worth, not based on
the listing price. |
a**s
发帖数: 1398 | |
e*****3
发帖数: 1445 | 6 50万的房子，还价幅度是100%。实际上任何价位的房子，还价幅度都是100%。
是的，我很闲。 |
p*******n
发帖数: 4824 | 7 错, 还价幅度也可以是150%, 200%...还价幅度其实没有限制...
【在 e*****3 的大作中提到】
: 50万的房子，还价幅度是100%。实际上任何价位的房子，还价幅度都是100%。
: 是的，我很闲。
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S******6
发帖数: 3138 | 8 说起来容易，如果没有专业知识，有的时候很难判断。
那个 Assessed value 靠谱吗 ？
【在 r**********9 的大作中提到】
: Depending on whether the house is priced right.
: If it is overpriced (listing price is much higher than market value), then
: you should make a low offer.
: So, the right offer is based on how much the house is worth, not based on
: the listing price.
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p*******s
发帖数: 1613 | 9 怎么又来这种无聊的问题？？你要看定价是不是符合目前市场情况。不存在开价多少，
还价余地是其多少百分比的假设。如果这么想，那值50万的开100万好了，反正买家也
就最多还10%。
问可以还多少，必须提供周围最近成交房子的价格和其特点，因为那决定你要买的房子
的价格。给个要价问可以还多少一点点意义都没有。 |
p*******n
发帖数: 4824 | 10 不靠谱，但是比卖家的要价靠谱。。。
【在 S******6 的大作中提到】
: 说起来容易，如果没有专业知识，有的时候很难判断。
: 那个 Assessed value 靠谱吗 ？
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p*******n
发帖数: 4824 | 11 这是什么扯淡？难道assessment value不考虑学区好坏么？ |
j***k
发帖数: 2719 | 12 i would take a look at the zillow estimate and give an offer that's 10% - 15
% below the Zillow median estimate, if I like the house a lot. Otherwise, 20
-25% below the zillow estimate. |
b*p
发帖数: 2208 | 13 房子没有绝对价值,有的是市场价,市场价是由供需关系决定的.要是这50万的房子有30
个offer,你出到55万也不见得能买到.
【在 c***g 的大作中提到】
: 开价50万的房子，还45万可以吗？不了解大概的幅度，谢谢。
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l*****e
发帖数: 123 | 14 sometimes zillow estimate is bullshit. I am checking a house asking for 460K
, the zillow estimate is 1.1M. |
q*****2
发帖数: 1511 | 15 agree
460K
【在 l*****e 的大作中提到】
: sometimes zillow estimate is bullshit. I am checking a house asking for 460K
: , the zillow estimate is 1.1M.
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m*********o
发帖数: 216 | 16 我不强调了跟地区相关， 你如果住在DC附近，想要买个好学区房，里面装修还不错，
不用作太多升级的，就是比assessment value要高一大截，看老兄就是住在房源充分，
不用跟人抢得好地方，羡慕。
【在 p*******n 的大作中提到】
: 这是什么扯淡？难道assessment value不考虑学区好坏么？
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m****u
发帖数: 208 | |
N**6
发帖数: 186 | 18 每个房子都不一样了，我的情况，要价$559,000 的房子，我开51万，另外一个人开56
万,全现金。华
人太多的地方就是这样子了。
【在 c***g 的大作中提到】
: 开价50万的房子，还45万可以吗？不了解大概的幅度，谢谢。
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p*******u
发帖数: 82 | |
