b*****1
发帖数: 1731 | 1 经常在zillow看价格，很多人说不准确。譬如一个房子要价180000。应该怎么给呢，给
了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。 |
h****h
发帖数: 1168 | 2 the agent knows the price,
just whether he's willing to share the truth with u.
【在 b*****1 的大作中提到】
: 经常在zillow看价格，很多人说不准确。譬如一个房子要价180000。应该怎么给呢，给
: 了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
: 还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
: 动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
: 我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。
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t**s
发帖数: 1393 | 3 我们最开始也比较迷惑，但是多看点房子，多做点 research，心理就有谱 |
l*****9
发帖数: 1058 | 4 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。 |
w******y
发帖数: 8040 | 5 分特
你在哪里？
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
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y******7
发帖数: 465 | 6 如果是不好的agent，会故意让你出高价么？
【在 h****h 的大作中提到】
: the agent knows the price,
: just whether he's willing to share the truth with u.
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P******e
发帖数: 1325 | 7 你太厉害了。Seller收到你的offer没疯了？
周围有类似房子最近40几万成交的？
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
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a****r
发帖数: 4965 | 8 只看一家的估价，有时确实不太准，很有可能偏差比较大。
但给房子估价的网站有很多，找3、4家网站估估价，应该八九不离十了。
报价前，你应该要求你的代理给出这所房子周围最近6个月内类似房子的销售信息，然
后来判断自己出价是否合适。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 经常在zillow看价格，很多人说不准确。譬如一个房子要价180000。应该怎么给呢，给
: 了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
: 还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
: 动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
: 我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。
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l*****9
发帖数: 1058 | 9 罗省
【在 w******y 的大作中提到】
: 分特
: 你在哪里？
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l*****9
发帖数: 1058 | 10 appraser选的几个comparable都是short sale或者foreclose的。现在seller同意47万
卖了。
【在 P******e 的大作中提到】
: 你太厉害了。Seller收到你的offer没疯了？
: 周围有类似房子最近40几万成交的？
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T*U
发帖数: 22634 | 11 罗德岛？
47万是底了？你这砍了30%啊，还被人接受了，seller白干了整整10年。再掉20万可是
掉50%啊。
【在 l*****9 的大作中提到】
: 罗省
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M******9
发帖数: 218 | 12 恭喜啊 这个...太厉害了
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
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