a********r 发帖数: 193 | 1 今天在一个很喜欢的小区看了个房,还不错,就是价格有点问题。94年的房子,2009年
(去年)现任房主花220K买下,现在以280K卖。加价原因:重新装修过,包括换房顶,
地板,AC⋯⋯
我出价多少合适啊,头疼 |
H******7 发帖数: 34403 | |
d*********2 发帖数: 48111 | 3 better to get away from flippers
【在 a********r 的大作中提到】 : 今天在一个很喜欢的小区看了个房,还不错,就是价格有点问题。94年的房子,2009年 : (去年)现任房主花220K买下,现在以280K卖。加价原因:重新装修过,包括换房顶, : 地板,AC⋯⋯ : 我出价多少合适啊,头疼
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a********r 发帖数: 193 | |
a********r 发帖数: 193 | 5 来捣乱的
【在 H******7 的大作中提到】 : 280K+15%小费
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m********n 发帖数: 782 | 6 装修是有价值的,尤其装的你喜欢的话,省了你很多时间和精力。
出价不能只想这个装修的成本价多少,也要考虑给你省了的事。
【在 a********r 的大作中提到】 : 今天在一个很喜欢的小区看了个房,还不错,就是价格有点问题。94年的房子,2009年 : (去年)现任房主花220K买下,现在以280K卖。加价原因:重新装修过,包括换房顶, : 地板,AC⋯⋯ : 我出价多少合适啊,头疼
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k********n 发帖数: 1819 | 7 one thing you have to understand.. the owner didn't do this for himself but
for the sole purpose of flipping. I always suspect the quality of this kind
of works. |
d****2 发帖数: 6250 | 8 flipper装修的房子需要考虑用料的实在性,人根本是投资的眼光来修的。 |
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T*U 发帖数: 22634 | 9 问题是换了没有啊,看看AC换过没。
【在 a********r 的大作中提到】 : 今天在一个很喜欢的小区看了个房,还不错,就是价格有点问题。94年的房子,2009年 : (去年)现任房主花220K买下,现在以280K卖。加价原因:重新装修过,包括换房顶, : 地板,AC⋯⋯ : 我出价多少合适啊,头疼
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a********r 发帖数: 193 | 10 说是换了,但我们没看
【在 T*U 的大作中提到】 : 问题是换了没有啊,看看AC换过没。
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x5 发帖数: 27871 | 11 去看了再说
【在 a********r 的大作中提到】 : 说是换了,但我们没看
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a********r 发帖数: 193 | 12 房主09年买的时候装修的,是一对老年夫妇,住了一年多现在要卖,也不知道啥原因
but
kind
【在 k********n 的大作中提到】 : one thing you have to understand.. the owner didn't do this for himself but : for the sole purpose of flipping. I always suspect the quality of this kind : of works.
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l******a 发帖数: 16364 | 13 一般这种人对市场估价能力不足,他的卖出价就是当时买入的价格+他的装修花费。不
急的话可以再等等。
【在 a********r 的大作中提到】 : 房主09年买的时候装修的,是一对老年夫妇,住了一年多现在要卖,也不知道啥原因 : : but : kind
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a********r 发帖数: 193 | 14 房子已经看了,结构还挺喜欢的,就是觉得他们这个装修太值钱了也
【在 x5 的大作中提到】 : 去看了再说
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a********r 发帖数: 193 | 15 差不多就这个意思,急倒不急,看了很久,定不下来一个,时间费了,人也疲了
【在 l******a 的大作中提到】 : 一般这种人对市场估价能力不足,他的卖出价就是当时买入的价格+他的装修花费。不 : 急的话可以再等等。
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m***y 发帖数: 14763 | 16 Yes, I'm one of such kind. I simply list at my buy price + 6% (for
commission.) And of course, they are sold at the market level.
【在 l******a 的大作中提到】 : 一般这种人对市场估价能力不足,他的卖出价就是当时买入的价格+他的装修花费。不 : 急的话可以再等等。
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d*********2 发帖数: 48111 | 17 flipper跟岁数无关.
如果是老年夫妇, 住了一年再卖的可能性更低了.
【在 a********r 的大作中提到】 : 房主09年买的时候装修的,是一对老年夫妇,住了一年多现在要卖,也不知道啥原因 : : but : kind
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m********n 发帖数: 782 | 18 装修就是很花钱的吧,装个厨房很普通的 $20k-$30k,浴室又是$20k-$30k,屋顶一换$
20k,窗户10k,暖气空调之类的换换都要几k,换木地板10k-20k,就算是都漆一遍也要
5k。
都做一遍,100k都要往上啊。
【在 a********r 的大作中提到】 : 房子已经看了,结构还挺喜欢的,就是觉得他们这个装修太值钱了也
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f****i 发帖数: 20252 | 19 非常喜欢的100%,无所谓的60%,不喜欢的20%,厌恶的-20%
换$
【在 m********n 的大作中提到】 : 装修就是很花钱的吧,装个厨房很普通的 $20k-$30k,浴室又是$20k-$30k,屋顶一换$ : 20k,窗户10k,暖气空调之类的换换都要几k,换木地板10k-20k,就算是都漆一遍也要 : 5k。 : 都做一遍,100k都要往上啊。
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a*****5 发帖数: 161 | |
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l*****o 发帖数: 26631 | 21 我觉得和去年价格,装修啥的关系不大的咯。
关键是该地区的其它房子多少钱。
【在 a********r 的大作中提到】 : 今天在一个很喜欢的小区看了个房,还不错,就是价格有点问题。94年的房子,2009年 : (去年)现任房主花220K买下,现在以280K卖。加价原因:重新装修过,包括换房顶, : 地板,AC⋯⋯ : 我出价多少合适啊,头疼
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a********r 发帖数: 193 | 22 房主就说他们花了100K装修,我觉得挺天方夜谭的
换$
【在 m********n 的大作中提到】 : 装修就是很花钱的吧,装个厨房很普通的 $20k-$30k,浴室又是$20k-$30k,屋顶一换$ : 20k,窗户10k,暖气空调之类的换换都要几k,换木地板10k-20k,就算是都漆一遍也要 : 5k。 : 都做一遍,100k都要往上啊。
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i****a 发帖数: 36252 | 23 scale to the left..
非常喜欢的120%,无所谓的20%,不喜欢的-20%,厌恶的-120% (have to take it off,
and
redo the work)
【在 f****i 的大作中提到】 : 非常喜欢的100%,无所谓的60%,不喜欢的20%,厌恶的-20% : : 换$
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