s***e
发帖数: 830 | 1 去年冬天一个房子卖了9万，一个礼拜之前list出来，今天卖了22万。
我当时offer的价格是8.5w。
靠，可恶的5k。。。。。 |
r****n
发帖数: 918 | 2 人家肯定flipped过了，哪有涨价这么快的，不是单纯转手的。 |
s***e
发帖数: 830 | 3 flip花了2.5万。我当时的flip预选时3万。
【在 r****n 的大作中提到】
: 人家肯定flipped过了，哪有涨价这么快的，不是单纯转手的。
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d*********2
发帖数: 48111 | 4 看成交价半价的房子很多了。
但是我现在已经很淡定了。 半价的房子不是俺这种没路子的能买到的。
【在 r****n 的大作中提到】
: 人家肯定flipped过了，哪有涨价这么快的，不是单纯转手的。
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s***e
发帖数: 830 | 5 我当时没想到能这么高卖掉。不过确实装修的不错。
一个教训是，不要怕烂房子。
举个简单例子，如果你决定要换木地板，那么以前的地板材料和状况就没有任何关系了
。换稍微烂的地板和换及其烂的地板的成本是一样的。
所以看到烂房子千万别被吓着。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 看成交价半价的房子很多了。
: 但是我现在已经很淡定了。 半价的房子不是俺这种没路子的能买到的。
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s***e
发帖数: 830 | 6 我感觉你的路子听野的阿。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 看成交价半价的房子很多了。
: 但是我现在已经很淡定了。 半价的房子不是俺这种没路子的能买到的。
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d*********2
发帖数: 48111 | 7 不一样， flipper用的是最烂的材料， 而且他本身可以diy或者手下有工程队。
自己做成本还是要高不少。
不过我们这里有很多烂房子， 只要不是被dob因为安全隐患封房的， ３０万买下来
１０万装修， 可以差不多等同市面５５万的房子。
就是需要手上cash比较多。
【在 s***e 的大作中提到】
: 我当时没想到能这么高卖掉。不过确实装修的不错。
: 一个教训是，不要怕烂房子。
: 举个简单例子，如果你决定要换木地板，那么以前的地板材料和状况就没有任何关系了
: 。换稍微烂的地板和换及其烂的地板的成本是一样的。
: 所以看到烂房子千万别被吓着。
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d*********2
发帖数: 48111 | 8 ０９年１０年银行屋， ２５％+ off market price的遍地都是， 哪需要什么路子。
【在 s***e 的大作中提到】
: 我感觉你的路子听野的阿。
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s***e
发帖数: 830 | 9 这个是我认为10年最好的deal。并且时间短。干了这一票就可以休假去了。
子。
【在 d*********2 的大作中提到】
: ０９年１０年银行屋， ２５％+ off market price的遍地都是， 哪需要什么路子。
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