z**********i
发帖数: 12276 | 1 看到版上有些话题说买了全新的房子,不知道和买老房子比,有什么额外要花钱的地方吗?
老房子需要维修的地方比较多,新房基本前几年没什么操心的.
不知在搬进去之前,有比老房子要额外花钱的地方吗?
罗嗦了半天,请指教,多谢!! | a***x
发帖数: 26368 | 2 要花的地方多了去了。
吗?
【在 z**********i 的大作中提到】
: 看到版上有些话题说买了全新的房子,不知道和买老房子比,有什么额外要花钱的地方吗?
: 老房子需要维修的地方比较多,新房基本前几年没什么操心的.
: 不知在搬进去之前,有比老房子要额外花钱的地方吗?
: 罗嗦了半天,请指教,多谢!!
| z**********i
发帖数: 12276 | 3 请给点详情,一点儿概念都没有.
我说是跟买个旧房比.
多谢!!
【在 a***x 的大作中提到】
: 要花的地方多了去了。
:
: 吗?
| b****s
发帖数: 10197 | 4 看每个地方不同了吧, 我们这里全新的房子是比较省事, 里面该装的一般都装好了, 外
面的landscape也搞好了, 住进去按说应该没有太多事. 但是实际上事也不少, 因为新
房子开始一年两年的总是不是这有点问题,那有点问题(当然好builder的问题少些),
builder是答应要修, 但是也总是拖拖拉拉. 另外比如窗户上都没有窗帘或者百页窗,
车库里也没有架子等等,都得自己装.
有些地方的新房子好象不包括landscape,那买新房子的人就有的折腾了.
吗?
【在 z**********i 的大作中提到】
: 看到版上有些话题说买了全新的房子,不知道和买老房子比,有什么额外要花钱的地方吗?
: 老房子需要维修的地方比较多,新房基本前几年没什么操心的.
: 不知在搬进去之前,有比老房子要额外花钱的地方吗?
: 罗嗦了半天,请指教,多谢!!
| z**********i
发帖数: 12276 | 5 因为,在一个院子里,全新的房子和一个2003年的房子,新房(living area,2200sft; lot, 3000sqt)比旧房小点(居住面积小~200sft,lot小~1000sft),价钱差不多,买哪个划算?
吗?
【在 z**********i 的大作中提到】
: 看到版上有些话题说买了全新的房子,不知道和买老房子比,有什么额外要花钱的地方吗?
: 老房子需要维修的地方比较多,新房基本前几年没什么操心的.
: 不知在搬进去之前,有比老房子要额外花钱的地方吗?
: 罗嗦了半天,请指教,多谢!!
| b****s
发帖数: 10197 | 6 这个你要进去看啊, 旧房子的里里外外和新房子比, 光看面积是没有意思的.
【在 z**********i 的大作中提到】
: 因为,在一个院子里,全新的房子和一个2003年的房子,新房(living area,2200sft; lot, 3000sqt)比旧房小点(居住面积小~200sft,lot小~1000sft),价钱差不多,买哪个划算?
:
: 吗?
| a***x
发帖数: 26368 | 7 俺也就是种了些草，载了几颗树，搭了个deck,修了个patio, 一堆lighting都还没来得
及弄呢。。。更别提finish basement了,hohoho
【在 z**********i 的大作中提到】
: 请给点详情,一点儿概念都没有.
: 我说是跟买个旧房比.
: 多谢!!
| h****h
发帖数: 1168 | 8 看看新旧的房价就知道了
一般热门地方价格可差太多了
你说的差别可以考虑，但房价差别是更主要因素。
【在 b****s 的大作中提到】
: 看每个地方不同了吧, 我们这里全新的房子是比较省事, 里面该装的一般都装好了, 外
: 面的landscape也搞好了, 住进去按说应该没有太多事. 但是实际上事也不少, 因为新
: 房子开始一年两年的总是不是这有点问题,那有点问题(当然好builder的问题少些),
: builder是答应要修, 但是也总是拖拖拉拉. 另外比如窗户上都没有窗帘或者百页窗,
: 车库里也没有架子等等,都得自己装.
: 有些地方的新房子好象不包括landscape,那买新房子的人就有的折腾了.
:
: 吗?
| z**********i
发帖数: 12276 | 9 这个价位的房子,基本没有lot,所以landscape的问题好象不大.
但旧房的窗帘也不一定都有.
多谢回复!
【在 b****s 的大作中提到】
: 看每个地方不同了吧, 我们这里全新的房子是比较省事, 里面该装的一般都装好了, 外
: 面的landscape也搞好了, 住进去按说应该没有太多事. 但是实际上事也不少, 因为新
: 房子开始一年两年的总是不是这有点问题,那有点问题(当然好builder的问题少些),
: builder是答应要修, 但是也总是拖拖拉拉. 另外比如窗户上都没有窗帘或者百页窗,
: 车库里也没有架子等等,都得自己装.
: 有些地方的新房子好象不包括landscape,那买新房子的人就有的折腾了.
:
: 吗?
| b****s
发帖数: 10197 | 10 旧房也没Lot吗?
一般来说旧房子的lot都要比新房子大些,绿化都比新房子好些.
社区成熟度也好些.
【在 z**********i 的大作中提到】
: 这个价位的房子,基本没有lot,所以landscape的问题好象不大.
: 但旧房的窗帘也不一定都有.
: 多谢回复!
| | | a***x
发帖数: 26368 | 11 lot 1000?这是人住的么。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 因为,在一个院子里,全新的房子和一个2003年的房子,新房(living area,2200sft; lot, 3000sqt)比旧房小点(居住面积小~200sft,lot小~1000sft),价钱差不多,买哪个划算?
:
: 吗?
| z**********i
发帖数: 12276 | 12 旧房(2003年)的地下室也没有弄。
【在 a***x 的大作中提到】
: 俺也就是种了些草，载了几颗树，搭了个deck,修了个patio, 一堆lighting都还没来得
: 及弄呢。。。更别提finish basement了,hohoho
| h****h
发帖数: 1168 | 13 估计是平米
【在 a***x 的大作中提到】
: lot 1000?这是人住的么。
| b****s
发帖数: 10197 | 14 反正这个买房子,跟地区太有关系了, 楼主还是多注意自己那里的行情为好.
【在 h****h 的大作中提到】
: 看看新旧的房价就知道了
: 一般热门地方价格可差太多了
: 你说的差别可以考虑，但房价差别是更主要因素。
| a***x
发帖数: 26368 | 15 10000的lot没草地一样很惊人那。
【在 h****h 的大作中提到】
: 估计是平米
| h****h
发帖数: 1168 | 16 看地价了。
有地方地价贵，房子旧乐也不跌价。我只能买的起旧房。
地价不贵的，就买新的，至少格局好，很多东西一步到位，不花两次钱。
【在 b****s 的大作中提到】
: 反正这个买房子,跟地区太有关系了, 楼主还是多注意自己那里的行情为好.
| z**********i
发帖数: 12276 | 17 差一千sft,新房3000sft,旧房4000sft,都很小.
是最好的学区.
如果是8000以上的,房子都4000多sft,价钱都60万以上,不是我们工薪阶层能接受的.
【在 a***x 的大作中提到】
: lot 1000?这是人住的么。
| a***x
发帖数: 26368 | 18 那你还有啥需要问的。啥地方搬进去都可以一分钱不花。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 差一千sft,新房3000sft,旧房4000sft,都很小.
: 是最好的学区.
: 如果是8000以上的,房子都4000多sft,价钱都60万以上,不是我们工薪阶层能接受的.
| z**********i
发帖数: 12276 | 19 他们离得非常近,不到500米,都在一个院子里，我所说的旧房,也是2003年建的.
【在 h****h 的大作中提到】
: 看地价了。
: 有地方地价贵，房子旧乐也不跌价。我只能买的起旧房。
: 地价不贵的，就买新的，至少格局好，很多东西一步到位，不花两次钱。
| h****h
发帖数: 1168 | 20 你要是不confident,就买便宜的，
亏了也不怕。撞大运赚了，就换大的新的。
和买股票一样，入行了再玩大的。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 差一千sft,新房3000sft,旧房4000sft,都很小.
: 是最好的学区.
: 如果是8000以上的,房子都4000多sft,价钱都60万以上,不是我们工薪阶层能接受的.
| | | b****s
发帖数: 10197 | 21 你进去看过了吗?自己喜欢哪个?如果不考虑房龄
他们离得非常近,不到500米,都在一个院子里，我所说的旧房,也是2003年建的.
【在 z**********i 的大作中提到】
: 他们离得非常近,不到500米,都在一个院子里，我所说的旧房,也是2003年建的.
| h****h
发帖数: 1168 | 22 如果都是4dr，就没大区别。
别买3br的sfh就行了，不好出手。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 他们离得非常近,不到500米,都在一个院子里，我所说的旧房,也是2003年建的.
| z**********i
发帖数: 12276 | 23 都是比较新的房子，设计上都很现代，就是厨房的问题，我昨天在版上问了一下，都在
屋子的中间，不好装抽油烟机。
【在 b****s 的大作中提到】
: 你进去看过了吗?自己喜欢哪个?如果不考虑房龄
:
: 他们离得非常近,不到500米,都在一个院子里，我所说的旧房,也是2003年建的.
| T*U
发帖数: 22634 | 24 这要具体情况啊
新房可能没有blind，没有sprinkler system。你想挂窗帘没有blind是正好。
旧房有可能没有洗衣机烘干机，冰箱什么的。如果你要升级，比新房里新的电器你看不
顺眼，不是正好？
吗?
【在 z**********i 的大作中提到】
: 看到版上有些话题说买了全新的房子,不知道和买老房子比,有什么额外要花钱的地方吗?
: 老房子需要维修的地方比较多,新房基本前几年没什么操心的.
: 不知在搬进去之前,有比老房子要额外花钱的地方吗?
: 罗嗦了半天,请指教,多谢!!
| U********n
发帖数: 471 | 25 找不到8000的lot,2500左右的房？
【在 z**********i 的大作中提到】
: 差一千sft,新房3000sft,旧房4000sft,都很小.
: 是最好的学区.
: 如果是8000以上的,房子都4000多sft,价钱都60万以上,不是我们工薪阶层能接受的.
| b****s
发帖数: 10197 | 26 厨房在房中间也可以装抽油烟机的, 炉子靠墙不?炉子靠墙的话好办些, 如果在island
上比较难办.
【在 z**********i 的大作中提到】
: 都是比较新的房子，设计上都很现代，就是厨房的问题，我昨天在版上问了一下，都在
: 屋子的中间，不好装抽油烟机。
| z**********i
发帖数: 12276 | 27 靠浴室的墙，没法出到外面呀。
island
【在 b****s 的大作中提到】
: 厨房在房中间也可以装抽油烟机的, 炉子靠墙不?炉子靠墙的话好办些, 如果在island
: 上比较难办.
| z**********i
发帖数: 12276 | 28 我们的情况，可以买8000的lot,2000左右的，1975年的房。
和2200的新房，3000的lot价位是一样的。
【在 U********n 的大作中提到】
: 找不到8000的lot,2500左右的房？
| s*********r
发帖数: 1374 | 29 我是肯定要新的，就凭一点就够了：warranty. 就跟新车一样，开起来可能会有问题，
但好歹有warranty，都可以找，旧车要么不坏，要坏可就不爽了，新房也有warranty，
虽然可能各个builder不一样，也可能会有麻烦（反正我们的builder不错），但比没有
warranty什么都得自己掏钱强太多了。 | h****h
发帖数: 1168 | 30 房子出事都是老多年以后了，
再豆腐渣前两年也看不出来，十年地基settle乐还差不多。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我是肯定要新的，就凭一点就够了：warranty. 就跟新车一样，开起来可能会有问题，
: 但好歹有warranty，都可以找，旧车要么不坏，要坏可就不爽了，新房也有warranty，
: 虽然可能各个builder不一样，也可能会有麻烦（反正我们的builder不错），但比没有
: warranty什么都得自己掏钱强太多了。
| | | s*********r
发帖数: 1374 | 31 我们这边builder地基、结构上的都是十年warranty。
【在 h****h 的大作中提到】
: 房子出事都是老多年以后了，
: 再豆腐渣前两年也看不出来，十年地基settle乐还差不多。
| c********h
发帖数: 7827 | 32 看状况，2003保养得好的，就和新房没啥区别，还有好多额外的好处， 比如内部装修
，外面院子，树。。。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 他们离得非常近,不到500米,都在一个院子里，我所说的旧房,也是2003年建的.
| g*****9
发帖数: 4125 | 33
吗?
Not really.
Depending on the old house age, this could be true.
No.
I am only compare between old and new house here, because that is what you
are asking. I don't think you will need to spend more money on the new house
compare to the old house (assuming everything being equal, only age is the
different)
Another question you did not ask directly is do I need to spend money after
I move in. The answer is yes, how much is up to you, I have seen people
spend very little while other spend a lot.
【在 z**********i 的大作中提到】
: 看到版上有些话题说买了全新的房子,不知道和买老房子比,有什么额外要花钱的地方吗?
: 老房子需要维修的地方比较多,新房基本前几年没什么操心的.
: 不知在搬进去之前,有比老房子要额外花钱的地方吗?
: 罗嗦了半天,请指教,多谢!!
| z**********i
发帖数: 12276 | 34 非常感谢你的回复。
只有10%的首付，无论是什么房，搬进去之后估计都没钱了，担心必须要花钱的地方还
很多。
house
the
after
【在 g*****9 的大作中提到】
:
: 吗?
: Not really.
: Depending on the old house age, this could be true.
: No.
: I am only compare between old and new house here, because that is what you
: are asking. I don't think you will need to spend more money on the new house
: compare to the old house (assuming everything being equal, only age is the
: different)
: Another question you did not ask directly is do I need to spend money after
| h*******n
发帖数: 8906 | 35 新房要花钱的地方很多，window treatment,deck/patio这2个地方多多少少是必要花钱的
house
the
after
【在 g*****9 的大作中提到】
:
: 吗?
: Not really.
: Depending on the old house age, this could be true.
: No.
: I am only compare between old and new house here, because that is what you
: are asking. I don't think you will need to spend more money on the new house
: compare to the old house (assuming everything being equal, only age is the
: different)
: Another question you did not ask directly is do I need to spend money after
| z**********i
发帖数: 12276 | 36 多谢！！
钱的
【在 h*******n 的大作中提到】
: 新房要花钱的地方很多，window treatment,deck/patio这2个地方多多少少是必要花钱的
:
: house
: the
: after
|
|
