i******s
发帖数: 8734 | 1 打算买房， 可能买旧房， 也可能买新房。
现在打算是先看旧房， 如果找不到合适的， 就去买新房
买旧房肯定需要agent 才行。 那么如果俺自己后来买了新房，还需要给agent 钱吗？
也就还是说俺找agent 只买旧房。 这样可行吗？ 需要不需要先和agent 说清楚。
因为今天agent 要我和他签协议。 有人说签了协议， 买新房即使不用这个agent ,age
nt 都要拿钱。俺觉得这个不make sense 呀。
头一回买房， 而且是头一回和agent 签协议。 以前在别的州, 也和agent 看过房， 但
是没签过协议。 而且那时候没打算真的买房。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 你是Buyer，交易过程中是不用给Agent钱的。所用的Commission都是Seller出的。所以
你不用担心。
age
但
【在 i******s 的大作中提到】
: 打算买房， 可能买旧房， 也可能买新房。
: 现在打算是先看旧房， 如果找不到合适的， 就去买新房
: 买旧房肯定需要agent 才行。 那么如果俺自己后来买了新房，还需要给agent 钱吗？
: 也就还是说俺找agent 只买旧房。 这样可行吗？ 需要不需要先和agent 说清楚。
: 因为今天agent 要我和他签协议。 有人说签了协议， 买新房即使不用这个agent ,age
: nt 都要拿钱。俺觉得这个不make sense 呀。
: 头一回买房， 而且是头一回和agent 签协议。 以前在别的州, 也和agent 看过房， 但
: 是没签过协议。 而且那时候没打算真的买房。
|
i******s
发帖数: 8734 | 3 俺直接去买新房子， 人家给我2%的rebate呀， 然后这个可以加到upgrade里面。
用了agent,俺就没这个了
【在 b*d 的大作中提到】
: 你是Buyer，交易过程中是不用给Agent钱的。所用的Commission都是Seller出的。所以
: 你不用担心。
:
: age
: 但
|
b*d
发帖数: 9308 | 4 明白了，理论上是这样的：房子是和Agent挂钩的，只要是Agent帮你写了Offer，那末
这个房子的Commission Agent 一定要拿的，但是你买了别的房子，这个Agent 就拿不
到钱。所以我觉得你拿这个Rebate 没有问题，除非Contract 里面具体写明了Agent 一
定会拿Commission。
【在 i******s 的大作中提到】
: 俺直接去买新房子， 人家给我2%的rebate呀， 然后这个可以加到upgrade里面。
: 用了agent,俺就没这个了
|
i******s
发帖数: 8734 | 5 THANKS
看来俺还得和angent谈清楚
里面有一条是如果卖房子的是owner自己， 俺要出commission .
不知道新房子咋算。
【在 b*d 的大作中提到】
: 明白了，理论上是这样的：房子是和Agent挂钩的，只要是Agent帮你写了Offer，那末
: 这个房子的Commission Agent 一定要拿的，但是你买了别的房子，这个Agent 就拿不
: 到钱。所以我觉得你拿这个Rebate 没有问题，除非Contract 里面具体写明了Agent 一
: 定会拿Commission。
|
b*d
发帖数: 9308 | 6 还有一点：
你再看看你的Contract，应该是这样的，如果Owner自己卖房子，而你用了你的Agent，
这样才需要给它Commission，如果他什么事情都没有做，凭什么给他Commission。反正
我觉得很不合理。
【在 i******s 的大作中提到】
: THANKS
: 看来俺还得和angent谈清楚
: 里面有一条是如果卖房子的是owner自己， 俺要出commission .
: 不知道新房子咋算。
|
