b*******n
发帖数: 87 | 1 1. 旧房社区成熟，有人气。
2. 旧房有人住过的痕迹，感觉很温馨。
3. 旧房建筑材料比新房好。旧房墙面都是实木，新房都是胶合板和石膏板
4. 旧房建筑风格很古典、雅致
5. 旧房的院子草都种好了。如果前屋主是老中的话，连菜园都有了
6. 旧房有前屋主丢弃的旧家具，省得买了
7. 每次灾难来临，旧房被证明，新房被考验
8. 买旧房的都是有钱又有闲，修房子是一种乐趣。买新房的都是苦逼的死撑族。买了
房子没钱买家具，捡几件Ikea的凑合
9. 旧房学区好。 |
t*****e
发帖数: 15794 | 2 ft,只买得起旧房。
【在 b*******n 的大作中提到】
: 1. 旧房社区成熟，有人气。
: 2. 旧房有人住过的痕迹，感觉很温馨。
: 3. 旧房建筑材料比新房好。旧房墙面都是实木，新房都是胶合板和石膏板
: 4. 旧房建筑风格很古典、雅致
: 5. 旧房的院子草都种好了。如果前屋主是老中的话，连菜园都有了
: 6. 旧房有前屋主丢弃的旧家具，省得买了
: 7. 每次灾难来临，旧房被证明，新房被考验
: 8. 买旧房的都是有钱又有闲，修房子是一种乐趣。买新房的都是苦逼的死撑族。买了
: 房子没钱买家具，捡几件Ikea的凑合
: 9. 旧房学区好。
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l*****o
发帖数: 26631 | 3 狂re...
【在 t*****e 的大作中提到】
: ft,只买得起旧房。
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b*******n
发帖数: 87 | 4 难道你想买新房？新房有什么好的？
【在 t*****e 的大作中提到】
: ft,只买得起旧房。
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J**S
发帖数: 25790 | 5 还有旧房子便宜，买得起。
【在 b*******n 的大作中提到】
: 1. 旧房社区成熟，有人气。
: 2. 旧房有人住过的痕迹，感觉很温馨。
: 3. 旧房建筑材料比新房好。旧房墙面都是实木，新房都是胶合板和石膏板
: 4. 旧房建筑风格很古典、雅致
: 5. 旧房的院子草都种好了。如果前屋主是老中的话，连菜园都有了
: 6. 旧房有前屋主丢弃的旧家具，省得买了
: 7. 每次灾难来临，旧房被证明，新房被考验
: 8. 买旧房的都是有钱又有闲，修房子是一种乐趣。买新房的都是苦逼的死撑族。买了
: 房子没钱买家具，捡几件Ikea的凑合
: 9. 旧房学区好。
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l**h
发帖数: 7994 | |
b*******n
发帖数: 87 | 7 外行。旧房控们都说旧房才贵
【在 J**S 的大作中提到】
: 还有旧房子便宜，买得起。
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A******D
发帖数: 1075 | 8 旧房地段好，上班近；新房离城30miles，上班开车久。 |
b*******n
发帖数: 87 | 9 你这不算旧房控。新房旧房紧挨着，旧房控们也会去买旧房。很多人喜欢旧房的气氛
【在 A******D 的大作中提到】
: 旧房地段好，上班近；新房离城30miles，上班开车久。
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L**P
发帖数: 3792 | 10 你们都很好玩,一个房子那么多方面要考虑,要比也要其他条件都大概一样吧?学区地段
面积地都一样,新房子当然贵
【在 b*******n 的大作中提到】
: 外行。旧房控们都说旧房才贵
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b*******n
发帖数: 87 | 11 人家说旧房配套的东西都搞好了。后院草坪、灌溉水管、砖、水泥地，这些都是钱。
最重要的是旧房住过人，有人味儿。新房冷冰冰的，缺乏人气。要住个三年五载才能唔
热乎
【在 L**P 的大作中提到】
: 你们都很好玩,一个房子那么多方面要考虑,要比也要其他条件都大概一样吧?学区地段
: 面积地都一样,新房子当然贵
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z*********8
发帖数: 1203 | 12 百年老房層高很高，新房子為了壓縮成本ceiling都不高 |
b*******n
发帖数: 87 | 13 屋顶低能减少多少成本？房子贵的地方是装修、屋顶和地基吧。一两尺墙没几个钱
【在 z*********8 的大作中提到】
: 百年老房層高很高，新房子為了壓縮成本ceiling都不高
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z*********8
发帖数: 1203 | 14 不知道為甚麼100多年的victorian都12，13ft的層高，新房子你絕對找不到這個高度了
。當然不是越高越好，反正剛從國內來的時候我特不能適應這裡房子的層高，老覺得天
花板壓在身上的感覺。 |
b*******n
发帖数: 87 | 15 老美是洞穴人的后代
【在 z*********8 的大作中提到】
: 不知道為甚麼100多年的victorian都12，13ft的層高，新房子你絕對找不到這個高度了
: 。當然不是越高越好，反正剛從國內來的時候我特不能適應這裡房子的層高，老覺得天
: 花板壓在身上的感覺。
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z*********8
发帖数: 1203 | 16 老房子有很多architectural detail，有很多現在買不到的好東西。反正整屋子的
mahogny之類木頭雕花之類的，現在根本不可能了，人工都貴死了。現在的新房子越來
越沒有風格了，不管裡面外面都看不出來有甚麼特色。 |
b*******n
发帖数: 87 | 17 说到底，还是穷。
买不到是价钱低
【在 z*********8 的大作中提到】
: 老房子有很多architectural detail，有很多現在買不到的好東西。反正整屋子的
: mahogny之類木頭雕花之類的，現在根本不可能了，人工都貴死了。現在的新房子越來
: 越沒有風格了，不管裡面外面都看不出來有甚麼特色。
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z*********8
发帖数: 1203 | 18 我買房子budget絕對超過房子均价，有很多選擇，但是我還是會選擇老房子。我對層高
和architectural detail都有要求，新房子看了光層高我就pass掉了。所以大概是個人
選擇的問題。我寧可買18XX年的房子也不買197x年或者198X年的房子。就這樣，也許我
是冤大頭吧。呵呵 |
t*****e
发帖数: 15794 | 19 求豪宅pp
【在 z*********8 的大作中提到】
: 我買房子budget絕對超過房子均价，有很多選擇，但是我還是會選擇老房子。我對層高
: 和architectural detail都有要求，新房子看了光層高我就pass掉了。所以大概是個人
: 選擇的問題。我寧可買18XX年的房子也不買197x年或者198X年的房子。就這樣，也許我
: 是冤大頭吧。呵呵
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s******t
发帖数: 1956 | 20
这第７条明显是引用我的话。请付引用费一个包子。
【在 b*******n 的大作中提到】
: 1. 旧房社区成熟，有人气。
: 2. 旧房有人住过的痕迹，感觉很温馨。
: 3. 旧房建筑材料比新房好。旧房墙面都是实木，新房都是胶合板和石膏板
: 4. 旧房建筑风格很古典、雅致
: 5. 旧房的院子草都种好了。如果前屋主是老中的话，连菜园都有了
: 6. 旧房有前屋主丢弃的旧家具，省得买了
: 7. 每次灾难来临，旧房被证明，新房被考验
: 8. 买旧房的都是有钱又有闲，修房子是一种乐趣。买新房的都是苦逼的死撑族。买了
: 房子没钱买家具，捡几件Ikea的凑合
: 9. 旧房学区好。
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b*******n
发帖数: 87 | 21 你赚大发了。
跟18xx年一样层高和AD的新房子，现在至少要几千万才能买到
【在 z*********8 的大作中提到】
: 我買房子budget絕對超過房子均价，有很多選擇，但是我還是會選擇老房子。我對層高
: 和architectural detail都有要求，新房子看了光層高我就pass掉了。所以大概是個人
: 選擇的問題。我寧可買18XX年的房子也不買197x年或者198X年的房子。就這樣，也許我
: 是冤大頭吧。呵呵
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b*******n
发帖数: 87 | 22 这些都是旧房控的话。
不是我说的
【在 s******t 的大作中提到】
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: 这第７条明显是引用我的话。请付引用费一个包子。
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t*****e
发帖数: 15794 | 23 你看这块黑铁和席娟是一个人吗，
怎么这么能挖坑。
【在 s******t 的大作中提到】
:
: 这第７条明显是引用我的话。请付引用费一个包子。
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b*******n
发帖数: 87 | 24 现在太穷了。等赚够一个包子，就给你
现金：6.40 (可用：0.40)
【在 s******t 的大作中提到】
:
: 这第７条明显是引用我的话。请付引用费一个包子。
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z*********8
发帖数: 1203 | 25 沒有，主要住在美國最老的城市，買房子又在最老的town買，所以老房子選擇多，還很
多都是100，200年的。每個人value的東西不一樣，像很多華人都value房子新，我對新
舊沒有甚麼感覺。還好跟我搶房子的人一般不是華人，不然肯定搶不過。呵呵
【在 b*******n 的大作中提到】
: 你赚大发了。
: 跟18xx年一样层高和AD的新房子，现在至少要几千万才能买到
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w********r
发帖数: 8704 | 26 我看就是一个人
【在 t*****e 的大作中提到】
: 你看这块黑铁和席娟是一个人吗，
: 怎么这么能挖坑。
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a******o
发帖数: 7982 | 27 我觉得经济差的时候买旧房子，因为容易找到deal,银行和owner吃掉了很多cost,后期
花的钱，但是新房子builder并没降价；经济好的时候买新房子，特别在头几年很crazy
的时候，旧房子无道理的蹭蹭价格往上窜，但是builder的价格相对还比较reasonable,
很多是从builder那拿了房子，甩手转一下就又可以挣钱。最后具体问题具体分析了，
看中了的一个房子，可能也就不管是新是旧了 |
s******t
发帖数: 1956 | 28
坑王确实是会72变的
【在 t*****e 的大作中提到】
: 你看这块黑铁和席娟是一个人吗，
: 怎么这么能挖坑。
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z**n
发帖数: 22303 | 29 旧房缺钱了院子里随便挖挖斗志不定能挖出个装了几万刀的破瓦罐。
【在 b*******n 的大作中提到】
: 1. 旧房社区成熟，有人气。
: 2. 旧房有人住过的痕迹，感觉很温馨。
: 3. 旧房建筑材料比新房好。旧房墙面都是实木，新房都是胶合板和石膏板
: 4. 旧房建筑风格很古典、雅致
: 5. 旧房的院子草都种好了。如果前屋主是老中的话，连菜园都有了
: 6. 旧房有前屋主丢弃的旧家具，省得买了
: 7. 每次灾难来临，旧房被证明，新房被考验
: 8. 买旧房的都是有钱又有闲，修房子是一种乐趣。买新房的都是苦逼的死撑族。买了
: 房子没钱买家具，捡几件Ikea的凑合
: 9. 旧房学区好。
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j****0
发帖数: 1001 | |
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y***n
发帖数: 6764 | 31 坊间传言是说1965年前的老房子用料实足，做工考究，所以很有一些人买房只买1965年
前的。
但是从管线，保温材料，电路，窗户等方面来说，老房子除了做过updates，不然肯定
比不上新房子了。
更不用说asbestors,lead paint了，老房子在这上面就是一个悲剧。
老房子具有优势的主要还在（1）成熟社区,社区比较多样化 (2) 早开发的往往是在
town里比较好的区域 (3) 没有HOA （4）做工好，细节精致。
当然房子的维护很重要，再好的房子，不好好维护的话还是不行。
【在 b*******n 的大作中提到】
: 1. 旧房社区成熟，有人气。
: 2. 旧房有人住过的痕迹，感觉很温馨。
: 3. 旧房建筑材料比新房好。旧房墙面都是实木，新房都是胶合板和石膏板
: 4. 旧房建筑风格很古典、雅致
: 5. 旧房的院子草都种好了。如果前屋主是老中的话，连菜园都有了
: 6. 旧房有前屋主丢弃的旧家具，省得买了
: 7. 每次灾难来临，旧房被证明，新房被考验
: 8. 买旧房的都是有钱又有闲，修房子是一种乐趣。买新房的都是苦逼的死撑族。买了
: 房子没钱买家具，捡几件Ikea的凑合
: 9. 旧房学区好。
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l*****o
发帖数: 26631 | 32 197x和198x也不是新房子啊。。。
【在 z*********8 的大作中提到】
: 我買房子budget絕對超過房子均价，有很多選擇，但是我還是會選擇老房子。我對層高
: 和architectural detail都有要求，新房子看了光層高我就pass掉了。所以大概是個人
: 選擇的問題。我寧可買18XX年的房子也不買197x年或者198X年的房子。就這樣，也許我
: 是冤大頭吧。呵呵
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s******t
发帖数: 1956 | 33
哇！一下就给了双黄包，谢谢！
这大方的风格很像最近失踪的“筷子”。
【在 b*******n 的大作中提到】
: 现在太穷了。等赚够一个包子，就给你
: 现金：6.40 (可用：0.40)
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h**********r
发帖数: 2284 | 34 How old is old in your opinion? In some places old means before 1970's,
while other places have different meanings.
【在 b*******n 的大作中提到】
: 1. 旧房社区成熟，有人气。
: 2. 旧房有人住过的痕迹，感觉很温馨。
: 3. 旧房建筑材料比新房好。旧房墙面都是实木，新房都是胶合板和石膏板
: 4. 旧房建筑风格很古典、雅致
: 5. 旧房的院子草都种好了。如果前屋主是老中的话，连菜园都有了
: 6. 旧房有前屋主丢弃的旧家具，省得买了
: 7. 每次灾难来临，旧房被证明，新房被考验
: 8. 买旧房的都是有钱又有闲，修房子是一种乐趣。买新房的都是苦逼的死撑族。买了
: 房子没钱买家具，捡几件Ikea的凑合
: 9. 旧房学区好。
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w****0
发帖数: 287 | 35 看了那么久房子，为什么还是觉得新房贵，旧房便宜呢？ |
y***j
发帖数: 11235 | 36 本来就是，要是老房内部弄成新房状态就是老房贵了。
【在 w****0 的大作中提到】
: 看了那么久房子，为什么还是觉得新房贵，旧房便宜呢？
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b*******n
发帖数: 87 | 37 新房指自己是第一任屋主。旧房指二手房
【在 h**********r 的大作中提到】
: How old is old in your opinion? In some places old means before 1970's,
: while other places have different meanings.
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p**********9
发帖数: 3463 | 38 不管新房旧房，都有好有坏。
看过80年代的房子， 有少数非常好， 窗户都是安德森的。但大部分老房子真的很烂。
地下室进去一股霉味。 |
