C*****5
发帖数: 8812 | 1 前面几年人民币涨，美国次贷危机房价爆跌。那些年新闻里都是中国炒房团。现在美国
房价回升，美元升值，中国炒房团完胜！
华尔街08年完次贷玩脱了，造成美国人幸幸苦苦积累的财富被中国人洗劫一空。
这个心灵鸡汤写的咋样？ |
|
s******x
发帖数: 331 | 2 深圳炒房团很多成了负资产，爬的高摔的疼，利润高风险大。这些楼市拐了，我突然想
到了一个问题，香港房产泡沫刚开始破裂的时候，是不是也有很多人要求开发商补差价
的，当时其政府怎么解决的。
我个人的观点是，开发商没有义务补差价，除非合同上边白纸黑字写着如果降价补差价
。就是口头承诺不会降价的都不算。我想政策也不会支持吧。炒房团应该有心理准备的
。如果真补偿，那享受房价上涨的人是不是应该给政府补贴了！ |
|
X***R
发帖数: 2410 | 3 就目前形势，很可能是把房子卖了上别处炒房去了。
比如在屯子，这笔卖房款可以攒2-3套豪宅，
现在炒房团基本集中在 Texas 炒房，过两年，价值翻番，出手。
这一下至少 100w$利润又到手了，
马工奋斗几十年，不成功搞出 startup, 也攒不了这么存款。
赚钱只要有本金，真的不怎么难，不需要动太多脑子，
倒了霉的最后还是那些靠拼死出力气活谋生的。 |
|
M*******c
发帖数: 4371 | 4 如果地税是3%根本不可能有吵房团来把房子炒到2M。
你以为炒房团都是白痴。年年送6万给你儿子做学费。 |
|
b******s
发帖数: 5329 | 5 炒房团都去加州等房子升值大的地方，德州这种地税贵房子升值慢的地方绝对不是炒房
团的选择。 |
|
b****u
发帖数: 903 | 6 中国记者南非疯狂扫货 女记者买五颗1克拉大钻
比赛之余，中国的记者也没闲着，他们在南非疯狂扫货，一位女记者连买五颗克拉大钻
...
世界杯就快结束了，数百名中国记者开始“横扫”约堡的体育用品商店，战斗力之强，
跟温州炒房团有得一拼。
我们一干人等先是赶到一家大型超市，因为听说这家超市的世界杯吉祥物“扎库米”开
始降价销售。可到那一看，哪有什么“扎库米”啊，只有南非大米。找店员一问，原来
库存的几百个吉祥物这两天全卖完了。“刚才有五六个顾客把最后剩下的40多个扎库米
全买走了。”店员说，“跟你们一样，也是中国人。”
我们正郁闷呢，突然有人大喊一声：“瞧，这里有‘普天同庆’的纪念球，原价100，
现在80(兰特)。买这送朋友同事也很好。”话音刚落，大家一哄而上，我拿5个，你拿8
个，他要10个，一名南京记者，更是一口气买了25个，真叫一个豪爽啊，算起来也得
2000兰特呢。其他客人也看得目瞪口呆，没见过买东西像抢一样的，一转眼货架上就所
剩无几了。谁让这些老外没见过“世面”呢，要是他们来中国，看到上千万的房子都有
人排队抢，几百万的房子有炒房团几十套几十套地买，估计连眼珠子都要掉出来了。 |
|
d*********n
发帖数: 1496 | 7 看看我们的祖国 中国的现状
海外回来的朋友谈论最多的话题莫过于国内的高物价低工资
国人每月拿3000多元的工资，还没怎么花就没了：去一次超市，只买些菜和日用品
，就要100多元；买件衣服，几百块；小孩儿一罐奶粉，3、4百块；每个月托儿所，几
百块；父母看病上一次医院就要上千，甚至上万；还有那让人倍感吃力的房租房贷，每
个月省着花也是入不敷出！但是国内普通人挣钱却是那样不容易，累死累活每个月也只
有那点工资。惊讶于国内人生活的艰辛，但却总想不明白，为什么同样是劳动，国外人
挣钱就多，他们的生活就可以那么悠闲，轻松？
揭示中国低工资高物价的秘密：
1、疯狂印钞导致严重的通货膨胀
想必每个在国内生活的人都对通货膨胀深有感触。现在国内的物价绝对和欧美发达
国家有一拼。尽管官方统计数据表明近10年通胀率都在6%以内，但中国实际的通胀率最
保守估计在10%以上。老百姓最大的感觉就是手里的钱越来越不值钱。和10年前对比，
现在100块钱还能买什么？还能花多久？而首要原因就是政府大量印钞，货币供应量
2013年第一季度达到了破纪录的103万亿人民币，这是2012年中国国民生产总值的2倍，
严重的通货膨... 阅读全帖 |
|
m*******l
发帖数: 12782 | 8 重生之超级富豪内容简介
李穆的父亲破产，李穆只能随着他远离家乡移民外国。谁知道一觉醒来，他回到了
四年前他刚刚开始上大学的日子，既然上天给了他机会，这一次他一定要弥补父亲的过
错，补上父亲的资金窟窿，才能避免父亲的公司破产。
第一章 重生 第二章 到达 第三章． 房子 第四章． 买下了
第五章． 室友 第六章． 买彩票 第七章． 大食会 第八章． 占便宜
第九章． 计划更改 第十章． 太好了也麻烦 第十一章．拆迁 第十二章．宿舍
第十三章．神医 第十四章．烤乳猪 第十五章．调宿舍 第十
六章．农业贷款
第十七章．养猪场 第十八章．新式养猪法 第十九章．拆迁 第二十章．门板
第二十一章．挖掘机 第二十二章．开学典礼 第二十三章．鱼塘 第二
十四章．竹林养猪场
第二十五章．灵芝 第二十六章．珍贵的细菌 第二十七章．上天的礼物 第二
十八章．扩大
第二十九章．古墓 第三十章．思雅庐 ... 阅读全帖 |
|
j**********i
发帖数: 3758 | 9 在中国，一个前出租车司机，光凭出租执照，什么都不干，月收入
5000元，相当于一个计算机本科和硕士的工资。
农民工在工地，一天开150-200元。而一个护士或者一个城市超市售货员，
一个月2000元。
一个教师，哪怕是小学教师，工资也在5000元以上，公务员就更难捉摸，
一个退休的警察，其退休金在4000元以上，相当于一个50-60年代的
大学毕业生的退休工资。
许多国营企业都被变相变卖，老板收入吓人。
出租车司机的平均月工资在5000元左右，这是在任何一个国家都是中等收入。
这些人能告诉人们街上发生的任何事。街上许多人开的都是在美国工作以后
中国留学生开不起的豪华车，这些人豪华车的数量几乎赶上亚特兰大这种美国
标准都市。能开豪华车的人，也有相应的“财力”和房产。这些事在10年
以前是不可想象的，而中国的进步却非常缓慢。这仅仅表明一点，
利用各种权利变卖国有资产，是一直受到鼓励的大面积现象。
过去，胡锦涛就变卖了林产，煤矿等矿产，后来国土部和发改委又变卖
土地所有权。现在，拆迁和移民成为新的经济亮点和重要收入。
看看街上许多抱着阿猫阿狗的不干活的闲人，就知道货币投放量过大了。
政府几乎... 阅读全帖 |
|
b********s
发帖数: 6928 | 10 大蒜和肉一个价儿，北京也是。。。
温州炒房团创意无限，给他们发个什么奖吧，靠！
山西炒房团还不快赶上！ |
|
j**********i
发帖数: 3758 | 11 在中国，一个前出租车司机，光凭出租执照，什么都不干，月收入
5000元，相当于一个计算机本科和硕士的工资。
农民工在工地，一天开150-200元。而一个护士或者一个城市超市售货员，
一个月2000元。
一个教师，哪怕是小学教师，工资也在5000元以上，公务员就更难捉摸，
一个退休的警察，其退休金在4000元以上，相当于一个50-60年代的
大学毕业生的退休工资。
许多国营企业都被变相变卖，老板收入吓人。
出租车司机的平均月工资在5000元左右，这是在任何一个国家都是中等收入。
这些人能告诉人们街上发生的任何事。街上许多人开的都是在美国工作以后
中国留学生开不起的豪华车，这些人豪华车的数量几乎赶上亚特兰大这种美国
标准都市。能开豪华车的人，也有相应的“财力”和房产。这些事在10年
以前是不可想象的，而中国的进步却非常缓慢。这仅仅表明一点，
利用各种权利变卖国有资产，是一直受到鼓励的大面积现象。
过去，胡锦涛就变卖了林产，煤矿等矿产，后来国土部和发改委又变卖
土地所有权。现在，拆迁和移民成为新的经济亮点和重要收入。
看看街上许多抱着阿猫阿狗的不干活的闲人，就知道货币投放量过大了。
政府几乎... 阅读全帖 |
|
P******e
发帖数: 2223 | 12 这都怪温州炒房团，山西煤老板，还有众多的海龟炒房淘金团。 |
|
h**c
发帖数: 2376 | 13 1。
购房经历
07年房市开始淡的时候，老爸就跟我唠叨说去杭州买房了。他一直是非常喜欢杭州，想
退休了在那里住。山寺月中寻桂子，落日顶上看潮头，杭州啊，谁不喜欢啊（当时），
ft。 我就说好，你觉得时机好了咱就买吧。反正是自住，房价掉了就当没看见。
等到09年春，杭州房子正在那里打折甩卖呢。老爸突然打了个电话来：“该买啦！”然
后匆匆忙忙在某处用85折买了个套间。本来想买相邻的两套的，钱不够只好作罢。
不想买了没过一个月，不仅打折没有了，房价竟然开始噌噌往上涨，天呀，很快我们名
义上就挣了n万了。我很佩服老爸，问他怎么掐点掐这么准。老爸说：“当时看到温州
炒房团都悄悄出动了，觉得应该是购入时机了。” 昏，问题是温州炒房团为什么就这
么准呢？这个问题得留给小麦。
2。
比较房市
接下来大家都知道了，房价继续上涨，离谱。国人还是疯狂购入。“蜗居”火热。做为
隔岸观火的买买提，已经一片崩溃声了。我也是坚决的崩溃派，但是，这房市啥时候崩
溃啊？！
到过去那里寻经验吧。日本美国这些著名的房市泡沫要是不看看的话，太亏了。于是上
网找图。
3。
看图说话 图在八楼
找图嘛，当然得找支持自己观点的，所 |
|
h**c
发帖数: 2376 | 14 1。
购房经历
07年房市开始淡的时候，老爸就跟我唠叨说去杭州买房了。他一直是非常喜欢杭州，想
退休了在那里住。山寺月中寻桂子，落日顶上看潮头，杭州啊，谁不喜欢啊（当时），
ft。 我就说好，你觉得时机好了咱就买吧。反正是自住，房价掉了就当没看见。
等到09年春，杭州房子正在那里打折甩卖呢。老爸突然打了个电话来：“该买啦！”然
后匆匆忙忙在某处用85折买了个套间。本来想买相邻的两套的，钱不够只好作罢。
不想买了没过一个月，不仅打折没有了，房价竟然开始噌噌往上涨，天呀，很快我们名
义上就挣了n万了。我很佩服老爸，问他怎么掐点掐这么准。老爸说：“当时看到温州
炒房团都悄悄出动了，觉得应该是购入时机了。” 昏，问题是温州炒房团为什么就这
么准呢？这个问题得留着问小麦。 |
|
j**********i
发帖数: 3758 | 15 在中国，一个前出租车司机，光凭出租执照，什么都不干，月收入
5000元，相当于一个计算机本科和硕士的工资。
农民工在工地，一天开150-200元。而一个护士或者一个城市超市售货员，
一个月2000元。
一个教师，哪怕是小学教师，工资也在5000元以上，公务员就更难捉摸，
一个退休的警察，其退休金在4000元以上，相当于一个50-60年代的
大学毕业生的退休工资。
许多国营企业都被变相变卖，老板收入吓人。
出租车司机的平均月工资在5000元左右，这是在任何一个国家都是中等收入。
这些人能告诉人们街上发生的任何事。街上许多人开的都是在美国工作以后
中国留学生开不起的豪华车，这些人豪华车的数量几乎赶上亚特兰大这种美国
标准都市。能开豪华车的人，也有相应的“财力”和房产。这些事在10年
以前是不可想象的，而中国的进步却非常缓慢。这仅仅表明一点，
利用各种权利变卖国有资产，是一直受到鼓励的大面积现象。
过去，胡锦涛就变卖了林产，煤矿等矿产，后来国土部和发改委又变卖
土地所有权。现在，拆迁和移民成为新的经济亮点和重要收入。
看看街上许多抱着阿猫阿狗的不干活的闲人，就知道货币投放量过大了。
政府几乎... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 16 来源: 侠客岛/中国经济周刊/日期: 2017-04-10
[img]http://www.coolncute.com/ph7/photo2017-04-1014918688066_1.jpg[/img]
2017年，金融反腐大年！
4月9日，保监会主席项俊波被查，掀起了第一个小高潮。当晚，中国政府网发布总理李
克强3月21日在国务院第五次廉政工作会议上的讲话，《人民日报》今天亦整版刊登。
总理在讲话中严厉批评“个别监管人员监守自盗、与金融大鳄内外勾结”，这或许是个
巧合，但亦可解读为一种巧妙的暗示——好戏还在后头。
[b]看戏[/b]
好戏不怕多看一遍。
3月28日在湖南卫视开播的《人民的名义》堪称现象级反腐大戏。在十九大召开之前，
最高检推出这样一部剧，让熟谙中国政治生态的人们咂摸得津津有味。项俊波的落马成
为最新、最生动的注脚。
从越战老兵到北大才子，再到审计英雄，然后是金融高管，最终成为“一行三会”诞生
以来首位被调查的掌门人，项俊波的履历简直就是从侯亮平到祁同伟的完美现实版。难
怪《人民的名义》编剧周梅森却说，现实永远比电视更有想象力。
近年来，这样的大戏在项俊波监管的保险行... 阅读全帖 |
|
g*2
发帖数: 993 | 17 2017年，金融反腐大年！
4月9日，保监会主席项俊波被查，掀起了第一个小高潮。当晚，中国政府网发布总理李
克强3月21日在国务院第五次廉政工作会议上的讲话，《人民日报》今天亦整版刊登。
总理在讲话中严厉批评“个别监管人员监守自盗、与金融大鳄内外勾结”，这或许是个
巧合，但亦可解读为一种巧妙的暗示——好戏还在后头。
看戏
好戏不怕多看一遍。
3月28日在湖南卫视开播的《人民的名义》堪称现象级反腐大戏。在十九大召开之前，
最高检推出这样一部剧，让熟谙中国政治生态的人们咂摸得津津有味。项俊波的落马成
为最新、最生动的注脚。
从越战老兵到北大才子，再到审计英雄，然后是金融高管，最终成为“一行三会”诞生
以来首位被调查的掌门人，项俊波的履历简直就是从侯亮平到祁同伟的完美现实版。难
怪《人民的名义》编剧周梅森却说，现实永远比电视更有想象力。
近年来，这样的大戏在项俊波监管的保险行业频频上演。2013年底，中国出口信用保险
公司副总经理戴春宁；2015年底，中国出口信用保险公司首席审计官马仑；今年1月，
中国人保集团总裁王银成等人陆续被带走……
中国农业银行也是重灾区。原来与项俊波搭班子的农行前副... 阅读全帖 |
|
j***z
发帖数: 12 | 18 杭州房价贵得很。最近1个月每平方涨价1000-5000元。
二手房均价1。4万。一手房均价1。7万
现在国内买房子，跟抢大白菜似的。退房只是极少数。
温州炒房团像蝗虫，飞到哪里哪遭殃。
温州房价贵。也就不觉得杭州房价贵了。所以又卷土重来。弄得杭州本地的刚性需求者
苦不堪言。
他们不是买1套自住。而是几套。然后倒手卖。杭州政府很欢迎温州来杭炒房。根本不
限制。因为杭州一把手的老婆就是地产商_ |
|
T****M
发帖数: 1913 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: WPF (清七对), 信区: Military
标 题: 中国楼市永不倒
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 3 03:02:16 2010, 美东)
我说这个话不是伤大家心，我知道大家都没有房子。
但我还是要说，中国楼市不会倒。
中国要房的人太多，城里很多人还想改善住房，年轻恩结婚，住房是重要指标，丈母娘
是推手，还有大
量拆迁户，这都是买房大军，你们可以到周围亲朋好友去问问，多少人还没房或想买房
，这个比例不会
低于50%，另外还有一个买房生力军，那就是农村来的人口，我国在进行城市化，大量
农村人口进入城
市，也推动房地产发展。
据我的得到的数据，去年全国竣工商品房6亿平米，人均才0.5平米。现在人买房人均都
是25平米以上，
一年就2千万人解决住房，所以房地产还有至少十年的火头。
还有就是中国人喜欢炒房子，很多人，比如温州炒房团，就买了大量房子，他们是整个
单元，或楼的
买，让后涨一倍挂着卖，还有大量官员，生意人，港澳台人士和海外华人，周边国家的
人也买了大量房
子。房子本来是资产，不可能象汽车大量生产， |
|
发帖数: 1 | 20 中美贸易战打响了，然而国内房产市场没有立刻受到什么影响，该看房的还是看房，该
买房的还是买房，炒房的确实是少了，但是刚需还有很多呢，还有的是改善住房的，就
是小房子换大房子的，这些都不会受到贸易战的影响，人家是要用房子的，所以肯定该
买还是买。
至于说未来几年，中国房价会不会大幅下跌，基本可以肯定的说，不会。
个别地方会有小的调整，但是大幅下跌是不太可能的，因为房地产行业热火朝天，最最
收益的是国家，而不是开发商，如果国家不是最大受益者，你觉得国土局可能给开发商
批地吗，那是不可能的，政府绝对是最大利益获得者。
后来是因为房价被炒房团给吹起来了，国家一看在这样下去，泡沫和杠杆太大，就比较
危险了，这才各地区政府出台不同的限购政策，有的地方是摇号购房，有的地方是限制
有当地几年社保才能买房等等，国家早就在为这件事做准备了，不是现在贸易战了才开
始控制房产泡沫的，所以房价的目标，还是会回到一个合理的水平线上，不会暴跌回到
以前的水平了，也不会再暴涨，就是趋于平稳发展。 |
|
发帖数: 1 | 21 近几年，中国房价一路高歌猛进，涨得让人看不懂，高德离奇。今天每平一万，明天每
平可能就一万二或是一万5了，这个变化让人有些看不懂了。而各地财政基本上都是靠
房地产来带动。
北京一平米4万多，5万多的房价，就算离北京很近的河北燕郊的房价也要一万多了。想
想这个房价都可怕，一年工资连一平米都买不起，就算有钱，也不一定能买到，还需要
一个户口条件，买了房，没有户口，将面临很多问题。
那么为什么会房价会居高不下呢，首先一点是中国今年城镇化进程加快，很多农民进城
安家等（这是需要有经济条件的）；第二点，就是炒房团的加入，他们资金充足或是（
能够有炒房的资本），大使在各地购买房，然后囤积，等到高价在卖出；第三，人民的
刚需用房，如果一家有5口人，但现在住房不够，就会考虑换房；第四，社会的一个现
象，结婚需买房，这就吹生了很多房地产专盯这一项。
国家也对高房价推出了相应的政策，单都是雷声大雨点小，每一次调整，房价涨一次，
如果某一天房地产泡沫破灭，那中国经济会是什么样，真不敢想象。 |
|
c*********e
发帖数: 240 | 22 万宝之争持续了一年了，现在还在继续。只是从一开始到现在，人们都没能搞清楚一个问题，那就是王石为什么不欢迎宝能？
从报道上看，有两个可能：一是王石不喜欢姚老板这个人，觉得他有点像暴发户；二是王石看不上宝能这个民企，王石有点国企情怀。
在我看来，上述理由也对也不对。前者是因为大家都认为王石这个人有点狂傲，看不起姚老板和他的宝能是很有可能的。说这种看法不正确的原因恐怕要多说几句。
宝能从二级市场上购买万科股票投资万科，这无可非议。但姚老板要当万科的第一大股东，这就有点奇怪了，虽然宝能也有地产业务，但规模小不说，经营业绩也很不咋地。宝能有钱的原因并不是因为房地产做得好，不是他的强项，突然之间想买国内最大的房地产公司，他想干什么呢？
从国际收购案例来看，企业之间的收购几乎无一例外都是同业收购，即便是吉利收购沃尔沃，也不能简单看作什么“蛇吞象”，而是吉利制定了详细的企业发展计划，从而让沃尔沃相信被收购之后会有更好的发展。宝钢要和武钢合并了，也是同业整合。假如华润、保利、甚至恒大、碧桂园、华远提出要做万科的第一大股东，估计王石也不会反应这么激烈。宝能你一个保险公司，控制万科要想干什么？
第一个让我们... 阅读全帖 |
|
v**********m
发帖数: 5516 | 23 房价高是政府收暗税（土地使用费用）是根子，政府用收到的税钱再回头通过货币发行
到银行贷给包括国企在内的炒房集团炒房子，盘剥一回国人。什么外资热钱，温州炒房
团都是烟幕弹。
否则年年盖政府大楼，提高公务员工资的钱谁出啊。
70 |
|
x*********g
发帖数: 11508 | 24 外资投资买房子，是必须全额投入，不能贷款的吧。
另外，外资买房子，是不是有很多限制？如果没有，岂不是等于中国的房地产就是外资
炒起来的啊。可是大家讨论房地产的时候，没有人提外资在里面扮演的角色啊。说炒房
子，基本上都是讨论温州炒房团，房地产商，地方政府等等。 |
|
q**n
发帖数: 87 | 25 房价是地方政府，开发商，还有炒房者共同作用的结果，地方政府其实更像企业行为，
而不是政府，所以我把他们跟私企归一类，可能不太恰当。不过不影响其他分析，关系
国计民生的行业不能私有化。而且不是每个地方的地方政府都在房地产中扮演重要角色
的。我老家的房价纯粹是让外地炒房团给炒起来的。中国很复杂，不是一两句话就能说
清所有情况的。 |
|
s******y
发帖数: 17729 | 26 就算这个目的也达不到
比如你给北京户口，对吧，北京的政策熊安也享有，是不是。如果不全你再列上
这样一来，北京人不愿意去，一堆炒房团去了，炒了一堆地皮，然后房子分分钟卖出天
价学区房二号。结果呢，一堆没法进北京的暴发户或者农民工集聚在那里继续炒地皮。
这就是发展的结果。北京还是照样拥堵的要死 |
|
J********i
发帖数: 50662 | 27 那种是炒房团的做法。多数投资炒房是付清自己的住房后贷款买第二套或者第n套。激进
的是抵押自己的住房贷款炒
那我是被之前谁谁转的一片忽悠了 房价2000 买500套。。。 |
|
B********4
发帖数: 7156 | 28 智商正常的人，应该分析卖家和买家之间的较量，来分析谁来出这个20%的税钱。而不
是说卖家不想出，自然买家必须出。如果卖家出什么价都能卖出去，为什么现在不涨20
%，非等到国家收增值税了才涨价？莫非卖家是个很有原则的人，打定注意要赚100%的
房价，多一分不要，少一分不行？
看看时寒冰的分析：
房地产调控涉及多方利益：中央政府、地方政府、房地产商、银行、投机客、自住
需求者等等。
对于中央政府而言，它首先考虑两个方面：其一，重视民众对高房价的不满，通过
调控房价疏解这种不满情绪。其二，不能损及经济可持续发展。
这就限制了政府调控房地产可能采取的政策措施，且必须考虑相关措施的尺度。那
么，有没有比较好的办法，既达到了上述目的，又不损及经济的可持续发展呢？
要知道这个答案，首先就要分开考虑，在新房和二手房之间，哪一个对于政府更重
要？
显然是新房。一个基本的常识是：二手房是已经卖出去的房。它对于政府的贡献已
经完成：土地卖出——房地产商完成开发——销售到购房人手中（投机客+自住者）。
在这个过程中，政府拿到了土地出让金和相关的税、费收入。如果二手房继续... 阅读全帖 |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 29 【 以下文字转载自 China 讨论区 】
发信人: enchants (enchants), 信区: China
标 题: 中国房地产野史
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 02:13:42 2018, 美东)
2008年9月，金融危机全面爆发，世界经济衰退，中国对外贸易降到冰点，国内物价飞
涨，失业率高涨，很多企业倒闭。
当时的中国楼市经过多年的调控又遭遇金融风暴，北京奥运会的盛世狂欢也没有掩盖住
爆发的恐慌，遇到了最严重的房价泡沫和危机。
当时被称作地产界华南五虎的碧桂园、珠江、合生创展、富力、恒大地产，全部出现资
金链问题，降价一触即发。万科、中海、金地等品牌房企先知先觉，已经在全国包括北
京、杭州、上海等地开始了15%至30%的降幅（后来的人们才发现08年买房会是多么大的
幸福，历史最好时机），多地发生退房潮、断供潮，中介公司开始出现关门闭店。
经济专家都在预测，中国房地产是不是要像九十岁的缺钙老太太一样，一跤跌成骨折了。
这一年，有个男人在北京开的公司破产了，老婆跟人跑了，豪华家具都被债主全拉走了
。就剩下一个衣柜和一把椅子。男人受不了这种打击想自杀，... 阅读全帖 |
|
f******c
发帖数: 503 | 30 来源：中国青年报
今年两会期间最热门的话题就是房地产了。人大代表、政协委员、政府官员，还
有一些所谓的专家学者，都在热议中国的房地产市场，寻找遏制房地产价格不断攀升的
有效途径，为中国房地产健康发展出谋划策。然而，令人震惊的是，很多人都在装糊涂
，说一些假话、空话、套话，出一些歪主意。稍有一点常识的人都知道，导致中国房地
产泡沫的根源在哪里？在于炒房！可以毫不夸张地说，中国房地产市场几乎成为赌场，
简直到了疯狂的地步。
现在有钱人都在拼命买房，拥有二套、三套的家庭大有人在，拥有十套、八套的也
不在少数。有的温州炒房团、山西煤老板竟然整栋整栋地买，有些开发商也在浑水摸鱼
，盗用大量身份证，在网上假签约。很多人在把房子囤积起来，空置率达到惊人的地步
，北京、上海、深圳等大中城市达到30%~40%，海南达到70%。然后坐地涨价，少则一倍
，多则几倍，待价而沽，怎么了得。
其实控制房价很简单，世界各国都有行之有效的好办法。新加坡政府规定，一个家
庭只能拥有一套住房，你有钱需要住大房，住别墅可以，但必须把第一套房原价退给政
府，以便后来的人购买。美国、加拿大等西方发达国家则是通过税 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 31 房贷政策的收紧一度让豪宅市场遇冷，但随着通胀压力继续加大，具有稀缺性的豪宅可能成为富豪们兼顾居住与保值、增值的硬通货
深圳观澜湖别墅
与明清两代皇宫同处北京城“龙脉”上，向东180米即是水立方，500米则是鸟巢，远远望去，就像一条雪白的东方巨龙。这是京城顶级住宅盘古大观给《瞭望东方周刊》记者的第一印象。
站在样板间的超大落地窗前，680公顷奥林匹克公园美景俯首可拾，极目远处，整个北京城尽收眼底。室内的装修亦可“引经据典”，“门廊尽头的桌案和镜子是在意大利米兰的一座宫殿里发现的；地毯来自法国，与爱丽舍宫的极为相似；墙上挂的是18世纪的欧洲油画；所有家具都来自意大利，主卧盥洗室的镜子是从威尼斯淘来的古董。”在680平米的超大样板间，盘古大观售楼小姐这样向《瞭望东方周刊》记者介绍。
几乎每一栋超级豪宅销售都会摆出类似的噱头。“我们的房子是可以用来收藏的。”售楼小姐骄傲地说。早在2005年，上海汤臣一品因11万元/平米的天价（是当时上海第二豪宅单价的两倍以上）而受到公众质疑，时任汤臣集团总经理的徐彬也曾说过几乎完全相同的话。
只不过在当时，他的观点并没有得到认可。过了6年，徐彬的“预言”照进了... 阅读全帖 |
|
f******c
发帖数: 503 | 32 来源：中国青年报
今年两会期间最热门的话题就是房地产了。人大代表、政协委员、政府官员，还
有一些所谓的专家学者，都在热议中国的房地产市场，寻找遏制房地产价格不断攀升的
有效途径，为中国房地产健康发展出谋划策。然而，令人震惊的是，很多人都在装糊涂
，说一些假话、空话、套话，出一些歪主意。稍有一点常识的人都知道，导致中国房地
产泡沫的根源在哪里？在于炒房！可以毫不夸张地说，中国房地产市场几乎成为赌场，
简直到了疯狂的地步。
现在有钱人都在拼命买房，拥有二套、三套的家庭大有人在，拥有十套、八套的也
不在少数。有的温州炒房团、山西煤老板竟然整栋整栋地买，有些开发商也在浑水摸鱼
，盗用大量身份证，在网上假签约。很多人在把房子囤积起来，空置率达到惊人的地步
，北京、上海、深圳等大中城市达到30%~40%，海南达到70%。然后坐地涨价，少则一倍
，多则几倍，待价而沽，怎么了得。
其实控制房价很简单，世界各国都有行之有效的好办法。新加坡政府规定，一个家
庭只能拥有一套住房，你有钱需要住大房，住别墅可以，但必须把第一套房原价退给政
府，以便后来的人购买。美国、加拿大等西方发达国家则是通过税 |
|
f******c
发帖数: 503 | 33 来源：中国青年报
今年两会期间最热门的话题就是房地产了。人大代表、政协委员、政府官员，还
有一些所谓的专家学者，都在热议中国的房地产市场，寻找遏制房地产价格不断攀升的
有效途径，为中国房地产健康发展出谋划策。然而，令人震惊的是，很多人都在装糊涂
，说一些假话、空话、套话，出一些歪主意。稍有一点常识的人都知道，导致中国房地
产泡沫的根源在哪里？在于炒房！可以毫不夸张地说，中国房地产市场几乎成为赌场，
简直到了疯狂的地步。
现在有钱人都在拼命买房，拥有二套、三套的家庭大有人在，拥有十套、八套的也
不在少数。有的温州炒房团、山西煤老板竟然整栋整栋地买，有些开发商也在浑水摸鱼
，盗用大量身份证，在网上假签约。很多人在把房子囤积起来，空置率达到惊人的地步
，北京、上海、深圳等大中城市达到30%~40%，海南达到70%。然后坐地涨价，少则一倍
，多则几倍，待价而沽，怎么了得。
其实控制房价很简单，世界各国都有行之有效的好办法。新加坡政府规定，一个家
庭只能拥有一套住房，你有钱需要住大房，住别墅可以，但必须把第一套房原价退给政
府，以便后来的人购买。美国、加拿大等西方发达国家则是通过税 |
|
s**********d
发帖数: 36899 | 34 深层因素在于三万亿让小将们上上下下high没完的外汇储备。
人民币多的让温州炒房团们炒完房子炒煤矿，炒完大蒜炒棉花
炒完绿豆炒苹果。。。 |
|
z****e
发帖数: 54598 | 35 2014年08月16日 03:30 21世纪经济报道 评论中大奖（4,047人参与） 收藏本文
图为温州女企业家徐云旭（资料图片）图为温州女企业家徐云旭（资料图片）
老板去哪儿？ 腾旭服饰败局下的 温州产业升级之困
本报记者 陈时俊
实习记者 石千里 浙江温州报道
在闽浙服装业的一系列“老板去哪儿”跑路事件中，温州腾旭服饰董事长徐云旭无
疑是最受瞩目的人士之一。从商界奇女子，到被警方悬赏通缉，徐云旭三个多月来的跌
宕剧情，在温州乃至浙商圈内引起涟漪。
8月初，温州市公安局发布通告，因涉及骗取出口退税案潜逃，警方悬赏缉拿徐云
旭和其母亲潘银妹，每协助抓获1人奖励1万至3万元。
此外，庄吉服饰因早前跨界经营造船业巨亏后，不得不由政府牵头，寻找上市公司
山东如意(10.30, 0.10, 0.98%)(002193.SZ)从外部收购其服装业务。
据21世纪经济报道记者实地采访了解，类似上述情况者并非孤例，数家温州知名服
装企业的经营情况多已命悬一线，风雨飘摇。
“温州有名气的服装与制鞋企业的倒塌，在后面还会更多。”温州当地一位实业界
资深人士向记者直言。
作为温州实体经济的... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 36 人民币贬了，换美元就靠谱？
人民币贬值这件事，如今闹得广场舞大妈都知道了。高盛、花旗的专业人士也出来
预测，认为人民币今后还会贬一贬，大概到1美元兑7元人民币左右的水平。要不要换美
元，就成了一个街头巷尾的热话题。今天就来聊一聊，换美元是不是件靠谱的事。
【换美元能避损失？】
有人想着美元现在挺坚挺的，咱把手中的人民币换成美元不就避险了么？可别忘了
，按照央行的规定，每个中国公民每年的换汇额度是5万美元。超过这个数，人家不换
给你了。对不少中产以上的家庭来说，用这种办法想资产保值，有点像小牛拉大车，不
顶用。
另一方面，美联储虽然加息了，但利率总体还是很低的，这就导致美元存款利率高
不到哪里去，目前一年期存款也就是1%左右，再加上一定的管理费、手续费、银行卖买
汇差价等因素，可能折腾半天，资产也增值不到哪里去。
【理财产品，又是你最爱？】
“中国大妈”聚一块堆儿，一个重要话题就是对比各家机构的理财产品，传播各种
“明星产品”。美元理财产品在中国的银行里也能买到。预期年化利率一般在1.1%至3%
之间。收益率越高风险越大，投资周期越长。
市面上美元理财产品的投资周期一般是半年期或者一年期... 阅读全帖 |
|
w******1
发帖数: 842 | 37 看看这个再决定买房的事吧
"中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产，而且是必然破产！无路可逃！这件事可
能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。
" 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因
为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发
展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们
还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的
话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活
不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。
有人说go-vern-ment不会坐视不理白领破产，其实go-vern-ment当然不愿意。可有的事
情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今
天的白领明天破产的时候也那样而已。
而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各
种重要行业依然施行的是go-vern-ment垄断机制在运转。如：银行，金... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 6963 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 新华社谈换美元：折腾半天资产也增值不到哪里去
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 26 15:26:08 2016, 美东)
人民币贬了，换美元就靠谱？
人民币贬值这件事，如今闹得广场舞大妈都知道了。高盛、花旗的专业人士也出来
预测，认为人民币今后还会贬一贬，大概到1美元兑7元人民币左右的水平。要不要换美
元，就成了一个街头巷尾的热话题。今天就来聊一聊，换美元是不是件靠谱的事。
【换美元能避损失？】
有人想着美元现在挺坚挺的，咱把手中的人民币换成美元不就避险了么？可别忘了
，按照央行的规定，每个中国公民每年的换汇额度是5万美元。超过这个数，人家不换
给你了。对不少中产以上的家庭来说，用这种办法想资产保值，有点像小牛拉大车，不
顶用。
另一方面，美联储虽然加息了，但利率总体还是很低的，这就导致美元存款利率高
不到哪里去，目前一年期存款也就是1%左右，再加上一定的管理费、手续费、银行卖买
汇差价等因素，可能折腾半天，资产也增值不到哪里去。
【理... 阅读全帖 |
|
h****l
发帖数: 473 | 39 看了下北上深千万的房，基本是刚需的极限了。啃老400万，加贷款600万。北京炒房的
还真不多，大部分是置换。短期内，估计一线房价就刚在那里了。
其实有个7%以上的无风险收益，就没有必要跑步进入楼市。这轮据说温州炒房团没上，
就说明了些问题 |
|
a******a
发帖数: 2747 | 40 这文章基本上是个外行写的。主要说的是加拿大。美国办身份不方便房税也重并不适合
温州炒房团。
那个把房子捅成蜂窝出租。老美们干了很多年了。不好挣的钱，要争取city permit,
还有一两栋楼出租几十个蜂窝，没规模，不是房东常驻业余管理根本挣不了钱。
美国加拿大人都不知道好学区房子贵？ orz
目前炒底多是flip. 最长半年周转出去。 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 新华社谈换美元：折腾半天资产也增值不到哪里去
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 26 15:26:08 2016, 美东)
人民币贬了，换美元就靠谱？
人民币贬值这件事，如今闹得广场舞大妈都知道了。高盛、花旗的专业人士也出来
预测，认为人民币今后还会贬一贬，大概到1美元兑7元人民币左右的水平。要不要换美
元，就成了一个街头巷尾的热话题。今天就来聊一聊，换美元是不是件靠谱的事。
【换美元能避损失？】
有人想着美元现在挺坚挺的，咱把手中的人民币换成美元不就避险了么？可别忘了
，按照央行的规定，每个中国公民每年的换汇额度是5万美元。超过这个数，人家不换
给你了。对不少中产以上的家庭来说，用这种办法想资产保值，有点像小牛拉大车，不
顶用。
另一方面，美联储虽然加息了，但利率总体还是很低的，这就导致美元存款利率高
不到哪里去，目前一年期存款也就是1%左右，再加上一定的管理费、手续费、银行卖买
汇差价等因素，可能折腾半天，资产也增值不到哪里去。
【理... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 42 当前，国际主流媒体纷纷报道中国大陆经济危机。中国大陆经济危急已成为国际主流媒
体的焦点话题，而在所有美资的撤资当中，美国高盛的退出具标志性意义。高盛曾绞尽
脑汁希望在中国大陆扎根。《华尔街日报》称“中国目前出现了问题”。
每年一度的中共中央经济工作会议于12月12日至14日召开，此前中央政治局的“定调”
会议，提出实施积极的财政政策和稳健的货币政策，引起外界关注。近日国际《金融时
报》、《华尔街日报》、《纽约时报》、日本产经新闻、路透社等纷纷报道中国大陆经
济的情况。外媒聚焦并分析中国大陆经济，认为中国大陆故事难以避免地走向负面，面
临严重困境。
据报道，市场观察者普遍认为，10最晚的一次会期，显示中国大陆经济正处在复杂境地
。熟悉会议运作的国务院专家透露，会前两个月的密集调研中，领导人的观感与各个部
门的宏观数据间，未必完全一致。政治局召开被称为中央经济工作会议“定调会”的会
议，对明年的经济工作，提出实施积极的财政政策和稳健的货币政策。然而，《华尔街
日报》报道，北京没有对“稳健”和“积极”做出详细解释，但中共领导人暗示，已经
做好推出进一步刺激经济增长的措施的准备。此举表明中国正... 阅读全帖 |
|
O***O
发帖数: 1854 | 43 ２０１２是点，２０１３是线，现在开始成面了。。。
===============
2013-11-15 营口圣丰房地产开发有限公司老板郝显权卷走1亿元房款
2014年2月 浙江百舸进出口贸易有限公司的法定代表人总经理俞优静跑路
2014年3月 杭州世帛家纺老板非法吸存上亿 无力偿还跑路
2014-03-23日 北京开发商留下3幢烂尾楼失联 已售出600套房
2014-03-19浙江地产商兴润置业资金链断裂 24亿银行贷款涉险
2014-02-21襄阳市‘中央公园’商品房开发项目因资金链断裂而崩盘，老板跑了
2014年4月9日：浙江奉化倒塌楼所属街道官员自杀
2014年04月28日“沈阳天地”被指烂尾 瑞安地产急抛跑路
2014年05月20日光耀地产多楼盘停工 银行“拉黑”资金链告急
2014-04-11 北海某开发商疑携款跑路 售楼部人去楼空遭围堵
2014-04-23娄底一开发商涉嫌一房多卖被立案 老板跑路
2014-04-16南京房地产公司老板欠债跑路
2014年4月30 青岛女地产大亨姐妹双双跑路 欠贷或超70亿元
2014年04月17 央視曝陝西府谷縣民間借貸崩盤 房價暴跌四成... 阅读全帖 |
|
M******8
发帖数: 10589 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 深度好文：阶级竞争即将由抢房，升级为抢……
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 17 22:25:47 2018, 美东)
2018-02-16江南隐士 微信号jnyinshi
功能介绍
隐居江南山村，耕种垂钓，写写文章
2018年已经注定的是中国中产嗷嗷叫的一年，此时起，『阶级固化』深入骨髓，我们越
来越像一个那个我们曾经口诛笔伐的『万恶的资本主义』：
中产屌丝化：以土地恢复阶级划分。中产和屌丝的区别是谁的负债更多一点。
货币信仰裂痕：人民币信任度屡创新低，排列在房产、美元、食品之后。这年头连老太
太都不敢存钱了，几乎全民押注人民币持续贬值，纷纷用资产来和央行对赌，去拼命购
买无法印刷的土地。
阶级门票高涨：教育成为阶级军火，从幼儿园开始的新科举之路，一线城市一个孩子上
学的开支等于买一辆解放军99式主战坦克。
中产们恐慌了，选择用房地产捍卫阶级。但是，当全社会60%以上的财富都在固定资产
上的时候，几十万亿级别获利盘的规模是根本无法兑现的，一旦... 阅读全帖 |
|
|
|
h*h
发帖数: 27852 | 47 朝鲜政府多次教育人民，吃得太多不利于健康，中国也可以上这一课 |
|
l******a
发帖数: 16364 | 48 前一阵甲流的时候，大蒜就乱涨价，因为据说预防甲流 |
|
c******k
发帖数: 8998 | 49 百度条目
-----------------
简介
张捷，男，祖籍河北唐山，毕业于中国科学技术大学，先后从事多个行业并多有建树，
现为《环球财经》副总编、国务院发展研究中心国际技术经济研究所客座研究员，中央
电视台、中国国际广播电台、中经网特约评论员、律师、金融地产投资人。2006年来发
表了许多有影响力的著作和文章，涉及政治、经济、法律、历史等多方面，因其视角独
特，思维敏捷，逻辑缜密而引起较大反响。已出版的著作有《信用战》、《房势》、《
房噬》、《涨价的世界》、《资源角逐》、《霸权博弈》等。
张捷先生出自晚清时称“京东首富”的唐山张家，祖父为著名地质学家张文佑先生，为
中国找到石油和铀做出巨大贡献；外祖父为两弹一星功勋科学家赵九章先生，为中国的
空间科学和卫星事业的奠基人；其父张肇西先生为知名原子核物理专家，也是中科院院
士。张捷先生的祖父、外祖父、父亲三人均为中科院院士，被称为传奇学术世家。张捷
家族在中国近代史上群星闪烁：晚清名士赵炳麟、署理湖广总督赵炳言、道光十八年状
元钮保福、湖州名士钮承聪、民国要员戴季陶……与同时代的许多风云人物皆过从甚密
，与清代大儒俞鸿渐、俞樾父子更... 阅读全帖 |
|
|
