c***s
发帖数: 70028 | 1 随着海外购房热的兴起，在国外的房产经纪人中不乏中国人，他们专门为在海外购房的同胞提供买房服务。
因为成功案例太少，2008年开始的海外买房热，在2009年中开始就逐步退烧了。但随着2010年以来国内楼市调控的加强，海外买房热又再次兴起，部分游资企望流向海外“抄底”。
让人好奇的是，国外的有钱人绝对不比中国人少，为什么他们没有炒房热潮，便宜都让中国炒房者占去了吗？
中国民间长久以来，一直缺乏国际投资的经验，这导致海外买房的投资者，凭借的还是在国内炒房的惯性。这就注定了海外炒房的成功率，仍会处于一个非常低的水平。
赴美购房的惨痛教训
很多在美国投资房产的中国人，买房之前没有弄明白，为什么美国有钱人不比中国少，却没有人炒房？
美国养房“不秀气”
“每当有人问我，在美国有别墅是什么滋味，我的第一反应就是贵。”黄鑫说。
2009年上半年，黄鑫用在上海市区仅能买到一套两居室的钱，在美国南加州买下了一幢独栋别墅，前有花园，后有泳池，“总价才50万美元。”这着实让温州老家的亲戚们羡慕了一把，也直接促成了他的亲戚们纷纷报名参加海外购房团，“抄帝国主义的底。”
直到接到代理公司要钱的电话，黄鑫才发现，在美... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 2 郭文强认为，去年领涨合肥房价的板块是滨湖，该板块也是房价迅速蹿升的最大元凶。
2015年这批“炒房团”就跑到滨湖板块购买了一批房子，均价在8000元/平方
米左右，每个小区都有。此后，各路 “炒房团”蜂拥而入，接力炒作。大家
互相通气谁都不卖，将这个板块的大部分房源控制住，伺机进行炒作。
此后，滨湖板块没有新房出售，房源基本上都控制在这帮“炒房团”手里。
控制房源不是目的，炒房赚钱才是终极目标。于是一段时间后“炒房团”
突然放出来四五套房子，直接挂出1.3万元/平方米的价格，房价噌地就上
去了。“这样的价格肯定是高了。”
郭文强说，这样做是为了刺激刚需用户。接下来，他们到处贴广告，借助
各种媒介开足马力造势，周边的中介也陆续挂出来1.3万元/平方米的价格了。
2016年3月16日，合肥滨湖一售楼部认筹现场，因为购房人太多，场面一度
混乱。因为怕人多，原本下午4点半结束认筹，结果两点不到就被保安关上
大门不让进入。
“炒房客”很清楚挂这个价是没人买的。等个十天半个月，该板块哗啦一下
子又有三四套房挂出来，价格在1.2万元/平方米，出来后很快就没有了。
是不是真卖掉了不好说，但市场已经被带... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 3 亿万富翁曝炒房心得 炒房秘籍揭露中国楼市真相
2011年02月09日00:56:38 [新闻大杂烩]
2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的
收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992
年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。Mitbbs.com
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对
我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术
含量的炒房经验。Mitbbs.com
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地
竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老 B是四川
人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟
。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B
注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天
就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老 ... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 政府也深刻认识到这炒房的严重性，特别是在查明全国有6400万空置商品房后，下定决心要收拾一下这些祸国殃民的炒房团。 海南旅游岛政策是主力部下的一个局，专门杀投机炒房的。
以温州，山西为代表的炒房团，这些年所到之初，房价飙升，本地百姓怨言多多，他们就像蝗虫席卷全国各地。炒房团就像股市的黑庄，依靠大资金控制当地的楼盘，再勾结开发商(开发商就像上市公司一样)，虚报开盘价，不断拉台，吸引有刚需的购房者跟进，获得暴利!
正是炒房带来的赚钱效应，深深影响了一大批做实业的企业家，他们放弃实业，加入投机炒房的队伍中来。放弃实业意味着减少就业岗位。
政府喊得最多的保8，实质上是保就业。去年保8后，但就业岗位却没有达到正常的增长。所以政府也深刻认识到这炒房的严重性，特别是在查明全国有6400万空置商品房后，下定决心要收拾一下这些祸国殃民的炒房团。
于是就部下了海南旅游岛美丽的局！
精彩评论：
网友：真实的情况是海南的炒房客利用国际旅游岛特大利好，把房价拉高出货，接盘的都是小炒小闹的散客，北方的居多。山西的大客买房时钱多的没处花，为了解决这个问题才买房的且不为炒房大概在07年到08年就入场了，浙江的真正炒客 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老B是四川人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。
长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 德国楼市一直保持着一个很健康的状态，炒房者少之又少，它的秘诀是什么呢？
近几年中国炒房团奔袭海外各地，使得当地楼价都出现过暴涨的现象。据有关报道，中国富豪曾疯狂抢购加拿大豪宅，已经由温哥华西区及列治文蔓延至其它城市，造成大温“遍地买楼热”。
加拿大皇家银行风险管理资深顾问陈思进曾表示过中国炒房团使得多伦多一年涨幅达到12%。
每经网还曾报道过，一位华人买家在美国豪掷4.8亿美元，买下8000套出租公寓。
但是有一个国家，中国炒房团却少问津过。那就是——德国。
金融危机后，德国房价也普遍有所上涨，但相比伦敦、巴黎、罗马而言，德国城市的房价依然很低，投机客炒房的现象依然很少。
而在金融危机之前长达数十年的时间内，德国房价始终保持在一个低水平，1975-2011年，剔除通胀影响，德国实际住房价格累计负增长 21.6%，同期的 美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%，且呈现极大的波动性。而同期德国个人收入平均增长了三倍，等于说， 老百姓买房子越来越容易，房子实际上等于一直在降价。究其原因，是德国政府对房地产实行的干预政策，抑制了房价上涨，打击了投机客，... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 7 记者近期在内蒙古自治区、山东省等地采访了解到，近年来，特别是国际金融危机爆发
以来，我国各地节节攀升的房价，已让部分“炒房”者产生了房价“只涨不跌”、“买
房只赚不赔”、“政府对房价调低不调高”等心理，投资信心很足。
部分“炒房”者认为，我国人多地少、城市化加速的国情，决定了住房是稀缺资源
。特别是在无物业税、遗产税等税种支出，以及低存款利率、高通货膨胀预期、房贷容
易申请、投资门槛低等背景下，“很少有比‘炒房’更划算的买卖”。
“价格波动大谁敢投资”
依托丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯(600295)市经济发展迅猛
，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力
、增添谈判砝码，往往亲戚朋友结伴行动。“鄂尔多斯炒房团”也由此声名鹊起，知名
度直追“温州炒房团”和“山西炒房团”。
鄂尔多斯市东胜区的常住居民目前不足50万人，但据鄂尔多斯市房产管理局等部门
掌握的情况，东胜区近70%的常住居民家庭有两套或多套住房，其中异地购房的居民为
数不少。近几年来，北京、山东、海南等地的开发商时常到东胜区推介项目，不少房地
产公司还设立了长期办事处。
“ |
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d*****l
发帖数: 8441 | 8 与其让600亿进入温州不如为炒煤团正名
2011-10-11 新京报
温州再次陷入资金链断裂的困境。
政府出招帮扶中小企业走出高利贷泥潭，披露拟议出台的政策包括以再贷款方式推
出600亿的金融稳定资金，推出税收优惠政策，政府出面禁止银行等金融机构抽贷逼债
，政府牵头重组企业。
600亿资金进入温州，不管是以再贷款的方式，还是以地方平台公司贷款或者以贷款
定向宽松的办法实行，都不可能起到太大效果。谁哭得凶就给谁糖吃的资金绥靖政策，
以前没有、现在更不会根治地方政府与中小企业的资金饥渴症。
600亿相对于庞大的民间高利贷市场无异于杯水车薪。里昂民间借贷报告也显示，温
州民间未偿贷款总量或至8000亿元到1兆元，由于本地企业开始破产，料今年有10%-15%
未偿贷款将会变成坏帐。
近日中金公司发布的研究报告称，中国民间借贷余额在2011年中期同比增长38%至3.
8万亿元，占中国影子银行贷款总规模(中金公司估计)的约33%，相当于银行总贷款的7%
。中金称，如果未来出现和2008年类似的不良贷款增长，银行业小企业不良贷款预计将
增加1550亿元，相当于公司贷款总... 阅读全帖 |
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m****n
发帖数: 71 | 9 国十条之前，任志强采访中谈到“绝大多数人是有钱买房的”，因为只有20-30%的房屋
购买时经过按揭贷款的，且集中于低端楼市，其余的人都是能力一次付清的。这里任总
似乎阐述了一个需求膨胀的问题，但实际上避开了炒房团资金来源的问题，以及实际购
买者的真实支付力问题；
和潘石屹一起的节目中，潘石屹认为征收闲置房屋的地产税有利于减少空置房屋数量，
增大供给。任志强反问潘石屹在纽约购置的房产是否因为地产税而急于出手。这里再次
混淆了富人多套住房的真实需求和那些囤积房屋的虚假需求的区别。
网上有篇房地产内幕的文章，源自一个真正的炒房团老板。我相信任总对其中的内幕了
如指掌。但任总不遗余力地劝说政府继续鼓励房地产，为什么就不阐述一下如何处理炒
房团的问题，而简单地断定买不起房子的人就是贡献率微薄而不适于在城市居住呢？ |
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o***s
发帖数: 42149 | 10 4月1日，中共中央、国务院宣布成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新三个县，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后，又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。这一消息几天来在京津冀乃至全国成为关注的焦点，牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。记者今天实地探访雄安新区，目睹当地炒房的疯狂状态。
4月3日一大早，记者赶到河北雄县。通向县城的道路车辆很多，北京、天津、石家庄、保定甚至江苏、安徽牌照的车辆堵满了街道，让这个旅游业并不发达的小县城显得很不同寻常。不时有身穿黑色西服的年轻人拦截车辆，试探性地询问需要不需要买房。空气中弥漫着兴奋、躁动和不安。
在雄县中心区一个十字路口的西南角，“鑫城”地产销售中心门前人头攒动。售楼处已经查封，当地政府部门的车辆正在用高音喇叭播放着警示，告知前来看房的人“房是住的不是炒的”。“房子是用来住的，不是用来炒的，违法违规售房购房行为，双方当事人权益都得不到保障。”
老李是河南人，在北京打拼多年终于定居，手里有些闲钱，刚一听到雄安新区成立的消息，放下手头的事情，一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者，这次带了400万元，准备来雄县投资几套房子，哪知道，手里的钱... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯人民加入炒房大军: 很少比炒房子更划算的买卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 07:39:40 2009, 美东)
记者近期在内蒙古自治区、山东省等地采访了解到，近年来，特别是国际金融危机爆发
以来，我国各地节节攀升的房价，已让部分“炒房”者产生了房价“只涨不跌”、“买
房只赚不赔”、“政府对房价调低不调高”等心理，投资信心很足。
部分“炒房”者认为，我国人多地少、城市化加速的国情，决定了住房是稀缺资源
。特别是在无物业税、遗产税等税种支出，以及低存款利率、高通货膨胀预期、房贷容
易申请、投资门槛低等背景下，“很少有比‘炒房’更划算的买卖”。
“价格波动大谁敢投资”
依托丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯(600295)市经济发展迅猛
，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力
、增添谈判砝码，往往亲戚朋友结伴行动。“鄂尔多斯炒房团”也由此声名鹊起，知名 |
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I*****y
发帖数: 854 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯人民加入炒房大军: 很少比炒房子更划算的买卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 07:39:40 2009, 美东)
记者近期在内蒙古自治区、山东省等地采访了解到，近年来，特别是国际金融危机爆发
以来，我国各地节节攀升的房价，已让部分“炒房”者产生了房价“只涨不跌”、“买
房只赚不赔”、“政府对房价调低不调高”等心理，投资信心很足。
部分“炒房”者认为，我国人多地少、城市化加速的国情，决定了住房是稀缺资源
。特别是在无物业税、遗产税等税种支出，以及低存款利率、高通货膨胀预期、房贷容
易申请、投资门槛低等背景下，“很少有比‘炒房’更划算的买卖”。
“价格波动大谁敢投资”
依托丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯(600295)市经济发展迅猛
，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力
、增添谈判砝码，往往亲戚朋友结伴行动。“鄂尔多斯炒房团”也由此声名鹊起，知名 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 米尔梅里(Jon Mirmelli)是美国凤凰城一位房地产投资者。今年9月28日，他在接近中午时才知道凤凰城北部城郊一幢未曾入住的房子当天中午就将拍卖。这幢房子建造在一片三英亩大的土地上，有6个卧室，厨房内配备了两部洗碗机、四个烤箱、抗菌铜水槽、一个能够进行水疗的主卫生间，还预留了安装平板电视的空间，可以在泡澡时看。
米尔梅里在炒房得来的Scottsdale的厨房里
花旗集团(Citigroup)一家子公司为这幢房子设定了最低竞标价37.99万美元，他们持有这幢房子130万美元的抵押贷款。在投资者及其代表（一些人穿着短裤和拖鞋就来了）进行了数分钟的投标后，米尔梅里以48.63万美元的出价赢得了竞标。一周之后，他与一名这月搬进来的妇女达成协议，以69万美元的价格转卖了这幢房子。
在住房热潮期，数百万美国人试图通过迅速倒手新房和独立产权公寓来挣钱。几年前随着止赎率飙升以及贷款吃紧，美国房屋销量陷入停滞，这种炒房手段也没有了用武之地。
目前，一种不同的炒房手段正迅速兴起：在止赎拍卖中低价接手。不同于房价热潮时期的炒房，最近的这种炒房手段需要现金，对本地市场拥有诸多了解以及坚强的神经。
投资者 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 近日，河北雄安新区横空出世，立刻刷屏朋友圈。根据官方表述，雄安新区是以习近平为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。据称，有不少外地人看好商机，连夜寻求雄县房源。雄县副县长直接提到，不要来我们这里炒房，有可能炒出个“炸弹”。
综合媒体4月2日报道，雄县县政府2日组织房产中介、开发商紧急召开了半小时的会议。
雄安新区横空出世,，据称以后可堪比深圳特区（图源：VCG）
雄县政府表明了态度，所有的售楼行为被叫停。
副县长谢克庆发言称，第一要认清形势，新区刚宣布成立，特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象，比如炒房团等行为，（这些人）会因对政策认识不到位而造成巨大损失。
第二要落实政策，停止一切销售行为。他同时对开发商表示，不要担心已经建好的房子。民众要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房，“有可能炒出个炸弹。”
第三要严格管理，政府部门的主要职责是管控，不要存侥幸心理。
可以看到，雄县新区尚在襁褓，已有房产中介连夜落址雄县。一位中介人员对记者表示，“刚刚开的业，紧着紧着抓的，昨天开的业。”
据悉，雄县平时均价3,000... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 15 不高明，为什么各地政府争相邀请甚至聘用这些炒房团来本地炒房？
高明个屁，要遇到政策调控，或供需环境改变，他囤的房源全砸手里了。
这种控盘似操作只适合股市，不适合炒房。炒房得短平快，就跟车票黄牛一样，票囤在
手里不卖拉高，等车开了那票一文不值。 |
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发帖数: 1 | 16 砸万科的新闻还近在眼前的感觉，才发现原来已经很多年了，这次情况不一样，是全国
炒的，杭州人民也是后知后觉，行情启动最晚的，因为阴跌那几年被房地产搞怕了，后
面涨多少，我们不讨论，就说那几年对普通人有什么影响，有大批失业吃不上饭吗。
没见到人吃不上饭。那时候买房的除了自住，基本都是温州人，或者别的有钱人，买房
的钱都是闲钱。闲钱少下去就和股票跌下去一个道理。没了就没了呗。
反正温州的炒房团在杭州基本全军覆没，这波没听说温州人出手，变成全民炒房了跌了
是实实在在的利益受损，人当然会很疯狂了，所谓得到了失去会比想得到而得不到更让
人疯狂。。不但赚你的，还赚开发商的，一个楼市开发周期大概三年，按贷款利息7%计
算，三年成本就两成左右了，开发商卖了楼，钱还给银行，银行又贷给买房的，利息收
几十年，所以房价越高越好，银行横竖都是赚，至于断供，几乎是不可能的，地产商赚
的不多？看你怎么算，项目收益率可能只有一成，但是地产公司杠杆高啊，自有资金收
益率就可能到了七八成。不要问我为什么知道，我不会告诉你我待过好几个全国性开发
商。 |
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h******2
发帖数: 31 | 17 09-11年像买白菜一样的到海外疯狂抢购奢侈品以及在国内像不要钱似的购买黄金让中
国大妈四个字迅速飘红，热度吗绝对不比现在的什么杨超越范冰冰来的低多少。在消停
沉浮了几年之后，抱着房子就是摇钱树的心态，大妈炒房团们又开始全中国开始炒房。
一个单元甚至整个楼的买是他们的又一成名代表作。不过自从今年政府下发了严禁炒房
和高昂的二套房产税和提高贷款利率后，大妈们将目光投向了国外，于是澳洲，加州，
美国这些国家成为了大妈新的选择。
根据美国《世界日报》近期的报道，最近在美国的南加州来了这么一批老太太，他们神
秘，他们无情，他们常年纵横在房地产市场经验丰富，战斗力超群，他们习惯第一枪就
跑，赚一笔就溜，他们判断精准他们快速出手绝不贪恋。他们的主要目标是一些被政府
执行和拍卖的房子因为价格略低于市价所以他们总是会盯着这些房子然后一经推出就被
他们抢夺一空，然后坐等升值，长则半年一年，短则2-4月，只要有小额度的涨幅马上
卖掉。1%-10%他们都可以接受。大部分他们经手的房子都在30-50万美元之间。
随着这波走势，不少的大妈纷纷加入到这个队伍之中，据说这也是很大一个影响因素导
致南加州最近房价不断... 阅读全帖 |
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d**********6
发帖数: 4434 | 18 烂泡泡是放贷放出来的，是大量给那些买不起房的人放贷结果吹起来。这过程当中还是
没什么人炒房。中国的泡泡大多了，放贷是一个，我看节目，月供是家庭收入的150%都
敢放贷，这边30%以上就不准放了。不过中国的炒房团也是吹泡泡的主力，中国北京空
置房据说有300-500万套呢。 |
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s******s
发帖数: 2721 | 19 抄应为炒吧？
问题是这波房价有多少成分是中国炒房团炒出来的？ |
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g******w
发帖数: 852 | 20 首先房价并不是所谓的炒起来的，主因是地价的大幅度上升。所谓温州炒房团，也只是
顺带赚点比银行利息高点的钱，那点钱对房市来说，还不足以影响整体房价。 说白了
，最赚的是银行，中国的银行是国家的， 最赚的是国家，把房贷放出去，坐收利息，
现在的问题是，很多人还得起利息，还不起的应该搬到二线城市去。 |
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d**********6
发帖数: 4434 | 21 对头，美国不像新加坡和香港，大量经适房和公租屋，但也能如此强力的遏制炒房团，
是很值得学习的。房子是生活必需品，刚性需求，你不压制炒房的那就会恶化民生，最
终搞烂整个社会。 |
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s*******k
发帖数: 186 | 22 这都什么畜生说的话。土共的政策行为才是房价飞涨的原因，有种杀人不如造反去。炒
房的最多是投机，一没偷二没抢，你也就是没钱，有钱照样炒房。什么时候温州人房价
高涨的时候包装次贷骗钱，金融危机的时候影响政府bail out换个法子又捞一笔，再讨
论他们像不像犹太人吧。 |
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X*******G
发帖数: 14887 | 23 早就覆没很多回了吧，也没有见温州人都去跳瓯江。
偶然有几个跑路的，好像也不是炒房的，带来麻烦的是银行。
房子多了，以后可以在屋子里种菜。 |
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a**l
发帖数: 112 | 24 疯狂赚钱的时候默不作声，一有点亏损就天天哭爹喊娘的，等着ZF去救。
干的还是对社会没啥贡献的炒房。
这种人活该。 |
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c***c
发帖数: 21374 | 25 除非法律禁止，否则就爱怎么炒怎么炒
炒房影响别人的生活质量，影响祖国的金融安全 |
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r*******3
发帖数: 10886 | 26 4月19日，上海市延安中路的一幢写字楼里，记者见到的“二月丫头”，一如既往
的时尚、性感。
二月丫头，网络红人，网络上到处留有她红极一时的记录，有过温州媒体经营人员
的从业经历。目前，她对外界喜欢用的还是其本名章蕾，或者另一个网名“章坊妮可”
。以地产策划营销、媒体策划运营等身份对外。
她现在的身份，在外界看来，更愿意称之为“炒楼团团长”。虽然她本人否认了“
炒楼团”这个称呼，她说：“那只是房产团购嘛！”
“精英会”1.5亿增持豪宅
“原本谈好6套，目前增加到9套了。昨天就有几个跑去上海下了订单。”与章蕾共
同操作这个项目的孔帅告诉记者，“投资者认为，国家相关的地产新政一出，反而增强
了他们购房的议价能力。”
这出乎二月丫头的意料。4月16日以来的地产新政出来后，本以为这些购房户会迟
疑。
“他们表示，非常后悔的是在2007年，当时国家也说要调控，结果房价猛涨。现在
，很多投资者又怕错失良机。”今年以来，尤其是两会以后，二月丫头的置业精英会投
资热情高涨。在这个团队的带领下，温州的这些投资客纷纷携资金奔赴上海、杭州等城
市。
当与之前相比，从组团到推介，直至落定金，不到半月。
“与在二 |
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t*****r
发帖数: 627 | 27 没人跟风，没地方政府狼狈为奸，炒到这些炒房团跳楼。 |
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c***c
发帖数: 21374 | 28 毫无道理
没有任何一条法律也好，条规也好规定不允许炒房
人家炒房子，无论从法律还是从道义上都无从指责 |
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r****f
发帖数: 1041 | 30 Kidding啥？人温州华商不是说了么“再贵的房子也便宜，我们不需要银
行按揭，全部一次性付清”
等红二代们手里的房子都差不多出光了，温政府就该加息关门打狗了。
这些炒房的温州人估计最后下场跟到山西炒煤的温州人类似，早期都赚钱的，不少人还
赚大钱，但是如果不见好就收最后连本带利都要回去的。 |
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s*******1
发帖数: 3820 | 32
温州人那么精，怎么可能来美国炒房，美国买房交税都是没脑子的人才中这个圈套 |
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C********e
发帖数: 202 | 33 大陆炒房团在Toronto Vancouver抢房已不是一两日了，枫叶国房价这几年直线上冲，
高居不下，有如米国2006
年。
下一拨该hit加州了吧？
噢八马只要向中国购房者发放直通签证，不愁房市不大幅攀升，还要啥子QE3!
前月回国 同学中十有八个问如何到米国购房，用CASH! 因公子小姐都将移民北美
ZF最近在猛压房价 他们手上多半都有多处房产，都想趁高卖出到北美产进。 |
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a****i
发帖数: 4783 | 34 温州人很抱团的，这当然也是为什么温州炒房团能量超大的原因之一。所以这些事情发
生在温州其实不奇怪。 |
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h*****9
发帖数: 968 | 35 盖房蛮专业的东西，又有那么多不定因素，炒房赌“短平快”比较容易。 |
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h*******u
发帖数: 15326 | 36 炒房的如鱼得水，很大原因是holding cost几乎为零，大不了放手里挺着。 |
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w****j
发帖数: 6262 | 38 温州人明显是替罪羊。
把房价降下来，让炒房的血本无归，才是最好的惩罚。
可惜政府最希望房价飞涨。 |
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j******l
发帖数: 2790 | 41 能积点口德吗，难道每个温州人都是炒房的？有几个温州的同学，希望他们的家里没事 |
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a****r
发帖数: 12375 | 42 这些炒房团都是请来的，合肥市政府的座上客。
这种操作的存在说明政府不作为或者默认这种行为 |
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d********f
发帖数: 43471 | 43 中江控股老板炒房小亏30亿，目前住进人民政府招待所由武警保护。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 44 他说你就信啊,温姥就是在那儿县摆.你看看他们在海南炒房的那段,银行贷款绝对是大
头. |
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r****f
发帖数: 1041 | 45 没见哪儿写。银行也不傻。除非是跟开发商有猫腻，否则谁随便贷给他们炒房啊。银行
自己内部的人早干了。
温州佬这次在山西是结结实实地吃了苦头的，500亿投资看看能不能要回来300亿。 |
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x********u
发帖数: 1322 | 46 哈哈，有鼻子有眼的，那些有海外背景的热钱，是这样玩的吗？那些省际土财主炒房团
是这样玩的吗？那些产业资本演化来的地王新贵是这样玩的吗？书生啊书生，秀才造反
，十年不成，此其例也。 |
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发帖数: 1 | 47 法国现在正在如火如荼的卖老房子，据说这是当地人新有的一种投资方式，而且基本上
都是年轻人在购买。买回来之后还会用大量的时间找另外的买主来卖房子，之间并不用
装修，只是对法国的老房子有这种需求。
之前谁跟我说的啊，现在中国的房产不涨价了，就只能维持现在的状态，买房子不能做
打算了，那那些中介的人就没活儿干了。终于我们的中低文化教育程度的朋友们也可以
前往境外发展了。保不齐要是突击培训3个月的法语，马上就能在法国找到一个更赚钱
的中介工作了。
而且法国这个地方属于只要是有时间就喜欢放假的国度。一年每个月除了三月份都有假
期可以放。所以这个国家过的生活也相对轻松自在。感觉很多中介搞不好还得在这边上
学边上班了，毕竟要是能留下来好歹算是提高了自己的基本素质了？
除了中介，还有就是中国大妈和大叔也得往法国走。没有炒房团的，那房价其实也未必
有我们这边的高。大叔大妈往那一坐就跟着哄抬市价。那以后这个卖房的生意只会越来
越好，而且会超过大家的想象的好。
行了，以后出国尤其是有房产中介经验的就输出法国吧，正好是你们大展宏图的时候，
以后衣锦还乡也能说我在中国掌握的技能助我在法国一统天下。 |
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