b**f
发帖数: 600 | 1 http://finance.ifeng.com/news/hqcj/20120130/5509309.shtml
连续“猎杀”15只中国概念股，导致股价大跌、做空者暴赚的Alfred Little，终于被
揭开神秘面纱——这是化名，极可能是由境外投资基金EOS和境外调查公司IFRA的人共
同组成。
日前，在美上市公司希尔威金属矿业有限公司董事长兼CEO冯锐接受《经济大案》栏目
独家专访，讲述了调查的详细经过。
据悉，这是国外做空机构“猎杀”中国概念股以来，做空者Alfred Little真实身份在
世界范围内的首次曝光。
遭袭
中国矿业[0.11 -1.74%]股 被指13亿会计欺诈
2011年9月2日早上6点钟，希尔威金属矿业有限公司董事长兼CEO冯锐刚起床就接到公司
独立董事的来电，称有人匿名给公司寄来一份报告，指责希尔威“存在13亿加拿大元的
会计欺诈”。
希尔威是一家在多伦多交易所和纽约证券交易所双板上市的加拿大注册的矿业公司，通
过运营在河南等国内省份的六座矿山，成为中国最大的原生白银精粉生产商，但公司主
要资产在中国，主要高管都是中国人，属于典型的“中国概念股”。
这份长... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 回顾D的纠大错的历史，纵观发达国家房市历史，研究30年来中国房市发展史，推知并预测：
财政泡沫世界第一 →导致纸币泡沫→导致房市泡沫→导致物价泡沫→导致外贸泡沫岌岌可危→导致热钱泡沫蠢蠢欲动→导致政俯调控→导致反应灵敏的股市泡沫破裂消灭大量流动性→ 将导致房市泡沫“先死”→将导致外贸泡沫“陪葬”→将导致财政泡沫“后死”→将导致基建泡沫“瘫死”→将导致信贷泡沫“半死”→将导致银行雨天收伞→将导致税收泡沫破裂和土地流拍→将导致地方财政饥肠辘辘→将导致房产税不得不普遍开征→将导致房价进一步下跌→将导致土地大流拍刺破土地泡沫→将导致地方财政更加困难→将导致房产税越来越多，土地财政转化为“住房财政 + 土地财政”→将不会有人愿意闲置住房，炒房客将成为历史名词，中国史无前例的炒房运动将划上句话。
一 正俯对房市的态度已经有了很明显的转变，房市泡沫最终会被新的“政治需要”击破。
1. “政治经济学”是最大的中国特色。建国初期搞了30年政治挂帅和计划经济。改革开放后搞市场经济，仍然带有明显的政治干预和计划色彩。市长只是二把手，只有政治的钥匙才能开启中国房市的最后一道门。2005年后的房市已经带有垄断性... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 香港房协首次推出租售混合，长幼共融的住宅项目——乐融轩。来源：香港《文汇报》
据香港《文汇报》报道，香港房屋协会为推广“长幼共融”理念，将在筲箕湾推出首个结合出售及出租单位的混合发展住宅项目“乐融轩”，高层214个单位供出售，低层60个单位会出租予60岁或以上长者。准业主若为长者租住长者单位，不论是否有血缘关系，只需宣誓表示长期照顾和愿作担保，便可优先购入私人住宅单位，以便照顾长者，同时各自拥有私人空间，期望达到长幼共融的目标。
房协指出，港岛东区居民多为中产人士，当中长者人士居多，相信项目有一定吸引力。房协14日已上载售楼书至楼盘网站，位于长沙湾的示范单位亦于15日正式开放。
香港房协首个结合出售及出租单位的混合发展模式的住宅项目“乐融轩”位于筲箕湾道333号，属单幢式私人住宅，提供214个出售的私人住宅单位及60个出租长者单位。出售住宅单位楼层为12楼至42楼，实用面积由501至671平方呎，提供两房和三房单位，另加顶层2个约1,200呎特色单位。出租长者单位则设于6楼至11楼，提供开放式、一房及两房，实用面积由305至504平方呎，租予60岁或以上长者居住，租约每期为2年。
业主... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
2013年03月21日 04:36 新京报 微博 我有话说(2人参与)
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢
国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市
预言。
信“专家”，损失惨重
由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了约六七
十万元。
30多岁的黄涛，在为三年前的卖房决定而后悔。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 社科院预测中国房价走势屡出错被指不如掷铜钱
2013年03月21日02:39 新京报 我有话说(16391人参与)
正文
视频
评论 • 深度
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢
国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市
预言。
信“专家”，损失惨重
由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 6 时寒冰：中国房地产在2016～2022年将上演残酷的“大逃杀“
导读：2013～2015年的这个阶段，是令人极度纠结的阶段，直到趋势变得明朗，纠结也
会随之淡下去。中国房价将在这种纠结中逐渐从点到面，显露出明显的见顶回落迹象--
时间越向后，见顶回落态势越明显。2016～2022将出现暴跌的节奏！
随着实体经济从辉煌的顶峰步入调整，支撑房价的力量势必会大大削弱。最关键的一点
是，它会影响到人们对未来房价的预期--预期一旦改变，投机资金的撤离将加快房价见
顶的步伐。 而且，房地产属于资本密集型行业，对资金的需求量非常大，一旦资金链
出现问题，危机就会迅速爆发。
房价必将于2016～2022之间出现暴跌。
我们不妨对比一下鄂尔多斯和温州的情况，通过对这两只"麻雀"的解剖，展望未来的趋
势。
鄂尔多斯的GDP变化，几乎是在谱写一个神话。2012年的GDP是2001年的21.3倍!即便放
在世界范围内来看，也是一个令人瞠目的奇迹!鄂尔多斯的经济从2003年开始腾飞，这
个时间节点正是房地产的国民经济支柱产业地位被确立，与房地产相关的资源行业发展
最迅猛的时期。作为煤炭资源丰富的鄂尔多斯，成为最... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 7 https://udn.com/news/story/7333/3316544
房租炒作引暴漲 北京監管部門約談業者提警告
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2018-08-18 13:56中央社 台北18日電
京市監管部門17日表示要約談業者嚴查嚴懲哄抬房租。不過有陸媒指出，北京租房不增
反...
京市監管部門17日表示要約談業者嚴查嚴懲哄抬房租。不過有陸媒指出，北京租房不增
反減才是根本問題。圖為去年11月21日大興火災後，當局強力拆除有安全疑慮的群租房
。中新社
中國大陸一線城市房租暴漲，輿論直指有資金介入炒作。北京市監管部門昨天約談業者
提出警告，並表示要嚴查嚴懲哄抬房租。不過有陸媒指出，北京租房不增反減才是根本
問題。
針對房租持續暴漲，嚴重威脅大陸年輕人與中低階層在城市的居住權，近日陸媒把箭頭
指向房仲、長租公寓業者，指控他們將資金大舉投入房租市場搶占房源、哄抬價格。
中國房地產網路平台「房天下」統計，2017年2月至2018年5月，中國17個熱點城市房租
年均上漲超過8%。其中，上海上漲19.5%，深圳上漲15.5%，北京更是大漲25.9%，成為
近期被批評的箭靶。
對此，北京市... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 8 近哈佛，一大房附傢俱，7/1 起租，附照片，拎包即住
地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,180/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
目前居住的一位 Harvard 博士後將於六月底搬離，於他州從事教職，在此替續住者潘
先生徵室友。潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上極為單純，個性非常
負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 9 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性單人居住。想租整戶請賜我信件。
房租: 1,180/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
目前居住的一位 MIT 博士生因為抽中宿舍而將搬離，除了恭喜他之外，在此徵求租住
者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上極為單純，個
性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下來的室友，並
且也... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 10 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具，有網路
限制: 沒有
房租: 單人 $40/day，兩人 $55/day，至少五日，租期較長者優先考慮並可議價。
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]
/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 小童夫婦入住兩年，為人和善熱心，對本宅大小事有很成熟的經驗
照片: http://photo.xuite.net/luxti/16892324，包括廚房，客廳，全新完工浴室，你的房間三張，洗衣烘衣間。
地址: 94 Beacon St Somerville，在 Cambridge & Somerville city line 交界處，
離 Harvard 步行大約 10-12 分鐘，家門口與附近有公車 #83 #86 #69 到 Harvard/
Central/Por... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 11 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,080/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。短於六個月的話租金另議
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
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完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 劉先生為 Harvard 博士後研究，已入住近一年，生活極為單純，為人和善熱
心，對本宅大小事有很成熟的經驗
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
兩房中的一位 MIT 博士後 (住了三年) 即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先
生目前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓
我目瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 12 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
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熱心，對本宅大小事有很成熟的經驗
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兩房中的一位房客購屋與家人團聚，即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先生目
前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓我目
瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈、十分好相處的人。希望能
替劉先... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 13 近哈佛，一大房附傢俱，7/1 起租，附照片，拎包即住
地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
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先生徵室友。潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上極為單純，個性非常
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发帖数: 37 | 14 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
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限制: 沒有，比較傾向男性單人居住。想租整戶請賜我信件。
房租: 1,180/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。
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【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
目前居住的一位 MIT 博士生因為抽中宿舍而將搬離，除了恭喜他之外，在此徵求租住
者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上極為單純，個
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且也... 阅读全帖 |
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发帖数: 37 | 15 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
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【房租】 月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可
低價租。
【聯絡】 屋主我本人，可用 FB 傳訊或 email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離，除了恭喜他之外，在此突然
的時刻徵求租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活
上極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接
下來的室友，並且也替尋屋者 (就... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 16 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起，至七月初
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【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
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負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離，除了恭喜他之外，在此時刻
徵求短期租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上
極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來短期的室友，並且也替尋屋者 ... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 17 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起，至七月初
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
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【房租】 月租 $980，包含所有水電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位
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【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
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負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
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发帖数: 37 | 18 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
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发帖数: 37 | 19 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
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发帖数: 37 | 20 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
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发帖数: 37 | 21 近哈佛，一大房附傢俱，7/1 起租，附照片，拎包即住
地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,180/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。
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負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
目前居住的一位 Harvard 博士後將於六月底搬離，於他州從事教職，在此替續住者潘
先生徵室友。潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上極為單純，個性非常
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l***i
发帖数: 37 | 22 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
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目前居住的一位 MIT 博士生因為抽中宿舍而將搬離，除了恭喜他之外，在此徵求租住
者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上極為單純，個
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l***i
发帖数: 37 | 23 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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l***i
发帖数: 37 | 24 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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l***i
发帖数: 37 | 25 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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l***i
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l***i
发帖数: 37 | 27 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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來短期的室友，並且也替尋屋者 (就是看文章的你) 提... 阅读全帖 |
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b******y
发帖数: 2729 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 20 18:40:18 2013, 美东)
中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
2013年03月21日 04:36 新京报 微博 我有话说(2人参与)
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因... 阅读全帖 |
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B********4
发帖数: 7156 | 29 智商正常的人，应该分析卖家和买家之间的较量，来分析谁来出这个20%的税钱。而不
是说卖家不想出，自然买家必须出。如果卖家出什么价都能卖出去，为什么现在不涨20
%，非等到国家收增值税了才涨价？莫非卖家是个很有原则的人，打定注意要赚100%的
房价，多一分不要，少一分不行？
看看时寒冰的分析：
房地产调控涉及多方利益：中央政府、地方政府、房地产商、银行、投机客、自住
需求者等等。
对于中央政府而言，它首先考虑两个方面：其一，重视民众对高房价的不满，通过
调控房价疏解这种不满情绪。其二，不能损及经济可持续发展。
这就限制了政府调控房地产可能采取的政策措施，且必须考虑相关措施的尺度。那
么，有没有比较好的办法，既达到了上述目的，又不损及经济的可持续发展呢？
要知道这个答案，首先就要分开考虑，在新房和二手房之间，哪一个对于政府更重
要？
显然是新房。一个基本的常识是：二手房是已经卖出去的房。它对于政府的贡献已
经完成：土地卖出——房地产商完成开发——销售到购房人手中（投机客+自住者）。
在这个过程中，政府拿到了土地出让金和相关的税、费收入。如果二手房继续... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 近日，有网友在微博爆料，称在国土资源部网站上发现，郭美美的母亲郭登峰在去年12月以低价购买了湖南益阳的一套经济适用房。国土资源部网站的工作人员向记者证实，微博上网友上传的网页的确是国土资源部网站上的。
郎咸平微博“反击” 称或追究造谣者法律责任
郭美美母亲郭登峰
前有干爹后有郎，
人情岂用肉来偿？
玛莎拉蒂太丢脸，
驶入湖南经适房？
――网上流传的段子
专访郭美美母女让郎咸平教授惹来一身骚，而近日，又有网友在微博爆料，称在国土资源部网站上发现，郭美美的母亲郭登峰在去年12月以低价购买了湖南益阳的一套经济适用房。国土资源部网站的工作人员向记者证实，微博上网友上传的网页的确是国土资源部网站上的。这就是“玛莎拉蒂驶入湖南经适房”的段子由来。
与此同时，昨日12时，郎咸平教授也在微博亮出“我的反击”，称其与郭美美母女有不正当关系、收受200万元贿赂等消息纯属谣言，另有消息称，郎咸平表示或将追究造谣者的法律责任。
“郭美美事件”近日又起波澜，有网友爆料称，郭美美母女在“祸害”完红会之后，又祸害起经济适用房来。
国土资源部网站：
“郭登峰”去年买了经适房
8月5日，一位名叫“MK2风”的网友在新浪... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 2014年9月3日，建设中的北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，预计将提供3004套房源。 （CFP/图）
从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。
搭上两限房的末班车
北京在试图切断沿袭了16年的保障房与商品房市场之间的通道，消除套利和寻租空间。
2014年10月26日，北京西城区德胜门内四环胡同废弃的润得立菜市场内，瞿磊花了15分钟圆了长达4年的京房梦。
瞿磊是一名拥有北京户籍的普通工薪阶层，2010年他申请了一套“两限房”（一种限房价、限套型的保障房），经过漫长的审核、轮候、复核、摇号，他终于等到了选房这一天。此次北京西城区共有九百多套限价房配售，分布在位于回龙观、昌平、通州、亦庄和顺义的五个楼盘。进入设在菜市场的选房现场后，瞿磊直奔回龙观融泽嘉园选房区“抢”得了一套八十多平米的两居室，办完手续一看，前后仅花了不到一刻钟。
“速度慢一点就抢不到中意的户型。”瞿磊对南方周末记者说，他看中的融泽嘉园是这些“两限房”中均价最高的，但其14000元一平方米的价格还不到旁边的商品房... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 32 核心提示：温家宝26日主持国务院常务会议，会议确定了八条政策措施,要求将二套房
房贷首付比例提至60%，还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼政策，实施差别
化住房信贷政策。此次“国八条”还规定地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健
康发展的责任。
综合新华社电 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好
房地产市场调控工作。
会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后
，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问
题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房
地产市场调控工作。会议确定了八条政策措施。
二套房首付再涨一成
“国八条”对投资投机性购房、高房价的指向十分明确，既是一系列调控政策延续，又
是进一步的“加码”。典型的是：强化差别化住房信贷政策，“对贷款购买第二套住房
的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”。去年9月底的“
国五条”曾强调，“对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷
款利率不低于基准利率1.1... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 8087 | 33 白宫酝酿终结“两房” 传中国亏损4000亿
2011-02-10 22:13:37 来源: 人民网(北京) 跟贴 29 条 手机看股票
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话称
，美国财政部正计划提出一项方
案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中心作用，并最终将这两家抵押贷款
公司关闭或彻底私有化。彭博社
报道称，最迟本周五，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对
楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，其中
将详细说明政府准备如何逐渐从
房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步骤将包括阻止“两房”购买价值超过
62.55万美元的贷款，另外还将提
高他们提供贷款担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的最终
方案。自2008年9月次贷危机爆发
后，美国政府共花费纳税人约1500亿美元的资金救助房市，然而，时至今日，美国房市
依旧清冷。分析者认为，一旦政
府扶植力度减弱，购房者的借贷成本将加大，也会让本... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 34 来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Facebook等公司总部所在。
这些中国买家身上贴着一些共同的标签：人在中年，有一个十几岁的孩子。父母一般买
了房就回国，留孩子在美国上学。
她的中国朋友这样向她解释，这种情况下，一般父母在中国赚钱比在美国容易得多，且
对于赚来的钱没有太多安全感，“总之以后要移民... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 人民日报：三四线城市房地产回暖 农民工购房安家有心无力
近日，本报记者走访山东、湖南、浙江等地多个三、四线城市发现，开春以来，新
房销售明显加快，房地产市场出现逐步回暖势头。然而，住建部日前公布的数据显示，
今年1—2月份房地产库存已达7.39亿平方米，增速15.7%，这些库存主要集中于三、四
线城市。加快农民工市民化，是消化这些库存的重要渠道之一。但受到贷款难、落户难
、收入不稳定等影响，农民工群体在三、四线城市安家置业仍面临各种难题，“举家进
城”需要进一步降低门槛、放宽尺度。
——编 者
三、四线城市房子好卖吗？
首付门槛降低，购房者提前出手，售楼处一个星期能卖掉去年一个月的量。各地房
地产销售情况出现分化
祖籍陕西榆林的张帅完成了人生中一件大事：今年2月，这个大学毕业5年多的农家
子弟，终于在工作地山东淄博买上了心仪的房子。
“爸妈都是地地道道的农民，家里不能提供资助，本来计划明年才能凑齐首付款，
但国家今年初降低了房贷首付比例，原来需要15万的首付款，现在只要10万了。”张帅
告诉记者，经过反复比较，自己选择了淄博市区齐悦花园一套86平方米的两居室，总价
50万元左右，虽然面... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 36 地價帶動房價？ 學者嗆任大炮
中時電子報
中時電子報
2017年7月24日 上午5:50
1 則留言
旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
博鰲•21世紀房地產論壇第17屆年會於7月21至24日在海南三亞舉行，不料這次年
會卻意外爆出前華遠集團董事長任志強與北京師範大學金融研究中心主任鍾偉隔空交火
的辯論，鍾偉駁斥任志強的地價帶動房價之說。地價不是唯一影響房價的關鍵因素，他
估計今年底或明年初房價就會下跌。
《21世紀經濟報道》報導，任志強因天候關係，無法出席博鰲•21世紀房地產論
壇年會，他特別送來錄音檔與簡報內容，向與會嘉賓說明他對大陸房市的最新觀察與省
思。
地價飆 看不到房價跌
任志強表示，最近兩年，大陸地價出現飆漲趨勢，預估未來隨著地價的漲勢將會帶動房
價繼續向高峰攀升。他認為，在地價飆漲的同時，根本看不到房價有回跌的機會，甚至
出崩盤的結果。
他在簡報中分析，觀察目前房地產的各項指標，有兩項數據必須注意，一是土地供需，
一是新開工的數據。從這些數據發現並且推估，今年房地產的銷售面積與銷售金額都會
創歷史新高，哪怕只有1%的成長。他不認為房地產的黃金時代已經過... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 中国炒房团奔袭美国
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 14 05:39:33 2012, 美东)
来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Faceboo... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 说房地产变天一点都不夸张，我们都知道，往大了说，房地产黄金十年的周期已经结束
，标志着一个时代或将结束。往小了说，市场降温正由卖方市场向买方市场转变，甚至
楼市拐点都可能要来了，适合炒房的环境将一去不复返。稍微仔细想一想，你就能深深
感受到这一切的一切似乎都在预示着什么，房地产可能真的要变天了。从去年提出“房
子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位后，就注定了房地产真的跟以前大不一样
了。
最明显的应该当属多位地产大佬纷纷集中抛售房产了。潘石屹说，房地产行业“拿地—
开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了，土地的价格高，地产企业利
润率很低，天花板已经在来的路上，甚至已经来了，他还说房子的价格必须落。李嘉诚
表示今年明年依然会出售价值数百亿物业。
说完大佬抛房，就来看看当下房地产市场现状。上海易居《6月份房价指数报告》显示
，6月70城同比增幅继续收窄，连续6个月延续收窄态势。一线城市价格环比增幅继续收
窄，即将步入回落通道，三线城市环比增幅超过了一二线城市。二手房的价格回落的城
市数量继续增加，信号意义极强，全国楼市或逐渐降温。各地因城施策的政策效应在逐
渐释放。
... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 39 编者按：在深圳保障性住房审核争议大潮里，34岁的李世雄因为他父亲的身份卷入漩
涡。”在终审名单中，南都记者找到这位李××：李世雄，1977年生人，公示的2009年
12月31日“存款及理财产品市值”为31899.99元、“证券市值”11748.41元、“商业保
险市值”5946.39元。Mitbbs.com
在深圳保障性住房审核争议大潮里，34岁的李世雄因为他父亲的身份卷入漩涡。李世雄
一家属于这次保障性住房终审合格者之一，他的父亲是深圳市知名上市公司 ――― 天
健集团的原工会主席。近日，随着奥一网的一则网帖暴露李的身份，“高管的儿子、富
二代还申请保障房”的质疑涌向李世雄。不过，在李世雄看来“我爸确实有资产，但他
的是他的，跟我没关系。”对此，网友市民的看法有支持有反对，巨大争议已然风起云
涌。Mitbbs.com
■ 典型案例Mitbbs.com
网帖：前高管之子通过终审Mitbbs.com
在深圳第二次保障性住房终审名单出炉后，奥一网上出现一则网帖，引发众多关注。一
名叫“社会需要公平”的网友发帖说，编号为 SL1080081000185的保障房申请者李××
通过了终审，但李×... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 古代房奴的生活是什么样子？
两千九百多年前的一桩地产交易要了解古代的房地产市场，首先要知道古代是否有房地产交易。在多数人的印象中，房地产交易也就是最近二十几年的事情，而售楼部、开发商、分期付款、货币购房、按揭、房奴、开盘、过户，这些热门词汇都是最近这些年才出现的。其实，事情并不是我们想象的那样。
研究古代房地产多年的著名专栏作家李开周告诉记者，现在房地产市场上所有的现象在古代也有，根据考古实物和历史文献证明，中国在西周时就出现了土地交易，在战国时就有房屋买卖。
在一个名字叫“盉”的西周青铜器上，就刻有一段关于地产交易的铭文，意思大致就是在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。
这是目前发现的最早的一宗不动产交易。
而就在矩伯和裘卫两人完成土地抵押交易的93年后，也就是周厉王三十二年又发生了一宗土地买卖。这宗土地买卖的交易过程也被刻在青铜器上。
这次记录的是周厉王买地的事，周厉王为扩建王宫，买下一个叫鬲从的人的地，没有立即给钱。鬲从担心周厉王赖账，周厉王派人对鬲从说：... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 41 地图上的对峙48小时严打炒房雄县一售楼部前聚集着许多购房者，但这里已禁止交易
4月1日，中央决定设立雄安新区的消息发布。多路房地产投资客涌向雄安新区。面对疯狂的炒房客，雄安新区所属的三县分别召开会议，布置管控房价相关事宜，三个县冻结全部房产过户。2日晚间到3日，大批炒房客开始从雄安新区三县涌向周边地区，距离最近的白沟、霸州等地成为其首选目标。为了遏制炒房客洪流，雄安新区及周边各地政府接连出台众多措施控制房价，在这轮多地联合的“组合拳”下，飙升的房价终于在48小时内逐渐“退烧”。
雄安新区
疯狂炒房客折戟雄安新区
4月1日起，河北省保定市的雄县、安新县和容城县便成为了全国最火的三个县，这里从此不再是座普通的县城，而是将要比肩深圳经济特区和上海浦东新区的雄安新区。
从4月1日晚开始，来自全国各地的炒房客云集雄安新区三县。雄县在4月1日晚上还叫价6000元一平米的房子，在3日下午就已经上涨到了25000元一平米。面对疯狂的炒房客，雄安新区三县政府严阵以待。4月2日，三县分别召开会议，布置管控房价相关事宜。三县冻结全部房产过户，本地人外地人都不能买卖。商品房一律停售，二手房中介全部关停。在建的... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 42 别以为房产税与大多数人无关
2011-01-14 01:57:47 来源: 现代金报
继重庆市长黄奇帆明确表示今年将对高档商品房征收房产税后，上海市有关方面日前表
示，上海房产税征收方案已上报北京，“发号令一响，我们就开始做”。据悉，上海市
将首先对人均面积超过70平方米的新购住房（增量房）征收房产税，然后逐步过渡到存
量房。上海市有关方面表示，房产税肯定“不会影响合理的居住需求。”（据1月13日
《东方早报》）
尽管有关房产税的争议很多、很大，但很多人可能笃定地认为，房产税主要是针对炒房
者和富人的，只是对高档房、多套房、大房子征税，与大多数普通百姓无关，亦即“不
会影响合理的居住需求”。重庆、上海传出的消息似乎也印证了人们的判断（重庆只是
对别墅、面积超过144平方米的住房以及累加面积超过 200平方米的多套住房征收房产
税）。我要说的却是，不要以为房产税与普通百姓无关，更不要以为房产税“不会影响
合理的居住需求”。
首先，房产税会并入租金转嫁给租房者。
力挺房产税的人的逻辑是：房产税抑制多套住房抑制购房需求抑制房价。可他们似乎忘
记了，还有很多人买不起房，买不起房就只能先租房。既... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 43 6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，要求其监管的美国两大抵押贷款巨头房利美(
FNM)与房地美(FRE)从纽约证交所和其他全国性证交所退市。，“退市”消息一出，原
本已低得可怜的“两房”股价立刻再度暴跌约四成。至周三收盘时，“两房”股票在投
资人急速抛售下，房利美股价已不足40美分，房地美股价也仅为50美分左右。 引
发美国本轮金融危机的房地美和房利美，自2008年9月起即由美国联邦住房金融局接管
。如今，两家公司股价长期低于1美元。联邦住房金融局认为， “两房”退市可以避免
持续的最低价格水平和股东投资的损失。 对此，房地美和房利美立刻回应，表示
将领命“退市”。 房地美在当天的一份声明中表示，计划将其普通股和优先股从
纽约证交所退市，正式的退市时间将在今年7月8日左右。 随着两房股票成为垃圾股退
市，两房的股权与债权持有人必然成为被牺牲者。债券价格受到连累，中国持有两房
3000亿至4000亿美元的两房债券，资产必然严重缩水。
今年4月，美国财长盖特纳(Timothy Geithner)曾公开表示，房利美与房地美发行的债
券不应被视为主权债务，但人们不应怀疑美国政府... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 44 2011-07-03 10:07:36
归档在 房产 | 浏览 9404 次 | 评论 11 条
每经网7月1日报道说，“上半年北京市平均租金为3280元/月/套，环比去年下半年
上涨4%。”链家地产市场研究部昨日发布报告表示，今年上半年，北京租赁市场呈现出
“量价齐升”的局面。报告称，今年2月，北京市场平均租金环比上涨5.6%，为2009年
来历次租赁高峰期的最高涨幅，但随着3月下旬租赁需求的明显回落，租金止涨，5、6
月租金水平持续稳定在3100元左右。
如果房租真在这么涨下去，真不知道什么样。
随着物价上涨、“限购令”出台等因素的影响，今年全国多地区房租出现“涨租潮
”。其中北京、上海、广州等热点城市房租连续两年快速上涨，今年一季度，部分城市
房租同比增幅超过10%，有的甚至超过20%。
房租暴涨原因太多，就不说了。假如房租暴涨是真，不仅直接导致买不起房的租房
者生活压力增大甚至面临居无其所的困境，还会纵容炒房客囤房炒房、待价而沽。若任
由房租暴涨，势必反逼租房者和持币观望者转向购房，从而纵容炒房客卷土重来、变本
加厉，进而掣肘甚至葬送来之不易的本... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 45 导语: 南京市民政局日前提出鼓励中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生
活有切实收入。这种将住房反向抵押贷款用于养老的方式，历经十余年讨论终于进入实
践，但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪，此时的政府更像是将养老责任推给
市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款（倒按揭），简单说就是有这种意愿的老人，指房屋产
权拥有者，把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主发放固定资金。
房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可
行性，无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。遗憾的是答案并不乐
观。
一、以房养老只让孤寡老人老无所依
“养儿防老”观念下，老人的房产难以切割，而且留给子女才是最大保障
2010年中国城乡老年人口状况追踪调查数据显示，中国拥有自主产权住房的城市老年人
为79.2%，表明看来有大量城市老年人将是”以房养老”模式受益主体。但问题在于，
对房屋有自主产权的老人并非有绝对的处置权。在数千年”养儿防老”的传统观念下，
“遗产”与“养老”问题让中国两代人之间存在着彼此心照不宣的特殊权利义务关系。
“房... 阅读全帖 |
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K**********i
发帖数: 22099 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 【另一面】以房养老：推卸责任的大骗局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 08:55:22 2013, 美东)
导语: 南京市民政局日前提出鼓励中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生
活有切实收入。这种将住房反向抵押贷款用于养老的方式，历经十余年讨论终于进入实
践，但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪，此时的政府更像是将养老责任推给
市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款（倒按揭），简单说就是有这种意愿的老人，指房屋产
权拥有者，把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主发放固定资金。
房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可
行性，无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。遗憾的是答案并不乐
观。
一、以房养老只让孤寡老人老无所依
“养儿防老”观念下，老人的房产难以切割，而且留给子女才是最大保障
2010年中国城乡老年人口状况追踪调查数据显示，中国拥有自主产权... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 47 600元押金不翼而飛 房東與房客各說各話
2015-05-17 15:14
嚴女士攜帶租房廣告，稱要通過法律手段究責到底。
房東與房客之間上演的糾紛問題在華裔社區並不罕見，但還未入住就因600元押金不翼
而飛導致報警解決的一起案件近日在法拉盛社區上演，案件中疑點重重，因無人證以及
足夠物證，也給警方破案增加了難度。
租客嚴女士租房簽合同當日自稱給了房東1000元現金，而房東則稱只有400，兩人各說
各話無奈只得撥打報警電話。兩名警員在屋內查找了20分鐘無果後離開，嚴女士稱自己
絕不放棄，將通過律師將此事「小事化大」，杜絕這種「騙術」再次在華裔社區上演。
而房東劉女士則在電話中情緒激動的回應自己「太倒霉」，強調自始至終自己都是受害
者。
據嚴女士回憶，自己5月12日在網絡廣告中找到一個位於白石鎮的單房，月租600元。經
過幾番接洽，房東從最初5月20日起租延後至6月1日，要求嚴女士支付包含一個月租金
和一個月押金共計1200元現金。5月13日下午3時左右，嚴女士從TD Bank取出10張100元
現金放在信封中，於晚6時30分左右前往房東劉女士家中。
嚴女士稱，做地產經紀的她凡事都比較謹... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 1114 | 48 以利益分析法分析当前的房价走势
查子虚 2010年3月31日
如果你是中国人，你应该深刻的了解中国的政治体
制、行政体制、中国的吏治、中国的人治，政府的运
作、经济的现状，其实，99%的人并不了解，这也是宣传
工具愚民的结果。高房价的本质是什么，我以前从来没
有认真思考过，总是相信政府的宣传。直到现在才有所
领悟。
我自已多年来一直顽固坚持不买房的行为，遭到了
很多人的嘲笑，当然，嘲笑我的，都是买房者。的确，
从06年到09年，房价的走势屡屡背离我的预期。我一直
最痛恨任志强、潘石屹，是时寒冰、牛刀的最坚定支持
者。现在，我不得不冷静的思考，我的这样的思想是道
德价值的判断，还是客观冷静的思考。我做到了做够的
客观吗？时寒冰的利益分析法，我很赞同，现在就是采
用这种分析法分析当前的房价和未来的房价走势。
有几个客观前提先讲一下。
1 有三种关系最为牢固，血缘关系，男女关系，利
益关系。利益的驱动，是最具有持久力的驱动。利益的
关系，是最牢固的关系。
2 地产的招投标是当前比较公平的土地出让方式。
现在，政府还找不到一种比招投标方式更为公平公正的
土地出让方式。所以暂时这种土地出让方... 阅读全帖 |
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w****o
发帖数: 2260 | 49 在昆明，众多市民正因身陷一个骗局而焦躁。他们都曾以“团购价”买过“华西·滨
湖国际生态城”的房。 www.6park.com
美好的位置、超低的价格、实力雄厚的投资者———开发商营造了这样的氛围。并
通过媒体大量宣传、“与华西村合作”等噱头，获取信任。以高额回报让中介大力推广
。一时间，购房者云集。 www.6park.com
8月初，昆明警方宣布该项目未取得任何证件，涉嫌合同诈骗。随后，华西村称与
该项目无关。9月底，警方初步统计受骗者2000多人，涉案金额近3亿元。 www.6park.
com
曾经，昆明“华西·滨湖国际生态城”（以下简称华西城）集很多的“最”于一身
。 www.6park.com
最好的位置，最低碳的理念、最优惠的内部价，最火的楼盘…… www.6park.com
今年2月到8月，华西城风靡昆明。它的售楼广告，一度贴满大街小巷，信息充满房
地产论坛。它是昆明市房产中介的必荐项目。 www.6park.com
该项目的开发商云南君信投资有限公司（下称君信公司）频繁出现在媒体，其董事
长杨庆荣不断“出镜”，大力倡导低碳生活，被当地媒体称为“低碳达人”。 www.
6... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。据媒体统计，年初至今，此类事件在杭州已经发生近20起。
5月3日，“昆仑控股”门前聚集了不少要求和房产公司对话的老业主
保亿·丽景英郡售楼处内被砸得一片狼藉
保亿·丽景英郡部分业主欲冲上国道阻碍交通
5 月3日，杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商；5月4日，杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商，同一天晚上，因不满开发商大幅度降价，镇海保亿·丽景英郡售楼处，约400名业主堵在门口，讨要说法；5月5日，杭州江南铭庭老业主，也聚集到售楼处，摆花圈“房闹”开发商。连续几天，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。
而事实上，从今年至今，诸如此类事件在杭州已经发生近20起。我们不禁要问，开发商降价是否需要补偿老业主差价，老业主的维权是否有法可依，在种种“房闹”背后折射出的社会问题又该如何化解？昨天，记者从各方面对此作了详细的调查。
杭甬两地接连上演“房闹”事件
镇海 新开楼盘降价，业主砸了售楼处
坐落于镇海的保亿·丽景英... 阅读全帖 |
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