L*****s
发帖数: 6046 | 1 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有
一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京
某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主
统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金
长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛
售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚少。因此，
这些房源一旦推向市场，立刻吸引了不少消费者的关注。
“十八大后一些业主就开始委托我们中介卖... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 2 官媒如此评半夜抛豪宅:猎人要加快速度打老虎
新华社：今晨21世纪网一条消息火了网络：北京有人半夜12点急抛豪宅，卖主与公务员
有打断骨头连着筋的关系。中纪委全会刚刚提出要打老虎，就有人急着抛房套现，让人
不得不浮想联翩。老虎要抹嘴熘走怎么办？唯有猎人加快速度、加大力度。
“你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有一
套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京某
房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一
放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安
小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调果断
，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是半夜
十二点。
紫金长安小区内“政府资源房”室内相片
午夜12点急抛房... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 21世纪网 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手
，我们有一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到
。”北京某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田[微博]房产在网站上发布的“8套市场难寻单位
，户主统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附
近紫金长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
北京现公务员房神秘卖家：随身带房本半夜急抛
紫金长安小区内“政府资源房”室内相片
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛
售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚... 阅读全帖 |
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D**S
发帖数: 24887 | 4 个人感觉,光靠这个20%个人所得税,对房价是否能产生立竿见影并且长远的影响,恐怕还
不好说.表面上看,只是减少了炒房者的收益预期,但是目前看,无法确定是否可以打击炒
房者对房市的看涨预期.只要社会上存在依然强烈而普遍的看涨预期,那么即使这个突然
降临的20%事实交易税,也会在买卖双方之间消化掉的,并且参考历史,基本可以肯定是要
被买房吃下来,或者顶多是买卖双方均摊.
关键是看是否有后续政策,比如房产税/持有税,跟进.这个税一旦跟进,就会根本上影响
社会上的预期,打击掉普遍的投机心理,同时也消减普遍以房产作为优先投资方式的所谓
社会潮流.当大多数人都因为各种原因统一到"房子归根结底还只是用来居住的"这个共
识上,疯涨的房价自然会回落,那些炒房者自然会想方设法把房子脱手,把钱"落袋为安".
关键是要打掉全社会性的房产投机心理. |
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b**z
发帖数: 1351 | 5 如下分析来自留园，还是比较合理
国内刁民太多，采取和地方政府勾结等手段，房价可能还是难以下降
但可以肯定的是，跟风抢购房产者是最惨的
而目前所谓的‘抢购’房地产的‘3月春潮’有80%来自房地产商的托和相互吹捧
1.二手房交易征税20％,受影响最大的是一手房市场，因为大部分投机客和囤积客
已经没有再购房的理由，将导致一手房销量下降，价格下滑 www.6park.com
2.二手房交易征税20％，为多套房持有者提供了一个信号，要卖就趁早，不然房产
税肯定会接踵而至，到时候大家都抛售的时候，你即使价格打五折也卖不出去,炒
房者深刻认识到，二手房已经不能再积压在自己手中了，不过可能为时已晚，这个
周末开始就已经找不到接盘的人了。 www.6park.com
3.二手房交易征税20％，部分二手房出售者或将欲出售方转为出租，租房市场房源
将大增，导致房租大幅度下滑（租金下滑和房产税实施将导致更多人不会买房去投
资）。 www.6park.com
4.至于二手房出售者转嫁成本将交易税转嫁给买房者等猜测，毫无成立的依据，因
为一手房源价格在下调，买房者不可能接受这种转嫁而去购买二手房 www.6par... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 6 北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远地能看见东侧矗立着多个塔吊。
资料显示，这个名为广华新城的经济适用房项目，建设单位为中央国家机关公务员住宅
建设服务中心，用地规模超过108万平米，总建筑面积为243.7万平米，计划建设83栋住
宅楼，将面向部委公务员和央企职工。
据媒体此前报道，广华新城对口单位公务员未来... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 市民谈以房养老政策：儿女还眼巴巴看着房子
2013年09月16日23:28 CCTV2《央视财经评论》
CCTV2《央视财经评论》：
以房养老？有房才能养老？
你留下房子，我为你养老。从明年开始，以房养老的试点工作即将启动，老人们可
以将自己的产权房抵押给银行等金融机构，定期获得一定数额的养老金。以房养老真的
能够解决中国人的养老问题么？未来我们在退休之后，依靠房产就能踏踏实实地养老吗
？做这样的尝试，需要我们跨越哪些现实的难题？央视财经频道主持人沈竹和著名财经
评论马光远、刘戈共同评论。
以房养老再试点引发公众关注和热议，为何以往京沪先试闯关均告失败？它的市场
风险和障碍究竟有哪些？依靠个人和社会资本解决养老难题，到底能起多大作用？
国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》提出，“开展老年人住房反向抵押
养老保险试点”。“住房反向抵押”是指老人将自己的产权房抵押给金融机构，以定期
取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。以房养老，到目前为止，在
实际操作问题上没有实质进展。以房养老似乎是“叫好不叫座”，推行难点在哪里？
记者在采访中发现不少老人对以房养老机构不信任，不... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 8 环首都经济圈房价虚火：假按揭泛滥
21世纪经济报道 祁三连;鄢子为 北京、河北报道 2013-09-18 22:58:45 评论(0)条
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核心提示：本报记者近期对燕郊、固安楼市进行实地调查后发现，这些区域房价迅猛上
涨的背后，确有大量假按揭等违规手段的支撑。
李强，某销售代理机构研究负责人。在对环首都经济圈楼市进行了一轮调查之后，他担
忧地在微博写道：固安、燕郊、廊坊、大厂一圈走下来，真惊讶这些畸形的市场，大部
分都是投资，大部分都是作假抵押，银行却一点也不担心。
李强所说的作假抵押是指，针对外地人限贷，环首都经济圈一带开发商可以为外地购房
者提供假户口或者假社保等贷款证明，而通过这些作假手段，外地购房者可以享受与河
北本地人一样的贷款政策。
本报记者近期对燕郊、固安楼市进行实地调查后发现，这些区域房价迅猛上涨的背后，
确有大量假按揭等违规手段的支撑。
突围限贷各有其招
2010年9月29日，为了控制风险，环首都经济圈包括燕郊、固安等地出台了史上最为严
格的限贷政策，即，对不能提供当地一年以上社保证明和纳税证明的外地购房者一律不
予放贷。由于环首都经济圈大部分区域的购房者... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 9 习近平高层内部讲话，中国没有信仰和民主， 民生有问题！
目前有三大问题，可能让中国走上不归路。
一、民众信仰问题——民信问题
人民大众和治国者，必须找到一种信仰。这种信仰，老百姓相信，官场也信。大家心往
一处想，劲往一处使，一个国家就能形成一个合力，这个国家是任何强大的外敌不能战
胜的。
问题就在这，改革开放30年，经济是发展了，却把一个民族的信仰搞丢了。一个国家，
从统治者到普通大众找不到一个可以认同的价值观，这是最可怕的。
毛泽东活着，毛泽东是中国人民心目中的太阳，毛泽东死了，金钱成了中国人民心目中
的太阳。以金钱为主导的价值观，必然出问题。都为了钱，官场就会腐败，买官卖官。
都为了钱，教育也会腐败，高学费，低质量，一个大学就会变成文凭批发部。都为了钱
，医院就不再施行人道主义，就会见死不救。都为了钱，企业就会生产假劣产品，残害
大众。……这就是30年来存在的最大问题。当今所有的乱象，皆出于信仰的丢失。金钱
主导的价值观，几乎成了全民族共识。原因也在于“四高问题”——高物价、高房价、
高学费、高医疗费。
你有辆宝马，我骑个自行车，我不嫌丢人。你穿世界名牌，我穿30块钱... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 10 中国房市是一个彻底被炒房者操控了的市场，其具体实际做法就是囤积居奇，先囤房子
，然后操纵价格，炒高房价，牟取高额垄断利润。 什么是controlled release model?
实际上就是囤货后搞饥饿营销，就是无论有多少新房源，地产商卖多少，投机商就吃多
少货（当然这个部分实际上是地产商和地产投机商相互勾结好的），先将其中大部分房
源如80-90%吃下来，只由少数部分剩下去卖，而这个剩下去卖的部分是价格蓄意被炒高
的，因为80-90%的房源都被囤积，所以房价是很容易被炒家炒高的。
要做到这样一个模式，难点就是囤积房源这一步，而在这一步中银行信贷的作用是关键
性的。因为炒家不可能有这样源源不断的资金来囤房，他们只有靠银行信贷，贷款给他
们来囤积大量房源。
一旦银行切断信贷，房市囤积者就无法收购更多的房子，当大量房子进入流通市场，就
无法再像以前那样卖垄断高价了。
银行和房地产商多数是国有企业，而炒房者多数是官员及其他和官员有关系的人，所以
这个房市发展的结果就是国家榨取百姓血汗，政府和由权力的人牟取利益。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 11 中国房市泡沫的根本性问题是房价远远高于民众收入可以支持的价格，并非限购或
者银行信贷太紧，相反，过于宽松的房贷政策是推涨房市泡沫急剧上涨的第一推
手。很多投机囤房倒房炒作房地产的正是借助了银行过于宽松的房地产贷款，一步
步将中国房产价格越推越高。
政府放松限购，银行进一步放松涉房信贷，并不能避免房市泡沫的破灭，其根本就
在房地产价格远远高过百姓可以承受的程度，即便信贷宽松，真正需要房子的老百
姓并不愿意去冒倾尽全家财富去贷款买房的风险。 如果形成百姓不顾自己收入多
少，而滥贷款买房的风气，银行即刻面临大面积坏账的风险，类似米国两房次贷危
机的局面不久就会出现。如果这些贷款是落于炒房者手中，不但无益于房地产泡沫
消化，反而进一步推涨中国的房市泡沫。米国也曾经犯过滥贷款给民众买房的严重
错误，而这个错误直接导致2008年金融危机的全面爆发，中国要避免重蹈覆辙。
要想中国房地产健康发展，房价必须降下来，靠放松限购和提供超量信贷的办法，
是于事无补的，there is no other way out. |
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t******r
发帖数: 8600 | 12 中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产
水木周平
“中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事
可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听
。”就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。
因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的
发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青
们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性
的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生
活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。
有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说
呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天
破产的时候也那样而已。
而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各
种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如:银行，金融，冶金，能源，信息，
运输，医疗，教育，土地... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 13 调查:非京籍孩子入学难 租房者需办齐28证
2015-05-29 00:06:00 来源: 中国新闻网(北京)
分享到：
非京籍孩子入学多难？租房者需28证买房者被跨区域
北京部分区县幼升小政策
非京籍孩子入学多难？ 租房者需28证买房者被跨区域
非京籍有房族与无房族孩子入学所需证明对比图
中新网5月29日电 北京市教委27日公布的数据显示，义务教育阶段“非京籍”学生占近
一半。日前，非京籍学龄儿童入学审查逐步开展，今年在京入学需提供“五证”的政策
基本不变，但在实际执行过程中，北京各区的细则让“五证”延伸出了多达28个证件。
中新网生活频道梳理发现，今年北京市各区实施细则中细化了对非京籍孩子父母缴纳社
保的规定，部分父母无法缴纳社保的孩子或将变为新“留守儿童”。而北京区县幼升小
入学实施细则各自为政的现状，也为非京籍儿童入学增添了障碍。
非京籍孩子在京上学父母需缴社保
部分孩子回乡入学或成新的“留守儿童”
2015年北京市东城区、西城区、海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区出台的非本市户籍
适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核实施细则中，均明确了非京籍孩子父母需
要缴纳社保入学条件。... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 14 德國媒體近日報道，遼寧瀋陽的一個購物中心，竟然完整複製dm連鎖藥房，包括連鎖店
藍色字體的「dm」，以及下面黃紅交叉的標識，店外門邊櫥窗也與德國正牌店擺放得一
模一樣，甚至廣告語也照抄無誤。
德國《經濟周刊》引述，總部位於德國卡爾斯魯厄(Karlsruher)的dm日用品市場集團，
對中國出現一間dm連鎖藥房一無所知。該集團行政總裁埃爾里希‧哈爾施說：「
我們並沒有在中國郀Idm連鎖店，也沒有授權中國任何一家企業使用標識和口號。」目
前，該集團正考慮採取法律行動，反對這家企業的行為。
從照片中所見，中國這間商店的確和德國的dm連鎖藥房，幾乎沒有甚麼差別。照片近處
的廣告牌顯示，這家店位於「FTC金融中心購物廣場」內。該購物廣場一名工作人員看
過照片後證實，這的確是購物廣場內的商店。這名工作人員表示，這店位於購物廣場2
樓，目前剛裝修妥當，還未開業。因為店舖一直鎖着，他也沒進去過。對於德媒所說的
複製dm連鎖藥房一事，他表示並不清楚。
分析指，該品牌在中國並不陌生，許多中國人代購者在德國dm購買奶粉，叩街袊N售
。中國遊客也喜歡在該店購買化妝品。
dm日用品市場集團成立於19... 阅读全帖 |
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e******u
发帖数: 3206 | 15 2016：乱世
14点55分, 12月31日, 2016年
分类： 时事新闻 评论：暂无评论
一年又一年。这个国度像是被困在了雾霾之中。畏畏缩缩，停滞不前。看不清前路，也
找不到出路。面对世界的一片乱局，就算风来了，又能怎样呢？
本文转载自微信公众号卡纳（AnotherLife_Cara），目前原文已被删除
又是一年。在仓惶混乱中，赶到了结尾。
进入十二月下旬，大半个中国都沦陷在了持续浓厚的灰霾之中。
每一口呼吸，都成了慢性自杀。
一年又一年。人们在沉默中忍耐了一年又一年。
在编排了无数的段子、笑话，更换了无数的滤芯、口罩后，有人站了出来。
先是在成都。人们把“呼吁政府治理雾霾”的招贴挂在包上，贴在背上。警察们紧急封
锁了天府广场，几个年轻的艺术家于是戴着口罩安静的坐到了闹市区春熙路的中山像下
。然后他们被警察带走了。
接着，是在北京、石家庄和天津。五个律师，起诉三地政府，要求政府承担治霾不力给
他们造成的身体损害和精神损失。这场多半会以“不立案”告终的倡导行动还等不到政
府的干预。一场大风来临，便和雾霾一同淡出了人们的视野。
这真是个诡谲的时代啊。
你会看到整个社会神经紧绷，仿佛一... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 16 2018-02-16江南隐士 微信号jnyinshi
功能介绍
隐居江南山村，耕种垂钓，写写文章
2018年已经注定的是中国中产嗷嗷叫的一年，此时起，『阶级固化』深入骨髓，我们越
来越像一个那个我们曾经口诛笔伐的『万恶的资本主义』：
中产屌丝化：以土地恢复阶级划分。中产和屌丝的区别是谁的负债更多一点。
货币信仰裂痕：人民币信任度屡创新低，排列在房产、美元、食品之后。这年头连老太
太都不敢存钱了，几乎全民押注人民币持续贬值，纷纷用资产来和央行对赌，去拼命购
买无法印刷的土地。
阶级门票高涨：教育成为阶级军火，从幼儿园开始的新科举之路，一线城市一个孩子上
学的开支等于买一辆解放军99式主战坦克。
中产们恐慌了，选择用房地产捍卫阶级。但是，当全社会60%以上的财富都在固定资产
上的时候，几十万亿级别获利盘的规模是根本无法兑现的，一旦集体兑现，就挂了。
我们今天可以说，房产永远涨，这种心态，就像猪儿们都说，饲养员永远爱它一样。对
于饲养员来说，99.9%的时间，是真的爱猪如子。等到足够肥，该出栏了，饲养员真正
的思考的问题只有一个，最终采取的处理方式人道与否。
我们应该积极的思考：阶级竞争的本... 阅读全帖 |
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d******i
发帖数: 745 | 17 老是有些人说国内房价泡面要到天上了，泡沫肯定有，有些地方可能很严重，但是整体
上并没有想象的那么严重，
地方上或者国家层面各种政策手段都不是西方可以想用就能用的，但在国内就是常规的
，很常见的手段。
国内房产冒泡大，也不见得多大的原因:很多房子是被一些企业投资的，这个也是资金
为啥一直进不到实体领域，不是不进去，是这些实体企业拿到钱或者用自己企业的现金
流去投资房产了，披露出来的上市公司里面，大概40%多的企业投资了房产，这块儿资
金大概1万亿多。没上市的公司或者很多小公司的情况，没有披露数据，政府手里肯定
有，比例也不会很低。老百姓炒的房子只是其中占比不大的。一部分居民还是刚需，或
者改善换房的人压力还可以。对于加杠杆炒房的人，不少人租金就抵得上房供了。
对于大的房企，特别是一些地王，现在地方上已经帮这些房企回笼部分资金了，不至于
很快死一大批，手段就是:房子想卖，得找政府申请销许，销许会规定价格，政府定价
时，照顾下拿地成本，把商品房价格定得比周围二手房价格还低，给炒房者或者刚需的
人有个套利空间，房子很快就卖下去了，而且房子必须精装，这样就又消化了部分建材
，不至于拿个空架子来回... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 2019年夏天，一场突如其来的风波席卷香港。一个初衷是向台湾移交杀人犯的“修例”
法案为何能引发如此巨大的动荡？
吹开喧嚣的政治泡沫，修例风波的背后有着一些香港深层次的社会矛盾和问题。这些经
济民生方面的矛盾成因复杂、长期未能解决，积累成巨大的社会问题。
很多青年眼中，未来缺乏亮色
都说青年人代表未来，但在很多香港青年眼中，未来缺乏亮色。
已满35岁的司机小邝酷爱摩托车，每到周末都会驾驶着大功率摩托车在郊野狂奔，这时
候的他豪气勃发。但一谈起未来，情绪就低落下来。“未来，我们有未来吗？”没有房
子，与家人挤住在一起，谈了多年的女友无法结婚，生儿育女的念头早已没有了。租房
？30平方米房子月租金动辄八九千港元，小邝每月进项不过1.5万港元左右，如何能租
？至于攒首付买房，更是想也不要想。你攒钱的速度绝对比不过房价上涨的速度。
对比一下香港房价上涨幅度和收入上涨幅度，可以看得很清楚：目前，香港不同区域、
房型价格不等，但绝大多数都在每平方米20万港元以上。而月收入呢？一位市民向记者
表示：“20年前，大学毕业生就拿一万港元了，20年过去，涨到一万二、一万三，这20
年，物价涨了多少？算上通... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
hondacivic (橄榄树) 于 (Sun Jul 25 19:42:21 2004) 提到:
repost for September (守阙). I think it's very shocking to
read...This post is from:
http://www.tianyaclub.com/new/Publicforum/Content.asp?idWriter=
=no04&idArticle=284603&flag=1
我们于6月26日至7月2日赴贵州省大方县进行了为期一周的实地考察，知道了两所乡
村小学和一个支教者的故事。我们有一个强烈的冲动，这就是让天涯社区的朋友们知道这
个故事。我们保证文字和照片的原创性和纪实性。在你们读到这篇文字和看到这些照片的
同时，我们已经开始行动——为山区孩子和这个支教志愿者而行动。
大方县位于贵州省西北部的乌蒙山区，隶属毕节地区，距贵阳200多公里。全县人口
90万，除汉族外，还有彝、苗、白、仡佬、蒙古、布依、满等少数民族。全县面积3... 阅读全帖 |
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w*********0
发帖数: 325 | 20 中國精英階層移民海外已成潮流，他們帶走億萬財富的同時，給中華民族子孫後代留下
一片殘山剩水。中國今後路在何方，令人擔憂。
美國全國房地產經紀人協會最新公布的數據顯示，截至今年三月三十一日止的一年內，
中國買家購買美國房產金額近一百二十三億美元，僅次於加拿大買家。中國人所購房屋
價格中位數為四十二點五萬美元，位居榜首，遠超其他外國買家，其中近七成中國購房
者直接支付現金。
這些數額只是冰山一角，如果加上中國人在澳洲、加拿大等國購買的房產，數額恐怕接
近千億美元。富人移民國外，雖然各有各的原因，但總體上考慮是為避險。中國不少先
富起來的人都是鑽政策空子，通過官商勾結暴富，為了避免今後被當局秋後算帳，先預
留後路，移民國外，將資產轉移海外。尤其是一些太子黨，當年憑藉老子的特權，在國
內橫行無忌，民怨極大，擔心日後被人清算，因此溜之大吉。
人財兩空好夢難圓
至於貪官，更是將移民國外、拿一本歐美國家護照當作護身符。最近出事的國家發改委
原副主任劉鐵男，據說手上持有十二本護照，在海外存有一千九百萬澳元，並已移民海
外。
類似的裸官並不在少數，他們在海外購買了別墅和商業地產，自己一個人留在國內「裸
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 内地的房地产赌局，正在经历一场新的洗牌和清算。
据传媒报道，房企在近期纷纷抛售资产。据初步统计，仅仅在11月就有包括招商蛇口、
中航、中海等在内的11家具有央企国企背景的房企密集抛售资产，出售标的总金额约
560亿人民币。
最引人注意的，莫过于华侨城，其三笔资产挂牌转让包括5.04亿元出售深圳南山11栋别
墅、13.95亿元转让重庆公司51%股权、56.8亿元转让北京丰台帝王专案51%股权。此外
，中国航空工业集团也有大笔抛售动作。其下属的中航地产10.6亿元抛售中港城置业的
全部股权，中航国际控股则抛售中航万科60%股权。
今年以来，这种卖股权、卖资产，大笔套现的现象屡屡出现。
地产商们靠“地产霸权”牟取暴利，平时虽招人嫉恨，但他们的一举一动都有可能预示
着经济的动向，十分引人关切。如今，内地各大房企都在学李嘉诚变现名下资产，此举
难免使人们担忧：房企貌似要跑路，不知来年房地产是多是空？如果房地产市场整体看
空，对于中国经济整体而言意味着什么？
一、房屋开发成本依然高企，融资愈发困难
内地房产调控政策威力强劲，致使房地产“两极分化”的趋势不可扭转，并购整合的数
量在未来还将增多。无论... 阅读全帖 |
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t*******9
发帖数: 346 | 22 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
（限2人长期租屋者)。房子全包但不包电和网路。限爱乾净安静无不良嗜好单身女学
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银行,邮局,药妆便利商店都在步行5分钟左右。可立即入住。 意者请电 347-337-2129 |
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t*******9
发帖数: 346 | 23 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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发帖数: 346 | 24 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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K****1
发帖数: 5 | 26 位於Elmhurst,Queens, M, R,E,F,地鐵半小時車程到Manhattan，電梯公寓房，
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z**********a
发帖数: 32 | 27 女3---------------------------师妹师妹，陪吃陪睡，有了孩子，自己受罪
收 2010-5-13 11:39 不知道到底是哪次埃。去做手术了,一个人去的,很勇 敢吧
。想了想还
是不告诉你了,告诉你也有很多麻烦,你也麻烦,何况你也不能陪我
发 2010-5-13 11:48 师妹受苦了。以后得注意啦。
收 2010-5-13 11:57 没关系,呵呵,不然要师妹干嘛。只是那段时间你心里 觉得
害怕老打扰
你
发 2010-5-13 12:00 那些证据还是销点好。嘿。对不起哦。都是我的 错。
收 2010-5-13 12:03 恩,好。快到了吧,中怎么吃饭啊
发 2010-5-13 13:55 在柳林馆吃的。到办公室了。休息会
收 2010-5-13 13:56 恩,好的,快休息吧。
发 2010-5-13 16:53 让师妹受苦啦。他不知道吧？以后一定小心。
发 2010-5-13 17:07 有点累。师妹有先回啦。
收 2010-5-13 17:... 阅读全帖 |
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z**********a
发帖数: 32 | 28 女3---------------------------师妹师妹，陪吃陪睡，有了孩子，自己受罪
收 2010-5-13 11:39 不知道到底是哪次埃。去做手术了,一个人去的,很勇 敢吧
。想了想还
是不告诉你了,告诉你也有很多麻烦,你也麻烦,何况你也不能陪我
发 2010-5-13 11:48 师妹受苦了。以后得注意啦。
收 2010-5-13 11:57 没关系,呵呵,不然要师妹干嘛。只是那段时间你心里 觉得
害怕老打扰
你
发 2010-5-13 12:00 那些证据还是销点好。嘿。对不起哦。都是我的 错。
收 2010-5-13 12:03 恩,好。快到了吧,中怎么吃饭啊
发 2010-5-13 13:55 在柳林馆吃的。到办公室了。休息会
收 2010-5-13 13:56 恩,好的,快休息吧。
发 2010-5-13 16:53 让师妹受苦啦。他不知道吧？以后一定小心。
发 2010-5-13 17:07 有点累。师妹有先回啦。
收 2010-5-13 17:... 阅读全帖 |
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z********a
发帖数: 15 | 29 将房产抵押给保险公司，每月领取“万八千”养老金，终老时房子归保险公司处置。
2014年7月1日起，中国保监会在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试
点，今年4月份，第一款“保险版”以房养老产品推出。然而截至目前，仅有十余户居
民愿意成为“吃螃蟹”的人。
事实上，不单是“保险版”以房养老产品受冷遇。早在2011年底，中信银行就发行了“
信福年华卡”，这张卡的业务特色就是养老按揭，客户可以用自己或子女的房产作为抵
押。然而这款产品同样鲜有尝试者。产品看起来挺“实惠”，老人们为什么不认同呢？
这是因为其中有许多操作环节令人不免顾虑。
不同产品同为遇冷，反映出人们对制度设计、操作标准方面的顾虑。一是上涨收益
怎么算，“谁说了算”。“房子被拿走，保险公司或银行就会占据话语主动权。而一线
城市房子涨价潜力较大，将来老人在分享房屋上涨收益时很容易‘被缩水’。”一些咨
询者担忧。
二是相关机构业务不衔接。目前，这项涉及保险、银行、房产评估第三方机构的业
务并未实现“无缝对接”。许多房产评估、中介机构并未涉足这项业务，“没有统一标
准，容易产生纠纷。”
三是70年产权门槛。如果70年产权到期... 阅读全帖 |
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t*******9
发帖数: 346 | 30 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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发帖数: 346 | 31 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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发帖数: 346 | 32 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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发帖数: 346 | 34 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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发帖数: 346 | 35 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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发帖数: 346 | 36 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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发帖数: 346 | 37 Woodhaven全新超大半地下室。1房1厅只要$450（限1人长期租屋者) 。2房1厅只要$650
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k****y
发帖数: 1 | 38 公寓户型：一室一厅（70平），高楼层
出租：厅（40平）
希望室友：一名女性室友（仅限一名）
房内设施：full size皮质沙发床、衣橱、书桌、电视、WIFI
租金：两周起租850/两周，1450/月（包水+包气+包暖气+网络+电）
押金：500，退房时全额退还
保安：2-3名（24小时）
免费设施：游泳池（配救生员）、健身房、电视房、桌球室、儿童游乐房
交通：Wall Street, Fulton Street站步行1-2分钟，去时代广场15分钟
超市：6-7家
商场：Century 21，TJ MAXX，均步行5分钟， SOHO、TriBeCa步行15分钟
即日起租, 长短租均可，具体日期可商议；对高档公寓来说，价格已经最低了，请来者
不用再还价，可以看租房合同。房子恒温且出行方便，Fidi地区性价比较高。房间已有
2名女学生租住，仅出租厅。诚意者可以直接qq联系我。
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K****1
发帖数: 5 | 39 位於Elmhurst,Queens, M, R,E,F,地鐵半小時車程到Manhattan，電梯公寓房，
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发帖数: 1 | 40 十九大确定了租售并举的政策，于是淘宝、京东都进军住房租赁市场。如今，中国建设
银行也来抢食租赁市场的蛋糕了！
一、建行做了什么？
日前，中国建设银行在深圳举办了一场大型发布会，与多家房企、企事业单位举行住房
租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场。
二、跟谁合作？
包括华润、恒大、碧桂园等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能等11家
企事业单位。看完合作商，我觉得这事儿还挺靠谱。就是不知道这事儿需不需要摇号？
以后炫富新手段：兄弟，你有租房号么？
三、推出什么产品？
（1）首先推出了一款个人住房租赁贷款产品，名叫“按居贷”。据说是首创的，市面
上从未见过。此“按居贷”一经推出，就引发了众多人的关注，并刷爆了朋友圈。其主
要原因在于，第一，个人租房也可以贷款了；第二，最高可贷100万，最快1个工作日放
款；第三，多家巨头谋划的新模式或将颠覆传统的住房租赁体系。个人觉得，100万啊
！对于“二房东”这类群体来说，算是利好消息，具体怎么操作，大家不妨研究一下。
（2）此外，“银企合作”推出5000余套长租房源，据称是货真价实的真房源，可谓大
手笔。后续应该会有更多合作房源上... 阅读全帖 |
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G***o
发帖数: 5158 | 41 可靠性待考。YMMV。
http://www.zillow.com/blog/5-million-renters-plan-to-buy-171611
在美国大部分地区，租金中位数和家庭收入之间差距太大，已经到了难以接受的程度，
大部分租客现在已经考虑美国买房。这也导致了美国房地产出现了空前大热的情况！
房地产公司Zillow上周公布的美国房地产市场“住宅信心指数”显示，有12%租房者计
划在未来一年内考虑买房，比上一年增长了25%。
Zillow针对房屋市场状况、未来的期望以及对在20个大都市地区买房的看法等问题对
10000多户进行了调查发现，纽约、洛杉矶、迈阿密等城市是美国人置业的首选地。
在未来一年有购房计划的520万租房者中，241562人希望把家安在纽约和新泽西州北部
地区，225821选择达拉斯，199146人钟情洛杉矶，选择迈阿密的161052人，芝加哥
149744人。而选择加州圣何塞的仅为25411人，拉斯维加斯31117人，波士顿34898人。
研究发现，在过去的一年中，租金平均上涨15%，但租房者的收入仅增长了11%。租金涨
幅最高的五个城市分别是纽约(51%)... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
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D**0
发帖数: 2048 | 44 →→→š外出注意安全，切保舟车平安š←←←
藝術
教育文化
節慶
表演活動
社區服務
其他
遞交活動資訊
節慶
天下第一燈嘉年華會
日期 : 2011年 11月 25日 - 2012年 1月 02日
Venue : Great America Parking Lot
地點 : 4701 Great America Parkway Santa Clara
費用 : $12, 老人, 兒童團體, 網上購票可享受優惠
日期：即日起-2012年 1月 2日，每天开放
星期日至四，下午4：00-10：00；星期五、六，下午4：00-11：00
“天下第一灯” 嘉年华：中国的天坛、龙舟，美国的金门大桥、自由女神像，法国的
埃菲尔铁塔，印度的泰姬陵，史前的恐龙世界，卡通的童话乐园···一组组精美绝伦
、璀璨炫目的彩灯，凝聚了人类文明的博大精深，展示出中华民族的聪明才智！
2008北京残奥会开幕式舞美设计、制作、施工团队！
40组超级彩灯，最高灯组近50英尺，巧夺天工，震撼亮相！
15英亩巨型主题公园，美国首次，热翻湾区，万勿... 阅读全帖 |
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f******2
发帖数: 2455 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 北京“公务员房”抛售：随身带房本深夜12点签合同
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 24 00:46:51 2013, 美东)
“你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有
一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京
某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主
统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金
长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传... 阅读全帖 |
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g*********n
发帖数: 808 | 46 《副省长女秘书》作 者：李重远
【图书简介】
蓝海市高架桥出现塌桥事故，省长公与乘担心自己受牵连，派贴心小姨子处长丁海
霞私下前往调查。但与他自己曾经制定过的为领导干部家属保密的规定相矛盾，使丁海
霞的调查历尽艰难曲折。最后丁海霞蓦然查出自己的姐姐竟深陷案情之中，而且，姐姐
几易其名，让世人扑朔迷离。丁海霞义愤填膺，愤而向省长摊牌说出实情，省长不得不
果断采取措施，并与老婆离婚，向丁海霞示好。那么，丁海霞会不会走进省长之家呢？
【作者简介】
李重远，笔名岩波，中共天津市委党校哲学研究生班毕业，历任部队战士，机关处
长，企业经理。天津作协会员，曾出版长篇小说《饮食男女》、《眼力——唐代金壶杯
收藏传奇》；中短篇小说《市长秘书的一天》、《想回唐山看一看》、《换心》等。另
《女组织部长》、《发改委女主任》即将出版。
前言（1）
天亮了，丁海霞完全醒了，正因为完全醒了，所以她感觉头痛欲裂。揭开浴巾却见
自己一丝不挂。她清楚事情肯定会如此，但还是心生几分怨怼。女人的心总是纤细的，
曲里拐弯的。她急忙找到衣服，三两把穿在身上，然后去洗手间洗漱。就在她洗漱进行
一半的时候，突然听到“轰轰轰”三声... 阅读全帖 |
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x*****3
发帖数: 89 | 47 西游记完整贯穿了中国人文化根流的整个生态系统，所以跟着西游记走是没错的，能让
你游历一个完整的文明系统.....
第二十四回 万寿山大仙留故友 五庄观行者窃人参
（1） 不能承先 如何启后？ （2） 三藏也有八戒的一面 （3） 共病 （4） 定而知动
（5） 安排之有趣 你想不出来 （6） 驴唇对马嘴 （7） 福地洞天 （8） 稍纵即逝
的机会 （9） 人参果的境界 （10） 开胃小菜一碟
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（1）不能承先如何启后？
你瞧，一旦踏上真正修行的路途，真正的考验就开始了，这考验，他起于青萍之末，无
人察觉之际，可是转眼间功夫就变得“巍巍荡荡飒飘飘，渺渺茫茫出碧霄。”咦？这不
是前面说到黄风岭虎先锋的诗句吗？是呀。你可还记得，这小说描述到那黄风怪的怪黄
风的时候，用了几乎是夸张得惊人的笔触吗？
冷冷飕飕天地变，无影无形黄沙旋。
穿林折岭倒松梅，播土扬尘崩岭坫。
黄河浪泼彻底浑，湘江水涌翻波转。
碧天振动斗牛宫，争些刮倒森罗殿。
五百罗汉闹喧天，八大金刚齐嚷乱。
文殊走了青毛狮，普贤白象难寻见。
真武龟蛇失了群，梓橦骡子飘其韂。... 阅读全帖 |
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x*****3
发帖数: 89 | 48 西游记完整贯穿了中国人文化根流的整个生态系统，所以跟着西游记走是没错的，能让
你游历一个完整的文明系统.....
第二十四回 万寿山大仙留故友 五庄观行者窃人参
（1） 不能承先 如何启后？ （2） 三藏也有八戒的一面 （3） 共病 （4） 定而知动
（5） 安排之有趣 你想不出来 （6） 驴唇对马嘴 （7） 福地洞天 （8） 稍纵即逝
的机会 （9） 人参果的境界 （10） 开胃小菜一碟
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（1）不能承先如何启后？
你瞧，一旦踏上真正修行的路途，真正的考验就开始了，这考验，他起于青萍之末，无
人察觉之际，可是转眼间功夫就变得“巍巍荡荡飒飘飘，渺渺茫茫出碧霄。”咦？这不
是前面说到黄风岭虎先锋的诗句吗？是呀。你可还记得，这小说描述到那黄风怪的怪黄
风的时候，用了几乎是夸张得惊人的笔触吗？
冷冷飕飕天地变，无影无形黄沙旋。
穿林折岭倒松梅，播土扬尘崩岭坫。
黄河浪泼彻底浑，湘江水涌翻波转。
碧天振动斗牛宫，争些刮倒森罗殿。
五百罗汉闹喧天，八大金刚齐嚷乱。
文殊走了青毛狮，普贤白象难寻见。
真武龟蛇失了群，梓橦骡子飘其韂。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1109 | 49 昨天，胡润发布最新的2013中国财富报告称，截至去年底，全国的千万富豪（含亿万富
豪）人数达105万人，比上一年增加3万人，涨幅3%；其中亿万富豪人数达6.45万人，比
上一年增加1000人，涨幅2%。这两个数字增速已是连续2年放缓，为5年来最小涨幅。
目前，全国每1300人中有1人是千万富豪，而在重庆，胡润的统计是，目前重庆拥有的
千万富豪数量为1.28万人，比去年增加300人；亿万富豪810人，比去年增加了10人。
重庆的千万富豪是什么样子？昨天，胡润为记者勾勒出了他们的轮廓：他们的平均年龄
为38岁，比去年年轻了一岁，男性占了7成。
在胡润看来，重庆的千万富豪有四种类型：企业主、职业股民、炒房者和金领。其中，
企业主占了半璧江山，企业占其所有资产的70%，他们平均拥有约260万的自住房产和价
值20万的汽车。
另一类人群是职业股民，他们的收益主要来自股票投资，占千万富豪的15%，占比下降5
%。同时，他们的股票投资占其资产的30%，比例比去年减少10%。他们平均拥有450万的
自住房产，200万的投资性房产和50万的汽车。
“炒房者”在千万富豪中也占有15%的比例。胡润称，投资性... 阅读全帖 |
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发帖数: 359 | 50 国内的房价就是2007年的A股，当时是90%的股民没有见过熊市。而现在是100%的中国购
房者没有见过房市熊市。 觉得中国房价上涨的利用太充分了。
1. 人口红利。
2. 国家不希望房市跌。
3.人民币升值。
我觉得中国房市必须要让北京四环以内涨到5万，然后购房者90%都是炒房者的时候，就
是崩盘的时候，因为不是炒房的人，买房自住的人就会觉得房子会像海洋之心一样的贵。
一般人必须工作200年才能买得起房子。。。
而一旦进入熊市，差不多要漫漫熊途至少20年。因为乡下要购房的已经进城了，
人口红利已经不再了。随着出生率进一步降低，人口老龄化的加剧。估计是一人4套房或
者还多。。。 |
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