b*******k
发帖数: 16989 | 1 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=610555&r=0&v=0&j=0
2010 年9月9日16时50分，湖北省襄樊市谷城县庙滩镇一七旬老太，因制止开发商非法强
占自家菜地，在菜地被铲车司机的铲车活活铲死。老太当场右腿被铲断为三截、左臂被
铲断为两截、鼻腔出血、一只耳朵被撕裂，在送往医院的途中就去世了。后经法医鉴定
，老太太内脏全部破裂。此前12天，8月29日，这家老爷子因为镇政府非法强征这块耕地
，并被镇政府多次上门“做工作”，并受恶势力胁迫，气愤过度突发脑溢血去世。
不到半个月的时间内，两位花甲老人因为一块面积不到4分的菜地接连去世，对这个不幸
的家庭造成了致命的打击。
由于惨剧是由镇政府非法征地，违法让地引起，受害人家庭要求严肃追究镇政府的行政
责任和开发商的刑事责任。
事件的简要经过：
2009年6月，这块耕地被当地镇政府以建设法庭办公楼为名，胁迫老夫妇出让土地。在未
办理任何手续的情况下，又被政府转手卖给房地产开发商搞开发。政府以建设公益设施
为名、行商业开发之实。
2009年11月底，老爷子得知这个情况后，曾去当 |
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b*********r
发帖数: 2532 | 2 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: benchmarker (maine), 信区: Returnee
标 题: 小将惨被公知钓鱼:山西阳泉开发商亏几亿被抓 传官员退赃近亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 8 12:40:18 2012, 美东)
发信人: mxshopper (mxshopper), 信区: Military
标 题: 小将惨被公知钓鱼:山西阳泉开发商亏几亿被抓 传官员退赃近亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 8 09:07:44 2012, 美东)
7月31日14时17分，当时拥有25000多“粉丝”的微博用户“北京朱维民”发出一条微博
称：“昨天一位山西某市的干部来访。他告诉我一个新闻：他们市一位房地产开发商亏
了好几亿元，现已被拘捕。他的巨大债务已使该市的经济和社会秩序陷于一片混乱。该
市为此出台一项政策：凡在该项目中收受贿赂的干部，只要交出全部受贿金额，一概不
予追究。于是几天里就收缴了9000多万元赃款，其中包括前市委书记退的2000万元。”
...
通过网络检索了解到，朱维民，男，1932... 阅读全帖 |
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d****u
发帖数: 2589 | 3 31180
网友：吉林市普通市民 (2011-02-27 09:50:14)
总理您好：请问吉林市现存在黑社会性质的大江房地产开发商为什么没有人敢管
？向市政府反应多次，就在2月 27日《西城首府》的开发商解答业主提出新房入住强行
收取不合理费用和楼房质量问题时，开发商带着保安和打手来对话，不但不给解决问题
，还殴打提问题的业主夫妇，现二人有伤都不敢去医院就医，怕再次着到殴打，相信总
理会为百姓做主的啊！谢谢。（在“吉林根网”上可看到市民给市政府办公室的大部分
留言）. |
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W****A
发帖数: 148 | 4 昨晚和我家开发商玩的时候，突然在肚皮上发现一个疑似虫子的小黑点。然后我就
开始给他全身上下的找啊，他不依就跑，整个晚上只要能抓住他，我就开始爬在地上翻
开发商的肚皮。
无数次的较量后，开发商根本就是躲着我走，直到今天早上还是见我就躲的远远的，伤
死我这个猫妈的心了！
话说回来，我还是没有找到虫子，那需不需要上药啊？我家两只完全indoor的猫，就是
他爹会让他们去阳台上放风。
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发帖数: 1 | 5 钉子户也好，开发商也好，都没什么好感，可能其他地方一些开发商是有很过分的地方
，但是当一个人的利益去损害无数人的利益的时候，我不觉得这个坚持是对的。
其他地方不知道，我觉得广州这边，还是比较符合规定的。起码是守规矩的，就从杨箕
这里说，要是真的不守规矩，那就不会停了几年没修建了，那些钉子户，本身是用非法
的利益来交换。
而其他一些想回迁的老人都因此等不到而死了。
如果真认真想的话，是不是我们身边都有一些这样的人，就是他一定要占便宜，不占便
宜就不松口，就和你玩命。
有时候你看到这种情况，也会忍不住想，怎么回事这样的人呢。
可是就是有这样的人。
广州这些年的房价其实不是很高，起码相对于北上深来说，我觉得不是开发商不想涨价
，而是政府不愿意涨价，这起码是他们很大的功劳。 |
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n*********9
发帖数: 954 | 6 听朋友说的，她的亲戚在衡水市，房子在很好的地段，入了开发商的眼，要强拆，补偿
是郊区的一套房，以房换房，不给钱。多黑呀，那郊区的房也是自己盖的，成本可比市
场价便宜多了。居民很气，不想搬，就不同意。结果呢？开发商雇人在楼前从早到晚放
炮。还雇人把楼里的一位局长给暴打一顿，一位副校长接若干恐吓电话。这俩位是这楼
里官最大的，大家都指望着呢。
看来大城市好些，收敛些。二线三线城市开发商们个个丧尽天良，整个一黑社会啊。诸
位老乡还是呆在美国吧，好歹报警警察真的来啊。 |
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l****r
发帖数: 14809 | 7 春节是消费旺季，商家们的促销仗是打的不亦乐乎。有的是折上折，有的买一送一，
可咸阳一家开发商的促销方式不仅是惊人，简直就是雷人。为什么这么说呢？
在咸阳市七厂十字，最近周围群众都被一则广告雷倒，为什么呢，“虎年送大礼，
买铺子送老婆”这样的虎年大礼你敢收吗？
两幅巨大的广告牌矗立在工地里，可是赚足了路人的眼球。路过这儿的咸阳市民宣
先生告诉记者，他一看到这条广告语就感觉自己被雷倒了？
宣先生:看我是不是眼睛有问题呢？我仔细一看确实没毛病，就写的那几个字，那
就真正我买个铺子，你也不能送我个老婆，你送给我个老婆，我也不敢要。
记者：如果是你老公，你敢让他这样去买铺子吗？
周围群众：那肯定不可能嘛。
记者：你觉得它会不会送你老婆？
周围群众：肯定不会。
的确！就算这家开发商有这个心，估计也没几个人有这个胆啊！更别说，“送老婆
”这种行为甚至有可能触犯了《刑法》。那么，开发商做这个广告会不会有另一种读法
，买铺子送给自己的老婆？面对记者的疑惑，不少围观群众表示，一个铺子动辄十几万
、几十万，不是想送就能送的，广告背离了实际。
周围群众：一般人送不起那个铺子，太贵了。
那商家到底什么 |
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c******k
发帖数: 1089 | 8 我记得ASCE 7-10 Table 12.12-1说一般结构最少也要0.7%，那么两楼就是1.4%了。
中国规范居然是0.3%，而且还是两个楼，那说明一个楼就是0.15%，简直不可能，不是
规范有毛病，就是审批有毛病。
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=2091786&r=0&v=0
..................
同济专家：两楼防震缝至少要宽125毫米，并确保上下一样宽
同济大学相关专业一位不愿具名的专家告诉晨报记者，他也在关注心圆西苑这栋“楼亲
亲”的调查进展。他从专业角度来看，这栋楼歪得有点蹊跷。
这名专家说，17、18号楼之间的缝隙，在专业领域叫防震缝，就是当地震发生时，确保
两栋楼之间不相互撞击。根据楼层高度计算，这两栋楼之间的防震缝至少要125毫米，
但开发商给出的数据却是120毫米（即12厘米）。他特别强调，开发商不能因为有这条
缝隙的存在，就让这条缝隙上下宽度不一，必须确保两线垂直平行。
至于房屋的倾斜度，该专家解释说，是允许有千分之三之内的倾斜。按照17号楼15层的
高度，这栋房子可以向某侧倾斜13... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 9 以前不怎么看新盘
最近看了几个新盘，结合以前看过的老小区，发现在联洋亮过相的开发商作品还是不错
的，上海一些本地开发商品味也还行，但不是所有，万业就比较糟糕。招保万金四大地
产商，（1）招商地产的没看过；（2）保利地产我觉得很一般，做得比较粗糙，保利置
地做的是高端项目，品质不错，但是感觉华而不实，并没有勾起立刻购买的欲望。而且
保利置地的售楼人员特别傲慢，虽然总体走洋气高端路线，但是给人感觉很SB；（3）
万科我觉得挺粗糙，不知道万科为啥这么拽，万科的物业好像不错，但是房型烂，位置
远，精装修偷工减料；（4）金地业绩下滑很厉害，但是金地的设计品味挺不俗的，而
且相对来说经济实惠user friendly, 空间设计合理，样板房比较有品。
有些外地来的小开发商真是taste不行，搞得土土的。不过上海本地的万业搞这么cheap
样挺让人吃惊，万业也是上市公司。打算去瞻仰一下仁恒的作品。
一度我很想当地产中介呢，当然是高端项目中介，可是咋进入呢？ |
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m*****e
发帖数: 789 | 10 本报记者 王冰凝 北京报道
对于大部分地产投资客来说，2009年的炒地客更让火爆楼市中的炒房客们“高山仰
止”。2月2日，记者从一些老牌温州炒房客口中获知，2009年，因为担心一线城市楼价
过高，炒房风险过大，老牌温州炒房团通过倒卖土地，从而赚取超额利润。
而除了温州人，在全国的其他地区，也活跃着一批炒地客。“真正在2009年赚个盆
满钵满的，其实是那些倒卖土地的炒地客，而其中土地换道路更是一本万利。”一位湖
南本地开发商告诉记者。
土地倒手
至少翻2倍
温州商人李明(化名)2009年中通过在老乡中集资的方式在东北拿到一块地，李明原
本的计划是直接从银行贷款并采用预售方式搞房地产开发。
“但是两个月时间这块地价就翻了2倍多，我们就抓紧时间将土地倒手，然后再去
拿别的地块，如此反复，发现倒地远远比倒腾房子多赚数百倍甚至数千倍。”李明向记
者透露。
而温州商人，却只是全国炒地客中的九牛一毛。湖南一本地开发商告诉记者，直至
现在，虽然楼市冷静下来，但土地在湖南仍然被热炒。一块地的价格在一两个月之间可
能就会翻二三倍。
“省城的地就不用说了，就连三线城市的郊区土地都很吃香。就在1月底，我们本 |
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r***9
发帖数: 354 | 11 住建部官员：开发商“赚得不好意思了”
2010-04-18 19:02:00 来源: 汉网(武汉)
http://news.163.com/10/0418/19/64ITNG3000014AEE.html
昨日，在房交会“武汉绿色地产论坛”上，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王
珏林就目前国家房地产政策作报告时说，2009年国内楼市过于火爆的现象，是投资进入
楼市、消费刺激政策和流动性过剩等因素导致的，“很多开发商自己都说‘赚钱赚得不
好意思了’，结果过高的房价引发国家新一轮的调控”。
在王珏林看来，从市场经济角度来说，房价不是不能上涨，但如果涨幅超过了大家的心
理和承受能力就不能接受了。何况，国内有些城市的房价不止翻了几倍，这不是真实的
市场行为，比如北京通州，一夜之间每平米涨6000元，老百姓当然不干了。
他还特别提到发于美国的金融危机、迪拜危机和日本十年来的经济低迷，都与房地产泡
沫有着直接的关系，中国虽不会出现这类问题，但有些城市的确出现了楼市泡沫，不得
不防，“房地产市场成了炒房者的市场，过高的房价甚至抑制了消费需求，制约了以工
业为核心的主流产业的发展”。
国家最新的调控 |
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w****o
发帖数: 2260 | 12 在昆明，众多市民正因身陷一个骗局而焦躁。他们都曾以“团购价”买过“华西·滨
湖国际生态城”的房。 www.6park.com
美好的位置、超低的价格、实力雄厚的投资者———开发商营造了这样的氛围。并
通过媒体大量宣传、“与华西村合作”等噱头，获取信任。以高额回报让中介大力推广
。一时间，购房者云集。 www.6park.com
8月初，昆明警方宣布该项目未取得任何证件，涉嫌合同诈骗。随后，华西村称与
该项目无关。9月底，警方初步统计受骗者2000多人，涉案金额近3亿元。 www.6park.
com
曾经，昆明“华西·滨湖国际生态城”（以下简称华西城）集很多的“最”于一身
。 www.6park.com
最好的位置，最低碳的理念、最优惠的内部价，最火的楼盘…… www.6park.com
今年2月到8月，华西城风靡昆明。它的售楼广告，一度贴满大街小巷，信息充满房
地产论坛。它是昆明市房产中介的必荐项目。 www.6park.com
该项目的开发商云南君信投资有限公司（下称君信公司）频繁出现在媒体，其董事
长杨庆荣不断“出镜”，大力倡导低碳生活，被当地媒体称为“低碳达人”。 www.
6... 阅读全帖 |
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z******n
发帖数: 2595 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhangjun (zhangjun), 信区: Military
标 题: 感谢党感谢政府，感谢房地产开发商
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 28 20:54:22 2011, 美东)
五年前，寂寞的我包了个二奶，她是一个艺术学校的学生，人长得性感漂亮。为了拾遗
补缺，为了长期和她在一起鬼混，我咬咬牙暗地里花了40万人民币买一套房子给二奶住
。另外，每个月我大方地给二奶3000块钱零花用。
今年2 月份的时候，为一些鸡毛蒜皮的小事情，她和我恶狠狠地吵了一架，吵完后她就
提出了分手。说分手就分手了，她走得干干净净，没有带走一片忧伤的云彩。
睹物思人，我站在空房子里面心如刀绞，我觉得这间空荡荡的房子已经没有任何存在的
意义了。于是，我决定把房子卖了。在房价涨疯的时代，我那伤心的房子却卖出了120
万元的价格。从小数学就不好的我还是细细地算了一笔账，算来算去我简直不相信这样
的事实：就是这五年来我不仅白睡了二奶6年多，最后还净赚了60多万元。
怎么能不感谢党和政府呢，怎么能不感谢房地产开发商呢。感谢党的愚民政策（... 阅读全帖 |
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b*********f
发帖数: 1585 | 14 荆楚网消息（记者余宽宏）12月17日上午8时左右，湖北远安县鸣凤镇南门村四组龙圣
祠西巷发生一起因开发商强行用地引发纠纷导致人员烧伤事件。伤者张叶新，男，40岁
，鸣凤镇南门村四组人，烧伤面积为20%，目前伤者生命体征正常，在医院得到有效救
治。
“12.17”事件发生之后，远安县委、县政府高度重视，立即召开紧急会议，成立了伤
者救护、现场调查和群众接访等专班，将伤者送至上级医院治疗；县委、县政府主要领
导与相关群众代表进行面对面沟通，责令开发商无条件全面停止施工，并赔偿相关损失
；县委副书记孔磊到伤者家中慰问；县政府常务副县长杨卫华牵头，对工业用地、城市
建设征地情况进行举一反三，规范征地拆迁工作机制，坚决杜绝类似事件发生；县公安
局迅速立案调查，对非法暴力拆迁公司展开调查取证工作，并依法从重从快处理。 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 15 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [TTXG]开发商：多建廉租房 保障低收入者
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 19 21:11:37 2007), 转信
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称《意见》）日前发布。《意见》要求，加快建立健全以廉租房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。一些开发商认为，认为这是楼市调控由“主调市场”转向“主调保障（低收入者）”的风向标。
据《上海证券报》报道，SOHO中国总裁潘石屹认为，与以往住房体制政策相比，“《意见》前所未有地明确了保障类住房体制的具体完善措施，可操作性很强。”王珏林则称，《意见》在现有住房体制基础上细化了执行细则，是政策性住房与市场化住房“双轨”发展这一基本住房体制思路的进一步完善。“政府是解决低收入家庭住房困难的主体。”建设部在解读政策时强调。
上海房产经济学会住房保障专业委员会秘书长丛诚称，“《意见》是1994年全国城镇房改以来，第三次以国务院名义直接下发与我国住房制度改革 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 “物极必反”是任何事物发展的规律，房地产也不例外。当房价涨到连副部级高官也叹息买不起，特别是当开发商们也本能地恐惧如今的房价时，离泡沫破灭或许就不远了。因为开发商对市场的把握，要比一般人更敏感。
话说在日前上海市人大常委会主任刘云耕召开的代表座谈会上，沪上某房地产公司老板、也是人大代表的季宝红讲，虽然房价上涨让房企赚得盆满钵满，但不少业内人士却也对火热到“离谱”的市场忧心忡忡。他直言，上海房地产市场真有点像日本泡沫经济时候一样，崩盘的某些征兆已经显现。
季老板是用房屋租售比来说明上海的房价高得离谱。国外的房屋租售比，一般认为月租金乘250倍是房产总价比较合理，超过300倍就过了警戒线，但现在上海的房屋租售比，平均下来是500倍，远高于警戒线。
季老板讲的是上海的情况，放在全国也大体合适。社科院最近发布的经济蓝皮书指出，85%的家庭没有购买住宅的能力。按说，房价不应该涨得这么厉害，毕竟危机还未结束，其他国家房价还在低水平徘徊，但我们除了在今年一季度陷入低谷外，房价就一直飙涨，甚至超过危机前的最高水平。这是一种非正常的现象，因为它不仅远离了人们的收入，也远离了国家的经济基本面。分析原因，有 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 “买房者的钱不是被开发商赚了，而是被政府赚了”、“建经济适用房 ，只会扩大权钱交易的黑洞”……昨天下午，在社会福利和保障界的分组讨论中，全国政协委员、广州富力集团老总张力连连放炮，顿成媒体焦点。他还预测，到今年下半年，整体的房价会下跌10%以上，而广州中心区的房价更是会跌破万元每平方米。
“我见过很多人开奔驰买经适房”
在昨天下午的社会福利和保障界的分组讨论中，全国政协委员、广州富力集团老总张力在发言中说：“我建议政府少建经济适用房，多建廉租房。现在所建的经济适用房比廉租房多两三倍，这样是很不合理的。因为你建经济适用房是为了解决买房的问题，而有意向买房的人，最起码不是穷人，而穷的是住不起房的人。所以我觉得，政府应该多关心没房子住的人，少关心买不起房的人。”
张力举例说：“现在在香港和新加坡，其廉租房的密度是很高的，这就保障了大家都有房子住。而多建经济适用房，只会扩大钱权交易的黑洞。现在很多人开奔驰车来买经济适用房的，我都见过。他们买了好几套之后，过了几年，房价升了，一转手就赚几百万。”他认为，廉租房的数量应该达到房屋总量的10%左右才较为合理。
“赚钱的不是开发商，是政府”
针对一直以 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 18 政府赚得多，开发商也不少，尤其那些坐地起价的钱绝对大部分被开发商拿走了 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 近日，一位房地产研究员向《每日经济新闻》表示，“由于2009年楼市火爆，所以多数房企目前并不缺钱”。在该人士看来，2009年房地产企业在融资渠道的再融资，多数是为企业的发展储备资金，所以即使面临当下被称为“史上最严厉的调控”，多数房企还是不差钱。
而在中国指数研究院副院长陈看来，不差钱的房企却仅限于大型的、融资渠道梳理清楚的开发商。陈昨日(5月17日)在接受《每日经济新闻》采访时表示：“中小开发商，在楼市持续低迷的情况下，最多撑6到8个月。”
百强房企代表销售放缓
据中国指数研究院的一份报告，2010年1~4月，全国商品房销售面积和销售额分别同比增长32.8%和55.4%，增速较2009年全年和2010年1~3月继续回落。报告显示，百强代表企业的业绩增长也出现明显放缓的情况，万科、中海地产、富力地产、金地集团等百强代表企业前四个月累计销售面积同比出现下降。
另据北京市房地产交易管理网的统计数据，从4月14日执行楼市新政开始，北京市新建住宅期房的成交量为5574套，新建住宅现房的成交量为1272套。同比2009年14663套，下跌幅度达到了53.3%，而环比疯狂火爆的3月14日至4月13 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 物业管理中的黑洞有多深?一名刚刚离任不久的某物业公司经理向本报爆料，揭开了众多不为人知的行业潜规则。
刘强(化名)，34岁，在北京某小区物业管理公司当过4年的物业项目经理。对于自揭内幕的行为，刘强的说法是去年业主炒了自己的公司，“公司有些事情自己也看不过去，愿意对公众讲点儿实话。”
敛钱三条渠道
物业费只是一部分
刘强此前所在公司管理的是一家中型小区，1500多户业主，总面积在20万平方米左右。
面对记者最关心的物业公司收入问题，刘强仅仅心算了几秒钟后就回答：“我们这个公司一年进账有400多万吧。”
他笼统计算了一下：板楼和塔楼物业费平均下来在每平方米2元/月左右。物业费实行包干制，年物业费应收480万左右，前两年实际收取物业费在400万以上，现在相当一部分业主拒交物业费，降到了200万。电梯广告收费一年差不多15万。地面停车，360个车位，月租费150元，一年下来60多万。
开发商吃肉我喝汤
对于其他的地上共用部分，例如会所、幼儿园等配套设施应缴纳的物业费，刘强表示，这些是不收费的，外包出去的收入只能跟着“喝开发商的汤，吃不到肉”。
“小区现在有4000多平方米的会所，一年外包收益超 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 一位网友在网上发了苏州市东方之门即将完工的照片，引发众多网友群起吐槽，有网友调侃，央视“大裤衩”有了“亲兄弟”，从此再也不会寂寞了。
另有网友找出郑东新区会展中心的一幢高楼图（下图）与苏州东方之门（上图）拼接在一起，戏称“是一套的”。
一位网友在网上发了苏州市东方之门即将完工的照片，引发众多网友群起吐槽：“这不是一条低腰牛仔裤嘛!”“东方之裆”“可以了，这次终于站起来啦”。东方之门是苏州工业园区双塔规划的核心建筑，这座88层、301.8米高的大楼建成后，将成为苏州和江苏省的最高楼。
除“世界第一门”外，东方之门在其88层顶楼将建造两座苏州园林景观，再加上地下五层的酒窖等设计，东方之门将创下“中国第一大高楼”、“中国结构最复杂的超高层建筑”、“中国单位用钢量最大的建筑”、“中国最高的苏式园林”、“中国最深的私家酒窖”、“中国最高的过街天河”、“中国最高无边际泳池”等七项全国之最。
“东方之门？秋裤门！”近日，位于苏州市金鸡湖畔的“东方之门”，成为了网上热议的话题。网友调侃其造型就像一条秋裤，还有网友戏称，有了它，央视的“大裤衩”就不再寂寞了。与此同时，各路PS高手纷纷现身，美人、壮汉、绿... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 周至北大门实景。
设计效果图。
陕西省周至县酷似巨型香烟的北大门，最近成为网络热点。有网友表示，政府为此投资了上百万元。对此，该县昨日回应，北大门实为地产商出于增强周边吸引力建设的景观建筑。
拍客录视频引关注
“周至最近火了啊，北大门都被传到网上了。”前晚，有关“陕西贫困县百万建造北大门似巨型香烟”的帖子开始在贴吧、论坛及微博上流传，甚至还有几位拍客专门去录了两段视频，满足网民的好奇心。
“感觉就像八根香烟”、“就是像香烟”，视频中的受访者纷纷表示。从视频可以看出，这些远看带着黄色“过滤嘴”的“巨型香烟”，一共八根，四根一组，基部是方墩，两两连接，分别坐落在一条宽阔的公路两边。近距离观察可以发现，每支“香烟”顶部都顶着一个花篮，实是内部钢结构的八根花柱。
“是孙悟空掉了金箍棒，还是玉帝学会吸烟？”“其实是两个桌子倒过来放。”网友纷纷吐槽。
从酷似秋裤的“苏州之门”到仅供观赏的抚顺“生命之环”，虽然各种设计奇特的地标建筑最近在网上屡见不鲜，但这次周至的“北大门”还是以其别具一格的造型，成功吸引网民围观。有网友甚至评论，“不知道周至县北大门这个诡异的造型，能不能在最丑建筑排行榜上占有一席之... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 23 2015年9月，“上海万科双语学校”开学，并启动新一轮招生。这是一所9年一贯制私立学校，位于上海闵行区七莘路；万科集团创始人、董事会主席，亚洲赛艇联合会主席王石任名誉校长。
除了万科，碧桂园、星河湾、海亮集团等房地产企业，先后在教育产业布局，并且在近几年不断加大马力。房地产企业为何热衷办学？
把教育当成独立产业
1996年，从上海万科与复旦大学附属中学建立上海市复旦万科实验学校时起，万科便开始了其在教育产业的试水。
上海万科副总经理许青川告诉记者，当年设立的复旦万科实验学校2006年开设了“国际双语C班”。中英文教学时间各占50%，外教担任班主任，中教担任助教。
往年，国际双语C班仅招收20名一年级新生，其他年级招收少量插班生。但是每年报名学生远远超过招生人数。
许青川称，“国际双语C班”模式将被完全引入万科双语学校，原有全部师资班底和在读学生，均在2016年9月搬入新建设的上海万科双语学校，同时招收一年级、六年级新生以及各年级插班生，学生总人数超过300人。
许青川表示，万科发展教育产业，不仅仅是为地产业务做配套，而是把其列为一个独立的产业发展壮大。
目前，万科已建立了涵盖九年制素质... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 24 本报讯 (记者钟晶晶) 国资委副主任邵宁昨日就高房价与央企关系的热门问题在国资
委网站做出回应称，地王是招拍挂制度的必然产物，关键是地方政府通过竞拍土地获得
财政收入的使用方向，不能因出现地王就将招拍挂制度废弃。
开发商对房价影响有限
在近日央企接连在北京拍出“地王”后，上周国资委宣布78家不以房地产为主业的
央企将陆续进行重组，退出房地产市场。
3月21日，国资委副主任邵宁在出席中国发展高层论坛时表示，78家央企退出房地
产不会对房价有太大影响。
昨日，邵宁在国资委网站上就央企与房价的热点问题再度做出回答。
在这篇《邵宁答媒体关于房地产价格等问题》的文章中，邵宁表示，高房价已成为
社会不稳定因素之一，但决定房价高低的根本因素是供求关系，抑制房价过快上涨须从
供给和需求两端入手。一方面增加供给，主要是供地；另一方面抑制投资性需求的出现
，如一些专家提出的征收物业税等办法，使社会需求正常增长。
邵宁表示，解决高房价问题必须对症下药，中国的房地产市场是高度竞争性的，开
发商是在特定宏观背景下、特定政策框架内正常经营的企业。开发商在房价等问题上的
影响其实是非常有限的，无论是民营的还是国有的 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 25 房价高是开发商获利，购房者买单，不追究暴利开发商，却迁罪购房者，很奇怪的逻辑
。这个逻辑类似印度人吃两顿饭抬高了世界粮价。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 开发商称将自费运营绿坝软件 每年需700万元
http://www.sina.com.cn 2010年07月15日04:00 新京报
本报讯 (记者阳淼)针对有报道称“绿坝·花季护航软件”北京项目组因经费问题
已经“关张遣散”，昨日绿坝开发商之一的北京大正语言知识处理研究院董事长陈小盟
对本报记者表示，“项目组仅是搬家至新办公地点办公，而非遣散。”此外，他表示称
花季护航软件的运维费用为每年700万元，在没有外来经费的情况下，大正将自己出钱
，继续免费运维该款软件。
公司将自费运维该软件
陈小盟介绍，工信部购买绿坝·花季护航软件的合同期为2008-2009年，所付的购
买、运维款项也只是一年的费用。
因此，2009-2010年度，大正是在没有外来经费的情况下免费运营、维护了该软件
一年，而非报道中提到的“国家未拨付经费”。陈小盟表示，在没有外来经费的情况下
，大正将自己出钱，继续免费运维这款软件，因为该软件是在“为网上弱势群体服务”。
对于每年700万元的运维费用问题，陈小盟称，“绿坝·花季护航软件公司信息过
滤业务下的一款软件，仅仅是该公司的一部分业务”。公司还有其他软件业务及信 |
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j****d
发帖数: 1675 | 27 一桩离奇官司
上海荣福提交了一份补充被告的诉状，追加八位买房时获得较大折扣的买房干部及家属
为被告，总计向他们追讨约2100万元
7月7日，本应是一桩官司的开庭之日，上海市第一中级人民法院却再次推迟了开庭时间。
这是一桩罕见的民事诉讼。
开发商二股东起诉大股东低价卖房，并将部分低价买房的官员及其家属也追加为被告。
官司的焦点是上海市商业中心徐家汇核心地段的一个高档楼盘，名叫帝景苑。楼盘附近
除了繁华的商圈、便利的地铁，还分布有上海市委、市纪委和市委组织部等多个重要机
关单位。
帝景苑的这块土地原为上海无线电四厂所有，上世纪90年代与印尼商人黄进益旗下公司
共同组建项目公司上海荣福房地产发展有限公司（简称上海荣福）进行开发，后因亚洲
金融危机搁置。直至1999年后，引入台商蔡青峰操盘重启。最后的股权格局是，蔡旗下
公司持53%股份，黄进益下属公司持46%，还有1%为最初始的股东上海广电房地产有限公
司持有。
至2004年，一期六幢大楼建成并完成销售。其间多位政府官员、国企高管与银行职员都
曾在此低价买房，并享受到三至五成的大幅价格优惠。
这些灰幕本不为人所知，却因开发商中印尼二股东和台湾 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 28 http://news.wenxuecity.com/messages/201011/news-gb2312-1217044.html
文章来源: 凤凰网论坛 于 2010-11-23 20:29:01
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
“哎呀，不得了，杀人了!”20日上午8时许，位于瑞昌市闹市区罗湖明珠售楼部同栋楼
3楼的一间寓所内传来一阵尖叫。“林明姐”(音)被眼前的一幕吓傻了，只见公司老板
万某某及其妻子周某倒在血泊中，已经死亡多时，现场惨不忍睹。万某某为瑞昌市鼎鼎
有名的房地产开发商，曾经开发过瑞昌市多个楼盘以及村民安置房等项目，他所在的地
产公司往往同时开发运作多个项目。就在不久前，他还连同数位股东，以1亿多元巨资
拿下了一块60余亩的城区土地。
当地警方已经在事发地拉起警戒线
罗湖明珠售楼部
当地警察
当地居民议论纷纷
房地产商夫妇家中遇害
当地警方是20日8时26分接到报警的：家住瑞昌市市区罗湖路(自来水厂旁)的居民万启
新与妻子周国珍被他人杀死在自家三楼。有目击者称，现场极为血腥，男性死者的颈部
几乎被刀砍断，其妻子面部呈青紫色，可能是窒息身... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 29 http://news.sina.com.cn/c/p/2011-03-02/031422035422.shtml
星河湾董事长黄文仔认为限购对房价影响大 预测房价回落20%
史上最严“限购”令对开发商究竟有多大影响？开发商将会采取怎样的应对措施？
昨日，赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔
表示“鸭梨”很大，不仅广州，包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上
，“卖不出去，肯定要降价”，黄文仔预测，希望今年楼市“回落20%”。
黄文仔还表示，“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。 |
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s****y
发帖数: 147 | 31 任志强的话经常是单拿出来，看着还有点道理的。这就是他狡猾的地方，也是被一些人
捧的原因。
他的论调经常是选择性的，很少触碰问题的实质，说来说去都是在表面的问题上诡辩。
。。比如，房子贵，所以穷人就不要住。你也没法说他不对。但是他回避了政府和开发
商的勾结，体制的问题（比如房产税等）关键问题。
其实也不能怪他，他就是一资本家代言人，而且自己就是开发商。能指望他说什么？
其实比他恶心的是潘石屹，更加伪善，更加道貌岸然有欺骗性。
这些开发商的言论也就王石的好些，也是因为这些年半脱离房地产的状态。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 32 郭金龙：防止房地产开发商做局把北京套进去
2012-12-29 作者： 来源：北京青年报
【字号 大 中 小】
市委十一届二次全会召开 明年GDP增长拟实现8% 居民收入实际增长7.5%
昨日（12月28日），中共北京市委召开十一届二次全会。本次市委全会落实中央八
项规定的精神，会风新意不断。
郭金龙书记在作市委工作报告时，创造性地提出首都发展阶段的五点特征，并对明
年的九个方面工作提出新要求。据悉，今年北京GDP增长预计在7.7%左右，明年GDP增长
拟实现8%左右，城乡居民收入实际增长7.5%左右。郭金龙在报告中指出，这样的目标“
是比较适宜的”，“目的是促进居民收入与经济增长同步”。
郭金龙书记以北京所处的历史方位，首次概括总结过去十年北京在经济发展、城市
建设管理、文化建设、社会建设以及生态文明建设方面等五大方面的阶段性特征。
在实施精细化管理的城市建设方面，报告强调，作为一个拥有2000多万人口的特大
型城市，全市机动车保有量已经超过520万辆，“交通拥堵始终是我们必须高度关注和
研究解决的重大问题”。
而在安排部署明年全市的各项工作时，他又提出，在加快转变经济发展方式... 阅读全帖 |
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t****9
发帖数: 4491 | 33 河南中牟农民被开发商铲车碾死 官方称意外事故
央视网 (记者王在华 报道)3月27日，郑州中牟县农民被开发商铲车碾死。3月28日
，当地官方回应称属意外事故，警方已介入调查。
3月28日下午，微博网友＠迷人的梦里花开2012 发布信息称：“2013年3月27日下
午2点，在河南省郑州市中牟县姚家乡西春岗村，村民宋合义在自家承包的土地里被河
南弘亿庄园的人用铲车活活的压死，而人死后直到晚上10点却没一个弘亿的人出面。”
此微博引起舆论大哗，有网友指出涉事公司名为生态农业，实际涉嫌违规开发房产
。对此，当地政府高度重视。
28日下午，中牟县委、县政府发布官方声明称：“3月27日下午，姚家西春岗村发
生铲车碾人事件后，已立即成立调查组调查相关情况。经初步调查，这是河南弘亿农业
科技公司施工期间发生的一起意外事故。当日，公安部门已介入调查，肇事司机已被拘
留。下一步将按照相关法律法规进行处理。” |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 中新网郑州3月29日电 (记者 杨大勇)在土地承包没达成书面协议的情况下，河南中
牟县西春岗村村民宋合义为保护自己承包的土地，被开发商铲车碾死。29日，河南弘亿
农业科技公司的负责人王士成接受记者采访时表示，公司有不可推卸的责任。当地官方
也回应称是一起意外事故，正积极处理此事。但是，死者家属对“意外事故”的说法表
示不解。
是否属意外说法不一
29日，记者来到中牟县姚家乡西春岗村。在死者家属的家附近，聚集了许多村民，
正在谈论宋合义被铲车碾死的事。死者的侄子介绍，事故发生地是由宋合义等3人承包
用来种植林木的土地。河南省弘亿国际农业科技公司一直想承包这块地，在这块地上开
通一条路，宋合义等人不同意，27日下午，河南省弘亿国际农业科技公司把铲车直接开
到地里，宋合义阻拦时被铲车碾死。
在事故发生地块记者看到，在一块被铲车推过的地方围有警戒线，松软的沙土地上
还留有血迹。据西春岗村的宋长海介绍，由于没有达成书面协议，宋长海担心土地被推
，最近几天都来看看。27日，吃过中午饭后，宋长海来事故发生地，看到一辆铲车正从
东往西走，就急忙到村里喊人，宋长海和宋合义来到后，发现约有10来个人在场，... 阅读全帖 |
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X*******G
发帖数: 14887 | 35 太佩服这帮开发商了。
哪天开发商是否要开发出新的政权来就好玩了。
中国人的创意可不是吹出来的。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 50万罚款,这是鼓励开发商拆迁.啥时候,开发商把中南海给拆了,罚个一百万了事. |
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q********i
发帖数: 4290 | 37 觉得爆炸地周围好多房子还没卖出去。
那个鳖地方，房子不会太火。下面就是一个大货场，有点头脑的人，都不会买那的房子
。买房子的时候，应该考虑到，离货场近，货场临时会堆放各种货物，谁知道是毒药还
是军火，出危险的机会就大。
看样，好多房子还屯在开发商手里。如果国家赔偿，开发商就赚了。如果国家不管，开
发商就惨了。 |
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G**L
发帖数: 22804 | 38 放军这叫越来越有纪律性了，还是越来越木有血性了。建民那种牛人不会再有了么
拆，还大声叫喊，“不要管屋里有没有人，先拆了再说，扒了房子，里面的人不会等死
”。
头试图与强拆人员对峙，此时挖掘机已经把房屋山墙挖倒（院墙已于三月前深夜被强行
推倒，当时正是小丁参加跨越演习正忙时机，单位发函后，强拆暂停。）眼看山墙被推
倒，丁父只好从二楼跳下，十几个强拆人员一拥而上，趁丁父在摔在地上无法站起来的
时机，对父亲进行拳打脚踢。
带着口罩。整个房屋在几分钟内被夷为平地。打人者扬长而去，开始拆下一家。今天一
天，强拆住户约15家！
电话，他说今天开发商带了一百多人开始准备强拆了，该怎么办？我听了心里很难过，
我说：“爸，老兵快退伍了，最近很忙，我在内蒙，离驻马店1500多公里，下大雪，路
也封住了，回肯定是回不去了。爸，不管怎么样，先保重身体，千万不要起冲突。”哪
个儿子愿意看到自己的爸爸被人无端殴打呢？可是我又有什么办法呢？前期强拆偷拆，
已经报了三次警了，部队出面发函，开发商竟然还赔了500块钱。我们还想，既然赔钱
了，他们就不会强拆了吧！谁知道这只是缓兵之计呢: ？
屋可能被强拆的信息后，我连... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 39 小将的两种可能观点：
1、开发商这么做没什么不对；
2、开发商是老将，这么做是美国阴谋。 |
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M******a
发帖数: 6723 | 40 http://bj.jjj.qq.com/a/20160705/007470.htm
北京晨报 [微博] 颜斐2016-07-05 07:41
[摘要]昌平区原区长佟根柱伙同情妇庞建贞在办理土地开发手续时共同收受开发商财物
共计1100余万元。佟根柱获刑11年，庞建贞以受贿罪被判刑5年，并处罚金100万元。
原标题：与昌平原区长佟根柱共同受贿1100余万元
昌平区原区长佟根柱伙同情妇、延庆八达岭特区办事处工作人员庞建贞，在办理土地开
发手续等事项中为他人谋取利益，并共同收受财物共计1100余万元。北京晨报记者昨天
获悉，北京市二中院一审以受贿罪判处庞建贞有期徒刑5年，并处罚金100万元。去年底
，佟根柱因受贿罪已在二中院获刑11年。
案情
收受开发商千余万
55岁的庞建贞原是延庆县八达岭特区办事处一名工作人员，比佟根柱小9岁，二人自
1994年起保持情人关系。佟根柱经常带着庞建珍出双入对，在公开场合并不避讳。庞建
贞曾供述称，佟根柱给她买过首饰等，其子结婚时还给了10万元，并将一套房子过户到
其子名下，后由她售出。
据悉，当初市纪委电话约谈佟根柱至办案地点，了解核实其家庭财产异常问题。... 阅读全帖 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 41 表面上看确实如此，这么火爆，开发商为啥不提个一两千呢？
实际上，郑州不知道，上海的开发商都不舍得卖房，开盘时间一拖再拖，晚一个月就能
涨一两千。等到真开盘了也不会全卖，拿个五成出来就算不错了。
所以，开盘表示开发商需要现金流了，短期之内要把筹码都抛出去。 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 42 那天有极为用心的媒体记者，忽然打电话询问，有关於法拉盛地区的房市与办公楼，近
来不断的飊升至每平方呎超过1300元，究竟合不合理？还有未来法拉盛含周围地区的房
价，可有上升的趋势，值得投资人继续压宝吗？或者说；房市其实已走入了下降的态势
？(记者的探讨，主要是看到了主流 (Commercialcafe) 最近发表了对2016年的商业报
告，内容直指皇后区商业写字楼的平均价格达到每平方呎762元，较2015年增长28%，更
是2012年353元的二倍。(这个报告的价位是指皇后区正常的房价。)
站在正常的情况下探讨的记者，根据市面上的价位比较法拉盛的价位，天价的差异感到
非常的震惊！站在华人的本位，记者肯定想了解，为什麽本区的人要以高於行情近二倍
的价位，去购进商业或住家的新楼房？(为了不使记者认为，同胞受到不平等的礼遇，
我们在解释之前，先加入一个概念，那就是这一切始作俑者就是华人自己，怨不得任何
人。)
最主要的原因是，2010年开始大量国内的热钱涌入，加上後来欧巴马政府的所谓&#
65378;十年免签｣的放松政策，也正值中国第一线城市如北京丶上海房价高涨，
许多人以高价... 阅读全帖 |
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M****h
发帖数: 4405 | 43 政府算是给开发商擦屁股
开发商现在在北美的大别墅游艇里面抱着美女操双，和文贵一起开nude party |
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发帖数: 1 | 44 作为中国房地产市场颇具影响力的房企——万科的一举一动颇受市场关注。房地产调控
三四年来,万科一直处于风头浪尖。
最近随着媒体不断吹风房价下跌的新闻，各地已经出现了多起维权事件，其中甚至有个
别房企被爆出砸售楼处的视频。高喊“活下去”的万科，甚至被爆出给买贵了的业主退
款。
网传该房企正在和银行协商变更按揭合同的方案。退款方式简单粗暴，买贵的业主只需
要和开发商签订购房补充协议，取缔之前约定的精装修和赠送的车位等等，相应降价部
分约100万，直接抵偿按揭部分。后万科出来辟谣，因为温泉入户技术上做不到，愿意
每户退款20万，如果业主不接受20万的现金补偿，那么万科愿意退房。
此事一出，网友们分成了两排。一派是支持万科这种做法的。而另一派则担心，万科开
了这个头之后，未来随意退房会不会成为正常现象。
这件事对万科来说本质上是不吃亏的。一方面成功地维护了自己的品牌形象。另一方面
，客观上堵死了降价潮，其他房企可就骑虎难下了，就算有降价的打算，也没那么多钱
补偿，又想降价，又不敢降价。自己的资金链压力只能硬抗，一旦绷不住，持有大量现
金的万科将会是最大受益者。
小小金融小编表示这种做法不仅仅是对... 阅读全帖 |
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z******e
发帖数: 930 | 45 昨天，国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(
39号令)，明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让，此外，建设用地使用权证
书必须在完全付清土地款的情况下才能获得，不得进行按比例分期发放。也就是说，开
发商将不能进行土地“分期付款”。对于市场来说，这将使动辄成交总价数十亿的地王
或许将因此大大减少。
出让金须一次付清
此次规定第二十三条中指出：“受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付
清全部国有建设用地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有建设用地
使用权证书。未按合同约定缴清全部出让金的，不得发放建设用地使用权证书，也不得
按出让金缴纳比例分期发放建设用地使用权证书。”
此前的11号令第二十三条明确规定，受让人依照出让合同约定缴清全部出让金后，
依法申请办理土地登记，领取土地使用权证书，取得土地使用权。但是在实际操作过程
中，一些地方存在受让人未缴清全部出让金但分期取得建设用地使用权证书的情况。早
报记者之前采访土地出让单位时发现，开发商在高价拿下土地之后拖欠土地出让金，甚
至有开发商与政府部门私下协议付款进度等情况并不少见。
防范 |
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q**********e
发帖数: 5 | 46 买房子的时候，开发商就说会给我们安装可视电话，但都住了两年了也没装上，陌生
人随便进出单元楼，特别不安全。出现问题到底是物业责任还是开发商呢？ |
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C**********r
发帖数: 414 | 47 有点想买新房子，但是因为新房的右边还在造，会吵和脏一段时间。再加上开发商吹的
景色(说我看中的那一间最好)，会因为右边房子的造好而少很多。所以想求教一下，这
些理由可以/如何和开发商讨价还价？大概可以还下来百分之几？谢谢！ |
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F*****t
发帖数: 3219 | 48 主动补交差价。
我们去年买房以后，今年开发商上调四万卖后面的，我们主动再补交了四万给开发商。 |
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