r******d
发帖数: 1879 | 1 其实他们并没有骗你。 如果你是从开发商手里直接买房， 而且还是condo， 最方便快
捷而且省心的选择就是和builder perfered lender去做。 尤其是你所在的小区还未完
工， 基本上大部分的银行是不会给你贷款的。
你可以要求去找你自己perfered lender 但是外边的银行会比 builder perfered
lender 麻烦很多。 曾经帮客人做过类似的贷款， 真是要被扒一层皮。 所以凭我的
经验， 你应该先和开发商推荐的银行把贷款做下来， 等以后小区完工后， 再找其他
银行做重贷。
认准一家银行后在让他们去 pull credit scores.
祝好运。 |
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p**********s
发帖数: 1396 | 2 说个烦心事，去年年底才买的房，前几天整个neighbourhood的人被开发商叫到一起开
了个会。开发商打算把周围建成一个plaza， 有supermarket, retail, 餐馆和condo。
有好些邻居的房子被买了，所以原本不是靠近plaza的我们家在建成后成为马路边上的
第一家了。好心烦！我们的这个区现在很安静，车也少，以后肯定车水马龙。烦死了！ |
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a****r
发帖数: 4965 | 3 如果没有合法手续，可以建议HOA出头去Court告开发商，并要求在判决前停止建设；
但如果开发商手续齐全，只是小民反对，又没有人出头，那就没辙了。 |
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M*****o
发帖数: 322 | 4 这个奇怪呀。
1.如果开发商要建commercial building肯定需要public hearing呀。要去city查查到
哪一步了。如果还没有过city planing，你可以到city去反对，提要求。甚至就是反对
建，其他都免谈。这个在这里是很管用的。
2.如果在你买房的时候这些都已经过而且开发商已经拿到permit了，那你买房的时候
seller一定要disclose这个的。如果你可以确认他知道（参加了hearing)而没有
disclose。你可以告seller。 |
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g*****n
发帖数: 127 | 5 第一次买房，最后定了一套新房，刚修好，去看的时候还挺满意的，就是没有冰箱、洗
衣机和烘干机，当时想了一下觉得没有就算了，最后定下来要买的时候，agent帮我说
了一句“你们应该把冰箱洗衣机烘干机装上”，开发商的售楼经纪很爽快的答应了，当
时我还挺高兴。结果今天看到合同，里面注明因为这三件家电房价要加5000多块钱，虽
然会算在首付里，但是agent告诉我因为这个每年的地税要多交几十块钱。。。
其实还是划算，也知道可能是因为法律的规定不得不这么做，但总觉得开发商送个东西
都这么不痛快。。 |
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发帖数: 1 | 6 给孩子买学区房到底正常吗？大多数家长的答案都是正常！但是仔细想想，买学区房到
底有多大用呢？
如果单纯是为孩子上学还好一点，但是又想买房升值还想让孩子上学，这种学区，相对
来说就少了很多，因为就目前来说，现在的名校扩招特别的快。
是不是学区房，重点还是在于开发商的炒作，好多开发商都把学区房作为宣传的重点，
特别是在学区房后面挂了一个名校，这就让家长又心动了，但是买了学区房孩子上了名
校，真的就会成功吗？不上学区房的孩子就真的不行吗？
我倒是觉得不一定。
有一个朋友卖了家里的大房子，花了一百五十多万买了一个不到五十平的学区房，就是
为了孩子上名校，但是孩子去了名校依旧没有什么成绩，索性不如用这一百五十万做点
其他投资，这样还能为下一代留点什么。
当然也不是完全否定学区房的价值，这个要视情况而定了！
但是这些开发商是不会和你说的，他们会和你说，学区房有多重要，甚至说到一个学区
房会影响到孩子的一生，想想都有点危言耸听，可正是抓住了家长的心理，才把学区房
炒的如此火热！ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: control20 (aa), 信区: Military
标 题: 北京富力又一城17层楼晃个不停 人都晃到头晕，开发商说安全 新京报
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 13 18:02:35 2010, 美东)
鱼缸水波动、吊灯晃动、衣架摆动，在没有外力状况下，家中出现这些怪现象，引起朝
阳富力又一城B1楼高层住户的不安。他们担心楼体不知原因的晃动，会产生安全问题。
开发商称，楼体安全。建筑专家分析可能是由振动源引发的共振导致，但不排除楼体安
全存在问题。
鱼缸水“浪打浪”
“鱼缸里的水都快成波浪了，吊灯晃动，衣柜内的衣架也碰撞出声。”陈先生家住富力
又一城B1楼3单元顶层17层，据他介绍，2007年入住后，就感觉家里在晃动，最近几个
月感觉更为明显，且一直找不到原因。
前晚，陈先生关闭了家中所有门窗、空调，记者观察他家客厅的鱼缸发现，水不停上下
波动，幅度落差有一根手指大小。客厅水晶吊灯上的吊坠也来回晃动，同时他家衣柜里
的衣架，也来回摆动。
在2单元顶层尤女士家，浴缸和水盆里储存的水，也在来回波动。摆 |
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b*********r
发帖数: 2532 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: mxshopper (mxshopper), 信区: Military
标 题: 小将惨被公知钓鱼:山西阳泉开发商亏几亿被抓 传官员退赃近亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 8 09:07:44 2012, 美东)
7月31日14时17分，当时拥有25000多“粉丝”的微博用户“北京朱维民”发出一条微博
称：“昨天一位山西某市的干部来访。他告诉我一个新闻：他们市一位房地产开发商亏
了好几亿元，现已被拘捕。他的巨大债务已使该市的经济和社会秩序陷于一片混乱。该
市为此出台一项政策：凡在该项目中收受贿赂的干部，只要交出全部受贿金额，一概不
予追究。于是几天里就收缴了9000多万元赃款，其中包括前市委书记退的2000万元。”
...
通过网络检索了解到，朱维民，男，1932年生于上海，著名画家，中国美术家协会会员
。曾任中国人民大学教授、艺术研究所所长，美国纽约州立大学客座教授，山西大学美
术学院客座教授。
...
*************************
因此，有网友指责朱维民：“如果不敢举报，以后就... 阅读全帖 |
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z********8
发帖数: 28 | 9 房地产投资与商业融资讲座
该如何看待"50万买房拿绿卡"议案？在现在市场情况下如何投资房地产？要注意哪些法
律问题？如何在纽约市政府的帮助下融资贷款？
各位CASA会员，如果你对以上问题有兴趣，我们邀请你参加CASA在11/19日下午2:30的
讲座。我们请来了纽约知名华人房地产开发商Tommy Lee
，纽约房地产律师Huaying Piao，纽约市小商业发展中心（SBS）属下的商业辅导中心
客户经理Melody Li 为大家讲解答疑。
活动的具体内容如下：
*Location: *
*Room 305 (3rd Floor Russell Hall)
Gottesman Libraries, Teachers College, Columbia University
525 West 120th Street, New York, NY 10027
* *
*Date: *
Saturday, November 19, 2011, 2:30pm-5:30pm
* *
*Basic Agenda: *
Event Greeting starts from 2:15pm.
1. 2:3... 阅读全帖 |
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r**m
发帖数: 1825 | 10 http://news.house365.com/gbk/szestate/system/2010/02/05/010069323.shtml
日前，任老板再次语出惊人：“房地产打下去，GDP就掉下去了，GDP掉下去，温总理比
我们开发商还急。”
先不判断这句话的正确与否，光从此话可以想象得出说此话者的得意神态。如同一个人
走出了抽车将妙棋后，用一种得意的眼神看着棋盘对面的人，手在拿咖啡杯，眼睛在说
话：“走到这一步，只能按照我的思路走下去了，如不想‘着急’只能被我抽车。”
又如同一伙歹人绑票得手，一个马仔想打电话要赎金，领头的说：“急什么？现在对方
比我们还急，要沉得住气。”领头的点上一支烟，吐着烟圈，哼起了：“我站在城楼看
风景，忽闻城下乱纷纷。。。”
得意洋洋的人的确有资格得意洋洋，的确可以站在城上看看风景，听听城下的纷乱，因
为任老板们现在走出了一步好棋：抽车将。
“车” 是什么？就是任老板们口袋里装得满满的高房价，“将”是什么？“将”就是
中国所有人包括总理都在乎的GDP。GDP掉下去那还了得？不是天塌下去了吗？现在天为
什么不塌，就是有任老板口中的“我们开发商”顶在那里，如 |
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g8
发帖数: 3784 | 11 文章提要：
近央行和银监会披露地方债务总额高达7.6万亿元，而地方财政借的钱和利息，90%都要
靠卖地来还。一开发商透露：去年是发展商上门拜访政府，希望在各地投资，而现在却
相反，现在各地方政府请我们吃饭，说有十几块地，你们选选有没有合适的。
房地产宏观调控之下，开发商们是否真的难过？
“很多地产公司告诉我们，下半年不准备买地了，因为资金紧张。”花样年主席兼首席
执行官潘军日前接受本报记者采访时表示，“其实如果发展商不买地，割掉的不是发展
商的脖子，而是地方政府的脖子。”
潘军坦言，由于目前地方政府财政紧张，土地收入在财政收入中的占比相当大，所以现
在各地发展商老总们的“吃饭”压力很大，“去年是发展商上门拜访政府，希望在各地
投资，而现在情况却相反，现在各地方政府请我们吃饭，说有十几块地，你们选选有没
有合适的。”
根据中国指数研究院的数据，今年6月的第三周，受监测的20个主要城市共推出土地125
宗，环比增加33%，推出土地面积920万平方米，环比增加80%。成交土地52宗，环比增
加49%，成交土地面积242万平方米，环比增加75%。
这20个主要城市的整体成交均价为3757元/平 |
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T**********r
发帖数: 1223 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: TradeSmarter (Smarter), 信区: Military
标 题: 肥了少数房地产开发商的恶果
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 3 18:23:14 2008)
肥了少数房地产开发商，老百姓祖辈几代的钱都进了他们的腰包。
直接导致内需不足，老百姓购买力不够，依赖于外国市场。导致中国老百姓永远成
为外国的民工。
看看前十名中国富豪多少个是房地产商吧？财富积累到这些人手里是十分危险的，
这些人随时准备跑路到外国了。到时候中国的财富又被房地产收割一遍。 |
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s******x
发帖数: 331 | 13 深圳炒房团很多成了负资产，爬的高摔的疼，利润高风险大。这些楼市拐了，我突然想
到了一个问题，香港房产泡沫刚开始破裂的时候，是不是也有很多人要求开发商补差价
的，当时其政府怎么解决的。
我个人的观点是，开发商没有义务补差价，除非合同上边白纸黑字写着如果降价补差价
。就是口头承诺不会降价的都不算。我想政策也不会支持吧。炒房团应该有心理准备的
。如果真补偿，那享受房价上涨的人是不是应该给政府补贴了！ |
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z********8
发帖数: 28 | 14 房地产投资与商业融资讲座
该如何看待"50万买房拿绿卡"议案？在现在市场情况下如何投资房地产？要注意哪些法
律问题？如何在纽约市政府的帮助下融资贷款？
各位CASA会员，如果你对以上问题有兴趣，我们邀请你参加CASA在11/19日下午2:30的
讲座。我们请来了纽约知名华人房地产开发商Tommy Lee
，纽约房地产律师Huaying Piao，纽约市小商业发展中心（SBS）属下的商业辅导中心
客户经理Melody Li 为大家讲解答疑。
活动的具体内容如下：
*Location: *
*Room 305 (3rd Floor Russell Hall)
Gottesman Libraries, Teachers College, Columbia University
525 West 120th Street, New York, NY 10027
* *
*Date: *
Saturday, November 19, 2011, 2:30pm-5:30pm
* *
*Basic Agenda: *
Event Greeting starts from 2:15pm.
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W*****e
发帖数: 7759 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: control20 (aa), 信区: Military
标 题: 北京富力又一城17层楼晃个不停 人都晃到头晕，开发商说安全 新京报
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 13 18:02:35 2010, 美东)
鱼缸水波动、吊灯晃动、衣架摆动，在没有外力状况下，家中出现这些怪现象，引起朝
阳富力又一城B1楼高层住户的不安。他们担心楼体不知原因的晃动，会产生安全问题。
开发商称，楼体安全。建筑专家分析可能是由振动源引发的共振导致，但不排除楼体安
全存在问题。
鱼缸水“浪打浪”
“鱼缸里的水都快成波浪了，吊灯晃动，衣柜内的衣架也碰撞出声。”陈先生家住富力
又一城B1楼3单元顶层17层，据他介绍，2007年入住后，就感觉家里在晃动，最近几个
月感觉更为明显，且一直找不到原因。
前晚，陈先生关闭了家中所有门窗、空调，记者观察他家客厅的鱼缸发现，水不停上下
波动，幅度落差有一根手指大小。客厅水晶吊灯上的吊坠也来回晃动，同时他家衣柜里
的衣架，也来回摆动。
在2单元顶层尤女士家，浴缸和水盆里储存的水，也在来回波动。摆 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 房产开发商们建议在Cochrane 和 Canmore之间的Bow River 附近新建一个城镇。
如果此面提议通过，在Canmore以东与old Seebe town 相邻三十公里的地区将建设一个
新的城镇。新城面积有350公顷，计划至少3000居民在此定居。
房地产公司Moondance的发言人John Third称他们与合作伙伴Stoney Nakoda First
Nation将共同开发这个项目。“这里有工业有商业，各种基建市政都齐全，而且是它们
将按照5000名常驻人口设计。”
市有关部门的工作人员Hugh Pepper称这个项目至少要被听证三次才能通过，最早的一
次在十一月，而且在此之间，各个开发商要做足所有工作，立项的分析报告，可行性计
划等，还有如何对应各种潜在的矛盾。
如果这个项目被通过，早在2008年才可能动工。 |
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b*****2
发帖数: 11103 | 17 先来盘昆特牌吧！开发商或于E3展公布昆特牌手游
爱玩网06-13 00:08
近日有外媒Nerdleaks爆料称，CD Projekt RED向欧盟知识产权局注册了一个“巫师昆
特牌游戏”的商标，暗示昆特牌要作为一个独立完整的游戏发售。
去年波兰游戏开发公司CD Projekt RED开发的史诗巨作《巫师3：狂猎》曾受到玩家们
的热捧，其内置的小游戏昆特牌竟然也意外火了起来，人气甚至要比本体游戏热度还高
。开发商CD Projekt RED似乎也意识到了这一点，于是他们已经开始将昆特牌作为一个
独立游戏即将登陆PC端和移动端了。
新注册的昆特牌的商标
近日就有外媒Nerdleaks爆料称，CD Projekt RED向欧盟知识产权局注册了一个“巫师
昆特牌游戏（Gwent The Witcher Card Game）”的商标，暗示《巫师3》内置的昆特牌
迷你游戏要独立出来作为一个完整的游戏发售。看来CD Projekt RED显然也想在卡牌类
游戏掺一脚，因此我们很有可能将来会在手机上看到一款《昆特牌》的游戏。
CD Protekt Red的E3广告 很有可能是关于昆特牌的
“先来盘昆... 阅读全帖 |
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f*******e
发帖数: 995 | 18 现在开发商好像都不敢这么搞了，至少在大城市都不许断水断电。
主要是政府也认识到没有必要顶着民怨替开发商省那几个小钱，安顿不好，到头来还是
政府的麻烦。 |
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m********5
发帖数: 17667 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: mitbbs2715 (好吃不懒做), 信区: Military
标 题: Adobe重组业务大裁员，收购HTML5应用开发商
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 9 13:45:14 2011, 美东)
据国外媒体报道，此前一直有传闻称，Adobe将要进行裁员。如今此传闻已经成 为现实
，Adobe周二刚刚发布声明称，该公司正在“重组”业务，此业务重组将导致该公司在
北美和欧洲地区裁减750名员工 。
Adobe在声明中表示：“为了更好地整合数字媒体和数字营销等业务资源，Adobe正在对
公司业务进行重组，此重组将导 致公司在北美和欧洲地区的约750名专职员工被裁。我
们预计此次重组活动的税前费用大约在8700万美元至9400万美元之间 。”
如上所述，Adobe将在业务重组后重点关注“爆炸性增长的业务”，即该公司旗下的数
字媒体和数字营销等产品。此次 裁员对Adobe而言，可能也不是什么坏事。Adobe预计
其今年第四季度收入将创下新高记录，达到10.75亿美元至11.25亿美元 之间。
几年之前，Adob... 阅读全帖 |
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c*******2
发帖数: 70 | 20 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: USPSUCS1 (李鹏是人民的好总理), 信区: WaterWorld
标 题: 保利地产董事长: “军人都最适合做开发商” (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 2 15:48:24 2010, 美东)
发信人: bigjohn (盛世和谐), 信区: Military
标 题: 保利地产董事长: “军人都最适合做开发商”
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 2 15:43:49 2010, 美东)
http://business.sohu.com/20100602/n272521641.shtml
宋广菊接任保利地产董事长 曾担任广州军区干部
对于自己进入房地产行业13年的体会，宋广菊感慨道：“房地产是一个涉及面特别广，
整合需求很强的行业。从立项到交楼，这个过程起码要跟政府近80个部门打交道，这
既需要韧性，也需要应变之才。而房地产的每一个链条都不能掉以轻心，都必须齐头
并进，一个大盘做下来，在体力脑力的消耗上，跟打一场海陆空全面进攻的长期战役
没什么两样。军人在协调作战、战 |
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c******i
发帖数: 4091 | 21 发信人: taigong (太公), 信区: ChinaNews
标 题: 广东300武警持枪围楼逮捕开发商
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 23 09:31:07 2012, 美东)
广东300武警持枪围楼逮捕开发商
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昨日上午，由省公安厅直接指挥的一场大围捕在惠州市惠东县城收网，约300名武
警、特警等各警种包围该县富星商贸广场，抓走包括富星商贸广场房地产开发(惠州)有
限公司董事长胡炜昇在内的40多名犯罪嫌疑人。
武警持枪包围大楼
昨日上午9时许，惠东县县城9层楼高的富星商贸广场，被上百名武警持枪团团围住
各个出口，另外约200名特警和其他警种频繁出入该大楼。
围观群众称，昨日上午7点半左右，载着众多武警和特警的大批车辆开到富星商贸
广场，车上下来的武警和特警快速将整栋大楼封锁，此外还有防暴车加入围捕行动。
目击者称，昨日上午8点半过后，富星商贸广场各个出口陆续有犯罪嫌疑人被警员
押着出来，约9时有数十名犯罪嫌疑人被带上警方车辆。
目击者称，昨日上午9时刚过，现场指挥的警官通过扩音器宣布，在广州、深圳、
佛山、惠东同步实施的本次行动，从昨日早上5时开始，抓获了... 阅读全帖 |
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W****A
发帖数: 148 | 22 我家猫爹比较憎恨开发商！那只猫的名字恰巧他爹起名。我也没办法，诶！
开发商。。。 你家是做房地产的？哈哈
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y***y
发帖数: 215 | 23 这个没什么有效手段能快速要回来,不过这个钱他们也赖不掉,不想费事的话就等着吧,
回头让家人或朋友帮你领回来.
法律手段不值当,费用得3000多了.
以后还是尽量避免和小开发商打交道吧,现在信贷额度紧了,小开发商贷不出款,资金链
都紧.
不过那个退钱貌似都要他们写申请领导批准.我之前12月刚退过,不过一天就批下来了,
没有拖.
跟这些人生气不值当.好运！ |
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K*Q
发帖数: 1001 | 24 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: KuQ (急事慢做), 信区: Seattle
标 题: 社交游戏公司Playdom收购Facebook游戏开发商
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 4 14:25:09 2010, 美东)
此公司在bellevue，成立于2008年。没准儿那位认识founder呢
北京时间3月4日消息，据国外媒体报道，热门社交游戏创业公司Playdom周三宣布，该
公司已收购了Facebook游戏开发公司Offbeat Creations。Playdom并未透露此次交易的
详细金额。
Offbeat Creations此前已开发出数款Facebook流行应用，其中包括了Super Farkle。
收购Offbeat Creations，将有助于提升Playdom在Facebook平台上的存在。此前，
Playdom主要为社交网站MySpace开发游戏应用，是 MySpace的第一大游戏开发商。
Playdom开发的游戏包括了《Sorority Life》、《Mobster 2》以及《Tiki Resort》等
等。
在完成此 |
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Q*K
发帖数: 3464 | 25 据国外媒体报道，游戏应用开发商Social Gaming Network（SGN）周五宣布，该公司已
通过第二轮融资募集到200万美元。参与融资的为谷歌首席执行官埃里克·施密特（
Eric Schmidt）旗下的风险投资公司Tomorrow Ventures，以及德国商务社交网站Xing
的创始人拉尔斯·海因里希（Lars Hinrichs）。
SGN主要为苹果iPhone手机、iPod Touch和iPad平板电脑开发多角色游戏。该公司创始
人施欧文·彼西弗（Shervin Pishevar）表示，公司第二轮的融资规模要较上轮大出许
多，施密特和海因里希的投资为第二轮融资的第一批款项。此前，SGN已通过融资募集
到 1710万美元。2008年7月，SGN曾获得了亚马逊创始人杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）
的投资，并在5月从Greylock Partners和Founders Fund融资1500万美元。
与绝大多数的社交游戏开发商不同，SGN一直专注于不同设备的用户能够体验高质量的
多人游戏。彼西弗在周五还表示，该公司很快将为采用Android操作系统的手机推出多
款游戏。 |
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d********a
发帖数: 9567 | 26 这个是不是一个案例，告诉开发商不要留尾巴，留辫子？ |
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r***e
发帖数: 10135 | 27 别看住宅楼面地价拍到25000
但相同地段的商用地只能拍到6000
相差N多
开发商和国土局都是人精，不会把地砸在自己手里的
人玩的起也是因为大量进大城市的需求支撑
反正砸不砸的最后接盘的都是进城的背着一屁股债自住 |
|
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q********u
发帖数: 15519 | 29 中国房地产开发商都发大了？
为啥中国政府就不能来一个严查房地产开发商呢？
一旦发行房产商违规偷税漏税就严惩罚款？
中国发展建设经济保障房不是缺钱吗？
从罚款房地产商人可以得到一大笔资金？
是不？ |
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l*****u
发帖数: 12114 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: livethu (建议插座们外销，内销有风险，注意安全!!), 信区: Military
标 题: 地产开发商回应温家宝:没有一个是大汉奸
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 2 15:18:13 2011, 美东)
这脸打的。。。 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 31 住建部拟规定：开发商哄抬房价最高罚款3万元
国务院法制办今日对《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》征求意见，意
见稿明确，房地产开发企业囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价，经有关
行政主管部门查实，可处以1万元以上3万元以下罚款。 |
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s******s
发帖数: 505 | 32 据知情人讲，是开发商花钱请业主演戏；否则你自己去砸个
售楼处试试警察抓不抓？ |
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z****0
发帖数: 3942 | 33 有可能，这样才能吸引眼球啊。几个被砸的开发商门前转眼就是排队买房的长龙！ |
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t*****g
发帖数: 7455 | 34 广东300武警持枪围楼逮捕开发商
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昨日上午，由省公安厅直接指挥的一场大围捕在惠州市惠东县城收网，约300名武
警、特警等各警种包围该县富星商贸广场，抓走包括富星商贸广场房地产开发(惠州)有
限公司董事长胡炜昇在内的40多名犯罪嫌疑人。
武警持枪包围大楼
昨日上午9时许，惠东县县城9层楼高的富星商贸广场，被上百名武警持枪团团围住
各个出口，另外约200名特警和其他警种频繁出入该大楼。
围观群众称，昨日上午7点半左右，载着众多武警和特警的大批车辆开到富星商贸
广场，车上下来的武警和特警快速将整栋大楼封锁，此外还有防暴车加入围捕行动。
目击者称，昨日上午8点半过后，富星商贸广场各个出口陆续有犯罪嫌疑人被警员
押着出来，约9时有数十名犯罪嫌疑人被带上警方车辆。
目击者称，昨日上午9时刚过，现场指挥的警官通过扩音器宣布，在广州、深圳、
佛山、惠东同步实施的本次行动，从昨日早上5时开始，抓获了以胡炜昇为首的40多名
犯罪嫌疑人，行动取得成功。一名与胡炜昇有生意来往的市民证实，胡炜昇确实在行动
中被带走。另外一名在该栋大楼上班的市民也证实，他亲眼看到胡炜昇被警方押走。
当地警方事前不知情
对于昨... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 广东一开发商被捕，300名武警围楼嫌犯为美国大洛杉矶地区侨领
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 23 11:33:21 2012, 美东)
昨日上午，由省公安厅直接指挥的一场大围捕在惠州市惠东县城收网，约300名武
警、特警等各警种包围该县富星商贸广场，抓走包括富星商贸广场房地产开发(惠州)有
限公司董事长胡炜昇在内的40多名犯罪嫌疑人。
武警持枪包围大楼
昨日上午9时许，惠东县县城9层楼高的富星商贸广场，被上百名武警持枪团团围住
各个出口，另外约200名特警和其他警种频繁出入该大楼。
围观群众称，昨日上午7点半左右，载着众多武警和特警的大批车辆开到富星商贸
广场，车上下来的武警和特警快速将整栋大楼封锁，此外还有防暴车加入围捕行动。
目击者称，昨日上午8点半过后，富星商贸广场各个出口陆续有犯罪嫌疑人被警员
押着出来，约9时有数十名犯罪嫌疑人被带上警方车辆。
目击者称，昨日上午9时刚过，现场指挥的警官通过扩音器宣布，在广州、深圳、
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y*****6
发帖数: 9545 | 36 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]重庆开发商未办许可证强拆旅游局大楼(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 28 20:19:38 2007), 转信
被脚手架包围的万州区旅游局大楼。
一片狼藉的办公室。
被打坏的房顶。
楼内五家单位还在办公，突然闯进一伙男子，实施强行拆房。昨日，万州区政府证实：万州区博达房地产开发有限公司实施的万州区旅游局大楼拆迁为非法拆迁，已被紧急叫停。
脚手架包围办公楼
昨日上午，记者来到位于万州区白岩二支路8号的万州区旅游局大楼，大楼已被脚手架包围，楼上楼下彩色条纹雨布遮去了整个楼体和半个大门。大门口挂着三峡国际旅行社、天兴会计师事务所等五个单位的牌子。
记者沿着楼梯拾阶而上，在五楼看到零星的混凝土碎块和积水，一间办公室的桌椅、沙发均泡在水里。而在六楼，长润旅游公司的会议室一片狼藉，房顶几个巨大的窟隆，房内精美的广告陈列图片也成了废纸。三峡国旅公司一职工带着记者来到楼顶，铺满的塑料布遮住了楼顶的多个大窟隆，长润公司的霓虹灯广告牌也被 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 37 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]开发商回应新政：房价不下调！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 28 21:04:16 2007), 转信
房地产信贷政策调整 首付提至四成利率提高一成
●商业用房、商住两用房最低首付分别提至50%、45%
●房贷新政出台实施时间未明，恐引发“十一”抢房潮
中国人民银行、中国银监会27日晚联合发布通知，对房地产信贷政策重新做了调整，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，要求贷款首付比例不得低于40%，同时商业用房和商住两用房贷款最低首付比例分别为50%和45%，且商业用房贷款期限不能超过10年，贷款利率至少提高一成。
中农工建四大银行以及深发展、光大、浦发银行有关人士昨日在接受记者采访时透露，目前仍未接到具体通知，因此房贷新政的实施时间还不明确。不过，业内人士表示，各家银行应该会抢在“十一”之前推出新政，否则将会刺激市民在十一“抢房”。
新政 首付款随套数增加“水涨船高”
通知指出，商业银行应重点支持借款人购 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 距离2012年春晚还有近2个月的时间，人们对央视春晚的关注也越来越多。网络上，春晚也已成为各大网站一道时新当令的话题。
近日，记者在论坛上看到一份网友炮制的节目单，与现实版春晚有着巨大不同的是，这份最牛春晚节目名单，紧跟热点，将今年发生的热点事件都拿出来调侃一番。从五道杠、郭美美到尤异希;从故宫博物院，到争议四起的河南宋庆龄基金会;华商协会卢俊卿、卢星宇，李阳家暴，王功权私奔，这些被网友们经日念叨的网络关键词，均在这份节目单上出现。
节目单精选：
一、龙年春晚开场大型歌舞表演《“垄”上行》，表演者：中国电信、中国联通
二、《我爱十字红》，表演者：郭美美(“中国红十字会商业总经理”)
三、独唱《我为祖国喝茅台》，表演者：鲁广余(原中石化广东分公司总经理)
四、悬疑小品《你扶不扶》，表演者：某些摔倒的老太太
五、木偶戏《你信不信》，表演者：王勇平(原铁道部新闻发言人)
六、双簧《希望在非洲》，表演者：世界杰出华商协会卢俊卿、卢星宇(卢美美)父女
七、武术表演《家暴也疯狂》，表演者：李阳(著名英语口语教育专家)
八、《鬼子进村》，表演者：安徽省黄山市黄山区谭家桥镇旅游风景区
九、新版神曲独唱... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 距离2012年春晚还有近2个月的时间，人们对央视春晚的关注也越来越多。网络上，春晚也已成为各大网站一道时新当令的话题。
近日，记者在论坛上看到一份网友炮制的节目单，与现实版春晚有着巨大不同的是，这份最牛春晚节目名单，紧跟热点，将今年发生的热点事件都拿出来调侃一番。从五道杠、郭美美到尤异希;从故宫博物院，到争议四起的河南宋庆龄基金会;华商协会卢俊卿、卢星宇，李阳家暴，王功权私奔，这些被网友们经日念叨的网络关键词，均在这份节目单上出现。
节目单精选：
一、龙年春晚开场大型歌舞表演《“垄”上行》，表演者：中国电信、中国联通
二、《我爱十字红》，表演者：郭美美(“中国红十字会商业总经理”)
三、独唱《我为祖国喝茅台》，表演者：鲁广余(原中石化广东分公司总经理)
四、悬疑小品《你扶不扶》，表演者：某些摔倒的老太太
五、木偶戏《你信不信》，表演者：王勇平(原铁道部新闻发言人)
六、双簧《希望在非洲》，表演者：世界杰出华商协会卢俊卿、卢星宇(卢美美)父女
七、武术表演《家暴也疯狂》，表演者：李阳(著名英语口语教育专家)
八、《鬼子进村》，表演者：安徽省黄山市黄山区谭家桥镇旅游风景区
九、新版神曲独唱... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 40 河道建“航母”载14栋违建别墅
广东金穗集团一度假村项目侵占河道，违建别墅至今未处理，规划部门称“未接到投诉”
据新华社电 在东江支流一个两河交汇处，不久前出现一艘巨型的“水泥航母”，或曰“别墅航母”，“载”着14栋独栋别墅，在河水中岿然不动。这一“别墅航母”，原来是广东金穗集团在本省和平县热水镇的一个度假村项目，被当地一些村民举报为“侵占河道的违章建筑”。对此，当地规划部门证实，上述14栋木制别墅确属“违章建筑”。
私人项目占据公用河道
这一名为热龙温泉度假村的项目，是当地的一个顶级消费场所。那艘名为“和平号”的“别墅航母”，是其中最豪华的建筑群。“和平号”实际上是一座人工岛。“别墅航母”分为三部分：船头部分为观光的甲板；中部是多个温泉池；后部为名为“玫瑰园木屋”的别墅区，建有14栋木制别墅。“这里消费很贵。”当地村民告诉记者。
尽管“别墅航母”成了一个亮点造型，但附近一些村民却认为它“侵占了河道”。知情村民说，这里原是两河口，主河道先前的宽度约50米，超过其他河段，“和平号”就像一把刀，将主河道“噼”为两半：右边是一条宽约5米的水渠，左边是20多米宽的河道。
14栋别墅被认定“违章... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 41 这篇文章在当前的环境下很另类。
佛云：随他去吧。其实买不买房都不影响笔者对青年人买房的看法。
中国作为一个千百年受着：“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提!有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价!确实，作为地产人，笔者们真的很感谢那些丈母娘。
那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在笔者负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据笔者的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。
举一个例子：笔者一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。笔者原本以为他孩子没有20也有18了，后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套别墅庆祝一下，笔者本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替笔者们着想，一次性2套全款900万，公务员知道低调，给笔者们财务转账，没有开... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 近日，有北京市民向中国之声反映说，他所住的复地西绒线小区一层的房子忽然被两块砖头把房顶砸穿了，站在一楼的房间里透过像烟囱一样的通道能看到17层以上的天空，室外的冷空气、漂浮物等也随时可以落到屋里。开发商与业主之间至今还没有达成一致的处理意见。
发生事故的房子位于北京西单未英胡同佳汇雅苑内。此处距离天安门广场约3公里。业主崔女士向记者讲述了8月15日事故发生时的情境：
崔女士：就是像天塌下来那样，刷一下，那个保姆就啊的那样叫，我当时吓的，我以为真的是天塌了，我现在想想脸上都起鸡皮疙瘩。我赶紧就跑出来一看，保姆蹲在卫生间的门口那个地方，满脸满头都是白色的灰沫粉沫渣子什么的，但砖头没砸到她头上，两块大砖头就从天而降，落在地上，一大堆的建筑垃圾。买这个房是个天价的房子，那个大砖头，两块，就从天上掉下来了。
据购房合同记载，发生事故的商品房售价为每平方米5万多元，套内建筑面积280多平方米，总价款1400多万元。事故发生后，房屋出卖人北京西单佳慧房地产开发公司负责人高先生接受记者采访时表示，一层房顶是被12层装修产生的坠物击穿的，坠物下坠的通道是楼体的通风竖井，但房屋设计规划不存在问题，同时，公... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 2012年12月24日，湖南省衡阳市中级人民法院对长沙市规划局原副局长顾湘陵及其妻子吴利君受贿、巨额财产来源不明案，一审当庭进行了宣判。顾被判无期徒刑。而在衡阳市，另一名来自长沙的官员、长沙市政府原副秘书长彭再魁仍在衡山看守所里等待判决。
一年前的12月30日，衡阳市公安局对彭执行逮捕。此后，衡阳市检察机关起诉彭再魁先后接受11名商人行贿，折合人民币达368.64万元。
帮商人揽业务招呼卖力
与顾湘陵常常技术性地在“容积率”上为开发商效力不同，彭再魁属于那种“拿钱办事，作风扎实”的官员，在朋友圈中有着较高的“美誉度”。
1962年出生的彭再魁历任长沙市国土局芙蓉分局局长、芙蓉区副区长、长沙市政府副秘书长。
由于曾任长沙市国土局芙蓉分局局长、分管城建的副区长，彭的身边一直有不少地产商和建筑商朋友。
长沙市东屯渡建筑公司项目经理李健康便是其一。
早在1998年，李还在开办砂石场时，即与在国土局芙蓉分局任副局长的彭相识。双方往来甚密。
检方指控，2001年，芙蓉区国土局拟兴建办公楼和家属楼。接受李的请托后，在彭安排下，李健康获得了该工程项目。2000年左右，原东屯渡农场加油站被拆除。
200... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 45 俞正声不错啊。
谈及东湖“修编规划”，一位常在东湖晨练的省委官员极为感触地说，当年中共中央政
治局委员俞正声主政湖北时，为加大东湖保护力度，于2006年将东湖管理局升格为东湖
管委会，副市级别。俞正声在湖北7年，坚决反对利用东湖搞开发，很多地产商被拒之
门外。
该人士遥指武汉大学位于东湖边的一栋白色高层教学楼，因该楼破坏了东湖天际线
，俞每次都会感慨：“这种建筑败笔再不能出现在东湖边了。”“如果俞书记当年就支
持东湖搞开发，东湖‘修编规划’应没这么难，他来湖北之前就是建设部部长。”
开发商低价获武汉东湖地块 拟填湖450亩建酒店
http://www.sina.com.cn 2010年03月26日21:42 红网
深圳华侨城集团将武汉东湖风景区核心地段在内的3167亩土地以43亿元收入囊中，
每亩单价仅136万元，关乎东湖渔场450亩水面将被填掉，开发为“都市休闲娱乐区”，
知情人称，华侨城的操作手法是，将该地向银行抵押融资，在获得银行贷款后，再投入
到武汉华侨城项目中，成为运作该项目的主要资金来源。
原定开工时间却一推再推。
自去年12月高调举行奠基仪式后，原计划今年2月开工的武 |
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m*****e
发帖数: 10963 | 47 有开发商甚至公开表示说，通州未来的目标就是要赶超上海浦东。他们说，这不是没有
可能的事情，只是时间问题。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 48 有房有原罪。买房子本身就给政府交了几十万税款和土地金，但这还不够赎罪，为高房价买完单，还要为无房户买单。
房价高的根源是如保利之类的暴利地产商，还是不得不购买高价房的个体群众？让北京本地有房的几百万住户为暴利开发商顶罪，为持币来京为子女抢房的外地富贪买单，合理吗？ |
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B*******u
发帖数: 3789 | 49 昨日，在房交会“武汉绿色地产论坛”上，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏
林就目前国家房地产政策作报告时说，2009年国内楼市过于火爆的现象，是投资进入楼
市、消费刺激政策和流动性过剩等因素导致的，“很多开发商自己都说‘赚钱赚得不好
意思了’，结果过高的房价引发国家新一轮的调控”。
在王珏林看来，从市场经济角度来说，房价不是不能上涨，但如果涨幅超过了大家
的心理和承受能力就不能接受了。何况，国内有些城市的房价不止翻了几倍，这不是真
实的市场行为，比如北京通州，一夜之间每平米涨6000元，老百姓当然不干了。
他还特别提到发于美国的金融危机、迪拜危机和日本十年来的经济低迷，都与房地
产泡沫有着直接的关系，中国虽不会出现这类问题，但有些城市的确出现了楼市泡沫，
不得不防，“房地产市场成了炒房者的市场，过高的房价甚至抑制了消费需求，制约了
以工业为核心的主流产业的发展”。
国家最新的调控政策主要是提高二套房首付和利率。王珏林认为，此次的指向非常
明确，而且明确了各地遏制房价不力的要追责，不与政策相配合、不主动的同样要承担
责任。如果此轮调控效果不明显，国家肯定还会继续出台更为严厉的调控措施 |
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