崩盘征兆房价高到让开发商也恐惧 - Headline版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Headline版 - 崩盘征兆房价高到让开发商也恐惧

相关主题
● 上海不哭:愿生者坚强,愿逝者天堂之路有鲜花相伴	● 是中国的农民工从金融危机中拯救了全世界
● 江泽民有动静了:送花圈追悼原上海市委书记(图)	● 中国足球不如朝鲜足球的十大原因(组图)
● 朱镕基在上海京剧晚会讲话两次提到“hold”住	● 拆迁终于拆出大事苏州大规模集体请愿向周边蔓延
● 陈良宇密友：令计划薄熙来联手倒陈	● 《非诚勿扰2》公园圈地拍摄引发游客不满(图)
● 薄熙来人大代表"护身符"或被摘处理方案已上议程	● 上海高校男生在传媒大学内坠亡又是感情问题？
● 上海地铁内吃葱油饼、韭菜饺子等食物将罚500元	● 士嘉堡火灾受害人的身份依然不能确认
● 美国一片中国热：美学生留学中国狂飙10倍	● 蓝精灵蘑菇房现身纽约百万美元即可拥有(组图)
● 吻瘫机场这事没完没了中国博士被起哄(组图)	● 日本福岛几如鬼城 20公里无人烟超九成房屋荒弃(图)

相关话题的讨论汇总
话题: 房价话题: 开发商话题: 租售话题: 征兆话题: 上海

进入Headline版参与讨论

(共1页)

c***s
发帖数: 70028

“物极必反”是任何事物发展的规律，房地产也不例外。当房价涨到连副部级高官也叹息买不起，特别是当开发商们也本能地恐惧如今的房价时，离泡沫破灭或许就不远了。因为开发商对市场的把握，要比一般人更敏感。
话说在日前上海市人大常委会主任刘云耕召开的代表座谈会上，沪上某房地产公司老板、也是人大代表的季宝红讲，虽然房价上涨让房企赚得盆满钵满，但不少业内人士却也对火热到“离谱”的市场忧心忡忡。他直言，上海房地产市场真有点像日本泡沫经济时候一样，崩盘的某些征兆已经显现。
季老板是用房屋租售比来说明上海的房价高得离谱。国外的房屋租售比，一般认为月租金乘250倍是房产总价比较合理，超过300倍就过了警戒线，但现在上海的房屋租售比，平均下来是500倍，远高于警戒线。
季老板讲的是上海的情况，放在全国也大体合适。社科院最近发布的经济蓝皮书指出，85%的家庭没有购买住宅的能力。按说，房价不应该涨得这么厉害，毕竟危机还未结束，其他国家房价还在低水平徘徊，但我们除了在今年一季度陷入低谷外，房价就一直飙涨，甚至超过危机前的最高水平。这是一种非正常的现象，因为它不仅远离了人们的收入，也远离了国家的经济基本面。分析原因，有

(共1页)

进入Headline版参与讨论

相关主题
● 日本福岛几如鬼城 20公里无人烟超九成房屋荒弃(图)	● 薄熙来人大代表"护身符"或被摘处理方案已上议程
● 韩国作家呛声：不喜欢中国的十大理由	● 上海地铁内吃葱油饼、韭菜饺子等食物将罚500元
● 76岁父陪40岁儿子大学报到忧其社交能力差(图)	● 美国一片中国热：美学生留学中国狂飙10倍
● 男孩被广场喷泉冲上2米高空摔得口鼻流血(图)	● 吻瘫机场这事没完没了中国博士被起哄(组图)
● 上海不哭:愿生者坚强,愿逝者天堂之路有鲜花相伴	● 是中国的农民工从金融危机中拯救了全世界
● 江泽民有动静了:送花圈追悼原上海市委书记(图)	● 中国足球不如朝鲜足球的十大原因(组图)
● 朱镕基在上海京剧晚会讲话两次提到“hold”住	● 拆迁终于拆出大事苏州大规模集体请愿向周边蔓延
● 陈良宇密友：令计划薄熙来联手倒陈	● 《非诚勿扰2》公园圈地拍摄引发游客不满(图)

相关话题的讨论汇总
话题: 房价话题: 开发商话题: 租售话题: 征兆话题: 上海

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天