a******a
发帖数: 2747 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Military
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:18:44 2014, 美东)
发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Texas
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:17:35 2014, 美东)
屋主面对群匪举枪射击：打死一男，打伤一女。
剩下的群匪发一声喊作鸟兽散。
(02-09) 22:57 PST HAYWARD -- A man suspected of taking part in a home-
invasion robbery was shot and killed Sunday by the victim, who also wounded
a female suspect, police said.
The incident happened at a... 阅读全帖 |
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L***m
发帖数: 4594 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LAiam (老虎油), 信区: Living
标 题: 邻居未经屋主同意自己修了篱笆
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 4 19:00:48 2014, 美东)
却要屋主负责一半的费用， 这合理吗？
我负责管理朋友的一套独立屋， 有一面墙和一邻居相邻，是用木板做的篱笆， 我从未
和此人打过交道， 今天突接一电话，告知昨天风大篱笆倒了她就自己请人修了， 之前
她不晓得住里边的人是租客， 和租客说了要到我们这边的院子里修篱笆，没有谈费用
， 租客没说什么，只说我把狗锁好你自己进来修， 后来她从另一个和我关系好的邻居
那里拿到我的电话找到我要我付一半， 我当时很生气，说修篱笆是谁负责，她说是50%
50%，我也不清楚这边的法律是如何的（我在加州） 我说你没有得到过房主的同意，
自己修了后就来张单子，我不会负责，她说她以为那个租客是房东才做的。 现在在此
诚恳求教，我是否该负责一半的修缮费？ 谢谢。 |
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L***m
发帖数: 4594 | 3 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LAiam (老虎油), 信区: Living
标 题: 邻居未经屋主同意自己修了篱笆
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 4 19:00:48 2014, 美东)
却要屋主负责一半的费用， 这合理吗？
我负责管理朋友的一套独立屋， 有一面墙和一邻居相邻，是用木板做的篱笆， 我从未
和此人打过交道， 今天突接一电话，告知昨天风大篱笆倒了她就自己请人修了， 之前
她不晓得住里边的人是租客， 和租客说了要到我们这边的院子里修篱笆，没有谈费用
， 租客没说什么，只说我把狗锁好你自己进来修， 后来她从另一个和我关系好的邻居
那里拿到我的电话找到我要我付一半， 我当时很生气，说修篱笆是谁负责，她说是50%
50%，我也不清楚这边的法律是如何的（我在加州） 我说你没有得到过房主的同意，
自己修了后就来张单子，我不会负责，她说她以为那个租客是房东才做的。 现在在此
诚恳求教，我是否该负责一半的修缮费？ 谢谢。 |
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f********t
发帖数: 6999 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Military
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:18:44 2014, 美东)
发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Texas
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:17:35 2014, 美东)
屋主面对群匪举枪射击：打死一男，打伤一女。
剩下的群匪发一声喊作鸟兽散。
(02-09) 22:57 PST HAYWARD -- A man suspected of taking part in a home-
invasion robbery was shot and killed Sunday by the victim, who also wounded
a female suspect, police said.
The incident happened at a... 阅读全帖 |
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L***m
发帖数: 4594 | 5 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LAiam (老虎油), 信区: Living
标 题: 邻居未经屋主同意自己修了篱笆
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 4 19:00:48 2014, 美东)
却要屋主负责一半的费用， 这合理吗？
我负责管理朋友的一套独立屋， 有一面墙和一邻居相邻，是用木板做的篱笆， 我从未
和此人打过交道， 今天突接一电话，告知昨天风大篱笆倒了她就自己请人修了， 之前
她不晓得住里边的人是租客， 和租客说了要到我们这边的院子里修篱笆，没有谈费用
， 租客没说什么，只说我把狗锁好你自己进来修， 后来她从另一个和我关系好的邻居
那里拿到我的电话找到我要我付一半， 我当时很生气，说修篱笆是谁负责，她说是50%
50%，我也不清楚这边的法律是如何的（我在加州） 我说你没有得到过房主的同意，
自己修了后就来张单子，我不会负责，她说她以为那个租客是房东才做的。 现在在此
诚恳求教，我是否该负责一半的修缮费？ 谢谢。 |
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h*********n
发帖数: 11319 | 6 屎地粪坑王兔死狐悲：愤怒的gun男手上沾满了罪犯的血，是社会的毒瘤
yeha表示痛心疾首：gun男又一次把罪犯逼上了和屋主拼命的绝路。
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发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Texas
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:17:35 2014, 美东)
屋主面对群匪举枪射击：打死一男，打伤一女。
剩下的群匪发一声喊作鸟兽散。
(02-09) 22:57 PST HAYWARD -- A man suspected of taking part in a home-
invasion robbery was shot and killed Sunday by the victim, who also wounded
a female suspect, police said.
The incident happened at a single-family, two-bedroom home on the 21000
block of W... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 7 美国有41个州和哥伦比亚特区（D.C.），准许贷款商在房屋法拍后，如所得还未能还清房屋贷款，可以控告贷款人索取不足之数，导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款)，加上房价已跌了四年，现在的法拍屋卖到的价钱，鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款，因此有些人以为房子被查封就没事，过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说，以前法拍屋所得不足抵债，银行通常懒得继续追讨，可是现在这种差额经常超过10万元，不能就此算数。
事实上，对七个州数百个法拍屋个案进行的审查，发现法拍所得平均比欠款额少10万元。
贷款商可以依法追讨差额的案子很多，可是他们实际提出告诉的案件很少。业者表示，银行主要是对付因为房价跌得太凶，已经抵不上贷款额，干脆把房子扔掉不要的「策略性赖债者」。
律师说，一直到最近，房屋遭到法拍的债务人表面上还能保持冷静，可是现在情况有所改变，因为他们发现即使失去房子，还是摆脱不了债务。
房市观察家认为这只是开端，欠款裁决即将激增。这种情况甚至引发新的投资业务，包括向银行收购欠款裁决。由... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 8 美国有41个州和哥伦比亚特区（D.C.），准许贷款商在房屋法拍后，如所得还未能还清
房屋贷款，可以控告贷款人索取不足之数，导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁
决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款)，加上房价已跌了四年
，现在的法拍屋卖到的价钱，鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款，因此有些人以为房子被查封就没事
，过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说，以前法拍屋所得不足抵债，银行通常懒得继续追讨，可是现在这种差额
经常超过10万元，不能就此算数。
事实上，对七个州数百个法拍屋个案进行的审查，发现法拍所得平均比欠款额少10万元。
贷款商可以依法追讨差额的案子很多，可是他们实际提出告诉的案件很少。业者表示，
银行主要是对付因为房价跌得太凶，已经抵不上贷款额，干脆把房子扔掉不要的「策略
性赖债者」。
律师说，一直到最近，房屋遭到法拍的债务人表面上还能保持冷静，可是现在情况有所
改变，因为他们发现即使失去房子，还是摆脱不了债务。
房市观察家认为这只是开端，欠款裁决即将激增。这种情况甚至引发新的投资业务，包
括向银... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 9 美国有41个州和哥伦比亚特区（D.C.），准许贷款商在房屋法拍后，如所得还未能还清
房屋贷款，可以控告贷款人索取不足之数，导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁
决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款)，加上房价已跌了四年
，现在的法拍屋卖到的价钱，鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款，因此有些人以为房子被查封就没事
，过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说，以前法拍屋所得不足抵债，银行通常懒得继续追讨，可是现在这种差额
经常超过10万元，不能就此算数。
事实上，对七个州数百个法拍屋个案进行的审查，发现法拍所得平均比欠款额少10万元。
贷款商可以依法追讨差额的案子很多，可是他们实际提出告诉的案件很少。业者表示，
银行主要是对付因为房价跌得太凶，已经抵不上贷款额，干脆把房子扔掉不要的「策略
性赖债者」。
律师说，一直到最近，房屋遭到法拍的债务人表面上还能保持冷静，可是现在情况有所
改变，因为他们发现即使失去房子，还是摆脱不了债务。
房市观察家认为这只是开端，欠款裁决即将激增。这种情况甚至引发新的投资业务，包
括向银... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 澳洲悉尼南部16日罕有遭龙卷风吹袭，强风时速高达逾200公里创下当地纪录，许多房屋被摧毁，其中一间在风暴来袭前一天刚以115万澳元（约合531万元人民币）高价拍卖成交的房屋严重损毁，身患癌症的屋主担心见财化水，幸好买家仍愿继续交易。
屋主花半年装修
据香港《明报》网站12月18日援引《悉尼先驱晨报》报道，悉尼南部克内尔（Kurnell）50岁居民帕特尔克（Frank Partlic）早前决定把养大子女的房子卖掉。他花了6个月时间装修这个有4个房间的房子，包括加固结构与翻新油漆，结果在拍卖时成功以破纪录的115万澳元高价成交。他和家人15日为高价卖出房屋举杯庆祝，没想到翌日房子即遭龙卷风蹂躏，所有心血全白费了。
龙卷风来袭前一分钟，帕特尔克的女儿耶利萨刚驾车离家，她说当时看到冰雹落在车上，车前的电线杆被闪电击中。她紧急折返，看见家园被狂风摧毁。
买家愿继续交易
新屋主收到消息后表示仍愿意继续交易，这让身患癌症的帕特尔克稍感安慰，不过他为维修房子费用感到忧虑。他说，由于合约写明房子在6周后交易，他必须承担维修责任，“我们要怎样筹钱？我为了卖掉这栋房屋，花了整个假期时间维修……我现在必须检查... 阅读全帖 |
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l*o
发帖数: 40 | 12 请教版上兄弟姐妹个关于后院fence边界的问题，谢谢了！
我们在现在的屋子住了大概3年，一直没什么问题。最近邻居在我们的前院里把两家边
界的冬青（或者其他灌木）之类的去掉了，他们想修个fence。现在边界那里是一排土
坑。因为有个电力公司的井在我们的边界靠马路的地方（不能在上面修fence)，他们想
把fence往我们家这边挪过边界大概1fee多。
邻居昨天说，我们的前任屋主修后院的fence的时候，把后院的fence往他们那边挪了将
近2 feet。他们说当时他们没有说什么。这是我买房子以前的事情了，那个后院的
fence估计至少修了10年以上了。
邻居昨天晚上跟我们说，如果我们不同意他们在前院占我们的地方修fence, 他们就让
我们把后院两家之间的fence重修一下，让出占了他们的地方，让我们一个月完成（他
老公对我们说的，态度还挺不好）。
今天他们又说他们在前院会把fence新建在他们的board line的一边。估计以后他们会
让我们重修后院两家之间的fence，让出他们认为占了他们的地方。
今天我们大概丈量了一下，我们的房子边界应该是个长方形，follow马路上两家边界的
... 阅读全帖 |
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H*********S
发帖数: 22772 | 13 屋主反击越多越坚决，大家也就越安全，要感谢这样的楞货屋主
去看了下英文新闻，底下的评论也都是赞不决口，都说good job, happy ending, etc |
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发帖数: 1 | 14 真是无耻。在本月5日，在广州市海珠法院审理了这么一个案子。
有个三岁的女孩，趁父母不注意，去到对面对面房屋玩，后来发生意外，这小女孩从二
楼至三楼楼梯间爬窗户发生意外，坠楼身亡。
这女孩的父母说这无屋主没有关好门，导致自己女儿坠落，所以索赔72万。不过法院认
为这是父母疏于看管才导致这样，屋主本身没有什么责任，最终这小女孩父母败诉。
这自然要败诉的，这小女孩父母真无耻，孩子死了，就去借助这种情况敲诈勒索，对这
种人而言，孩子的生命没钱财重要。 |
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a********e
发帖数: 36 | 16 Bayside NY 11360独立两年新翻新一家庭屋主回国急售：68万，全大理石地板。1950建
，两年前从里到外，从上到下，房顶电路窗户大理石地板全部翻新，独立一家庭，可用
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院BBQ,独立砖结构车库，可停四个车的车位。一切的一切都为您设计周到，你只需要带
着您的现金支票，就可搬入，（因屋主回国，所以除了一小部分新的家具要托运回国，
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，谢谢！地址： 30 Ave & Jordan st Bayside NY 11360
联系方式： w********[email protected] |
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A****W
发帖数: 11 | 17 位于Randolph。近紅線地鐵Braintree，Ashmount和到South Station火车站。距离金門
超市和South Shore Plaza非常近。开车几分钟上93/128高速，去波士顿市内，Cape
Cod和罗德岛都很方便。附近有著名私校 Milton Academy和 Thayer Academy, 政商界
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请电或短信屋主: (646)919-8886
电邮： a****************[email protected] |
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A****W
发帖数: 11 | 18 位于Randolph。近紅線地鐵Braintree，Ashmount和到South Station火车站。距离金門
超市和South Shore Plaza非常近。开车几分钟上93/128高速，去波士顿市内，Cape
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s****y
发帖数: 267 | 19 刚close,前屋主装build in柜子时钉进了sewer line。今天把柜子拆掉，结果造成井喷
。还有就是连着下了一周雨之后，地下室的一个form tie hole湿湿的。前屋主没有
disclose任何问题。我可以找他索赔吗？可以找inspection company索赔吗？ |
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q********m
发帖数: 3234 | 20 看上了一个性价比不错的房子，查county记录发现，前任屋主死了，继承人在卖。
卖了1年多还没有卖出去。期间，多个性价比不如这个房子的都卖出去了。
什么原因这个房子卖不出去呢？地段，维护，房型都不错。怎样才有办法知道前任屋主
是否死在家里？ |
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w*****f
发帖数: 335 | 21 那就不要让前屋主留在屋子里，final walk through前要求屋子是空的，这样才close
。我不明白为啥允许close的那天屋子还有人住，他没有钱了，为啥不能让他搬走。不
过如果前屋主把房子租给了某人，有的州有法律说，允许租户在一定时间内搬走，不是
立刻要搬走，这种情况，住在屋子里的是租户，也不是房主，他没有必要破坏。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 22 没有, Close date就应该是屋主搬出去的日期，不过你可以考虑Lease back一周，这样
屋主就有时间搬出去。 |
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t********r
发帖数: 492 | 23 上法庭, 传票一到, 我看屋主就得软. 你顶多10k, 他的房子一上庭, 有了记录, 他两
年也卖不出去了.
应该都可以拿回来. 你上来就给人家2k,他当然看你好欺负, 要多炸一些. 其实你应该
要求损失才对. 明显上庭, 他损失巨大, 比你大多了.
你改成一分不给, 要求损失, 态度强硬, 你看吧, 屋主当时就软了. 这就是人. |
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c******n
发帖数: 27 | 24 搬到新家三个多月了，一切都很顺利很喜欢。
当初原屋主(挺年轻的、看上去40岁左右)04年买这个房似乎买在高点，
结果住没几年就赔钱卖了，心里觉得困惑，
但反正是personal的事情，也就没在意。
结果今天对面的邻居来打招呼，聊天才聊到，
原来原屋主的太太过世了(没说原因)，所以才卖房，
心里不知道为什么，听了以后觉得不太踏实...
请问大家怎么看待这事儿? 还是我太神经了? |
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c*****2
发帖数: 225 | 25 今天看了间Short Sale房,状况不太好,厨房电器都被拆了,车库一堆垃圾,地板也磨损.
此外房子location极佳,非常好的Neighborhood及学区,外观没问题.Yard的大小及隐密
性也非常合适...但屋主把一个房间漆成暗红色和黄色相间,LP很担心屋主有精神方面的
疾病,也不知道在屋子里还干了神马可怕的事...请问各位童鞋俺该出手吗?. |
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c*****2
发帖数: 225 | 26 白色的trim俺能理解,但这屋主有一大块墙还漆成黄色.LP修过心理学,觉得屋主有躁郁
症或精神分裂.. |
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J**S
发帖数: 25790 | 27 昨天去看房，房屋说已经卖掉了，可REDFIN没有PENDING啊。
如果她说的是假话，卖方AGENT收了我的OFFER，难道就直接找屋主的LENDER，LENDER同
意了，屋主可以选择还赖着，就是不卖吗？ |
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N*****s
发帖数: 73 | 28 屋主自卖Open House: Mahwah通勤方便环境优美的townhouse
Open House: 6/3 Sunday 2-5PM
2112 Henry Court, Mahwah, NJ
三房2.5卫.地点在新泽西Bergen郡北部的Mahwah. 虽然在幽静的社区， 通勤方便，离
购物中心，汽车站和火车站都很近。 开车三四分钟到火车站，一两分钟到汽车站。都
可以免费停车。
火车汽车班次也多。比如早晨的快车7:35从Mahwah出发，8:30可到
Penn Station New York, 或者8:45就可以到世贸中心Path station了。 巴士十分钟一
班，到Port Authority正常是40分钟，高峰时间60分钟.
Mahwah地大公司多，所以地产税低. 学区中上，初中高中都是九分。 三所小学分别是
七八九分。 US News北部最好地方大学排名第六的Ramapo College的校园也在这里。火
车站附近就有一个很好的蒙校,认识的中国人小孩上学, 几乎都送这里。
Mahwah再往北去，就是山区和湖区，有很多公园比如seven lakes, bear moun... 阅读全帖 |
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N*****s
发帖数: 73 | 29 更新： 降价了open house:
7/8/2012 Sunday 1-4PM
2112 Henry Court, Mahwah, NJ 07430
============================================
屋主自卖Open House: Mahwah通勤方便环境优美的townhouse
http://www.owners.com/nj/mahwah/2112-henry-ct/dpa2642
三房2.5卫.地点在新泽西Bergen郡北部的Mahwah. 虽然在幽静的社区， 通勤方便，离
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班，到Port Authority正常是40分钟，高峰时间60分钟.
Mahwah地大公司多，所以地产税低. 学区中上，初中高中都是九分。 三所小学分别是
七八九分。 US News北部... 阅读全帖 |
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s*i
发帖数: 5025 | 30 不能。
你洗菜的时候，屋主会在你肩膀后面默默注视的。
你一回头，他就变成隐形。
睡觉深沉的时候，原屋主会对你的脸哈气
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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s********7
发帖数: 1280 | 31 请教买房
南加，刚看中一个SFH. 发现木地板上有6-7处淡淡的圆形痕迹， Agent说是前屋主的狗
小便留下的， 之前地板上应该有地毯， 估计为卖房子拔掉的
Agent 说这个没关系 铺上新地板就好，我个人比较担心地板老是背狗小便后不会有什
么后遗症 （发霉啊什么的）， 还有前屋主有狗的话 看房子还要注意些什么
谢谢 |
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j**********1
发帖数: 73 | 32 房子CLOSE 10 个月后发现屋顶漏水， PLYWOOD已经烂掉了。找GENERAL CONTRACTOR来
看，说已经漏了超过一年了，应该是前屋主刻意隐瞒不报，他在地下室还用FOAM把潮湿
的BEAM掩盖起来。请问大家这种情况下我能告前屋主吗？
另： 我的 HOME INSPECTOR （SAM HUNG, 在新泽西执业） 什么也检查不出来，哎，惨
痛教训， INSPECTOR一定要找好。 |
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l*****9
发帖数: 665 | 33 看中的房子 屋主一家还住在里面 那inspection能inspect得好吗？
屋主要求要等他搬了之后才close |
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m*******2
发帖数: 152 | 34 最近看了位置不错的房子，房子超过30年了，本身的大修小修很多。房价开的很不
便宜。卖主说sold as is。找了2个contractor估价要花至少4万才能完成基本维修。这
一任屋主基本是没有任何的upgrade，所有的东西看的很旧，据说连排气扇都有30年历
史了，屋顶还有4年使用期。排水系统出来问题（去查了历史记录，这个房子出现多次
泡水的记录）。
专门去查政府记录，这个房子是属于1对夫妻的，但是我拿到的文件仅仅是一个人的签
名，在一再询问之下才知道（开始agent不肯说,现在估计很多人都不知道），老头在3
年前在房子中过世了，是一个神父。过了70岁。
有点犹豫，这个房子的位置是还好，但是开的价很高（如果不需要维修，基本属于合理
的），另外还的花1笔钱和精力去维修。即使我给了listing price，仍然是很高的。特
别现在又知道老头是在屋子中过世的，心理感觉有点不舒服。
仅仅因为一个好位置，值得买一个屋主在屋子中过世的房子吗?你会在乎吗? |
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e*i
发帖数: 10288 | 35 先做 survey ，如果真是 fence 过界了，邻居前面过来一点也可以讨论了。
如果后院没有过界，你想怎么办就怎么办好了。
我个人觉得你那个邻居是恶邻。通常修筑篱笆时，需要在自己的地界里面，并且要
后退若干，但是篱笆外面 （survey 里面）的还是你的，你还是需要割草的，如果
邻居给你管理了，管理若干年后，会被吞并的。
还原一下以前的情景：（估计的）
估计当时那个恶邻说：修篱笆，我不出钱，你要修的话，修到你自己地里。
然后那个原屋主说：不出就不出吧，我修到实际分界线上，中不中？这样
你也有篱笆，但是不用出钱，我管理我的地界也方便。
恶邻说：好吧。
结果现在恶邻说原屋主占用了他的地盘了。 |
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A****W
发帖数: 11 | 36 位于Randolph。近紅線地鐵Braintree，Ashmount和到South Station火车站。距离金門
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电邮： a****************[email protected] |
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N*****s
发帖数: 73 | 37 更新： 降价了再open house:
7/8/2012 Sunday 1-4PM
2112 Henry Court, Mahwah, NJ 07430
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屋主自卖Open House: Mahwah通勤方便环境优美的townhouse
http://www.owners.com/nj/mahwah/2112-henry-ct/dpa2642
三房2.5卫.地点在新泽西Bergen郡北部的Mahwah. 虽然在幽静的社区， 通勤方便，离
购物中心，汽车站和火车站都很近。 开车三四分钟到火车站，一两分钟到汽车站。都
可以免费停车。
火车汽车班次也多。比如早晨的快车7:35从Mahwah出发，8:30可到
Penn Station New York, 或者8:45就可以到世贸中心Path station了。 巴士十分钟一
班，到Port Authority正常是40分钟，高峰时间60分钟.
Mahwah地大公司多，所以地产税低. 学区中上，初中高中都是九分。 三所小学分别是
七八九分。 US News北... 阅读全帖 |
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V*****8
发帖数: 33122 | 38 一家庭、两家庭的房屋门前人行道属政府管辖，如果有人在此类房屋门前摔倒，则要告
市府，而非房东。但若屋主去铲雪却没有铲干净而致行人摔倒，屋主则要负责任
这记者小学语文毕业了吗。。。 |
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c******n
发帖数: 16403 | 39 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: crazyman (嘉天之锡), 信区: Joke
标 题: Re: 为什么中年的华人屋主比较MEAN? (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 29 21:35:56 2009, 美东)
发信人: dafemrenla (dafemrenla), 信区: Military
标 题: Re: 为什么中年的华人屋主比较MEAN? (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 29 21:27:29 2009, 美东) |
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m*******2
发帖数: 152 | 40 最近看了1个在MS附近的房子，房子超过30年了，本身的大修小修很多。房价开的很不
便宜。卖主说sold as is。找了2个contractor估价要花至少4万才能完成基本维修。这
一任屋主基本是没有任何的upgrade，所有的东西看的很旧，据说连排气扇都有30年历
史了，屋顶还有4年使用期。排水系统出来问题（去查了历史记录，这个房子出现多次
泡水的记录）。
专门去查政府记录，这个房子是属于1对夫妻的，但是我拿到的文件仅仅是一个人的签
名，在一再询问之下才知道（开始agent不肯说,现在估计很多人都不知道），老头在3
年前在房子中过世了，是一个神父。过了70岁。不是说房子中3年内死人要disclose吗
？这个卖家明显有意在隐瞒，按华盛顿的法律，这是合法的吗？
有点犹豫，这个房子的位置是还好，但是开的价很高（如果不需要维修，基本属于合理
的），另外还的花1笔钱和精力去维修。即使我给了listing price，仍然是很高的。特
别现在又知道老头是在屋子中过世的，心理感觉有点不舒服。
仅仅因为一个好位置，值得买一个屋主在屋子中过世的房子吗?你会在乎吗? |
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d******h
发帖数: 750 | 41 去年买了个房子作为自住房，前屋主有homestead exemption。以前的房子自己有
homestead exemption，现在出租。
今天看appraisal district的记录，前屋主的homestead exemption还在，请问这个
exemption会自动保留吗，如果我不去申请transfer exemption?
因为这个exemption只能用在一个房子上面，还是想保留在出租房上面。不知道可不可
行？
谢谢！ |
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v**********9
发帖数: 846 | 42 现在的房子是5年前买的，最近几个月经常收到寄给前屋主的信，估计是账单，但是我
现在也没有前屋主的联系方式。请问大家有没有遇到过这样的情况？大家都是怎么样处
理的？
谢谢！ |
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c****s
发帖数: 5892 | 43 大多区华裔地产经纪卓一帆(Phu Nhi (John) Trac)涉嫌将委托人房屋出租给大麻种植者，操纵大麻生产非法获利一案昨日在法庭审理。根据法庭上的证词，他欺骗的屋主有54户之多。
莫拉女士(当事人不愿透露全名)就是其中一位。她和丈夫以为他们位于Aurora的房屋只是租给了一对长期不在那住的夫妇，但他们不明白为什么每次他们要去给房屋做估价时，经纪人就推脱下次。最终，这对夫妇给了24小时最后期限，无论如何都要去房子里看看。2001年9月10日，他们到了那里后发现没人在家，房子像被遗弃一样。进门一看，屋内好多水管，从厨房一直通到地下室，地下室里则密密麻麻地种植着大麻。
有这种遭遇的不止莫拉一家。2000年至2004年，大多区54位屋主发现他们的出租房变成了大麻种植场，为此他们不得不承担清理房屋，修缮以及房屋贬值所造成的巨大损失。与此同时，警方特别调查小组对这些出租屋种大麻的调查宣告结束，共缴获大麻27,550株，价值3,000多万元。
约克区探员David Noseworthy昨日在法庭作证说，整场阴谋都由46岁的Living Realty公司房地产经纪人卓一帆操纵，他的同伙则是目前仍 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 44 然！即使屋主可以不撤，但小偷看到屋主拿着枪可能会逃跑的。这个时候就不能背后打
枪了。 |
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h*********2
发帖数: 2508 | 45 这个小贼太放肆了，屋主和老婆，孩子都睡觉，而且只打了一枪，不管他是黑是白怎么
立波肉也没法起诉屋主吧 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 满屋烟味让屋主察觉瓮中捉鳖擒小偷
春节期间,人们往往沉浸在过年的欢乐中,有的市民趁春节假期,返回老家与亲人团聚,有的市民则开始走亲访友,家中会出现无人居住的情况。
而这时,小偷往往会趁机出动捞一把。昨天,记者从北仑小港派出所了解到这样一起案件。小偷入室盗窃后,在他人家中连住4天3晚,最终被主人发现,来了一个“瓮中捉鳖”。
□通讯员黄帅 记者郑振国 戴晓燕
小伙自称行李被偷
钱花光后想趁机偷点钱
小岳,甘肃人,今年22岁,在北仑小港一带打工。
“本来我也是打算回家过年的,行李都打包好了,2月15日那天去宁波火车站排队买票,准备坐火车回甘肃老家。”小岳说,在排队时行李被偷,就剩下随身带的1000多元。
没有心情再回家了,小岳坐公交车再次回到北仑。由于没地方可去,他一头扎进附近一家网吧,打算在这里过年。
原本一千多块可以过上好多天,但玩性很大的小岳硬是拿钱买了很多游戏装备。没过三四天,身上钱所剩无几。
2月20日,也就是正月初二凌晨,小岳身上只剩下20元。如果再在网吧待下去,就连买泡面的钱都没了。他只好离开网吧,到附近村庄转转。“我就想着,春节了,大家都在过年,看看能不能去哪里偷点钱,不然这... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 252 | 48 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Texas
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:17:35 2014, 美东)
屋主面对群匪举枪射击：打死一男，打伤一女。
剩下的群匪发一声喊作鸟兽散。
(02-09) 22:57 PST HAYWARD -- A man suspected of taking part in a home-
invasion robbery was shot and killed Sunday by the victim, who also wounded
a female suspect, police said.
The incident happened at a single-family, two-bedroom home on the 21000
block of Western Boulevard shortly before 5:30 p.m., said Hayward police Sgt
.... 阅读全帖 |
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g*******e
发帖数: 3 | 49 纽约皇后区 Kew Gardens(犹太区，邻近Forest Hills)
2楼两房一厅出租。
全新装修，新屋。中国人屋主住在楼下。
离J,Z号地铁站3个block。附近有E,F号地铁。靠近汽车站（Metropolitan Ave)
生活方便，环境安静。很安全（犹太学习中心在对面街，有人巡逻）
柚木地板，一房间有小露台。高ceiling.
可以提供家具。
即可入住。有意请联系z*****[email protected] 可提供照片。 |
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h***b
发帖数: 1233 | 50 不是在房子里去世的，屋主不需要向你 disclose。
卖屋可能是因为触景生情吧，可以理解。 |
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