G***Y
发帖数: 9698 | 1 行人滑倒 何种情况屋主免责？
发布于 2014-02-12, 周三 03:07
【侨报记者李竑2月11日纽约报道】今年的冬天特别寒冷，大雪不断。近日的一场
大雪加上雪后冻雨以及连日低温，导致路面结冰，很多路人摔倒，一些商铺和屋主也面
临着被告的危险。那么大雪天摔倒是否都能获得赔偿？大雪天屋主又要注意什么？
社区人士赵先生在华埠上街买菜，踩到坚冰摔倒，导致左手骨折；文员刘小姐上班
途中摔倒，摔下时用手撑地，导致小拇指骨折；公司高管黄小姐在华埠街道行走时，不
小心滑了一跤，脚踝扭了……11日一瘸一拐上班的黄小姐说，这几天好多人摔倒，就她
身边的朋友就有6个。那么大雪后摔倒的人是否都能获得赔偿呢？
律师表示，一般人认为在谁家门前的人行道上跌倒，这家屋主就有责任，其实并不
尽然，要具体情况具体分析。他说，如果正在下雪时摔倒了，屋主没有责任。不过，雪
停后人行道要保持干净，如果有地方不干净造成路人摔倒，路人可以告屋主。但是，法
律并未明确规定雪后几个小时必须铲雪，主要看雪停到摔倒这段这段时间内屋主是否有
合理时间铲雪。例如，如果雪从白天下到晚上9时，法律规定晚上9时至次日早上7时屋
主不需铲雪，若行人是早上7时后摔倒，那还要看看屋主有无合理时间铲雪。比如行人7
时5分摔倒，就会被认为屋主没有合理铲雪时间。一般大雪后屋主在人行道上铲出的都
是窄小的一条路，仅容一人行走。有人为赶路踏着堆积在旁的积雪行走而摔倒，屋主也
没有责任。
在纽约，一家庭、两家庭的房屋门前人行道属政府管辖，如果有人在此类房屋门前
摔倒，则要告市府，而非房东。但若屋主去铲雪却没有铲干净而致行人摔倒，屋主则要
负责任。屋主不铲雪，则可能收到罚单。不过，行人若在商业楼宇、合作公寓、共有公
寓和多家庭住宅门口滑倒，则应告业主。
法律规定行人在私有房子的Driveway区域摔倒，屋主要负责。特别要提醒皇后区、
布碌仑居民，那里有很多一家庭、两家庭的房屋，车库到街道间的Driveway上与人行道
间有交叉口，此地是人行道也是Driveway属地。由于车辆进出，极易结薄冰，如果行人
在该地的人行道上摔倒，屋主也要负责，因此，屋主要特别小心。 |
V*****8
发帖数: 33122 | 2 一家庭、两家庭的房屋门前人行道属政府管辖，如果有人在此类房屋门前摔倒，则要告
市府，而非房东。但若屋主去铲雪却没有铲干净而致行人摔倒，屋主则要负责任
这记者小学语文毕业了吗。。。 |
b***y
发帖数: 972 | 3 同意，看不懂什么意思。
【在 V*****8 的大作中提到】
: 一家庭、两家庭的房屋门前人行道属政府管辖，如果有人在此类房屋门前摔倒，则要告
: 市府，而非房东。但若屋主去铲雪却没有铲干净而致行人摔倒，屋主则要负责任
: 这记者小学语文毕业了吗。。。
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p******e
发帖数: 17163 | 4 就是如果一两家庭的sidewalk不铲雪最多吃张一百的罚单。铲了雪反而有机会被告吗？ |
t****9
发帖数: 4491 | 5 纽约有这么一条奇葩法例：屋主不铲雪，如果行人在门前摔倒的话，屋主不需要负责任
，政府负责。但如果屋主铲了雪，行人因为屋主铲雪不干净而摔倒的话，屋主则要负上
责任。
【在 b***y 的大作中提到】
: 同意，看不懂什么意思。
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B********n
发帖数: 12753 | 6 看着像是，要么你不要铲，但是如果你铲了，政府就不负责了
【在 V*****8 的大作中提到】
: 一家庭、两家庭的房屋门前人行道属政府管辖，如果有人在此类房屋门前摔倒，则要告
: 市府，而非房东。但若屋主去铲雪却没有铲干净而致行人摔倒，屋主则要负责任
: 这记者小学语文毕业了吗。。。
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S*******s
发帖数: 13043 | 7 不铲雪只是卫生问题，铲了雪摔了人就变成安全问题了
【在 t****9 的大作中提到】
: 纽约有这么一条奇葩法例：屋主不铲雪，如果行人在门前摔倒的话，屋主不需要负责任
: ，政府负责。但如果屋主铲了雪，行人因为屋主铲雪不干净而摔倒的话，屋主则要负上
: 责任。
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z*****a
发帖数: 3809 | 8 我觉得记者的意思是行人在一两家庭房子前的人行道上摔倒受伤是要找政府索赔而不是
房子的住户。但是不管有没有人摔倒，住户不清房前人行道上的雪就可能会收到政府的
罚单。
【在 p******e 的大作中提到】
: 就是如果一两家庭的sidewalk不铲雪最多吃张一百的罚单。铲了雪反而有机会被告吗？
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p******e
发帖数: 17163 | 9 好像如果铲了摔了就是屋主的责任，如果不铲反倒没事，最多吃罚单。以前也有听人说
过，我还不太信。看来估计是真的。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 我觉得记者的意思是行人在一两家庭房子前的人行道上摔倒受伤是要找政府索赔而不是
: 房子的住户。但是不管有没有人摔倒，住户不清房前人行道上的雪就可能会收到政府的
: 罚单。
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