J**S
发帖数: 25790 | 1 我理解是屋主想买房子来抵债，有人买，然后找银行批。 这样可以避免FORECLOSURE，
FORECLOSURE对屋主的信用伤害很大，而SHORT SALE对屋主信用影响很小。
所以屋主都希望能成交。
看了几个SHORT SALE的房子，屋主还不让打扰，不让看房，太不理解了。 |
z**********i
发帖数: 12276 | 2 每个人的想法都不一样.
或许屋主想多住一天是一天.
【在 J**S 的大作中提到】
: 我理解是屋主想买房子来抵债，有人买，然后找银行批。 这样可以避免FORECLOSURE，
: FORECLOSURE对屋主的信用伤害很大，而SHORT SALE对屋主信用影响很小。
: 所以屋主都希望能成交。
: 看了几个SHORT SALE的房子，屋主还不让打扰，不让看房，太不理解了。
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l*****u
发帖数: 12114 | 3 如果他们打算SHORT SALE AS IS，让你看干什么？反正你说什么他们都不会听。就是你
自己衡量是不是下手.
【在 J**S 的大作中提到】
: 我理解是屋主想买房子来抵债，有人买，然后找银行批。 这样可以避免FORECLOSURE，
: FORECLOSURE对屋主的信用伤害很大，而SHORT SALE对屋主信用影响很小。
: 所以屋主都希望能成交。
: 看了几个SHORT SALE的房子，屋主还不让打扰，不让看房，太不理解了。
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w*********m
发帖数: 4740 | 4 short sale owner都不真想卖，住一天是一天
【在 J**S 的大作中提到】
: 我理解是屋主想买房子来抵债，有人买，然后找银行批。 这样可以避免FORECLOSURE，
: FORECLOSURE对屋主的信用伤害很大，而SHORT SALE对屋主信用影响很小。
: 所以屋主都希望能成交。
: 看了几个SHORT SALE的房子，屋主还不让打扰，不让看房，太不理解了。
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J**S
发帖数: 25790 | 5 我不管，先下OFFER，到时候条件不好再撤。 总要在付钱之前，让检查房子把。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 如果他们打算SHORT SALE AS IS，让你看干什么？反正你说什么他们都不会听。就是你
: 自己衡量是不是下手.
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l*****u
发帖数: 12114 | 6 听起来像买不到房急红眼了。这个心态在买房里是大忌。正常人一辈子买不了几个房子
的，所以每一个都要对自己负责。不要急，不要什么房子都上。SS的房子很多麻烦事。
是你
【在 J**S 的大作中提到】
: 我不管，先下OFFER，到时候条件不好再撤。 总要在付钱之前，让检查房子把。
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k******o
发帖数: 3328 | 7 有些seller没有上过seller school,不知道make house stay perfect的好处。不过SS
的卖家的确有一部分真是耍赖不让看，能多赖一天就多赖一天的
【在 J**S 的大作中提到】
: 我理解是屋主想买房子来抵债，有人买，然后找银行批。 这样可以避免FORECLOSURE，
: FORECLOSURE对屋主的信用伤害很大，而SHORT SALE对屋主信用影响很小。
: 所以屋主都希望能成交。
: 看了几个SHORT SALE的房子，屋主还不让打扰，不让看房，太不理解了。
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b********2
发帖数: 5191 | 8 同意,有人住的房子很麻烦.
【在 l*****u 的大作中提到】
: 听起来像买不到房急红眼了。这个心态在买房里是大忌。正常人一辈子买不了几个房子
: 的，所以每一个都要对自己负责。不要急，不要什么房子都上。SS的房子很多麻烦事。
:
: 是你
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b*d
发帖数: 9308 | 9 看不同的seller了，有些人很配合的，有些人比较upset。
【在 J**S 的大作中提到】
: 我理解是屋主想买房子来抵债，有人买，然后找银行批。 这样可以避免FORECLOSURE，
: FORECLOSURE对屋主的信用伤害很大，而SHORT SALE对屋主信用影响很小。
: 所以屋主都希望能成交。
: 看了几个SHORT SALE的房子，屋主还不让打扰，不让看房，太不理解了。
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y******n
发帖数: 8667 | 10 据说是有这样的。有的short sale有猫腻，是自己报低价，买回的。 |
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a****e
发帖数: 9589 | 11 可能性不大
【在 y******n 的大作中提到】
: 据说是有这样的。有的short sale有猫腻，是自己报低价，买回的。
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y******n
发帖数: 8667 | 12
LOL
【在 a****e 的大作中提到】
: 可能性不大
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b*******c
发帖数: 20683 | 13 这是违法的吧。我们买short sale的房子的时候要签文件表示和卖家没任何关系的。
【在 y******n 的大作中提到】
: 据说是有这样的。有的short sale有猫腻，是自己报低价，买回的。
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J**S
发帖数: 25790 | 14 昨天去看房，房屋说已经卖掉了，可REDFIN没有PENDING啊。
如果她说的是假话，卖方AGENT收了我的OFFER，难道就直接找屋主的LENDER，LENDER同
意了，屋主可以选择还赖着，就是不卖吗？ |
g*******y
发帖数: 2783 | 15 是要owner同意 才能直接找lender吧
我听说过offer被owner锯掉的，还碰到过owner要求把closing data从21改为30的，为
的是留足够多的时间给里面的租户（租了7年了）找房子搬家 |
J**S
发帖数: 25790 | 16 那OWNER不想卖，不让看，房子卖不掉，这不是白折腾吗？最后被银行FORCLOSURE，结
果不是一样。
难道你OWNER SHORT SALE卖不掉，银行就一直等你卖，不把你的房子FORCLOSURE？
【在 g*******y 的大作中提到】
: 是要owner同意 才能直接找lender吧
: 我听说过offer被owner锯掉的，还碰到过owner要求把closing data从21改为30的，为
: 的是留足够多的时间给里面的租户（租了7年了）找房子搬家
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k****y
发帖数: 4083 | 17 it depends.
In NYC, it's virtually impossible to foreclose a house
【在 J**S 的大作中提到】
: 那OWNER不想卖，不让看，房子卖不掉，这不是白折腾吗？最后被银行FORCLOSURE，结
: 果不是一样。
: 难道你OWNER SHORT SALE卖不掉，银行就一直等你卖，不把你的房子FORCLOSURE？
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x*****r
发帖数: 2404 | 18 有些short sale都好几年了
【在 J**S 的大作中提到】
: 那OWNER不想卖，不让看，房子卖不掉，这不是白折腾吗？最后被银行FORCLOSURE，结
: 果不是一样。
: 难道你OWNER SHORT SALE卖不掉，银行就一直等你卖，不把你的房子FORCLOSURE？
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