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全部话题 - 话题: 屋主
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a******e
发帖数: 36306
1
有啥受不了的

清房屋贷款,可以控告贷款人索取不足之数,导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款
裁决」。
年,现在的法拍屋卖到的价钱,鲜少能够还清欠款。
事,过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
额经常超过10万元,不能就此算数。
元。
,银行主要是对付因为房价跌得太凶,已经抵不上贷款额,干脆把房子扔掉不要的「策
略性赖债者」。
所改变,因为他们发现即使失去房子,还是摆脱不了债务。
包括向银行收购欠款裁决。由于债务人通常没什么积蓄,欠款裁决一元只能卖到大约两
分钱。还有人向银行收购停止偿付的房贷,在查封房屋和法拍后,自己上法庭要求裁决
欠款。
讨债期长达20年,有很多时间让债务人重整财务,而在此期间债务以大约8%的利率持续
累积。
s*******i
发帖数: 758
2
所有的inspection都做了,贷款申请了,就等close。今天突然收到seller agent的信
说是title不clear,因为发现前屋主有IRS欠债。现在需要终止合同,bank会把定金寄
给我们。
我的agent非常郁闷,说这是非常少见的case,因为一般是shortsale才会有种狗血的事
情。
我该怎么办?贷款的broker跟我说IRS会很慢,起码要三个月,是这样吗? 从满心希
望到满心失望,我现在看到房子就想吐了! 不是破产屋title不lear不可以上市吗?怎
么能这样?
seller的agent说一旦有消息会第一时间联系我们,我们还要等吗?
i*********o
发帖数: 772
3
房子曾经卖过38万,屋主卖了1年多时间,从38万卖到22万,没有卖出,最后沦落为银
行屋。
现在开价,竟然比22万还高???!!
是不是没有太大的还价余地了? 这个房价是怎么定的啊?
d******i
发帖数: 7160
4
【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: dawangzi (大王子*催贝卡), 信区: Investment
标 题: 有烟味的独立屋墙壁和屋顶重刷油漆能去烟味吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 20:11:34 2018, 美东)
前屋主在屋子里抽烟,住了13年。一进屋,就是一股呛鼻味儿。买房中介说墙和屋顶重
新刷漆,再把能擦的地方都清洗了,味儿就会没有了。想请教大家,这样做真的会没有
味道吗?谢谢!
d******i
发帖数: 7160
5
【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: dawangzi (大王子*催贝卡), 信区: Investment
标 题: 有烟味的独立屋墙壁和屋顶重刷油漆能去烟味吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 20:11:34 2018, 美东)
前屋主在屋子里抽烟,住了13年。一进屋,就是一股呛鼻味儿。买房中介说墙和屋顶重
新刷漆,再把能擦的地方都清洗了,味儿就会没有了。想请教大家,这样做真的会没有
味道吗?谢谢!
I********d
发帖数: 354
6
俗话说打架亲兄弟,上阵父子兵。美国一对夫妇大盗的合作也让人拍案叫绝。据镜报7
月12日报道,在一名男子成为了一对夫妻大盗的下手目标后,一丝不挂的妻子在该男子
家中的游泳池内裸泳,以分散男子的注意力。其丈夫则趁机入屋,盗走大量财物。
据悉,54岁的美国田纳西州男子阿玛拉尔(Steve Amaral)向警方表示,6月27日下
午,一对住在附近的夫妇来到了他的家门。接着,30多岁的女子询问阿玛拉尔能否借泳
池一用,阿玛拉尔同意了。
女子随后打发其丈夫到附近买烟,并询问阿玛拉尔是否介意自己在泳池内进行裸泳
。阿玛拉尔再次同意了女子的请求。接下来的20分钟,阿玛拉尔停留在泳池旁边,细细
观赏女子裸泳。
阿马拉尔说:“我入屋拿毛巾让她擦干身体,但她又突然跳进泳池内了。最后,我
把她送到家门外,并邀请她一同上教堂。但她拒绝了,她表示没有时间去。”
就在女子裸泳期间,其丈夫已盗走了超过1195元财物,包括珠宝、枪支及药物。
阿玛拉尔曾是一名警官,他希望能取回被盗的财物,尤其是一支他担任密西西比州
警官时所使用的手枪。阿玛拉尔打算把这支手枪传给他的孙子。
据报道,警方目前已证实了两名犯罪嫌疑人的身份,但... 阅读全帖
w****5
发帖数: 24
7
有很多外国人在ORLANDO有度假屋。我也是这样租的,不过屋主在美国。RENTAL+
DEPOSIT很正常。我刚回来,还有300刀押金在OWNER那里。
a*o
发帖数: 25262
8
http://ny.worldjournal.com/view/full_nynews/7229206/article--%E8%A9%90%E9%A0%98%E7%A6%8F%E5%88%A9%E9%87%91-%E4%BD%8F%E5%A5%BD%E5%B1%8B%E3%80%81%E9%96%8B%E5%A5%BD%E8%BB%8A--?instance=nymain
布碌崙檢察官海恩斯27日宣布起訴32名住好屋、開好車,卻涉嫌以各種名義詐領市府福
利金的嫌犯,總金額達93萬多元,其中包括一對涉嫌以不實資料申報聯邦醫療補助計畫
的華裔夫婦,詐領金額1萬4000元。
海恩斯表示,「市府的人力資源管理局(Human Resources Administration)不是為了
某些人不願負擔自己的醫療保險或購買日用品而存在,更不是設計來幫助販毒者持有低
價藥品,這些詐欺案與涉案者顯然奪取了真正需要市府協助人民的經費」。
在起訴書中,遭起訴的32名嫌犯包括商家業者、屋主、地產開發商,以不同名義詐取市
府福利金93萬3500元。根據檢方起訴書顯示,其中華裔夫婦徐義松(Yisong Xu,姓
J***i
发帖数: 65
9
新裝修独立屋位于San Jose( Cambrain park,95124), 在Camden Ave 旁,近高速,交
通方便。
小区有公园,非常安静,附近有圖書館, 超市, 生活非常方便。
寬敞卧室,可提供沙發和床。
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房租包水電,無線網絡,洗衣機,烘幹機。即可搬入
歡迎單身職業女性,不煙酒,無寵物,愛幹淨,性格友善,易相處。
站内信件
t******o
发帖数: 298
10
终于认清了,和50万W2,以及PA, Saratoga, Cupertino, 甚至Sunnyvale黑屋屋主之间
,阶级的矛盾大于和墨黑的民族矛盾。
所以决定开始头民煮党了。只有民煮党才能代表广大非FLG贫困县以下湾区淫民的利益
l****n
发帖数: 6896
11
也是笑话一则:
话说某 98004 屋主要 remodeling,本想在用料上省点钱,没想到 contractor 跟他说
:你这地址我不能让你用这种料!(其实那 contractor 很好人,能省钱的地方都主动
想到)。屋主一则以喜,一则以悲。
s****u
发帖数: 80
12
离华盛顿桥车程2小时Catskill森林公园内,治安好,high privacy 19世纪农庄新翻房
,厨、浴带冲浪浴缸。可宿7-8人,有餐具调料,室外有烧烤炉、篝火。屋在群山中,
溪声入耳、蜂鸟杜鹃蓝鸟飞缠,百花竟妍,晨雾穿梭于林间,草木味扑鼻,沁人肺腑,
晚群星闪耀,恍伸手可触。数分钟步行距离有可钓鳟鱼、游泳河以及working trail处
,附近还有可漂流河及可泛舟游泳、free露营的山中湖、高尔夫球场、是减压充电极佳
处。有意了解乡村农人生活的,还可访附近农场,去教堂。需农家乐可预约提供。屋主
愿与有兴趣的童鞋share。附近类似房(房费稍贵)可参考http://www.flipkey.com/downsville-condo-rentals/g47606/
请站内联系。
h***e
发帖数: 20195
13
【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: Quaker (Oatmeal), 信区: USANews
标 题: Re: 五名持枪劫匪闯进屋洗劫 美国亚裔豪宅聚居区
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 15 16:49:15 2013, 美东)
活该
这屋主也多半是民主党的,不然早就有枪了。富人住豪宅不买枪也只有傻逼老中了
c****e
发帖数: 279
14
主臥室和獨用厠所,再加一间書房(和主卧室连在一起),还有獨用的厨房
Excellent Central Milpitas neighborhood, close to shopping, 680, 880, 237
Remodeled master bedroom and study room.
Hardwood floor, patio door, build-in desk with book shelves, queen size bed,
and skylight.
Private use kitchen and bathroom.
Facing nice backyard with view of hills.
High-speed internet WIFI , Cable TV, laundry privileges
Prefer non-smoking professional
Rent is $1250/month plus utilities and deposit
位置近N. Milpitas Blvd. 路。走路5分钟就到 Safeway, 永欣超市, 和Mil... 阅读全帖
c****e
发帖数: 279
15
主臥室和獨用厠所,再加一间書房(和主卧室连在一起),还有獨用的厨房
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c******n
发帖数: 58
16
房东直租,非中介,不收中介费。独栋house,在皇后区最安全、最高档的社区之一:
森林小丘的Van Court富人区。犯罪率极低,女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安
全无虞。邻居主要为犹太人、白人,几乎看不到黑人。 走路到Forest Hills地铁站E/F
快车只需10分钟,如果雨雪天不想走路,马路对面就是Q23路公交车,5分钟直达森林小
丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
出租房间为二楼的主卧(带空调),一楼为主卧、次卧共二间卧房,另有客厅、厨房和
1个带淋浴的大卫生间。二楼为两个卧室和一个1个不带淋浴的小卫生间。带独立车库。
占地面积为40X100英尺,在森林小丘属于很大的独栋占地,如果你开车,停车也很方便
,完全免费。里面已有前面住户(中国留学生)留下的床和基本家具,自己需要配置的
不多,万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学
就在马路对面,学校的操场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放,意味着你或孩子每
天都可以到这个安全的后花园去玩耍、跑步晨练、打篮球。房屋状况很好,可以很省心

我上传了53 张图片到https:/... 阅读全帖
v***l
发帖数: 58
17
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v***l
发帖数: 58
18
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v***l
发帖数: 58
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v***l
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v***l
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v***l
发帖数: 58
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c******n
发帖数: 58
24
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快车只需10分钟,如果雨雪天不想走路,马路对面就是Q23路公交车,5分钟直达森林小
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1个带淋浴的大卫生间。二楼为两个卧室和一个1个不带淋浴的小卫生间。带独立车库。
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不多,万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学
就在马路对面,学校的操场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放,意味着你或孩子每
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c****e
发帖数: 279
25
位置: N. Milpitas Blvd & Escuela Pkwy。
位于三楼的主臥室和獨用厠所,獨用的厨房.
有共用的洗衣机,烘干机
风景好,可看到山景。
小区很安全, 无黑莫。
离永欣超市和safeway 走路10分钟可达
离狮子城开车5分钟。
离大华广场开车7-8分钟。
离great mall开车7-8分钟。
离海洋超市, 沃尔玛也只有10分钟, 购物非常方便
走路10分钟到Nob Hill超市, 24 hr fitness. 旁边有hidden lake和berryessa
river trail 散步, 风景优美.
Excellent Central Milpitas neighborhood, close to shopping, 680, 880, 237
Remodeled master bedroom at 3rd floor.
Hardwood floor, patio door, build-in desk with book shelves, queen size bed,
and skylight.
Private use kitchen and bath... 阅读全帖
q********m
发帖数: 3234
26
图1:外观,一颗核桃树
图2:family room,挑高的
图3:厨房,需要装一个油烟机
图4:一楼主卧
图5:一楼主卫
图6:二楼大卧室(娃娃小的时候,可以做主卧,和娃娃住同一层,需要重新粉刷铺地
毯)
g*********9
发帖数: 1285
27
案发地点在英国一间乡村庄园
法媒称,在英格兰南部牛津郡宁静而富有的莫尔斯福德村,一对英国夫妇遭到抢劫。与
通常情况不同的是,他们被抢劫的财物是比特币。
据法国《论坛报》网站1月29日报道,案件发生在1月22日的上午。有4名蒙面歹徒手持
武器进入一个庄园,这里住着一对30岁左右的夫妇,他们企业的办公场所也在此。男主
人被迫在电脑上将比特币转账给劫匪,这可能是这个真实世界中发生的首起抢劫虚拟货
币案。
报道称,尽管比特币的价格已从2017年12月近2万美元的高点跌落到1.12万美元,但是
遭抢劫的赃物依旧价值不菲。以前也有过很多关于虚拟货币被盗的报道,但大多数都是
入侵交易平台或存储平台盗取。而上述抢劫案提醒人们,尽管虚拟货币依赖的区块链技
术以不可破解闻名,但虚拟货币也会遭到物理性袭击,也会给其拥有者带来很大风险。
报道称,这种类型的袭击造成的损失可能比现金或信用卡更严重。美国经济学家鲁比尼
在推特上表示:“就实物货币来说,持械盗抢者能拿到手的钱会比较有限,要么钱包里
可能没有多少钱,或者银行取款机每天的取款额度有上限。但是比特币就不一样了,盗
抢者分分钟就能偷走价值数百万美元的比特币。... 阅读全帖
v***y
发帖数: 7583
28
基本上2000年后的房子都这样吧,我以前住temecula的房子也是主卧跟卫生间没有门。
现在住92127这个房子反而是有门的,但是附近邻居家相同floor plan都没有,所以要
么就是新房的时候加上去的,要么就是前屋主后来自己加的。
j*****4
发帖数: 40
29
估 计 房 东 应 该 是 高 寿, 天 年而 故 的 。 50年 的 房 子 , FIRST
OWNWER, 所 以 估 计 房 东 至 少 80岁 以 上 。
其 实 , 房 东 应 该 是 基 督 , 或 者 天 主 这 些 教 的 吧 , 他 应 该 已
经 被 上 帝 或 者 天 主 接 走 了 吧。 而 我 们 是 信 佛 教 的 , 大 家
井 水 不 犯 河 水 , 也 不 用 怕 。 只 是 老 婆 说 白 天 不 怕 , 晚 上
一 个 人 去 厨 房 喝 水 都 不 敢 。
c****s
发帖数: 5892
30
多伦多市议会属下的行政委员会,已在上周表决通过有关取消免费去水管(downspout)分离服务的动议,以便在未来3年内为市府节省高达780万元的开支。
多市议会将在本周召开的大会上,就上述动议进行表决。一旦该项动议被市议会批准,意味屋主将不得不为分离去水管而自掏腰包,每户的费用约为1,000元。
上述由市府免费提供的去水管分离服务,主要为了减少在降雨过后,直接流入市内排水系统的雨水,并能发挥防止地库水浸的效用。每项去水管分离工程,市府约须1,000元开支。
对于多市议会属下的行政委员会,已在本周表决通过了取消免费去水管分离服务的动议,市议员迪贝雷梅(Glenn De Baeremaeker)认为上述决定莫名其妙。
他指出,目前约有7,000户居民在轮候名单上,等待获得市府免费提供的去水管分离服务,其中有近700户居民,在他所在的士嘉堡中心选区。
市议员黄旻南指出,免费去水管分离服务存在不少问题,在有些情况下,造成地库水浸的原因是去水管被放错位置,或是因为房屋的地基有裂缝。
T*I
发帖数: 765
31
以前官方报纸上没有说法
但是有“专家” 露过口风: 70年到期之后再收一笔钱,让你接着住,住多久不知道
估计这个政策迄今没有落实(还早呢),所以细节也没有
但是让屋主出血是肯定的,否则政府没钱花咋办
l******t
发帖数: 55733
32
此屋何德何能叫豪宅
Q****r
发帖数: 7340
33
活该
这屋主也多半是民主党的,不然早就有枪了。富人住豪宅不买枪也只有傻逼老中了
b*****d
发帖数: 61690
34
前段时间看新闻,有人直接住进百万豪宅里,免费住。而且只有屋主和银行有权利赶他
们走。邻居,HOA都没招。
X***R
发帖数: 2410
35
如果不欠银行贷款,屋主在国内又被双规,那就更美妙了 。。
l****z
发帖数: 29846
36
恩, 看了, 屋主说: this is Memphis, you gonna have a gun. 老黑太多了.
Q******u
发帖数: 73
37
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N*********y
发帖数: 105
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来自主题: HouseRental版 - 長島靚屋出租
多写几句吧,
位置在Levittown, 可以搜索 Hempstead Turnpike & RT-107看到大致位置。 这个三室
两厅,客厅和三个卧室,厕所在二楼,厨房连同饭厅在一楼,有两个独立的出入。面积
很大(别问我到底多少,我没量过,不过确实很大)。楼上全部地毯,餐厅地板。交通
很方便,周围步行距离就有Target, Pathmark,Stop&Shop, KFC, Subway, Taco Bell,
Boston Market, RiteAid, Blockbuster, McDonalds,还有一个中学,有trace可以锻
炼。离火车站大概几分钟的车程。
屋主是台湾来的老夫妇,爱台湾也爱中国,比我还拥护统一。人是超级好,如果不是因
为工作原因要relocation,真的是长住的好机会。房钱要的不多,包括全部utilities
。可以共享上网,虽然效果不是特别好。
另外,老夫妇要求房客是中国人,会说国语,哈哈哈哈。
n**o
发帖数: 10
39
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我們在這裏為各位推出了
暑期租房的特別活動
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因為這段時間
要回國 所以想把房子短期出租
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傳email給我們的時候 請各位務必說出你們的預算以及要求
這樣才能方便我們以最快的速度幫各位找到適合的房子
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也就是到了租房的旺季
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p*****a
发帖数: 146
40
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Q******u
发帖数: 73
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发帖数: 1
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(1) 一楼全新3房1浴公寓出租
(2) 二楼三房一卫加阁楼2房1卫
- 独立砖屋
- 在皇后区艾姆赫斯特(Elmhurst) 53th Ave和92街的附近, 在Elmhurst 的市中心 。
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d******i
发帖数: 7160
43
前屋主在屋子里抽烟,住了13年。一进屋,就是一股呛鼻味儿。买房中介说墙和屋顶重
新刷漆,再把能擦的地方都清洗了,味儿就会没有了。想请教大家,这样做真的会没有
味道吗?谢谢!
w*****f
发帖数: 335
44
对,根据民间说的鬼的成因,一般是由怨念聚成,死不瞑目,才会形成鬼,留在这个屋
子。正常死亡,那就去投胎了,也不会留在屋子里。要不然,那些老屋子得留着多少鬼
呀。
n*******9
发帖数: 3244
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为啥原屋主要破坏房子?他好不容易才把房卖了,干嘛要破坏?!

close
s*******d
发帖数: 4135
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这个没有啥奇怪吧,原屋主可能是shortsale,银行一直都没有批
b*d
发帖数: 9308
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需要问屋主要permit.你可以自己去city里面去查询,看看有没有permit.
k***a
发帖数: 2258
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20年代的屋如果屋里从来没死过人也算是奇迹了

现在
s********s
发帖数: 3945
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contractors有时候总是把问题说的过于严重,原因你也知道。不妨先疏通试试。否则
前屋主怎么生活的?
m*******e
发帖数: 394
50
话说我之前收到过自来水公司的信,说提供一个保险服务,cover修从政府水管到我家
屋里这段的修缮费用,大概1年100多刀吧
说这一段home insurance不管,自来水公司也不管,如果没有保险是屋主自己掏钱修
楼主现在大概就是这种情况吧?
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