s****n
发帖数: 8912 | 1 综合新闻
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包
给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海
“11·15”特别重大火灾事故调查组。
16日上午，上海市副市长沈骏再次公开了最... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 2 简体版繁体版注册笔名申请版主招聘信息加入收藏联系我们关于我们广告服务
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» 日本经济泡沫时期日本人投资房地产的经历
日本经济泡沫时期日本人投资房地产的经历
来源: insight777 于 2013-10-03 02:10:17 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本
文已被阅读：6489次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟
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日本泡沫经济时期及后泡沫时期的普通百姓(ZT)
96初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我
的房间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上 的
障碍也只能是简单的十几分钟“寒暄”... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 “扒粪者”是二十一世纪初，西方一批敢于揭发社会黑暗，政治丑闻的记者的自称。最
近中国出了一个扒粪者郭文贵，他在《明镜》与《美国之音》爆料中共党内斗争与腐败
后，又在自己的推特上，以“向推友报平安”的形式，每天一扒，把中共那些在庙堂之
上，一本正经，高唱道德高调的官员，贪婪与丑陋一个个地扒了出来，这些男盗女娼的
官员贪婪无度，为历史罕见。
郭文贵先生曾讨教过的一位高僧大德说，这些人象是粪坑里的蛆虫，在粪坑里活得自在
快活，如果把它放到清水里它就死了。高僧大德以粪坑比喻当前的中国社会，以蛆虫比
喻贪官污吏是何等的形象。郭文贵在五月十号报平安的视频中，所爆的北京副市长刘志
华与城建规划局长黄艳，就是一对在粪坑中如鱼得水的蛆虫。这对蛆虫如何在刘市长办
公室后的帝皇般的休息室尽淫艳靡色之事，郭扒粪已经有了说明不在此重复。要说明的
是这些蛆虫的粪坑，不是一般的粪坑，它是用黄金溶成的粪坑，黄艳这个女官员，喝的
是几十万元一瓶的红酒，拎的爱玛士名牌包有几百只，收藏大家名画，在北京拥有五百
多套房产，并能出入中南海，走马京西宾馆，要风得风，要雨得雨。以反贪集团的话来
说，是典型的在十八大后不收手，不收敛... 阅读全帖 |
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W*****B
发帖数: 4796 | 4 无公害的人粪尿发酵肥
人粪尿是富含氮素的速效有机肥，肥效良好，果蔬栽培应用广泛，有显著的增产效
果，但发酵方法不当可使氮素损失40%以上且污染无公害栽培的大气环境。科学的发酵
方法是保证肥效和无公害生产的首要技术。
1、新鲜的人粪尿放入发酵池，按3%的比例加入优质的过磷酸钙和少量的硫酸亚铁
（每100千克人粪尿加入0.5千克硫酸亚铁）。人粪尿中加入磷肥能使细菌繁殖力增强，
加快发酵速度，还能使人粪尿中易挥发的碳酸铵转化成磷酸铵，防止氮素的损失，而且
弥补了人粪尿中磷肥含量低的缺点。人粪尿硫酸亚铁，可使其中的碳酸铵转化成性质稳
定的硫酸铵，也能起到防止氮素损失的作用。人粪尿中的腐殖酸能使土壤减少对铁的固
定，充分发挥硫酸亚铁松暄土壤，预防缺铁性黄叶的作用。
2、加入加速发酵菌剂。
3、搅拌均匀后覆盖薄薄一层田园土。能阻挡发酵放出的氮素气体挥发进入空气中
，保证无公害果蔬生产的环境质量。
4、如果是早春，要在池上搭设竹弓子，铺上塑料棚膜，四边用土压严实，搭设小
拱棚可起到升温保温的作用，也是肥料快速发酵，完全发酵的关键技术之一。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 从华北到长三角：不能承重的土地 我们的城市在沉降(多图)
京港台：2011-11-12 00:09| 来源：中国新闻周刊
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从华北到长三角：不能承重的土地 我们的城市在沉降(多图)
来源：倍可亲(backchina.com)
>>美国打折网,购物神价直播！
核心提示：当中国的城市正竭力向上发展，农村正拼命追求高产的时候，却没想到
脚下的土地，已不堪重负，正悄无声息地下降。不能承重的土地之下，是急遽下降的地
下水水位。如何控制地下水的过度攫取，成为社会治理的一个难题。
中国新闻周刊201142期封面
2月11日，河北省南和县辛村农民为抗旱，用水泵抽水浇地。图/ 新华
石家庄柳董庄村的村民打自备井，抽地下水作为生活用水。图/CFP
地面沉降之困
当中国的城市正竭力向上发展，农村正拼命追求高产的时候，却没想到脚下的土地
，已不堪重负，正悄无声息地下降。华北平原在下降、长江三角洲的一些地方、汾渭盆
地也在下降，地面沉降的范围还在扩大。不能承重的土地之下，是急遽下降的地下水水
位。而如何控制地下水的过度攫取，又牵涉到多个部门，成为社会治理的一个难题。与
各种突发性灾害相比较，人们也... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 6 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGJD]T-90坦克的前世今生
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 3 20:22:37 2016, 美东)
俄罗斯的坦克一般以年份命名，T－90坦克是目前现役装备的坦克里年代最靠后的一款坦克，所以在不被了解的时候，经常被误认为是俄罗斯最先进的坦克。现在流行一种比较通俗的说法，T－72坦克是T－64坦克的简化版。而T－90坦克就是T－72坦克的升级版。从零部件使用的历史沿革来说，这种说法还可以被接受。那么，为什么说T－90坦克就是T－72坦克的升级版？这两款坦克之间又存在着哪些血缘关系？
上世纪80年代，美国、德国都已经列装了第三代主战坦克，中国的三代坦克也正在研制当中，而1979 年服役的T－80坦克从设计理念上只能算是二代半，所以当时的苏联还没有第三代坦克。获取三代坦克的途径有两条路，一个是通过对现有成熟车型的改进，提高车辆技术含量；另外一个途径就是重新研制一款新型坦克。对于财政上勉强维持的苏联来说，研制新型坦克费时费力，于... 阅读全帖 |
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s**r
发帖数: 6678 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深), 信区: Military
标 题: 上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 17 03:06:19 2010, 美东)
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次... 阅读全帖 |
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V*E
发帖数: 1642 | 8 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: NYC (NewYork is a dirty word?), 信区: ChinaNews
标 题: 上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 17 10:53:12 2010, 美东)
上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人？ 综合新闻
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项... 阅读全帖 |
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a*******o
发帖数: 699 | 9 在网上看到有的车友反映：在某些加油站加油时，加油量比厂家标定的油箱容积要多一些
，并怀疑加油站的加油机有问题。在这里专家提醒广大车友，车辆使用说明书中标明的“
燃油箱容积”小于油箱的实际容量，因为那是油箱的安全容量，因此汽车油箱加油不能超
过安全容量。
汽车安全加油须知及方法
汽车安全加油须知及方法
汽车生产厂家从汽车安全角度和燃油热胀冷缩的特性考虑，在设计油箱时都会留下一
定空间。汽车使用说明书中标明的“燃油箱容积”并不是油箱的实际容量，而是安全容量
。车主在加油过程中如果选择直接加满，就会发现实际加油量可能会比“燃油箱容积”要
高。在加油站还经常会见到有的司机为了凑个整数或是多加一些油，在加油时来回地晃动
车身，其实这种做法是不可取的。
汽车安全加油须知及方法
再说汽油加注过满容易造成活性碳罐系统中的管路进入汽油。因为车用碳粉比市场上
的常规碳粉的孔径小很多。如果液态汽油进入碳粉后根本不能出来，就会造成碳粉失效，
导致整个碳罐的工作能力下降。而且多余的汽油会顺着管路流入进气道引起火花塞“淹死
”，造成加速熄火甚至无法启动的严重后果。或者是在充满整个碳罐后，汽油又从碳 |
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y*******n
发帖数: 10103 | 10 这么一个常识：进气效率随着每缸容积增大而降低。
比如把一个汽缸各个尺度都按相同比例线性增大，容积是增大是一维尺度比例的3次方
增长，而进气门面积只有2次方增长。进气跟不上排量的增长。
现在这种菜车4缸上，单杠600cc左右就大概是个上限了，再增大单杠容积，高转时进气
效率不高。所以基本2.5L往上都是6缸为主，很少有4缸的了。
同等排量，缸多，单缸容积小，相对进气效率就高。进气效率高意味着高转马力潜力大
。最好的例子是摩托车的四缸，1.0排量，单缸只有250cc，可以做到近200匹马力的输
出。 |
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g********d
发帖数: 19244 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (felixcat) 于 (Thu Jun 13 17:16:52 2013, 美东) 提到:
以前提到Hertz租车老是喜欢给奔驰E350，因为之前几次都是很紧的行程，没时间去拍
照片。这回终于有比较轻松的一次行程，这里我就详细说一说这车子的使用感受吧。
在说正题之前我先提一下：我知道有的老ID有可能不喜欢看、甚至反对这里面内容，要
注意我可没叫你去看的哦。你自己看了之后自己生气，上蹿下跳，叽叽歪歪，这个可不
关我的事。
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07/08更新：mitbbs站方对人肉网友法律起诉的态度：
发信人: mitbbs (未名空间), 信区: Military
标 题: Re: 站方不严肃处理人肉，以后买买提难保没有麻烦。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 20 00:10:15 2012, 美东)
站规严令禁止人肉，一旦发现，对发布者及转载传播者都将有严厉惩罚... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 12 给你们说了多次了。
2010年北京就连二手房都涨了50%。
上海连过去谁都不去的乡下闵行的房价都突破5万/平米。
http://house.online.sh.cn/gb/content/2010-12/28/content_4311633_5.htm
2005、2006年的市场调控，2007年市场的疯狂，2008年市场的大萧条，2009年市场
的再度疯狂，胡景晖几乎已经经历了市场的各种状态。
回顾这一年的市场，胡景晖的感觉是，变化当然有。在今年，胡景晖把更多的精力
放在了租赁市场上，与买卖业务的增长相比，租赁业务的增长更加明显。
“公司最初的优势就是租赁业务，现在重新加强，此外还增加了金融服务、一手房
代售等等服务项目，业务范围在增大。”胡景晖说。
另一个变化出现在公司门店的扩张上。胡景晖告诉记者，在全国范围内，我爱我家
的门店增长了25%左右。“市场调整阶段，逆势扩张成本比较低。”
北京市房地产交易管理网的网签数据显示，2010年1~11月全市二手房住宅网签交易
总量为174518套。
伟业我爱我家市场研究院北京二手房研究部预计，2010年12月的月度二手房市场住
宅网签量有望达到... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 13 2013年07月31日
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赵恺健 报道
k*****[email protected]
三幅执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）地段昨天同时开标，这是政
府首次这么做。其中一幅位于裕廊湖区地段的最高竞标价打破了EC地段的历来纪录，
而参与竞标的人数也超出市场预期。
这幅园景路／岛景路（Yuan Ching Road／Tao Ching Road）地段，有多达16方入场
竞标，而最高竞标价高达容积率每平方英尺418元。
出价最高的是EVIA房地产私人有限公司、BBR控股子公司、CNH投资私人有限公司以及
胡金标控股（OKP）子公司共同组成的财团，出价2亿7284万元。
该418元的尺价是EC竞标首次突破400元大关。排在第二到第四名的发展商都出价超过
容积率每平方英尺400元，显示他们都对这幅地段势在必得。
橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯说：“乐观的竞标价可能是因为在
裕廊区有着积压需求，并受到J Gateway私宅项目在上个月的热销所鼓舞。”
欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣则指出，这幅地段的优点在于面积相当大且形状工
... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 14 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: cookiesweet (apple), 信区: Stock
标 题: 猥琐男们，回国买房子吧！（房控就是土工最大的 joke）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 1 05:04:44 2011, 美东)
给你们说了多次了。
2010年北京就连二手房都涨了50%。
上海连过去谁都不去的乡下闵行的房价都突破5万/平米。
http://house.online.sh.cn/gb/content/2010-12/28/content_4311633_5.htm
2005、2006年的市场调控，2007年市场的疯狂，2008年市场的大萧条，2009年市场
的再度疯狂，胡景晖几乎已经经历了市场的各种状态。
回顾这一年的市场，胡景晖的感觉是，变化当然有。在今年，胡景晖把更多的精力
放在了租赁市场上，与买卖业务的增长相比，租赁业务的增长更加明显。
“公司最初的优势就是租赁业务，现在重新加强，此外还增加了金融服务、一手房
代售等等服务项目，业务范围在增大。”胡景晖说。
另一个变化出现在公司门店的扩张上。胡景晖告诉记者，在全国范围内... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 15 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: applyzhao (abroad), 信区: Automobile
标 题: 加满油隐患大 汽车安全加油须知及方法
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 12 02:14:13 2010, 美东)
在网上看到有的车友反映：在某些加油站加油时，加油量比厂家标定的油箱容积要多一些
，并怀疑加油站的加油机有问题。在这里专家提醒广大车友，车辆使用说明书中标明的“
燃油箱容积”小于油箱的实际容量，因为那是油箱的安全容量，因此汽车油箱加油不能超
过安全容量。
汽车安全加油须知及方法
汽车安全加油须知及方法
汽车生产厂家从汽车安全角度和燃油热胀冷缩的特性考虑，在设计油箱时都会留下一
定空间。汽车使用说明书中标明的“燃油箱容积”并不是油箱的实际容量，而是安全容量
。车主在加油过程中如果选择直接加满，就会发现实际加油量可能会比“燃油箱容积”要
高。在加油站还经常会见到有的司机为了凑个整数或是多加一些油，在加油时来回地晃动
车身，其实这种做法是不可取的。
汽车安全加油须知及方法
再说汽油加注过满容易造成活性碳罐系 |
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G****a
发帖数: 10208 | 16 “上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗?据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包
给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海
“11·15”特别重大火灾事故调查组。
16日上午，上海市副市长沈骏再次公开了最新的人员伤亡数字，不幸遇难的人员数
量上升到53人，另有17人伤势严重。据人民网16日报道，尚有40余人未与家属取得联系。
调查组成立数小时后，16日上午11时官方宣布，已初步查明上海“11·15”特别重
大火灾事故是一起责任事故。事故原因是由无证电焊工... 阅读全帖 |
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s*******e
发帖数: 1298 | 17 你说的对，max. torque=爆发压力xpix缸径平方x曲轴半径，其中pix缸径平方x曲轴半
径=汽缸容积/2；如果爆发压力不变的前提下（NA发动机），气缸容积不变的话，那么扭矩就不变
了，所以大排量才是大扭矩的根本所在~~~
F1的v10，扭矩受到汽缸容积三升的限制应该不咋地，全靠拉转速18000rpm出900马力，应该是曲轴半
径减到很小了情况吧？气功容积一定情况下NA发动机：扭矩一定；如果减小曲轴半径那么可以把转速做
得很高，功率就升上来了。 |
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y********8
发帖数: 517 | 18 凯迪网络 2010-11-16
第一次看到那么多的尸体，过去的24小时恍恍惚惚。
昨天下午2点，本人听说上海有大楼着火，便随众多朋友回向给那些受灾的百姓。晚上6
点多，回上海的路上经过胶州路出事点，见大火已经变小，交通堵塞严重，心想又是一
桩人间惨事，未曾想到的是，这残局发生在我家人身上。
本次火灾，本可以避免！
真相其实是这样的！当地的住户说之前去几次发觉在做这样的装修，直接说这样的易燃
物乱堆砌是很要命的。满地工人的烟头。每层的电梯口都是有易燃物，加上昨天大风，
每层的火通过电梯间的易燃物直接网上，从中间引燃了整装大楼。我哥哥是消防兵出身
。另有：网上照片上几个老人在一阵烟后都没了，因为高浓度的二氧化碳可以让你瞬间
窒息，甚至隔绝手机信号。
这个大楼的工程层层外包施工的公司没有资质，工人也没有上岗证。
以下是我朋友，也是住出事楼隔壁的这几天到处走访得到的消息。她的围脖教师公寓前
要造所谓动迁安置房，但是容积率和高度都有严重问题，关键是遮挡了那几幢退休教师
安享晚年公寓的阳光和空气。
若干位有正义感的老教师为了大家的权益奔走于政府部门和施工单位之间，大半年过去
了，所谓改良方案出台，... 阅读全帖 |
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I*****2
发帖数: 1586 | 19 真相党姗姗来迟啊。
凯迪网络 2010-11-16
第一次看到那么多的尸体，过去的24小时恍恍惚惚。
昨天下午2点，本人听说上海有大楼着火，便随众多朋友回向给那些受灾的百姓。晚上6
点多，回上海的路上经过胶州路出事点，见大火已经变小，交通堵塞严重，心想又是一
桩人间惨事，未曾想到的是，这残局发生在我家人身上。
本次火灾，本可以避免！
真相其实是这样的！当地的住户说之前去几次发觉在做这样的装修，直接说这样的易燃
物乱堆砌是很要命的。满地工人的烟头。每层的电梯口都是有易燃物，加上昨天大风，
每层的火通过电梯间的易燃物直接网上，从中间引燃了整装大楼。我哥哥是消防兵出身
。另有：网上照片上几个老人在一阵烟后都没了，因为高浓度的二氧化碳可以让你瞬间
窒息，甚至隔绝手机信号。
这个大楼的工程层层外包施工的公司没有资质，工人也没有上岗证。
以下是我朋友，也是住出事楼隔壁的这几天到处走访得到的消息。她的围脖教师公寓前
要造所谓动迁安置房，但是容积率和高度都有严重问题，关键是遮挡了那几幢退休教师
安享晚年公寓的阳光和空气。
若干位有正义感的老教师为了大家的权益奔走于政府部门和施工单位之间，大半年过去
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 5月22日，SOHO中国董事长潘石屹以长微博的形式发出公开信，针对身负“红色通缉令
”的中国商人郭文贵日前发布长视频，指其早年参与“摩根中心”（现北京盘古大观）
项目投标时参与“串标”，以及有关SOHO中国修改容积率、股票代持等传言公开作出回
应，称不能任由郭文贵造谣。
对于郭文贵爆料表示SOHO中国股票中50%是替人代持的，说潘石屹是一些官员的白手套
。潘石屹回应称，“这些完全都是郭文贵胡说八道，根本没有这些事情。SOHO中国是香
港上市公司，股权结构非常清晰，任何人都可以查，查一查就清楚了。”并称将向法院
起诉。
以下为潘石屹回复全文：
前几天，在北京总有朋友对我说，郭文贵在网上造你的谣。北京办公室事情多，我没有
太在意这事。临来美国前一晚，有位朋友请客，朋友们都在说此事，都成了一见我面的
问候语了。最后，饭桌上的讨论居然都聚焦在此事上了。看来此谣言传播得很广，知道
的人不少。但我一直没有看过。在朋友的推荐下，好不容易找到了，但刚看了开头就看
不下去了，郭文贵的视频又臭又长。当时我不是很清楚他究竟说我什么了，到底怎么说
的。
我问饭桌上的朋友们要不要回应，说清事实真相。所有人都建议... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 天价豪宅的记录悄然被刷新。
12栋别墅，每栋3亿，单价超过20万元/平方米。该价格超越曾被调控的“钓鱼台7号院”，超越位于北京最黄金地段王府井的“霞光府”，甚至超越当年轰动全国的“汤臣一品”。
如此昂贵的别墅，既不拥有山景，也不拥有海景，而是坐落在北京受房地产调控影响最严重的区域――通州。
被命名为“运河岸上的院子”的天价楼王别墅，究竟是否会重复汤臣一品的滞销命运？
豪宅价格虚高？
“运河岸上的院子”首次在北京面世的时间要追溯到2004年，彼时，其开盘价格以美元计算，定为2000美元/平方米。从2002年拿地到如今，该项目的开发周期长达10年。
2002年，来自福建的泰禾集团拿到了项目所在地的500亩地块，该地块的状况十分荒凉，相对于中央别墅区、亚奥别墅区这些成熟而供给充足的别墅区域，运河岸上的院子显得相当弱势。
在长达10年的时间里，开发商也曾几度改变想法。2004年入市的101套别墅，一卖就是三四年。彼时，该项目曾邀请张永和、艾未未等众多著名建筑设计大师，但并没有获得很好的反响。直到2008年，房地产市场迎来牛市，该项目的销售状况才开始好转。从2009年开始，泰禾集团才趁势推出了新... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 576 | 22 战争的艺术 论坛转载
心 在 天 山
----苏联雅克-7飞机简史
ludasmatyi
前言
作为一种专用的教练机，由雅克福列夫所设计的Yak-7在伟大的卫国战争中却活跃
于截
然不同的领域---成了VVS装备中一种极其重要的战斗机型号，甚至可以说是1942年
时苏
联空军所拥有的最好的战斗机。要知道，仅仅是Yak-7B战斗机的产量达到了5381架
！从
另一个方面来说，该机又是一种在设计上承上启下的优秀机种，总产量高达16769
架的
雅克-9型战斗机便是直接从雅克-7发展进化而来。但奇怪的是，到现在它却偏偏成
了最
容易被遗忘的机型之一，许多航空书籍对这种飞机的描述多是语焉不详，如江东老
先生
在他的《碧空响翼》一书中也只写了这么几句“……雅克-7几乎是与雅克-1同时出
现的
又一种改良机种，两者并行发展，同时投产，一起参战。1941年底，首批雅克-7开
始出
厂，在军事工业举国东迁后撤的艰难岁月里，雅克飞机制造厂令人难以置信地在西
伯利
亚伏尔加河畔一家农机厂里重新建起了生产流水线。常常出现这样的情况：飞机装
配完
毕刚刚校炮试车，等在一旁的飞行员就迫不及待地驾其起飞，以便及早... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 23 开发商拿地的热情并未因为政策高压而消退。不到半个月，崇明的单价和总价“地王
”纪录就双双被刷新。
民营开发商10亿夺城桥镇一地块 单价总价均创新高
早报记者 周祺瑾
开发商拿地的热情并未因为政策高压而消退。
12日，上海有5幅地块成功出让，累计出让总面积为23万平方米，总成交价为23.7
亿元。其中，两幅宅地之一的崇明城桥商品房基地1、2号地块，被上海保集（集团）有
限公司和上海佳富投资有限公司以10.0191亿元联合竞得，溢价率达115%。不到半个月
，崇明的单价和总价“地王”纪录就双双被刷新。
在此前的1月30日，上海绿地地产集团有限公司刚以7.72亿元拿下同样位于城桥镇
的新城18号一期地块，折合楼板价6073.5元/平方米，溢价率143%，创下当时“双料地
王”纪录。
当日出让的另一宅地浦兴社区Y000902编制单元19-04地块(原金东小区D-2地块) ，
被上海景瑞投资有限公司以6.6111亿元摘得，折合楼板价高达21362元/平方米，溢价率
47%。
民营开发商出手
根据上海市规划和国土资源局公告，城桥商品房基地1、2号地块东至鼓浪屿路，南
至花鸟路，西至湄州路，北至育麟... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 24 住建部拟规定房企哄抬房价最高罚三万
http://www.sina.com.cn 2011年08月11日04:03 新京报
本报讯 (记者 马力)住建部昨日就《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见
稿)》公开征求意见。征求意见稿规定，房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂
盘惜售、哄抬房价，可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理，并可处以1
万元以上3万元以下的罚款。
一级资质开发商注册资本提高3倍
与此前相同，对于开发商的资质等级，新《规定》中仍然分为了一级、二级、三级
、四级四个资质等级。不过前三个级别的注册资本均大幅增加，提高了门槛。此前一级
资质的注册资本要求5000万元以上，此次提高至2亿元以上；二级资质也从2000万元以
上提高至1亿元以上；三级资质则从800万元以上提高到5000万元以上。
不过，此次四级资质的开发企业，注册资本要求仍为100万元。对此，北京中原地
产三级市场研究总监张大伟说，“在目前市场上，即使是一些三线城市，单套房值也已
经超过50万元。相比之下，100万元注册资金过低。”
二级房企可开发30万m2以下项目
对于开发范围，征求意见稿中... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 25 专业好文推荐:四代重歼三巨头
来源: ccvip_usa 于 2011-11-27 16:24:15 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我
悄悄话] 本文已被阅读：42次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖
| 加跟贴 | 查看当前最热讨论主题 四代重战三巨头
F-22 是第四代超音速战斗机的开山之作, 其总体设计方案冻结时中国 J-20 的气动布
局还在理论探索阶段, 世界第一强国的技术积累毕竟不同寻常. 但是第一个吃螃蟹的 F
-22 技术缺陷也是非常明显的. 这里指的, 不是航电, 软件, 座舱盖, 维护保养等方面
的技术问题, 作为新机型有这样那样的小毛病是正常的. F-22 的致命弱点, 是航程太
短.
苏联解体后俄罗斯的四代机项目走走停停, 折腾了 20 年后就是这么个结果, 是极度令
人失望的. 我们暂且不去猜测 T-50 的航电能有多先进, 发动机推力能有多大, 仅从其
基本气动布局和隐形修形的水平来看, 就完全无法与 F-22 和 J-20 比肩. 可动边条的
方案当年 F-16 设计过程中就提出来过, 并不是什么新东西, 其气动... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 26 中国海军舰船系列：054A“江凯II”级护卫舰
发表于 2009 年 04 月 23 日 由 jackjia
054A 是中国海军严格意义上的第一型远洋型多用途导弹护卫舰。总体上054A是追求防
空、反潜、反舰三方面的平衡，以满足任务书上所规定的多用途护卫舰水平。而在事实
上已具备现役导弹驱逐舰的大部分性能。特别是其比较高的反潜性能，可迅速弥补海军
水面舰艇最为短缺的一个短板。
两艘054A并排停靠码头
上个世纪90年代，中国面对的保护海上生命线问题已变得刻不容缓。这一切都呼唤一支
强大的海军来加以遏止与保护。
但现实却是——当时的中国海军大部分中型以上的水面舰艇都是70年代至80年代建造（
整个 90年代国内船舶工业部门只生产出2艘052A导弹驱逐舰一艘 051B导弹驱逐舰4艘
053H2G与8艘053H3艘），大都显得老旧不堪，急需一大批新型舰艇来替换。面对窘迫形
式，海军一方面从重新与我国修好的俄罗斯进口了2艘956现代级导弹驱逐舰（另有若干
艘基洛柴电潜艇）应急，另一方面，利用80年代与西方蜜月从欧美及90年代从俄罗斯等
国所获取的装备与技术加紧吸收消化，储备了大量的较先进技术... 阅读全帖 |
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g*********n
发帖数: 808 | 27 电磁弹射器
电磁弹射器是航空母舰上的一种舰载机起飞装置,是一种正在研究中的下一代飞机弹射
装置，与传统的蒸汽式弹射器相比，电磁弹射具有容积小、对舰上辅助系统要求低、效
率高、重量轻、运行和维护费用低廉的好处。
目录
电磁弹射器组成
电磁弹射器的优点
电磁弹射器的结构
后记
展开
编辑本段电磁弹射器组成
包括：电源、强迫储能装置、导轨和脉冲发生器等，但弹射器还多了强迫降温及精
确控制。
分别介绍如下：
1、 电源装置
电磁弹射器用的是直流电源，而且在电磁弹射器工作时是负荷冲击性非常大。虽然
有了储能装置，但由于要求弹射器在很短时间内起飞更多架次的飞机，所以对电磁弹射
器的电源容量要求也比较大，一般容量在5~8万KVA左右（但输出电压却不高）。这么大
的功率的交流发电机当然不是问题，但如果是直流发电机则必须是无刷稳流直流发电机
，否则滑环的强大电流会灼伤换向器。
电磁弹射器的心脏就是100多米长的直线感应电动机，它推动与飞机相连接的电枢
。而目前电枢基本上是一个U形铝块，装在定子的3个侧面。直线电机的原理并不复杂．
设想把一台旋转运动的感应电动机沿着半径的方... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 28 经让她们的感情麻木。频繁更换性伴侣的女性还 会有深刻的爱情？ 如果你与你的配偶
将来离婚的可能性为 56%，你会不会要孩子？所得的回答无一例外 是：不会。现在欧
洲离婚率奇高，法国的为 56%，俄罗斯的为 60%。感情冷漠，未来 充满不确定性，再
加上天性扭曲，丧失了享受天伦之乐的心理基础，这才是生育意愿的 致命杀手。
曼联前领队朗金斯说“中国女人那么丑，怎么还会生那么多孩子？”中国女人丑不丑我
说 不清楚，但很多欧洲女人从 11 岁开始过性生活，换男人如换衣服，如前所述，“
战场” 早就百孔千疮，甚于饱受美军贫铀弹蹂躏的科索沃土地，爱情本能想来也所剩
无几，离 婚率高得离谱，自然没有多少孩子可生了。柏林的妇产科医院空荡荡，巴特
基辛根人口 平均年龄 68 岁，意大利小镇一个接一个消亡。整个欧洲都在老去，等着
吃财政饭的老 人越来越多，再加上欧洲各国财政状况糟糕，可能那些人会靠喝西北风
活下去？！
韩国首尔国立大学社会学教授殷基洙说：“除非能把人口问题处理好，否则，韩国社会
将会在 20 至 30 年内崩溃。”日本情况也差不多。如果算上移民因素，欧洲在 30
年内必 然崩溃——统计已表... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 29 中国新航母遭卫星偷拍 研发超西方预期(图)
文章来源: 环球网 于 2013-10-18 06:11:29 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
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原文配图：疑似弹射器的基地设备全图。
[提要] 多幅疑似中国航母弹射器试验装置的卫星图片出现在国外军事网站上，有外媒
称，中国正在进行蒸汽弹射器和电磁弹射器系统的研制工作，早在上世纪90年代就开始
相关的预研工作，近年来已经成功开展了重载荷弹射试验。
近日，多幅疑似中国航母弹射器试验装置的卫星图片出现在国外军事网站上，照片中清
晰的出现了一条弹射器轨道和其辅助实验设备。有外媒称，中国正在进行蒸汽弹射器和
电磁弹射器系统的研制工作，早在上世纪90年代就开始相关的预研工作，近年来已经成
功开展了重载荷弹射试验。军事观察人士认为，中国未来的国产航母必须装备舰载机弹
射器，这是迟早的事情。
目前，世界上具备研制和生产舰载机弹射器的国家极少，美国是世界上唯一生产实用化
舰载机弹射器的国家，也是第一个实用电磁舰载机弹射器的国家，法国航母上的弹射器
也只能购买美国产品。据悉，生产和研制蒸汽弹射器的难... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 30 香港特区政府财政司司长曾俊华26日宣布提高额外印花税税率，并将适用期延长至三年
，同时推出全新的买家印花税，外地人，以及所有本地和外地注册的公司购买香港住宅
，均需缴15%的买家印花税。
在此本人先不多谈这样的征税措施是否得当（总起来说，本人的一贯观点是反对增税，
尤其还是歧视外来人的增税政策，更令人厌恶）。
但这一政策的目的就如同其所说的，是为了降低不断高企的楼价。实际上，香港近年来
愈升愈高的楼价已经成为民众抨击的对象。香港中文大学亚太研究所曾于8月22日至26
日访问744名市民进行的民调结果发现，有90.7%受访市民认为目前楼价过高。只有5.8%
感适中，0.4%认为过低。
对于楼价高企的原因，显然以曾俊华为首的香港高层认识还是清楚的。就在发布会上曾
俊华表示，楼市供求失衡的核心问题是供应不足。并且认为经过“过去三年的努力，未
来三至四年住宅供应会明显增加”。
但是，为什么香港的楼价会上涨到这样一个水平？
实际上，在2001年的时候，香港的楼价相对于1997年的高峰，曾经大跌70%。
但近年来香港的楼价不但已涨回到1997年的水平，甚至比那个时候更高了。香港楼市主
要指标的中原... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 31 6月2日，北京土地市场成功出让三宗地块，包括海淀北部一宗商业地块，以及顺义后
沙峪、延庆新城两宗住宅用地。当日，这三宗地块均吸引了众多房地产企业的关注，顺
义后沙峪地块网上报价达到14次，而海淀北部与延庆新城地块网上报价也均达到12次。
其中，延庆新城地块现场经过13家房企竞价，最终以10.425亿元的总价，配套
31500平方米自住房的代价出让，溢价率约50%。业内测算，该地块最终楼面价高达4.3
万元/平方米。
值得一提的是，该地块楼面价不仅创下区域内新高，而且超出周边在售房价三倍有
余。亚豪机构的统计资料显示，2010年以来，延庆县仅新增住宅用地6宗，近两年该区
域均未有宅地入市，因此区域内在售项目寥寥无几，且多为尾盘销售，唯一一个新盘城
建万科城尚未入市。该区域成交情况也并不活跃，2016年前5个月，商品住宅（不含保
障房与自住房）仅成交33套，成交均价1.2万元/平方米左右。别墅产品更是仅有9套成
交，成交均价1.3万元/平方米。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，该地块整盘容积率为2.2，由于配建部分规模较
大，因此可通过“合理分配”容积率的方式，降低纯商部分容积率... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 32 对于去年11月刚购买了万科公园里的叶先生来说，这几个星期都在纠结着以后车该停哪
的事，他和妻子一人一部车，而万科公园里的车位比仅有1:0.8，加之即将入住348户公
租房租户，以后两人的车到底停哪，成了烦心事。
住户：这是我们的权益，要求独立公租房
“我们买房子时为公共设施花费了高额成本，为什么每个月只要几百块
租金的公租房住户也能享受？这并不是歧视公租户，而是维护我们自己的权益”。住在
万科公园里的住户马姐觉得，相比起公租户，业主更像是弱势群体，每个月都负担着不
小的生活压力以及高额的月供，而公租户却仅花低廉的租金，就可以享受住户们花费高
昂成本才能享受的车位等公共设施。
业主们认为车位应该是归业主所有的，而公租房的租户不是业主，所以
也不应该享有为业主设置的车位。在万科公园里的物业管理APP“住哪儿”上，部分业
主更是表示希望将公租房所在的六栋独立成区s://www.letscorp.net/lynn/wp-content
/uploads/2017/08/8d50b4624330d3b81ef21dc53e7_p24_mk2... 阅读全帖 |
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t*****g
发帖数: 311 | 33 真他妈的搞笑，10年前的容积率和现在有区别吗？5年前的容积率和现在有区别吗？14
年如果不是习胖涨价去库存，房价过去4年根本就不会涨。
你扯个鸡巴容积率，还不如说是习胖问题 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 34 原创：米公子 米宅海外 微信号 mizhaihaiwai
功能介绍
米宅（www.mizhai.com）旗下，专注海外市场调研分析整理，包括留学移民、海外投资
置业、商旅考察等，提供最真实、无广告、最透明的信息，提供经得起时间和事实验证
的服务！
▲米宅海外提醒：本音频大小12.5MB
1
杨国强梦碎马来西亚！
今天上午，马来西亚总理马哈蒂尔宣布：碧桂园森林城市项目不得向外国人销售。政府
不会向外国人发放签证以令其可在森林城市居住。
这是2018年继国内碧桂园诸多工地出现事故，深陷舆论漩涡之后，对碧桂园的当头一棒。
森林城市是一个什么样的项目？
是杨国强心中的头号项目，是杨国强亲自抓的集团一号工程，据杨自己说是要打造他心
中的梦想城市，投资2500亿人民币。
2016年，森林城市在央视大量投放广告，在全国所有碧桂园案场销售杀客，每天从全国
各地召集客户飞到新加坡，从碧桂园的特定通道来到马来西亚新山的项目案场，高层带
装修均价2万/平，杀客无数，日销2亿元，保守估计一共卖了600亿的房子给国人。
2017年，大环境骤变，森林城市的广告被撤下，全国展厅悄然关闭。
很多买过房的客户还抱有幻想... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 原标题：十年徒刑终无罪 鹤壁程正义案被认定曾遭刑讯逼供
新京报讯（记者 王瑞文 雷燕超 实习生 罗婧仪）1月17日濮阳工业园里召开了濮
阳工业园区党工委原书记程正义的恢复名誉大会，鹤壁市鹤山区法院公开为程正义道歉
。今日（1月18日），新京报记者拿到一份《河南省鹤壁市中级人民法院赔偿委员会国
家赔偿决定书》，其中多份证据显示程正义曾遭刑讯逼供。
签字引发的牢狱之灾
新京报记者在“恢复名誉大会”的现场视频中看到，程正义说“我等待今天这个时
刻已经5年半，2006个日日夜夜，正义虽然迟到，终究没有缺席。”
“恢复名誉大会”召开的当天下午，程正义告诉新京报记者，自己所涉的罪名，受
贿罪他至今不知道其中原因，“检察院在对我采取指定居所监视居住惩治措施期间，没
有出示任何证据。”
程正义回忆，2010年3月份他任濮阳市范县常务副县长，当时范县的一个开发商拿
了一块地，想调整建设用地容积率，建高层，“当时县城提升，鼓励建高层。由于是建
设用地，他们（开发商）便写报告让我签字。”
程正义称自己当时没有签字同意，“我让他们去找住建局，先申请再按程序走。但
住建局一直没有调整。”
一年后，开发商又找来了... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 36 傻逼就是傻逼，开发商通过拍卖买下地的时候容积率就定了，建多少房子不是开发商随
便建的，当然不能建很高的房子。
地价就是楼面价，即每平方米房子价格里面包含的地价，一旦地块拍下来，楼面价就定
了，因为容积率 定了。开发商唯一能够适当调整的就是总容积率不变的情况下，适当
调整别墅与洋房（普通住宅）的比例，稍微多赚一点钱。 |
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m********5
发帖数: 17667 | 37 首先，大陆地块拍卖后可以合法修改容积率，只要去和规划部门打报告，缴纳一定城市
规划修改费用即可。
另外，就是非法修改容积率也是屡屡发生，大陆抓贪腐报出来和地产商联合起来非法修
改容积率的案件还少嘛？哈哈哈
大陆谈法制，真是笑话 |
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发帖数: 1 | 38 上海：一个城市在沉降中的自救2011年11月14日 09:35
来源：中国新闻周刊 作者：马多思 字号:T|T12人参与8条评论打印转发
过度抽取地下水，曾经是造成上海地面沉降的主要原因，然而在采取有效的“控沉”措
施后，如今影响上海地面沉降的另一个原因，是不断拔地而起的高层建筑。大量建筑和
地铁施工造成的“不均匀沉降”仍然困扰着上海
本刊记者/马多思(发自上海)
蒋明镜先后在日本、英国和加拿大从事了8年的研究工作之后，2006年决定回中国发展
。站在上海黄浦江边远望对岸，陆家嘴耸立的摩天楼群令他感到兴奋，同时，这位研究
岩土力学的专家也相信，发挥自己专业特长的机会应该就在这里。蒋明镜知道，他脚下
的这块土地是由近千年来长江带来的泥沙所形成的软土层结构，数千幢快速建起的高楼
在推动上海发展的同时，也会产生一系列的问题——加剧地面沉降便是其中之一。
过度抽取地下水，曾经是造成上海地面沉降的主要原因，然而在采取有效的“控沉”措
施以后，如今影响上海地面沉降的另一个原因，是不断拔地而起的高层建筑。自上世纪
90年代以来，高楼林立的陆家嘴地区的地面沉降就达每年12毫米到15毫米。
“楼升... 阅读全帖 |
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g******t
发帖数: 18158 | 39 改装换吨位，有图
http://hi.baidu.com/chihyuen2008/item/47b685a96a6c23746dd45575
1.5万吨级尾机型多用途杂货船“碧江”号改装成散货船“东疆风”号
碧江轮，IMO：8400414、船舶登记号85M0620。1985年9月23日广州船厂建造、船台编号
2121。（同型姐妹船：桃江、船台编号2120。）船东：广远。10456总吨，6407净吨、
12根10吨吊杆、载重15400吨，属于杂货船，设有二层舱、为双甲板型多用途杂货船。
可运载杂货、散货、大件、鱼粉、集装箱等。主机：1台SULZER6RLA56型柴油机、功率
5583千瓦、航速14.75节。5个货舱、5个舱口、外观上很像“长辉”、“振奋”等尾机
型散货船。船舶全长149.9米，型宽21.21米，型深12.30米，满载吃水9米。
2011年进厂加长改造施工后的船舶吨位、尺度变更：船舶全长169.02米，型宽21.21米
，型深12.30米，满载吃水9.022米。11608总吨，总吨增加是因为改装后增加了一个货
舱而使得货舱容积变大、即容积总吨由原来的10456吨增加到11... 阅读全帖 |
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r*******j
发帖数: 2445 | 40 西京丸的单位是总吨，这一点和其他军舰都不一样，还是按商船的概念来算的。作为商
船的grt2900和作为军舰的4100完全可能同时成立。
http://baike.baidu.com/view/2152635.htm
船舶总吨：
概念：
表示船舶的容积，又称容积总吨（Gross Registered Tonnage，缩写为GRT）、注册总
吨，是指按船舶内部全围蔽空间(可扣除带有符合一定标准的开口场所空间)乘以一定系
数，再除以100立方英尺（或2.83立方米）所得的商数。按定义，总吨应是无量纲量，
但实际使用中常加上吨作为单位。
作用：
容积总吨的用途很广，主要反映船舶的大小和收益能力，还用于国家对商船队的统计、
船舶登记；政府确定对航运业的补贴或造舰津贴；计算各种税金、保险费、进坞费、港
口使用费造船费用以及船舶的赔偿等。
1982年7月18日起，对于船长超过24米的国际航行船舶按《国际船舶吨位丈量公约》计
算总吨。 |
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b****l
发帖数: 23606 | 41 这个...责任其实也不是单单容积同志的。容积同志是为党背了黑锅。
主要是党蜕变了，容积同志不过是代表党签了个字而已。 |
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t******r
发帖数: 8600 | 42 集装箱尺寸：
40尺开顶柜:内容积为12.01米X2.33米X2.15米,配货毛重30.4吨,体积65立方米.
20尺平底货柜:内容积5.85米X2.23米X2.15米,配货毛重23吨,体积28立方米. 40尺平底
货柜:内容积12.05米X2.12米X1.96米,配货毛重36吨,体积50立方米.
3.4吨只有一个集装箱的一个小角吧？ |
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h*******r
发帖数: 847 | 43 最纯粹的技术帖：汽车术语 中英文对照
汽车之家 日期：9/7/2005 点击：1664
http://club.autohome.com.cn/050922/27357.html
原帖：汽车术语- 中英文对照
引擎系统(Automotive Engine System)
燃烧室(Combustion Chamber)
活塞到达上死点后其顶部与汽缸盖之间的空间，燃料即在此室燃烧。
压缩比(Compression Ratio)
活塞在下死点的汽缸之总容积除以活塞在上死点的总容积(燃烧室容积)，所得的值就称为
压缩比。
连杆(Connecting Rod)
引擎中连接曲轴与活塞的连接杆。
冷却系统(Cooling System)
可藉冷却剂的循环，将多余的热量移出引擎，以防止过热的系统。在水冷式的引擎中，包
括水套、水泵、水箱及节温器。
曲轴箱(Crankcase)
引擎下部，为曲轴运转的地方，包括汽缸体的下部和油底壳。
曲轴(Crankshaft)
引擎的主要旋转机件，装上连杆后，可承接连杆的上下(往复)运动变成循环(旋转)运动。
曲轴齿轮(Cr |
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g********d
发帖数: 19244 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (felixcat) 于 (Mon Apr 8 15:15:10 2013, 美东) 提到:
不少用户都有这样的感觉：W212 E class前排中控台在车子内饰整体中看来有点怪异：
整个区域显得很空旷，中央扶手箱前面除了导航那颗旋钮和另外几个小按钮之外是一片
空白的。点烟器和cup holder被一整块大的滑动挡板盖着，占据了整个中控台剩余的所
有地方。这么一大块空地，完全能放得下换挡把手，并且那个地方对于轿车来讲安置换
挡杆也是很典型的做法。
但现在换挡杆跑去了方向盘那里，留出这么一大块地方出来，给人感觉就是实际上这个
地方有别的用途，只是卖给我们的型号不带这个功能而已。实情是：这个车型在设计时
候，首先考虑的是出租车的用途。比如说有没有发现E class的车尾箱特别深？（比5系
/A6/GS都明显深很多）——导致E class后座腿部位置比较窄。这是因为设计的时候考
虑到这车子主要用途是出租车，因此后背箱要足够大放得下旅客的国际航班托运行李。
换挡杆也是另外一个例子。看下... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 45 概述
新思域轿车采用了最严格的，密封体和空气动力学车身设计，思域的历史，永远做任何
公民模型的最大使用高强度钢材，提供显著的进步整体噪音，振动和平顺性（NVH） ，
平顺性和操控性，燃油经济性和碰撞性能。
更长，更低，更宽，新思域的机身也更宽敞，拥有5.8附加立方英尺客运和货运空间。
尽管它的尺寸较大，新思域轿车的承载式车身比以前轻与扭转刚度增加了25％68磅，而
其高度更低，更宽的立场和缩短的前悬为基础，新思域的动感，更高档的外观和感觉。
先进的承载式车身结构技术，包括采用本田的新一代ACE™车身结构和新的崩溃中
风前车架，实现了优异的正面，侧面和后部防撞性。综合体密封措施，采用声学风挡玻
璃的结合新的底盘技术，如液压悬挂和发动机悬置，使2016年思域轿车的安静，最精致
的公民呢。
主要主体特性
高级兼容性工程™（ACE™）车身结构，新的崩溃中风前框设计* ^
59％的高强度钢（14％的超高强度钢）
B柱和后部框架构件与选择性回火软区* ^
590兆帕的高强度钢底盘*
窄的A柱为84.3度的前方视野的
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j****i
发帖数: 68152 | 46 房屋面积 / lot 面积 = 容积率。
SFH容积率 < 0.2比较合理。 大于0.2小于0.5属于屌丝房。容积率大于 0.5就别买了 |
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s******t
发帖数: 12883 | 47 新拍地的楼面价都是做做样子的，到时候随便开个会讨论一下，朱笔一挥容积率
加倍是小case. 真以为央企都是钱多了烧的？ 央企无非是权粗，杖着自己
未来能改容积率的底气，把无法改容积率的其他企业排除在竞争范围之外。 |
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c*****e
发帖数: 737 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 地王遍地开花了！中国房价2年内翻倍已成定局
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 01:19:15 2016, 美东)
6月2日，北京土地市场成功出让三宗地块，包括海淀北部一宗商业地块，以及顺义后
沙峪、延庆新城两宗住宅用地。当日，这三宗地块均吸引了众多房地产企业的关注，顺
义后沙峪地块网上报价达到14次，而海淀北部与延庆新城地块网上报价也均达到12次。
其中，延庆新城地块现场经过13家房企竞价，最终以10.425亿元的总价，配套
31500平方米自住房的代价出让，溢价率约50%。业内测算，该地块最终楼面价高达4.3
万元/平方米。
值得一提的是，该地块楼面价不仅创下区域内新高，而且超出周边在售房价三倍有
余。亚豪机构的统计资料显示，2010年以来，延庆县仅新增住宅用地6宗，近两年该区
域均未有宅地入市，因此区域内在售项目寥寥无几，且多为尾盘销售，唯一一个新盘城
建万科城尚未入市。该区域成交情况也并不活跃，2016年前5个月，商... 阅读全帖 |
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z******r
发帖数: 185 | 49 看来有必要普及一下复装，平底弹头装进0.4"
300WM弹壳的容积是72.9gr water,
300WSM弹壳的容积是82.1gr water,
这个是实实在在的容积差别，300WSM70gr装满的火药，300WM肯定能多装10%，300WM要多装点火药才能达到同样的初速。
你要比较药量得那同一个弹头同一个火药组合才行，不是300WSM挑个70gr的配方，300WM找个65gr的配方，cherry picking几个组合来win the argument。
我用的配方，a-max 208gr, h4831sc，300WSM从66gr开始就是压缩装药，装到66.5gr就是厂家的max load了，弹壳里是满的，几乎没法再装药了。300WM可以装到72gr，初速差不多一样。所以通常说300WSM用比300WM少10%左右的药量达到同样的初速。这里面有很多caveat，扯起来没完，到此为止了。 |
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a***a
发帖数: 8941 | 50 308和3006的弹壳容积差很多，但是装药差不多。按照弹壳容积来算不科学。
另外为什么分母是bore area？烧蚀的是枪管内表面，应该分母是枪管内表面积，也就
是说分母上应该是口径的一次方而不是二次方。
从直觉上说，精度寿命应该跟膛压有关，另外也许跟弹头速度有关，高速弹头对膛线的
摩擦更厉害。
所以我觉得这个弹壳容积对bore area的比值只不过是红脖理论家的一个简单公式，有
多正确，值得怀疑 |
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