l***o
发帖数: 7937 | 1 官方终于有了明确态度，就是补偿相应残值后收回或干脆无补偿收回。
《第一财经日报》报道，在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都
出现了“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。
更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法
为“出让人无偿收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。过去关于70年使用权的解释，官方一直
模糊不清，有说只要交一笔不多的钱就可以继续使用，这也让多数人默认了土地的使用
权，但现在事实表明，情况远非想当然的那么简单。这是不是就等于官方在宣告，收回
公民的房产，已是合法的行为了？
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=700968&r=0&v=0& |
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j**n
发帖数: 13789 | 2 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: jnyn (hamster), 信区: ChinaNews
标 题: 中国人民税费负担是全球第一
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 7 17:13:41 2010, 美东)
(博讯北京时间2010年6月21日 转载)
(凯迪社区) 2009年中央政府财政收入68477亿，其中税收63104亿，经过多年的
费改税，这两个数字已经逐渐和国际接轨，差距已经逐步缩小，也就是说税收收入正在
成为国家财政收入的大头，而收费收入正在逐步降低，2009年，排污费、教育附加费等
收费项目加在一起，再即加上一些别的项目总计不过五千亿元，这是一个可以接受的数
字。
2009年，中国的GDP33.5万亿元，财政收入大约占比百分之二十，乍一看，和
国际上的大多数相比，似乎不高，虽然国家提供的福利极低，增大了中国人的纳税痛苦
指数，但是我觉得仅仅排名第二，还是大大低估了中国人的纳税痛苦指数的现实。
因为在税收之外，国家还通过种种渠道强制性的征收了公民的巨额财产，而这
些钱款的征收全部都是... 阅读全帖 |
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m**i
发帖数: 8296 | 3 2011年06月09日 09:16 来源：今日早报
前几日，杭州市国土资源局的网站上，一则“杭州市国有建设用地使用权出让信息
预告”引起人们的关注。点开链接，赫然可见好几页的土地出让信息，仔细一数，竟有
36宗。
今年4月，杭州公布了2011年主城区读地手册，该手册收录了杭州市区经营性用地
88宗4511亩 (去年实际出让3275亩)，包括住宅用地50宗3431亩，公建用地38宗1080亩
。而此次的预告土地宗面积也达到了1594亩(不含一宗加油站用地)，可建面积超过250
万平方米。其中，住宅用地(含商住)22宗1343亩，商业用地14宗251亩。
可以说，这完全算得上是规模略小但对开发商来说更有意义的一本小读地手册。因
为作为预告土地，它们明显比全年读地手册上的土地更为成熟，也更具备短期出让的条
件。有兴趣的开发商只要上前购地，就很有可能将其收入囊中。
据了解，这些预告土地位于杭州主城区的滨江、下沙、田园、西溪、转塘、钱江新
城等多个区块，其中，还不乏一些让人眼前一亮的好地。当然，除了地块本身之外，人
们感兴趣的还包括：为什么杭州国土部门会在这个时候集中推地？
集中供应提前预告
杭... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 中国没有奴隶社会吗？答案是否定的。
中国奴隶社会通常有两种划分。一是从公元前2070年夏朝建立开始，到公元前475
年春秋时代结束，共经历了一千五百九十五年。二是从公元前2070年夏朝建立开始，到
公元前221年秦统一中国正式结束，共经历了一千八百四十九年。前者为多数人所认可。
中国夏商时代，从公元前2070年夏朝建立开始，到公元前1046年商朝灭亡，时间长
达一千零二十四年，为中国奴隶社会的产生和发展时期，是中国有文字记载和考古发现
的信史。
中国奴隶社会的繁荣时期是西周时代，辉煌了大约二百七十六年，于公元前770年
结束。之后，东周分为春秋和战国两个时期。春秋时期，广泛使用铁器和耕牛，带来了
社会劳动生产力的大幅提高，开荒出来的大量私田，使得国土的“天子（国家）所有制
”遭到破坏，“井田制”经济瓦解，各大诸侯取得了真正意义上的土地所有权，奴隶社
会开始走向瓦解，最终在公元前475年开始的战国时代分崩离析。两百五十四年后的公
元前221年 ，秦始皇统一了中国，宣布以“郡县制”取代“分封制”，中国奴隶社会的
主要经济制度“井田制”全面退出历史舞台，土地全部为大小地主私有，中国奴隶社会
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://www.sina.com.cn 2010年11月02日02:02 新京报
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
10月，走在山东、河北、安徽等地，会发现一些高层小区在农村拔地而起。
在河北廊坊，2006年被评为河北省生态文明村的董家务村，如今已成一片废墟，大
片新修的村居在铲车下倒塌，刚修好的“村村通”水泥路被铲平。
山东诸... 阅读全帖 |
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U*V
发帖数: 587 | 6 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-02/020221395192.shtml
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
拆村并居风潮
各地规模浩大的拆村运动，打着各种旗号，例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造
、小城镇化等。
也有对应政策推出，诸如“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”等等。
各地都在规划... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 7 山泽: 土地所有权的重要性远超过货币所有权(2011-05-11 19:01:38)
在垄断货币所有权的金融大资本主导的资本主义制度入侵中国的今天，对金融和货币的
重视超过了中国史上所有时期。然而不能因此忽视了曾一直对中国社会起到更为重要影
响的垄断土地所有权的大资本模式，土地的重要意义远超过货币，这对于人口饱和的当
今中国更是如此。
中国政府与私人大资本打交道并非从与近代西方金融大资本的接触才开始，而是自两千
前封建制度解体起贯穿了整个中国古代社会的始终。由于中国集权制政府自建立起便奉
行重农抑商政策，自汉以降中国都将货币发行和盐铁等战略资源严格控制在政府手中，
这避免了工商业和金融领域产生能与政府相抗衡的私人大资本。然而这也导致了另一个
结果，就是垄断土地的私人大资本的出现，这就是所谓的地主阶级。地主阶级与资产阶
级在生产方式上是相同的，都是通过垄断关键资源的所有权而出售其使用权，也就是采
用雇佣劳动的生产关系。两者都是在封建制度解体后产生的私人大资本，只是垄断的资
源对象有所不同。由于资本是流动的，因此将地主阶级与资产阶级相对立并不适合，两
者在性质上并无差异，垄断对象也可以交... 阅读全帖 |
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f*u
发帖数: 5923 | 8 山泽
在垄断货币所有权的金融大资本主导的资本主义制度入侵中国的今天，对金融和货币的
重视超过了中国史上所有时期。然而不能因此忽视了曾一直对中国社会起到更为重要影
响的垄断土地所有权的大资本模式——土地的重要意义远超过货币，这对于人口饱和的
当今中国更是如此。
中国政府与私人大资本打交道并非从与近代西方金融大资本的接触才开始，而是自两千
年前封建制度解体起就贯穿了整个中国古代社会的始终。
由于中国集权制政府自建立起，便奉行“重农抑商”政策，自汉代以降，中国历代王朝
都将货币发行和盐铁等战略资源严格控制在政府手中，这避免了工商业和金融领域产生
能与政府相抗衡的私人大资本。然而这也导致了另一个结果，就是垄断土地的私人大资
本的出现，这就是所谓的“地主阶级”！
地主阶级与资产阶级在生产方式上是相同的，都是通过垄断关键资源的所有权而出售其
使用权，也就是采用雇佣劳动的生产关系。两者都是在封建制度解体后产生的私人大资
本，只是垄断的资源对象有所不同。由于资本是流动的，因此将地主阶级与资产阶级相
对立并不适合，两者在性质上并无差异，垄断对象也可以交叉。
中国集权制政府与土地大资本的矛盾是中国古代社会... 阅读全帖 |
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r*******r
发帖数: 2376 | 9 农民根本没有资格叫嚷土地所有权！
近有去郊区转悠，发现现在的刁民越发恶劣了！
规划好的大路修成断头路，当然是因为征地拆迁的费用满足不了刁民们的胃口，他
们就扛着；更恶劣的是，就在规划修建的公路旁边，刁民们正忙着给他们的房子贴瓷片
，他们明知道自己的房子在规划的拆迁之列，就等着狮子大开口，讹诈更多的拆迁费！
现在一有征地拆迁的纠纷，网上的劣质右粪、虚伪儒棍、幼稚脑残就大声叫嚣，什
么没人权啦，不尊重私有产权啦，等等。还有更可笑的，叫嚷什么，把土地还给农民，
让农民自己经营，云云。
农民有什么资格瓜分属于全民的土地？
叫嚷土地属于农民所有的脑残连文盲都不如！
根据中国的宪法，中国实行土地公有制，土地属于全民所有。农民对于分配给自己
的土地，只有使用权，没有所有权！也正是因为最大的生产资料，土地还是公有的，所
以，虽然我们现在搞的有点四不象，但本质上，也还可以说是一个社会主义国家。按照
生产资料所有制的原则，最重要，最根本的生产资料，土地，还是公有的，这就使得国
家资本主义在根本上成为可能，这对于人口众多的发展中国家具有决定性作用！
发... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 针对重庆市和上海市决定扩大房产税的征收范围，房产税的讨论又一次掀起了高潮。
外国对房产税的叫法五花八门，有叫财产税，有叫不动产税，有叫家庭税，有叫房屋税，有叫地税，但不管怎么叫，其实就是对房屋和支撑房屋的土地征税，所以，叫房地产税似乎更科学。
1.国外房产税起平衡房价作用
在国外，很少听到人们抱怨房地产税，住房就要交税，对他们来说是天经地义的事情，因为他们知道，房地产税主要用在公共开支上，如街道整修、公园、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物馆、图书馆等。
房地产税是国外地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右，美国为75%，世界最穷的国家肯尼亚也占到69%。
房地产税除了为地方财政提供充足的资金外，还有一个重要的职能，就是平稳房价，减少资源浪费和环境污染，所以，人们也把房地产税叫“生态税”。
由于房地产泡沫诱导人们把超量资本投入到不能再产出消费品的房子上，这就限制了对其他生产领域的资本投资，这对一个国家乃至全球经济是巨大的潜在威胁。
为此，为了防止资本过多地向房地产市场流动，对房地产征税是市场经济体中控制房价、确保经济健康发展的唯一可行的手段。
房地产税，实际上是房产税和地产... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 11 国务院常务会议研究部署近期加强土地管理重点工作
2011年07月20日 19:46:22 来源： 新华网
温家宝主持召开国务院常务会议 研究部署近期加强土地管理的重点工作
新华网北京７月２０日电 国务院总理温家宝２０日主持召开国务院常务会议，研
究部署近期加强土地管理的重点工作。
会议指出，近年来，各地区、各有关部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，落实
土地调控政策，土地管理工作取得积极成效。但当前建设用地供需矛盾突出，严格保护
耕地、保障必要的建设用地难度加大，用地粗放浪费现象依然存在，违法违规用地、侵
害群众权益问题易发多发。必须认真落实科学发展观，切实转变经济发展方式，坚持最
严格的耕地保护制度和节约用地制度，坚持深化改革和体制机制创新，坚持严格执法督
察，进一步加强和改进土地管理工作，促进经济社会全面协调可持续发展。
会议要求近期重点做好以下工作：（一）切实加强耕地保护，确保耕地保有量不减
少、质量有提高。制定并实施全国土地整治规划，加快建设高标准基本农田，力争“十
二五”期间再建成４亿亩旱涝保收的高标准基本农田。开展建立耕地保护补偿机制试点
... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 12 发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 温JB再度重拳出击，部署加强土地管理工作！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 20 23:12:29 2011, 美东)
国务院常务会议研究部署近期加强土地管理重点工作
2011年07月20日 19:46:22 来源： 新华网
温家宝主持召开国务院常务会议 研究部署近期加强土地管理的重点工作
新华网北京７月２０日电 国务院总理温家宝２０日主持召开国务院常务会议，研
究部署近期加强土地管理的重点工作。
会议指出，近年来，各地区、各有关部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，落实
土地调控政策，土地管理工作取得积极成效。但当前建设用地供需矛盾突出，严格保护
耕地、保障必要的建设用地难度加大，用地粗放浪费现象依然存在，违法违规用地、侵
害群众权益问题易发多发。必须认真落实科学发展观，切实转变经济发展方式，坚持最
严格的耕地保护制度和节约用地制度，坚持深化改革和体制机制创新，坚持严格执法督
察，进一步加强和改进土地管理工作，促进经济社会全面协调可持续发展。
会议要求近期重点做好以下工作：（一）切实加强耕... 阅读全帖 |
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g********r
发帖数: 2630 | 13 既然土地国有，那么用稀缺资源建别墅给少数富人由谁决定？一方面说土地国有，一方
面又把用稀缺资源建别墅给少数富人说成商业行为？其实你的意思就是国家就要为少数
富人服务，穷人谁管你？某些人就可以通过官商勾结利用国家资源致自己的富。
法律上写的就是这样分配国家资源的吗？
国有资源就得服务于全体百姓，而不是少数富人。 |
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S*******C
发帖数: 7325 | 14 呵呵 LOL，说不过就骂人，老将的这点本事我见得多了，不多你一个啊。
我查看了宪法大纲，根本没有你说的那条。难道是你自己编的？还是不做调查就听信
别人谣传？真得老将真传啊。
另外：你个历史盲就不要丢人了吧？毛泽东彻底掌权是遵义会议后，也就是1935年
红军在长征的时期，苏维埃政权是1934年之前，这时期的主要负责人是王明等国际派。
毛是一个纯粹的民族主义者，斯大林也是，这点你就不懂就不要乱叽叽喳喳了吧。
苏维埃政权宪法大纲第八条：你看看是不是叫嚣要殖民300年的wavelet liu能比的？
另外你看看宪法大纲里哪里有什么各民族独立的话？
八、中国苏维埃政权以澈底的将中国从帝国主义榨压之下解放出来为目的。宣布中国
民族的完全自主与独立，不承认帝国主义在华的政治上经济上的一切特权。宣布一切与
反革命政府订立的不乎等条约无效，否认反革命政府的一切外债。在苏维埃领域内，帝
国主义的海陆空军绝不容许驻扎，帝国主义的租界租借地无条件的收回，帝国主义手中
的银行，海关，铁路，航业，矿山，工厂等一律收归国有，在目前，可允许外国企业重
新订立租借条约继续生产，但必须遵守苏维埃政府一切法令。
中华苏维埃... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 15 http://news.sina.com.cn/c/2012-01-16/091123807574.shtml
来源： 《求是》
中国农业和农村的发展道路
一、充分肯定农业农村发展的巨大成就
我们党历来高度重视“三农”工作，特别是党的十六大以来，坚持统筹城乡发展，
出台了一系列强农惠农富农政策，农业农村发展取得了举世瞩目的巨大成就。
粮食连年稳定增产，农林牧渔全面发展。我们坚持把加强农业作为全部工作的重中
之重和宏观调控的重点，及时采取一系列强有力的举措。粮食产量实现了历史罕见的“
八连增”，2011年达到11424亿斤，比2003年增加2810亿斤。其他主要农产品全面增产
。农业结构不断优化，农业物质技术装备水平稳步提高。生态建设力度明显加大，森林
资源和林业经济快速增长。
农民收入持续较快增长，生活水平显著提高。我们坚持把增加农民收入作为农村工
作的中心任务，千方百计拓宽增收渠道。农民人均纯收入实现了连续多年较快增长，预
计2011年为6900多元，比2002年增加4400多元，按可比价格计算年均增速达到7.9%。特
别是2010年以来，出现城乡收入差距缩小的可喜迹象。农民吃穿住用... 阅读全帖 |
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I********l
发帖数: 8702 | 16 第五轮中美战略与经济对话框架下经济对话联合成果情况说明（全文）
http://news.xinhuanet.com/world/2013-07/13/c_116523398_2.htm
2013年07月13日 13:22:50 来源： 新华网 0
一、强化经济政策
自２０１２年５月召开第四轮中美战略与经济对话框架下的经济对话以来，中美双
方采取了重要行动促进各自国内的经济增长和就业，培育持久的全球复苏，确保国内经
济增长方式支持强劲、可持续和平衡的全球增长。
中美双方承诺落实Ｇ２０有关承诺，加快推进由市场决定的汇率制度，增强汇率灵
活性以反映经济基本面，避免汇率的持续失调和货币竞争性贬值。中方继续致力于推进
汇率改革，增强人民币汇率灵活性，更大程度地发挥市场供求在汇率形成中的基础性作
用。
中美双方讨论了增加信息透明度与促进金融稳定的积极互动关系，以及改善中国加
入特殊数据公布标准（ＳＤＤＳ）的条件。双方注意到，ＳＤＤＳ的外汇储备数据使用
特别提款权公布，并且特别提款权篮子纳入符合现有标准的其他货币，将有助于推进这
一进程。中国正在积极考虑加入ＳＤＤＳ。
根据其法定职能，美国联邦公开市... 阅读全帖 |
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k**i
发帖数: 10191 | 17 大风属于改制后的民营企业，而你说的是国营大厂，这玩艺可不是什么厂长说的算。应
该是做通了工厂主管单位的工作。９０年代连国资委都没成立，象这种国有土地使用权
的划拨问题，不是如今的抵押贷款的做法吧？标准做法都是拍卖土地使用权还债。其实
现在很多人父母辈都有这种经历吧，老朱在台上搞国有职工下岗，国营工厂经营不善，
最后倒闭，把土地使用权拍卖掉，还债，还有用来解决职工退休问题转社保问题。
当年国营工厂大多在市区，土地面积也大，经常卖完地还有富于，或者就是低价卖，刚
好还债加解决职工问题，让贪官赚一把。因为牵涉社会稳定，下岗职工安置，一般政府
对这种处理还是非常谨慎的，怕职工闹事。我妈的工厂就是一个例子，国有大厂，好几
千员工，８０－９０年代有自己电影院，医院，职工宿舍和住宅区，图书馆，食堂，甚
至职业学校，典型的企业办社会，８０年代末就不行了，一直靠国家拨款撑着，到最后
倒闭解散卖地，好像都是２１世纪的事了，拖了１０多年。
象人民的名义里面用价值１０亿的股权抵押６千万过桥贷款也是醉了。 |
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w*********n
发帖数: 1975 | 18 中国土地私有化，平民地主的形成是宋朝才有的，之前，土地的主要所有者是国家。那
些所谓的私有土地最初基本是皇上/国家赐予/奖給王公贵族或其他队皇帝/国家有贡献
的，这些也可以传给子孙。
春秋时期，土地国有/或受封贵族贵族拥有，广大社员在生产队长的统一领导下统一劳
作，依据党和政府的计划安排生产。奴棣/社员/农业工人从政府领取报酬
商鞅变法，奖励耕织，把土地直接分给农户，实行联产承包制，缴了国家的，留足集体
的，剩下都是自己的，农民生产积极性空前高涨，奠定秦国强盛的经济基础。
汉唐时期，男子成年（18岁）从国家领取土地若干亩，这其中绝大部分是口业田，每年
秋后向国家缴纳爱国公粮，等年老无力耕种时或死后退还官府，可能有少量永业田，只
授不还，可以传给子孙，但买卖也有严格限制。总的趋势是土地买卖限制越来越少。
至宋代，土地终可民间自由交易，才有了真正意义的自由农民，平民地主。但直至49年
，土地也没有100%私有化，还有一定比列的集体土地，如庙产，宗族公产，在华北地区
大致在10~20%, 而在广东全省公有土地平均达50%，在各家人聚住的珠三角地区，甚至
达80%。所以，北方土改容易，因为分的... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 19 来自主题: _Mao_and_Deng版 - [无标题] 作者：赵皓阳
（一） 道
著名历史学家孟森先生在《明史讲义》中就这样评价“自古得国之正，无甚太祖皇帝者
也”。为什么说明太祖朱元璋“得国最正”，因为他“伐无道，诛暴元”，他是真真正
正最底层的人民，活不下去了才被迫起义：“匹夫起事，无凭借威柄之嫌;为民除暴，
无预窥神器之意。”无论是明太祖还是汉高祖，用一个词来精确地总结他们的行为就是
“吊民伐罪”，也正因为此汉朝和明朝被认为是合法性最高的两个朝代。这就是我们所
说的“道”——“夫天道有常，不为尧存，不为桀亡”——是根植于人们心中的绝对正
义，是崇高的道德观。
这就是为什么电影《建军大业》的开头要着重展现四一二反革命政变：蒋介石的军政府
向人民举起了屠刀，汪精卫的国民党中央同样背叛了革命，这就是为了说明为何起义、
为何建军，为何起义和建军是正义的，为何“道”是站在共产党这边的。毛泽东为秋收
起义专门作一首词《西江月》：
军叫工农革命，旗号镰刀斧头。匡庐一带不停留，要向潇湘直进。
地主重重压迫，农民个个同仇。秋收时节暮云愁，霹雳一声暴动。
这首词的词眼在于“地主重重压迫，农民个个同仇”，若无地主重重压迫，哪来农民个
个同仇... 阅读全帖 |
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l*******u
发帖数: 1288 | 20 2012-05-10 21:40:47
开篇说明，这“末日”两字果然刺激，渔夫的电脑也黑掉了。故为了和平地娱乐下去，
还是不改名字了。后两天要修复电脑，暂歇一下，网友见谅。
第二季 第22回《公司里公私难分明，南海上两国真较劲》
书接上回，这小平之子成立康华公司，就运作起来了。因为是残疾人的公司，所以税收
就自然少了很多。
这里又要道个CP处理公司的来历了。原来CP掌权以后，采取各种手段，逼迫原来的私营
业主把企业交给CP，无论愿意与否，最后均收为国有，其实就是强夺民财了。这有土地
的也都收了，除了很小的自留地外。而且CP逼着很多P民把地契都交了，若不肯交还藏
着，就是“变天帐”了。看管若是回看今日的房产证，就明白为何CP要人交出地契了。
因为这个就是所有权的根据了，P民把地契交了，如果现在后悔说这个地方是我祖宗的
，已经400年了，可是，口说无凭，字据为证，你说那地契交给国家了，现在你可能要
的回来吗？土地国有，乃是周朝的制度（那个年代，国就是王家），从商鞅变法以后，
中华大地的土地就是私有的了，如今CP拿着周朝的制度来用，自己倒不说倒退几千年了。
经过数次政治运动，CP就把全民的私... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 忽起忽落万庆良
酷爱足球，偶尔喜欢下场切磋两场的广州市委书记万庆良无法看完这届火热的世界杯了。
6月27日，中纪委给了南粤大地一个打“老虎”的“秒杀”动作。当地媒体头版头条还在大篇幅地报道主要领导的政务活动，下午3点，广州大学城某高校接到电话称原计划市委领导的调研活动取消；同一时间，被通知前往省政府开会的万庆良在省政府门口被中纪委的人带走。当然还有传言称其是正在省政府会议中，在广东众多官员的众目睽睽之下被带走。几十分钟后，15时55分，中纪委网站发布消息——“广东省委常委、广州市委书记万庆良涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查”。
万庆良是十八大后广东第一个落马的部级“老虎”。2013年中央巡视组进驻之后，广东反腐“打老虎”进入新的阶段。以揭阳腐败窝案、广州天河城中村三旧改造腐败案为代表的多起疑难大案被查处。不久前，广东清理调整了866名裸官的工作岗位，其中9名为厅级以上官员。
前一天还在“自我批评‘怕不辣’”，隔天就被拿下，在很多人看来，万庆良的落马颇为意外。
火箭般晋升
土生土长的客家人万庆良曾是一位令人瞩目的政治明星，10年基层政府宣传工作出身的他不仅文笔出色，而且口才了得。他在... 阅读全帖 |
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w*********n
发帖数: 1975 | 22 商鞅是从来没有提过“包产到户”这四个字。刘少奇是历史上第一个提出“包产到户”。
那商鞅的经济改革是什么呢？ 就是“奖励耕织”，那怎么个奖法？就是废除土地国有
集体劳作由“生产队长”分发粮食的“井田制”，把国有土地私有化（私有化犯忌讳，
现在正确说法是民营化）， 按土地等级，确定应缴产量。“交足国家的，留足集体的
，剩下都是自己的”。秦国就是这么从末等列强，变成唯一超级大国的。刘少奇是这么
让中国脱离饥荒的，邓万赵这么一松手，占中国80%，占世界20%的人口就解决了折磨了
他们近30年的温饱问题。 |
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w*********n
发帖数: 1975 | 23 土地国有，集体劳动古已有之，不是斯大林的发明，也不是毛泽东的创造。是夏商春秋
的主要农业生产方式。到战国时代，反动的地主阶级瓜分了国有地，自此，农业生产才
以一家一户的自耕和租佃(包产到户)为主。资产阶级革命废除了封建法统，但其农业生
产方式没有被革命，依然是一家一户的自耕农和佃农（美其名曰农业资本家）分散经营
。因为只有土地私有制，才能使农民成为“自由人”，才可以自由出卖自身劳力给资本
家打工。既然已经资本主义复辟，那些想再做奴隶主的必然同时受到已经复辟了的腐朽
垂死的资产阶级打压和愚昧的农民阶级的反抗。放弃这个梦想吧。
商朝亦实行土地国有制，广大农业劳动者是奴隶身份。商贵族对农奴的剥削有两种方式
。一为在王畿（国都）附近用直接剥削的方法。即商王或其臣属驱使众多的奴隶在商王
经营的田地上进行集体耕种。甲骨文中有“王大令众人曰：胁（xiè协）田！”的记载
。“众人”亦称“众”，是农业奴隶之称。“胁田”就是奴隶们集体耕作。奴隶们使用
的农具主要是用木、石、兽骨、蚌壳等制作的，有耒耜、石镰、石犁、石铲、骨铲、骨
锄、蚌镰等。
木制耒耜用于掘土。在殷墟遗址中发现有木耒的痕迹。还在一个窖穴内发... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 24 “7000万嫁女”煤老板发家史：“白菜价”买入国有矿
一场盛大的婚礼使一向低调的山西柳林首富邢利斌名闻天下。
3月18日，联盛集团董事长邢利斌在三亚为女儿举办大型婚礼，并开演唱会，婚礼总费
用超过7000万元。煤老板的奢华再次震惊了普通民众。
媒体调查发现，邢利斌第一桶金来源于租赁经营的柳林县金家庄乡办煤矿，随后其以
8000万元的“白菜价”获得了当地最大、储量1.5亿吨的国营企业柳林县兴无煤矿的全
部股权，进而一跃成为山西柳林首富，目前资产超百亿元。
起因：一个煤老板的奢华嫁女婚礼
2012年3月18日，三亚，山西柳林首富、联盛集团董事长邢利斌为女儿婚礼专门开的一
场群星演唱会，会场嘉宾都是来自山西本地和全国的知名人士，还有国际嘉宾。
据悉，演唱会请来了诸多明星助阵。
人民网的消息称：邢利斌花7000万巨资在三亚丽思卡尔顿酒店为女儿举办大型婚礼，并
邀请了很多明星到场表演。据知情人透露，这个盛大的婚礼总费用超过7000万，专门花
费数千万元从北京请了最专业的婚礼策划公司策划，包下了丽思卡尔顿、万豪、希尔顿
等几家全球顶级五星级酒店，还租了3架飞机载亲朋好友到三亚。
据了解，光演出耗资... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 25 北京律师申请公开王林住宅土地信息
2013年08月04日02:39 新京报 我有话说(643人参与)
昨日，“气功大师”王林在江西省萍乡市芦溪县的府邸门上的“王府”鎏金二字被拆除
，上面还残留“王府”两字的白色影子依稀可见(上图)。今年7月17日，记者采访王林
时，其住所的大门上有“王府”二字(下图)。文/据中新网 图/潘小萍 新京报记者 张
寒 昨日，“气功大师”王林在江西省萍乡市芦溪县的府邸门上的“王府”鎏金二字
被拆除，上面还残留“王府”两字的白色影子依稀可见(上图)。今年7月17日，记者采
访王林时，其住所的大门上有“王府”二字(下图)。文/据中新网 图/潘小萍 新京报记
者 张寒
北京律师向江西芦溪县国土局递交申请书，要求公开“王府”面积、土地性质、出
让方式及相关手续
新京报讯 (记者萧辉 实习生韩雪枫)昨日，北京律师刘亚军向江西省芦溪县国土资
源局递交了政府信息公开申请书，申请公开“气功大师”王林住宅“王府”的土地信息
。昨晚，芦溪县国土局一位负责人表示，还没有看到申请书，不方便做出回应。
记者辗转拿到了刘亚军写的申请书。在申请书中，刘亚军表示，他看到媒体报道王
林在... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 26 最近看了郎咸平和叶檀的关于房地产税的辩论，觉得郎咸平欺骗国内老百姓。
他说 "房产税的征收无异于从人民身上割肉"，“房产税根本就不合法，官方说法是房
产税是对土地所有人进行征税，但是中国的土地不是私有制，土地是属于政府的，并不
是购房者的，所以我们根本就没有缴纳房产税的私有化基础。地产开发商已经交过出让
金了，也就是说我们已经交过租金了。哪有交了租金之后，又替拥有土地的政府交房产
税的道理啊?政府怎么能够想收就收啊?”
郎并用美国的制度来做对比：美国是土地私有，因此由土地所有人缴纳地产税有其合理
性。而且美国推出房产税的目的不是为了打压房价，而是为了让房价升值，藏富于民，
让老百姓获得更高的价值。
郎咸平的水平略见一斑。房产税=地税+其上的建筑物财产税，在美国，地税在房产税中
的比例很小，绝大部分是建筑物财产税。所以，即使不拥有土地，还是可以合法征税的
。如果居住人不拥有建筑物（房屋），则这该房屋不是居住人的财产，应该无需缴税。
事实上中国的情况是，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的
期限为永久，土地使用权为70年。买房时，谁也没有给中国政府直接交土地税。土地税
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 何新：土地财政是如何运转的
2018-07-17 09:40:38 来源：作者博客 作者：何新
点击：1749 评论： 0（查看）
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房地产如何拉动中国经济的?
我们来简单地看一看以下一个金融循环模型：
政府官员为政绩搞各种基建项目工程建设，没有钱，就向银行贷款。于是政府欠了
很多债，财政收入无法支付，还不起了。
有经济策士就提供了一个绝妙的主意：
把国有土地转化为金融资产，盘活土地资本，从而以土地收入弥补财政亏空，此即
土地财政。
此要点就是：将土地卖给房地产开发商。开发商以土地为抵押物向银行贷款，支付
欠政府的购地款。然后开发商在土地上建房子卖给老百姓，用老百姓买房的钱，再还给
银行。这样，政府的债务，转移到了开发商这里。
开发商的债务转移给银行，银行把债务通过房贷，连本带利地转移给购房的老百姓
。于是老百姓就这样成为了给银行挣钱还贷的房奴。
政府债务越多，就越需要通过拍卖更多的土地或者让土地价格升高的方式来取得更
多的资金，从而才能清偿债务。
当土地价格提高，开发商付出的土地成本(地租)越高，房价当然也要提高。因此老
百姓就要付出更大的代价，去购买房子，从而背负更多的银... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 何新：土地财政是如何运转的
2018-07-25 17:50:52 来源：何新博客 作者：何新
点击：11586 评论： 0（查看）
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timg (66).jpg
房地产如何拉动中国经济的?
我们来简单地看一看以下一个金融循环模型：
政府官员为政绩搞各种基建项目工程建设，没有钱，就向银行贷款。于是政府欠了
很多债，财政收入无法支付，还不起了。
timg (65).jpg
有经济策士就提供了一个绝妙的主意：
把国有土地转化为金融资产，盘活土地资本，从而以土地收入弥补财政亏空，此即
土地财政。
此要点就是：将土地卖给房地产开发商。开发商以土地为抵押物向银行贷款，支付
欠政府的购地款。然后开发商在土地上建房子卖给老百姓，用老百姓买房的钱，再还给
银行。这样，政府的债务，转移到了开发商这里。
开发商的债务转移给银行，银行把债务通过房贷，连本带利地转移给购房的老百姓
。于是老百姓就这样成为了给银行挣钱还贷的房奴。
政府债务越多，就越需要通过拍卖更多的土地或者让土地价格升高的方式来取得更
多的资金，从而才能清偿债务。
timg (64).jpg
当土地价格提高，开发商付出的土地成本(地租... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 经济日报：遏制房价上涨，必须告别“土地财政”！
点击： 作者：潘璠 来源：经济日报 发布时间:2018-08-07 14:06:15
【摘要】截至目前，我国一二线城市房地产市场大致平稳，“地王”不再频现；但三四
线城市一段时间以来则呈现地价、房价齐升现象。一线城市及部分二线城市之所以在总
体上控制了房价过快上涨，一方面在于采取了切实有力的调控措施；另一方面则在于积
极推进结构调整、转型升级。三四线城市从本地实际情况出发，靠真抓实干仍能够选准
方向和突破口。
近日召开的中共中央政治局会议强调，要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策
，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房
地产市场平稳健康发展长效机制。
有关部门数据显示，今年上半年，国有土地使用权出让收入达26941亿元，同比增长43%
。这个速度大大超过了同期全国房地产投资、土地购置面积、商品房销售额及面积的增
速。这表明，土地价格整体水平有所上升。同时，有关机构数据显示，土地成交价格的
整体溢价率却在回落，且明显低于前3年的平均溢价水平。原因在于，在推进楼市调控
进程中，各地一方... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 30 题记：这是什么地方/依然是如此的荒凉/那无尽的旅程/如此漫长
——许巍《故乡》
一、
很高兴能有机会在吴文化的发源地苏州与长江商学院的同学们做个交流。
在当下这个严峻环境，讲细枝末节的上市、融资已无意义，我会更聚焦家国方向。在我
们这样一个资源被高度集中、板结、固化的环境里，在家国、时代大潮流的裹挟之下，
任何个体，能动的空间其实是微乎其微的。
家国大方向的错位和折腾，于历史、于国家，或许只是一个微小的转身，但于社会，于
家庭，则极可能是一代乃至几代人的不堪与不归。
姑苏本无城，永嘉之乱晋室衣冠南渡后方始兴盛。魏晋南北朝，是中国历史上最可悲的
一段时期：山河破碎，战乱不止，汉人如同鼠豚，被大肆驱赶屠杀， 整个汉民族在长
达300多年的时间里，被迫在自己祖先的土地上颠沛流离。作为承接汉民族重新繁衍生
息核心要地的姑苏，至今一脉相承，只有发展，从无中断，看似吴侬软语，但骨子里其
实一直斧钺铿锵，从来就不乏胸怀天下，自荐轩辕者。在此闲话商旅国是，再合适不过。
姑苏这块土地上最著名，也饱受争议的人，非伍子胥莫属。
他是从楚都逃亡至此，和屈原都因爱国，一并被后人在端午节祭奠。但他与屈原骨子里
其... 阅读全帖 |
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s********i
发帖数: 17328 | 31 中国的屁民最几把傻逼了，当初打土豪分田地，多他妈起劲，拿着地契，哇，我有土地
了，过几年集体化，土地国有了，你拿着地契去说，这是我的合法土地啊？不是傻逼么
？按说土地是国有的，有你一份啊，你那份在哪儿呢？哈哈哈，笑死了。 |
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A**********y
发帖数: 105 | 32 开篇说明，这“末日”两字果然刺激，渔夫的电脑也黑掉了。故为了和平地娱乐下去，
还是不改名字了。后两天要修复电脑，暂歇一下，网友见谅。
第二季 第22回 《公司里公私难分明，南海上两国真较劲》
书接上回，这小平之子成立康华公司，就运作起来了。因为是残疾人的公司，所以税收
就自然少了很多。
这里又要道个CP处理公司的来历了。原来CP掌权以后，采取各种手段，逼迫原来的私营
业主把企业交给CP，无论愿意与否，最后均收为国有，其实就是强夺民财了。这有土地
的也都收了，除了很小的自留地外。而且CP逼着很多P民把地契都交了，若不肯交还藏
着，就是“变天帐”了。看管若是回看今日的房产证，就明白为何CP要人交出地契了。
因为这个就是所有权的根据了，P民把地契交了，如果现在后悔说这个地方是我祖宗的
，已经400年了，可是，口说无凭，字据为证，你说那地契交给国家了，现在你可能要
的回来吗？土地国有，乃是周朝的制度（那个年代，国就是王家），从商鞅变法以后，
中华大地的土地就是私有的了，如今CP拿着周朝的制度来用，自己倒不说倒退几千年了。
经过数次政治运动，CP就把全民的私产都“共产”了，美其名曰国有资产。这公... 阅读全帖 |
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b******a
发帖数: 588 | 33 70年土地使用权，就是说你房子下的地皮你只是租了70年的，70年之后就不是你的了，
你还要再交钱买，当然房子的砖头是你的，不过你也不能让砖头悬在空中，总得找个地
方把砖头趴在那里。
这个土地国有的政策，刚开始建国的时候是为了防止大量土地聚集在少数人手里，可是
现在变成国家聚敛财富的手段，只要反复卖地，政府就财源滚滚，老百姓几代人的财富
就轻易的被政府占有了，这个比收税有效多了。既省事又高效。
其实这个是我们国家自古以来的传统手法，只不过古代的时候是盐铁国营，现在变成了
土地国有了，都是搜刮老百姓的方法。
10 |
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t******n
发帖数: 2939 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
jnyn (眼不见为净) 于 (Tue Mar 20 03:29:18 2012, 美东) 提到:
我也来写写“影帝”的9年，很长，有耐心的请看完。 摆事实摆数据而以，不是歌颂也不是贬低，勿谩骂，勿激动。
我并不是一直在关注政策和政治，但看见很多人对总理的9年并不了解，所以我干脆来写写我知道的一些事情。
首先强调一下我国这届政府在江胡两个派系的冲撞下实行的基本上是9常委集团领导制
，温总理只有管理国务院的权力，军队司法宣传和外交等等部门都由其他常委控制。
温总理没有派系（并不是胡派人马），也没有后台，在这点上比上一届总理吃亏了很多
，所以到07年为止的第一任受尽了江派的打压。
单纯讲总理控制的国务院下的政策：
温总理9年的政治思路： 发展经济提高中低层收入---实现健全的教育福利医疗养老制
度---救灾及环保---政治以及经济体制改革
很明显温总理最关心的是农民和中低下收入群体，06年全面免除了农业税，中国历史上
史无前例。 在近乎0的基础上（上一届政府砍福利实在太厉害），实施了新农合等医疗
体制... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 35 潘石屹称因CBD“神仙投标”一事收到匿名封口电话 已报警
从 喷嚏网----阅读、发现和分享：8小时外的健康生活！ 之 [铂程斋] 作者：xilei
@潘石屹 ：“刚才秘书发来短信：潘总您好！一位许先生来电：请您在CBD的事情上不
要再发言了！电话显示是从香港打来的。态度很强硬，说只要告诉您他姓许您就知道是
谁打来的电话了。”
7月8日下午17点38分，SOHO中国董事长潘石屹在其个人实名认证新浪微博中透露
，自己的秘书接到匿名“封口”电话，口气强硬地要求他不要再在北京CBD地区土地投
标一事上发声。
7月6日，北京商务中心区（CBD）核心区9宗地块出让，包括中投公司、中信银行、
招商地产、SOHO中国在内的19家竞买人竞标，若全部出让成功，当日土地出让金总额可
能超过200亿元。值得注意的是，此次出让的Z11地块仅有中信银行与中信集团组成的联
合体一家竞买人，而且报价与底价完全相同。据称，该价格报出后，引发现场嘘声。
正在现场参与投标的SOHO中国董事长潘石屹在其个人微博上称，“今天北京CBD核
心区土地投标，感觉遇到神仙了。有一块地，只有一家投标，标底是26.32亿元，这家
公司出... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 作者: 洪博学
北京驱离外来人口当天，解放军日报刊登了一则消息：现任军委会政治部主任张阳，上
吊自杀，解放军报评论说：这是懦夫行为，但是，外界更怀疑的是：一个人在家里被软
禁，却可以自杀，负责监视的国保单位，岂能没有责任？于是，张阳“被自杀”的传闻
四起，多数外媒认为：自杀的死因，并不单纯，或者说：幕后有人不愿他活着，但是，
更令人好奇的是：张阳在接受调查期间，除了贪腐问题之外，并未谈及政变，官方发布
讯息说：他曾经供出，援助郭文贵2000万人民币，和200把制式步枪，这些步枪从天津
港出口后，指定交货地点是非洲某国家，但是，船运中途却再回头，运到河北燕郊某个
秘密基地，对于这项传闻，目前在海外利用视频爆料，攻击共产中国的郭文贵，尚未做
出回应。
张阳从今年初，已被秘密监禁，他被捕，和去年落马的武警司令王建平有关，还有目前
仍在关押的前参谋总长房峰辉，这3人都是上将军衔，王建平去年12月落马，王建平关
押后不久，在拘留所自杀的方法，更是离奇，居然是用竹筷子，刺进自己的脖子大动脉
，这种方法大部分是出自职业杀手，以此方法自杀，不但需要认穴的技术，可以一击致
命，更需要勇气，所以，两人“被... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 37 4月份50大城市土地收入2842亿 同比涨83.4%
新华网
2018年前4月，在楼市调控下，大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然
刷新了历史同期纪录。4月份单月，多个城市土地收入明显上涨。
5月2日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入
2842.2亿，同比上涨83.4%。
1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8
%。
从土地出让金额来看，4月份受监测的50大一二线城市当中，杭州、宁波、广州、
南通、天津、扬州、成都等7个城市土地收入金额超过百亿。其中，杭州单月土地收入
高达179亿，同比上涨237%。
一季度卖地收入1.33万亿元
http://news.dichan.sina.com.cn
提要：4月18日，财政部公布一季度财政收支数据。其中，一季度土地出让收入延续了
去年的高增长。1-3月份，国有土地使用权出让收入约1.33万亿元，同比增长41.8%。
土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然上涨83.4%。
那就表明卖出的地， 翻倍了？ |
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b**********t
发帖数: 353 | 38 中国现行的土地所有制性质是社会主义公有制，具体采取两种形式——国有、集体所有
；《土地管理法》对我国土地所有制有明确规定：城市市区的土地全部归国家所有，农
村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，建制镇的所有
权问题应视具体情况而定。
1、全部土地都实行社会主义公有制
2、公有制分为全民、劳动群众集体所有制
3、土地的全民所有制，具体采取的是国家所有制的形式
4、土地的社会主义劳动群众集体所有制，具体采取的是集体经济组织所有制形式
5、城市市区的土地全部属于国家所有
6、农村和城市郊区的土地，有的属于国家所有，有的属于集体所有；除法律规定属于
国家所有外，属于集体所有
7、建制镇既不属于宪法和土地管理法所说的城市范畴，也不属于宪法和土地管理法所
说的农村和城市郊区的范畴。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 审计署：11市674亿土地出让收入管理不规范
http://www.sina.com.cn 2010年04月20日17:36 审计署网站
40个市地州56个县区市土地专项资金征收使用管理及土地征收出让情况审计调查结果
(二○一○年四月二十日公告)
为加强土地资源管理，促进节约集约用地，维护国有土地资产安全，实现耕地总量
动态平衡，审计署2009年对河北、辽宁、吉林、江苏、浙江、福建、江西、河南、海南
、宁夏和新疆等11个省区2007年至2008年(以下简称两年度)征收、管理、使用土地专项
资金的情况进行了审计调查。主要抽查了 13个市土地出让收入管理使用情况和27个市
地州、56个县区市土地开发整理相关资金管理使用情况(所涉及资金种类和地区的具体
名单见附件)，延伸审计调查了部分用地单位和土地开发整理项目。现将审计调查结果
公告如下：
一、土地征收出让管理工作的基本情况
此次审计抽查的13个市两年度土地出让收入3353.25亿元，支出3151.12亿元，截至
2008年底累计结存496.91亿元(含以前年度结存，下同)；11个省区两年度共征收、计提
土地开发整理相关资金655.16 |
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R****a
发帖数: 6858 | 40 （转载）土改中被抄家的家族的后代谈土改：土地改革是完全正确的
来源: Twinlight 于 2014-11-22 07:10:00 [档案] [转至博客] [旧帖] [给我悄悄话]
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题 | 编辑 | 删除
本文内容已被 [ Twinlight ] 在 2014-11-26 06:12:53 编辑过。如有问题，请报告版
主或论坛管理删除.
我的太姥爷家（外祖父的家族）解放前在我妈的老家是当地第一号地主，家里有数百顷
地，长工短工各雇着好几百。
解放后土改，论损失惨重，没有比我妈的娘家损失更惨重的。怎么说，可以套用《飘》
的英文名，gone with wind。家里除了几套祖传的家具，几乎什么都没剩下。我的姥爷
是建国前的大学生，解放后也因为家庭出身反复遭到批斗，最后因为中风全身瘫痪。所
以土改也好，反右也好，在这些事情上，任何情怀党和公知都不用给我悲愤，我比你们
有发言权！
在土改这件事情上，我还是要说，共产党做的是对的。因为不土改，国家的... 阅读全帖 |
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g*****e
发帖数: 574 | 41 私有化明晰产权 增加农民财产性收入
我国现行的《土地管理法》规定，"农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租用于非农业建设"。2008年国土资源部起草了《农村集体建设用地流转管理办法》
，不过至今仍未出台。由于农民对于集体建设用地没有产权，农民利用宅基地修建的所
谓"小产权房"在交易中出现诸多纠纷。
不单如此，我国《宪法》明确规定，保护公民合法的私有财产权，那么，农民的土地财
产权（包括宅基地使用权）也同样不可以强买强卖。不过，从近期包括"宜黄事件"在内
的一系列强拆案例来看，我国对公民的私有财产权的保护还十分不力。农地的私有化为
"钉子户"维护自身合法财产权提供了更有说服力的保证。
为此，有专家建议，在对农民实行"一户一宅"政策的基础上，可以考虑从法律上实行农
村宅基地私有化，并允许农村宅基地及其建筑物依法自愿有偿转让、出租、互换、继承
、抵押等，使农村宅基地及其建筑物真正市场化。如果农民进城就业，就可以依法将自
己的房产和宅基地卖掉，获得一笔资金，将其作为进城的资本，在城市购买房产，拉动
城市经济发展，而不是成为"盲流"。
私有化不会导致贫富分化
一些学者担心，土地私有化... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 京华时报讯(记者 孙雪梅)昨天，国土资源部发布2013年国土资源有关统计数据，去年
全国国有建设用地供应同比增长5.8%，全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨
。去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元的历史纪录。
对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，地价继续明显上涨，2013年来，各地
地王出现最频繁，甚至成为普遍现象，一二线城市只要出现土地交易，价格就创历史新
高。按照全国主要城市出现的地王，如果需求达到正常的利润，目前市场售价需要在一
年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。大部分地王地块的楼面价已经超过了区
域内在售的房价。
其次，土地财政持续，地价依然明显上涨，从全国土地市场看，因为土地财政的存
在，导致在楼市火爆的时候，政府意愿更多卖地，部分高价地的出现又促进了房价上涨
。而在2012年楼市萧条期间，土地供应也相应减少。土地财政的持续，地方政府对土地
出让依赖度越来越高，这种情况下，楼市调控政策各地落地意愿不强烈。
同时，土地价格的上涨，明显影响了购房者、开发商的预期。从2013年看，各地都
出现了部分地块，部分地块的楼面价甚至... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 43 为什么说印度是没有希望的？
我看印度……一个没有经历革命，没有土地改革，没有摧毁地主阶级的中国
说来以前对印度只有3个印象：1、西游记，2、歌舞，3、1962年。但自从看了某些
人大力吹捧这个“世界上最大的民主国家”，赞美“印度民主：一个成功范例”、“印
度是穷人的天堂”，声称民主印度发展潜力远大于中国，及“妈妈，如果有下辈子，请
把我生到印度！”等等之后，在好奇心驱使下，在网络上找了一些印度的资料，看了以
后才发现：印度，确实是“民主”奇葩！
现在当我的朋友因为贪腐、萧条（近几年生意确没以前好做）等问题悲观时，我都
会这样安慰他：怕什么，印度都没崩溃我们还会乱吗？看到印度我们就看到了希望，就
对未来有了信心！
我们的视线以前通常只关注美、欧、日，因为那是我们的目标，而且我们的现实和
目标还有很长的距离，如今却有人来告诉我们：印度才是“成功范例”，让人情何以堪！
印度，在上世纪中叶，是和中国最为相似的国家。刚独立的时候，是世界八大工业
国之一，制造业相当发达，主要工业品产能均在中国之上，是认定自己要做“世界的一
极”的，是要做“有声有色的大国”的国家。尼赫鲁设计的大印度联邦甚至包括了中... 阅读全帖 |
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W******2
发帖数: 1453 | 44 （大纪元记者骆亚报导）５月18新华网报导自己记者前往距京40公里处的河北省香河县
，就群众反映的土地违规流转问题进行采访，遭遇一系列 “怪事”，甚至遇到危险向
110报警救助遭到拒绝。该消息引起了舆论的关注，多位大陆各界民众就此向大纪元表
达他们的观点。他们分析了中国目前这种唯土地开发致富的畸形发展，中央和地方目前
各自的现状和二者间的复杂而又矛盾的关系，并由此导致中央法规成一纸空文，并且不
断上演警匪一家，官民对立的社会悲剧。
新华社记者采访遭遇系列怪事 拨打110遭拒
据新华社报导，15日下午，“新华视点”的记者前往香河县小六王村采访有关土地违规
流转问题。据悉该３６０多亩口粮田都在０９年被“流转”，但当初乡政府承诺的公路
并没有 修起来，反而被开发成了商业用地。
一路上新华社记者不断遭到乡干部和工作人员的盘问和3量车的跟踪。当记者要求对方
不要跟踪时，对方表示无法跟上级领导交差而继续尾随。当晚记者到小六王村采访村民
时遭遇危险，多名“不明身份”的人和四五台陌生车辆堵在村子东西两头。而有村 民
介绍过去村子里就有人被文身的“不明身份”的人打过，有的被打成骨折。因此记者于
当晚9点3... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 6月25日，星期天，人民网发表了一篇题为《数据显示房价降了，但你却感觉不到？
原来是他们在搞鬼》的文章。文中赫然指出，房价明降暗升，这其实是开发商搞的鬼，
并进一步拆穿开发商明暗两手的把戏——在限价的调控下，「双合同」已然是开发商规
避政策的销售门道，而由此大幅提高的首付成本，则让大多数购房者难负其重。
就是这么一招轻飘飘的移花接木，就足以引导无头房奴们愤怒的目光再一次转向贪
婪的开发商。此刻的开发商呢？像极了风箱中两头受气的老鼠，有苦又不敢说，只能像
《威尼斯商人》中的夏洛克一般，委屈的摊开双手以示清白——我不过是依照合同，从
安东尼奥先生胸口割下一磅肉而已，我哪儿做错了？
不废话，来看看这个所谓的‘双合同’，到底是什么新生事物？
雕虫伎俩，不过是上行下效
根据《中国经营报》6月24日报道，在位于广州增城的金地香山湖，销售人员坦承
该项目以‘购房合同+装修合同’的双合同形式购房。该房屋户型约100平方米，折后总
价约162万元，但拆分为99万元和63万元的两笔款项。如果购房者按162万元、首付三成
买房，那么首付仅为48万元。但是，在双合同规定下... 阅读全帖 |
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s*********t
发帖数: 5781 | 46 2011年上海土地交易市场首拍在上周落幕，但预申请须知中“出让人收回并补偿相
应残余价值”这一“史无前例”的规定，在业内掀起了继《物权法》之后新一轮关于土
地使用权到期后该如何处置的争论。更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须
知》中显示，土地期满后的处理方法为“出让人无偿收回”。（1月16日《第一财经日
报》）
无论是“出让人无偿收回”，还是“出让人收回并补偿相应残余价值”，与现有国
家法规中“按照国家有关规定自动续期”、“无偿自动续期”的规定，显然完全不同。
若上海这个规定得到承认并落实，那将意味着，卖完地的地方政府在70年后又可以将所
有土地收回来，重新再卖一次。
70年后，我们的房子会不会成为没有土地使用权的“空中楼阁”？这一直是横亘在
公众心头的不动产忧虑。这个最受关注的核心问题至今也未得到明确。“出让人收回”
甚至是“无偿收回”的上海新规，让人顿感振聋发聩。试想，土地70年后将被政府收回
，房子成为“空中楼阁”，现在的房价岂不是被严重高估了，买房炒房岂不就是股市中
的博傻游戏？“无偿收回”让人无法再选择性忽视土地租期的风险因素，同时也彻底打
破了买房人对于必定获得政府... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Tianzi (Sun Scracher), 信区: Military
标 题: 从习core的皇袍照说起
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 12 20:36:38 2013, 美东)
习core的皇袍照，引起了网上很多评论。有意思的是，皇袍是满清款式的，符合网上某
些人对现在土共的评价，后清。可是更有意思的是，有人给习core的谥号（人还在，就
上谥号，比较恶劣啊）却是熹宗，却是明朝的。所以，引出了一个问题：现在的中国相
当于历史上的哪个阶段？
我认为，当今中国更象明朝，而不是清朝。本朝太祖＝明太祖，前面的常校长＝陈友谅
，华废帝＝朱允文， 矮帝＝朱棣，文革＝明初大杀功臣。但是现在相当于明朝的哪个
阶段呢？看人心之散乱，政治混乱，通货膨胀，但同时社会也非常开放，富有活力，很
象明末的情况。可是，即使是明末，如果没有政府财政问题和土地兼并问题，明朝再撑
个一百年也没问题。土地兼并可以说是明朝灭亡的主要原因之一，也是历史上很多王朝
末期农民起义蜂起的原因。没有土地兼并，就没有流民，就不会有李自成张献忠。以本
朝太... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 48 习core的皇袍照，引起了网上很多评论。有意思的是，皇袍是满清款式的，符合网上某
些人对现在土共的评价，后清。可是更有意思的是，有人给习core的谥号（人还在，就
上谥号，比较恶劣啊）却是熹宗，却是明朝的。所以，引出了一个问题：现在的中国相
当于历史上的哪个阶段？
我认为，当今中国更象明朝，而不是清朝。本朝太祖＝明太祖，前面的常校长＝陈友谅
，华废帝＝朱允文， 矮帝＝朱棣，文革＝明初大杀功臣。但是现在相当于明朝的哪个
阶段呢？看人心之散乱，政治混乱，通货膨胀，但同时社会也非常开放，富有活力，很
象明末的情况。可是，即使是明末，如果没有政府财政问题和土地兼并问题，明朝再撑
个一百年也没问题。土地兼并可以说是明朝灭亡的主要原因之一，也是历史上很多王朝
末期农民起义蜂起的原因。没有土地兼并，就没有流民，就不会有李自成张献忠。以本
朝太祖读史之精，早认识到这点，所以才要搞公有制和土地国有。当今土共搞土地流转
，不过是土地私有化的前奏，有点玩火。别看其他工业国都搞了土地私有制，但别忘了
它们都是在人口很少的时候（刚经历了黑死病或者刚开始殖民），还有殖民地可以掠夺
的情况下搞的工业化。中国这么多人... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 49 最后一句话说错了，应该是请转习皇。
习core的皇袍照，引起了网上很多评论。有意思的是，皇袍是满清款式的，符合网上某
些人对现在土共的评价，后清。可是更有意思的是，有人给习core的谥号（人还在，就
上谥号，比较恶劣啊）却是熹宗，却是明朝的。所以，引出了一个问题：现在的中国相
当于历史上的哪个阶段？
我认为，当今中国更象明朝，而不是清朝。本朝太祖＝明太祖，前面的常校长＝陈友谅
，华废帝＝朱允文， 矮帝＝朱棣，文革＝明初大杀功臣。但是现在相当于明朝的哪个
阶段呢？看人心之散乱，政治混乱，通货膨胀，但同时社会也非常开放，富有活力，很
象明末的情况。可是，即使是明末，如果没有政府财政问题和土地兼并问题，明朝再撑
个一百年也没问题。土地兼并可以说是明朝灭亡的主要原因之一，也是历史上很多王朝
末期农民起义蜂起的原因。没有土地兼并，就没有流民，就不会有李自成张献忠。以本
朝太祖读史之精，早认识到这点，所以才要搞公有制和土地国有。当今土共搞土地流转
，不过是土地私有化的前奏，有点玩火。别看其他工业国都搞了土地私有制，但别忘了
它们都是在人口很少的时候（刚经历了黑死病或者刚开始殖民），还有殖民地可以... 阅读全帖 |
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m******n
发帖数: 15691 | 50 times是2B, 习近平的个人权力还没巴马大, 如果习算皇帝的话, 巴马算什么?
习core的皇袍照，引起了网上很多评论。有意思的是，皇袍是满清款式的，符合网上某
些人对现在土共的评价，后清。可是更有意思的是，有人给习core的谥号（人还在，就
上谥号，比较恶劣啊）却是熹宗，却是明朝的。所以，引出了一个问题：现在的中国相
当于历史上的哪个阶段？
我认为，当今中国更象明朝，而不是清朝。本朝太祖＝明太祖，前面的常校长＝陈友谅
，华废帝＝朱允文， 矮帝＝朱棣，文革＝明初大杀功臣。但是现在相当于明朝的哪个
阶段呢？看人心之散乱，政治混乱，通货膨胀，但同时社会也非常开放，富有活力，很
象明末的情况。可是，即使是明末，如果没有政府财政问题和土地兼并问题，明朝再撑
个一百年也没问题。土地兼并可以说是明朝灭亡的主要原因之一，也是历史上很多王朝
末期农民起义蜂起的原因。没有土地兼并，就没有流民，就不会有李自成张献忠。以本
朝太祖读史之精，早认识到这点，所以才要搞公有制和土地国有。当今土共搞土地流转
，不过是土地私有化的前奏，有点玩火。别看其他工业国都搞了土地私有制，但别忘了
它们都是在人口很少的时候... 阅读全帖 |
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