l******i
发帖数: 4666 | 1 转载：1982年的一场无声无息的土地“革命”--中国的私有土地是如何国有化的？
文/王维洛
如果向人们提这样一个简单的问题：中华人民共和国何时实现土地国有化的？许多中国
人或许会想当然地回答：1949年10月1日。稍作思考之后，也许有人会这样回答：农村
合作化以后。然而，这些答案都是错误的。正确的答案是：依照中华人民共和国的法律
，从1949年10月1日到1981年，中国实行的是土地私有制；直到1982年，中国才宣布土
地国有化，而且还限于城市范围。
细心的读者或许会提问，1982年中国的土地国有化是通过什么程序完成的？事实上，这
次将城市的私有土地改变为国有，并未逐户通知业主，更未办理任何征购、征用手续，
只是修改宪法时在宪法中加了一句话，于是，一夜之间，中国城市的私人土地所有权，
就象没收战犯、官僚、买办资产阶级的土地一样，被收归国有。随后，国家又将国有化
了的城市土地所有权当中的使用权高价出让给私人，从而获得巨额利润。另一方面，国
家又为了城市开发和房地产开发，大量征用农民的土地，于是农民集体所有的土地就这
样变成国有土地了。本文将分析中国的宪法和法规中关于土 |
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w****2
发帖数: 12072 | 2 韩德强沙龙：评说邓小平时代
争议"不争议"
今年是邓小平诞辰一百周年，各方面都在准备纪念这个一百周年。无论如何，邓小
平的确开创了一个时代。不过，邓小平时代究竟应该划分成几个阶段，还会有不同的观
察。我以为，邓小平时代起自1978年，终于1992年。1992年以后，邓小平已经失去实际
的主导权。各方政治力量打着邓的旗号，"一中各表"，各取所需，争夺主导权，进入了
后邓小平时代。以三个代表写进宪法为标准，一个完全不同于邓小平时代的时代到来了
。其标志是，邓小平时代的关键性话语都已经消失，比如摸着石头过河，白猫黑猫，四
项基本原则，共同富裕等。取而代之的是放之四海而皆准、千秋万代都适用的"三个代
表"。
尽管如此，邓小平时代仍然留下了巨大的政治遗产，无论是成就、还是问题都仍然
在引起争论，影响着我们每个人的日常生活。现在我们都承认，改革产生了巨大的社会
阶级和阶层的分化，开放产生了中国经济越来越高的依附性。但是，按照邓小平的说法
，中国改革开放如果产生两极分化了，产生新的资产阶级了，改革开放就失败了。现在
，舆论似乎回避这个问题。失败并不可怕，中国共产党历史上失败的事情多了，可怕的
是不承... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 3 美英日铁路都历经国有私有再国有过程 中国为何非要重蹈覆辙 [引用 2013-3-16 14:
53:45] 字号：大 中 小 ◆英国是铁路运输业的发源地。战后以来，英国铁路实
行单一的国营体制。私有化之前运营正常，很少安全事故。1990年代中期，英国进行了
相当彻底的铁路部门改革，连路轨系统也实行私有化。但仅5年后，正府就被迫收回路
轨经营权，重新回到国营体制。
私有化后，在1997-2002短短5年中，接连发生13起严重事故，其中造成重大伤亡的事
故有7起：
1997年，两列车相撞，7人死亡，150人受伤。
1999年，一列闯红灯的列车与迎面驶来的列车相撞，31人死亡、500多人受伤。
2000年，一列旅客列车弯道时出轨，4人死亡，近100人受伤。
2001年，一列高速运行的客车和一列货车相撞，13人死亡，70人重伤。
2002年，一列旅客列车与一辆小货车相撞。数家客运公司工人要求提高工资待遇未果
，陆续罢工，部分列车停驶。
2002年，一列客车脱轨，一节车厢冲上站台，7人死亡、67人受伤。
2003年，在英国连续发生两次出轨事故。
铁... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: RichPerson (我爱中科大~ 赚钱专业户~), 信区: Military
标 题: 关于国有土地70年使用权官方终于有了明确态度 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 14:59:01 2011, 美东)
发信人: luobo (菠萝), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于国有土地70年使用权
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 14:33:33 2011, 美东)
官方终于有了明确态度，就是补偿相应残值后收回或干脆无补偿收回。
《第一财经日报》报道，在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都
出现了“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。
更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法
为“出让人无偿收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。过去关于70年使用权的解释，官方一直
模糊不清，有说只要交一笔不多的钱就可以继续使用，这也让多数人默认了土地的使用
权，但现在事实表明，情况远非想... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 5846 | 5 中华人民共和国土地改革法
中华人民共和国土地改革法中华人民共和国土地改革法
（1950年6月28日中央人民政府委员会第八次会议通过）
中央人民政府命令
中国人民政治协商会议第一届全国委员会第二次会议提出的中华人民共和国土地改革法
草案，业经中央人民政府委员会第八次会议讨论通过，应自1950年6月30日起公布施行
。
此令。
主席 毛泽东
1950年6月30日
第一章 总 则
第一条 废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制，藉以解放农
村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。
第二章 土地的没收和征收
第二条 没收地主的土地、耕畜、农具、多余的粮食及其在农村中多余的房屋。但地
主的其他财产不予没收。
第三条 征收祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地。但
对依靠上述土地收入以为维持费用的学校、孤儿院、养老院、医院等事业，应由当地人
民政府另筹解决经费的妥善办法。
清真寺所有的土地，在当地回民同意下，得酌予保留。
第四条 保护工商业，不得侵犯。
地主兼营的工商业及其直接用于经营工商业的土地和财产，不得没收。不得因没... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 6 很奇怪，这个刚刚在新浪首页的新闻已经被删除了，新浪上找不到了！
“页面没有找到 5秒钟之后将会带您进入导航页!”
》》》》》》》》》》》》》》
北京土地财政临近破产 2500亿债务难偿还
叶枫 北京报道
核心提示：北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。而今年1-5月，北京土
地出让总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
北京市的土地财政会不会出现危局？
这一担心可能不是杞人忧天。本报记者从接近北京市国土局的人士处获悉，从2009
年至2011年5月，北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。从2011年初开始，大
规模还本付息已经开始，每月需还本付息在100亿元以上，而今年1-5月，北京土地出让
总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
为化解严峻局面，北京市有关部门正在研究一系列对策，如加快推地，包括大力推
出包括CBD核心区地块在内的精华地块，提高投标价格得分在评分中的权重，以及求助
保险资金借新还旧等等。
250亿面对1200亿
“光是朝阳区土地储备贷款的每天利息，就相当于购买一架飞机！” 朝阳区国土
局的负责... 阅读全帖 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 7 感谢老兄看得起。
这题目很大很大，真要写到让我自己满意的程度都很难。但是简单地说就是床铺想逆转
奥巴马的无限扩大国有土地政策，让私企可以在国有土地上挖矿，甚至购置国有土地来
开发。
站在环保的角度，其实在美国挖矿好过在中国挖矿，中国很多地方的重金属污染已经非
常严重。而在美国，有左派看着，就算犯错误，也是可控的范围。
往远扯，可以扯高院的阿拉斯加猎人案子，和邦迪的事情，这些都是联邦不断扩权想增
加对国有土地的控制。
老大，俺暂时汇报到这，杀老鼠洗试管去了。 |
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发帖数: 1 | 8 呵呵，在这一点上，我给王缩头一点 credit：他不会像你那么笨，说这么没水准的话
：“老王是说，美国还是有国有土地的”。
废话！谁不知道美国有些土地是国有的？最出名的就是所有国字号、拿着 America the
Beautiful 卡可以年费进出一年的地方，例如国家公园、国家森林、国家游乐区、国
家纪念碑。。。。多了去了！你从来没去过？可怜。
那个标题：“美国土地不是国有”，我相信不会有人误解为 “美国所
有土地都不是国有”。如果有这种人，他根本就不必读我的帖子。 |
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J*V
发帖数: 3150 | 9 发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 北京土地财政临近破产 2500亿债务难偿还
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 21 21:45:55 2011, 美东)
叶枫 北京报道
核心提示：北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。而今年1-5月，北京土
地出让总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
北京市的土地财政会不会出现危局？
这一担心可能不是杞人忧天。本报记者从接近北京市国土局的人士处获悉，从2009
年至2011年5月，北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。从2011年初开始，大
规模还本付息已经开始，每月需还本付息在100亿元以上，而今年1-5月，北京土地出让
总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
为化解严峻局面，北京市有关部门正在研究一系列对策，如加快推地，包括大力推
出包括CBD核心区地块在内的精华地块，提高投标价格得分在评分中的权重，以及求助
保险资金借新还旧等等。
250亿面对1200亿
“光是朝阳区土地储备贷款的每天利息，就相当于购买一架飞... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 10 来自主题: _Mao_and_Deng版 - [无标题] 先列一下王莽的政策，再看评论。
一 土地国有：私人不准买卖，恢复一千二百年以前已废除了的古代井田制度。八口
以下的家庭，耕地不得超过九百亩，超过了的土地，一律没收，或由地主直接分给他的
邻居或家属。
二 耕地重新分配：没有土地的农夫（佃农），由政府分给土地。以一对夫妇一百
亩为原则，不满一百亩的，由政府补足。
三 冻结奴隶制度：虽没有马上废止，但禁止所有奴隶婢女继续买卖，以限制奴隶
的范围和数目不再扩大，使它最后自然消灭。
四 强迫劳动：凡无业游民，每人每年罚布帛一匹，无力缴纳的，由政府强迫他劳
役，在劳役期间，由政府供给衣食。
五 实行专卖制度：酒专卖，盐专卖，铁器专卖，由中央政府统一发行货币（从前
任何富豪，都可制造银钱，新政府收回这种授权）。山上水中的天然资源，都为国家所
有，由政府开采。
六 建立贷款制度：人民因祭祀或丧葬的需要，可向政府贷款，不收利息。但为了
经营农商事业而贷款，则政府收取纯利十分之一的本息。
七 实行平抑物价：由政府控制物价，防止商人操纵市场，以消除贫富不均。食粮
布帛之类日用品，在供过于求时，由政府照成本收买。求过于供时，政府即行卖出，以
阻止物价上... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3742 | 11 邓子恢1962年在中央党校做的报告，不过随即受到毛的批判，导致中央农村工作部的撤
销。
（一九六二年七月九日、十一日）
准备讲三个问题：
一、关于农业生产问题；二、关于人民公社问题；三、解答几个问题。
一、关于农业生产问题
目前农业生产是怎么样的情况呢？总的来说是这样两种情况。一种情况是1959、
1960、
1961连续三年减产，不仅是粮食减产，经济作物也减产了。今年情况怎么样，现在还看
不出
来，今年夏收不是很好的，有些地方减产，也有少数地方增产。今年粮食能不能增产就
看秋
收，可能比去年好一些，因为今年气候比去年好，冬天有雪，拿粮食总产量来说可能比
去年
好。这是一个情况。第二种情况就是近年来农业生产力下降了。同志们知道，农业生产
力的下
降，首先是耕地减少。1957年前后有耕地17亿亩，1958年以来少了2亿多亩，这是何道
理呢？
深翻地糟蹋了一些，现在只剩下了15亿亩。另外，农具、牲畜下降很多，有些地方下降
一半以
上。牲口少了一半这对生产力是一个很大的破坏，农具减少了，从机械化方面来说，排
灌机
械、运输机械虽然比1957年有所增加，但是这些农业机械只有三分之一能够用，三分... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3742 | 12 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: puppylsy (耄轮都是弱智), 信区: History
标 题: 邓子恢关于农业问题的报告
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 24 19:31:26 2011, 美东)
邓子恢1962年在中央党校做的报告，不过随即受到毛的批判，导致中央农村工作部的撤
销。
（一九六二年七月九日、十一日）
准备讲三个问题：
一、关于农业生产问题；二、关于人民公社问题；三、解答几个问题。
一、关于农业生产问题
目前农业生产是怎么样的情况呢？总的来说是这样两种情况。一种情况是1959、
1960、
1961连续三年减产，不仅是粮食减产，经济作物也减产了。今年情况怎么样，现在还看
不出
来，今年夏收不是很好的，有些地方减产，也有少数地方增产。今年粮食能不能增产就
看秋
收，可能比去年好一些，因为今年气候比去年好，冬天有雪，拿粮食总产量来说可能比
去年
好。这是一个情况。第二种情况就是近年来农业生产力下降了。同志们知道，农业生产
力的下
降，首先是耕地减少。1957年前后有耕地17亿亩，1958年以来少了2亿多亩，这是何道
理呢？
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 楼市变革：集体土地和企业自有土地可建住房，小产权房仍违法
澎湃新闻记者 庞静涛
2018-01-16 07:37 来源：澎湃新闻
字号
据新华社1月15日报道，为贯彻落实中央有关部署，推动建立多主体供应、多渠道保障
租购并举的住房制度，我国将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，以更好地
让全体人民住有所居。
国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯
一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法
取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住
房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保
障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
分析人士指出，随着政府不再垄断住房土地供应，对集体土地价值将有非常大的提升影
响。这一政策对于城市租赁市场影响最大，对于商品房住宅市场来说也能起到缓解供需
的作用。
盘活非房地产企业自有土地
新华社同时发表评论称，这一政策意味着住房市场基础性变革可望实现多赢。
政府不再垄断住房用地，盘活非房地产企业自有土地、农村集体经营性建... 阅读全帖 |
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o******s
发帖数: 2946 | 14 农民落户城镇，是否放弃宅基地和承包的耕地、林地、草地，必须完全尊重本人的意愿
，不得强制或变相强制收回。国务院办公厅下发的通知指出，要依法保障农民土地权益
，充分考虑农民的当前利益和长远生计，不能脱离实际，更不能搞强迫命令。在农民进
城和留乡问题上，通知特别指出要尊重农民的自主选择权。
关于农民土地权益，《通知》明确，农民的宅基地使用权和土地承包经营权受法律
保护。农民落户城镇，是否放弃宅基地和承包的耕地、林地、草地，必须完全尊重农民
本人的意愿，不得强制或变相强制收回。
坚持土地用途管制，不得借户籍管理制度改革突破土地利用总体规划、土地整治规
划和土地利用年度计划，严格规范城乡建设用地增减挂钩试点，切实避免擅自扩大城镇
建设用地规模，损害农民权益。
禁止借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民
集体所有土地转为国有土地，禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农
业建设，严格执行禁止城镇居民在农村购置宅基地的政策。
■ 专家建议
“政策引导集体建设用地入市”
中国人民大学经济学院教授陶然昨日认为，“禁止农村集体经济组织非法出让、出
租集体土地用于非... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 15 土共剥削屁民真他妈狠
付广军：降房价先降地价
2017-05-09 13:19 中国网 4426 收藏
付广军：降房价先降地价 10万元北京房子6万土地成本
中国社科院8日就《房地产蓝皮书》举行发布会，国家税务总局税科所研究员付广军在
会上表示，降房价首先降地价。10万块钱北京的房子，6万块钱的土地成本，这只是土
地出让金的收入，还不包括房地产开发的税收，还不包括交易环节的契税，也就是说有
70%是土地和税费。房地产开发商的毛利润也就10%，10万块钱就挣1万块钱。但是由于
房地产开发企业压土地，就是因为预期在上涨，卖早了就亏了。
详文如下：
付广军：非常感谢给我这次发言机会。我听了各位专家发言很受启发，我谈一下我对房
地产情况的看法。
第一，我赞同大多数专家的意见，房地产一定是要很强的区域性特点。我们讲中国的房
地产首先要分清区域性特征，一线城市、二线城市、三四线城市是不一样的，因为房地
产这个产品既然是有地，所谓不动产，不动产就是山东的房子搬不到北京来，因为房地
产是和地结合在一起的，肯定有很强的区域性。所以进行房地产分析的时候一定要分清
楚。去年房地产上涨主要是一线城市、部分二... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 新届政府地产调控新思路：允许放土地但要补贴民生
2013年07月26日 23:10 经济观察报 我有话说(10200人参与)
陈哲 廖杰华 宋慧
记录被不断刷新的不只是温度。
7月26日下午3点，备受关注的“前海第一拍”在深圳土地交易中心举行，本土开发
商卓越豪掷123.6亿，拿下首批两幅土地，刷新纪录成为新“地王”。而就在几天前，
上海市向市场推出一幅底价超过175亿元的地块，意欲打造城市副中心的全新地标，这
一当地史上总价最高的卖地计划，激起无数业内人惊呼。
当然，这些还不是近期地产市场 “精彩”的全部。7月初，从来讳言“地王”的房
企龙头万科，成为上海浦东的新总价地王。中旬，中粮地产(3.71,-0.05,-1.33%)以远
高过 “面包”的价格买下“面粉”，成功刷新北京土地单价纪录。
眼下，沪深多幅超级地块，已在政府的土储名单中呼之欲出，更多的“地王”纪录
有望不断刷新。
对于房地产市场，与刷新同样鼓舞人心的词是放行。在认为调控最严的北京市，近
日开始对一些高端楼盘预售价格放行。而在江苏盐城，已经持续了三年之久的房价管控
政策，干脆被取消。
放行还体现在银行对地产商的贷款态... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 17 在Google Earth上找到南苑机场，可以看到这个地块是一大片蓝色的工业屋顶和大片的
农地，北到大红门，南到榆垡新机场，西边是西红门，东边是亦庄，方圆五十公里。在
链家的房价地图上，这个四环到六环之间的区域，是北京房价最大的一个黑洞。
上世纪80年代，大兴作为典型的近京郊城乡结合部，通过出租部分集体用地，吸引了商
贸批发、物流仓储、废品回收等一大批“低附加值低技术低收入”的三低产业。经过几
十年的发展，大兴区逐渐形成了130多个工业大院，也集聚了几十万从业人口。
多年来，这些三低产业支撑了大兴的经济，但是也占了大兴的地。06年，北京市做过一
个土地调查，显示大兴区未被利用的土地面积只有2800公顷，不到全区土地总面积的3%
，而且一部分还是永定河的滩涂，开发难度很大。
缺地让大兴在之后几年的房地产开发中吃了亏。
尤其是这几年，北京市快速扩张，大兴却慢腾腾的，拖了后腿。几年前郭市长去大兴视
察的时候，就曾表示，大兴这样的城乡结合部地不应该成为北京发展国际大都市的“短
板”。
15年，国务院发布了一个关于“集体经营性建设用地入市”的文件，大兴成为首批试点
区域。这表示，大兴区域内大量以... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 18 财政部：鼓励国有资本加大对公益性行业投入
2017-12-20 12:40:13 来源：人民日报 作者：郁琼源
点击：860 评论： 18（查看）
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本报北京12月19日电 (记者吴秋余)财政部近日下发《关于国有资本加大对公益性
行业投入的指导意见》明确，鼓励国有资本以多种形式加大对公益性行业投入。同时，
地方政府向包括国有企业在内的各类主体注资后不得以任何形式要求其替政府融资，不
得新增各类隐性债务，地方政府不得将公益性资产、储备土地等注入国有企业等各类主
体。
根据意见，国有资本加大对公益性行业投入有7种主要形式：
鼓励中央企业对节能环保、科研以及党中央、国务院文件明确规定的其他公益性行
业加大投入，各地可根据发展实际，鼓励地方国有企业对城市管理基础设施等公益性行
业加大投入;按照预算管理、财政事权和支出责任划分等有关规定，中央财政与地方财
政通过安排预算资金、划拨政府资产等，支持包括国有企业在内的各类主体更好地在公
益性行业发挥作用;发挥国有资本投资运营公司资本配置功能，坚持市场化运作，探索
有效的运营模式，优化国有资本布局结构;发挥税收等政策引导作用，国有企业发生符... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 19 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: luobo (菠萝), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于国有土地70年使用权
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 14:33:33 2011, 美东)
官方终于有了明确态度，就是补偿相应残值后收回或干脆无补偿收回。
《第一财经日报》报道，在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都
出现了“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。
更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法
为“出让人无偿收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。过去关于70年使用权的解释，官方一直
模糊不清，有说只要交一笔不多的钱就可以继续使用，这也让多数人默认了土地的使用
权，但现在事实表明，情况远非想当然的那么简单。这是不是就等于官方在宣告，收回
公民的房产，已是合法的行为了？
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=700968&r=0&v=0& |
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h***i
发帖数: 1970 | 20 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: luobo (菠萝), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于国有土地70年使用权
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 14:33:33 2011, 美东)
官方终于有了明确态度，就是补偿相应残值后收回或干脆无补偿收回。
《第一财经日报》报道，在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都
出现了“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。
更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法
为“出让人无偿收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。过去关于70年使用权的解释，官方一直
模糊不清，有说只要交一笔不多的钱就可以继续使用，这也让多数人默认了土地的使用
权，但现在事实表明，情况远非想当然的那么简单。这是不是就等于官方在宣告，收回
公民的房产，已是合法的行为了？
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=700968&r=0&v=0& |
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I******a
发帖数: 3812 | 21 http://gb.udn.com/gb/blog.udn.com/voyager_ho/article
第二篇 我们来探讨令世界关注的“中国威胁论”生成原因及中国大陆富强的秘密。
台湾人非常反感中国大陆的一党专政和共产主义，觉得台湾的自由市场经济优越无比，
是正义的一方。比起中国大陆，台湾人还是比较喜欢日本，觉得日本既进步又 有礼貌
，一切都是那么美好，连钓鱼台都考虑当成礼物送给日本。那么我们就从自由市场经济
的角度回顾一下近代中日两国的历史，顺便看看后来的中国为什么选择 了社会主义的
道路，而这一切和现在的中国经济又有什么关系？“中国威胁论”从何而来？中国大陆
为什么富强？
今天的台日关系和钓鱼台问题是甲午战争所留下的直接遗产，战争的结果使近代中国国
运急转直下。这场战争对中日两国意义非比寻常，因为这是两国在开展各自工 业革命
后的第一次冲突，等于是两国工业革命成果的一次总验收。日本胜利的结果，使日本跻
身为东亚列强。没有甲午战争的胜利作为基础，日本不可能有信心发动 日俄战争，更
不可能成为东亚霸主，发动后来的“大东亚战争”。失败的中国在战后加速了在... 阅读全帖 |
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t*****g
发帖数: 6101 | 22 本帖子建议，中国政府现在就在全地球寻找合适的土地，争取将这些土地购买下来，然
后雇国内的穷人出国去耕种。
例如，尝试购买一些美国农场，买下来后，就想办法从国内移民或者雇穷人过去，在那
个农场耕种或者养殖，长年生活，联产承包。当然，这个土地从此并不是那个农民的，
虽然有联产承包，而是国家的，属于中华人民共和国国营企业。
也可以尝试在世界各国购买土地，然后将国内的穷人大量移民过去。
甚至也可以考虑购买一些有可能开发成农田的荒地，然后再移民过去将它们变成耕地。
这么做应当具有某各可行性。因为，现在中国政府是可以用外汇购买一些东西的，包括
购买债券，这都属于投资行为，因此也可以考虑购买耕地。当然，也可以考虑雇用所在
国的农民来耕种，这都视情况而定。
既然现在的国内耕地紧张，甚至还有十八万亩耕地的红线不能够突破一说，那么从国外
大量购买土地，不也就增加了土地面积吗？
尤其是，有一些严重欧债危机的国家，欠下了巨额债务，如果它们肯卖一些耕地给中国
，成为中国的国家农场，则它们的债务问题也可以解决不少，我们也趁机获得了耕地。
这些事情都要做起来，比如派官员在世界四处考察，如果遇到有合适的土地就购买下来... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 23 查了查土地法，你是对的！ 只有城市土地是国有的。
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第二章 土地的所有权和使用权
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基
地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地
的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委
员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由
村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有
的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 |
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l****z
发帖数: 29846 | 24 作者 上海特约记者 曹国星
2011年上海土地交易预申请须知中出现土地出让期满（住宅用地为70年）后，由“出让
人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。这一申明，被上海财经报纸《
第一财经日报》报道后，引发了房产持有者以及社会大众的普遍担忧和讨论。
2011年上海土地交易市场首拍上周落幕。上海市房地局在预申请公告中列明，国有土地
出让期，由“出让人收回并补偿相应残余价值”。
《第一财经日报》记者发现，这一规定最早出现在上海市国有建设用地使用权出让预申
请公告“沪预申请告字(2010)第02号”(下称“2号预申请公告”)，即去年9月。
在这次出让中，多数地块的预申请须知中都出现了这样的规定，更有其他地块，如宝山
区的罗店新镇A1-3商住地块，直接写明土地期满（70年）后的处理方法为“出让人无偿
收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。
《第一财经日报》引述上海中原地产研究咨询部的观点说，此次出让方提出“土地期满
收回”的表述，很可能是对土地使用权到期后的一种处理尝试，似乎倾向于70年后循环
批租制度。
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的规定：“住宅建设用... 阅读全帖 |
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s******e
发帖数: 2181 | 25 私有到国有，再回到私有，如此周期循环
私有制能调动生产积极性，让国家富庶起来；经过几十年下来，势必造成贫富差距越来
越大，到最后经营的不好的人，什么生产资料都没了，沦为流民，严重影响社会安全。
国家为了打击豪强减少流民，势必收回生产资料为国有，这让社会矛盾得以缓和，但国
有制会让国家贫穷，于是再次改革。。。不停循环
最近看了汉帝国的兴衰
汉初，国家一穷二白，以至于匈奴单于写信挑逗吕后，吕后选择忍气吞声。于是发动“
授田制”的土地私有制改革，让耕者有其田。很快国家富庶起来，经过文景两帝，帝国
实力已跃居世界第一。
武帝时期开始讨伐匈奴，扩大了领土面积，这是历史必然，国家富裕了都会想扩张。但
是再富的国家也经不起连年征战，帝国实力从顶点开始下滑。此时，经过长期私有制经
济的发展，社会分化已严重，贫富差距很大。国家需要用钱，只能希望从富人身上挖，
武帝希望富人们向国家捐款，来满足前方军费的需要，可是，全国竟然只有1个人捐了
款，这让武帝十分恼火。于是颁布昭命宣布盐、矿等主要生产行业全部收为国有，私人
不得经营。这样的举措对生产力造成了严重打击。
由于失去传统牟利手段，有钱人开始转而投资土地，... 阅读全帖 |
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r*******e
发帖数: 27 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: returneee (returneee), 信区: Military
标 题: 中国土地之殇:庄稼颗粒无收,癌症村数百
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 15:03:07 2013, 美东)
http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=576453&id=
图为大浦的一块农田旁边坐落着一家化工厂。当地一位农民说，这些庄稼颗粒无收。
在中国粮食产区的中心，有一个名叫大浦的多雨村落，这里一个农民种植的庄稼她自己
都不敢吃。她说，她的农田旁边有一个有政府背景的化工厂，这个工厂直接向 当地的
灌溉水池排放污水，导致这里的水变成像防冻剂一样的荧光蓝色。这里一些经常在农田
里走动的农民脚上会不明原因的起水泡。
这位农民说，这些庄稼颗粒无收。她一边说，一边指向灌溉池另一边的一小部分发育不
良的稻秧。她之所以种植这些劣质的卖不出去的稻米，只是为了有资格获得这 些工厂
所有者发放的污染补偿款。但她说，补偿款远达不到过去土地状况良好时她的收入水平
。她说，这些庄... 阅读全帖 |
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r*******e
发帖数: 27 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: returneee (returneee), 信区: Military
标 题: 中国土地之殇:庄稼颗粒无收,癌症村数百
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 15:03:07 2013, 美东)
http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=576453&id=
图为大浦的一块农田旁边坐落着一家化工厂。当地一位农民说，这些庄稼颗粒无收。
在中国粮食产区的中心，有一个名叫大浦的多雨村落，这里一个农民种植的庄稼她自己
都不敢吃。她说，她的农田旁边有一个有政府背景的化工厂，这个工厂直接向 当地的
灌溉水池排放污水，导致这里的水变成像防冻剂一样的荧光蓝色。这里一些经常在农田
里走动的农民脚上会不明原因的起水泡。
这位农民说，这些庄稼颗粒无收。她一边说，一边指向灌溉池另一边的一小部分发育不
良的稻秧。她之所以种植这些劣质的卖不出去的稻米，只是为了有资格获得这 些工厂
所有者发放的污染补偿款。但她说，补偿款远达不到过去土地状况良好时她的收入水平
。她说，这些庄... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
liushanhu (我代表党和人民处决你！) 于 (Fri Apr 13 18:48:55 2012, 美东) 提到:
2012-03-15 21:06:11
为什么王立军要跑到美国领事馆，而不是到俄国领事馆，或者其他国家的领事馆？
其实，中国人跑到美国或者美国使馆去求援的，王立军不是第一个，也不会是最后一个
，王立军之前跑到美国使馆的名人就是方励之教授了，原来中国科大的校长，著名的天
体物理学家。现在，他也在美国的学校任教。方励志曾被官方认定为敌人，被全国通缉。
还有一个著名人物就是赵紫阳的儿子和他的家属，在六四以后也逃到美国避难，甚至隐
姓埋名，不敢让人家知道他们的真实身份。而他们并不是官方公布的通缉犯，可是，他
们比通缉犯还要害怕。为什么呢？就是因为他们是赵紫阳的儿子和孙女。
可是，你千万不要以为找美国避难的都是在中国被官方追杀的人，其实有一个大人物的
后代可能许多人没有想到，就是渔夫也非常非常尊敬的邓小平。试想邓小平的地位有多
高啊，他的家人用不着怕什么了吧，可是，邓小平最喜欢的孙子就是... 阅读全帖 |
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r*******e
发帖数: 27 | 29 http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=576453&id=
图为大浦的一块农田旁边坐落着一家化工厂。当地一位农民说，这些庄稼颗粒无收。
在中国粮食产区的中心，有一个名叫大浦的多雨村落，这里一个农民种植的庄稼她自己
都不敢吃。她说，她的农田旁边有一个有政府背景的化工厂，这个工厂直接向 当地的
灌溉水池排放污水，导致这里的水变成像防冻剂一样的荧光蓝色。这里一些经常在农田
里走动的农民脚上会不明原因的起水泡。
这位农民说，这些庄稼颗粒无收。她一边说，一边指向灌溉池另一边的一小部分发育不
良的稻秧。她之所以种植这些劣质的卖不出去的稻米，只是为了有资格获得这 些工厂
所有者发放的污染补偿款。但她说，补偿款远达不到过去土地状况良好时她的收入水平
。她说，这些庄稼外表看起来还活着，但实际上里面都死了。
湖南大浦这些农民的经历凸显出，中国不断升温的抗污染斗争出现新的重要战场。数年
来，公众的目光都放在空气和水污染这两个令中国不断扩张的城市感到苦恼的问题上。
但最近一系列事件显示出污染问题已延伸到城市以外，现在正在覆盖农村大部分地区，
... 阅读全帖 |
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s******8
发帖数: 4192 | 31 斗地主就是为了土地国有化。定了地主的原罪（拥有土地就是有罪），这样没收土地国有也就有了理论基础。实际上不管是土地私有，还是土地国有，农民都是佃农，都是租用土地，没啥区别。 |
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h*****7
发帖数: 3192 | 32 中共刚刚完成土改，所谓把土地分给农民，反手就合作化把所有土地都国有。数十年后
又把这些从中国人民手里掠夺过来的土地再次高价卖给中国人，土地快卖完了，又要收
地产税。一次又一次的反复掠夺，土地真是共产党无尽的财富。
56年把民族资产阶级的企业收归国有，搞不下去了又要卖给个人，过不了两年，人家把
企业搞好搞大，再找个理由（神马非法集资之类）把人杀掉，把企业再充公。真是吃人
不吐骨头。 |
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r******y
发帖数: 9892 | 33 http://news.xinhuanet.com/politics/2008-06/04/content_8311282.htm
6月4日，审计署公告了《国有土地使用权出让金审计调查结果》。针对审计调查结果的
有关情况，审计署农业与资源环保审计司副司长翟挨才接受记者的采访，回答了记者的
有关问题。
记者：土地审批和出让是社会关注的重大问题，从此次审计调查11个城市的情况看
，近几年来土地市场的总体状况如何？
翟挨才：自2004年国务院部署在全国范围内开展土地市场秩序治理整顿及经营性土
地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察以来，各地普遍加强了对土地市场的管理。从
制度层面看，各地基本都按照国土资源部的要求，建立起了统一供应、信息公开、地价
评估、集体决策等土地市场管理基本制度，不少地方政府成立了由市县主要领导牵头、
各主要部门参与的土地储备经营委员会，基本做到了对土地供应的集体决策。有的地方
制定了明确的土地出让操作规程等，土地市场的制度环境应该说是越来越好，促进了土
地有偿使用制度的推行和土地市场的健康发展。这次审计调查发现，11城市 2004至
2006年出让土地面 |
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t***u
发帖数: 20182 | 34 http://www.sina.com.cn 2008年06月05日00:58 京华时报
本报讯 （记者赵鹏）昨天，审计署公布国有土地使用权出让金审计调查结果显示
，京津沪渝穗等11个城市土地出让管理存在严重问题，其中“以租代征”农民集体土地
1541.05公顷建高尔夫球场和别墅；另外，土地出让净收益有1864.11亿元未按规定纳入
基金预算管理，占11城市土地出让净收益总额的71.18%。
土地出让净收益7成未按规定管理
审计署2007年对北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、合肥、济南、长沙、广州、南
宁和成都11个市及其所辖28个县（市、区）2004至2006年国有土地使用权出让金的征收
、管理、使用及相关政策执行情况进行了审计调查。
审计调查发现，北京、成都等市纠正了由非财政部门收取出让金的做法。不过，其
他9个城市违规减免、变相减免出让金47.88亿元，占9城市出让金征收额2204.61亿元的
2.17%，其中以先征后返、为用地单位缴纳出让金以及降低地价出让等方式变相减免出
让金25.34亿元，占52.92%。个别城市还为招商引资向企业“零地价”出让工业用地。
北京之外的10个城市 |
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发帖数: 1 | 35 现在大家都说美国是私有制，土地也是私有的。但其实这只是一个长久以来的谎言。真
实的情况是：美国的土地是国有的！
为什么这么说呢？因为这建立在一个显而易见的事实基础上：自己家的房子、自己家的
土地，是不用交房租、交地租的。如果你住房子要交房租，种地要交地租，那就说明，
这房子、这土地不是你的。
好吧。那么美国人住房子、种地，是不是要交房租，交地租呢？当然！不管你买的房子
，还是租的房子，都要交钱。租房的交房租，买房的也交，只不过这里不叫房租和地租
，而叫房产税和地产税。但是，其实都是一样的，大家都是成年人了，文字游戏而已。
而叫“税”其实更加直白地显示了：这些房产和土地的主人是国家，只有国家才有权力
把租金叫做税。 |
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发帖数: 1 | 36 有个帖子说美国房子/土地必需按时交税，所以土地是国家的。诶，我不是经纪，但我
的理解是这样（有错欢迎指正）：
没错，你必须交税给政府，可是当你交不起税的时候，怎么办？政府就过来把你的房子
土地没收？不是，不是这样的。
如果你不交税，政府会向法院申请在你的物业上有债权，叫做 put a lien on your
property 。一旦房子有了 lien，你的房子还是你的房子，你还可以住，有坏人进来你
还是可以开枪。但 lien 解决之前，是不能转移产权的，也就是不能卖。
通常作法是你去找一个买家接盘，由他负责缴清欠税。如果你找不到接盘侠，一直不交
税，政府会向法院申请拍卖偿债（就跟银行拍卖一样）。拍卖后所得的钱，一部分拿来
交税，一部分由你拿走，得标的人则得到产权。也就是说，政府只能拿到它所主张的权
利（就是欠的税），而不是无限主张，把你房子整个抢走。所以政府对你的房子只有债
权，就像银行也会有债权，但它们从来也没有所有权，即使被拍卖。（Bank-owned 是
被银行 repo 的，那是特例，不在此讨论范围。）
（最常见的 lien 就是贷款：你欠银行贷款钱，但房子使用权与产权都还是... 阅读全帖 |
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m**********j
发帖数: 8645 | 37 其实很简单。
一个土地国有，就可以秒杀一切牛鬼蛇神。
对于土地国有的国家，任何困难都是临时的，完全很容易的可以客服。
原因很简单，因为土地国有。 |
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G*******h
发帖数: 4091 | 38 老王是说，美国还是有国有土地的。暗指你(至少)标题说错了或说太满了。
：没神马好评论，你这个新闻与 “美国（所有的）土地是不是国有” 这问
题没有关系。 |
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w***3
发帖数: 387 | 39 广西人的剽悍、勇猛，可谓家喻户晓。其中，抗日名将李宗仁、白崇禧因台儿庄、昆仑
关战役更是名存青史。且不说广西军人英勇善战，即使那儿的平民百姓，面对日寇的凶
残与猖狂也毫不畏惧，奋勇抗暴！当年的广西，组织起来的民团就有10万之众。
据史料记载：1939年，日军进攻广西时，几乎在每个城市和村庄的停留都没能超
过3个月，因为当地人人都反抗！
北海外有一个小岛，1.8平方公里，不足100户人家，每三家人合伙买一支火枪，
居然也干掉几个日本兵。
宾阳几个年轻人，把一个日本骑兵小队的战马全部偷光，全州的一个村庄，全
村几千人用火统和农具，夜晚偷袭日本人，居然也抢得一挺重机枪并消灭十个日本兵。
北海市的几万市民，因日军屠杀200市民，秘密组织暴动，报复日军。在两个台湾
翻译官的配合下，夜晚同时举事，消灭了站岗的十几个哨兵，夺取电台和军械库，用棍
子和大刀灭了日本人一个中队，120人。
广西剽悍的民风，让日寇吃了不少亏，也令其胆寒，以至于后来，日本兵都不
敢轻易地骚扰驻地附近的村民了。
如今，战争结束已有半个多世纪，斗转星移，... 阅读全帖 |
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l*******u
发帖数: 1288 | 40 第二季 第21回 《老人信暴力凡事保密，新辈欲政改胎死腹中》
先说这当朝局势愈发诡异起来了，这希拉里在北京时，官媒极为低调，连宝宰相，西储
君见希拉里的事情都不上头条。而近日国防部长访美，却高调的不得了。看来青红军师
拿着这反美宝剑要刺死古月帝或者宝宰相了。如今，青红军师最希望和菲利宾打一仗了
，赢了，他可以说因为反美策略对头，必须强硬，故而对陈光诚的处理广隶是对的。输
了，古月帝自然下台了。古月帝若是应对失误，必然落入陷阱。
不过加贝博士那里的收获倒是越来越大了，这徐明越吐越多了，最新的八卦依然是张子
怡大明星，看来张大明星肯定和薄熙来和广隶都上了床，徐明为此给了3500万，不知算
不算嫖资了。原来徐明和另外两个死党在王立军夜奔前知道王薄闹翻了，三人前往重庆
出面调解，可是薄王两人都不肯后退，故而那时候三人就知道要出大事，立刻跑去了香
港避风头，这徐明在香港最后一夜就是和张大明星在游艇上过的，也在这个时候和张大
明星结清账款，算是对张大明星有个交代了。可是张大明星收了巨款，反而以为徐明对
自己一往情深，准备结婚起来了，真是头脑发昏了。如今爆出的张大明星的床客名单正
在追赶江青呢，不过... 阅读全帖 |
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j*********5
发帖数: 6221 | 41 如果未来能够实现穿越，估计众多wsn已经在未来穿越回去或多或少改变了历史，大家
想想哪个历史人物像穿越回去的？
我觉得王莽算一个，新政太新潮了
王莽建立新王朝后，立刻着手改革，制定一系列新的社会政策。
1、实行土地国有。
国家禁止私人买卖土地，并对拥有土地的数量严格控制，八口以下的家庭，耕地不
得超过九百亩，超过的一律没收。恢复古代的井田制度。
2、耕地重新分配。
对失去土地的农民，由政府分给土地。以一对夫妇一百亩为原则，不满一百亩的，
由政府补足。
3、冻结奴隶制度。
对现有的奴隶数量冻结，禁止继续买卖和产生新的奴隶、婢女。使其自然消灭。
4、强迫劳动
凡是无业游民，政府制定惩罚措施，每人每年缴纳布帛一匹，无力缴纳的，政府强
迫其服劳役，并在劳役期间供给饮食。
5、专买专卖和货币、自然资源归中央
实行酒、盐、铁器政府专卖，禁止私人贩售。剥夺富豪铸币的权力，货币由中央政
府统一发行。山上水中的自然资源全部国有，由政府开采。
6、建立贷款制度
人民因丧葬或祭祀需要，可以向政府贷款，只需归还本金，不收利息。如果因从事
农业、商业生产向政府贷款的，政府收取纯利润的十分之一做利息。
7、政府干... 阅读全帖 |
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Y******d
发帖数: 1938 | 42 由于你懂的原因，你被时空管理局安排穿越到平行时空一个华夏国的国家。你已经成了
华夏国首屈一指的大人物，你的一言一行都将影响这个国家的命运，你的举手投足都被
无数人反复解读，你踌躇满志，你志得意满，你就是总理！
那么，你该如何开始你的治国方略？
你出身于草根，你明白民间的疾苦，你当然最希望能提高老百姓的收入，你既然能坐到
这个位置自然不缺乏大人物应有的谨慎。你打算先弄清楚，老百姓的收入是一个什么样
的状况。你用蓝色铅笔在纸上写下这个公式：
居民总收入=居民总消费+居民总投资+居民总储蓄。
现在该填上数据了，因为居民收入与消费等一般以一个月为周期，所以，你拿到数字分
别为，居民总消费1.7万亿/月，居民总投资7000亿/月，居民总储蓄5000亿/月，你把这
些数字填上公式，得到这样一道算术题：
居民总收入（2.9万亿）=居民总消费（1.7万亿）+居民总投资（7000亿）+居民总储蓄
（5000亿）。
你凝视这串数字，心里不能不感慨——这个十几亿的大国，号称经济高速增长了30年，
世界GDP排名第二，实际上老百姓真没几个钱！2.9万亿平均到13亿人，人平月收入只有
2000多一点，就这可怜的... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 43 (博讯北京时间2010年6月21日 转载)
(凯迪社区) 2009年中央政府财政收入68477亿，其中税收63104亿，经过多年的
费改税，这两个数字已经逐渐和国际接轨，差距已经逐步缩小，也就是说税收收入正在
成为国家财政收入的大头，而收费收入正在逐步降低，2009年，排污费、教育附加费等
收费项目加在一起，再即加上一些别的项目总计不过五千亿元，这是一个可以接受的数
字。
2009年，中国的GDP33.5万亿元，财政收入大约占比百分之二十，乍一看，和
国际上的大多数相比，似乎不高，虽然国家提供的福利极低，增大了中国人的纳税痛苦
指数，但是我觉得仅仅排名第二，还是大大低估了中国人的纳税痛苦指数的现实。
因为在税收之外，国家还通过种种渠道强制性的征收了公民的巨额财产，而这
些钱款的征收全部都是强制性的、或者是半强制性的，这些钱款不计入国家的税收收入
，也不计入财政收入，完全在财政体外循环，甚至连具体的数字也难以估计，但是毫无
疑问，其中数字之巨大，会让人瞠目结舌。如果这些国家强制征收的钱款也计入税收，
中国立刻就法国成为世界上纳税指数最痛苦的... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 44 台湾人的雄文：中日工业近代化过程比较。（转贴，不看可惜）
送交者: 李白 [巡抚★★] 于 March 06, 2011 00:47:14 已读 356次 天天养生堂
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第二篇 我们来探讨令世界关注的“中国威胁论”生成原因及中国大陆富强的秘密。
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台湾人非常反感中国大陆的一党专政和共产主义，觉得台湾的自由市场经济优越无比，
是正义的一
方。比起中国大陆，台湾人还是比较喜欢日本，觉得日本既进步又有礼貌，一切都是那
么美好，连钓
鱼台都... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 【 以下文字转载自 Mod_CHN_Hist 讨论区 】
发信人: dragonfly (小蜻蜓), 信区: Mod_CHN_Hist
标 题: 轉載一篇嚴肅文章-中国奴隶社会论析-歡迎拍磚
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 5 21:09:51 2017, 美东)
中国没有奴隶社会吗？答案是否定的。
中国奴隶社会通常有两种划分。一是从公元前2070年夏朝建立开始，到公元前475
年春秋时代结束，共经历了一千五百九十五年。二是从公元前2070年夏朝建立开始，到
公元前221年秦统一中国正式结束，共经历了一千八百四十九年。前者为多数人所认可。
中国夏商时代，从公元前2070年夏朝建立开始，到公元前1046年商朝灭亡，时间长
达一千零二十四年，为中国奴隶社会的产生和发展时期，是中国有文字记载和考古发现
的信史。
中国奴隶社会的繁荣时期是西周时代，辉煌了大约二百七十六年，于公元前770年
结束。之后，东周分为春秋和战国两个时期。春秋时期，广泛使用铁器和耕牛，带来了
社会劳动生产力的大幅提高，开荒出来的大量私田，使得国土的“天子（国家）所有制
”遭到破坏，“井田制”经济瓦解，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 24日上午，中国发展高层论坛2013年年会在北京开幕。中共中央政治局常委、国务院
副总理张高丽出席开幕式并致辞。财政部长楼继伟、发改委副主任朱之鑫等部委官员，
以及来自海内外知名专家学者与会。论坛议题涉及中国改革方向、推进城镇化、房产调
控等。
综合新华社电
土地征购价格与批租价格存很大的差距
此次论坛上，城镇化成为改革的一大热门话题。
新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年在会场说，推进城镇化的关键是土地制度。
郑永年说，现在的农村土地制度是集体所有制，在集体土地所有制下，农村集体拥有土
地，“土地表面上看是农民的唐僧肉，谁都想吃，地产商、地方政府想吃，上级政府想
吃，但是主人——农民吃不到。”郑永年分析，“土地产生的利益一直被分配，重新分
配，利益分配会产生很多冲突。”
经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏同意郑永年的意见，他认为，旧型的
城镇化造成了很多问题，在这个过程中，大多数经济学家认为土地产权制度是首先要解
决的问题，“因为旧型城镇化整个是由赚取土地差价推动的。”吴敬琏说，“这些年来
，大概从这个差价得到的收入有不同的估计，最低的估计30万亿。”
吴敬琏指出，城镇化造成“运... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 47 上海证券报 2016年09月21日 06:27
公开资料显示，今年前8个月，全国国有土地使用权出让收入20057亿元，同比增长14%
。地方对土地财政的依赖更是急剧上升，苏州前8个月的土地依赖指数高达82.6%，杭州
、合肥、南京等城市依赖度指数都超过50%。
“部分城市房价的日长夜大，显然与土地财政有关。”一些专家在接受记者采访时说，
在经济下行压力下，滚烫的土地财政能否可持续必须引起高度警惕。
热点城市土地出让金翻倍
8月16日，广州荔湾区一宗2万平方米的宅地以21.73亿元及配建27450平方米保障房面积
成交，超过2013年广州南洲路地王均价，成为广州的单价新地王。
仅过一天，融信中国以110.1亿拍下上海静安区的一地块，可售楼板价达到14.3万/平方
米，创下中国最贵单价地王纪录。
事实上，今年以来，一、二线城市土地市场接连出现高溢价、高总价、高单价的“三高
”地块，“地王”俨然已成为时下最火热的网络名词。据统计，1-8月全国“地王”数
量已达194宗。
地王热带来的是土地收入的持续上涨。据财政部公开资料显示，截至今年8月，全国国
有土地使用权出让收入20057亿元，同比增长... 阅读全帖 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 48 而且，因为土地是国有，使用年限到期，国家还可以再收一次土地出让金。厉害啊，我
的国。
[在 fwdo (长老) 的大作中提到：]
:应该没有吧？
:只不过邓产党贪官吃相最难看而已，既不肯缩小北上广城市规模，分配更多医疗教育
资源给二三线城市，又不肯放开土地供应，居者有其屋。
:《北京市2017年国有建设用地供应计划》近日在北京市政府常务会议上审议通过，今
年全市计划供地3900公顷，比去年减少200公顷，这也是建设用地供应计划连续第6年减
少。同时，今年商品住宅计划供地260公顷，比2016年减少了近7成。 |
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f**o
发帖数: 12685 | 49 想太多，七十年不到房子就垮了。
: 而且，因为土地是国有，使用年限到期，国家还可以再收一次土地出让金。厉害
啊，我
: 的国。
: [在 fwdo (长老) 的大作中提到：]
: :应该没有吧？
: :只不过邓产党贪官吃相最难看而已，既不肯缩小北上广城市规模，分配更多医
疗教育
: 资源给二三线城市，又不肯放开土地供应，居者有其屋。
: :《北京市2017年国有建设用地供应计划》近日在北京市政府常务会议上审议通
过，今
: 年全市计划供地3900公顷，比去年减少200公顷，这也是建设用地供应计划连续
第6年减
: 少。同时，今年商品住宅计划供地260公顷，比2016年减少了近7成。
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s********i
发帖数: 17328 | 50 第一点，土地公有是解放后的事儿了。。。土改是私有的。因此你的理论就站不住脚，
闹革命均贫富的本意是私有土地再分配，和土地国有沾不上边。第二点，农民没有所有
权，就只能祖祖辈辈给别人打工，没有选择，给谁打工呢？当然是给非农民打工，也就
是当初说国有土地好的人。 |
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