b*****d
发帖数: 61690 | 1 9月15日湖北省住房和城乡建设中心发文在首套房贷贷款利率和首付比例上给予优惠
支持。居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的
下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契
税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。
鄂建〔2014〕16号
各市、州、县人民政府，省政府有关部门：
为了构建符合湖北省情的住房保障和供应体系，充分发挥市场在资源配置中的决定
性作用和更好发挥政府作用，实现“高端放开、中端支持、低端保障”，促进全省房地
产市场平稳健康发展，经省人民政府研究同意，现提出如下意见：
一、加强市场分类调控
(一)各地政府要认真履行房地产市场调控的主体责任，根据市场供需情况，按照一
市一策、一县一策的要求，采取相应措施，实现商品住房供求基本平衡。
(二)武汉市要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策，稳定市场预期，确保房
地产市场平稳健康发展。全省其他市、县要控制商品住房新开发总量，避免新建商品住
房集中过度投放，保持市场平稳。商品住房库存较大，库存消化超过24个月的市、县，
要及时修订住房... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 2 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 央行决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 25 06:31:00 2015, 美东)
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率
，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点
至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利
率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存
款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行
体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持
“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社
和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 3 仅仅依靠美国联储日本欧盟央行的零利率负利率来强行维持。
而且各央行已经意识到零利率和负利率对刺激经济不再有效，对提升通胀也失去作用。
零利率和负利率的危害巨大，损害国家社会大众的根本利益。
无穷无尽推高资产价格到了宇宙黑洞的程度。
一旦有一点风吹草动，十二万亿负利率金融核弹爆炸。
这就是当今世界的最大风险。
央行老爷们毁灭全人类的杰作。
贬一个。 |
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d***o
发帖数: 7006 | 4 【财新网】（记者 王力为）直升机撒钱理论与应对通缩有关，但如果人们都使用
电子账户或数字货币，负利率政策就可取而代之，得到有效实施。中国人民银行行长周
小川26日在博鳌亚洲论坛“货币政策的'度'”分论坛上做出上述表述。
在回应演讲巴基斯坦前总理阿齐兹提出的关于“直升机撒钱”政策有效性的问题时
，清华大学经管学院教授，前央行货币政策委员会委员李稻葵表示，相信未来还是会看
到直升机撒钱的。
对此，日本央行货币政策委员会委员政井贵子称，日本央行在做的事情并非直升机
撒钱，日本的货币政策并不是以直升机撒钱的方式出现的。
周小川随后表示，直升机撒钱理论与通缩有紧密联系。在通缩情况下，还有另一种
手段可以考虑，即负利率政策。
历史上负利率政策并没有发挥较大作用。究其原因，周小川认为，人们可以把现金
揣在身边，不存到银行里。如果人人持有现金，负利率政策就没有效果了，这就带来所
谓的零利率下限问题。
周小川认为，随着数字化进一步发展，如果现金流通量大幅下降，人们都使用电子
账户，或数字货币，那样钱都在账户中，负利率政策就可以真正有效实施。在极端情况
下，比如遇到通缩或经济急剧下行，也许负利率会成为比直... 阅读全帖 |
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d*b
发帖数: 4453 | 5 中国经济问题现在正在被四大绳索套在脖子上，勒索得共产党实在喘不过气来。 这四
大绳索就是：
利率，股市，房市，汇市
本来，贸易战正在如火如荼的进行着，对外贸易辉煌已经今非昔比，夕阳西下。因此直
接导致了外汇收支缺口越来越大。那么，既然外汇短缺了，按理应当让外汇升值，也就
是相对外汇让人民币贬值。可丫共产党嘴里说天不怕地不怕，要和洋人一战，但还是嘴
硬沟子松，不敢。 所以，也就只好限制换汇，强力管控外汇出境，可这还不行。现在
只好没收护照，限制出国出境，以便能一分一分的节约几个外汇。
然而，人民币相对美元不敢也就算了，可又莫名其妙的让人民币不相对外汇的对人民币
本身贬值。也就是把人民币的利息和商业银行的准备金给降低了。让人民币不相对于外
汇／美元而贬值。实在太滑稽了。等于不停的以向市场大额度的投放货币来稀释老百姓
的财产，不停的推高通货膨胀来消耗掉老百姓财富。
事实上，降低利率也是实在被自己逼得无奈。因为不降低利率和准备金股市猛跌啊。所
以，为了保股市，只好不顾一切的拼命降低利率了。
其实不光股市，房市也在折磨共产党，现在全国是个地方都是房子卖不出去。而中国的
买房利率不象美国三十年不变... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 下面这些说的都是事实吧？
【为什么会出现负利率的债券？ - 知乎】
事实2：欧洲央行量化宽松背景下退出的ASP（资产购买计划）每月要购买800 亿欧元的
资产，其中绝大部分是购买了欧元区政府的债券，而根据欧洲央行制定的资产购买规则
，内部国债购买配比取决于期在欧洲央行出资比例：德国的占比高达18.0%。
截止7月末的数据显示德国国债的每月净购买量达:170亿欧元以上。
于是，呈现出这样一个局面：一方面德国国债发行量不断减少，债务处于净回笼状态；
另一方面，欧洲央行不得不搜刮德国国债以实现量化宽松的资产购买目标。于是，存量
市场上便出现了博弈（典型的对比是：在欧债危机期间，欧洲央行对中国承诺不减持国
债表示感谢；而在欧洲债券供应紧张的背景下，出现了欧洲央行感谢中国减持德国国债
的戏剧性局面），在供需紧张的情况下，国债收益率不断下行，最终为负。
【为什么会出现负利率的债券？ 】
zhu ziyi
负利率主要是靠央行买出来的，没有央行做推手，哪里产生的了负利率的债券。这里需
要央行狂买国债，把国债的价格买到高于收益。然后央行对商业银行超额准备金收钱，
强迫银行把钱投出去。然后即使如此，还是挡... 阅读全帖 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 7 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: kunlunrunyu (大巧不工，重剑无锋), 信区: Stock
标 题: 国债利率要准备涨了，看牛的兄弟们小心点了。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 17 18:45:41 2009, 美东)
10年期bond的利率在6月份的时候达到4％的高点，当时有个触发因素之一
就是中国在4月份减持了44亿美元的美国国债。随后，美国派出佩罗西，
盖特纳访华，寻求支持。然后，5月份，中国就增持了一些。而且，美联储
开始出手买国债来压低市场利率，导致国债利率开始下降。利率那么低，
印了那么多钱，通涨的预期不会小的。10年期的利息，才给3.2％，这跟
抢钱没啥大区别。
这个时候，谁会来买国债呢？ 中国现在的胡温，已经不是当年给美国鬼子
消气的朱鎔基了，不那么崇洋媚外，不会把美国主子的了。所以，我们在
美国国债上，也开始玩手段，温家宝几次愤怒指责，看来是要爆发一下了。
10月份Fed就要退出买国债的计划，中国要是抛售，通涨脚步越来越近，
留给国债的时间不长了，看看压低国债的利率还能玩多久吧？ 要是玩不
下去，利率狂涨，房地产的复 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xdhbob (xdhbob), 信区: Military
标 题: 温州民间高利贷利率达96%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 21 10:03:17 2010, 美东)
温州银监分局最新监测数据显示，6月份温州市民间利率继续保持上升的态势，平均月
利率达11.14‰，比5月份提高了0.21个千分点。而来自《21世纪经济报道》的消息称，
温州地区近期典当行激增，寄售行旺发，几近进入“全城借贷”态势，当地的民间拆借
年利率最高已达96%。
“银根”晴雨表
温州民间利率持续上升的背后是什么？有媒体报道，是宏观政策的调整以及经济回
暖、企业资金需求加大等原因促使了温州民间融资成本以及资金规模的上升。果真如此
吗？对此，昨天，温州市政府有关人士表示，就温州民间利率出现持续上升这一现象，
温州市政府也在积极调查，但到目前为止尚未有清晰的结论。而温州眼镜商夏克拉等人
则说，“民间利率的上升和经济回暖没有多大的关联，温州是一个奇怪的地方，是一个
可以称得上是"银根"晴雨表的地方，民间利率持续上升，只能说明今年以来咱们国家 |
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g****o
发帖数: 547 | 9 最近的一次降息其实算不上好指标。
刚降息的时候，基准利率下降，但银行存款利率上浮到允许的上限，没降多少。
股票市场又平地而起，导致债券跌价，收益率上升。逆回购也升高。
所以实际利率在走高。
之后的银行各种市场操作，到今年初才渐渐显示出货币宽松了，实际利率才在慢慢降。
债券走高，又把收益率降回来了。
总之，官方利率不是一个好指标。
逆回购利率，shibor，以及债券收益率才是更市场化的指标，更能反映市场上的实际利率 |
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l*********s
发帖数: 2261 | 10 你存一年的定存利率是多少？30年固定利率的房贷正常利率应该是7%。就是现在利率涨
到了6%你也不亏啊。不要太greedy了，因小失大。从三月以后，Fed停止买MBS了，利率
上涨不奇怪。不过影响利率的因素很多，波动是常态。等等未必等不到好一点的利率。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 11 短评：今天（12月29日）购房贷款中<41万ARM贷款的利率大涨！前两天没有锁定的客人
们又要郁闷几天了。ARM利率最近一段时间上下变化幅度比较大，建议想做ARM贷款的网
友碰到好的利率时要当机立断。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.375 4.875 4.250
<=$729K 5.125 4.500
REFINANCE CASH-OUT RATE:
... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 12 短评：今天初始利率发布后，银行又两次下调利率价格。ARM贷款的利率又降下来了！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 4.250
<=$729K 5.000 4.375
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM... 阅读全帖 |
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j***b
发帖数: 5901 | 13 跟你说几点：
1.short position不交利息。实际上你sell short拿到的cash还可能挣利息。
2.short position只要能借到股票，可以一直持有。short的风险在于经济是增长的，
因此股价趋于升高。另外一个风险是有时候会借不到股票，被强行平仓。
3.short bond etf是作为long position持有的，你可以持有很长时间，没有强行平仓危险。
4.etf管理费用一般并不高昂。比如pst（short bond etf）管理费用接近1%。就算10年（如果etf价格不变）也不过是10%。
5.除了short bond etf，还有其他方式可以short债券。比如write call option。这样只要不margin call不会强行平仓。而且这样还有额外的时间价值收益。
其实很多人谈short变色是因为short潜在风险是无穷大。但是如果你现在short bond，现在10年bond利率是3.x。就算是你short之后立刻变成1%，那你也只是赔了20%左右。也就是说就算你全仓short，那也只是25%margin，这是不会margin call... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 14 ARM 利率分 Index（会变）和 Margin（不会变）两部分。 1年的libor是 Index， 2.
25%是 Margin，10年的 bond （供参考用）就象 libor 一样每天都会变动。
买房时锁的利率，如果是5/1ARM，initial利率（固定5年）不一定 ＝ libor + 2.25，
但应该接近。5年后的利率就用 libor + 2.25 来定。
通常5年后第一次调息，上限最多是 + 5%， 之后每年调息上限是 + 2%， 整个30年里
上限也是 + 5%。所以最坏的情况下，过了头5年，利率最高可以到 initial的利率 + 5
%。
以今天加州来讲，5/1ARM是 2.75%，worst case 的利率是 7.75%. |
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m********c
发帖数: 13337 | 15 MortgageMI：
第一，我请教您的问题上非常清楚的给出了条件，是30年固定贷款，您回答了15年的，
而且您还用'常见的'这个词汇。
这个回答问题的技巧您用的非常的好，转移焦点、避重就轻，说明您是一个非常优秀的
loan agent或者loan borker，您在这个行业应该取得了不错的成就。我在此对您表示
祝贺！
第二，在楼主的原文中很清晰的说明了，broker同意为楼主lock利率并且回复已经lock
了利率（８／１７ 通知LOCKED），但实际上并没有去做，也没有给楼主任何没有lock
的信息。
虽然后来给楼主lock的利率（８／２３LOCKED）和之前答应的利率是一样的，这是因为
楼主的运气好，如果利率不再那么低了，那个broker会给楼主lock那个6天前可以做但
现在却根本做不了的利率吗？结局肯定是broker找出一大堆理由推说楼主的不是然后把
这个case赖掉。真正受损失的是谁，是楼主！！时间、精力、金钱！！
你一直声嘶力竭的企图为那个broker做一些辩解，说什么反正要的利率已经有了所以无
所谓了，bulabula。
难道您，MortgageMI，日常做loan的方... 阅读全帖 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 16 但除了利息费用外，老百姓为了获得贷款还需要支付一些其它费用。我不敢说国内的贷
款机构要求您支付的费用都相同，
但在国外就有很多银行打着相同或较低的 贷款利率 收取很多杂费，以将低利率的“损
失”通过其它杂费补回来。正可谓早稻损失晚稻补，堤内损失堤外补，细粮损失杂粮补
。在这种
情况下，银行之间的 贷款利率 报价形同虚设，没有任何可比较的意义。
为了比较各个银行之间的真实利率(注意，不是“实际利率”，该词另有含义)或揭示真
实的贷款成本，就需要将所有的贷款成本考虑进去. 年杂费利率(APR)就是将所有贷款
成本都计算在内的一种年利率，无论是每期支付的还是需要一次性支付的费用和成本。
例如贷款利息、贷款申请费、各种保险、评估费用、手续费等等。将您在贷款机构贷款
时所需花费的所有这些费用和成本加在一起，就可以计算出 APR。毫无疑问，这样计算
出来的 APR 将高于贷款年利率，而且具有可比性。如果除了利息以外没有其它费用，
则 APR 等于贷款年利率。 参见 年杂费利率 (APR) 的计算例子。 |
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K**W
发帖数: 6346 | 17 首先免责声明，不同的地方情况也许会不一样， 我只是挑我知道和经历过的来说， 不
是国务院条例啊。
不过， 这个是否可以后马上re-f，还真是不同贷款不一样， 呵呵，有些可以，有些不
行，具体情况而定，你已经看到了，你的要至少120天。具体条款要到最好签的时候才
知道。
其实，你应该仔细看一下你签的购房条款， 特别是贷款那个章节， 对于怎么贷款，应
该是说的很清楚的。
按我的理解， 你的情况应该是签了购房合同，交了押金，里面选定的是建筑商的贷款
公司， 然后该贷款公司给了你GF，列出了closing费用和利率4％。 接下来的就是房子
开工，到时候closing。 你现在可以选择6个月锁定4％，还是等到某个具体的时候再锁
定利率。
你现在觉得这个4％太高了，你问了别的贷款公司，觉得别的贷款更好，但是只能锁定3
个月，可是你又不确定是否能够按时交房closing。
根据我的经历和理解来说，你的这些担心都是经历没有必要的。
首先， 你已经签了购房合同了，而其中贷款条款是主要的一项，那么，法律上讲，你
现在已经选定了这个贷款公司， 你别无选择，（除非如下毁约）， 你现在唯一可以选
择的就是选现在... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 18 影响利率的常见因素：
通货膨胀：
通货膨胀的增长，或未来通胀上升的预期，将利率推高；反之亦然，当通货膨胀率下降
，利率也下降。
美联储：
美联储的介入及其相关政策的制定在某种程度上对利率也会起到一些调节的作用。
失业率：
失业率的降低会预示着抵押贷款利率的上升。通常情况下，较高的失业水平往往导致较
低的通货膨胀率，这使得债券更安全，并允许更高的债券价格。
GDP：
国内生产总值的增长可能会是增加抵押贷款利率升高的信号。
Geopolitics：
不可预见的事件相关的全球性冲突，政治事件，自然灾害往往会降低抵押贷款利率。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 19 今天（7月5日星期五）公布的6月份就业报告大大好于预期，开盘时房贷二级市场打包
贷款债券的价格狂跌，导致相应的房贷利率飙升！购房贷款40万左右，30年固定的利率
飙升0.375%至4.5%，15年固定上涨0.25%至3.375%，5/1 ARM仍为2.875%。目前为止，二
级市场的房贷证券的价格仍在下跌，各家贷款银行还在陆续发布利率变差的通知。
在目前长期固定利率节节高升的情况下，新购房者贷款时不妨考虑先做5/1或7/1 ARM，
等将来固定利率降下来后再做refinance。当然这样做的风险就是如果5年或7年后固定
及ARM利率更高的话，就只有承受高利率或卖房了。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 20 美国劳工部推迟至今天才公布的9月份非农就业报告远远低于预期，美国债及房贷二级
市场债券价格大幅上涨，导致相对应的房贷利率价格大幅变好！估计再过一个小时之后
各银行发布利率时，今天的房贷利率（特别是30年及15年固定的利率）会比昨天低0.
125%。
这份报告基本上确定了下面两个多星期内的利率走势，直到11月8日发布10月份就业报
告（再确定11月份的利率大势）。所以说这是一个锁定利率的机会，请大家不要错过！
- 148K actual vs. 180K forecast;
- Aug revised up to 193K from 169K, July down to 89K from 104K
- Unemployment rate 7.2 actual vs 7.3 forecast
- Participation Rate unchanged
- Private Payrolls 126k vs 180k forecast
- Market Reaction: Strong rally in bond & MBS market |
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c**********e
发帖数: 1184 | 21 根据我们的经验，在没有突发的政经事件的情况下，每个月初的job report会为这个月
的利率走势定下基调。到下个月，又会有新的就业数据出来，又会决定下个月的利率走
势。因此可以将此认为是短期的。至于说长期的利率走势，肯定是会涨的。
因为美国要保证全世界对美元信誉的信心（直接影响到国债收益率及房贷利率），但新
兴的政经势力（如欧盟、金砖或金猪国等）肯定会想办法建立世界的第二极，也希望能
像美国那样，在全世界融资来降低其国民的生活费用（如房贷利率）。两方势力如何消
长，恐怕届时要看美国及其它各国的的精英们如何演绎这新时代的金融战争了。如果美
国对此失去控制（或干脆输掉金融战争），则美国的房贷利率会飙涨，但这种情形出现
的可能性基本不存在。
但对于现在需要买房的人来说，能考虑得到的只能是短期的利率走势了。对平民老百姓
这个群体整体而言，跟着市场走就行了，不太可能beat the market。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 23 呵呵，你不知道 mortgage broker 怎么抢生意，怎么赚钱的
开始告诉你的利率比较低，为了拉到你这个客户 ，但是他自己没什么赚的，怎么办？
只能希望于以后利率再降下来，所以一直没锁住利率 --- 你以为他锁了，其实没锁。
然后，利率降下来了，你的利率他搞到了，而且自己能挣得更多-----这是皆大欢喜的
事情。
但是如果利率涨上去了，他的算盘落空， 他，就只能告诉你，他太忙，没来得及锁住
利率， sign!
care |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xdhbob (xdhbob), 信区: Military
标 题: 温州民间高利贷利率达96%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 21 10:03:17 2010, 美东)
温州银监分局最新监测数据显示，6月份温州市民间利率继续保持上升的态势，平均月
利率达11.14‰，比5月份提高了0.21个千分点。而来自《21世纪经济报道》的消息称，
温州地区近期典当行激增，寄售行旺发，几近进入“全城借贷”态势，当地的民间拆借
年利率最高已达96%。
“银根”晴雨表
温州民间利率持续上升的背后是什么？有媒体报道，是宏观政策的调整以及经济回
暖、企业资金需求加大等原因促使了温州民间融资成本以及资金规模的上升。果真如此
吗？对此，昨天，温州市政府有关人士表示，就温州民间利率出现持续上升这一现象，
温州市政府也在积极调查，但到目前为止尚未有清晰的结论。而温州眼镜商夏克拉等人
则说，“民间利率的上升和经济回暖没有多大的关联，温州是一个奇怪的地方，是一个
可以称得上是"银根"晴雨表的地方，民间利率持续上升，只能说明今年以来咱们国家 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xdhbob (xdhbob), 信区: Military
标 题: 温州民间高利贷利率达96%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 21 10:03:17 2010, 美东)
温州银监分局最新监测数据显示，6月份温州市民间利率继续保持上升的态势，平均月
利率达11.14‰，比5月份提高了0.21个千分点。而来自《21世纪经济报道》的消息称，
温州地区近期典当行激增，寄售行旺发，几近进入“全城借贷”态势，当地的民间拆借
年利率最高已达96%。
“银根”晴雨表
温州民间利率持续上升的背后是什么？有媒体报道，是宏观政策的调整以及经济回
暖、企业资金需求加大等原因促使了温州民间融资成本以及资金规模的上升。果真如此
吗？对此，昨天，温州市政府有关人士表示，就温州民间利率出现持续上升这一现象，
温州市政府也在积极调查，但到目前为止尚未有清晰的结论。而温州眼镜商夏克拉等人
则说，“民间利率的上升和经济回暖没有多大的关联，温州是一个奇怪的地方，是一个
可以称得上是"银根"晴雨表的地方，民间利率持续上升，只能说明今年以来咱们国家 |
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D**p
发帖数: 293 | 26 又有一段时间没来了，最近的资本市场又出了一些矛盾现象。简要写一下，算是一点贡
献，不然要被开除了。
矛盾现象之一：黄金与通货膨胀以及利率脱钩：
在没有任何通货膨胀的前提下，黄金价格居高不下，但是美国政府债券的利率却持续下
跌。黄金价格的居高不下反映了人们对美元的不信任以及对未来通货膨胀的强烈预期。
但是美国政府债券的利率却持续走低，10年和30年的 T-Bond 利率已经创下年内新低
（2.67%， 3.86%）。 如此之低的利率通常是对经济衰退，以及通货紧缩的强烈预期。
矛盾现象之二：黄金与美元脱钩： 美元从2009年10月底开始到2010年六月初，美元持
续升高，升幅达到 20%。然而， 在美元对欧元节节升高的同时，黄金也屡创新高。从
2010年六月初到八月初，欧元开始开始强劲反弹，黄金价格继续维持在高位震荡，最近
几天美元又开始对欧元快速升值，但是黄金价格并没有有任何反应，依然在高位徘徊。
矛盾现象之三：股市在利率持续下跌，以及对经济衰退强烈预期的前提下，DOW 继续在
超过万点的高位震荡。
这些矛盾现象的产生不是偶然的，是人为操控的结果。美元，利率，黄金和股市 不可
能长时间维 |
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q********u
发帖数: 15519 | 27 据说联储主席大奔是一个研究利用固定短期利率来影响中长期利率的专家？
举一个例子就是如果固定两年期债券利率为零点五两到三年必将大大降低十年期三十年
期国债利率？
对于联储来说固定两年期债券利率完全可能？
PIMCO的GROSS预测下周联储可能会宣布固定短期利率为零两三年？
目的还是最大可能减少美债利息付出？
最大可能降低中长期利率有利于房贷房市复苏？
再说美股还在大跌？
美国经济持续疲弱？
联储需要刺激经济股市？
一点观察后的胡话？
请大师青蛙蝌蚪指教？
感激不尽？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 28 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 央行决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 25 06:31:00 2015, 美东)
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率
，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点
至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利
率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存
款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行
体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持
“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社
和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 在今年国庆假期前后，全球股票市场出现新的一轮动荡，而动荡产生的最直接原因
，是美国10年期国债收益率近期出现快速上升。10月2日至10月5日，美国10年期国债收
益率由3.05%上升至3.23%，三天时间内上升了18个基点。这一现象引发了市场关于美国
长期利率是否会就此快速上升的担忧。由于目前美国股市依然处于历史次高估值水平之
上，长期利率上升预期引发股市出现动荡调整，也就不足为奇了。
当前美国10年期国债收益率，从相对水平来看，处于历史很低的水平。过去15年内
（15年是一个金融周期的通常长度）（2003年年初至今），美国10年期国债收益率与两
年期国债收益率的期限利差平均达到140个基点，而到了今年8月下旬，上述期限利差一
度降低至18、19个基点的11年最低水平（上一次期限利差低至18个基点还是2007年8月2
日）。事实上，最近10年期国债收益率的上升也伴随着期限利差的上升。10月2日至10
月5日，美国10年期与两年期国债的期限利差由23个基点上升至35个基点。尽管如此，
这距离过去15年的均值，依然相差甚远。
期限利差的变动与投资者通胀预期的变动密切... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xdhbob (xdhbob), 信区: Military
标 题: 温州民间高利贷利率达96%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 21 10:03:17 2010, 美东)
温州银监分局最新监测数据显示，6月份温州市民间利率继续保持上升的态势，平均月
利率达11.14‰，比5月份提高了0.21个千分点。而来自《21世纪经济报道》的消息称，
温州地区近期典当行激增，寄售行旺发，几近进入“全城借贷”态势，当地的民间拆借
年利率最高已达96%。
“银根”晴雨表
温州民间利率持续上升的背后是什么？有媒体报道，是宏观政策的调整以及经济回
暖、企业资金需求加大等原因促使了温州民间融资成本以及资金规模的上升。果真如此
吗？对此，昨天，温州市政府有关人士表示，就温州民间利率出现持续上升这一现象，
温州市政府也在积极调查，但到目前为止尚未有清晰的结论。而温州眼镜商夏克拉等人
则说，“民间利率的上升和经济回暖没有多大的关联，温州是一个奇怪的地方，是一个
可以称得上是"银根"晴雨表的地方，民间利率持续上升，只能说明今年以来咱们国家 |
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k***a
发帖数: 2400 | 31 影响利率的常见因素：
通货膨胀：
通货膨胀的增长，或未来通胀上升的预期，将利率推高；反之亦然，当通货膨胀率下降
，利率也下降。
美联储：
美联储的介入及其相关政策的制定在某种程度上对利率也会起到一些调节的作用。
失业率：
失业率的降低会预示着抵押贷款利率的上升。通常情况下，较高的失业水平往往导致较
低的通货膨胀率，这使得债券更安全，并允许更高的债券价格。
GDP：
国内生产总值的增长可能会是增加抵押贷款利率升高的信号。
Geopolitics：
不可预见的事件相关的全球性冲突，政治事件，自然灾害往往会降低抵押贷款利率。 |
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l*****d
发帖数: 7963 | 32 竞争太激烈 三银行争相推出低利率房贷
2012-01-14 09:23:40来源网站：世界日报
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为了争夺日渐减少的房贷客户，加拿大三家大银行近日争相推出罕见的极低房贷利率。
满地可银行(Bank of Montreal)12日率先宣布，在两周内向符合要求的客户提供利率仅
为2.99%的五年期锁定房贷(five-year fixed rate)。这项极其优惠的房贷偿还年限(
amortization period)为25年。
多伦多道明银行(TD Bank)13日迅即推出利率为2.99%的四年期锁定房贷应战，而且申请
期限为2月底。
稍后，加拿大最大的商业银行皇家银行(Royal Bank)也宣布，2月底之前可以向该行申
请利率为2.99%的四年期锁定房贷，七年期锁定房贷利率也只有3.99%，这两项优惠利率
房贷的偿还年限为30年。
其他同样面对房贷客户日渐减少问题的银行，很可能在未来数日跟进。
各银行透过债券市场筹积固定房贷资金，而目前的债券市场因受到欧洲主权债务危机影
响而很不景气。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 息魔再临供楼族慎防还款力预料明年利率调升短期息口或涨百分之1.3
[2009-12-18]
本报记者宋娜报道
近期楼价持续上升，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）和卑诗房地产协会（BC Real
Estate Association ）均预期，2010年按揭利率将可能出现温和上升调整；有专家更
估计，短期按揭利率或升1.3%。贷款置业人士宜注意浮动利率上升趋势，随时作好准备
以提升还款能力。
加拿大中央银行（Bank of Canada）行长卡尼（Mark Carney）周三指利率水平快将回
升，债务偿还成本也可能相应上升，国民目前的负债额将再增加。
而前任加拿大皇家银行世界市场首席经济师鲁宾（Jeff Rubin）更预期，加息可能令大
温哥华的40万元房屋按揭负担，每月增加1,000元。他说，央行为了平抑因能源价上升
引致的通货膨胀问题，未来两年利率可能上升3至4个百分点。
未来两年利率或升3至4%
卑诗房地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）预测，未来本省经济缓慢恢复，到
明年第四季度才出现加息情况。他又认为短期按揭利率或升1.3%，而到2011年初，5年
期利率将增加 |
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n******h
发帖数: 2544 | 34 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: neoflash (neoflash), 信区: SanFrancisco
标 题: 利率大涨后湾区房市分析2013.6
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 25 18:15:43 2013, 美东)
一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
，心理着急。
我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
的狂欢。
先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
第二个条件，2010年2011年F家和G家的talent war大家估计记忆犹新。什么300K的... 阅读全帖 |
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D**p
发帖数: 293 | 35 又有一段时间没来了，最近的资本市场又出了一些矛盾现象。简要写一下，算是一点贡
献，不然要被开除了。
矛盾现象之一：黄金与通货膨胀以及利率脱钩：
在没有任何通货膨胀的前提下，黄金价格居高不下，但是美国政府债券的利率却持续下
跌。黄金价格的居高不下反映了人们对美元的不信任以及对未来通货膨胀的强烈预期。
但是美国政府债券的利率却持续走低，10年和30年的 T-Bond 利率已经创下年内新低
（2.67%， 3.86%）。 如此之低的利率通常是对经济衰退，以及通货紧缩的强烈预期。
矛盾现象之二：黄金与美元脱钩： 美元从2009年10月底开始到2010年六月初，美元持
续升高，升幅达到 20%。然而， 在美元对欧元节节升高的同时，黄金也屡创新高。从
2010年六月初到八月初，欧元开始开始强劲反弹，黄金价格继续维持在高位震荡，最近
几天美元又开始对欧元快速升值，但是黄金价格并没有有任何反应，依然在高位徘徊。
矛盾现象之三：股市在利率持续下跌，以及对经济衰退强烈预期的前提下，DOW 继续在
超过万点的高位震荡。
这些矛盾现象的产生不是偶然的，是人为操控的结果。美元，利率，黄金和股市 不可
能长时间维 |
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D**p
发帖数: 293 | 36 又有一段时间没来了，最近的资本市场又出了一些矛盾现象。简要写一下，算是一点贡
献，不然要被开除了。
矛盾现象之一：黄金与通货膨胀以及利率脱钩：
在没有任何通货膨胀的前提下，黄金价格居高不下，但是美国政府债券的利率却持续下
跌。黄金价格的居高不下反映了人们对美元的不信任以及对未来通货膨胀的强烈预期。
但是美国政府债券的利率却持续走低，10年和30年的 T-Bond 利率已经创下年内新低
（2.67%， 3.86%）。 如此之低的利率通常是对经济衰退，以及通货紧缩的强烈预期。
矛盾现象之二：黄金与美元脱钩： 美元从2009年10月底开始到2010年六月初，美元持
续升高，升幅达到 20%。然而， 在美元对欧元节节升高的同时，黄金也屡创新高。从
2010年六月初到八月初，欧元开始开始强劲反弹，黄金价格继续维持在高位震荡，最近
几天美元又开始对欧元快速升值，但是黄金价格并没有有任何反应，依然在高位徘徊。
矛盾现象之三：股市在利率持续下跌，以及对经济衰退强烈预期的前提下，DOW 继续在
超过万点的高位震荡。
这些矛盾现象的产生不是偶然的，是人为操控的结果。美元，利率，黄金和股市 不可
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p*****0
发帖数: 3104 | 37 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: g8 (♡♡Bush♡♡), 信区: Stock
标 题: 利率打折令银行损失700亿 或集体加息存量房贷
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 25 21:50:43 2010, 美东)
中行率先调高存量房贷利率，极有可能其他商业银行集体跟风。上周末，多家银行高管
向证券时报记者表示：七折贷款已处于盈亏平衡线以下，银行为保存盈利空间，将可能
上调贷款利率以应对。
放贷打折银行或将失700亿
4月23日，中国银行宣布在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷
利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。目前，其他银行仍处于观
望状态。工行上海分行客服称，对于今年4月16日以后审核的客户，将按贷款新政执行
；存量房贷客户仍按老政执行。建行上海分行也表示，目前对存量贷款执行原合同。
业内人士表示，因七折贷款实质上已不能创造盈利，中行的做法可能引来其他银行跟进
。招商银行总行零售银行部总经理刘建军表示，若多家银行都对现有按揭贷款加息，招
行也会考虑 |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 高利贷终于合法鸟!!! 央行：民间借贷具合法性 利率不得超银行四倍
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 10:31:35 2011, 美东)
今年以来，随着我国民间金融市场的蓬勃发展，民间借贷成为舆论关注的焦点话题。民
间借贷有何特点？发展中存在怎样的风险？政府将如何规范其发展，新华社记者就相关
问题采访了中国人民银行有关负责人。
民间借贷是正规金融的有益补充
问：什么是民间借贷，这一资金拆借行为与正规金融相比有何特点？
答：目前在我国法律体系中没有“民间借贷”这一概念，它是相对于正规金融而言，泛
指在国家依法批准设立的金融机构以外的自然人、法人及其他组织等经济主体之间的资
金借贷活动。民间借贷是社会经济发展到一定阶段，企业和个人财富逐步积累、产业资
本向金融资本转化、正规金融尚不能百分之百满足社会需求等多种因素综合作用的结果
，带有一定的必然性。
与正规金融机构融资相比，民间金融有其自身特点和优势，如信息搜集和加工成本低，
... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 39 针对联邦财政部长费拉逖(Jim Flaherty)担心本国房市过热，可能会增加首期5%付款的比例和缩短35年按揭年期的评论，本地办理房屋贷款的专业人士建议客户尽力多还本金、延长按揭年期等方式应对，但就建议目前为浮动贷款利率的客户，可再观望一段，不必急于锁定。
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)前高级市场分析师、卑诗房地产协会(BCREA)首席经济师缪尔(Cameron Muir)认为，费拉逖的评论以市场需求继续强劲上升为基础，但他个人就认为本地房市需求在未来几个月内会逐渐走向温和，市场将自行冷却，联邦政府可能不需真正实施费拉逖的计划。
有多年经验的房屋及工商业贷款经理黄朝朝认为，本国金融机构放贷标准严格，她在为客户办理房屋贷款时，通常会提醒客户，如果未来利率上升2%至3%，是否依然可以承担。如果发现客户较难应对，通常会建议客户不要冒此风险，避免一旦利率上升生活受到重压。
她说，目前各大银行的最优惠利率为2.25%，她最低可为客户办理2%的贷款，她预估，在两年左右的时间内，利率可能上升到4%至5%的水平。
黄朝朝称华人大多保守理财投资，相信利率上升2至3个百分点，不至于出现大规模房贷断供的 |
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c****s
发帖数: 5892 | 40 加拿大中央银行行长卡尼(Mark Carney)将于本周二(7日)宣布利率政策，不过，据专家分析，他将会保持现行的央行利率不变。
在经历了今年6、7、8月，三个月的连续调涨后，加拿大央行基准利率变为1%，今年9月及10月没有变化。
金融专家预测，加拿大央行在明年夏季之前基本上会维持现行利率不变。
德士贾丁斯金融服务公司(Mouvement Desjardins)首席经济师贝金(Helene Begin)指出，鉴于加拿大经济发展出现减缓的迹象，加拿大央行有理由在一定时间内继续维持其利率不变。 |
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p*****0
发帖数: 3104 | 41 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: g8 (♡♡Bush♡♡), 信区: Stock
标 题: 利率打折令银行损失700亿 或集体加息存量房贷
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 25 21:50:43 2010, 美东)
中行率先调高存量房贷利率，极有可能其他商业银行集体跟风。上周末，多家银行高管
向证券时报记者表示：七折贷款已处于盈亏平衡线以下，银行为保存盈利空间，将可能
上调贷款利率以应对。
放贷打折银行或将失700亿
4月23日，中国银行宣布在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷
利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。目前，其他银行仍处于观
望状态。工行上海分行客服称，对于今年4月16日以后审核的客户，将按贷款新政执行
；存量房贷客户仍按老政执行。建行上海分行也表示，目前对存量贷款执行原合同。
业内人士表示，因七折贷款实质上已不能创造盈利，中行的做法可能引来其他银行跟进
。招商银行总行零售银行部总经理刘建军表示，若多家银行都对现有按揭贷款加息，招
行也会考虑 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 42 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 谢国忠：今后十年大幅上涨的是工资而不是利率
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 18 08:36:47 2010, 美东)
中国的劳动力正从无限供应转为有限供应。笔者认为，中国劳动力市场的变化必定产生
更大的通胀压力。
过去十年中，中国劳动力的收入总额占整体经济的比例大幅缩水，目前可能不足40
%。今后十年，劳动力收入占整体经济的比例将大幅增加，可能达到55%-60%。美中不足
的是，劳动力收入占整体经济比例的正常化将导致每年产生5%，甚至更高的通胀率。
目前的利率结构符合通缩的环境，而完全不符合通胀的环境。正确的利率可能应该
比现状高出5个百分点。调高利率有利于防范危机。如果保持现状，由于实际利率为负
，通胀将进一步恶化。而且情况将恶性循环，从而引发危机。因此，中国必须加息，越
快越好。
政府不愿意加息，转型难度由此可见一斑。在低息环境下，货币供应增长迅速，抬
高房产价格。如果利率正常化，房地产市场将缩水50% |
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x****b
发帖数: 584 | 43 温州银监分局最新监测数据显示，6月份温州市民间利率继续保持上升的态势，平均月
利率达11.14‰，比5月份提高了0.21个千分点。而来自《21世纪经济报道》的消息称，
温州地区近期典当行激增，寄售行旺发，几近进入“全城借贷”态势，当地的民间拆借
年利率最高已达96%。
“银根”晴雨表
温州民间利率持续上升的背后是什么？有媒体报道，是宏观政策的调整以及经济回
暖、企业资金需求加大等原因促使了温州民间融资成本以及资金规模的上升。果真如此
吗？对此，昨天，温州市政府有关人士表示，就温州民间利率出现持续上升这一现象，
温州市政府也在积极调查，但到目前为止尚未有清晰的结论。而温州眼镜商夏克拉等人
则说，“民间利率的上升和经济回暖没有多大的关联，温州是一个奇怪的地方，是一个
可以称得上是"银根"晴雨表的地方，民间利率持续上升，只能说明今年以来咱们国家的
"银根"一直在收紧，并不能反映其他的。”
按照这些温州或大或小的民营企业家的说法，温州是一个市场经济“畸形”发展的
地方，“畸形”表现在温州有着无数个需要信贷支持的中小企业，而很多中小企业没有
抵押、面临市场风险，很难从国有银行或者股份制银行得到信 |
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c******7
发帖数: 1081 | 44 ＴＧ官僚follow“国际趋势”，“十二五利率市场化“进而国际化，机械照搬欧美金融
机制的结果就是自毁长城。
在自身经济，军事，高科技，农业，能源都处于劣势被动的情况下，只有搞好自己的国
民经济建设和内部机制调整，踏踏实实追平美帝在半导体/电子/通讯/飞机/动力/精仪/
等领域的核心竞争力。金融政策应以稳健促各行业的整体发展。
如果利率市场化国际化，在高通胀治理不力的环境下，加上人民币汇率抵挡不住内外逼
迫升高，天朝将形成美帝所希望的金融合围的局面－－金融高地的堰塞湖－－高通胀，
高利率，高汇率。介时，西方会从政治和外交上创造时机和条件来泄洪洗劫天朝，甚至
颜色革命。几百年来天朝来之不易的稳定和发展的黄金局面将会毁于一旦。
一个有趣的现象是，7月开始的高通胀正是从tg同意6月升高人民币对美元汇率开始的。
上半年开始，高盛瑞银以及国内的买办“经济学家”，无不众口一辞叫嚣建言，治理通
胀，必须汇率升值。而结果却是违反课本教条的，6月人民币汇率在美帝干预下升高后
，高通胀正式开始了。砖家们继续建言，治理高通胀，必须加息，不然负利率云云。呵
呵。放眼望去，6-7月汇率升值--高通胀形成---利... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 45 这是逼铁路走私有化的路呀。
。昨日，有媒体报道称几大银行均欲对铁道部新借贷款利率上调10%。
款利率是因为事故使铁道部信誉蒙上阴影，而来自融资渠道方面的压力反过来也可能使
高铁项目进展受到一定限制。此外，广发和平安证券等券商也发研报指出，事件将减缓
高铁建设进程。
过程中将会要求至少利率上浮10%。而在相当一段时期内，铁道部从各银行贷款的利率
大多较银行基准利率下调10%，其原因是“铁道部旗下诸多实体企业，有着庞大的现金
流和存款、结算业务，由贷款衍生开来的一系列业务被银行看重”。很多银行都追着要
给铁道部贷款，所以铁道部具有很强的谈判能力。
本金，从第四年开始才涉及到本金的归还。而另一家国有大行对铁路项目开出三至四年
的还款宽限期，即在还款宽限期之后才开始还本付息。
亿元，而支付的利息仅有250亿元，其中还包括193亿元的债券利息，这意味着真正支付
的贷款利息只有57亿元，几乎相当于无息贷款。
贷总和的两倍，同时贷款占铁道部全部资金来源(7576亿元)的比例高达56.6%，而2008
年、2007年这一比例仅为33.8%、31.4%。
道部是部委身份，但银行从自保的角度出发，完全有... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 46 17日股市上涨分析和利率市场化分析
猴王
2012.01.17
一、中国股市17日上涨分析
二、中国绝对不能利率市场化和汇率市场化
总结：从美国不断放出筹码来看（看今天的资讯解读就知道了，现在好像全球很多国家
和机构对中国突然和风细雨了），我期望我国的经济和政治层面的人物能够抵抗住这样
的诱惑，大家可以看我从上周四、周五、周日、本周一和今天的这篇分析文章，这6天
我写了5篇分析文章，已经把里面的逻辑关系都讲的很清楚了，也提前预测到了台湾的
选举结果，也在周日提前提出了股市的拉升，因为我知道这些都是筹码，美国人要交换
的是伊朗这个筹码。基辛格来访华不是没有目的的，期望我国的各方政治势力以国事为
重，以民族利益和国家利益为重。
一、中国股市17日上涨分析
我周日在分析台湾选举的文章中就讲过, 原文如下：“中国得到的是短期的原油价
格和农产品价格的下跌（可能还有就是让中国的股市拉升），但是中国中长期的地缘政
治损失相当大”。
我周日这篇文章中就这样明确讲过，中国股市是一个筹码，因为里面很多权贵的资
金被套在里面，在基辛格低调访华的这天，我们出来了养老保险金入市的小道消息，然
后股... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 47 一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率
水平。
二、取消票据贴现利率管制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式，
由金融机构自主确定。
三、对农村信用社贷款利率不再设立上限。
金融改革真是跟资本家心贴心了。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 48 兴业银行鲁政委：降息利好房地产
新浪财经讯 针对央行[微博]周五晚间宣布的不对称降息，兴业银行首席经济学家鲁政
委[微博]指出，本次降息有助于在明年初存量贷款重定价时系统性下调融资成本，特别
是以贷款基准利率为定价基准的小微、三农，当然还有房地产。
鲁政委表示，这是坚持理性思考的正确举措，我们一直认为，没有利率锚下移而期
待系统性地降低融资成本是很难的。本次降息有助于在明年初存量贷款重定价时系统性
下调融资成本，特别是以贷款基准利率为定价基准的小微、三农，当然还有房地产。存
款上限的提高，在为最终完全解除奠定基础，也是避免吸储困难。
中国人民银行[微博]决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基
准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率
下调0.25个百分点至2.75%。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 新浪美股讯 北京时间29日午间消息 日本央行以5-4投票比例通过决定，对超额准备
金账户采取-0.1%的利率，为亚洲首个实施负利率的国家。负利率将从2月16日起执行，
若有必要将进一步调降利率。
日本央行同时维持货币基础年增幅80万亿日元的计划，符合预期。
日本央行还推迟实现2%通胀目标的时间。宣布2016财年核心CPI升幅预期为0.8%，
2017财年核心CPI升幅预期为1.8%。CPI升幅将在2017财年上半年前后达到2%目标。
日本央行称，负利率将适用于日本央行往来账户。海外经济的下行风险大。采取负
利率和量化质化宽松以尽快达到目标。 |
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W*****B
发帖数: 4796 | 50 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: Stock
标 题: 房贷利率要上去了，想买房的最后一波了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 23 14:27:51 2019, 美东)
发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: Living
标 题: 房贷利率要上去了，想买房的最后一波了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 23 14:26:07 2019, 美东)
房贷利率要上去了，想买房的最后一波了，
现在FED再降利率，房贷利率也下不去了，
两房马上私有化，房贷利率长期肯定上涨，
30年5%以下的好日子不多了 |
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