G******7
发帖数: 6 | 1 上周，我教一个朋友学车，休息时来到我的APARTMENT， 但朋友停车时踩到了油门，结
果撞上了我租的apartment,房子损坏很大，完全不能住。车是朋友的，有全保。 现在
我不清楚这件事故的责任。现在问几个问题。
1）现在我没地方住，哪谁应负HOTEL费？是不是房子的经理应付这个费用？但现在经理
说是我带来的客人，客人撞坏了房子，所以他不应负这个责任，他不会帮我找HOTEL,我
可以住HOTEL，但HOTLE费要我自己和保险公司交涉。难道是我自己要出这个旅馆费吗？
这是不是太不公平了，我也是受害人呀。
2）我现在想提前中止合约，因为精神上不能承受再继续在这个APARTMENT。提前中止的
违约费是不是我应付。
3）但是现在是因MANAGER不想付租旅馆费，保险公司也没定下来是不是为我付这个费。
我不得不终止。如果这前的情况是不是我应付所谓的违约金
人在GEORGIA |
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l*****a
发帖数: 38 | 2 我有租房经验，一个在中西部也是一年后转成月租，略高一点点，这是一家有很多房子
的管理公司，最后提前一个月通知要走，搬走时也很愉快，没有什么乱收费的事情。
现在加州，私人房，一年后也是转成月租，房东出的合同就是这么写的，我们没有异议
过。现在一年了，应该是月租了，反正原来的合同继续走着，房租没变，感觉和以前一
样，我们也没想搬走。据说前一个租客在这里住了好多年。
这个楼主是担心什么，人家按时付租就行了，规规矩矩没给你惹什么事，这种就是最好
的租客了，到时要搬也是要提前通知，押金不是在手上吗，为什么非要搞得不愉快。当
初你租房时不是查过人家记录的吗，租这么长时间也应该相互有点了解了吧。 |
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发帖数: 1 | 3 位于 7ave 59th st ，Brooklyn. NY 11220，3楼新装修总共4房一厅2卫，南北朝向，
非常优越的地理位置，衣食住行绝对方便！ 可以走5分钟到59街地铁口坐N、R车，也可
走5分钟到8ave地铁口坐N车（顺路有早餐可买比较方便），N车25分钟到NYU，R车20分
钟到NYU-Tandon，35分钟到时代广场 ，光线良好，全新装修，干净整洁，厨房提供冰
箱，房间提供床架、床垫、 一张小茶桌、落地衣架；客厅另有一张桌子可供使用，周
边华人居多 环境安全，大型超市，家具商城。 七大道与八道均匀有中国菜馆。想买中
国的食材，应有尽有，，出租单房租$850，或俩房一卫出租$1650 押金1个月房租，每
月1号支付当月房租，包水、网络。（电和煤气自付） 租客仅限女学生或者上班族，每
房间仅限俩人， 联系方式：微信：170895998 或"短信，电话""7186668076。加本人微
信了解更多 |
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发帖数: 1 | 4 位于 7ave 59th st ，Brooklyn. NY 11220，3楼新装修总共4房一厅2卫，南北朝向，
非常优越的地理位置，衣食住行绝对方便！ 可以走5分钟到59街地铁口坐N、R车，也可
走5分钟到8ave地铁口坐N车（顺路有早餐可买比较方便），N车25分钟到NYU，R车20分
钟到NYU-Tandon，35分钟到时代广场 ，光线良好，全新装修，干净整洁，厨房提供冰
箱，房间提供床架、床垫、 一张小茶桌、落地衣架；客厅另有一张桌子可供使用，周
边华人居多 环境安全，大型超市，家具商城。 七大道与八道均匀有中国菜馆。想买中
国的食材，应有尽有，，出租单房租$850，或俩房一卫出租$1650 押金1个月房租，每
月1号支付当月房租，包水、网络。（电和煤气自付） 租客仅限女学生或者上班族，每
房间仅限俩人， 联系方式：微信：170895998 或"短信，电话""7186668076。加本人微
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s****a
发帖数: 9912 | 5 你还想砸样，能按时付租不找事就不错了
你可能错过了涨价的机会，涨的那点钱也
比不上空房一两个月的钱。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 因为买房出租，好多人都笑我是个收租婆。我会一本正经地告诉他们，当美国房东并不是件轻松的事，跟国内大不一样，比如说吧，国内的住宅没装修，照样可以出租，美国就不行；在国内，如果租客不付房租，你就断水断电赶他出门，在美国，你这样做就是违法；在国内，你可以在广告中写“只租给女性”，在美国你这样做叫“性别歧视”会吃官司；在国内，出租房的热水器坏了你可以不管，但在美国，这是你房东的职责，不去修你就违约了。有些州的法律还规定，如果租客失业了付不起房租，三个月之内你不能赶他出门........总之，如果不了解本地的法律规定，房东很容易违法，给自己带来麻烦。
在美国，出租房屋有个好听的名字叫“房屋管理“，每个地区都有专门的房屋管理公司，许多有工作的人忙不过来，买投资房之后懒得自己管理，就委托管理公司出租，当然，跟买卖房屋一样，管理公司也必须要有Broker执照，而房地产经纪人Salesperson通过执业的公司（Broker）也可以进行房屋管理。
我在春田当收租婆快一年了，我们自己管理房屋，感觉挺不容易的，尤其是想要获得好的投资回报，还真得勤动脑多费心才行。那么，要怎样才能当好收租婆呢？下面是我的切身体... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 7 【新闻观察】非法占地3万余亩 山东滨州亦租亦征模式震惊全国发表于：2010-12-31
09:15:27作者:乒乒乓乓123发短信加好友更多作品
级别：列兵积分：13订铁观音茶满2斤送茶具免运费 茶农自产自销铁观音 货到付款
来源：鲲鹏热线 作者:孙文红
/来自中华网社区 club.china.com/
/来自中华网社区 club.china.com/
没有任何公示公告法律文件，没有征地规划及失地补偿方案，仅凭一纸通知,无棣
县即将马山子镇百姓赖以生存的3万余亩土地强行“预征”，而21年分期付款模式则让
这次“预征”土地的性质变得暧昧不清：这划给新成立的北海新区的土地到底是租是征
？还是以租代征？这种非租非征，亦租亦征的模式不仅弄晕了当地的百姓，也让前来调
查的记者倍感意外。然而，调查中记者发现：在无棣县非法大量占有土地的事件由来已
久，这种与国土资源法完全背离的亦租亦征的模式不仅被视为合理，还被大量用以推广
，如此目无国家法纪，目无土地政策、动辄数万亩的非法占用模式，数目之大，性质之
恶劣，足以震惊全国。
一纸通知 北海新区3.5万亩农田被“预征”
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 群租房厨房一角
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多能够承受的比重（35.2%）。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室里分别住着10个人、8个人、6个人和6个人。
1992年出生的彭慧并不习惯把这间群租房称作“家”，她的家在千里之外的哈尔滨。... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 9 租霸永远是房东的噩梦，因为这些人精通如何利用保护租客的法律，一而再，再而三，疲劳战术让房东苦不堪言，多伦多一名大学生也精于此道，欠租达18个月之久，房东收不到租金也无法将其赶出去。
据明报报道，大学生纽瓦比(Rogers Afam Newbue)从2015年4月1日起，就一直租住士嘉堡区距多大分校不远的Howell Square一间独立屋的一个居住单位，从不交房租，房东只好找业主与租客委员会(Landlord and Tenant Board)协调，纽瓦比原答应在7月31日搬离，业主也就不再向他追讨房租。
等到了约定日期，纽瓦比出尔反尔，并要求委员会重新审议他的个案，遭拒绝后他便向地区法庭提出上诉。当司法程序开始后，逼迁令就只能暂停，于是他可继续霸住出租单位内。等到法官裁定要在12月6日举行聆讯，纽瓦比在聆讯前一日向法院发出传真，称这安排打乱了他毕业考试的时间，他无法参加聆讯，要求法庭再改期。直至安省地区法庭举行聆讯，法官在纽瓦比缺席聆讯情况下判他败诉，并勒令纽瓦比立即搬离单位。
至此纽瓦比欠租已达18个月，房东以为可以将其赶出去了，没料到纽瓦比向安省最高法院继续提出上诉，而在这段司法... 阅读全帖 |
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g******n
发帖数: 53185 | 10 作者：陈存仁
出版社：广西师范大学出版社
陈存仁（1908—1990）原名陈承沅，出生在上海老城厢一衰落绸缎商人之家，早年丧父。
·从学校毕业后，又拜国学大师章太炎，名中医世家丁甘仁、丁仲英父子为师。
·1935年主编三百余万字的《中国药学大辞典》，由上海世界书局首次以精美彩色画印
制中药植物，先后印制二十七次，解放后仍再版。
·1937年应上海世界书局要求，赴日本收集汉医书籍四百多种，回来出版《皇后医学丛
书》。
·1960－1970年代 在香港最畅销的《星岛日报》专栏投稿，达17年之久，每天一篇，
其中有关食补的“津津有味谭”连载，得到香港及东南亚粤籍读者极大欢迎。
·1964年由韩国驻香港总领事推荐，荣获韩国著名的庆熙大学名誉博士衔，以表彰其对
汉医学的杰出贡献。
·1970年中期 法国美食协会给予“美食家”称誉。
·1979年 应日本名出版社“讲谈社”之邀，编撰《中国药学大典》共四大册（1982年
正式出版）。
·1990年9月9日，因突发心脏病，于美国洛杉矶寓所去世。
第一章 一块钱尽是血泪
1.一块银元 七钱三分
一块银元 七钱三分 惨遭逆境 幼年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 80后渐入30岁门槛,对于一个30年历史的城市来说,来到一个创业城市深圳的80后将要独立面对人生中的几件大事,购房就是其中一件。限购令后的深圳,房地产市场依然需求火爆,记者踩盘发现其中很多的购房者都是年轻的家庭组合。他们在深圳生活,对于这个年轻的城市和创业的城市来讲,他们大多孤身来深,这里没有父母和父母为他们准备的家,立业成家都要面临在深圳购房的问题。
深圳周刊本期地产策划选取深圳80后这个深圳购房群体之一,选取了10位采访对象讲述他们的购房故事和购房意向。深圳的80后不光在购房问题上有他们自己的取向,而且在这个崇尚资本和投资的金融城市,他们中的不少人对于房子有特别的敏感,或从中获利,或首先置业投资形成稳定收益。在一个财富泛滥的城市,房子不仅是用来居住的,很多时候,深圳的80后对房子也形成特定的需求。
受访的80后中,或者已经购房和曾经购房,但初入职场的他们大多依靠父母等外力交纳购房首付,而自己用月收入来支付月供,不同的是他们中的一些早已不把房子当做单纯的居住场所了,他们已经开始从投资房产中获利。而在现在还没有购房的80后中,房子也是他们工作之外最常考虑的事情,对于房子每个人都有自己的... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 12 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整为... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整... 阅读全帖 |
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x********i
发帖数: 905 | 14 大连沃尔玛公司10年未付房租 法院介入无果
http://www.sina.com.cn 2011年10月30日19:33 CCTV
前一段时间重庆沃尔玛因为用普通猪肉冒充绿色猪肉欺骗消费者受到公众的指责，
而今天我们要说的又是沃尔玛。这件事发生在大连，十年前大连沃尔玛公司租了房但是
房租至今却分文没付。这中间经过多次交涉、协调、仲裁，甚至连法院多次强制执行都
拿它没办法。10月29日央视《焦点访谈》播出《怎么又是沃尔玛》，以下为内容实录：
视频：大连沃尔玛10年没付房租 法院介入亦无果来源：CCTV新闻频道
演播室主持人 敬一丹：
您好观众朋友，欢迎您收看《焦点访谈》。
前一段时间重庆沃尔玛因为用普通猪肉冒充绿色猪肉欺骗消费者受到公众的指责，
而今天我们要说的又是沃尔玛。这件事发生在大连，十年前大连沃尔玛公司租了房但是
房租至今却分文没付。这中间经过多次交涉、协调、仲裁，甚至连法院多次强制执行都
拿它没办法。
解说：
最近，大连市中级人民法院执行庭的法官们为了一起案件的执行可谓既费心又费力
，可是却迟迟不见进展。那么这个让很多经验丰富的法官们都觉得棘手的案件究竟是怎
么一回事呢？... 阅读全帖 |
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r*******m
发帖数: 111 | 15 写的有点啰嗦，想把事说清好让大家给个建议，谢谢
全家从大农村刚搬到Boston,来之前ld在网上找房，有一中介一直热情联系他，我们之
前多年在美国找房都是直接和小区物业联系，ld这回也没搞清状态以为这个也是一大物
业公司代理。一家大小经过4天车程奔波累的只想马上找到房子住的时候终于到了
boston。稀里糊涂和这个中介签了一个文件(她说是如果当天看好房决定签合同要交20)
。到这个时候她都没和我们说有别的费用。然后就带我们看了一个很老的house,见我们
不喜欢又带我们去一个小区office.我们比较中意这个小区，尽管房子要下周四才能入
住，还是先交了压金。这时该中介说如果我们最后要了这个房子要付她75%中介费，剩
下25%小区物业付给她。我们都很吃惊。但是当时天黑了，又冷又饿，娃又闹,也没多和
中介交涉就先找酒店住。晚上和ld看了之前签的文件，的确有写需要付一个月房租费用
，由业主租客共同承担，至于各担多少自己商量。
第二天ld自己跑去问小区物业，被告知他们不管这些，我们直接和她们签合同就可以，
他们最多给中介一个介绍费，因为他们没有委托该中介替他们找租客。至于我们和中介
之间要给多... 阅读全帖 |
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x**a
发帖数: 49 | 16 事情发生在2009年初。当时写的，现在拿到这里现丑。现在看，时间有点乱，请原谅。
希望对有些人有帮助。
好友C家住洛杉矶，有俩处住房。2008年3月把地处好学区的房子租出。月租2500美元。
租户是个来自台湾的Y先生，单身带俩女儿。都是华人，Y先生彬彬有礼。住下不久就开
始欠房租。开始拖个5，6天，后来半个来月。而且不一次付清，每次都有无数理由，说
的C不忍强硬。到了2008年11月，干脆就付不了了。理由还是一堆。到如今，Y共欠下C
一万美元房租，还有滞纳金和利息。经我劝说，C今天终于采取法律手段，把限Y5日内
搬家的书面通知送交Y。我想从现在起，主动权应该回到C手中了。讨回一万美元将是一
场持久战。不过C起码可以很快再把房子出租了。
其实，心太软给C自己带来损失不说，也给Y带来损失。如果当初C按规则办事，Y一开始
欠租就不通融，法律规定欠租5天，就可以让他走人。那么，C就可以扣除Y的押金后让Y
离开。C再找房客。Y住不起2500月租的，去找便宜的地方住。大家没事。C心太软，让Y
赖下来，Y根本无力付租，能赖一天算一天。现在C唯一的办法是请求法院驱逐Y。然后
通过法律手段讨回房租。Y可... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 好像这个政策是从上海开始实行的，所谓的“租购同权”，有些人应该还不知道是什么
意思，我来解释一下吧，就是那些租房子和和买房子跟卖方所享受到的待遇是不一样的
，这个条令的目的就是关于租购上都非常的公平，不存在什么附加条款或者霸王条款之
类的。首先，我觉得这个政策颁布的很好，没有在北上广这些一线城市买过房子或者租
过房子的人根本就知道有多麻烦，我也没有在北上广买过房子，所以就不说买房子的事
儿了，就来说说我说经历的租房子的事儿。
可能押一付三这件事现在大家都已经能够接受了，可是在押一付三之前是什么？是押三
付三，因为大家是实在都受不了了，因为一下子都交出去半年的房租，所以后来改成了
押一付三。但是押一付三这件事对咱们这些租房子的人来说公平吗？真的真的不公平，
押金不等于房租，但是当你要退房的时候你可就拿不回来那么多押金了，也可以说这押
金都是送给房东的钱而已。现在来一个“租购同权”，我觉得也是做不到，不过就是说
说罢了，一下把房东的特权都给剥夺了，房东会愿意？ |
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s*****r
发帖数: 43070 | 18 8月20日，杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，4000户先行支付了租
金的租客受到影响。据报道，这4000户租客通过一个名为51返呗的APP一次性把租金付
给鼎家，如今租客不仅拿不到先行支付的押金，依然要每月按时向该APP还钱。
据多家媒体报道，在多家长租公寓租房时，只要选择“押一付一”方式，公寓管家都会
要求租户做“租金贷”，即租客与金融机构签署一至两年贷款协议，金融机构将贷款打
到租赁企业账户，租客再按月还贷款抵房租。
此外，一些中介热推的“信用免押金”的租房模式，实质上也是贷款。租金全款被中介
套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租户。而且在推介
过程中，中介不告知租客具体模式以及存在隐患，租客在不知情的情况下贷了款，一旦
支付不及时会进退两难。
据报道，使用这种以“贷”租房模式的包括我爱我家的相寓、自如的“自如白条”、58
同城的“58月付”等。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 临近年底，伴随着中秋、国庆长假的到来，不少回家过节的年轻人又即将遭遇家人“催婚”的尴尬，而此时，一些“租人”APP也应运而生，这些APP操作简单，被租人的空余时间、地点、功能、照片一目了然，出租人只需要花上几十到上千元不等，就可以“轻松”解决吃饭、聊天、旅游出行、假装男女朋友、拜见父母等需要，被不少网友称为“单身汪”的福音。不过记者调查发现，租人无需实名，化名也可通过审核，存在一定的安全隐患。
案例
怕相亲 白领租“女友”回家过节
研究生毕业后，晓磊（化名）已经留在北京工作了五年，逢年过节回家最怕的就是父母亲戚问起“有对象没”。“独在异乡为异客，每逢佳节被逼婚。”晓磊说，自己是坚定的“晚婚一族”，有过一个女友却因为他不想结婚就无疾而终了，国庆节之所以想租一个女友带回家，是因为母亲说，如果再不交女朋友国庆节之后就来北京帮他安排相亲。
晓磊最初打算拿1000元租个同事回家。“租同事大家都相熟，不会露馅。”晓磊说，所以在同事里挑了半天，最后选择了跟他同一年入职的同事，刚开始工作的时候，俩人租住的房子还在同一小区。一个月前，本来女同事已经答应国庆节会跟他回内蒙古老家五天，晓磊还提前买了俩人的火... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 “租人”的价格根据年龄和颜值水平而定，平均时薪在200元左右，也有人仅是出于好奇而将自己挂在APP上“出租”
微信公号中的“租人”平台随处可见
临近年底，伴随着中秋、国庆长假的到来，不少回家过节的年轻人又即将遭遇家人“催婚”的尴尬，而此时，一些“租人”APP和微信公众号也应运而生，这些APP操作简单，被租人的空余时间、地点、功能、照片一目了然，出租人只需要花上几十到上千元不等，就可以“轻松”解决吃饭、聊天、旅游出行、假装男女朋友、拜见父母等需要，被不少网友称为“单身汪”的福音。不过记者调查发现，微信租人无需实名，化名也可通过审核，存在一定的安全隐患。
怕相亲白领租“女友”回家过节
研究生毕业后，晓磊（化名）已经留在北京工作了五年，逢年过节回家最怕的就是父母亲戚问起“有对象没”。“独在异乡为异客，每逢佳节被逼婚。”晓磊说，自己是坚定的“晚婚一族”，有过一个女友却因为他不想结婚就无疾而终了，国庆节之所以想租一个女友带回家，是因为母亲说，如果再不交女朋友国庆节之后就来北京帮他安排相亲。
晓磊最初打算拿1000元租个同事回家。“租同事大家都相熟，不会露馅。”晓磊说，所以在同事里挑了半天，最后选... 阅读全帖 |
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s*******k
发帖数: 1107 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
heyebaby (亲亲宝贝) 于 (Mon Dec 19 22:54:31 2011, 美东) 提到:
加州不承认self-help eviction,只有协商和起诉。但人家要回国了，等你法律程序员
走下来，人都走了。
☆─────────────────────────────────────☆
szey (szey) 于 (Mon Dec 19 23:30:34 2011, 美东) 提到:
但是也不可能让无赖房客这样搞啊。有什么招没有？
☆─────────────────────────────────────☆
LAiam (老虎油) 于 (Mon Dec 19 23:56:47 2011, 美东) 提到:
这种访问学者还真是麻烦，所谓光脚的不怕穿鞋的。
不过也可以理解：别人也害怕你不退租金 。你要有空就天天堵着他管他要钱。
☆─────────────────────────────────────☆
geiliniu (捞面) 于 (Tue Dec 20... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 22 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/083419296968.shtml
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告(2014)
No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。
这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。
他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多
能够承受的比重(35.2%)。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已
达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群
租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次
又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原
来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个
卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 23 https://www.youtube.com/watch?v=PI8h49HWxCE
https://www.chinatimes.com/newspapers/2018082陸長租公寓爆倉 4000租客受害
「長租公寓+金融信貸」雖然可以緩解租戶的租金壓力，卻也存在風險。圖為杭州一租
戶在公寓內看向窗外。（新華社料照片）
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2018年08月25日 04:09 旺報 記者林汪靜／綜合報導
專家呼籲，監管部門應加速提出相關政策，以防止新一輪金融騙局。圖為杭州一處商品
住房配建公租房。（新華社資料照片）
最近，大陸長租公寓「鼎家」宣布破產，成為大陸長租公寓中的爆倉首例，從爆倉事件
中，更爆出鼎家讓租客用押一付一的方式繳交房租，其實是讓租客在不知情的狀況下使
用了網路貸款，此次破產事件引起人們對於「金融+長租公寓」模式的警覺。據了解，
鼎家破產造成約4000戶租客受損，涉及6家網貸平台。
此次破產，其中一名租客顧先生表示，當初租房時，租客透過金融卡綁定一個APP一次
性把租金付給了鼎家，再每月返還... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 24 一般租整栋的，house, condo, 房客自己付 pg&e 和 water. San Jose 的房子
垃圾费只能是房主交了，不管出租还是自住，不能改成租客的名字，水费可以单独改。
这个政策是今年春天出的。别的城市可能就要租客出垃圾费。当然自己电视上网自己付
了。
打理院子的钱双方可以商议。
HOA 一般房主付。（有可能包括水，垃圾，取暖不等），房屋保险一般房主付。但是那是
保房子和 liability 的。租客要保自己的 personal property, 要单独买 renter
insurance，非常便宜，$7,8/m。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 25 剩男剩女最怕回家过年：父母焦急的催促，亲戚热情的担忧，朋友同学各种炫耀和鄙夷，真是受够了！于是，租男(女)朋友回家过年，便这样兴起了。网上一搜，什么白富美、高帅富，统统乖乖地成为受你指挥的小喽啰，在亲朋好友面前秀恩爱秀体贴，整个场面瞬间hold住，倍儿有面儿！
对于那些春节期间出租自己小发横财的人来说，这样“互惠互利”的事情，既不违反法律法规，又不破坏社会安定团结，相反，它对维持一个家庭的和谐甚至还能起到积极作用。这是好事儿啊！我赚了钱，你收获了清净，何乐而不为之？很多“有经验”的临时伴侣甚至已经练就了超强的文案功底，广告一经网上发布，客户源源不断，他们已经开始追求为“消费者”提供更多样化和更高品质的服务了。
本周，双喜周刊特别联系上了淘宝卖家小君，她在自家店铺春节期间出租男女朋友，“货源”都是朋友、朋友的朋友、朋友的朋友的朋友……他们都是单身，想着春节回家听父母唠叨，不如把自己租出去赚点钱。小君说，春节期间成功租出去9个朋友，5男4女。这是小君其中一个朋友在淘宝网的简介和广告词：
男 1985年 本科 身高176cm 体重132斤
年纪不小的你，还在为面临父母的唠叨而感到心烦意乱吗？... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 爾灣(Irvine)The Park歐式社區豪華兩房公寓分租一套房(近Irvine Spectrum商場)
https://orangecounty.craigslist.org/roo/6262661710.html
Community: The Park Luxury Irvine company apartment
Private Room Private Bath in 2b2b Apt
男女不拘 2017.9.1入住 (客廳廚房有家具 房內除床外其他家具需自備)
$1350+$100 utility
Month by Month
###房間特色
1.兩房兩全浴 室內約1000平方英尺 分租一房 而且客廳廚房採用新式開放式設計 會看
起來更大
2.最棒的格局 兩間房間各自獨立各自有很大的浴室(雙主臥) 而且還都有很大的衣櫥
中間是客廳 No shared walls 兩房沒有共用牆 完全不干擾
3.你的房間附有一Simmons席夢思的雙人床 也可不用 其他你可自由增添
4.廚房客廳是高級木頭地板 客廳有席夢思的沙發還有55吋LG電視 餐桌椅你都可以使用
5.位於一樓 ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 爾灣(Irvine)The Park歐式社區豪華兩房公寓分租一套房(近Irvine Spectrum商場)
https://orangecounty.craigslist.org/roo/6262661710.html
Community: The Park Luxury Irvine company apartment
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男女不拘 2017.9.1入住 (客廳廚房有家具 房內除床外其他家具需自備)
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1.兩房兩全浴 室內約1000平方英尺 分租一房 而且客廳廚房採用新式開放式設計 會看
起來更大
2.最棒的格局 兩間房間各自獨立各自有很大的浴室(雙主臥) 而且還都有很大的衣櫥
中間是客廳 No shared walls 兩房沒有共用牆 完全不干擾
3.你的房間附有一Simmons席夢思的雙人床 也可不用 其他你可自由增添
4.廚房客廳是高級木頭地板 客廳有席夢思的沙發還有55吋LG電視 餐桌椅你都可以使用
5.位於一樓 ... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 咱郑州有个土豪
百万租个女友回家过年
目前已有5000多人应征报名
咱郑州有个土豪
百万租个女友回家过年
近日，一新浪实名认证用户“河南新闻广播某主持人”爆料称：在移动交友应用“微聚”中竟然发现神级土豪，称愿意花100万租女友回家过年，23日选出来就给订金20万，还有土豪的私人飞机接送。此信息引起该网友吐槽称：100万能在郑州二环买2套房，能买3辆奥迪A6，能抵15年不吃不喝的工资，只需演7天女朋友！
郑州晚报记者 李丽君
重金租女友回家过年帖子引关注
昨日，记者登录微聚，没想到首页排名第一的就是这个帖子，照片上男主角坐在桌子后面，一堆百元大钞在其面前的桌子上摆成“前墙”。点击帖子进入其账号，记者看到该男主角网名为“大默飞鹰百万现金租女友”，其目前就发了这一个帖子，帖子是17日晚10点16分发出的，内容不到140个字，“本人长期各地忙项目，老妈催结婚心切，所以特诚心租女友回家过年。百万现金酬劳，本人包机接送往返深圳郑州。要求女方：25岁以内，身高168cm以上，体重50kg以内，长相甜美，个人至少本科以上学历，博士或者处女优先并额外增加10%酬劳！出发当天付20万定金，结束后付全款。有... 阅读全帖 |
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a*******a
发帖数: 61 | 29 我们一般租hdb，很多都不用付印花税，可是如果是租比较高价的hdb或者公寓，有正式
的中介，租
客需要付给政府stamp duty，3500的公寓，大概需要付400左右的印花税
电视费可以协商，理论上应该有租客付，但是很多屋主也不大会计较这几十块钱，看协
商的结果。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 男子花100万租女友回家过年
近日，一新浪实名认证用户“河南新闻广播某主持人”爆料称：在移动交友应用“微聚”中竟然发现神级土豪，称愿意花100万租女友回家过年，23日选出来就给订金20万，还有土豪的私人飞机接送。此信息引起该网友吐槽称：100万能在郑州二环买2套房，能买3辆奥迪A6，能抵15年不吃不喝的工资，只需演7天女朋友！
重金租女友回家过年帖子引关注
昨日，记者登录微聚，没想到首页排名第一的就是这个帖子，照片上男主角坐在桌子后面，一堆百元大钞在其面前的桌子上摆成“前墙”。点击帖子进入其账号，记者看到该男主角网名为“大默飞鹰百万现金租女友”，其目前就发了这一个帖子，帖子是17日晚10点16分发出的，内容不到140个字，“本人长期各地忙项目，老妈催结婚心切，所以特诚心租女友回家过年。
百万现金酬劳，本人包机接送往返深圳郑州。要求女方：25岁以内，身高168cm以上，体重50kg以内，长相甜美，个人至少本科以上学历，博士或者处女优先并额外增加10%酬劳！出发当天付20万定金，结束后付全款。有兴趣的报名发联系方式通过审核即有专人联系面试！”
这条“招租”消息一爆出，立刻引来了众多网友的热... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 这位华人地产中介已经认识多年，那时她刚开始做这行，为了支持她把一个小房子交给
她卖。后来关系一直不错，几年前因为我经常不在美国，她帮我管理出租房一段时间，
收每月租金20%，偶尔有小问题她解决，我只付材料费，相安无事。所以最近决定把剩
下唯一一个出租房交给她管理。自己安心休养身体。谁知道情况一下就变化了……
首先因为是朋友，就彼此说了一下也没签什么合同。当时说的是就照原来那样付她，她
也同意了。二月，租客搬入，她突然说要收第一个月房租，外加每月20%管理费，另外
房子内部她找人刷了一遍漆让我付$4000。小小一个房，前租客搬出时我去看过只有一
楼需要刷漆。后来得知她自己并未去看，都是她先生弄的，他按美国人标准和价格弄，
每个房间都刷了一遍。我觉得太贵了，而且二楼根本不需要刷嘛，后经过商量付了$
3800，等于是把定金和二月房租都给了她。三月开始我才能有收入，每月还是付她20%
管理费。
我心里隐约觉得这事不是那么舒服。接着就是这个月，三月，过了几天也不和我联系，
我只好主动联系她。昨天把支票给我了，除去20%管理费，另外又扣下几百块。说是房
子里炉子坏了，洗碗机坏了要修理，$90多材料... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 32 今天工作不忙 来聊聊目前申请租我房子的租客 五花八门 颇有意思 如果是你是房
东 你租给谁?
1.
一个妈妈带着四个儿女找房子 喜欢我的房子喜欢得不得了 但还是要杀价100元 她
说 她们家在奈及利亚有一个八单位的公寓 有一个四单位的公寓 有三栋单栋的房子
再加他们自己住的房子... 我问她老公嘞 她嘟嘟嘴说她老公决定搬回奈及利亚去管
理这些房子 不知何时回美国... 她打两份工 信用650多 GROSS月薪5800元 可以
预先付4-6个月的租金 马上可搬进来
2.
一个在日本某知名电子公司担任经理的男子 带着失业的太太 四个年幼的孩子 与三
条狗出来找房 他们刚从自己Short Sale的房子被扫出来 男子去年申请破产 目前薪
水GROSS年薪十万 其中大部份是佣金 银行存款不到300元 破产了的信用竟还高达
690-700 马上可搬进来
3.
一个男子代表保险公司打电话来 他的客户因为房子淹水无法住人了 所以保险公司要
代他的客户找房子 这个家庭有五个成年人 一个孩子 三条狗 他们给的租金比我要
求的租金每个月多五百... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 33 今天跟一位代表保险公司的地产经纪谈了 对方帮另一个家裡淹水的家庭找房子 不是
上一次的那一家 开出的条件相同 我的房子租金是一个月2000元 但他愿意一个月付
2500元 保証付三个月 只有一条狗 付350元不退款 三个月之后month to month
lease
我要求保証租六个月 一个月2500元
保险公司还价 说保証租三个月 一个月3000元
我说 三个月之后天气太冷 没有人会那时候搬家的 我跟你没戏 再见吧
反正我房子已经租出去了 我就想探一探保险公司的底线在那裡 呵呵 看来租期不能
长 但租金可以增加! 大家有机会与保险公司谈DEAL时可以多注意一下
话说回来 那这么多人家裡都被水淹的? |
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h**********d
发帖数: 12 | 34 都说世界上最难的职业是做房东，这次体会到了，奉劝大家以后投资房产，尤其是找房
客要谨慎！前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结：
１. 房客被清理出去，收拾房子时发现租客吸毒，房间里所有的未开信件都是过期的电
费，路费甚至法庭传票，还有必要追讨吗？――房客欠了３个月房租，ＤＵＭＰ了房子
，有必要找律师或小额法庭起诉吗？
２. 租客没有固定的工作，估计告了也没有钱付，本来想花钱给他个教训的，起码会对
租客的信用有损失，但因为有１提到的事实，好像也没有多大必要了？
３.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
４.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人，太考虑别人的难处，
一旦晚交房租，当月就该启动驱逐程序，以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多，还是个不错的DEAL，就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的，当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖 |
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p******1
发帖数: 32 | 35 房子情况及周边环境介绍：
一个studio,有厨房、卫生间，位于roosevelt island。朝mahanttan方向。位于5楼，
共12楼。大楼是带有安全门的，需要电子门卡才可出入。大楼一楼是个活动中心，但是
好像是给老人和孩子的，很安静。楼下周边是警察局和一个韩国人的杂货店，还有图书
馆。楼内有洗衣房，自助洗衣。studio很新，因为签这个租约前，大楼的管理公司翻修
，新换的地板以及厨卫设备。本人住了9个月不到。岛上有环岛bus，0.25每次。但是我
这间所在的大楼离f线的station很近，所以如果想步行也是绝对没有问题。岛上的交通
，如果你自己开车的话，只能走queens大桥出去，但如果不开车的话，岛上有F线，和
airtram。个人觉得还是很方便的。就个人居住的情况来看，有f线和airtram,到各处都
很方便，并且耗时不多。岛上有个DR,有大型超市一个，有运动场，环境很好，属于上
东区。
目前房租的情况：
1575元每月，除了网络费， 其余全包括。
目前租约的情况：
因为要海归了，所以租约还剩5、6、7月，再加一个8月免费月。本人离开的时候，会付
完4月的房租。本人离开... 阅读全帖 |
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o****n
发帖数: 9475 | 36 lease5月14到期，我们3月27号搬出的，break lease的话要交两个月房租，3000多。也
可以sublease，或让小区找，什么时候租掉，我们什么时候停止付钱，我们就让小区找
了，自己找了找，没找到
该付四月份的房租了，查了查，balance只有190块，打电话过去问，说房子已经租掉了
，今天有人搬进去，现在还不好说我们到底还要付多少，过几天再通知我，哈哈，这租
房的行情和买房一样火爆呀
我们那个房子的位置是小区里最后的一栋，南边有canyon view，西边也没房子，小区
里远处的其它房子都比这个低，所以很开阔，夏天穿堂风飕飕的。我们到时租的时候比
最便宜的套型贵150，我俩站门口对峙半天，还是觉得这个好，便宜点的从窗户看出去
是别人家窗户
这么快租掉估计和位置好有关，而且租金高一点，小区的人一定也希望贵的先租掉，就
先带着看这个了
买房是不是也是这个道理？好区好卖，所以大家都住CV去了 |
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o****n
发帖数: 9475 | 37 lease5月14到期，我们3月27号搬出的，break lease的话要交两个月房租，3100多。也
可以sublease，或让小区找，什么时候租掉，我们什么时候停止付钱，我们就让小区找
了，可以找了找，没找到
该付四月份的房租了，查了查，balance只有190块，打电话过去问，说房子已经租掉了
，今天有人搬进去，现在还不好说我们到底还要付多少，过几天再通知我，哈哈，这租
房的行情和买房一样火爆呀
我们那个房子的位置是小区里最后的一栋，南边有canyon view，西边也没房子，小区
里远处的其它房子都比这个低，所以很开阔，夏天穿堂风飕飕的。我们到时租的时候比
最便宜的套型贵150，我俩站门口对峙半天，还是觉得这个好，便宜的从窗户看出去是
别人家窗户
这么快租掉估计和位置好有关，而且租金高一点，小区的人一定也希望贵的先租掉，就
先带着看这个了
买房是不是也是这个道理？好区好卖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 38 一南京买家双11在淘宝上真买了一架直升机……
分享到：1858
2017-11-12 13:27:07字号：A- A A+来源：扬子晚报
关键字: 淘宝买家买下直升机买飞机
据扬子晚报11月12日报道，969192128920997.02元！电脑屏幕前的黄平是用鼠标一位位
点着数，总算才算清这个一长串的数字到底是多少钱——969万亿，这是从11月10日晚8
点多开始，还不到24小时黄平淘宝店的待收款项，计算出这个数字，淘宝的系统甚至还
卡了下壳。黄平哭笑不得，这个玩笑可开大了。
点击查看大图
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店家数据截图，图自扬子晚报
和普通的淘宝店不同，黄平的淘宝店卖的是飞机，真的能载人飞行的那种。他本人是江
苏全意航空科技有限公司的总经理，开淘宝店的初衷也只是做个展示，不真指望淘宝店
来赚钱。
当然，买飞机的买家也不是真买，4000多笔订单不过是为了截图发朋友圈晒单抖个机灵。
点击查看大图
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双11许多网友都晒出这样的淘宝截图来抖机灵。图自水印
不过，令黄平欣慰的是，4000多单中还真成交了一笔，大约1500万市价的直升机黄平给
打了六折，直减600多万堪称“双11最牛折... 阅读全帖 |
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d*****y
发帖数: 140 | 39 租apt，没有给60 days move out notice，给了30天的，leasing office 说必须付到
notice之后60天，也就是说，就算搬出去以后还要多付30天。这个有办法argue么？
当时Leasing office 的人说如果之间租出去了，就不用付余下的了，然后告诉我已经
挂出去了。我想地段比较热门，应该马上租出去。今天打电话去，她“声称”根本没有
办法在60天结束之前把apt挂出去，所以其实我的损失完全无法挽回，和我之前说的完
全不同！完全被骗了！我觉得他们就是估计不挂出去，反正有冤大头付这个月的月租。
有什么办法argue么？这种case有哪里可complain，找律师值得么？
麻烦大家帮我出出主意，谢谢先！ |
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s*******d
发帖数: 4135 | 40 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: nuoyumi (zhuxiaomei), 信区: Living
标 题: 帮忙看一下可以招这个租客吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 29 21:27:58 2013, 美东)
现在的房子准备出租，目前只有一家来看房子。以前没自己出租过房子，没有经验，请
大家帮忙看看能租给他们吗。
1.两口子，两个女儿，九岁和四岁，男的在一家太阳能产品的公司做sales，（看了
paystub, year to date income 14万多，credit check report显示monthly income
12000）,在我们这里绝对算是很高收入，但是因为是sales，不知道稳定性如何。女的
全职妈妈。
2.信用分很低，只有589.原因一是曾经被银行收回过一个房子。据他们说是，25万买的
房子，后来三年前男的从前一个公司失业，所以就foreclosure了，后来那个房子被银
行8万块钱给卖了。我们这里确实有这种情况：peak时买的房子，后来狂跌，有些美国
人就直接foreclosure了。（这一点已经从redfin的... 阅读全帖 |
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n*****s
发帖数: 6495 | 41 完全等租车公司找你的话，你要付的钱如下：
修玻璃：直接换大概200多
loss of use: 车送去修租车公司损失的租金，这个大概1到2天，总共100以下
其他的什么administrative fee等等，100左右
一般信用卡可以给你付第1项，后面2项要你自己付。理论上后面的费用也应该是信用卡
付，不过信用卡公司会找租车公司要rental log，证明当天其他车都租出去了确实损失
了租金，而这个租车公司一般会以商业机密为由拒绝提供，所以这个钱要你自己付。
不会涨保险 |
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g********d
发帖数: 19244 | 42 我觉得应该是给你修车的那个dealer出备用车
道路救援的不会负责租那么久
女朋友开车从OH去NC
结果自己09年一手的cobalt在WV坏了 估计是变速箱的问题
（加不了速 R档也没反应）
结果打电话给roadside assistance 他们给安排了租车 当天的宾馆 还有tow
结果。。。
roadside assistance只给租了一天 女朋友不知道 直接把车开回OH了
打电话问roadside assistance 结果他们就只给租一天 但是车在WV估计要1-2周才能修好
现在就不知道这事咋搞 租车的费用谁出
1. 异地换车 和rental沟通 他们说不用付异地换车费
2. 租着车直到自己的车修好 费用估计不菲 还不知道找谁付这个钱
反正就是各种郁闷
自从09年 女朋友买这个车之后 各种大小修。。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 43 http://my.cnd.org/modules/wfsection/article.php?articleid=24497
·如 山·
最近读了“老地主”写的《房客中的老狐狸是如何倒在俺老地主枪口之下的》。说的是
“老地主”的房子一放租，马上接到一个西装革履、说话斯文有礼又头头是道自称本人
是一个教堂的牧师的租客申请并且声言等二天就可以开始付租金。于是，“老地主”收
了2个月定金马上就让他们全家搬进去。原来这个租客是个“老狐狸”。不过几天，这
个租客的支票就退票。从此不再付租金，一直到几个月后“老地主”把他告上法庭最后
才赶走他全家。其中还介绍了“老地主”如何“聪明”，断水断电。并且设计一个坑，
引诱这个 “老狐狸”上勾，伪造一个假合同（因为实际上“老地主”并没与“老狐狸
”签租约就让他们搬进去），让这个老狐狸面对断水断电有口难辩。“老地主”这个贴
出来之后，还有一些人跟贴表示很敬佩“老地主”的聪明能干，不愧是一个经验丰富的
老地主。说实在，该案例（故事）既生动有趣又能给新地主们很好的学习例子。但是我
不相信这是 “老地主”现在的亲身经历。因为那些错误不会是像 “老地主”这样一个 |
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h*****y
发帖数: 478 | 44 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 45 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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f********2
发帖数: 38 | 46 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: feifei2012 (飞啊飞), 信区: HouseRental
标 题: inland empir-Redlands-CA-$400 CASH CREDIT 求续租2b2b apts
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 10 19:10:44 2013, 美东)
马上要搬家，目前租的apts还有三个多月，到4月底到期，中间有gap，愿意付400cash
求续租，只要你跟我现在的lease office谈好，签完合同，指明租我现在的2b2b，本人
愿即刻付400cash。我目前住Redlands Lawn and Tennis Apartments，Address: 1400
Barton Road, Redlands, CA 92373 Phone:(909) 798-6033
我本人联系电话770-893-9586 |
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h*****y
发帖数: 478 | 47 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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m**p
发帖数: 2471 | 48 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: jashg (斯斯), 信区: NewJersey
标 题: 出租，独立卫生间，家具自行车全送，拎包入住, 3月-8月可续租，
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 28 17:24:32 2014, 美东)
两室两卫的一间主卧，房间非常的宽敞，有独立的浴室厕所，足够2-3的人居住（其实
我一直一个人住，很舒适的房间)，公寓内空调、冰箱、洗衣机、烘干机、烤箱、微波
炉、电饭锅，烧水壶。室友人很好。客厅没有住人。男女生不限，带孩子亦可。如果把
客厅租出去可以便宜些。
公寓配有用泳池、健身房，台球厅，免费BBQ，免费停车位。公寓信息http://addr.pifermoveis.com.br/redirect.php?z6C25&url=idhb.html
门口就有W线公交车，开车5分钟，自行车25分钟左右到学校，离saveway和公园都很近
，购物休闲很方便。傍边有小学校（Marguerite Montgomery 公立小学），有小孩的话
很值得考虑。
地址：3000 lillard drive。
我和室友都很爱干... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 49 1月18日，“每逢佳节被催婚”，临近春节，很多单身青年又开始发愁了。于是，租个对象回家过年，成了一些单身者的无奈选择。记者调查发现，继“租女友”后，近年来，也出现了租男友现象，日租金超千元。
图为一名“出租男”的出租信息
春节租男友市场：日租金超千元
近日，有媒体报道，为逃避逼婚，不少人租女友回家过年，两天一夜要价达两到三千元，此事也引发舆论关注。
有男士也瞅准“春节租友”商机，做起了出租自己的生意。记者注意到，在某个千人租友qq群中，不少男士贴出了个人的春节出租信息，内容涉及身高、体重、学历等基本信息及出租地点，此外，还写明了“服务内容”，诸如“应付父母和亲戚逼婚”等。
对此，记者询问了数个“出租男”发现，他们要价均不低，日租金都在1000元以上。该群管理员介绍，在平时，租男友的日租金在600元至1000元。不过，临近过年，租男友的价格会贵些，日租金大体在1000元至1500元。
上述管理员也补充说，“外界对男性的要求比较高，因此，春节租男友价格会比租女友高一点。”
值得注意的是，除了租金外，女方还需要支付车票和其他相关费用，诸如外出吃饭、游玩等费用。
图为租友协议
“出租男”自称绿... 阅读全帖 |
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