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发帖数: 4825 | 1 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/083419296968.shtml
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告(2014)
No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。
这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。
他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多
能够承受的比重(35.2%)。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已
达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群
租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次
又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原
来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个
卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室里分别住着10个人、8个人、6个人
和6个人。
1992年出生的彭慧并不习惯把这间群租房称作“家”，她的家在千里之外的哈尔滨
。像这间房子里的其他人一样，彭慧尽管喜欢谈论北京，却从未真正属于过这座城市。
彭慧心大，遇事想得开。这样一位神经“大条”的女孩，在一个温暖得令人想瞌睡
的下午，正蜷缩在一个容纳了10个人的房间的下铺，用笔记本电脑看《刑事侦缉档案》
第四部，“古天乐在这里面特别酷！”彭慧笑嘻嘻地说，唯一让人心烦的是房间里的网
速。由于10人共用一个网络，姑娘们经常连不上网。
即便性格开朗，彭慧与她们也甚少交谈。睡一觉再睁开眼，对面的床可能就换了新
人，这些住在同一屋檐下、听得到彼此呼吸的女孩有时并不知道对方的名字和她身后的
故事。
10天前的彭慧还不能这样悠哉，那时的她还是一家地产中介的销售，在北京东二环
、三环之间奔波。因为不会骑自行车，彭慧没有像其他中介人员那样穿着衬衫、打着领
带，骑电动车呼啸而过。但相同的是没日没夜地辛苦奔波。
彭慧一天的工作是从早上8点50分开始。因为群租房内要排队洗漱，她通常会在早
晨7点钟起床。卫生间的水龙头坏了，没有热水，整个房间出热水的水龙头只剩厨房一
个。所以大家只能在洗菜池子上面洗漱，“最恶心的是池子经常堵，所以老是就着油花
、面条、菜叶子洗脸……有段时间水池坏掉了，大家蹚着水洗个脸，然后再去浴室洗脚
。”房间只有一面穿衣镜，宽度不到半米，每天早上姑娘们都得排队照镜子。
一番折腾，彭慧走出家门，走向崇文门地铁站，在拥挤的早高峰里看睡眼惺忪的上
班族打着哈欠、听着音乐或是一言不发地盯着车载电视里的广告。
彭慧到达办公室后的第一件事是刷帖子，“你们在58同城、赶集网[微博]、搜房网
上面看到的房源信息都是我们一个字一个字打上去的。”之后，是晨会，上司开始布置
一天的任务。
每天，彭慧都要打上两三百个电话，约客户、约业主、谈价格、看房子、回访……
打仗似的一天在晚上10点30分结束。结束之前，通常会在9点开夕会，总结一天的工作
，如果任务没有完成，就要继续加班干活儿。
彭慧没有周末的概念。公司让每周休1天，但这宝贵的一天并不完全属于彭慧，客
户和业主仍然会不断打电话给她，她依然需要像工作日一样往外跑。“有的时候真累得
挺不住了，我就把手机调成静音，假装没听到电话，晚上再给客户回过去。”
在中介公司忙碌了一年，彭慧的身体开始发出警告。早晨经常被胃疼叫醒，后来去
医院检查，大夫说是因为长期饮食不规律导致的胃溃疡。因为身体上的不适，彭慧辞掉
了工作。同在地产中介工作的男朋友每天给她送早餐。男朋友是她的同学，又同时来到
北京工作。
“就是因为他，我才会留在北京。”但在北京马不停蹄的生活里，他们一周只能见
一面，然后一起吃个晚饭。
“说实话，我不喜欢北京。节奏太快，消费水平又太高，一个月不挣八九千元，很
难过得舒服。换个二线城市，一个月挣个三四千，已经过得很好了，还能攒点儿。”
在北京的一年，彭慧没有攒下一分钱。每个月的平均工资有4000元，除去房租900
元，每天吃饭七八十元，下班晚了还要打车，一个月的薪水所剩无几。她的工资构成是
1500元的底薪加上开单即有的500元，再加上业绩提成，收入不固定。
这间群租房令租户满意的地方是租金可以月付，甚至可以天付，每天38元或是一个
月900元，如果连付3个月的话还有折扣——这一点彭慧也是刚刚听说，她在这里住了一
年，却从来没有连付3个月，因为付完3个月的房租，就没钱吃饭了。
900元的租房成本在北京这样的地段只能租到一个床位。彭慧深谙租房市场的价格
：三环以内最差的次卧也要1500元；出了三环能便宜两三百元；四环以外五环以内1000
元。900元想要租一个单人间只能到五环之外了。
“北京的生活压力太大，我们班当初一起来的30个同学，如今只剩三四个。”第一
次来北京实习时，彭慧就见识了首都的包罗万象。
彼时的她在中国美术馆实习，做服务员，每天的工作就是告知游客不要碰画、不要
吃东西喝水。从早上7点工作到晚上5点，站两个小时休息半个小时。包吃包住，每个月
拿到1900元补贴。
彭慧回忆，从没见过那么惨的“包吃包住。“她和另外17个人住在一间40平方米的
地下室。正值北京的冬天，地下室里没有暖气，也没有热水。大概是由于不习惯北京的
自来水水质，彭慧的脸上开始冒痘痘，“当时的条件又只能用冷水洗脸，那时候满脸痘
特别不想见人，丑死了。”
大部分时候，彭慧需要掰着手指算钱过日子。在交完所有费用之后，彭慧的手里只
剩800块钱，公司在最初的一个月不发工资，她需要用这些钱过完两个月。公司只提供
午餐和晚餐。彭慧从来不吃公司的菜，只吃米饭。有时去早市买些咸菜，就着米饭一起
吃。晚上的时候彭慧从食堂拿两个馒头，花10块钱买一盒8个的咸鸭蛋，还有老干妈辣
酱。晚上1个馒头、半个咸鸭蛋，剩下的留到第二天早上当早饭。“如果实在忍不住，
头天晚上吃了一整个咸鸭蛋，那第二天早上就不吃了。”第二天早上的馒头一咬一掉渣
，彭慧就着辣酱，喝着水，大口大口地往下咽。后来发工资了，彭慧想要改善一下伙食
，买了个煎饼果子，还有“双夹”——一种夹了鸡蛋和火腿的饼。
彭慧不愿意回忆起当初的苦日子，对未来也没有显出一筹莫展。辞掉工作后，她正
在网上投简历、找工作。目标是一份朝九晚六的工作，工资可以比以前低点。“头疼死
了，毫无头绪，想找个文职类的助理工作，但自己办公软件什么的又不太在行。好不容
易找到了一家，但公司不给交五险一金，别的倒无所谓，医保一定要交啊。”彭慧有时
觉得，实在不行就继续做销售，毕竟是熟悉的领域，但是自己又没有本科的学历，她对
于找工作略显迷茫和无能为力。
彭慧有时会羡慕一个同学的舅舅，70后，多年前两手空空来到北京，没有学历，只
有吃苦耐劳的劲儿。“当时他刚结婚，还要养孩子，一个月工资几百块。就靠自己一步
步奋斗，现在在北京有房有车，还有自己的公司。”彭慧觉得自己现在拼不过“富二代
”，也不指望在北京买上房。“北京只适合挣钱，不适合居住。3年之后，我和对象赚
足了钱就在老家买房，长远的打算还是回家。”彭慧说自己在学校时从来没有想过这些
复杂的问题，每天过得很开心。工作之后，学着生存，这些问题迟早会找上门来。
(应采访对象要求，文中彭慧、李可、赵爽、张萌均为化名) | m*****e
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