r*******m
发帖数: 111 | 1 写的有点啰嗦，想把事说清好让大家给个建议，谢谢
全家从大农村刚搬到Boston,来之前ld在网上找房，有一中介一直热情联系他，我们之
前多年在美国找房都是直接和小区物业联系，ld这回也没搞清状态以为这个也是一大物
业公司代理。一家大小经过4天车程奔波累的只想马上找到房子住的时候终于到了
boston。稀里糊涂和这个中介签了一个文件(她说是如果当天看好房决定签合同要交20)
。到这个时候她都没和我们说有别的费用。然后就带我们看了一个很老的house,见我们
不喜欢又带我们去一个小区office.我们比较中意这个小区，尽管房子要下周四才能入
住，还是先交了压金。这时该中介说如果我们最后要了这个房子要付她75%中介费，剩
下25%小区物业付给她。我们都很吃惊。但是当时天黑了，又冷又饿，娃又闹,也没多和
中介交涉就先找酒店住。晚上和ld看了之前签的文件，的确有写需要付一个月房租费用
，由业主租客共同承担，至于各担多少自己商量。
第二天ld自己跑去问小区物业，被告知他们不管这些，我们直接和她们签合同就可以，
他们最多给中介一个介绍费，因为他们没有委托该中介替他们找租客。至于我们和中介
之间要给多少钱自己可以和中介谈。之前没相关经验，想在这问一下：
(1)按我理解，如果我们租的房必须通过这个中介公司才可以租到，那肯定得付中介费
，比如她先带我们去的老house，估计是业主委托她。她有钥匙。但小区这个她相当提
供了一个信息给我们，我们可以不通过她就租到房子，也得付这笔费用吗？
（2)鉴于我们签的那个文件，她开始避重就轻只和我们说交20，没提一个月房租的事，
但上面白纸黑字有我们签名。我们如果一定要给钱，是不是可以还价
（3）请问中介费是不是一般都要75%房租，因为也有另一个中介联系我们，email就说
了要半个月房租。ld开始以为我们现在这个都没提钱，是物业公司代理就没搭理那个中
介。现在后悔呀：（
麻烦大家给个建议，非常感谢 | l*********s
发帖数: 1183 | 2 押金付了多少? 不多的话，就放弃这个房子，今天所有的leasing office都开着的，立
马再找。然后就跟那个租房中介说你们改变主意了，不喜欢那个房子了。然后你们的事
请他别管了。
以后签合同要稍微看看，租房中介那么热情为什么？为了拿commisson，一个月的费用
也属正常，有人自然觉得他们的服务值这个价的。
20)
【在 r*******m 的大作中提到】
: 写的有点啰嗦，想把事说清好让大家给个建议，谢谢
: 全家从大农村刚搬到Boston,来之前ld在网上找房，有一中介一直热情联系他，我们之
: 前多年在美国找房都是直接和小区物业联系，ld这回也没搞清状态以为这个也是一大物
: 业公司代理。一家大小经过4天车程奔波累的只想马上找到房子住的时候终于到了
: boston。稀里糊涂和这个中介签了一个文件(她说是如果当天看好房决定签合同要交20)
: 。到这个时候她都没和我们说有别的费用。然后就带我们看了一个很老的house,见我们
: 不喜欢又带我们去一个小区office.我们比较中意这个小区，尽管房子要下周四才能入
: 住，还是先交了压金。这时该中介说如果我们最后要了这个房子要付她75%中介费，剩
: 下25%小区物业付给她。我们都很吃惊。但是当时天黑了，又冷又饿，娃又闹,也没多和
: 中介交涉就先找酒店住。晚上和ld看了之前签的文件，的确有写需要付一个月房租费用
| l*********s
发帖数: 1183 | 3 还有，一般公司都有relocation package的，周一去公司HR那里问问，如果他们会
cover这个commission的话，那就住进去算了，反正公司买单。
20)
【在 r*******m 的大作中提到】
: 写的有点啰嗦，想把事说清好让大家给个建议，谢谢
: 全家从大农村刚搬到Boston,来之前ld在网上找房，有一中介一直热情联系他，我们之
: 前多年在美国找房都是直接和小区物业联系，ld这回也没搞清状态以为这个也是一大物
: 业公司代理。一家大小经过4天车程奔波累的只想马上找到房子住的时候终于到了
: boston。稀里糊涂和这个中介签了一个文件(她说是如果当天看好房决定签合同要交20)
: 。到这个时候她都没和我们说有别的费用。然后就带我们看了一个很老的house,见我们
: 不喜欢又带我们去一个小区office.我们比较中意这个小区，尽管房子要下周四才能入
: 住，还是先交了压金。这时该中介说如果我们最后要了这个房子要付她75%中介费，剩
: 下25%小区物业付给她。我们都很吃惊。但是当时天黑了，又冷又饿，娃又闹,也没多和
: 中介交涉就先找酒店住。晚上和ld看了之前签的文件，的确有写需要付一个月房租费用
| r*******m
发帖数: 111 | 4 谢谢回复。
押金如果没住倒是可以退的。
我们也有看别的房子，但暂时还没遇到更满意的。所以想如果真要住是不是不可能避免
这个中介费了。或可以少付一些？
ld新单位之前答应给安家费，不过不多，我们这趟搬家也就花差不多了。楼主意思是可
以向公司HR再提有这笔中介费，是否能由公司再承担吗？ |
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