n*******e
发帖数: 167 | 1 http://blog.sina.com.cn/s/blog_6998eced0100mil2.html
序
小水瓶，25岁，女，已婚，身体状况：健康。瓶子b，25岁，男，已婚，身体状况：健
康。
小水瓶和瓶子b居住在加州旧金山半岛上，即传说中科技先进人口“稠密”的硅谷，育
有一
孩儿。据说这个地方是全美生活成本第二高的——纽约第一。小水瓶年少一点的时候，
曾天
真地认为这个地方敢那么贵那生活质量应该还是不错的。后来小水瓶发现自己不过犯了
消费
者最常犯的错误之一——有期待了。所以说，这就是人生啊，大家期待不要那么高。
其实，小水瓶对生活的要求还是属于温情而合理的，基本的需要不过遮羞和温饱，万一
有个
病能及时得到治疗。但现实很快让小水瓶发现，有病能及时得到治疗在米帝绝对是个奢
侈的
需要而不是基本的需要，归类为基本需要纯粹是小水瓶从前被社会主义祖国惯出来的错
觉，
一言以蔽之，那就是“很傻很天真。”
譬如，很傻很天真的小水瓶曾经认为有病是可以直接就上医院的，化验结果是可以20分
钟取
的，在医院是走两步就能拿上药的，大出血医生也是会让输血的，心梗了急救车拉一下
是不
会破产的，半夜吊... 阅读全帖 |
|
S*******n
发帖数: 10009 | 2 上午我贴了这个ID7天发了将近700篇但被删了。现在7天变成618，包括了今天中午后的。
有猫腻？还是想掩盖什么？站方还是版务呢？
共找到618篇文章符合条件
查找讨论区'WaterWorld'内， 标题含：'' 作者为：'KingOfLunHui'，'7'天以内的文
章
序号 标记 作者 日期 标题
1 KingOfLunHui Jan 14 Re: 华人进步与平等协会 CAPE (转载)
2 KingOfLunHui Jan 14 方舟子：崔永元如此搞“公益活动” (转载)
3 KingOfLunHui Jan 14 Re: Re: 方舟子：崔永元如此搞“公益活动” (转载)
4 KingOfLunHui Jan 14 Re: 黑嬷嬷是OCCEF的人？
5 KingOfLunHui Jan 14 Re: 请大家给我伪币，我挖坑还没有到full potential
6 KingOfLunHui Jan 14 Re: 你们先不要激动
7 KingOfLunHui Jan 14 Re: 你们先不要激动
8 KingOfLunHui Jan 14 Re: 你们先不要激动
9... 阅读全帖 |
|
m*******r
发帖数: 8950 | 3 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: mdrealtor (md_realtor), 信区: WashingtonDC
标 题: 博客第七篇 -- PAYOFF MORTGAGE的一个小TRICK
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 14 17:54:24 2011, 美东)
我接触的客人，在贷款买了房以后，大部分都是准备提前付清的。有的是每个月多付一些，有的是先按月付，等攒够了钱，一次付清。
这个小TRICK是以前的一个客人跟我说的，主要适用于准备一次性把MORTGAGE全部付清的。这里有一个先提条件，就是准备PAYOFF的时间一定要在每个月的15号之前。
其实，PAYOFF最简单的方法，就是写一张超过所欠MORTGAGE的CHECK直接把银行打晕。多余的钱，银行会在45天内返还的。但是为了减少麻烦，大部分人会打电话给银行或ONLINE查询，要PAYOFF STATEMENT。STATEMENT上会给出准确的PAYOFF AMOUNT。TRICK就在这里，在要PAYOFF STATEMENT之前，你应该先付一次MORTGAGE把PRINCI... 阅读全帖 |
|
C********r
发帖数: 935 | 4 看到alvdena童鞋的帖子，忍不住喷两句。
http://www.mitbbs.com/article_t/Automobile/34514333.html
总结：总起上次的24500 at 0.9%APR,这次的24000 @1.96 APR，我们貌似还多付了几百
刀，不过呢，觉得这次买车经历比较舒服，干净利索，没有东拉西扯的，尽管如此还是
花了三四个小时，等开车到家已经下午3点多了。
----------------------------------------------------------------
分析：
如果这位童鞋4年付清的话：
24500 at 0.9%APR = 519.86 per month = 共计：24953
24000 at 1.96%APR = 520.29 per month = 共计：24973 (第二家还多 $20)
5年付清的话
24500 at 0.9%APR = 417.75 per month = 共计：25065
24000 at 1.96%APR = 420.27 per month = 共计：25216 (第二家还多 $151... 阅读全帖 |
|
t*******7
发帖数: 26 | 5 现有个小房子，市值50万，有30万贷款。现在想来个5 yr ARM refinance，大概5年能
付清，付清后想留着出租。
可问题是付清就没钱买大房子了。
我应该付清后再办抵押贷款买大房子吗？听说抵押贷款的利率高，且对省税不利。还是
不付清，但多付些本金，余钱放在银行，5年后来个cash-out refinance？用cash和银
行存款来买大房子，小房仍旧出租。
不知这两个哪个合算？另外不知本金到多少就不能cash-out refinance了？请大侠们多
多指教！谢谢。 |
|
k********e
发帖数: 702 | 6 我不怀疑你的智力，但是我还是要说：不懂就要虚心
time value都不考虑的话，金融系统可以重写了。。。
好，避开专业术语，我们可以用民科的方式来理解：
借钱要给利息，借的时间越长，利息需要给越多，这个没意见吧？
你借给我1万，我一年后还你1万，加1千块算是利息；那我要是100年后还清，还是总共
只给你1千块利息，你干么？
现在看看你的对比公式： 一个是借27年的情况，一个是借30年的情况。你嚷嚷后者让
你多交了钱，那就是时间长的利息。。。不该么？
如果你27年付清它，就会发现省钱了。30年贷款不是强迫你必须30年才付清。
你可以按27年付清的方式算出月付来交钱即可。这个时候你就会发现，refin以后的月
付比以前的要少。同样是27年后付清。
所以nocostrefin只要是利率比以前低，就是省钱的。
还不懂？
没关系。考虑一下refin到高的利率去（我傻嘛我），但是15年付清，嘿，用你的公式
一算： 居然总支出减少了！ refin到高利率也不一定不省钱啊。
15， 27， 30 这样的年数才是最重要的啊
worth |
|
b********2
发帖数: 5191 | 7 loan amount: $410000, term 30 year fixed, rate 4.875%
半年以后做refinance，term还是30 year fixed,no closing cost,不考虑tax等其它因
素.
*****************************************************************
rate = 4.75% (利率降0.125)
少付利息$23145.88,并且提早半年付清贷款
rate = 4.625% (利率降0.25)
少付利息$44284.33,并且提早一年二个月付清贷款
*****************************************************************
如果loan amount越大，rate降的越多，那少付的利息就会更多.
下面是详细分析:
设开始付的日期是2010年1月，付清日期是2040年12月，每个月付$2169.75.利息总共是
$371,111.34.
到了2011年7月，已经付了六次.利息总共付了$... 阅读全帖 |
|
b********2
发帖数: 5191 | 8 给你个30年的例子
loan amount: $410000, term 30 year fixed, rate 4.875%
半年以后做refinance，term还是30 year fixed,no closing cost,不考虑tax等其它因
素.
*****************************************************************
rate = 4.75% (利率降0.125)
少付利息$23145.88,并且提早半年付清贷款
rate = 4.625% (利率降0.25)
少付利息$44284.33,并且提早一年二个月付清贷款
*****************************************************************
如果loan amount越大，rate降的越多，那少付的利息就会更多.
下面是详细分析:
设开始付的日期是2010年1月，付清日期是2040年12月，每个月付$2169.75.利息总共是
$371,111.34.
到了2011年7月，已经付了... 阅读全帖 |
|
b********2
发帖数: 5191 | 9 haha, 这是我的version:
Refinance 是一个费时费力的事情, 就算是最简单的case, client 也要化时间准备很多
document, 还要先付 appraisal 和 credit report 的费用, case如果稍微复杂一点,
比如 cash deposit, 房子正在装修, 等等, 就更受Lender的蹂躏了. 对于忙碌的硅工
来说,
如果利率只差0.125%或0.25%。就不知道是不是值得化这个时间.
用下面的conforming loan做为例子，给大家一个直观的概念：
loan amount: $410000, term 30 year fixed, rate 4.875%
半年以后做refinance，term还是30 year fixed,no closing cost,不考虑tax等其它因
素.
*****************************************************************
rate = 4.75% (利率降0.125)
少付利息$23145.88,并且提早半年付清贷款
... 阅读全帖 |
|
F*****8
发帖数: 243 | 10 想网上按照付账单一样付清，结果提示不行。 要付清的话，要打 800 电话
不过网上是可以把 principal 部分付清的。 利息和document fee 不能付。
这个mortgage 付清的正确程序是什么？是不是把 principal 部分付清就可以了?
谢谢 |
|
r**u
发帖数: 358 | 11 我每次收到statement都是直接付清statement balance。可是有两次被citi莫名其妙
charge了interest。后来打电话，他们说我没有付清，我说每次都选缺省的那个付清statement
balance的按钮，怎么会没有付清？后来他们说可能是我自己搞错了，但是他们可以给我一个 "curtsey"，给我waive。今天又发现
一笔charge，可是上一次的balance明明已经付清。打电话去问，又是个老印接电话，我刚一开口他就说给我waive。可是到后来就怎么说都说不清楚，也听不懂，最后居然电话就挂了。
我仔细看了一下statement，上一次付的钱确实比statement balance少了100多块钱。(3396 vs 3251)。我3000多块钱都付了，怎么可能就差那100多？感觉citi在付帐的时候搞鬼。你点付那个statement balance，其实付的不一定是statement balance，那个数字有时候比statement balance要少一些。然后他们就以此为依据来charge你利息。而且当我一开头问这个问题，csr就立即说waive。我 |
|
W********s
发帖数: 1705 | 12 卖房过程中遇到一个事，我Town里有Sewer Betterment的工程，几百户人家的污水系统
连接到公共的排污系统中去。有关联的人家都要出费用，利息是1.55，到2030年付清，
总价是一万一千多元，现在还欠七千元。每年连本带利付五百三十块，账单是跟着Town
里面的季度税收一起来的。当初我买房的时候这个工程刚建好吧，原先的Owner说是
Buyer Assume Betterment Payment。我也没有反对，我认为这个是Town里面的基础设
施升级，并不是房主私有的物产欠钱，房东不拥有这些设施。1.55的利息比通货膨胀率
还低，没人蠢到要一次付清。再说一年就五百余元，比起Town里的地税房贷，简直就是
Peanuts。谁用谁付这个设备的余款，这对我来说很合理。我付了10年，从来没有感觉
到什么，也记不起细节，我上面说的细节数字是我前二天去Town里核实才知道的。
我卖房价格的尾数是9000，基本意思就是在9000块的范围内讨价还价谈判，跟据
Closing Date的需要再在小范围之内绕价。我有Offer，在谈判价格的时候，这个
Betterment的Payment浮上台面... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 13 转自“侨报周末”
华人买车受骗记
发布于： 2012年9月24日 星期一 12:02
【本报记者林宜莹纽约图文报道】美国幅员辽阔，有“车轮上的国家”之称，几乎
人人必备一部车，但买卖车辆、和汽车经销商交涉、汽车保险、申请牌照，步步都是一
门大学问。每个消费者都希望能够买到价格合理的座车、又能顺利将旧车抵价给车商，
并且在不被汽车经销商“剥皮”的情况下，达到买、卖双方皆大欢喜。但现实生活中，
不少华人在买车的过程中因为语言障碍、不了解买车行情等原因频频受骗。
★买车新手上当
许多在美留学生、不黯英语的华人新移民，因为语言障碍，不了解在美买车详
情以及在没有充分做足功课的情况下，买车被骗事件层出不穷。由于买车的手续繁杂，
许多买家一不注意，动辄损失好几千块，甚至万把块，瞬间化为乌有。
以往的事例显示，不少华裔买家因为不懂英文，不懂美国买车的行情及规定，因而
委托中介商代买二手车。买家们原本以为中介商的加入，可以让买车一事变得轻松顺利
，没想到却因而被剥了多层皮，导致损失惨重。
在纽约待了7年的鲍同学，高中一毕业就从南京来到美国，至... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 14 5種你不必購買的保險
編譯組／綜合報導
July 21, 2013 09:03 AM
Kiplinger網站報導，是否有必要購買保險，有兩個考量：一是會否造成慘重損失，例
如賺錢養家者死亡、火災把住家燒毀或是嚴重車禍，就會造成嚴重財務損失，否則就不
用買保險。二是保險是否全面，不要買局部保險，有些保險涵蓋合理的風險如死亡或意
外，但其理賠不符成本效益。有些保險有很多不獲理賠的排除條款，可能不涵蓋你最擔
心的風險。以下列舉出五種不必購買的保險：
信用人壽與殘障保險：這種保險會在你死亡或殘障時，付清你的貸款。保費看來便宜，
但理賠也付得少，只涵蓋貸款餘額。你應有足夠的殘障保險（通常透過雇主購買）和人
壽保險來助你支付所有開銷，而不是只有支付債務。另外一種意外死亡與殘障保險也不
用買。
房貸人壽保險：假如你死亡，但房貸未付清，這種保險會幫你付清。與理賠金額比起來
，房貸壽險的保費算貴，它只付清房貸，你的繼承人無法用這筆錢做其他事。假如你有
低利率房貸，你的家庭可能有比付清房貸更急迫的需要，在此情境下，定期人壽保險更
為適合，例如：一名40歲的健康男子可找到50萬元、20年的壽險，每年付350... 阅读全帖 |
|
wh
发帖数: 141625 | 15 不知道这事怎么了结的？
一桩知名影视人如何欺负写手的真事儿
转自黄佟佟的新浪博客，2010-08-09
JAS是我的老朋友，
她为人良善和气，
当年她写的小说在网上连载，我还去捧场，
后来听说卖了版权还特别为她高兴，
现在，这部电影出来了，
故事却莫名其妙成 别人的作品，
我觉得这个事儿很有意思，
特别是这位李小姐说的话，
极具代表性，非常有意思，逗得我哈哈大笑，
我不得不用红字标出来，
以显示笑点。
如果用知音的手法来说，就是
知名影视人两头蒙人
版权到底是谁的?
（以上两句为红字）
以下是JAS对这件事的说明，
虽然不是什么大事，
但对一个作者来说，
我能体会她的心情，
我觉得今天JAS能被人欺负成这样，
明天我们谁都可以被欺负成这样，
所以，一定要维权到底——
关于电影《八零后》和我的小说《天长地久》的一些说明
JAS
2005年9月30日，历经一年半，我同时在晋江和后花园贴上了《天长地久》的最后一章
，完结我生平第一个长篇小说。
2005年12月6日，我在后花园收到一个短消息，内容如下：
“JAS，冒昧打扰你。我很喜欢你的小说《天长地久》，有意和你探讨把它改成电影剧
本的可能性... 阅读全帖 |
|
t******n
发帖数: 2939 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
nicolson (nicolson) 于 (Sat Mar 16 17:34:09 2013, 美东) 提到:
基本上如下：
SS现在最多1750USD，但是alex最近10年工资有一阵没有那么高，按照2004年及以前都
是8万算。2005=83000,2006=86000,2007=90000,
2008=93000,2009=96000,2010=10000,
2011=103000,1012=106000。
计算器算出来是baseline=1234美刀。
http://www.ssa.gov/retire2/AnypiaApplet.html
下面链接说全家最多收入不会超过150%of baseline,
http://www.ssa.gov/survivorplan/onyourown5.htm
所以一共1851美刀。另外他们的房子在2004年是倾家荡产20%down。40万的房子，还在
付30year fixed @3.5%,月供是1400，房产税大概400，所以每个月刚刚可以拿SSN... 阅读全帖 |
|
t******n
发帖数: 2939 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
shushaoshang (shushaoshang1) 于 (Sun Jun 9 16:32:05 2013, 美东) 提到:
（后悔啊，早知道还是找个熟人好了！）我手机加入的是别人的AT&T family plan，本
来是图省钱，一共有4个人加入那个plan. 户主是一个本科生，她很早就有SSN了，去年
她自己也主动招人加入她的plan，大家一起比较省钱。她是我一个系友的之前的舍友。
我去年加入这个plan的。这个户主到目前为止已经两三个月没有交ATT的费用了，终于
一周多前被停机了，包括我的手机。平时我有很多事要打电话，还有要3G流量上网。现
在统统都没了，只有wifi可以用。对我的生活影响很大。我之前不知道她回国了，她也
没告诉我们她最近其实一直没付钱给ATT。因为我们之前都是每隔几个月结一次帐，她
把账单发给我们，然后我们给她转钱，所以知道这次停机了我才发现。她以前有一段时
间不想当户主了，后来又说没事了，反反复复，很奇怪。然后以前有一次也因为欠费而
停机过，她也没道歉，然后后来补交... 阅读全帖 |
|
m******i
发帖数: 546 | 18 黑幕：周永康儿子周斌谋吞四川郎酒厂
信源：明报｜
早在2009年8月7日，网络就有人撰文：“今天在报上看到‘郎酒品牌价值87.79亿’的
头版消息，让我想起几年前看到的《成都晚报》登的一篇题为《5000万购买郎酒集团产
权-----当今社会蛇吞象》的文章。……据郎酒集团的职工们讲，郎酒集团被贱卖给私
人的更大黑幕是，汪峻林只是在前台买方的一个代表而已，实际在背后的买方股东是当
年四川省级某高官的儿子，在蛇吞象已经吃定后这位高官的儿子已经现身郎酒集团大股
东之一。”
现已从当年与此有关的某具体经办单位得到初步证实，暗箱操作“空手套白狼”的幕后
老板正是周永康的儿子周斌，汪峻林只是前台一个招牌。周永康1999－2002年任职四川
省委书记，2002年后，任中央政治局委员、政法委书记等职。
周永康的儿子周斌涉嫌借周永康的权力，要挟古蔺县地方官员申远康等，假借国企产权
改制，伙同私企老板汪俊林暗箱操作，将拥有固定资产17.28亿元（尚不包含无形资产
在内，不包括价值十亿左右的窖藏酒在内）的四川省古蔺县郎酒厂蓄意搞垮，然后低价
评估贱卖，变相掠夺为私有。周永康的儿子周斌等借助周永康权力，勾结古蔺... 阅读全帖 |
|
x**n
发帖数: 1936 | 19 不需要90%， 如果把全美经付清了房屋贷款的人和那些没有付清贷款的人花费在房子上
的支持平均后，支出可能只有10%。
因为美国付清了房贷的人的比例比没有付清房贷的人的比例大。 |
|
m******i
发帖数: 546 | 20 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: maozhexi (毛泽西), 信区: ChinaNews
标 题: 黑幕：周永康儿子周斌谋吞四川郎酒厂zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 17 19:45:34 2012, 美东)
黑幕：周永康儿子周斌谋吞四川郎酒厂
信源：明报｜
早在2009年8月7日，网络就有人撰文：“今天在报上看到‘郎酒品牌价值87.79亿’的
头版消息，让我想起几年前看到的《成都晚报》登的一篇题为《5000万购买郎酒集团产
权-----当今社会蛇吞象》的文章。……据郎酒集团的职工们讲，郎酒集团被贱卖给私
人的更大黑幕是，汪峻林只是在前台买方的一个代表而已，实际在背后的买方股东是当
年四川省级某高官的儿子，在蛇吞象已经吃定后这位高官的儿子已经现身郎酒集团大股
东之一。”
现已从当年与此有关的某具体经办单位得到初步证实，暗箱操作“空手套白狼”的幕后
老板正是周永康的儿子周斌，汪峻林只是前台一个招牌。周永康1999－2002年任职四川
省委书记，2002年后，任中央政治局委员、政法委书记等职。
周永康的儿子周斌涉嫌借周永康的权力，要挟... 阅读全帖 |
|
s****n
发帖数: 8912 | 21 作者：天剑
早在2009年8月7日，网络就有人撰文：“今天在报上看到‘郎酒品牌价值87.79亿’的
头版消息，让我想起几年前看到的《成都晚报》登的一篇题为《5000万购买郎酒集团产
权-——当今社会蛇吞象》的文章。……据郎酒集团的职工们讲，郎酒集团被贱卖给私
人的更大黑幕是，汪峻林只是在前台买方的一个代表而已，实际在背后的买方股东是当
年四川省级某高官的儿子，在蛇吞象已经吃定后这位高官的儿子已经现身郎酒集团大股
东之一。”
现已从当年与此有关的某具体经办单位得到初步证实，暗箱操作“空手套白狼”的幕后
老板正是周永康的儿子周斌，汪峻林只是前台一个招牌。周永康1999－2002年任职四川
省委书记，2002年后，任中央政治局委员、政法委书记等职。
周永康的儿子周斌涉嫌借周永康的权力，要挟古蔺县地方官员申远康等，假借国企产权
改制，伙同私企老板汪俊林暗箱操作，将拥有固定资产17.28亿元（尚不包含无形资产
在内，不包括价值十亿左右的窖藏酒在内）的四川省古蔺县郎酒厂蓄意搞垮，然后低价
评估贱卖，变相掠夺为私有。周永康的儿子周斌等借助周永康权力，勾结古蔺县县长申
远康等，伙同早已安排托管郎酒厂的... 阅读全帖 |
|
L*****s
发帖数: 6046 | 22 三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住不
让泪水流下来。在公司，她不能哭；在地铁上，她不能哭；在重压之下的老公面前，她
也不能哭；只有夜深人静，一个人偷偷坐到电脑前时，她才可以捂住嘴巴痛哭一场。她
说，每天走在路上，都觉得自己似乎悬空了，随时都要倒下，“有时甚至想不如倒下算
了，我真想倒下，就那么晕过去了，因为实在是太累... 阅读全帖 |
|
r*******g
发帖数: 32828 | 23 北京这栋20年前建的住宅楼业主如果把房产反向抵押，能换取多少养老金？
据新华社报道，中国准备明年一季度开始试行“以房养老”，作为政府鼓励发展养老服
务业的扶持措施之一。不过，包括北京、上海在内的一些先行试点的城市发现这种在成
熟市场存在已久的服务在中国似乎“不灵”，报章标题直言“京沪试点均告失败”。
据悉，除了中国住房“产权70年”等制度问题，子女供养和房产传给下一代等固有
的观念也是导致试验遭冷遇的主要因素。
英国诺丁汉大学当代中国学学院院长姚树洁认为，无论在中国还是在英国或者其他
成熟市场，以房养老只能是整个养老体系中的一小部分。
他认为，向中国引进这种养老辅助方式，最大的风险是中国房地产市场本身的泡沫
过大，未来叵测。
释放价值
“以房养老”，即老人把自己拥有产权的房产抵押给金融机构，或称反向抵押，以
换取养老金，是国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出的扶持政策之一。
具体而言，是指老人把已经付清贷款的房子抵押给保险公司等金融机构，金融机构
通过数据统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，
定期发放现金给房主。
这与英国的“资产释放”类老人... 阅读全帖 |
|
G****r
发帖数: 5579 | 24 日本二战后赔款情况
2012-08-20 12:43:56
（此为转载，未核实，也不代表本人观点）
二次大戰後，根據國際法有資格向日本索取戰爭賠款的戰勝國是：中國、美國、英國、
蘇聯、荷蘭、澳大利亞、印度、印尼、菲律賓，緬甸、越南、老撾、柬 埔寨。其中中
國、美國、英國、蘇聯、荷蘭、澳大利亞、印度都放棄了戰爭賠款，而印尼、菲律賓，
越南、老撾、柬埔寨則得到了戰爭賠款。具體數額是： （均為當時價格）
印尼： 8億美元
菲律賓： 8億美元
緬甸： 2億美元
越南： 3900萬美元
老撾： 278萬美元
柬埔寨： 417萬美元
此外，韓國、新加坡、馬來西亞、泰國這四個在法律上本來沒有資格獲得戰爭賠款的國
家，通過對日“鬥爭”也得到了賠款。具體數額是：
韓國： 3億美元
新加坡： 2500萬新加坡元
馬來西亞： 2500萬馬來西亞元
泰國： 150億日元
後來，瑞士、西班牙、瑞典、丹麥這四個二次大戰時的“中立國”，也向日本提出賠償
戰爭時所毀壞的他們在中國和東南亞的財產，日本也對此作了賠償。具體數額是：
瑞士： 11億日元
西班牙： 20億日元
瑞典： 5億日元
丹麥： 7億日元
比較複雜的是... 阅读全帖 |
|
s*****r
发帖数: 11545 | 25 不担心是对于观望欲买房的人而言的。
至于中国银行提前止赎，有那么变态么？房价一掉它就有权提前止赎？ 难道不是不付
按揭以后才触发止赎的么？如果提前止赎可以由银行自己乱来，那即使房价上升期间它
也可以这样做，它要你立刻付清，你做不到，然后它把房子卖鸟，最后你还得继续付清
按揭，有这样的合同的么？(不知道国内规矩为什么那么霸道，既然付清按揭前房子属
于银行，那么它收走房子就应该两清，还能要求购房者付清剩余的贷款然后购房者还拿
不到房子？你不是耍俺吧？)
: “没钱还担心个屁呀，巴不得房价掉到免费才对”
: 你这是什么意思？你买房时借了银行100万，每年还5万，算上利息30年还清。
: 现在房子掉到了免费乃至倒找，你欠的100万本金和50万利息却不变。
: 过去你房子值钱时，银行不怕你不还钱，因为它可以收你房子。
: 现在房子不值钱了，你要么给银行别的抵押，要么把房子立刻变卖，把钱还给银
行，差
: 价你也必须补齐。
: 所以房价如果跌了，银行会逼你立即还钱，有时是收了你房子之后，你一无所有
，还欠
: 银行好多钱。
... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 26 贷款买车多付万元 3华人投诉二手车行
记者牟兰／纽约报导 2017年12月23日 06:46
1065
人气
小 中 大
孙鹏(左起)、杨斌及马燕20日因买车纠纷，前往法拉盛守望互助队求助。(记者牟兰／
摄影)
孙鹏(左起)、杨斌及马燕20日因买车纠纷，前往法拉盛守望互助队求助。(记者牟兰／
摄影)
杨斌指出，原本与二手车行谈好贷款1万6000元，拿到银行文件却变成3万2255元。(杨
斌提供)
杨斌指出，原本与二手车行谈好贷款1万6000元，拿到银行文件却变成3万2255元。(杨
斌提供)
法拉盛北方大道靠近贝赛(Bayside)一家车行今年屡次被顾客投诉，日前再有三名华人
举行记者会，称该车行利用新移民不谙英语或信用分不够，以低廉车价与低利贷款为行
销手段，等顾客拿到银行贷款文件才发现要多付上万元。车行销售人员表示，会妥善处
理顾客的问题，车行律师则以准备时间不足，拒绝置评。
车主杨斌、孙鹏及马燕20日在法拉盛社区守望互助队办公室举行记者会，声称北方大道
一家车行打出坏信用、无信用也能买到二手好车的诱人广告，却让车主支付比新车还贵
的价格。杨斌表示，他一年前来美，信用分不够，今年... 阅读全帖 |
|
t*****e
发帖数: 3544 | 27 你付清了他们就挣不着钱了。你得再三确认有没有罚款。有些贷款公司好像头几年付清
有罚款的。然后各种房产税，学区税，保险神马的得自己留意付，有可能最开始你会收
不到单。
我是觉得首先付清房贷，然后充实养老金账户，一半放fixed income, ,一半放s&p500
。还有余钱可以炒股当娛乐，跟上赌场似的。
：打了几次电话，我感觉他们就是不想让我付清，反尔让书觉得不能便宜他们了
：【 在 tootsie (lily) 的大作中提到: 】 |
|
l****u
发帖数: 8729 | 28 乌蒙乡派出所所长当时到场劝解所拍的视频
邓富升夫妇的账本仍记着有三万多元没有讨回
“欠债还钱，天经地义！”前天上午，家住禄劝县乌蒙乡的邓富升夫妇再次来到乌
蒙乡政府办公室，他俩已记不清这是第几次来讨债了。从1999年开始，邓富升夫妇开的
餐馆和旅店一直为乡政府提供接待服务，每次乡里有大小会议，或是领导来视察工作，
乡政府的工作人员都会带人来就餐、住宿。也就是从那个时候起，乡政府陆续欠下邓富
升夫妇共计38912元的接待费。前天上午，邓富升又一次因讨债与乡长发生冲突。
接待费拖欠了10多年
49岁的邓富升前天上午到乡长办公室找乡长讨要拖欠的接待费。“乡长不但没给，
还动手打了我。”邓富升告诉记者，从1991年开始，他们夫妇俩就在乌蒙乡开起了餐馆
和旅店，由于当时乡里的餐馆和旅店很少，因此乡政府每次搞接待，都会选择到邓富升
这里。邓富升向记者出示了一本账本，账本上，乌蒙乡政府几年来的接待情况一目了然
。
账本的第一行写着：“乌蒙乡政府到2006年1月12日止欠邓富升各种费用52920.5元
。结账人：刘福兴、张科泽。日期：2006年1月12日。”2007年10月30日，乡政府付给邓
富升2... 阅读全帖 |
|
l*******g
发帖数: 28502 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
alexlovedove (我爱WSN) 于 (Fri Mar 2 00:09:30 2012, 美东) 提到:
买房子什么的去哪个版问 谢谢
一个人口350K的镇 预计3年内屁挨着地 毕业打算去别的州
现在一个人月租750 物价高 工资低 基本月光不算 估计还要再搭进去两三百
和爸妈,老板商量 都说可以考虑买房 现在应该是到底了
反正就单身一个人住 打算买个$150K以内的小Condo 过几年毕业了卖掉 算投资
除了买车花过几万 第一次花这么多钱 打算问问 谢谢
1) 我这情况应该买 还是继续租房?
2) 考虑到毕业去别的州 打算卖掉或者出租掉 能长期租出去也行 应该是不缺这笔现金
是买市中心学校边上的 1b1b 800-900 SQFT 180K
还是买 一环外 开车到学校/市中心 20分钟 2b2b 1200-1500 SQFT 150K 的的房子
都是新建的
不用贷款 一次付清 我这地税是房产价值的1% 物业费没仔细看
谢谢
☆──────────────... 阅读全帖 |
|
|
b*******3
发帖数: 145 | 31 已经和买家达成协议并商量好价格了，但是他钱不够，给了我们500押金，以及1500的
车钱，意思是让我们把车留给他，然后他钱付清之后拿车走人，我们期间不会再找其他
买家或者开那辆二手车，如果他到时钱没付清，我们留押金，退还其他车款。 可是现
在他说目前开的车引擎坏了，没有车开，要提前拿车，还能再给我们3000车款，剩余的
再等三周左右付清。 我们觉得风险很大，因为他拿车，我们不换TITLE，出了事是不是
我们要担责的？？但是换了TITLE，万一他赖账，估计余款收不到。 我们想让他到银行
贷款，付清我们的车款拿车，他好像现在贷不了这么多钱？？请大家支个招儿。 多谢
啦~~ |
|
f*****d
发帖数: 754 | 32 title对车的权威性相当于房产证对房，有贷款的时候看各州有两种情况
1.付清贷款前title保留在银行，付清贷款后给车主。
2.车主始终有title，贷款付清前在title上明确列有lien holder，付清后车主申请一
张新的
title，去除lien holder。
只要车主手里有lien holder cleared title，这个问题没啥好担心的。 |
|
R****k
发帖数: 234 | 33 我独立日前准备买车时quote了多家Nissan dealer. 有一家dealer开始价格很高，当我
告诉他们价格太高要求重新quote时，他们给了一个最低价。我过了几天去买的车。刚
买完，发现别的dealer都给我额外的750刀独立日优惠，新价格比我买车价格低500多。
原来那家dealer猜到独立日有额外的优惠。给我的rebate里面已经包括了1000刀的独立
日rebate但是没有告诉我这是独立日cash（应该是额外的rebate）。我打电话去问他们
，他们开始是装傻，然后干脆不理我了。但因为他们猜错了独立日rebate的数目（应该
是750）又厚着脸皮打电话叫我去更改文件。我叫他们发email给我解释这件事，他们就
一直给我拖了几个星期才把contract寄给Nissan。 现在30天临时牌照都过期了还没拿
到临时的title。我被这事搞得很恼火。他们给我的rebate里面有500刀 NMAC cash 是
要从Nissan贷款才能拿到。我贷了15000刀。当时说好是3个月后我付清（大概要付180
刀利息）。我现在很想马上付清，这样dealer可能拿不到Nissan给他们的贷... 阅读全帖 |
|
U********7
发帖数: 407 | 34 因本人不需要汽车，希望将名下的长城M2汽车连带牌照一起转让。
汽车情况：
长城M2（橙色），购于2011年，自动挡标配，行驶里程1.8W公里左右，保养良好。非常
适合代步，周末居家旅游，最大特点是内部宽敞舒适，油耗低。
方案一（最为简单），
直接将汽车转给承租人开，承租人一次性付清7万元车费（车费+两年租用牌照）给出租
人，两年期满后，双方经协商可以考虑如下方案，
A. 汽车归承租人个人所有，出租人协助过户，购车指标归租赁人所有。
B. 双方继续签署车牌租赁协议，协议至少两年，月租金700元，一次付清。到期后
仍可按照上述A方案执行或者继续租赁。
方案二
如果承租人希望使用使用出租人的车牌购车，可以将租赁人的车去4S店做置换，承租人
一次性付清7 万元车费（车费+两年租用牌照），两年期满后，双方继续签署车牌租赁
协议，协议至少两年，月租金700元，一次付清。
要求承租人的条件如下：
1、具有北京市房屋的业主；
2、上全险，其中第三者责任险最少100万；
3、租金年付，每月700元；
4、签协议，以联拓协议为蓝本。
联系电话 13466364559（张女士） |
|
c*****o
发帖数: 519 | 35 准备买辆二手车。看了车，挺满意。不过发现这车贷款还没付清，车的title还在一家
银行手里。银行说要卖主先付清贷款，之后两个business days后就会把title寄给卖主。
卖主现在没有那么多钱付清贷款。他想让我先付车款，拿着我的车款和他自己的钱，同
我一起到那家银行去付清贷款，然后等车的title从银行一寄到，就马上给我。在拿到
title之前，我可以把车开走，用他现在的车保险。等我拿到title后（估计在一周之内
）再去DMV转title, 换我自己的保险。
通过接触，觉着车主人还诚实，不像骗子。大伙讲讲，这样做靠谱吗？风险大不大？ |
|
a*****a
发帖数: 1385 | 36 根据我的理解，只要你的贷款银行没有pre-payment penalty就可以提前付清而不需要
支付罚款。
我的一个公司的一个同事，买的honda pilot就是碰到这样的情况，他有钱想提前付清
，结果银行不让，说提前付可以，但是要支付完按照正常的车贷贷款年份所产生的那部
分利息，那么才可以提前付清。
简单讲，提前付清可以，但是该我们银行赚你的钱，你一分不能少。
所以他就还在慢慢还车贷。 |
|
g*q
发帖数: 26623 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 贷款买车多付万元 3华人投诉二手车行zt
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 23 13:17:28 2017, 美东)
贷款买车多付万元 3华人投诉二手车行
记者牟兰／纽约报导 2017年12月23日 06:46
1065
人气
小 中 大
孙鹏(左起)、杨斌及马燕20日因买车纠纷，前往法拉盛守望互助队求助。(记者牟兰／
摄影)
孙鹏(左起)、杨斌及马燕20日因买车纠纷，前往法拉盛守望互助队求助。(记者牟兰／
摄影)
杨斌指出，原本与二手车行谈好贷款1万6000元，拿到银行文件却变成3万2255元。(杨
斌提供)
杨斌指出，原本与二手车行谈好贷款1万6000元，拿到银行文件却变成3万2255元。(杨
斌提供)
法拉盛北方大道靠近贝赛(Bayside)一家车行今年屡次被顾客投诉，日前再有三名华人
举行记者会，称该车行利用新移民不谙英语或信用分不够，以低廉车价与低利贷款为行
销手段，等顾客拿到银行贷款文件才发现要多付上万元。车行销售人员表示，会妥善处
... 阅读全帖 |
|
U********7
发帖数: 407 | 38 因本人不需要汽车，希望将名下的长城M2汽车连带牌照一起转让。
汽车情况：
长城M2（橙色），购于2011年，自动挡标配，行驶里程1.8W公里左右，保养良好。非常
适合代步，周末居家旅游，最大特点是内部宽敞舒适，油耗低。
方案一（最为简单），
直接将汽车转给承租人开，承租人一次性付清7万元车费（车费+两年租用牌照）给出租
人，两年期满后，双方经协商可以考虑如下方案，
A. 汽车归承租人个人所有，出租人协助过户，购车指标归租赁人所有。
B. 双方继续签署车牌租赁协议，协议至少两年，月租金700元，一次付清。到期后
仍可按照上述A方案执行或者继续租赁。
方案二
如果承租人希望使用使用出租人的车牌购车，可以将租赁人的车去4S店做置换，承租人
一次性付清7 万元车费（车费+两年租用牌照），两年期满后，双方继续签署车牌租赁
协议，协议至少两年，月租金700元，一次付清。
要求承租人的条件如下：
1、具有北京市房屋的业主；
2、上全险，其中第三者责任险最少100万；
3、租金年付，每月700元；
4、签协议，以联拓协议为蓝本。
联系电话 13466364559（张女士） |
|
H*C
发帖数: 1972 | 39 关于你被那个群踢过，是因为你和某个神医关系吗？说kindle用过再return的，被踢的
那个是谁？就一个群是吧，我现在就踢你。
2055D的价格，谁给我email说每个降15？我少付你什么？205*44+7*220=10000？想少付
早就像那个梦老说的那样一声不吭就付了。之前就有2个2035N晚寄1个月，至次之后全
部现货后款，事实证明不付是多么的明智。
我想搭你的iPhone一起走？扯蛋！这批货给crossya，从50个增加到100个，C神这单就
亏了好几W，说好50个，你非要加进来。告诉我们29个，快到香港了说27个。C神可以证
明。C神给的高于885，你看有利可图才加进来，还说skyglobal不收了。后来C神说亏大
了，我补贴他才降到885。不然你从做iPad 1就反水，还不去找价格高的？
付款。根本扯蛋，什么时候说当晚付清？付29个？C神所有款都是过了5，6天才到，我
自己先给你垫上，而且每次和你核对付款前都和你做了说明，你都表示没有意见。
第二笔晚付我是刻意安排。不管你是不是有意，你出错的频率台改了。我不可能相信你
报的数目，除非香港核实。强制接受接受rmb？扯蛋！你自... 阅读全帖 |
|
w**7
发帖数: 1265 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
ConQuest (nimo) 于 (Sun Aug 1 19:54:15 2010, 美东) 提到:
因为现在没钱，想6个月后再还，就申请了这个卡。可是在网上看到很多人给了这个promotion的负面消息，都说是个陷阱。有人用这个卡吗，是不是必须一次要大于299刀的消费才符合6个月无利息的标准，小额花费必须每个月付清？要是退货怎么办？
我是卡盲，请教一下有关信用卡，如果这个月的帐不付清的话，是不是最好在付清以前不要用这个卡，否则要被charge很高的利息？有人现身说法说某个late fee没交，结果利息滚利息，很悲惨。
谁给科普一下怎么用信用卡吧。
☆─────────────────────────────────────☆
samurairen (samurairen) 于 (Sun Aug 1 20:16:32 2010, 美东) 提到:
你还不如在二手板买gc，比 6months 0apr强多了
promotion的负面消息，都说是个陷阱。有人用这个卡吗，是不是必须一次要... 阅读全帖 |
|
d***y
发帖数: 183 | 41 总要留点钱应急用吧？刚工作不光买车，还有一些别的开销也会变大，比如存钱买房，搬
到好一点的apt等等等等。建议你领几个月工资看看刨去税，保险，401k，股票计划，之后
到底能拿多少，再看看买什么车合适。如果没有后顾之忧，一般来讲一次付清合算。一般
来讲dealer的cash rebate和special apr你只能娶其一，算一下哪个合算，大多数情况下
cash rebate比较好，因为你还可以自己到别的银行申请到较低的apr，现在我看到的是4.
5-5%之间。你一次付清就可以既拿cash rebate，又可以省掉这4.5-5%的贷款。
但就像前面说的，多一个车贷对信用记录有一点点好处，不过不建议专门为此车贷，除非
你有困难一次付清。其实现在车贷利率还算低，如果是4.5%贷5年的话，考虑到银行利息不
断上涨的因素，我曾经大致计算过，$20k 4.5%贷5年，如果资金分配合理，每年更新deal
，银行利率再每年涨一点点(0.25%）,基本上银行利息可以抵掉贷款利息，你是不亏的，可
以和直接付清效果差不多，你还多了一个车贷的记录。（注意penfed 3-5年车贷都是4.5%
，考虑到利率上 |
|
a****t
发帖数: 7049 | 42 0APR的情况有时特别复杂，因为6 month截止日不一定和due date或者statement end
date吻合（比如要求改了due date）。anyway，安全的做法是保证掉在promotion结束
的cycle里的due date那个张单是付清的。比如1/1-6/30是0APR，5/30的账单6/25交，6
/25就付清那个statement上的balance，那么6/30的账单还是0APR，7/25付清就是两个
statement付清了。然后7/1-7/31的账单就是按照grace period算法了。 |
|
发帖数: 1 | 43 笔者作为一个资深保险理财顾问，一贯强调家庭资产要合理配置，不能把全部“鸡蛋”
都放在一个篮子里，而是要做分散化的平衡配置，其中，房地产和保险更是家庭资产配
置的两个最主要的方式：我们一方面要抓住适当时机，逐步购置一些房产（特别是自住
房的尽快购买或适当放大），在享受安居乐业的同时，也利用房产投资的杠杠原理加快
家庭资产的增值速度；另一方面，也要及时购买各种必要的保险特别是分红保险，在为
全家建立起足够的保障的同时，也利用分红保险在延税的基础上稳健地积累起另一笔长
期的财富，这既是家庭资产要分散化，合理化的要求，同时，这也是及时锁定房产投资
的成果的有效手段！我们今天就来谈谈如何利用分红保险来及时锁定房产投资的成果的
问题。
购买房产需要抓住适当时机，但购买保险则是越早越好，至少也要与购买房产同步进
行。如果资金有限，至少也要尽快购买足够的Term保险来进行家庭的保障包括保护您的
房产。但在房产在房价的高点变卖套现以后，则应该是购买分红保险的一个较好时机了
，也是锁定房产投资成果的最好方式之一。我一直在强调：购买房产一定要量力而行，
应根据每个家庭的具体情况来进行；要以能“守得住”为原则... 阅读全帖 |
|
b*****9
发帖数: 8922 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
swordsman (笑傲江湖) 于 (Fri Oct 14 21:30:32 2011, 美东) 提到:
来美国1-2年的学生最喜欢写这些帖子了，因为生活正处在拧巴的境地里。
为什么这么说？因为，学生根本就不知道美国生活水平是啥样，那点奖学金在美国是真
正的贫困人口，而且还是赤贫，因为连点积累都没有。穷是一方面，另一方面是刚到美
国一两年，生活圈子也很窄，根本不知道美国人的日子都是怎么过的。而且，1-2年的
时候正是自以为已经知道美国生活是啥样的时候，所以基本上是人在美国，然后拿国内
的生活方式往美国身上套，想要在美国过国内那样的生活，这就是拧巴的地方。
对于这样的小朋友，俺只能说，好好念书，然后毕业找像样的工作吧。至于中美比较，
两国的生活方式有根本的不同，而且也根本不在一个发展层次上，根本就没啥可比性..
...
☆─────────────────────────────────────☆
zmimy (咪咪) 于 (Fri Oct 14 21:31:34 2011, 美东) 提... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 买房的悲剧啊 ZT 85后女孩上海买房被骗30余万 钱房两空
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 12:27:40 2013, 美东)
三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住... 阅读全帖 |
|
r**u
发帖数: 358 | 46 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: ragu (小竹头), 信区: Money
标 题: 有人被citi的信用卡莫名其妙charge过利息吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 6 21:09:33 2010, 美东)
我每次收到statement都是直接付清statement balance。可是有两次被citi莫名其妙
charge了interest。后来打电话，他们说我没有付清，我说每次都点的statement
balance那个按钮，怎么会没有付清？后来他们说可能搞错了，给waive了。今天又发现
一笔charge，可是上一次的balance明明已经付清。打电话去问，又是个老印接电话，
怎么说都说不清楚，也听不懂。nnd。
有人遇到过类似情况吗？我感觉citi在付帐的时候搞鬼。你点付那个statement balance，其实付的不一定是statement balance，有时候比statement balance要少一些。然后他们就以此为依据来charge你利息。 |
|
a*****a
发帖数: 112 | 47 希望大家帮个忙。
或者推荐我转到相应的版面。
信用记录因为一个电话账单没付降了很多。但是当时印象是付清了的。记得当时问了
customer service(因为帐号取消所以直接打电话问的）确认这个账户没欠款才放心了
。而且后来搬家了－取消账户之后就没法登录账户了－这怎么能算我的过失？期间一直
定着CREDIT CHECK，根本没发现问题 － 直到上个月才有 －但是已经一年多了。
印象中是付清了 － 打电话给催债公司 －根本不解释 －直接说欠300多块 － 还说越
早付清越好。只好先付清再说。
现在的问题是：
1. 我想知道到底明细是多少， 为什么有300块的， 催债公司态度很差不解释。会继续
打电话 － 这个请律师发信有用吗？ 公司有法律服务律师可用。
2. 打电话给电话公司－ 但是说这个账户已经转到催债公司了 － 没其他信息存在。
3. 一直定credit check from Amex -一直没显示直到换到hsbc的才发现 － 是不是应
该告Amex credit check的服务?
4. 信用记录一直很好不想因为这个把分数降低掉有没有这样的公司帮你查这些事情？
或者就是请律师了？ |
|
R*k
发帖数: 264 | 48 多谢！
找了点资料看，现在有点理解了
现金帐户交易规则
在现金帐户中交易的资金需要三个交易日来完成交割，并且允许再次用以交易。也就是
我们俗称的T+3(Trade Day + 3 Business Days)的交割制度。 交割一词代表证券被正式
转移至买方的帐户，且资金正式进入卖方的帐户，通常需时三个交易日。因此，若您在
周一下单交易一证券，这笔交易将在周四完成交割。
Good Faith Violation 违规操作
当投资者以尚未完成交割之资金买入一证券，并在该资金尚未完交割前又将该证券卖出
，则会造成违规操作Good Faith Violation。每个帐户可以被允许在连续12个月发生最
多3次的Good Faith Violation违规操作。当帐户发生第四次Good Faith Violation违规
操作时，帐户将会面临90天限制。每一次的Good Faith Violation都会在从犯规日开始
计算的12个月后失效。如果违规交易产生后，您将有5个工作日的时间，将违规部分的金
额通过汇款的方式补回到您的账户， 然后发送邮件通知我们汇款已经发出。 GFV违规所
产生需要补缴... 阅读全帖 |
|
g****g
发帖数: 36 | 49 公司叫我自己找律师申请H1B。我们网上找了个律师，谈了一下后律师叫我们立即付清
全款4000多刀才能开始做。大家觉得一开始就付清全款保险吗？他连表格都没有开始帮
我填，也没有签协议。
大家有没有碰到过类似情况？行规是一开始就要付清全款的吗？能不能分步付清？有没
有更好保护自己利益的方法呢？真担心他受了钱不办事。
谢谢大家了！！ |
|
W*******g
发帖数: 164 | 50 焦点房谈,开门见山. 常见的房贷有三种:
1. 常规抵押贷款 (Conventional Loan), 通常是指首付高于20%购买价格的贷款, 可避
免购买私人贷款保险Private Mortgage Insurance (PMI). 但不一定20%头款, 如果不
够20%,可以买PMI私人贷款保险.
2. FHA (Federal Housing Administration) 贷款, 是美国政府Department of
Housing Urban Development (HUD) 提供给一般较低收入民众的一种贷款方案. 首付3.
5%, 大约96%为贷款.
3. VA贷款是专为美国退伍军人购买家庭提供援助. VA贷款的一个好处是, 你可以零首
付购买住房.
FHA和VA是政府提供贷款保险.
在我服务的客户对象中,大都是申请常规抵押贷款的,所以我们就专门讨论Conventional
Loan.
Conventional Loan 又分Fixed, Adjustable, Interest Only. 你可以选择 Fixed: 30
Years Term 或15 Years Ter... 阅读全帖 |
|
