i**********t
发帖数: 81 | 1 Final walk through时候发现墙上有几个破洞，地毯上有stain， 原来都被家具挡着没
看见。房子后面有一块区域的vinyl siding坏了变形了，原来那里放着一个很大的
barbecue grill挡着也没看见。（其实就是因为barbecue grill没有完全冷下来就推到
墙边把vinyl siding烤变形了的). Seller不管，怎么办？为这些事不去closing值得吗？
心里有点不爽，这个seller总是说这房子他卖便宜了，亏了多少多少钱。说的倒是实话
，他是亏了几万块钱，可是这是因为整个房市跌，又不是说我们故意占他便宜。我们付
的就是目前的市场价，否则他也不会肯卖。seller总说他没钱，所以什么都不愿修。
我们看房子也看烦了，想快点买了算了, 所以也没跟他计较。inspector说，98年的
房子，roof有些老化，有些shingle要补要钉, 他也没有修；地板有些裂缝，也算了；.
..
感觉买房子一旦offer接受，买方后来就越来越弱，作七七八八的inspection (
including termite, sewer)花了近800， 贷款appra... 阅读全帖 |
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k**g
发帖数: 1558 | 2 估计seller不太可能来修，因为搬走了，也不可能降很多价格。但是这两个是大问题，
seller's agent口气比较软，说会尽量让seller处理，但是要让我们想清楚，在传话给
seller的律师。我们想：
1. 除mold，大家觉得多少价格合适？地下室比较小，才300sqft。
2. 解决地下室漏水，inspector说要装french drain和sump pump,漏水的这堵墙大概
20ft。
谢谢！ |
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j******x
发帖数: 383 | 3 LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
价格
比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
出了30万
还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
seller agent也说有multiple offer received
求问，他们是在忽悠人吗 |
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c*****y
发帖数: 281 | 4 Listing price is 169,900, I offered 140,000. Seller decreased to 165,000.
I offered 145,000. Seller decreased to 160,000 and says no more lower. I
offered 150,000, and says this my last offer.
Then yesterday, seller agents stated there are multiple offer on this
property and asked for best offer before 5pm. Then I increased to 155,000.
But still no answer until now.
I don't know if the seller agent says the truth. Do they usually lie? Or
it is true that there are multiple buyer?
I like... 阅读全帖 |
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t**e
发帖数: 1805 | 5 $51 a big deal? You forwent the repairs. That tells the sellers you like the
house.
If so, the best strategy is to keep quiet and refrain from engaging with the
seller. Do not sign any new documents and do not forgo necessary procedural
requirements so you do not show the seller you are eager to close escrow.
Let the seller worry and guess your next move.
I am WSN so these are just my suggestions.
lg |
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f******m
发帖数: 440 | 6 This is the part in the contract refers to the 5 days period that my agent
mentioned. Could anyone take a look and see if this gives the seller the
right to break the contract. We signed the contract on July 3 and seller
cancelled it in July 5. No earnest money has been submitted and no
inspection has been done.
Part 9. Attorney review
Within 5 business days after the date of acceptance, attorneys for the
respective parties , by notice, may
A. Approve this contract , or
B. disapprove this contr... 阅读全帖 |
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L*****e
发帖数: 2926 | 7 喜欢折腾就断然拒绝
不喜欢折腾，就答应，但让seller给你留下一套精美的dining set (table, chairs
and 碗柜)作为pay back
我当时是签Purchase agreement的时候答应给seller七天的搬家时间（目测seller是个
非常Nice的人，我也犯不着mean）
但把他家的dining room的家具都要下来了（价钱也谈不拢，家具也是交换的一种）
所以，如果你信得过seller，就参照我的方法。
如果信不过，就参照楼上各位的方法。 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 8 前面的帖子说到seller's market,但是我又提到discounted price, sold price/
listing price在8%左右，被大家否决了这个不是seller's market,刚要跟agent打起来
了，agent还是跟我强调是seller's market,因为low inventory,不能看discounted
sold price,而是要看inventory,偶晕了，偶也是认为是seller's market啊，汗。。。 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 9 你俩逻辑感很强。是的，少数case无法定义a market总趋向。
“A Seller Market”也会出现“上市很久没人抢的房"，单一case和少数case不足以扭
转或否定“A Seller's Market”。
“Seller's Market”会有over priced挂售；即便买卖双方同意，appraiser也会否决
那个“你情我愿”价。
“Seller's Market”也会有种种房子问题引起买家不敢出offer的；
更有lising agent 掌握不好时机，timing 错误，引起潜在买家狐疑， 从而影响上市
呆滞时间， 从而影响售价的。
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w******e
发帖数: 32 | 10 shortsale Seller需要多等两天 才有钱雇卡车搬家
Agent起草了一份agreement 说只给两天extension
两天后buyer可以evict seller
seller全权负责期间任何可能的damage
buyer不负责seller在这两天里发生的任何事情比如果丢东西或者在房子里受伤
这样的agreement可行么？
急求建议！ 谢谢！ |
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a********t
发帖数: 1810 | 11 我OFFER 了21 万, 我在BALTIMORE,MD. 我OFFER 了,SELLER 也没回价,就接受了,70岁
老头.去年它旁边两个HOUSE 是21万卖的.当然,我不知道它旁边俩HOUSES是啥条件,可能
比我的更差,可能比我的更好.我的AGENT 给我的回复.
The way it works is that we have to submit a request. Then the seller says
what he is willing to do. However, if we submit a request with a huge list
of items large and small it tends to upset the seller. My suggestion would
be to ask for a credit for the the several windows that are having issues,
then have the HVAC unit serviced. We could also ask for a home ... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 12 Buyer Remorse.Unless your offer is all cash or non-contingency offer,
winning offer should have higher price than others, otherewise your offer
won't be accepted.
If there are multiply offers, seller won't consider your offer if you want
to negotiate price immediately after your offer is accepted.Besides price,
seller/listing agent usually consider other factors when they choose an
offer. the key factor is whether the offer can close the transaction on time
. Once you shows your hesitation, they... 阅读全帖 |
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p**k
发帖数: 241 | 13 在合同签好之后的home inspection中，发现放在车库小隔间里的furnace附近墙上有
mold。
通过双方律师的几轮交涉后，seller答应找专门的mold specialist来treat。
最近收到了report：
诊断出来的原因是furnace上的20年旧的humidifier漏水。
处理办法：seller请人移开furnace，打掉了长mold的dry wall，treat the area,
build a new dry wall, put the furnace back.
现在的问题是seller最后remove（而不是replace)humidifier.
我的问题是：作为buyer，我可以要求seller replace humidifer或者提供credit吗？ |
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m********n
发帖数: 3558 | 14 现在看房直接找的seller agent, 有的时候就是seller agent 本人来带我们看第二
次房解答问题；有时候seller agent 找的他们公司另外一个人来给我们开门什么的，
比如open house seller agent 本人就不出现，出现的是其他agent. 是不是因为中介
公司觉得由同一个agent 同时代表买卖方不很可行，怕被人说，所以找团队里的另一个
人来代表买方？
另外，如果closing date 写60天之后的话，inspection contingency 写30天之后的
合理吧？ |
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U**C
发帖数: 179 | 15 太恶心了，合约上说inspection之后我们可以cancel或者要求repair，可是现在seller
那边就是不理我们
agent说可能对方开了新的escrow，说以前甚至遇到一个把新的escrow都close了，但是
旧的就是不给签字退钱的例子
请问南加的法律真的允许这样吗？这也太无耻了吧
agent不给力，不催他他连去问都懒得问
问他有什么办法没有，说看起来seller agent想要一半deposit，可是当初seller要求3
%，我们都答应了，现在快呕死了。seller那边一直不回复，agent说我们不愿意妥协，
就要找律师，最糟糕的情况还要打官司。
是不是只有找律师一条路了？ |
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f*********9
发帖数: 155 | 16 seller说我们是三个offer中出价最低的，但问问看我们的closing date是否可以商量
。seller卖了这个房子要买新的。
我们就把offer中的close date后推半个月，离下offer两个月close。但是seller还是
想再往后托，或者close后lease back。刚刚又说可以两月后close，但是一个月后告诉
我们是否可以按原计划close。这是什么说法？万一他不能按原计划close，我们不是白
费功夫。大家遇到这种纠结closing date 的seller吗？谢谢！ |
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s******e
发帖数: 51 | 17 因为Inspection 发现房子做过白蚁treatment 而且有damage 和要求修理的不答应给修
的原因11月24号让我的律师发给seller 律师我们要求终止合同的notice（在20天的
inspection contingency 内） Seller 不同意终止合同， 说根据合同，只有
structure 有问题 或有活白蚁我们才有权终止合同。而我们的理由是rider里写了只要
inspection 后没达成一致我们就可以退出。这样各说各的理，拖到现在seller 说同意
我们退出但要从我们付的几万deposite 中扣除1000刀做为他们的补偿。请问这样的
seller 怎么对付？该不该付他这1000刀？ |
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Y*******o
发帖数: 3323 | 18 lz, 一到六，都是必需的，曼哈顿买房子，这些信息没有，对方都不会考虑你的。
第七条可能你没有用代理，对方也不了解你，所以需要你写一个，如果用代理，双方都
会聊一聊，seller agent主要是想看买卖的确定性，比如你是不是A buyer，就是诚心
买房也是需要马上买的不是随便逛逛的， 第二，你是不是board passable， 一般多个
offer的情况下，在纽约不像加州，一般是最合理的价格胜出，所以这边的market 比较
efficient。
另外mortgage banker和律师都要找好了，进入contract非常快的，尤其是有多个offer
的情况下，很多时候就给你五天，五天你不能sign contract，10% 定金付好，第二个
standby的就要顺位上来了。
还有房子看你喜欢的程度，如果一般，你就给一个你觉得合理的价位，如果你特别喜欢
非买不可，有经验的agent都不参加biding war的，就是在bidding war之前拿下，比如
跟seller agent说，you name a price, if we both agree on it, you ca... 阅读全帖 |
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s******m
发帖数: 2310 | 19 刚填写完表格 回答下
EIN还是先申请比较好 很多表格用得上
state seller permit和local的tax registration都需要EIN 否则就要填SSN了
申完seller permit再申business tax registration就是license，因为里面要填state
seller permit的info
给个包子吧
我的LLC在加州刚被批准了， 还没有收到正式的文件，但是在CA政府网站上已经能查
得到了。
想问：
1- EIN, Business License, Seller permit 这三样东西的申请，由没有先后顺序？
2- 目前注册的是我们家的地址， 将来打算用agent 的地址，我们是否应该先找agent
, 把地址转换过去， 再申请以上的那些东西？
谢谢～ |
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w***5
发帖数: 8282 | 20 最近Ebay好像有新政策出台了，6月突然拿掉了我的Top Rate Seller.
小店刚刚步入轨道，加了新人做Ebay，正在黑暗中摸索，现在掉到了一个冰窟窿里。
明明6月底DSR没有X，全是V，这是怎么回事？失去TRS，销售下滑，有什么对策？
打电话给客服，答复使人费解。按照Ebay published的标准，我们完全qualify
这个Top Rate Seller, 客服说Ebay还有个guard rail policy，是这个标准
使我们失去了Top Rate Seller，不过，7月底review，我们还是可以得到TRS。
主要是Shipping and handling charges的rating比较低。
客服强调Free Shipping十分重要，要我考虑多些Free Shipping的listing。
这样可以避免长久的麻烦。以前光顾过几个Ebay店，有很多Free shipping的item，
客人退货也退全款。对这种损失运费，吃亏是福的做法一直不敢苟同，我几乎没有做过
Free shipping，现在看来不得不从了。
很想找Top Rate Seller的功略看看... 阅读全帖 |
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j*********1
发帖数: 218 | 21 正在申请loan。 突然才想起inspection report 说roof 上面少了几块shingle。
inspector 说估计是大风吹掉的。 当时要了roof 的credit， 对方没给（我认为是没
写清楚， seller 还以为是要credit， 因为roof 很老了）。现在突然想起如果这几块
shingle 是大风吹掉的， seller 不可以找homeowner insurance 来修吗？ 请问现在
还可以回头像seller 修补这几块shingle 吗？seller 会答应吗？ 多谢了。 |
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c******7
发帖数: 2586 | 22 好奇问一下，如果一个seller agent 由于buyer agent不是同一个公司的理由而忽略了
offer，或者不告知 seller有offer的存在，这种情况下能否直接找到seller？ |
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j*********1
发帖数: 218 | 23 正在申请loan。 突然才想起inspection report 说roof 上面少了几块shingle。
inspector 说估计是大风吹掉的。 当时要了roof 的credit， 对方没给（我认为是没
写清楚， seller 还以为是要credit， 因为roof 很老了）。现在突然想起如果这几块
shingle 是大风吹掉的， seller 不可以找homeowner insurance 来修吗？ 请问现在
还可以回头像seller 修补这几块shingle 吗？seller 会答应吗？ 多谢了。 |
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j*********1
发帖数: 218 | 24 正在申请loan。 突然才想起inspection report 说roof 上面少了几块shingle。
inspector 说估计是大风吹掉的。 当时要了roof 的credit， 对方没给（我认为是没
写清楚， seller 还以为是要credit， 因为roof 很老了）。现在突然想起如果这几块
shingle 是大风吹掉的， seller 不可以找homeowner insurance 来修吗？ 请问现在
还可以回头像seller 修补这几块shingle 吗？seller 会答应吗？ 多谢了。 |
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j****o
发帖数: 14 | 25 让你的buyer agent去和seller (or seller agent)聊聊。我的seller很爽快的就给我
了。不过我的seller是个中国人。 |
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h********m
发帖数: 118 | 26 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: hazeldream (As Usual), 信区: Living
标 题: 紧急求建议: seller 不退deposit
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 28 20:06:34 2010, 美东)
大概的事件是这样
我们在买一个short sale,经过房屋检查后，觉得很多问题决定退出，
在remove contigency时间期限的最后一天发出cancellation.
现在的问题是据 seller agent 说seller因为要卖房子在别的公寓放了deposit,现在因
为我们退出，不用搬了，钱拿不回来，所以不签字，不退我们的 deposit.
还有，buyer agent和seller agent 是夫妻两，我们一直跟那个男的联络,今天才发现
其实女的是我们的buyer agent.
我们怀疑是他们一起在捣鬼，因为听 agent 讲，这个 short sale我们不买，银行就收
屋子了。这样他们到手的佣金就跑调了，所以也在故意使坏。
这种情况谁有经验，该怎么deal?
谢谢。 |
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h********m
发帖数: 118 | 27 我有一点不明白，
法律上有没有规定buyer agent有全责替buyer要回押金，即使真是seller 耍赖?
如果真是seller一个人不退押金， seller/buyer agent根本事先无法估计，
这种情况，buyer agent 还有责任吗? 还是说，我就只好 sue seller.
谢谢。
UP |
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s*********3
发帖数: 2890 | 28 You should be able to use Buyer investigation contingency to cancel the
contract and get FULL deposit back. There are several points here:
1. MLS is only a marketing fly / ad and no legal power and responsibility.
2. By now, did you get all seller disclosure papers yet? Which year the
house was built seller stated in any one of these reports? That is the legal
document and shall over ride the MLS information.
3. Listing agent told you in open house whether it was built in 1922 or 1989
? This is ... 阅读全帖 |
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j*********1
发帖数: 218 | 29 正在申请loan。 突然才想起inspection report 说roof 上面少了几块shingle。
inspector 说估计是大风吹掉的。 当时要了roof 的credit， 对方没给（我认为是没
写清楚， seller 还以为是要credit， 因为roof 很老了）。现在突然想起如果这几块
shingle 是大风吹掉的， seller 不可以找homeowner insurance 来修吗？ 请问现在
还可以回头像seller 修补这几块shingle 吗？seller 会答应吗？ 多谢了。 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 30 多谢上面两位。我还是写email再问吧。以前也有过她不愿意回答的问题她就ignore的
情况。我agent好像不愿意与seller agent 打交道。
如果agent还是不理我，我可以直接写信去seller住址问seller 吗？ 这房子很多花，
我后院都找不到水管子。所以很想知道seller 留下的gardener info. |
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v**t
发帖数: 91 | 31 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: volt (current), 信区: Living
标 题: 少见反常--seller不想早close, 抓狂
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 14 17:34:17 2012, 美东)
Short sale的房子，我是buyer. '先按时间顺序交代一下：
11/15/12, bank short sale approval
11/21/12, seller informed the buyer of the approval
12/26/12, according to buyer's agent, this is the date by contract the
escrow needs to close
01/11/13, bank approval deadline.
现在我是不介意seller住到过完圣诞节，但是我希望年底前close, for tax purpose.
Seller想到1月初再搬，（之前问我可否rent back,我拒绝了），
按照合同，我的loan圣诞节前可以close, 我有没... 阅读全帖 |
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f********i
发帖数: 577 | 32 但是 seller 要追究我们的责任，虽然我们deposit还没存，但是seller找了律师要追
究我们的责任。 本来seller还有一个和我们一样钱的 offer，但是他个人没拿到offer
后就撤了，不愿意回头了。所以seller 要和我们追究要deposit, 尽管没存 |
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s****n
发帖数: 199 | 33 事情是我们买房子快到close of escrow了，seller突然想extend close of escrow
date一个星期。因为这个我们的贷款要多交一些钱，并且我们现在住的地方也要多出
rent
然而seller只愿意cover贷款多出来的钱。Listing agent说了seller不肯有退让了。
我们在整个买房过程中没有任何extension。所有的contingency都按时remove 了，
seller一开始也没有说要extend close of escrow date，现在这么一搞弄的我们很麻
烦。
请问这种情况下找律师胜算大吗，谢谢 |
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y******4
发帖数: 111 | 34 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yzhan004 (呆鸟), 信区: Living
标 题: 遇到不配合的seller怎么办
关键字: seller 拖延
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 27 13:33:31 2013, 美东)
最近房子接近close,却完全联系不到seller，电话不接，email不回，seller agent也
没有办法。已经延过一次close day，不想再被人家估计拖延，请问有什么办法能保护
自己的利益吗？？ 现在loan眼看也要到期，郁闷死了 ------ |
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l**a
发帖数: 384 | 35 今年屯子房市真是火得把seller agent都宠坏了。十几，二十几万的房咱就不提的，一
般上市1-3天pending，offer 收到手软，bid几轮下来比listing都要高出1，2万. 3，4
十万的房也如此，katy还好些，sugar land房源少,77479first colony, commonwealth
的房一出来两天之内拿个6，7个offer不成问题。再说中高端房，70万以上的，去年在
market上还能待上1-2个月，今年Sugar Land AVALON 也是一出来就打破头的抢，同样
的房比去年能贵7-10几万，不加几万根本抢不到。Katy AVALON 去年湖景大房还有50多
万成交的，今年同类一出来就是70多万，昨天递了个80多万的offer, 结果seller 的
counter offer 加了3万说带家具卖，俺说俺们不要那些家具，seller agent 马上翻脸
，说“要不要家具都是这么多，我这儿马上有别的offer 进来，愿意多出3万的买家多
的是，你让你客人再等一个月看看，看你们到时等买到什么房." 这老白agent简直太狂
了，就算去年，kat... 阅读全帖 |
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E*******a
发帖数: 107 | 36 Thanks, very informative. Following your explanation, then in practice when
a seller learns that the buyer has no agent representing himself, what
would most sellers do about the commission arrangement with his seller's
agent? Will they ask for modifying the Listing Agreement and for a reduction
of the total commission? Thanks! |
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t***r
发帖数: 138 | 37 在ebay买了个相机，seller说shutter count只有200，收到以后查了一下有7000。我其
实也无所谓，就告诉seller，卖东西要讲诚信。结果seller先说我是liar，我说我有证
据，他说无所谓，反正“ I got your money and you got a crappy camera.”
我当然可以在ebay open case然后退货，但是自己还要付shipping。而且这么嚣张的
seller还是第一次见到，大家献计献策该如何应对？ |
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p**m
发帖数: 3876 | 38 从一个seller买相机配件，结果FedEx说丢到我门口，我没拿到，通知了FedEx，开了
case，结果seller那边给了refund。因为急着要用，所以本来准备从seller那边再买一
台，结果发现恶霸的主号无法bid，之后用小号买换了邮寄地址成功，但是半个小时之
后seller退钱取消transaction。我从恶霸几千几千的买相机镜头的犯得着骗你一个十
几二十块的读卡器嘛 -_- |
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u*****d
发帖数: 49 | 39 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: usdgood (长睫毛的猪), 信区: Living
标 题: 打算告seller和他的agent, 求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 1 02:05:25 2010, 美东)
1。townhouse买了三个月后，bathroom leaking. 问seller, 说是以前漏，但修好了。
可是disclosure上只字未提leaking。 找homewarrenty的人来，也没修好。后来自己找
到问题所在，修好了。
2。现在又发现阁楼里有白蚁。当时seller给我们的白蚁检查报告是没有白蚁。而且现
在HOA找来检查的白蚁公司就是当初买房时的那家。问白蚁公司为什么当时出的报告是
没有白蚁。回答是当时卖方agent只要求他们检查室内，而阁楼不包括在室内。可是合
同上明明要求卖方提供房屋里所有accessible的地方的白蚁报告。虽然HOA会cover杀白
蚁的费用， 但因为是townhouse，连着别家，所以他们只同意喷药，不同意fumigation.
就此两事，我可以告seller和他的agent欺骗吗... 阅读全帖 |
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s***o
发帖数: 1189 | 40 I was going to purchase a car from my friend's friend.
Since I know my friend well and we in fact used that car before, I didn't
seriously think of checking VIN when the car was available for sale.
Just right before the car transfer, something turned suspicious: the seller
originally agreed that I paid by check and then asked if I could prepare
cash.
Then you figured the rest of the story, I checked the VIN via CarFax and
there was a major accident as follows.
"Accident reported
Involving front ... 阅读全帖 |
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l**t
发帖数: 10440 | 41 (为免被删贴，严格按照二手版买卖格式发文，有点不易读，见谅:-))
二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
SellerMonitorPro v3.41试用版
单张面值:
1)主要给各位医护进货/出货用,监控Online 商家或者第三方Seller的价格/In Stock/
OOS变化,支持Amazon/Ebay Seller以及众多Online商店.
主要功能如下:
本武器出炉8个月以来，经过20多位神医的购买使用/反馈/改进，已经相当成熟
最新版本升级之际，重开一周的免费试用，有意请留gmail方便推送(目前不支持其它
email服务)
re/pm均可
1.PC版, 支持所有Windows系统, WinXP/Win2003/Vista/Win7/Win8, 32b/64b.
2.扫描竞争对手(包括个人Seller和Online商店)的价格变化,目前支持:
1.1 Amazon:
A.针对最近改版(去掉Featured)做了更新，扫描对神医更有用的Buybox价格;
B.支持New/Used/Refurb等各种condition的单... 阅读全帖 |
|
s*****x
发帖数: 3679 | 42 More Details @
http://www.auctionbytes.com/cab/abu/y209/m07/abu0243/s02
Top Rated Seller and PowerSeller Program
eBay will introduce new PowerSeller requirements and will introduce a "Top-
Rated Seller" designation for PowerSellers.
* eBay will raise the minimum DSR criteria for PowerSellers from 4.5 to
4.6 and introduce a new requirement based on the percentage of low DSR
ratings.
* A new DSR rate calculation based on the percentage of low DSR ratings
(1 and 2's) will classify sellers i |
|
N****g
发帖数: 5172 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
Francesco (想回国) 于 (Mon Mar 30 12:50:47 2009) 提到:
买个手机，只收到手机，没收到电池，等了1个月，昨天dispute cc和paypal,留了neg.
..
今天seller就同意full refund了，好像paypal case也closed了
seller也没让我把手机寄回去。。。。我是不是不用主动联系seller了吧？呵呵
谢谢啊
☆─────────────────────────────────────☆
flysoon (flysoon) 于 (Mon Mar 30 13:09:19 2009) 提到:
要对得起良心
neg.
☆─────────────────────────────────────☆
daye520 (哈哈) 于 (Mon Mar 30 13:18:42 2009) 提到:
给你lable你就寄
neg.
☆─────────────────────────────────────☆
Fr |
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N****g
发帖数: 5172 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
bison (九尖山下仙, 石象湖边客) 于 (Mon Jul 27 14:26:28 2009, 美东) 提到:
San Jose, California-based eBay (EBAY, Fortune 500) also said it would
bestow on approximately 150,000 top sellers a "Top-Rated Seller" designation
that buyers can search for on the site as they choose to conduct business
with the most reputable.
Sellers eligible for that program, which launches in October in the United
States, the United Kingdom and Germany, must conduct 100 transactions a yea |
|
D****9
发帖数: 10889 | 45 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
发信人: mintus (mint), 信区: shopping
标 题: ebay上的top rated seller
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 11:07:07 2010, 美东)
问问，美国的ebay上的护肤品敢买吗？会是假的吗？
那如果卖家标着是top-rated seller,是不是就不会是假货了？怎么了才能标成'top
rated seller"? 是货是真的，还是就因为服务好？ |
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S********t
发帖数: 4402 | 46 (ebay)buyer已经付钱买了一个东西.现在是seller发了cancel request（因为seller没
有货）.buyer同意了。buyer这种情况下就不能给seller留feedback? |
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z*********5
发帖数: 13288 | 47 seller真有闲。。。
要么就是小seller没开张没事做，
要么就是超级大seller，雇人当客服。。。 |
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F******7
发帖数: 87 | 48 求救求救，amazon account被关了，这个account上有seller account.现在seller
account 还在正常运作，但是我没有办法login,不能做任何事情。
我现在就想把这个seller account关掉。但是没有办法，打电话给csr, csr让我follow
steps,包括close listing等等。可是我不能login,连关account都作不到。
求救求救，怎么办好呀，要疯了~！ |
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u******s
发帖数: 3876 | 49 这个还真不一定是seller的问题
eBay上买了个projector, $900多，今天收到个空盒子，里面就点包装纸，是被scam了。
可笑的是这个seller竟然没买signature confirmation, UPS仍门口就走了。
该怎么整这个dumbass evil seller? |
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l**y
发帖数: 2103 | 50 不能灌这个毛病，很多新seller 什么都不懂，就得让他吃吃亏长个教训。
我建议梦老A2Z，说这个laptop 买来是礼物，结果发现来的时候就是开封了，肯定没法
当礼物送了，联系seller对方让我A2Z。我现在要求退货full refund，seller 出
shipping，或者给我20%的补偿。
让他跟Amazon 折腾去吧。 |
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