f*****n
发帖数: 12752 | 1 quite weird objection. I thought a strong 103 rejection would have been
given instead of ( or at least together with) the dp rejection. But seems
that the dp rejection also focused on the obviousness, anyway. I agree
with DANIELSD on the prior art citation and anything (including any
publications with the same authorship) before the earliest filing date (e.g., Oct 2008 if no priority claimed) could be cited and/or
combined with the first patent for the rejection of the second application. For... 阅读全帖 |
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C*******M
发帖数: 153 | 2 经朋友介绍认识了 Home Selling Assistance Realty 的一女中国人中介.口头说抽3%
佣金，然后返还 0.8%. 由于朋友介绍，对她非常信任。准备下Offer 时,她没有解释,
就让我签了好多文件. 后来才发现签了 Exclusive Right to Represent Buyer
Agreement.文件上要求抽3.5 %佣金, 没写返还 0.8%. 同时说如果取消该合同
，120天内如用其他中介买房,还要付 Home Selling Assistance Realty 佣金. 当时像
吃了一只苍蝇,非常气愤. 经和她本人和她经纪公司交涉去除120天限制(原因是佣金不
符, 合同没有解释,没得我太太同意，代她签字),
无果。
现准备找 Maryland Real Estate Commission.
请问有没有其他建议? |
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h*h
发帖数: 18873 | 3 看来无所不在啊。
Coyote's deadly attack on cat spurs concern in Torrance neighborhood
Awakened at 4 a.m. Thursday by the family dogs barking, Steven Rime figured
it was one of the usual triggers -- a skunk or opossum or raccoon passing
through the neighborhood on the border of Torrance and Redondo Beach.
"Living in the (Hollywood) Riviera we end up with varmints of all kinds,"
Rimes said. "But my wife looks outside and on our front lawn we have a gray
coyote of about 80 to 100 pounds -- big ears -- eati... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 4 REITs好强啊，都快要er了，现在买可能有点晚了。SFI上周也没人提，NRF还有点油水。
ER
RAS 04/29/2010 $-0.3
NRF 05/03/2010 $-0.2
SFI 04/29/2010 $-1.52
RAIT Financial Trust is Among the Companies Offering Investors the Best Value in the Mortgage REITs Industry (RAS, NRF, SFI, BRT, WAC)
Wednesday 04/14/2010 7:19 AM ET - Comtex Smartrend
Below are the top five companies in the Mortgage REITs industry as measured by the price to book ratio. Often companies with the lowest ratio present the greatest value to investors.
RAIT Financial Tru... 阅读全帖 |
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M*P
发帖数: 6456 | 5 http://www.reuters.com/article/2011/02/24/diary-us-confcall-wee
idUSL2570150020110224
02 Mar 18:00 (SUNH.O) Q4 Sun Healthcare Group Earnings Conf
Call
02 Mar 21:30 (CQB) Q4 Chiquita Brands International, Inc.
Earnings Conf Call
02 Mar 21:30 (CRDS.PK) Q1 Crossroads Earnings Conf Call
02 Mar 21:30 ICPW.O Q4 Ironclad Performance Wear Earnings
Conf Call
02 Mar 21:30 (MMUS.O) Q4 MakeMusic! Inc. Earnings Conf Call
02 Mar 21:30 (NVLS.O) ... 阅读全帖 |
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M*P
发帖数: 6456 | 6 http://www.reuters.com/article/2011/02/24/diary-us-confcall-wee
idUSL2570150020110224
02 Mar 18:00 (SUNH.O) Q4 Sun Healthcare Group Earnings Conf
Call
02 Mar 21:30 (CQB) Q4 Chiquita Brands International, Inc.
Earnings Conf Call
02 Mar 21:30 (CRDS.PK) Q1 Crossroads Earnings Conf Call
02 Mar 21:30 ICPW.O Q4 Ironclad Performance Wear Earnings
Conf Call
02 Mar 21:30 (MMUS.O) Q4 MakeMusic! Inc. Earnings Conf Call
02 Mar 21:30 (NVLS.O) ... 阅读全帖 |
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t****z
发帖数: 8931 | 7 据皮尔区警方今晚公布的消息，上周四失踪的多伦多著名华裔地产经纪韩建国的奔驰
房车已被找到，但是韩建国以及和他一起失踪的客户费军(Jun Fei音译)仍无踪影。据
接近警方消息人士指出，警方可能已经掌握了一些关于两人失踪的重要线索，但是并未
公布于众。
据悉，韩建国和费军失踪时乘坐的车辆是一辆2010年款的黑色奔驰(Mercedes) E350房
车，在安省注册车牌是BHWC968，注册人是韩建国本人。上周四，两人乘坐这辆汽车前
往密市看房，之后便“神秘”失踪。
警方发言人表示，韩建国的奔驰车是在北约克（North York）境内的Don Mills路1110
号找到的，当时车上空无一人。他还透露，警方已经在两人最后所在的豪宅内发现了一
些线索（signs），包括一些“争斗的痕迹”，但是在找到两人之前，警方还不知该如
何解读（interpret）这些线索。
该发言人还透露，韩建国和费军都是居住在北约克的居民，都没有犯罪记录，而有关部
门也已经找豪宅的现任主人了解过情况。此外，警方拒绝透露更多的信息。
警方呼吁任何知情人士请致电11分局罪案调查组：905-453-2121转分机1133提供... 阅读全帖 |
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c***8
发帖数: 59 | 8 看来像美国这样统一管理租赁，物业维护的realty business有很大的潜力啊，房租和
房价背离，改变买房和租房的观念，需要政府导引一下 |
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c****s
发帖数: 5892 | 9 专业人士称，阿省房市似乎将回弹。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)称，2010年很多社区的房屋销量涨幅将高达10%，而阿省房价将飞升4%-5%。
这就是说购房者和售房者之间的地位将变得更加公平。Remax公司的Gary MacLean称，如今的局势说明市场正在小心调整，无论是购房者还是售房者都没有优势。
CMHC地区经济师Lai Sing Louie称，房屋需求量的上涨意味着即使是去年因石油价格剧降而受创的市场也将回升。“受经济衰退影响房市变得相当疲软的Grande Prairie以及因石油价格剧降而同样受创的Fort McMurray目前已经开始显著回升。”
Louie称，尽管如此，Canmore等类似房市仍然有大量住宅和共管公寓待售。“对于收入受影响的人来说，购买第二套房确实是有些奢侈，所以，市场的恢复将需要稍长的一段时间。”
卡尔加里(Calgary)的CIR Realty公司的Immy Gangji称，房产市场的恢复取决于首次购房者这个决定性因素。“首次购房者将启动多米诺效应。如果首次购房者不购房，那么上级 |
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c****s
发帖数: 5892 | 10 一月冰天雪地的气候通常使地产商暂时告假，搭乘邮轮周游，或前往巴哈马度假。但今年的情况则大不相同。
2010年1月份的地产市场强劲，根据周三公布的最新数据，地产销售比去年同期跃升87%。
多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）报告，1月现屋销售4,986宗，相比之下，去年同期仅2,670宗，是2009年最清淡的月份。
Sutton Group Heritage Realty地产经纪Alicia Pang表示：“原本打算去南方温暖地方休息一段时间，但市场炙热。”
Alicia Pang指出，大部分报盘物业都获得多个买家竞投出价。她于上周在万锦市（Markham）推出一个共管公寓单位，开价230,000元，但仅仅在数天之内，便获得3个出价。
她说：“有大批买家去年没有机会而受挫折，在新年伊始便积极入市争购物业。”“这正表明地产市道的强劲表现。”
Alicia Pang认为，首次置业市场最为活跃，买家寻求价格最高400,000元的物业。
今年一月的地产销售比2009年经济衰退之前的一月份平均水平略高，但仍然是历史上表现最佳月份。
今年一月的物业平均价格高 |
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c****s
发帖数: 5892 | 11 北美最大的亚洲商场——太古广场(Pacific Mall)将要扩建，预计规模将扩大一倍，并且新增一家宾馆。
Living Realty Inc.的总裁Stephen Wong表示，太古广场将新增两层零售铺位，其地下一层和上面四层作为停车场。他预计商铺空间能增加25万平方英尺，合计450家店铺。目前，太古广场设有店铺500家，营业面积27万平方英尺。
与加拿大传统的购物中心不同，太古广场的单个商铺面积较小，因此Wong说来租店面的以刚开始创业的新移民居多。太古广场董事会主席Sam Cohen表示前去租店面的人非常多，经常要排队等待。“由于空铺位并不常有，要想满足他们确实很难。”他说。
Wong介绍说，扩建计划包括修建一条汽车可以直接开进商场的地下通道，这样可以在一定程度上缓解交通压力，不致造成堵塞。
约克区交通服务部门的Kathleen Llewellyn-Thomas说他们已经收到许多关于该地区交通堵塞的投诉。“我们的工作就是保证建设这些基础设施不会让情况更加糟糕，理想的情况下，我们要尽力让事情往好的方向发展。”她说。
目前，太古广场的扩建工程还未得到万锦镇政府(Town of Mar |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 唐骏的西太平洋大学校友禹晋永说他们的母校也有个大楼，于是乎想去一游。
谷歌有点烦，有校名就能查地址，从 Pacific Western University，一下就得到地址：
1650 Westwood Boulevard
Los Angeles, CA 90024-5629
加州 洛杉矶市 韦斯特伍德大道 1650 号
当然，这地址是唐骏深造时的旧址了。如今，必定更发达了。
慢，西太平洋大学 是独门独户?聪明人的母校一定也聪明。再查 1650 Westwood Boulevard，果然还有其他单位也是这个地址，只是其他单位有 Suite 号码，即套房号码。
1650 号名下找到的单位有 Express Employment Professionals (职业介绍公司)，ラクト語学学校 (显然是对日本裔开的语言学校)，Jla Realty (房地产公司)，还有最出名的 Supercuts (一家理发店)，它占着街角位置。
更烦人的是，除了能查地址，还能用谷歌地图或谷歌地球鸟瞰禹晋永所说的大楼，街景功能还能沿街看风景。
鸟瞰 西太平洋大学 雄伟的大楼
站到街上，首先看到是街角的 Supe |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 身价达535亿美元的墨西哥电信大亨卡洛斯?赫鲁（Carlos Slim Helu）以4,400万美元购下了希曼斯公爵公馆（Duke-Semans mansion）城区艺术住宅，与大都会博物馆仅一街之隔，创下近两年来纽约房价之最。
曼斯公爵公馆
从纽约大都会艺术博物馆的石阶上向对面的街道望去，或许可以瞥见世界首富的身影。
房主沙佩尔?赛波（Tamir Sapir）的发迹史众人皆知――从石油贸易做起，再投资实业，以出租车司机的身份一跃为亿万富翁。这座豪宅最初归烟草巨头本杰明?N。杜克（Benjamin N. Duke）的后裔所有。2006年，赛波以4,000万美元的价格将之收入囊中，如今转手后获利10%，堪称颓败经济市场下的欢喜结局。
从希曼斯公爵公馆和她4,400万的价格中透露出什么关键信息，这笔交易又将如何改变奢侈房市呢？
曼斯公爵公馆
在曼哈顿超高端房产市场中，房址至关重要，而希曼斯公爵位置得天独厚：它坐落在第五大道和82号大街转角处，位于纽约引以为傲的“博物馆大道” （Museum Mile）上。但是，占据合适的街道（纽约第五大道为世人所追捧）还不足以说明她的伟大之处。豪宅之所以享... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 14 皮尔郡警方23日下午表示，已寻获失踪近4日的韩建国与费军所共乘的奔驰车，该辆车是于多伦多市Don Mills Rd.夹Lawrence Ave.附近遭警方寻获，但两人行踪仍然成谜。
在大多伦多地区从事地产经纪的华裔男子韩建国(Jianguo Han)与另一名居住于北约克的华裔男子费军(Jun Fei，译音)于日前疑似失踪，警方至今仍不确定此案发生的原因。
皮尔郡警方自20日起即展开寻找韩建国及费军行踪，包括两人失踪前所共乘的黑色奔驰、型号E350、安省牌照为BHWC968，皮尔郡警方23日下午表示，该车已于多市1110 Don Mills Rd.寻获。根据谷歌地图显示，该地为一家Tim Hortons咖啡店。
警方表示，两人失踪前所共乘的车辆虽已寻获，但两人行踪仍然成谜。不论是警方或是两名失踪人员的家人，均未有两人进一步的消息。据了解，警方已向出入境单位查核两人是否出境纪录，并向家属了解他们的工作相关背景，希望找到一点线索。
皮尔郡警队警官帕特森(Wayne Patterson)23日表示，目前全案正由犯罪调查局就韩建国与费军等两人失踪进行调查。他表示，警方目前十分关切并担心两人行踪。... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 15 对于华裔地产经纪韩建国(Jianguo Han)与另一名华裔男子费军(Jun Fei，译音)失踪案进展，皮尔郡警方24日仍守口如瓶，不愿透露详情。
皮尔郡警队警官米尼恩(Adam Minnion)24日表示，在过去几天，警方负责侦办此案的调查单位，已与此案的可能关系人及包括韩建国所属的大鹏地产公司(Home Life Landmark Realty Inc.)接触并调查，至于是否有从韩建国的办公室带走房屋交易纪录或其它数据，目前无法透露。
米尼恩进一步指出，韩建国与费军在失踪前曾经结伴去过的位于密西沙加市Featherston Drive的豪宅，警方目前仍在该处进行证物采集。
对于韩建国与费军两人是因为购屋或是以朋友的关系前往该处，警方不愿做说明。至于韩建国与费军两人近日内是否有出境加拿大的纪录，米尼恩的答案是无可奉告。
针对华人小区内有指出费军可能是来自中国大陆的富商，米尼恩以似是而非的口吻说道「有这个可能」(Could be true)，但不愿进一步公布费军的个人资料及背景。
而皮尔郡警队警官帕特森(Wayne Patterson)日前亦向媒体证实，警方已在豪宅内发现一些情况，但是... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 16 权威消息人士27日向星网记者透露，皇家骑警(RCMP)已经同中国警方沟通，介入韩建国费军神秘失踪案的调查。此举意味着该宗案件的调查进入纵深阶段。
该权威消息人士说，可以确定的是，皇家骑警已经通过正式渠道就该案中的涉案人员同中国警方沟通，但消息人士称相关细节不便透露，也不愿证实费军与另一位费姓人士是否为同一个人。
自1月20日皮尔区警方通报韩建国及其客户费军离奇失踪以来，至今已有整整一周时间，但两人仍然杳无音信。星网早前报道，皮尔区凶杀案调查局已经介入该宗神秘失踪案。虽然负责调查此案的皮尔区警方一直拒绝透露案情，但消息说，此案仍由皮尔区11分局主办，而且凶杀案调查局侦探正介入调查失踪案。因此，皇家骑警的参与意味着案件的调查进入纵深阶段。
目前，警方透露出的工作进展只有唯一的一条官方消息，即皮尔区警方23日(周日)晚间对外界发布的新闻稿，称已经在多伦多寻获失踪的奔驰车，地点是近劳伦斯东大街(Lawance Ave. E)的1110号当妙尔斯路(Don Mills Rd)。
该处是一家Tim Hortons咖啡店，离韩建国工作的大鹏地产公司距离不到1公里。加拿大商业新闻网引述环球邮报的报道说... 阅读全帖 |
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z*****g
发帖数: 592 | 17 use your own word,这得多脑残才写出这样的文章
If you dont pay property tax, government auction your house. Based on where
I live, with a few months after you missed a property tax payment, your
house will be auctioned and the proceeds will be used to pay off whatever
you own plus penalty and 8% interest, etc.
Government is the real highway armoured robber. It is not up to u. You got
to pay or you have no house.
As to property tax ratio , is based on assessment value. Different states
have different assessment... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 18 纽芬兰省圣约翰斯(St.John's)黄肚酒馆(Yellow Belly Brewery)食品费用今年春季上涨了20%，其中部分原因源自汽油费上涨。
黄肚酒馆东主欧瑞莉(Brenda O'Reilly)说，自她三年前开门营业以来成本一直上升，今年汽油价格飙涨，成为「压垮骆驼的最后一根稻草」(the straw that broke the camel's back)。餐馆除了要应付日益上涨的劳工成本及商品价格之外，现在还要应对不断上涨的汽油价格。因油价上涨，供货商每次送货要加收3.5元，黄肚酒馆菜单上的价格也水涨船高，譬如鲑鱼由原来的每份27元调涨至32元，排骨从每份25元调涨至28元。黄肚酒馆还对菜色进行调整，使用一些较便宜的原料，以免顾客因菜价太贵而不来餐馆就餐。
餐馆被迫涨价及改变菜色，属于今年春季高汽油价影响小商户的例子之一。加拿大独立商业联盟(Canadian Federation of Independent Business)的调查显示，75%的联盟成员表示对汽油价格上涨的担忧，而两年前有同样心情的联盟成员仅占50%。
多伦多北部的苏通地产经纪公司(Sutton Grou... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 19 联合国帮（UN Gang）「大佬」狄满地（Conor D'Monte）
挂牌求售的Pandora St. 7350号独立屋。（取材自经纪人网站）
卑诗房地产协会（The Real Estate Council of B.C.）以及联合凶案调查组（IHIT）正调查一宗房屋买卖，可能涉及财产转移，据悉，该房屋屋主正是因一级谋杀罪遭通缉，目前逃亡在外的联合国帮（UN Gang）「大佬」狄满地（Conor D'Monte）。
狄满地今年1月因一级谋杀罪名遭到检方起诉，目前为全国头号通缉犯之一。
根据太阳报（Vancouver Sun）报导，潜逃在外的狄满地曾于4月1日潜回卑诗省，在本拿比的一间律师事务所将他位于本拿比山脚下Pandora St. 7350号，市价160万元的一间六房独立屋，以一元过户给他的华裔译音江姓妻子Jennifer Kong。
过户完成后，江姓女子随即申请并取得地产经纪执照，且在房地产公司Sutton Group West Coast Realty就职。而这间房地产公司也在6月1日将该独立屋挂牌求售，负责挂牌的经纪人为罗伊（Jenna Lowe）。
卑诗房地产协会发言人戴... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 20 今年大温售出的最贵豪宅，成交价1680万元。
盛夏还没有到来，温哥华的豪宅市场已经热得发烫。
种种迹象显示，豪宅在温哥华比以往更受欢迎。日前，麦当劳地产代理公司（MacDonald Realty ）大幅上调了其豪宅销售预测。该公司认为，今年大温地区预计将售出300万元以上的豪宅792间，这一数字不仅较其之前预测的550间超出接近一半，也打破了近4年以来的所有记录。业界普遍认为，这些豪宅的买家主要为华裔，特别是来自中国大陆的移民及投资者。
据《温哥华太阳报》报道，792套豪宅的惊人数字，较2010年售出375套的历史记录翻了超过一番，几乎是2009年209套的4倍。而就在今年以来不到半年的时间里，大温地区的豪宅销售量已经超越了2010年的总量。根据麦当劳地产公司的统计，今年截至目前，大温已售出300万元以上的豪宅384间，其中500万元以上的豪宅66间。
值得一提的是，今年已售出豪宅中共有40套为豪华公寓，其中7套的售价更超过500万元。数字的对比常常令人感叹不已，就在本世纪初的2000年，大温地区还仅有10幢物业的售价超过300万元，且其中完全没有豪华公寓。
随着房价的水涨船高，一些原... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 昔日的旧车库近日变身高价房。
澳大利亚昆士兰州帕丁顿的一个破旧的车库曾在去年成为了头条新闻，因为这个连卷帘门都生锈了的车库竟然以82.25万澳元的价格售出，成为了澳洲最贵的车库。该车库位于帕丁顿地区Hopewell大街19号，而近日，经过大改造的这个车库又卖出了天价。
据悉，车库用地被改建成了一栋拥有两个卧室的房屋，面积仅为79平米，最终成交价却高达141.5万澳元，可如此高价不仅没有吓退买家，还吸引了多个买家的目光，更有6人注册为投标者。
澳大利亚“Position Realty”公司的投标代理人塔雷(Deborah Terley)为这栋房屋安排了为其1个月的拍卖销售活动，去年也正是他将这一破旧的车库以天价拍出，此次他更瞄准了120万澳元大关。
活动当天这一房屋的起拍价就高达125万澳元，随后4名势在必得的买家更逐步推高了拍价。最后该房产被一对不愿透露姓名的父子拍得，这对父子一直“胆战心惊地”地看着拍卖槌落下。
根据RP数据统计的结果，这栋房龄仅12个月的房屋价格现已高达155万澳元。
前任房主杰森和其妻子表示，当他们发现城市边缘如此优异的位置有一座这么破旧的车库时，他们迅速看出了车... 阅读全帖 |
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m***y
发帖数: 14763 | 22 Take 5 as an example. 司马懿 will outsmart 曹爽 one way or another. In
realty, 曹爽是那么胆小如鼠, 司马懿 took him that. But in case 曹爽不是那么胆
小如鼠，then 司马懿 will use another game plan.
Actually, if 曹爽 is flawless, 司马懿 will serve him as loyally as he did 曹
操. In case 司马懿 died first, there were 司马昭, 司马师, 司马炎 ...
:西晋王朝脱胎于司马懿和曹爽的政治斗争，然而在司马懿发动政变之前，曹爽手下
:的谋士曾经多次建议先下手为强。即令政变成功，司马懿封锁京城，派兵捉拿曹爽时，
:曹爽仍有机会动员屯田军队抗衡，我真不敢想象，如果当时曹爽不是那么胆小如鼠，而
:是选择反戈一击，鹿死谁手，还真说不定呢！ |
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m***y
发帖数: 14763 | 23 Take 5 as an example. 司马懿 will outsmart 曹爽 one way or another. In
realty, 曹爽是那么胆小如鼠, 司马懿 took him that. But in case 曹爽不是那么胆
小如鼠，then 司马懿 will use another game plan.
Actually, if 曹爽 is flawless, 司马懿 will serve him as loyally as he did 曹
操. In case 司马懿 died first, there were 司马昭, 司马师, 司马炎 ...
:西晋王朝脱胎于司马懿和曹爽的政治斗争，然而在司马懿发动政变之前，曹爽手下
:的谋士曾经多次建议先下手为强。即令政变成功，司马懿封锁京城，派兵捉拿曹爽时，
:曹爽仍有机会动员屯田军队抗衡，我真不敢想象，如果当时曹爽不是那么胆小如鼠，而
:是选择反戈一击，鹿死谁手，还真说不定呢！ |
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p********7
发帖数: 18007 | 25 Sold on Nov 6, 2007 for $X,XXX,XXX
112 3rd Ave, 15D
Manhattan, NY 10003
Single Residential Condo Unit
X,XXX sqft, Sold for $/sqft
Year Built: 2006
Building Stories: 21
Zoning:
Boro-block-lot: 1-559-1160
Buyer and Seller
Seller(s)
110-112 Third Ave. Realty Corp.
16 Court Street
Suite 2403
Brooklyn, NY, 11201 US
Buyer(s)
Xiaomeng Pi
One Columbus Place
s23g
New York, NY, 10019 US |
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d********f
发帖数: 43471 | 26 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: daemonself (mit行为艺术专业博士后导师), 信区: Joke
标 题: 抗议华尔街找错对象，奥巴马造就最高薪ceo
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 16:56:19 2011, 美东)
“富比世”(Forbes)杂志15日公布的美国25个最高薪执行长(CEO)名单显示，全球最大
药品及保健资讯科技经销商McKessson执行长哈莫葛伦 (John Hammergren)今年薪酬1亿
3100万元，排名第一。报导指出，这份高薪执行长名单中，没有一位华尔街人士名列前
十名。同情华尔街的人士据此认为，“占领华尔街”运动似乎未完全找对抗议对象。
报导指出，52岁的哈莫葛伦夺冠，是拜奥巴马总统的健保改革所赐，同样受惠的还有排
名第五的处方药经销商Express Scripts执行长帕兹(George Paz)及排名第八的联合健
康集团(United Health Group)执行长汉姆斯里(Stephen Hemsley)。
此外，服饰公司Polo执行长劳伦(Ralph Lauren)以年薪6670万元拿下... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 704 | 27 Mao is not god but he was as close to god as a man can be.
there is no such a thing as 无制衡的民主
The soul of a true 民主 is power制衡.
无制衡的权力 must lead to tyranny or dictatorship.
Mao is the best example.
He ruled China in the name of the people. It looks "of the people, by the people and for the people" but in realty, it was "of him, by him and for him". The people is just his disposable condom. |
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G*******n
发帖数: 6889 | 28 http://www.businessweek.com/magazine/chinas-superrich-buy-a-bet
Self-made millionaire Li Weijie runs his own ski and golf resort outside
Beijing and considers himself a patriot: A lifesize statue of Mao Zedong on
a four-meter base towers over the entrance to his resort. What would
Chairman Mao say if he knew Li was the proud holder of a Canadian residency
card? “I wanted access to the education system and health care of a
developed country,” says Li, 43, whose other businesses include one of
Bei... 阅读全帖 |
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g*****1
发帖数: 666 | 29 【环球网综合报道】据俄罗斯《独立军事评论》周刊12月7日报道，俄罗斯改装的二手
航母“维克拉玛蒂亚”号海试期间8个蒸汽锅炉中7个出现故障，这次海试失败的教训迫
使印度修订自己对舰载动力装置传统隔热布局的立场。据悉，印方不仅没有向俄方提出
赔偿要求，而且已经同意航母动力装置改用传统的石棉隔热方式。
俄媒称，俄企业为印度改装的“维克拉玛蒂亚”号航母今年7月开始海试，本应持
续到12月份。但是在航母刚刚加速到30节(55.5公里/小时)的巡航速度时，动力装置事
故警报系统发出故障警示，随后发现主动力装置8个蒸汽锅炉中的7个出了故障，其中原
因之一是隔热耐火砖被焚毁。之后航母继续航行，不仅保证完成了米格-29K/KUB舰载战
斗机的试验，而且自主驶回了北德文斯克基地。
俄特种锅炉制造设计局一位不愿透露姓名的设计师指出，问题在于印方拒绝蒸汽锅
炉使用传统隔热材料，声称石棉对人员有较高危害。俄方被迫寻找替代方案，最后为航
母上的KVG-ZD蒸汽锅炉使用耐火砖，放弃了传统的石棉。但是耐火砖在海试中没能承受
住高温考验，结果被烧毁。俄方本应在12月4日印度海军节当天交付航母，但在试验失
败后交付日程再... 阅读全帖 |
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L*********s
发帖数: 3063 | 30 投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功。而
基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方
双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
记者｜任蕙兰
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青年安晟·R。赛希发起的EB-5投资移民项目“芝加哥会议
中心”是一场骗局。
打着建设“世界第一个零碳排放白金LEED环保认证酒店会议中心”的旗号，安晟创建
了芝加哥会议中心与芝加哥洲际区域中心信托两家公司，向250多位主要来自中国的投资
者卖出1.45亿美元股份，并收取了1100万美元的手续费。如果没有证监会阻止，项目方原
计划招募499个投资人，募集2.495亿美元投资款及2070万美元发行费。
一个29岁的年轻人有这么大的能量忽悠老于世故的中国富豪吗？更合理的说法是，这
些人是被“美国梦”的光环炫晕了。
骗局崩塌
2月20日上午9时，这一让人寝食难安的案件第一次开庭。
美国证监会提请法庭对芝加哥会议中心、安晟·R。赛希(Anshoo R.Sethi... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 12782 | 31 【 以下文字转载自 EB23 讨论区 】
发信人: Portfolio6 ($)^^大虫晚成^^(, 信区: EB23
标 题: 老印坑中国人还能把州长弄来给他站台，太懂中国了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 09:56:35 2013, 美东)
[导读]投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成
功。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方双边对风险的认识走到
极致，欺诈就出现了。
新民周刊第730期封面
让孩子从小受到国外的良好教育,享有当地人的教育福利,成了中国富豪移民的主要原动
力。
3月2日，第三届2013海外置业移民投资展会上，寻求海外购房投资人群络绎不绝
从2012年起，各大房展会上海外项目占半壁江山。
投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功
。而基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和
项目方双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
记者｜任蕙兰
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 32 美国梦与骗局调查:50万美元换不来一个移民身份(图)
文章来源: 东方网 于 2013-03-09 10:13:58 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
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[导读]投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是
成功。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方双边对风险的认识走
到极致，欺诈就出现了。
新民周刊第730期封面
让孩子从小受到国外的良好教育,享有当地人的教育福利,成了中国富豪移民的主要
原动力。
3月2日，第三届2013海外置业移民投资展会上，寻求海外购房投资人群络绎不绝
从2012年起，各大房展会上海外项目占半壁江山。
投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功
。而基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和
项目方双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青年安晟·R。赛希发起的EB-5投资移民项目“芝加哥会
议中心”是一场骗局。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 中新网11月9日电 据美国侨报网编译报道，中国消费者在全球舞台上扮演的角色越
来越重要，甚至左右着全球市场的走向。只要他们看上的东西，无论是奶粉还是印像派
绘画，价格都会一路飙升。现在，这种非凡影响力波及到帕罗奥多(Palo Alto)，这座
拥有斯坦福大学的硅谷小城。
《大西洋月刊》(The Atlantic)称，过去两年，中国买家持续抢购该市房产，推高
房价，甚至可能带来地产泡沫。德莱昂不动产(Deleon Realty)的创始人肯·德莱昂(
Ken Deleon)称，自2011年以来，中国买家占帕罗奥多房屋交易中的份额已经增长了两
倍，达到了15%。
“如果一套房子有7个竞价者，那么其中3个就是带着全现金买房的中国大陆买家，
”德莱昂不动产的华裔主管金恒(Kim Heng，音译)称，“我们进入房地产市场这么多年
以来，我们从没见过这么多现金。”
在很多方面上，帕罗奥多都是吸引中国买家的完美城市，这主要得益于三个关键因
素：教育、投资以及移民潜力。
帕罗奥多的公立学校是全州最好的，紧邻斯坦福大学；房价持续走高，使得这里的
房屋颇具投资价值，特别是在中国房地产调控的大背景下；这里地处... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 35 中国留学生海外掀“拼爹”潮:家长争买海外学区房
2014年04月18日 08:27:37 来源： 中国新闻网
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新闻回放
日前，北京某重点小学附近一处每平方米30万元的学区房，在置业人群中引发热议。学
区房价格出现明显上涨的节点是今年2月下旬，随着就近入学改革的实施，目前在一些
大城市出现了名校学区房价格飙升的现象。
视线延伸
中国家长争买海外学区房
据美国媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全
球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，
豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房
地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国商人李胜(音)正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望
将来有一天自己的两个孩子能在澳大利亚大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另
一个孩子还裹着尿布。
李胜认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，
但他和其他富有的家长表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板
。现年40岁的李胜说，中... 阅读全帖 |
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G*******n
发帖数: 6889 | 36 通过Augmented Realty网上教你修马桶，也能教小提琴 |
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z****e
发帖数: 54598 | 37 2015-09-14 15:33 | 国搜国际 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
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核心提示：悉尼Vaucluse的一处地产前不久换了新的门牌号码。该豪宅原先的门牌号是
“4”，但由于潜在的中国买家普遍认为这数字不吉利，地产商将其改成了现在的“2B
”。
资料图片
据新西兰天维网报道，Sotheby's International Realty负责出售悉尼Vaucluse的一处
地产前不久换了新的门牌号码。该豪宅原先的门牌号是“4”，但由于潜在的中国买家
普遍认为这数字不吉利，因此才改成了现在的“2B”。
报道援引《国际商业时报》消息指出，虽然当地市场已然很火爆，澳洲、英国和加拿大
的房地产经纪人还将迎来新一波买房热潮。
根据房地产中介的说法，澳元的持续走低让外籍人士和海外买家纷纷涌来澳洲买豪宅。
豪宅的销售很大程度上依赖于澳元的贬值而非利率。
苏富比的房地产中介Michael Pallier称：“只要买家所在国的货币比澳元强，悉尼的
房产就很值得买入。悉尼是个国际化大都市——许多豪宅都卖给了海外买家。”
LJ Hooker中介Peter Robinso... 阅读全帖 |
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S*****r
发帖数: 1272 | 38 Jared Kushner is the eldest son of Seryl (née Stadtmauer) and the New
Jersey real estate developer Charles Kushner.[1][2] He was raised Orthodox
Jewish in northern New Jersey.[3] He graduated from the Frisch School, a
private, coed yeshiva high school in Paramus, New Jersey, and from Harvard
College in 2003. His father had made a $2.5 million donation to the
university.[4]
In 2007, Kushner graduated from the New York University Stern School of
Business and the New York University School of Law w... 阅读全帖 |
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b***y
发帖数: 14281 | 39 Wishful?
The U.S. tariff of 2.5 percent on Japanese automobiles will start to be
incrementally lowered 15 years after the agreement takes effect, halved in
20 years and elimination in 25 years.
And that's only the proposal. In realty things will change much more slowly.
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 40 http://cn.nytstyle.com/culture/20160418/t18ivanka1/
唐纳德·J·特朗普带着女儿伊万卡·特朗普参加2月8日在新罕布什尔州曼彻斯特市举
行的竞选集会。
伊万卡·特朗普和哥哥小唐纳德·特朗普（左）、继母梅拉尼娅在南卡罗来纳州北查尔
斯顿举办的共和党辩论会上。
伊万卡说，她和父亲不在一起时，每天通话五次。
那个夜晚是为了赞美强大的女性。主持人是艾米·舒默(Amy Schumer)，获奖者包括凯
特琳·詹纳(Caitlyn Jenner)，嘉宾包括阿里安娜·赫芬顿(Arianna Huffington)、马
德莱娜·奥尔布赖特(Madeleine Albright)和女演员瑞茜·威瑟斯彭(Reese
Witherspoon)。
还包括伊万卡·特朗普(Ivanka Trump)。
11月9日，年度魅力女性(Glamour’s Women of the Year)晚宴的嘉宾们在彩虹餐厅(
Rainbow Room)落座之后，与伊万卡同桌的一个人提出了其他人肯定在想的问题：她父
亲对她参加这样的活动作何感想？当时，她父亲特朗普发表了一些在很多人看来是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 罪恶之城
我，最近沉默了很多。倒不是我有什么忌讳或者胆怯，只是有一些倦了。我，没有很强
的功利心，这世界上也没有什么我放不下或者必须要得到的东西。我唯一牵挂的就是我
的先生和孩子，他们每天被换来换去，所有的记忆都已走远，我，不能确认他们中任何
一个人，所以，我的心一直就漂浮在空中。因为我不能确认，所以，所有的人，我都是
远远的看着。我，也没有很强的报复心。人，总是要死的。人的一生不过是一种经历。
我相信，伤害我和我家人的人一定会得到报应的。不需要我亲自出手，他们一生也不会
善终，会受尽折磨和痛苦。
我，知道有不同势力在搏斗，但我不属于其中任何一种势力，所以我并不太清楚这些人
出出进进，忙忙碌碌在干什么。虽然我的悟性很高，但我很单纯，想必那种势力也不敢
在我面前曝露身份。因为我是没有秘密的人，自然也存不住秘密。谁在我面前曝露身份
，估计很快就被我出卖了，当然不是有意出卖的那种，而是我心里存不住秘密。你说，
我悟性又高，又存不住秘密，对于那些有秘密的人，实在应该离我远一些。你说，天下
如此之大，幅员广阔，人数众多，你害谁不好害，偏偏对我纠缠不放。我是看淡生死的
人，又无欲无求，又不受威胁，... 阅读全帖 |
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w*********o
发帖数: 3030 | 43 The real estate crashed, but the economy boomed. Nobody forced him to put
other people's money in real estate development at that time.
He basically was a failure, then fraud for years. His only success is as a
realty TV star, the kind that not that much different from porn stars.
I wouldn't be surprised that he paid himself 0 salary over the years, but
put his seedlings' diaper costs on corporate expenses. |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: USANews
标 题: 老中高价买了trump儿时住宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 27 16:57:38 2017, 美东)
President Donald Trump’s boyhood home in Queens has sold for $2.14 million,
a 54 percent jump from its sale price in December and a premium for the
neighborhood.
The buyer took title to the house under the name Trump Birth House LLC.
Michael X. Tang, a Chinese immigration lawyer, is listed as a contact for
the company, which was registered in January. Tang did not imme... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 45 时尚头条网报道:美国的零售行业迎来新一轮的大规模关店潮,根据CoStar集团向彭博提
供的数据,美国超过10%、即接近10亿平方英尺的零售面积可能需要关闭。
值得关注的是,服饰类成为最大的重灾区。
Urban Outfitters首席执行官Richard Hayne上个月直言不讳地评论表示,近年来购物中
心里增加了太多的店铺,而且其中太多的商店都在卖同样的东西,那就是服装。 “这造
成了泡沫,就像住房市场一样,这个泡沫现在已经爆裂了,”他说。“我们现在看到的就
是结果:店铺关闭,租金下调。这种趋势在可预见的将来会持续下去,甚至可能加速变坏
。“ 去年以来,Urban Outfitters持续的关店, 并认为服饰零售不如做餐饮卖家居。
受快时尚和电商猛烈冲击,美国青少年服饰品牌无一幸免,不是关店就是破产。
去年以来,至少有八个青少年服装零售商在残酷的竞争和销售停滞不前的情况下申请破
产,其中包括American Apparel、Aeropostale Inc、Pacific Sunwear of California
Inc、Quiksilver、Sports Authority、The... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1998 | 46 http://www.bhutannewsnetwork.com/2014/11/would-india-disrupt-bhutan-china-bo
rder-negotiations/
Indian Newspaper The Telegraph carried a front page article on the forth com
ing visit of the Indian President to Bhutan in its issue of 28th October,201
4. It says that the visit is about Indian anxiety on the progress of China B
hutan Border Talks. President Pranab Mukerjee arrives on7th and leaves on 8t
h November.2014. Would he demand Bhutan to obstruct border negotiations with
China?
India had be... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 1. White people, if you don’t have any descendants, will your property to a
black or brown family. Preferably one that lives in generational poverty.
2. White people, if you’re inheriting property you intend to sell upon
acceptance, give it to a black or brown family. You’re bound to make that
money in some other white privileged way.
3. If you are a developer or realty owner of multi-family housing, build a
sustainable complex in a black or brown blighted neighborhood and let black
and brown pe... 阅读全帖 |
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W*****B
发帖数: 4796 | 48 缪乐现在往死里搞裤实纳，驸马爷真进去的话，小嫩橘肯定要保不住了
Exclusive: Mueller's interest in Kushner grows to include foreign
financing efforts
4:00 PM EST February 19, 2018Washington
Special counsel Robert Mueller's interest in Jared Kushner has expanded
beyond his contacts with Russia and now includes his efforts to secure
financing for his company from foreign investors during the presidential
transition, according to people familiar with the inquiry.
This is the first indication that Mueller is exploring Kushner's
disc... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 中国人民币兑美元不断下跌，北京时间8月1日，人民币兑美元中间价调贬128个基点，
报6.8293，创去年5月31日以来新低。为防止资金外逃，中国外汇管理局正严打各类外
汇违法违规行为，包括蚂蚁搬家、地下钱庄、内保外贷、虚构贸易合同、虚假转口贸易
五大资金非法外流管道。并对27件典型外汇违规案例予以通报。
Excel Realty房产经纪人田霞（Sylvia Tian）表示，因为中国严查外汇外流，导致她
手中将汇款寄到美国购房的客户减少90%（注明，不是所有客户减少90%，而只是汇款购
房的客户减少），「很多人抱怨钱汇不出来，湾区的房子动辄上百万，有个客户为凑齐
20万头款（downpayment），汇钱三个月，还没搞定。」
田霞表示，在换汇中，蚂蚁搬家比较常见，如透过人头帐户，利用每人每年5万美元的
购汇额度，化整为零将资金转往海外。但现在制度变化，若出现五个以上不同个人，同
日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外同一个人或机构；或个人在七日内从
同一外汇储蓄帐户五次以上提取近等值1万美元外币现钞；或同一个人将其外汇储蓄帐
户内存款，画转至五个以上直系亲属等情况，都可能被视为是「... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 不得不说，不断发展的科技给吃瓜群众的日常生活带来了很多乐子，虽然对于当事人比
较残忍。
近日，美国纳什维尔出了一件可喜可贺的事。
主人公是一名房地产经纪人，我们就叫他Miguel Calvo吧，他在网上低价出售一栋房产
，并且配上了30张美轮美奂的图片。
这栋房子位于Priest LakePark，两层别墅非常宽敞，前面还有一片面积可观的草坪。
室内的装修也是别有一番风味，实木的大床、床头柜和储物柜，竟然有一丝古色古韵在
里面，虽然地砖有点Low了。
不过走进另一间房就能发现，风格又变了，屋里充满了粉色的格调，估计之前住在这里
的应该是一个小女孩。
客厅还算中规中矩，虽然有点旧了，但仅仅39.9万美金的售价仍然吸引了一大堆买家的
目光。
大家一张一张的图片往后翻，突然发现了有什么不对……
这是什么鬼？
从图中红线可以看出上下不同的肤色，黑一点的就是男主人公，浅色的就是一名女性。
画面中突然出现房产经纪人对着镜子的一张自拍照，画面中主人公Calco正站在床上和
一名女性做着不可描述的事情。
好熟悉的画风，仿佛看到了我陈哥...... 再次提醒，下面图片高能。
现在撤... 阅读全帖 |
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