z**k
发帖数: 945 | 1
本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成， 收集了一般买房中需要注意的事项
， focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖 |
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z**k
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本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成， 收集了一般买房中需要注意的事项
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z**k
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， focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
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R*******N
发帖数: 7494 | 6 海外炒房，中国人要买下全世界？
“中国人来了！”从美欧，到日韩、澳大利亚，各国的房地产市场纷纷感受到了携款而
来、直奔楼市的中国投资客的冲击力。近年来，外国媒体密集报道中国人正在大肆去美
国、英国、澳大利亚等国家购买房产。在众多报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了
中国人的形象专利。美国福布斯网站甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购
买”。
中国人在海外买了多少房？
中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高
力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海
外置业首选之地。
在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民
币)。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买
家买走。中国的投资客在购买高端房地产时平均花费650万英镑，超过同期在伦敦买房
的其他60个国家和地区的买家。
在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场
的29%。
在韩国，2011年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，... 阅读全帖 |
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g*******1
发帖数: 6009 | 7 2012-12-29 02:32:08 来源: 新京报(北京) 有115630人参与
100
核心提示：近日，记者实名爆料称一位90后女孩在郑州拥有11套经适房，其为郑州房管
局官员直系亲属。12月28日，该女孩的父亲，郑州市二七区房管局原局长翟某证实其女
名下有多套房产，但属于家庭经商所得。此前，郑州市房管局曾称，被举报业主与该局
领导没有任何亲戚关系。
新京报讯 12月26日，一名记者实名爆料称，一90后女孩在郑州有11套经适房，其为郑
州市房管局某官员的直系亲属。
昨天，该女孩的父亲，郑州市二七区房管局原局长翟某回应确认其女名下有多套房产，
但属于家庭经商所得投资的商品房和商铺。
郑州市房管局也发声明称，被举报房主的多套房产均非经济适用房。
爆料
90后女孩名下11套房产
12月26日，某报一记者实名爆料称，一90后女孩在郑州有11套经适房，其为郑州市二七
区房管局某官员的直系亲属。举报者随后提供了更详细的房产信息。
通过微博举报人，新京报记者获得最初爆料人提供的信息称，这11套房产的业主为郑州
二七区房管局原局长翟某的女儿，房产所在小区位于二七区。去年，翟因被举报，被查
出家... 阅读全帖 |
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c***f
发帖数: 290 | 8 从保值的角度讲：
好区的好房 〉好区的小房 〉孬区的大房 〉孬区的小房 |
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m*****e
发帖数: 225 | 9 你可能对“投资房”的理解不对。“投资房”，顾名思义，是作为投资的一处房产，这
与好区坏区没太大关系（当然，好区的房子通常情况下，比坏区的房子要稳定，但作为
投资来说，这个是case by case的）。只要这个房子有positive cash flow，那么就算
是好的投资。比如3万块钱买的房子，虽然不在好区，但是能够出租1200刀每月，这个就
算是好的投资。而在好区买的房子，30万买过来，出租1500刀每月，两者一相比较，从
投资的角度来说，当然是前者更好。
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m*****e
发帖数: 225 | 10 你可能对“投资房”的理解不对。“投资房”，顾名思义，是作为投资的一处房产，这
与好区坏区没太大关系（当然，好区的房子通常情况下，比坏区的房子要稳定，但作为
投资来说，这个是case by case的）。只要这个房子有positive cash flow，那么就算
是好的投资。比如3万块钱买的房子，虽然不在好区，但是能够出租1200刀每月，这个就
算是好的投资。而在好区买的房子，30万买过来，出租1500刀每月，两者一相比较，从
投资的角度来说，当然是前者更好。
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c****s
发帖数: 5892 | 11 素里南区一个新兴豪宅区，昨日凌晨一名年轻印裔男子返回家中车房时遭枪手伏击，于车房内遭乱枪轰毙。警方称案件有「极度针对性」，但尚不清楚死者是否涉及黑帮仇杀。
有华裔市民昨日正欲前往「睇屋」，发现自己心水的房屋正好在封锁区内而感到担忧。但居住在该社区内的居民普遍表示不会在意，认为住在大温任何地方都可能遇上枪击案。
皇家骑警整合兇案调查组发言人卡尔(Dale Carr)表示，昨日凌晨零时许，警方接获市民报案，指南素里156街(156 St.)3700号路段发生枪击案。警员到场后，发现一名男子身中多枪，倒在现场一间民居的车房内。
急救员随即赶到施救，经约40分鐘的急救后，中枪男子终告不治。警方随即将现场附近大範围封锁进行调查，多名警员则前往四周邻居拍门，找寻枪击案的线索。
据现场消息指出，死者为一名32岁印裔男子，刚搬入该单位大约半年。死者是与妻儿在该单位内同住，2名孩子分别约为10岁及8岁。枪手怀疑是在现场伏击事主，等事主回家打开车房门后，朝进入车房的事主连轰多枪，随即逃逸无终。
记者现场所见，枪击现场车房门大开，怀疑为死者驾驶的豪华私家车则泊在车房门口。警员以塑胶布将车房物件盖住，并在包括 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 慈山寺全景。
慈山寺山门。
僧人拾级而上，步入大雄宝殿。
大雄宝殿内的佛教造像。
由李嘉诚名下基金会捐资逾15亿港元兴建，位于新界大埔区洞梓、建有全球第二高观音像青铜观音像的慈山寺，今日将正式向已经预约的公众开放参观。
由于想一睹慈山寺神秘面纱的善信太多，慈山寺网上预约系统每天开放时均有五六千人登录，超出每日400个参观名额，系统每日早上8时开放预约，两分钟即宣告爆满，远超寺方预期。未来三个月参学日也已爆满，首个佛学讲座课程也额满。而私院对参观者衣着打扮有着严格要求，无袖上衣、迷你裙及热裤皆被视为不庄重的服装，不得穿着入内。
慈山寺4月15日全面向公众开放，寺内每日都会有供水、抄经、行禅、导赏等，慈山寺会不定期举办社区佛法讲座。
为平衡参学质量、访客安全、交通配套等，慈山寺将实行预约机制。公众人士现可在慈山寺网站预约最早于4月15日到慈山寺参学。个人预约以先到先得为原则，每天限额为400人。预约者每次最多可预约6人到寺参学，包括预约者本人。
寺中不设斋菜，但有提供茶水免费招待。全寺不会供善信烧香，由慈山寺提供“供水”活动。参访者可以自普门侧水池取水入钵，进入普门后，再步出室外前往观音像... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 新华网长沙10月12日电 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强11日在湖南省长沙
市主持召开加强保障性安居工程质量和分配管理工作座谈会并讲话。他强调，要把确保
质量和公平分配作为保障性安居工程的生命线，建设质量优良、分配阳光的工程，使之
经得起历史和人民的检验。
座谈会上，住房和城乡建设部、部分省(区、市)汇报了今年保障房建设、质量检查
以及加强分配、运营管理等方面的进展情况。会议认为，今年保障性安居工程建设顺利
推进，目前已开工建设980多万套，房屋建设质量总体较好，对改善困难群众住房条件
、保持经济平稳运行、促进房地产市场健康发展等都发挥了重要作用。在认真听取大家
发言后，李克强说，各地区、各有关部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，想办法，
出实招，积极破解资金、土地等方面的难题，为完成全年目标奠定了基础，在保证保障
房公平分配方面也进行了积极探索，取得了有益经验，成绩来之不易。
李克强指出，推进保障性安居工程，要确保任务完成、质量可靠、分配公平，这些
要求在年初就已作了部署。在当前大规模开工建设的情况下，尤其要重视确保住房建设
质量和分配公平。保障房是群众生活起居的场所，也是政... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 14 "快别问价格了，我们也不知道，赶紧选一套吧，再不选，就没了，一会儿还要涨价呢
！"在河北省香河县的香汐项目售楼处，销售人员安琪在噪杂的人声中对我高喊。于是
，在不知道单价是多少的情况下，我胡乱选了一套位于18层的一居室，直至1个小时后
，走完认购合同流程，拿到购房单，才看到单价5629元/平方米。
多年前，在看电视剧《蜗居》时，海萍"抢"新房的情景令我心惊肉跳，一面大骂开
发商捂盘惜售的不"道德"，一面感慨工薪阶层对房子那份无奈的执着。总以为"源于生
活，高于生活"的艺术作品揉入了太多的夸张成分，直到亲历了购房大战，才知道影视
作品中那些画面，实在不值一提。当手中的资金并不充裕时，买房变成了一场体力消耗
战。
5月11日，香汐项目一期正式开盘，记者6：45赶到该项目大望路出发站，不到7点
钟，车子缓缓开出了北京城。
9点钟刚过，选房正式开始，工作人员开始陆续叫购房卡号码，当叫到前120号都可
以进入选房大厅时，与记者同行的王阿姨夫妇意识到不能再等了，拉起记者和记者的母
亲冲向进入选房区的最后关口。挡住入口的是5、6个彪形大汉，称其为"彪形"，真是毫
不夸张，这几个人身高不低于1.85米... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 唐三藏骑着白龙马西游的一百二十二年后，天宝九年，普通青年郑六晚上泡完吧，回家
路上邂逅了个女神。
一番搭讪后，女神竟然把他顺回家，度过了一个不可描述的夜晚。
凌晨，郑六从女神家出来。他很操劳，也很饿，但这是公元750年的大唐，晚上坊门不
开，没地方撸串，更别说外卖了。
他只能消费降级了——在西市胡人开的24小时炊饼店，吃点宵夜。
胡人老板说得一口流利的大唐普通话。聊着聊着，普通青年忍不住吹嘘今晚的艳遇。没
想到胡人老板一拍大腿说，小哥哥，你遇到的女神不是神，是狐妖。
这是唐代传奇《任氏传》的故事。盛唐时的帝都，还是长安，这是全宇宙真正中心——
居民过百万，常住胡人就有两万，且形成一个以西市为中心的胡人聚居圈。
一千多年后，世界地理版图发生巨变。公元1992年，邓公南巡讲话那年，中国如今的帝
都北京也在发生各种变化。
燕莎友谊商城在这一年开业。沙特王储、美国国务卿、泰国公主等名人纷纷光顾。第一
家LV也在王府井开业，全球面积最大的麦当劳，也入驻了北京。
这一年，北京政府南下赴港招商。三十年河东，三十年河西，曾经底层人口胡人，成为
高端人才。如何把他们招安进来，成为政府一大课题。
那一年，... 阅读全帖 |
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m****g
发帖数: 118 | 16 看了附近几个区/市的房,各有利弊,都没有特别满意的,请大家给点建议选哪个好:
A.全新房子,预计在夏天前建好,价格合理(甚至比附近能找到的都略便宜),看过model,
挺满意的.唯一的缺点是该市亚裔比例非常少(<3%).
B. 5~6年房龄, 房价比A高~15%, 学区不错(比A的稍好点),亚裔很多. 缺点是位置有点
偏(虽然离公司距离跟A差不多:~30min), 但也都可以接受.
C. ~25年房龄, 房价跟A差不多, 学区一般(不如B的好),亚裔比例还可以. 优点是上班
最方便(5~10min).
综合来看,大家会选哪个呀?
位置,学区,房龄,价格:一般大家更看中哪个?
另外, B区房价跟05/06年比跌了8~10%, C倒跌的不明显(<5%). 这能说明C区房比较抢手
/保值吗? 还是相反-- 以后跌的余地更多?! |
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s*******f
发帖数: 2718 | 17 去年就看了两个 short sale 的 condo。第一个新，区差，耗了我近半年时间。也是开
始 list 一个价钱，后来又发现房子的 HOA 两三年没付了，说让我出。以前房主什么
人呐？！房子一共两三年新。这欠的也是1万多块钱呢，房子本身倒没多贵。我就退出
了，不知道还有没有什么别的 surprise 呢！
第二个小区旧，可是区好。房主很 decent, 台湾人，这也是他们的一所投资房。在这
房上没欠过一分钱，房子 close 最后一个月的 HOA 他们都付了。非常顺利的两个半月
close 了，还是 condo 贷款不好做。哦，差点忘了，这个房子也多交了7千5，因为
第二个lender 不同意还他们的钱数。本来是1万的，我 agent 帮我讲的价。不过好区
的 condo 我那个成交价算是最低的了，我就忍了。
觉得 short sale 真是麻烦，耗时间，然后就看运气了。如果买投资房只是有一搭没一
搭的，就可以试试。
不过如果自住，我觉得碰到一个喜欢的不容易，多点少点不用太计较，反正要住的比较
久呢。你手里现金相对紧张呢，就买一个都装修好的。有富余钱呢，就买一个
conditio... 阅读全帖 |
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k****y
发帖数: 4083 | 18 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房结束，纽约附近的学区房大比拼（连载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣。 新泽西，长岛，Westchester, 从来不用Buyer's Agent。 因为
如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，Seller Agent必然不会希望跟Buyer
Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的买家。 我们跟最喜欢的几个地区的
Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
William... 阅读全帖 |
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w******t
发帖数: 16937 | 19 快快的回你一个，其他ID修正或补充，
一般来说，秋天一来，上市的房子肯定变少。
能了解你计划购买的房区的情况，只有你自己多花时间和精力去辛苦。
例如如果某一事情，比如白蚁、房龄等，是房区内的普遍现象，那就不算是大问题，因
为你只要买这个区的房子，就会遇到，躲不开。
自己的房子虽然你可以进行改装，但是缺点就是不容易搬走，一旦买下，再想变动搬家
就会很麻烦，所以房区一定要慎重考虑清楚。
买房出offer的另一个躲不开的风险就是，很可能你买下之后，另一个条件更好价格更
低的就上市了，还没人抢，随便你压价挑错。当然，也很可能在你放弃了这个之后，一
年多都只出来比这个条件更差价格更贵的而且一大堆挥舞现金去抢的。你们心理要有准
备。
厨房的抽油烟机用神器，会好不少。不过还要看具体的走线什么的。
你那400尺有city permit的面积为什么不列在总面积里，你可以直接问卖方。
后院只留出很小一块草地，看你们自己介不介意了，省得剪草，但也没啥地方种瓜种菜
弄个花园，有人喜欢有人讨厌，属于个人喜好。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 20 快快的回你一个，其他ID修正或补充，
一般来说，秋天一来，上市的房子肯定变少。
能了解你计划购买的房区的情况，只有你自己多花时间和精力去辛苦。
例如如果某一事情，比如白蚁、房龄等，是房区内的普遍现象，那就不算是大问题，因
为你只要买这个区的房子，就会遇到，躲不开。
自己的房子虽然你可以进行改装，但是缺点就是不容易搬走，一旦买下，再想变动搬家
就会很麻烦，所以房区一定要慎重考虑清楚。
买房出offer的另一个躲不开的风险就是，很可能你买下之后，另一个条件更好价格更
低的就上市了，还没人抢，随便你压价挑错。当然，也很可能在你放弃了这个之后，一
年多都只出来比这个条件更差价格更贵的而且一大堆挥舞现金去抢的。你们心理要有准
备。
厨房的抽油烟机用神器，会好不少。不过还要看具体的走线什么的。
你那400尺有city permit的面积为什么不列在总面积里，你可以直接问卖方。
后院只留出很小一块草地，看你们自己介不介意了，省得剪草，但也没啥地方种瓜种菜
弄个花园，有人喜欢有人讨厌，属于个人喜好。 |
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s********r
发帖数: 663 | 21 你们房托，要有怜悯之心啊。
人家房黑就是想在自己像住的地方，买个有顶的棚。
我们这要求高吗？
不高吧？
可这房价高得还是让人家买不起。
你不能都逼着人家去Oakland/Hayward住吧？
人家气憋，才在这儿黑黑房，消消气。
其实，人家要是有点银子，早就买个房，跟你一起当房托了。这当房黑不是没办法嘛？
这年月我们这些房黑够惨的了。
回北京上海，国内房托，把房价托上天，让人家买不上。
好了，指望留在美国能买上，可又被你们这些房托把房价托得那么高。
这还让不让人家活了？
人家就想在好区买个房，有错吗？
可你们房托们轻易不卖房，只出租。可恶不可恶？
你不卖房不就房源少了嘛？
出租就好好出租吧，还涨房租。 太可恶了。你们还让不让人活了？
再加上现在天天有人在股票上发了财的，像什么Tesla/LinkedIn，下面还有非死不可/
Zynga/Pandora什么的，出来抢房子。
这些股票发了的人，太坏了。
你说你把股票都捂着，多好？ 偏不，到解禁的时候就要卖。
卖了就卖了吧，把银子压在银行里多好？不干，非要把银子换成房子。
你说是不是太可恶了？！
他们打破了供需平衡，起到了乱插队的恶劣效果。
我... 阅读全帖 |
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s********r
发帖数: 663 | 22 你们房托，要有怜悯之心啊。
人家房黑就是想在自己像住的地方，买个有顶的棚。
我们这要求高吗？
不高吧？
可这房价高得还是让人家买不起。
你不能都逼着人家去Oakland/Hayward住吧？
人家气憋，才在这儿黑黑房，消消气。
其实，人家要是有点银子，早就买个房，跟你一起当房托了。这当房黑不是没办法嘛？
这年月我们这些房黑够惨的了。
回北京上海，国内房托，把房价托上天，让人家买不上。
好了，指望留在美国能买上，可又被你们这些房托把房价托得那么高。
这还让不让人家活了？
人家就想在好区买个房，有错吗？
可你们房托们轻易不卖房，只出租。可恶不可恶？
你不卖房不就房源少了嘛？
出租就好好出租吧，还涨房租。 太可恶了。你们还让不让人活了？
再加上现在天天有人在股票上发了财的，像什么Tesla/LinkedIn，下面还有非死不可/
Zynga/Pandora什么的，出来抢房子。
这些股票发了的人，太坏了。
你说你把股票都捂着，多好？ 偏不，到解禁的时候就要卖。
卖了就卖了吧，把银子压在银行里多好？不干，非要把银子换成房子。
你说是不是太可恶了？！
他们打破了供需平衡，起到了乱插队的恶劣效果。
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w***n
发帖数: 12 | 23 当然好区的差房。
如果可以更新，加盖，150块－180块一平方尺，卖出可以到600-700一尺。
即使不卖，重新贷款事，新加面积进去后，价值升高，所有投进去的钱又可以Cash Out
出来，还有多。
自己也享受了，钱也赚了。当然要辛苦一点哦。
在好区买差房，要看好如何加盖，翻新。
Wudan |
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s*********3
发帖数: 2890 | 24 老大说得有理。
从投资的角度讲， 一直都有这个说法： 宁买好区的烂房， 不买烂区的好房。
当然自住的话，要考虑自己生活便利，工作通勤为优先。
Out |
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t******n
发帖数: 2939 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
openBSD (unix) 于 (Sun Mar 3 06:36:49 2013, 美东) 提到:
为啥国内成功人士整天吹嘘会读书没用，
却愿意花数万、甚至十万/平方米，买学区房？
☆─────────────────────────────────────☆
northsnow (北雪飘) 于 (Sun Mar 3 08:20:17 2013, 美东) 提到:
花贵的线买好学区房，不是为了读书好，当然读书好更好
是为了让孩子更多接触同level 或者高level 的孩子
说白了就是 好学区的房子肯定贵，因为贵，至少能买此学区的房子的父母，都是非富
即贵，
就是偶尔有暴发户，也是有本事的，除去这些人的基因不说，这样至少保证孩子的同学
，朋友啊都是富贵子弟，这个社交圈的形成，对孩子未来事业的发展的，是绝对重要的
你孩子的同学，不是省长，市长和公司总裁的孩子，也至少是公安局长的孩子，
以中国目前的制度，这些人的孩子能混的不好吗？
你孩子和这些人是同学，无论是做官还是经商，至少要是行点贿... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 26 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 房坑：租好还是买好
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 16 12:46:33 2010, 美东)
不用租房, 900k好区一小黑屋, 月付三,四千, priceline上搞个四星还能剩一两千, 正
好抵伙
食.
不要说什么好区房子升值十年挣五十万. 好区九十万的黑屋, 比当年叶挺说的要挖个狗
洞爬出去的牢房强不了多少. 苍蝇, 老鼠, 咖哩味, 白蚁, 霉, 铅, 氡, 石棉, 屋顶漏水, 门合
不上, 地基开裂, 马路噪声, 加油站, 废水站, 垃圾站, 臭气熏天, 夏天没空调, 冬天不开暖气,
院子里一泳池也养不起, 得想办法填上. 你跟人说, 我全家老小, 冒着被叮死, 咬死, 毒死, 熏
死, 淹死,砸死的危险, 在比渣滓洞单间还小的小黑屋里睡了十年, 赚了五十万? 这跟卖身卖血有
什么不同?读到phd, 最大的本事居然是学会了坐牢赚钱? 就别说啥好区教育孩子了, 直接给他买
个房算了, 一辈子解决了. 还上大学干吗? ... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 27 目前该C区商铺仍在正常经营
“厦门有人一次性抛售32套房产，简直是名副其实的‘房叔’！”4月9日，这条“爆炸性”消息在厦门不少论坛发布后，立即引发网友热议。记者9日调查发现，所谓的“32套”房产，实际上是位于阿里山C区的店铺，目前多数仍在正常经营。此外，有知情人士称，所谓“房叔”，可能是一名香港人士。
爆料
有人一下抛售32套房
4月9日，有网友爆料称，厦门版“国五条”细则发布前一天，房地产交易权籍登记中心公示的交易通告中，有人一次性抛售32套二手房，并附上厦门市房地产交易权籍登记中心的相关数据。
记者查阅该网站后发现，确实有这32笔记录，转让的房产，位于思明区吕岭路2号C01至C29(中间空了C12和C26、27)、C53至C58。转让方均来自“何某新”，转让公示的日期是4月3日，时间为一个月。
现场
3店铺搬离 其余经营正常
9日，记者来到位于吕岭路2号的阿里山大厦C区发现，按照不同编号，这里共有十几个店铺，主要经营家居类产品。除了3家已搬空待租，其余商铺仍在正常经营。在编号“C17”的店铺内，一位工作人员告诉记者，对于网上传出的店铺转让事件，她一概不知。
该工作人员透露，这层楼的... 阅读全帖 |
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t**********n
发帖数: 283 | 28 来源：南方周末 作者：陈中小路
2010年10月22日15:47
过去数年里，意欲插足上海滩房地产的某些政商力量，多是在上海市房管局副局长陶校
兴等人的操作下实现利益。在上海政界，像陶校兴等房地系统官员通过超低折扣拥有多
套房子，已是公开的秘密。
上海两千市管干部被要求自觉申报房产，结果“惊人”，甚至有主动上报家庭房产
十几套的官员。其中一个细节是，最初纪检部门打算对低价房优惠超过50万元的官员房
子逐一审核，后因工作量太大不得不改成100万元。
在上海这个引领中国房价飞涨的城市，又一名房地系统“要员”落马。
10月14日晚，新华社报道，上海市住房保障和房屋管理局 （简称上海市房管局）
副局长陶校兴涉嫌违纪，正在接受上海纪检部门的调查。
此时，59岁的陶已被上海市纪委“约谈”三日。同期，上海房地系统内部也小范围
通报了这一情况，称其因“经济问题”被查。
很快，这位分管“政策法规、行政复议和诉讼、行业科技、教育培训、机关后勤服
务”的官员，名字被从上海市房管局网站“机构领导”栏目里抹掉。
更早以前，他长期分管的是上海房地系统里最“肥”的土地业务，业内普遍认为他
的涉案与其手上的权力密不可... 阅读全帖 |
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f*********2
发帖数: 157 | 29 李克强在保障性安居工程工作会议上强调
确保任务落实质量可靠分配公平 办好重大民生和发展工程
新华网石家庄6月12日电 (记者 谢登科) 6月11日，中共中央政治局常委、国务院
副总理李克强在河北省石家庄市出席部分省份保障性安居工程工作会议并讲话。他强调
，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，注重创新机制，确保任务落实，确
保建设质量，确保分配公平，三方面齐头推进，实现今年保障房建设目标，兑现对人民
群众的郑重承诺。
会上，住房和城乡建设部负责人以及河北、北京、天津、山西、内蒙古、黑龙江、
河南、陕西等8个省(区、市)政府负责人先后发言。李克强充分肯定保障房建设已取得
的成绩。他说，保障性安居工程既是重大民生工程又是重大发展工程，不仅有利于保障
和改善民生，增加住房有效供给，抑制房价过快上涨；也有利于优化投资结构，扩大消
费需求，带动相关产业发展。这是对我们加快转变经济发展方式的重要检验，也是加强
和改善宏观调控、保持经济平稳较快发展的重要举措。
据介绍，前5个月全国保障性安居工程开工率比去年同期明显提高，但各地进展还
不平衡。李克强指出，今年开工建设1000万套保障性住房，包括... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 30 广州“房叔”事件终于处理了，值得表扬，支持的给黄脸哦
2012-12-21 19:51:10 来源: 新华网(广州)
核心提示：12月21日，广州房地产档案馆表示，“房叔”“房婶”事件反映出档
案馆在个人住房信息管理上存薄弱环节，并称系统已升级。据悉，此前泄露“房叔”的
档案馆人员已被撤离岗位并被行政记过。10月，官方证实媒体报道的“番禺分局政委及
其家人名下拥21处房产”基本属实。
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新华网广州12月21日电 记者21日从广州市房地产档案馆独家获悉，“房叔”“
房婶”事件的发生，客观上反映出广州市房地产档案馆在个人住房信息系统及其管理上
确实存在薄弱环节，个别工作人员存在责任心不强、业务不熟的实际问题。对此，广州
市房地产档案馆已对个人信息系统进行了升级改造。
日前，广州市纪委对“房婶”事件进行了正式回应。据调查核实，信息是广州番
禺区房地产交易登记中心的一名编外人员受人所托，没有经过任何审批，违规查询“房
婶”房产信息，最后被别有用心的人在网络上发布。番禺区国土房管部门正在对泄露隐
私人员进行处理。
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u***t
发帖数: 5899 | 31 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
“就近入学一出，每平方米就涨了10万”
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%
的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校
拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房
，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀... 阅读全帖 |
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w******t
发帖数: 16937 | 32 说明一点，这个区是新建的。
另外，其实，楼主动心的房区，老中就动心，老中动心的的房区，大印度区人也一定动
心。
老中老印都动心的房区，学区一定不错，周边各个设施也一定不错。 |
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b*******u
发帖数: 501 | 33 别的区我不好说什么， 就说我看的比较多的Palatine吧
这个区我没住过 老莫多不多不知道， 但是我有同事住这，而且每次去看房以及闲逛，
没有感觉到有很多莫莫，
本来这个区是我的第二选择，第一选择是Arlington Heights。但是一圈看下来， AH
2000年以后的房子是可遇不可求，就算有，价格也比较辣手，2010年-2011年左右的价
格，感觉是明显一去不复返了。
至今后悔的是这个short sale，一出来我就盯上了，想去看，结果那时候lg对预算控制
太紧，打死不让我看，说不买那么贵的，就不要看。。。如我所料，当我一个礼拜后想
看的时候，listing agent说multiple offer 已经under contract了。。。目前还是念
念不忘，希望能再relist（白日做梦ing）
http://www.redfin.com/IL/Arlington-Heights/1206-N-Race-Ave-6000
palatine是我在等AH出房子等到没耐性了 开始偏向这个区了，感觉性价比更适合我们
家。
一直觉得这个区房子不好卖，但是最近1个月不到，几个我稍微觉得值... 阅读全帖 |
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l******n
发帖数: 390 | 34 我觉得10来年前的Dublin可简单分为I-680东边和西边两个区，实际上是以I-680西边一
点的Ran Ramon Rd为界，Ran Ramon Rd西边在传统上是好区，在Ran Ramon Rd和
Dougherry Rd（作为军事用途的Camp Parks的西边）之间是传统上的差区，从两地房价
的差异（差的很多）、Condo/Townhome的多少、房子/Short Sale/Foreclosure在市场
多少，以及Sex Offenders分布（全在Ran Ramon Rd往东）就能看出。
但近十年来由于在作为军事用途的Camp Parks的东边大量盖房子，情况发生了很大的变
化，10来年前Camp Parks东边基本是荒地。
所带来的第一大变化是版区重新定义，现在应该有3个区，西边：Ran Ramon Rd往西，
好区，房源很少，因为已无地产开发空间，高尚社区的好房将来会很贵；中部：在Ran
Ramon Rd和Dougherry Rd之间，仍然是差区，除非原有居民将来被挤走，将会在未来仍
然是差区；东边：从Tassajara Rd往东，好区，房子大、新、好，房源很充足，并且... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 77 | 35 首先在美国 房产还是大同小异， 商业和住宅房产划分， 房子拥有劝， 产权HOLDing
几乎是一样的
同样在房价上， 俩地也是根据区域（学区 治安 交通便利度）价格有明显差异。 好区
的价格同样都很昂贵， 同样学区房 （ 以CUPERTINO VS LEXINGTON 华人学区房）， 2
百万的房子， 人家比我们大上1-2倍， CUPERTINO 在1000多尺， 人家3000-4000尺
看房： 湾区空房 可以买房经纪直接带去， 那边一些房子需要买房经纪约了卖方经纪
一起到，不然即便空房，也不能进去。 去年劳动节想看房， 有一房卖方经纪去度假了
，咱就看不了
合约： 湾区厚厚一叠DISCLOSURE， 波士顿就几张纸， 经纪只帮忙写个简约的合约，
如果卖方介绍，具体合约有律师负责。
交易 湾区用TITLE 公司， 定金也是交由title公司， 波士顿买卖方各找自己独立
律师。 定金交由卖方经纪 双方律师拟定详细合约 （ 这个湾区以地产经纪工作为主）
转账 湾区title公司通常接受WIRE / CASHIER CHECK， 波士顿很多就给个电话 自己
转， 那边大多数人用B... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 36 来自主题: _GoldenrainClub版 - 诸位房黑同志 你加入俱乐部居然不知道金爷的故事？伪房黑？
当年房市火爆的时候，他就开始唱衰房市，那时SF版房黑可是个稀罕物啊，而且是数据
图标型的，所以掐得很热闹，我也是当时房托之一啊。
第一阶段其实差区已经有点不行了，但是好区特别是像金爷关注的裤破体露等地方还在
涨，所以房托占上风。然后金爷就说他老婆逼他跪主板、买房子，说别人都买你就别死
扛了。房托们也都附和，说金雨你就从了吧。
结果金爷把1949年初给挺过去了。几个月后房黑们打过长江摆出解放全国的架势。你看
现在SF版房黑多吧？全是马后炮，很多人的言论就等于是当初的房托。用句金爷的名言
就是“我现在都不做房黑了”。事实已经如此，黑得凶的其实就是太穷。不过这个就不
提了。关键是，经此一役，金爷基本夺回了家庭决策权。
你可以把这个故事丰富一下，加点料和尊夫人讲一讲。比如再加上某个房托现在已经
foreclose，损失所有当陪，住回apartment之类的。
对了，还有一句名言，当人们称呼金雨为金爷的时候，房市就到底了。大概是2008年9
月开始出现金爷称呼的？这好像对房黑不大妙。。但也许有latency。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 记者在全国10省(区、市)的调研发现，已走过11年历史的经济适用房，仍面临着分配管理问题频出、百姓无奈弃购、地方政府缺乏建设积极性“三重尴尬”，并已成为影响民生和关系社会和谐的重大课题，经适房制度改革及相关法制环境的规范完善必须及早提上议事日程。
记者日前在北京、山东、湖北、内蒙等东、中、西10省(区、市)调研发现，作为中央政府推进住房保障的重要举措之一，已经走过11年历史的经济适用房，仍然面临着分配管理问题频出、百姓无奈弃购、地方政府缺乏建设积极性“三重尴尬”，并已成为影响民生和关系社会和谐的重大课题，经适房制度改革及相关法制环境的规范完善必须及早提上议事日程。
分配管理问题频出百姓弃购原因有三
经适房制度实施多年来，屡屡陷入尴尬境地，其中最主要的原因仍是分配管理环节频频出现问题；与此同时，随着各地经济适用房建设规模加大，不少地区纷纷出现苦等经适房多年的老百姓无奈弃购经适房的“奇怪”现象，这一现象成为经适房被诟病的另一大主因。
今年6月12日，位于武汉市武昌中心城区的余家头小区三期经适房电脑摇号结果出炉，6个资格证号码相连的申购户竟全部摇中。武汉市对此进行的调查结果显示，“六连号”事 |
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d********y
发帖数: 6566 | 38 新京报讯 我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实
施计划，有望明年一季度出台。
昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见
》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
将“养老问题”分解到多部委
我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人将突
破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要思考
和担心的问题。
《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等多部
委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区养老
服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办养老
院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。
无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老”问
题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人身保
险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同民政
部等部门，“开展老年... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 北京房价跌得吓人 一小区从12万降到6万
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、
租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”在十九大报告中，习近平总书记以简洁
有力的49个字为楼市调控定下基调。
“我们要实现十九大报告中提出的全体人民住有所居。这只是一个基本的条件。不
光要住有所居，而且要生活在一个美丽的环境里，让老百姓生活得更幸福，获得感更强
。”10月22日上午，十九大新闻中心以“满足人民新期待，保障改善民生”为主题的第
五场记者招待会上，住建部部长王蒙徽透露，“下一步，住建部将坚持调控目标不动摇
、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。”王蒙徽预计，今年四季度全国房地产市
场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。
为进一步稳定楼市的健康发展，10月25日住建部官网发布通知称，国家发改委、住
建部部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，重点
查处“捂盘惜售，卖房号，操纵市场价格”等行为。
房价真的降了
《华夏时报》记者近日调查走访发现，“史上最严”的房地产调控政策出台1年多
，房地产似乎开始进入了“拐点... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 10034 | 40 教育部出台新规定，家长们一片惊呼，网友：学区房浪费了？
这几年来，房价上涨很大，从一线城市到四线小县城，都有不同程度的涨幅。特别是一
些学区房，更是水涨船高。毕竟家长都希望能给孩子一个更好的教育环境，让孩子有一
个更好的未来。
教育部门也一直关注着这些事，针对这一情况，教育部办公厅就发布了《关于做好2016
年城市义务教育招生淤血工作的通知》，明确指出：在目前择校强烈、教育资源不均的
地方，很久实际情况，采用多校划片。所谓多校划片，是指一个小区对应多个学校，随
机分配学生，而不是说你在这个学校旁边买了学区房，就一定能在这里上学。
在过去，因为学区房的存在，也使得教育资源分布不均。例如北京丰台区的家长总是希
望孩子能到西城或海淀就读，而后两个区的家长又盯着实验二小或者中关村一小等名校
。择校也被形容为“过去凭条子，现在凭房子。”
然而现在推行的“多校划片”就是要打破过去的“单校划片”。面临这一规定，不少家
长和网友惊呼：那我学区房白买了？目的就是为了学校啊，现在成浪费了。就目前推进
的进度来看，已经点名24所城市做试点，特别是在北京等地，宣布明年将正式推行“多
校划片”，甚至像合肥等地已... 阅读全帖 |
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b****n
发帖数: 4166 | 41 我在去年4月起动了买房的心思，不过那会儿NJ中部的房价还一直居高不下，lg又还在
NY上州挣扎着皮挨着地，所以断断续续的看了一年多房，直到这两个月才开始下offer
然后迅速经历房检房评房贷阶段并即将向房奴过渡。下周房子Close，买房基本告一段
落，趁着装修还没开始，赶紧忙里偷闲写下这个过程。。。
Location Location Location，买房第一课。现在住的地方我自认为是NJ最好的位置，
离Princeton downtown，几个shopping center，mall都近到离谱，我上班往南10分钟
，lg上班往北10分钟，学区好，小区好，位置好，环境好，再加上小区里除草的师傅长
的好像prison break里的林肯。。。咳咳，再写下去我都不想搬新家了。。。
princeton区虽好，可房子又旧又贵，我们的目标是30万上下3居2.5卫有车库带地下室
15年内新的townhouse或者singlehouse，这个价位在princeton，westwindsor和
plainsboro这几个好区完全不可能（我们区3居townhouse22年不带地下室都能卖到40多
万） |
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s****g
发帖数: 265 | 42 家有宝宝，两边父母要帮忙，不久还要给他们养老，为了大家都愉快，我们的目标是两
家庭，母女屋或是可以变成母女屋的一家庭，价格不超过75万， 离曼哈顿中城90分钟
以内door to door的commuting。由于老人不能开车，需要在走路范围内有进城的火车
、公车、和大超市。又由于我们又没手艺又没时间，所以房屋不能太破，move in
condition最好， 学区要求主要是primary school要好，高中好当然更理想，不过宝宝
还小，十年之后的事计划赶不上变化，所以不强求。我们看房主要集中在长岛和皇后区
，倒不是不喜欢上州或jersey. 只是宝宝太小，上州和jersey太远，范围又大，没有精
力。
在长岛看过房子的人都知道，最适合华人居住的地方无非几个：bayside, little neck
, great neck, port Washington, Manhasset，Douglaston。我们一开始也不能免俗，
前半年看的都是这个地区的房子，结果一无所获。这里酸葡萄一下，这几个地区房屋老
， 房间小，价格贵。 因为我们要的是母女屋，所以还有出租问题，中国人往往喜欢最
... 阅读全帖 |
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s****g
发帖数: 265 | 43 家有宝宝，两边父母要帮忙，不久还要给他们养老，为了大家都愉快，我们的目标是两
家庭，母女屋或是可以变成母女屋的一家庭，价格不超过75万， 离曼哈顿中城90分钟
以内door to door的commuting。由于老人不能开车，需要在走路范围内有进城的火车
、公车、和大超市。又由于我们又没手艺又没时间，所以房屋不能太破，move in
condition最好， 学区要求主要是primary school要好，高中好当然更理想，不过宝宝
还小，十年之后的事计划赶不上变化，所以不强求。我们看房主要集中在长岛和皇后区
，倒不是不喜欢上州或jersey. 只是宝宝太小，上州和jersey太远，范围又大，没有精
力。
在长岛看过房子的人都知道，最适合华人居住的地方无非几个：bayside, little neck
, great neck, port Washington, Manhasset，Douglaston。我们一开始也不能免俗，
前半年看的都是这个地区的房子，结果一无所获。这里酸葡萄一下，这几个地区房屋老
， 房间小，价格贵。 因为我们要的是母女屋，所以还有出租问题，中国人往往喜欢最
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 魔都炒房新动向：天价学区房体现教育资源不公
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 27 05:54:01 2013, 美东)
“静安师院附小附近的学区房，八十年代的老工房，一平方7万元”
“ 浦东源深体育馆附近的维纺五村，八十年代老工房，而且还两家共用厨房、卫
生间。因为冰厂田幼儿园、福山路外国语小学，建平西校初中，结果一平方5.5万元，
跟它隔条马路的高档楼盘，带中央空调的，只有4-4.5万元”
这是优教网小升初群里家长在讨论的内容。
尽管学位房堪称天价，但仍然秒杀不少的家长。因为家长们一致认为，不要让孩子
输在起跑线上，一所好的小学，就可以让孩子升到好的初中，享受好的教育环境。
至此，我们似乎明白，学区房现象本质的原因是教育资源的分配不分平。小城市的
优质教师被调到大城市发展，普通学校的优质教师调动到重点学校，最终导致优质师资
过度集中以及学校和学校之间差距太大。教育资源的差距使得很... 阅读全帖 |
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b****o
发帖数: 360 | 45 澳门是世界第一赌城，原以为这里是光怪陆离嬉皮喧嚣的地方，但不是，这里很安静。
澳门被葡萄牙统治了几百年，原以为这里是异国风光，也不是，这里很中国。澳门距离
香港很近，从香港上环附近的港澳码头到澳门，坐船只需要1小时20分钟,以前在电影里
看到香港的黑老大在香港犯事了，跑到澳门去避风头，还以为这是多大的国际逃窜呢，
原来也就是从上海到昆山的距离。
从香港到澳门坐船最好早点走，这样玩到了下午4，5点钟就可以坐船回来了，如果太晚
了过了下午6点船票就不好买了，可能就会拖到很晚。我们的一个错误是买完票后竟然
发现忘带护照了，澳门再近它也是不同的行政区有各自的海关呀，幸亏离酒店不远，回
去拿也来得及，在我回去取护照的时候，老婆孩子在港澳码头的餐厅里吃早餐，这里实
际上这是一个不小的购物中心，有吃的穿的还有买百货的，那早餐是西式的，面包煎蛋
加火腿。看着好多人在吃，我实在想不通这西式早餐有什么好，要是有油条豆汁儿大米
稀饭榨菜丝该多美呀。
到了澳门过了海关，你可以随手取一张旅游地图，上面标有25个景点供游客参观，这些
地方大多扎堆在一块儿所以你可以在一天之内逛个差不多。此时你不必叫出租车，最好
的... 阅读全帖 |
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s****g
发帖数: 265 | 46 家有宝宝，两边父母要帮忙，不久还要给他们养老，为了大家都愉快，我们的目标是两
家庭，母女屋或是可以变成母女屋的一家庭，价格不超过75万， 离曼哈顿中城90分钟
以内door to door的commuting。由于老人不能开车，需要在走路范围内有进城的火车
、公车、和大超市。又由于我们又没手艺又没时间，所以房屋不能太破，move in
condition最好， 学区要求主要是primary school要好，高中好当然更理想，不过宝宝
还小，十年之后的事计划赶不上变化，所以不强求。我们看房主要集中在长岛和皇后区
，倒不是不喜欢上州或jersey. 只是宝宝太小，上州和jersey太远，范围又大，没有精
力。
在长岛看过房子的人都知道，最适合华人居住的地方无非几个：bayside, little neck
, great neck, port Washington, Manhasset，Douglaston。我们一开始也不能免俗，
前半年看的都是这个地区的房子，结果一无所获。这里酸葡萄一下，这几个地区房屋老
， 房间小，价格贵。 因为我们要的是母女屋，所以还有出租问题，中国人往往喜欢最
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D**0
发帖数: 2048 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
saturnsaturn (土星) 于 (Thu May 15 16:28:55 2014, 美东) 提到:
差区还没怎么涨，应该没到疯狂的时候。
☆─────────────────────────────────────☆
ts78 (加州中谷) 于 (Thu May 15 16:41:33 2014, 美东) 提到:
"This time is different".
Money is not an issue for buyers.
Young family is rich.
40+ years old, single income family is the poorest.
Good location
Or bad location but remodelled well
sold fast.
Cash offer is not uncommon.
The rich become more rich
☆───────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 减招特长生、明确划片、免试就近入学、优质初中对口多所小学……26日，教育部公布《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，系列新政将往年“小升初” 这个关乎千家万户的“春节后”话题提前引爆。昨日，记者探访发现，不少新政，武汉早已实施，武汉家长普遍认为：“想靠新政完全降温择校热，难！”
案例：学区房依然抢手
“读小学要花钱找关系，读初中还要花钱找关系，以后跨区就读会越来越难，与其几次三番瞎折腾，不如换个对口房一站到位。”昨日，看到《意见》，家住东西湖的黄女士说，5岁多的女儿今秋即将上小学，已经下决心举家迁至武昌，哪怕买房加装修得花上200多万元。“本想走一步看一步，现在看来走一步要看9年。”黄女士说，《意见》要求为每一所初中合理划定对口小学。也就是说，选择一所什么小学就决定了孩子将来上什么初中。
“就这一个姑娘，让她随波逐流？实在过不了心里那道坎。”对于黄女士的决定，“过来人”陈女士极力赞同。原住杨汊湖现居江滩一家高档楼盘的陈女士称，去年女儿上小学，原已联系好周边一所知名小学，后得知该小学对口的初中乃区内“垫底”的一所初中，她顿时觉得很不划算。她与丈夫一合计，最后在江滩一家... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 减招特长生、明确划片、免试就近入学、优质初中对口多所小学……26日，教育部公布《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，系列新政将往年“小升初” 这个关乎千家万户的“春节后”话题提前引爆。昨日，记者探访发现，不少新政，武汉早已实施，武汉家长普遍认为：“想靠新政完全降温择校热，难！”
案例：学区房依然抢手
“读小学要花钱找关系，读初中还要花钱找关系，以后跨区就读会越来越难，与其几次三番瞎折腾，不如换个对口房一站到位。”昨日，看到《意见》，家住东西湖的黄女士说，5岁多的女儿今秋即将上小学，已经下决心举家迁至武昌，哪怕买房加装修得花上200多万元。“本想走一步看一步，现在看来走一步要看9年。”黄女士说，《意见》要求为每一所初中合理划定对口小学。也就是说，选择一所什么小学就决定了孩子将来上什么初中。
“就这一个姑娘，让她随波逐流？实在过不了心里那道坎。”对于黄女士的决定，“过来人”陈女士极力赞同。原住杨汊湖现居江滩一家高档楼盘的陈女士称，去年女儿上小学，原已联系好周边一所知名小学，后得知该小学对口的初中乃区内“垫底”的一所初中，她顿时觉得很不划算。她与丈夫一合计，最后在江滩一家... 阅读全帖 |
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