o***s
发帖数: 42149 | 1 近日，河北雄安新区横空出世，立刻刷屏朋友圈。根据官方表述，雄安新区是以习近平为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。据称，有不少外地人看好商机，连夜寻求雄县房源。雄县副县长直接提到，不要来我们这里炒房，有可能炒出个“炸弹”。
综合媒体4月2日报道，雄县县政府2日组织房产中介、开发商紧急召开了半小时的会议。
雄安新区横空出世,，据称以后可堪比深圳特区（图源：VCG）
雄县政府表明了态度，所有的售楼行为被叫停。
副县长谢克庆发言称，第一要认清形势，新区刚宣布成立，特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象，比如炒房团等行为，（这些人）会因对政策认识不到位而造成巨大损失。
第二要落实政策，停止一切销售行为。他同时对开发商表示，不要担心已经建好的房子。民众要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房，“有可能炒出个炸弹。”
第三要严格管理，政府部门的主要职责是管控，不要存侥幸心理。
可以看到，雄县新区尚在襁褓，已有房产中介连夜落址雄县。一位中介人员对记者表示，“刚刚开的业，紧着紧着抓的，昨天开的业。”
据悉，雄县平时均价3,000... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 在雄县成为国家级新区后的24小时里，从北京、天津、河北、山西、河南等地蜂拥而至的抢房者，将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上
“两万二是吧？可以啊，不贵！你现在手里有多少套，如果能去天津签欠条公证，我都要了！”开着一辆京牌黑色GLE级奔驰越野车，因事耽搁中午才从从北京一路疾驰而来，刚刚抵达河北雄县不过半小时的宋建龙对中介说。
时间是4月2日下午5点，距河北雄县成为“国家级新区”已23小时，在当地最好的小区“鑫诚小区”门外，宋建龙想拿下今天看到的第一套房子，即便条件听起来有些冒险：全款，只签买卖双方合同，暂不过户。
2017年4月2日，河北容城县航拍，俯瞰地面建筑。图/财新记者 陈玮曦
宋建龙在从4月1日晚18点开始形成的雄县抢房大军中已属“迟到者”。自4月1日晚上18时03分新华社发布《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》通稿后，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，乘坐飞机、火车、汽车，以最快的速度迅速聚集到组成雄安新区的雄县以及容城、安新两县，他们的目的只有一个：买房。
通过携程旅行搜索雄县当地酒店，4月2日下午，价格从85元一晚的普通招待所到白洋淀景区附近22... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 3 千万套保障房限期开工 各省昨签军令状
李克强：今年建设1000万套保障房是硬任务
http://news.sina.com.cn/c/2011-02-24/231322010115.shtml
新华网北京2月24日电 2月24日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席全国
保障性安居工程工作会议并讲话。他强调，要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署
，大规模实施保障性安居工程，加大投入，完善机制，公平分配，保质保量完成今年开
工建设1000万套的任务，努力改善群众住房条件。
会上，住房城乡建设部主要负责同志通报了2010年全国保障性安居工程建设进展情
况，对下一步工作提出了安排意见；内蒙古、黑龙江、山东、河南、陕西五省(区)政府
负责同志介绍了当地保障性安居工程建设的做法和经验，谈了下一步工作打算。在认真
听取大家的发言后，李克强说，住房乃民生之要。近年来棚户区改造和廉租房、公租房
等保障性住房建设力度逐步加大，上千万困难群众住房明显得到改善。今年保障性安居
工程建设1000万套是硬任务，对于稳预期控房价、惠民生促和谐、扩内需转方式具有重
大意义，也是调整收入分配结构的重要举措。各... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 “静安师院附小附近的学区房，八十年代的老工房，一平方7万元”
“ 浦东源深体育馆附近的维纺五村，八十年代老工房，而且还两家共用厨房、卫
生间。因为冰厂田幼儿园、福山路外国语小学，建平西校初中，结果一平方5.5万元，
跟它隔条马路的高档楼盘，带中央空调的，只有4-4.5万元”
这是优教网小升初群里家长在讨论的内容。
尽管学位房堪称天价，但仍然秒杀不少的家长。因为家长们一致认为，不要让孩子
输在起跑线上，一所好的小学，就可以让孩子升到好的初中，享受好的教育环境。
至此，我们似乎明白，学区房现象本质的原因是教育资源的分配不分平。小城市的
优质教师被调到大城市发展，普通学校的优质教师调动到重点学校，最终导致优质师资
过度集中以及学校和学校之间差距太大。教育资源的差距使得很多家长绞尽脑汁疯抢学
区房地段，再加之投资学区房还是一项保值投资，从而导致天价学区房甚嚣尘。
我国《义务教育法》第十二条规定，“适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政
府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。”本来“免试、就近原则”是
很人性化的举措，也体现了以... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 南京又一小区酝酿集体涨价，河西一小区业主正在联合抵制低价卖房，要求不得低于
300万！截止目前，南京差不多有10个小区业主联合推涨房价。
业主沉迷于自嗨，南京二手房成交却冰冻了，市场需求似乎被抽干，很多房产拥有者变
成了纸上富贵。
新房市场呢？限价、倒挂严重的热盘被哄抢，但同时还有大量的新房开始疯狂出盘，然
而蓄客效果没有想象中的好。
开发商宣传楼盘的时候也不再借着土拍炒热自己的楼盘。
大家心照不宣：房价预期下降，楼市比想象中的更艰难。
（一）南京小区业主抱团喊涨价，成为一种默契。
江北明发滨江新城业主引领了这波潮流。因为二手房成交价两年来一直没变，业主们很
着急，4月底，小区的部分业主为提高小区二手房价，联合拟定了一份意见书：要求在
原房价基础上抬高约1万元/平方米的价格，并定出不同户型的指导报价。
之后，多个小区纷纷跟进：城南赛虹桥区域的中南锦苑多个业主将二手房价格调整到5
万元/㎡以上；江北新区楼盘保利西江月的业主呼吁二手房毛坯价3.5万元/㎡；河西奥
体雨润国际广场（雨润中央广场）业主要求挂牌价不得低于300万，月底争取突破350万
，如发现网站上有挂出300万以内的房源，举报... 阅读全帖 |
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r***8
发帖数: 86 | 6 纽约QUEENS好区REGO PARK， 新装修两房一厅，我一个人住其中一房， 出租另一房，
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w*****r
发帖数: 2 | 7 长岛好区Roslyn Harbor, 2房2厅1浴，独立进出，495 Exit 36近北方大道，N21直达法
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r***8
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发帖数: 86 | 11 纽约QUEENS好区REGO PARK， 新装修两房一厅，我一个人住其中一房， 出租另一房，
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r***8
发帖数: 86 | 12 纽约QUEENS好区REGO PARK， 新装修两房一厅，我一个人住其中一房， 出租另一房，
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b*******n
发帖数: 8 | 13 布魯克林2房一廳好区
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歡迎乾淨, 爱淸洁 (宠物 ok), 生活简单, 安靜小家庭和學生
欢迎打电话预约看房917-302-9062
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b*******n
发帖数: 8 | 14 布魯克林2房一廳好区
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g*********n
发帖数: 364 | 15 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: gapjunction (gapjunction), 信区: Biology
标 题: [供求]波士顿市最好区单家庭二楼两房一卫一厅出租。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 17 00:08:50 2014, 美东)
发信人: gapjunction (gapjunction), 信区: Boston
标 题: [供求]波士顿市最好区单家庭二楼两房一卫一厅出租。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 17 00:08:27 2014, 美东)
房子位于波士顿最好的区west roxbury，治安好，安静。单家庭房子的二楼，一大，一
小两个房间，都有很大walk-in closet，有自己独立的卫生间，浴室，还有一个小厅，
有免费停车位。公共交通便利。非常适合：
1）在东北大学，哈佛医学院和波士顿downtown工作的人。走路几个blocks到commuter
rail station, 10几分到ruggles,back bay 和downtown.出门走几分到central street
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w*****r
发帖数: 2 | 16 长岛好区Roslyn Harbor, 2房2厅1浴，独立进出，495 Exit 36近北方大道，N21直达法
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c*********0
发帖数: 1676 | 17 前几天看到一破房子，价格很低，说白了就是那块地的价。那个区应该是全美顶级的区
，那房子所在的valley靠海边的全是那种1000万左右的豪宅，唯一就是这房子所在的这
一小片是1M左右。朋友开玩笑说这住的应该是给那边大户人家做园丁的。
以前想攒点钱给孩子上私立。后来看到这边的公立可能也不比其他地方的私立差。
对这方面了解不多，请教一下要是买下这房子，进周围两间获全美教育最高奖的蓝丝带
奖的公立小学会不会有什么问题。
另外这房子相当小，720尺左右，地也不是那么好，40尺＊120尺。拆倒重建宽度也不好
设计。
另外旁边和街对面有两栋multi-family的房子，尤其紧挨着的这家搞得象低档公寓一样
的，没有草地，整块地全铺沥青，好像两个house里总共有三四家。
另外一侧大概1万多尺的一块杂草丛深的空地。但空地一半的价格也比我买这房子贵。
后面是一老房推倒重建的两座新楼，房子还在建设中，地有9000多尺。owner
看我在找房，带我去看，一栋加盖二楼要卖我70万，两房。另外一三房，挺大的要120
万（说已经卖掉了）。还说我即使买下那房子重建至少要两年，到头来也差不多是70万
。我感觉是70... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 18 不用租房, 900k好区一小黑屋, 月付三,四千, priceline上搞个四星还能剩一两千, 正
好抵伙
食.
不要说什么好区房子升值十年挣五十万. 好区九十万的黑屋, 比当年叶挺说的要挖个狗
洞爬出去的牢房强不了多少. 苍蝇, 老鼠, 咖哩味, 白蚁, 霉, 铅, 氡, 石棉, 屋顶漏水, 门合
不上, 地基开裂, 马路噪声, 加油站, 废水站, 垃圾站, 臭气熏天, 夏天没空调, 冬天不开暖气,
院子里一泳池也养不起, 得想办法填上. 你跟人说, 我全家老小, 冒着被叮死, 咬死, 毒死, 熏
死, 淹死,砸死的危险, 在比渣滓洞单间还小的小黑屋里睡了十年, 赚了五十万? 这跟卖身卖血有
什么不同?读到phd, 最大的本事居然是学会了坐牢赚钱? 就别说啥好区教育孩子了, 直接给他买
个房算了, 一辈子解决了. 还上大学干吗? 反正出来也是买个房蹲坑, 劳改.
远东就更别提了. 上面的不说, 每天两小时关铁笼子里. 是人过的生活吗. |
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r**********k
发帖数: 62 | 19 到了湾区，锋给健和丽丽接风洗尘，然后住进安排好的公寓。这时的锋，跟上次健见到
时，是判若两人啊。 锋现在是脸圆肚鼓，红光满面，两眼闪闪发光。健悄悄对丽丽打
趣道，“现在锋一看就是富翁的样，跟我这灰头土脸的就是不一样啊。”
锋现在说起话来三句不离股市，投资，风险投资，和创建公司。给健的感觉那就是“美
金满天飞，黄金篇地捡”啊。确实，我们的锋现在白天黑夜地想的，就是怎样更有效率
更快更多地捡黄金。
因为一夜之间有了钱，各式“理财专家”蜂拥而至，提出来的发财之道也是花样百出。
锋登时觉得当有钱人牛啊，可以“以钱生钱”了。我们的锋现在跟他那些都是“富翁“
的同事，每天想的都是旁人不敢想的“宏伟计划”。因为有了这么多选择，我们锋有决
心有信心要在最短的时间里，让自己的资产再翻几翻，把自己的财富更上层楼。想好了
，就要去做的。锋的发财计划正在高速运行中。
经过深思熟虑，锋的第一步是下手房地产。自己总得先有房子住，是不是啊？此乃其一
。其二是因为硅谷的房子在过去一年多里，简直就是涨疯了。硅谷湾区的房市在上世纪
80年代末像整个加州一样，暴跌过一次。之后在若干年就是不死不活的。慢慢地从1994
年起开... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 20 那个区主要是有不少很SHABBY的小房子都在30万上下，和其他一些还可以的RANCH的房
子混在一起。感觉当年建的时候就没有很好规划的样子，可能当年就是给比较穷的人建
的区。所以，把整个小区的房价都给带下来了。一般来说，买差区中最好的房子最不值。
看房的时候，如果是其他的WARWICK区， 也都是RANCH的老房子的，一般是老美邻居和
老中老印客人为主。这个区我带客人看房子的时候，碰到好几次都是劳模的人在看。一
般不推荐这个区。
『在 airways (Good Luck to Me) 的大作中提到: 】 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 21 就我最近对弯曲的房子观察来看：
#30万以下的房走的飞快。很难抢，总有cash offer。如果是差区的single family,
整得好点，成本就1千左右一个月，可以租2千。这就是投资人为什么买房子，因为有利
可图，钱放在银行没利息，股市风险又太大。利用现在贷款利率低，可以达到正的现金
流。
#便宜的独立房包括距离远的房子，比如说 Tracy的，现在从底部上来20%是有的。认识
的人很多买的。现在卖的有前一阵买了做flip的人，整好了再卖，小区价钱很容易上去。
#今年弯曲 condo 的价钱降了不少，好区坏区都算上。投资买有HOA的房子太累人了，
除非自住，除非 cash 付清。就是因为贷款难。小区有一定比例的人不付HOA这片小区
的房子银行就不给贷款，其他条件包括小区投资的人多了不行，小区有官司在身不行。小
区还可能有 rental restrictions blahblah，要被整死了。你说首次购屋的人怎
么可能用现金买啊，投资人买了又不能租。所以一定要谨慎，不然你的房子非要卖的时
候可能没人接盘。好处是可能碰到非常好价钱的，租金回报率也不错。condo 跌的时候
比例大，房价... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 22
，大概是最不overvalue的地区了。
值不值要看值什么价, 说Palo Alto overvalue没有, 不能光看学区, 交通, vanity,
还得看价钱对不对? South PA一向是穷人蓝领住的地方, 房子是弯曲出了名的丑陋.
学区不错, 但barron park, green acres一带交通都不算方便. 以前是向MV看齐,
比cupertino略差或者比肩的地方. 就华人来说生活上来说, Cupertino比PA, 方便得
多了. 现在什么价? 同样价钱, 在cupertino大概可以买50% more footage, 外加50%
more lot size. 学区, 交通都没有变, 现在他不是overvalue了? 那还是Cupertino
undervalue了?
Vanity变了? 这倒有可能. 以前没见过住South PA小黑屋还整天上网猛吹的. 就算住
了3M, 5M的高尚社区, 不改捡破烂土人一个, 本身就可笑得很, 还有脸炫耀?
Palo Alto这泡泡吹得大, 一个是这几年agent猛吹Facebook, 另一个就是亚裔的渗透
压, Cuperti... 阅读全帖 |
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w*******g
发帖数: 108 | 23 看你想做什么。
不同个人情况要有不同打算。
比如说，假设你要买自住房
你如果有娃马上要读书，想上公立，那么好区。
再比如说，自住房，如果你无娃，那么买差区好房，可以享受好几年。 |
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k***a
发帖数: 2400 | 24 自住，一般区的好房子舒适一些。好区的差房从投资增值角度来说可能潜力大一些。看
你看重哪些方面，还有工作和生活便利也是满重要的。 |
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o*****D
发帖数: 1563 | 25 好像不是這樣啊
富人区不一定是学区房
学区房也不一定是富人区
学区房，大部分都是在大学附近
因为著名大学的附属中小学通常是最好的
而大学附近一般不是富人区
虽然富人也可以选择住在那
因为大学附近通常住宿条件、自然环境并非最优
交通条件也绝非最优
有钱人自住的，不会住在那的
有钱人都回扎堆在居住环境好的地方
在那里才能和有钱人的子女一起上学 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 奖资料图
奖励标准
资料图
133平米状元房，领导扎堆家里探望慰问，身穿状元服、肩批大红花、骑着高头大马游园，接受“康熙皇帝”的敕封和万元奖金赏赐......
每年高考一放榜，高考状元总是能成为各方都“不放过”的热门对象，除了媒体轰炸式的报道，名校争先恐后地登门拜访踏破门槛，各地区的政府、企业、学校、培训机构也都没闲着，纷纷送上奖金奖励，以表对刻苦努力、不断奋进的莘莘学子的鼓励。
状元奖励年年有，本已不是什么新鲜事，但近年来，各地对状元的奖励方式越来越多样，越来越奇葩，奖金也越来越高，可谓是出尽怪招奇招，一次次惊呆小伙伴们的眼球。
企业任性送“百万+洋房”大礼包，奖状元133平米“状元房”
“原来当高考状元不仅可以上名校，连买房都可以省了，简直人生赢家啊。”6月25日，今年广东省的高考成绩放榜后，不少网友在网上发出类似感慨。
恩平市黄冈实验中学高三(1)班的伍正涛正是网友口中的“人生赢家”，今年高考他以总分620分成为了恩平市的理科状元，由于在全省中的排名比该市文科状元靠前，他获得了该市一地产公司奖励的一套133平米的“状元房”。在接受媒体采访时，伍正涛表示：“平时我没信心能获得‘状元... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 监察部住建部将约谈保障房开工率过低地区官员
http://www.sina.com.cn 2010年10月25日01:09 第一财经日报
地方相关负责人受到上级有关部门约谈或问责的情形，有可能在楼市二次调控满月
之际上演。
保障房开工率已达九成
9月29日，国务院多个部委联合亮出重拳遏制房价过快上涨。
这是继4月中旬“国十条”等举措之后针对楼市的又一波调控，被称为楼市二次调
控。
而按照住房和城乡建设部(下称“住建部”)披露的消息，本月将会同有关部门公布
各地保障性安居工程建设进展情况。对开工率过低的地区，监察部、住建部将约谈地方
分管负责人。
到今年年底，有关部门还将对各地进行考核，对没有完成任务的通报批评，直至问
责。对全面完成今年工作任务的给予表扬，对超计划完成目标任务的地区，中央财政将
给予奖励。
今年国家确定建设保障性住房和各类棚户区改造住房580万套，改造农村危房120万
户，力度空前。但由于筹资等问题，地方建设进度并不平衡。截至8月底，有18个省区
市保障性住房和棚户区改造开工率低于全国平均水平，其中有5个省区市开工率还不到
50%。
对此，国家曾多次呼吁地方提速，并... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 就在雄安新区三县全面封锁售楼部与冻结房产过户的同时，有网友发现，上述三县的多宗法院委托拍卖房产却现身国内某知名电商网拍平台。不过就目前的页面浏览情况看，似乎知晓这一“隐秘渠道”的人并不多。
4月2日，北京、天津、石家庄、山东各地投资客蜂拥雄安新区三县意在抢房。就在雄安新区三县全面封锁售楼部与冻结房产过户的同时，有网友发现，上述三县的多宗法院委托拍卖房产却现身国内某知名电商网拍平台。不过就目前的页面浏览情况看，似乎知晓这一“隐秘渠道”的人并不多。
然而，或许是受到4月2日雄安新区楼市表现的影响，21世纪经济报道记者发现，即将于4月17日进入拍卖流程的位于雄县胡台村的九间两层楼房及院落一处标的物，4月2日当晚一小时不到的时间内，线上围观人数增加超过500人。截至记者发稿时止，已有6人报名、604人设置提醒、超过1万次围观。该标的物起拍价1304527元，按照建筑面积1248平方米匡算，起拍单价为1045元。
记者统计发现，近期上述拍卖平台上挂出的雄县5处房产、安新县3处房产均已流拍;容县有一处即将于4月4日开拍的房产，仅有1人报名、1600多人围观。此前，雄安新区三县的拍卖房产即便偶有成交... 阅读全帖 |
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a***n
发帖数: 3633 | 29 南方系对正义老人的背景调查。
http://www.infzm.com/content/83600
在广州，区伯“几乎比市长更有名”。他的名气来自于长期监督公车私用，迄今他所监
督公车已逾百辆。微博时代，“广州区伯”更是活跃，他还炮轰广州水价上涨方案，到
市环保局申请调查猎德涌污染事件，为白血病少女募捐，甚至跑去佛山三水帮助失地农
民讨说法。
区伯本名区少坤，生于1953年，常年穿衬衫白西裤，讲究仪表，形体瘦削。如今，他蓄
起山羊胡，抗议政府停发其与88岁母亲的低保金。2012年10月11日，海珠区民政局发出
停保通知书，认为申领低保时，区伯曾瞒报儿子的工作收入。
租住的廉租房小区内，区伯与举报他骗保的街坊势同水火；微博有人质疑他常去茶楼消
费，并曝出他诸多隐私。
区伯怒气冲冲逐条反驳后，说：我不过是个爱管闲事的老头，有人想让我闭嘴。
在一个不成熟的公民社会里，区伯是一名充满争议的公民。
“因为我动了特权的蛋糕”
2012年11月10日，名为“广州区伯”的新浪微博用户发布一条微博——“区伯很清楚，
如果区伯不是‘多管闲事’和监督公车私用，区伯也会像其他老人一样，带带孙子、逛
逛公园，与... 阅读全帖 |
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e****l
发帖数: 3319 | 30 烂区的房子面积可能比好区的还大，但是安全性不可同日而语。
老墨们家里小孩多，他们也想住大房子，怎么办？那就烂区呗。同理，美国是车轮上的
国家，老墨们也得开车啊。怎么办？那就买minivan呗。所以说，minivan就是穷人的大
house。
美国是自由市场，一分钱一分货。便宜货，你还想安全？便宜的房子，你还想街头枪战
少？你还想贩毒吸毒的少？同理，便宜的车子，你还想安全关键的时候能保命？
烂区的便宜房子，另外的缺陷是附带的“功能”不行，比如所在学区的学校基本都很烂
。车也一样。minivan除了装上7-8个人还能跑，就不要奢望能干其他的事了。full-
size suv能拖能扛，还能越野，对于户外生活丰富多彩的家庭，是不二选择。minivan
就好比是太监，跟正常人相比，也能吃能拉，就是没有能力。
最后一点，minivan唯一的优点就是空间大，能装人。就这一点，full-size suv也不差
。比如ford expedition el，可以去对比一下三排空间的数据，一点不比minivan差，
而且宽敞程度更好。 |
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f*******i
发帖数: 696 | 31 能拿出来的银子有限，好区的房子，比如wellesley, newton, weston, 在我的预算里
，在list上的都惨不忍睹。
烂区有几个不错的新房，framingham, ashland, southborough，价格还不高。
家里没孩子，不想搬到好区去挤旧房子，大家说说意见吧。
另外 natick算好区吗？看着学校还可以 |
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R**********y
发帖数: 41 | 32 这个。。。
作为NP居民+房地产经纪人，我表示楼主的有些信息是不准确的。
比如：
“New Providence和Berkeley Heights这个两个地方吧，是好区，但是属于新生代
的好区，不是传统的富人区，学校排名都在上升阶段，现在应该属于二三十名的档次(
为啥NPH去年排入前三，这个其实大家都明白，NPH的确还没达到那个水平），但是随着
大量中国人的迁入，以后排名应该还有会稳排在十几名左右，甚至更好。”
---NP和BH历来就是传统的所谓好区，如果按citydata统计的平均household income来
说的话，应该是中上产阶层的地区，不过确实算不上“富人区”。之所以给人“新生代
”的印象是因为NPHS在最近几年NJMONTHLY上的排名分别是第5和第1，这样这个小town
才开始进入了咱们国人的目光。其实去查查这之前的名次，都在十几名徘徊.NJMonthly
的排名只是一个统计结果，至于它是用什么标准来衡量的，每次都有变动，这个在它的
统计说明中就可以查到。所以不管是Millburn高中得第一还是NPHS第一都是一个实际统
计的结果，你要研究的是参数有什么不同。哪些参考... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 景明佳园不少楼栋外墙可见龟裂。
有的房子一楼墙基已经发生开裂移位。
屋顶因漏水变得一片斑驳。
近日，家住南京市雨花台区景明佳园小区的陆先生在西祠胡同上发帖反映，楼房开裂情况严重，前段时间超长梅雨期间，小区里不少住在顶楼的业主家中房屋漏雨、墙壁洇水，面对这些“楼裂裂”、“楼漏漏”，小区居民们很是苦恼。陆先生表示，景明佳园是南京市最大的经济适用房小区之一，于2007年全部建成并交付使用，最近一段时间，连日阴雨，已有80多户业主反映家中房屋开裂漏雨的情况，却迟迟得不到解决。
楼房墙体随处可见裂纹
昨天上午，记者来到了景明佳园小区，看到不少楼房表面涂层脱落，靠近楼顶处的墙体表面均有龟壳状裂纹。据小区居民反映，楼房开裂、漏雨最为严重的是景明佳园二期工程，集景苑、容景苑、谐景苑三个苑区，于是记者前往二期的楼房查看。
记者走到二期后发现，果然如居民所说，这三个苑区的楼房开裂情况尤其严重，许多楼房的正面和侧面墙体都出现龟裂情况，有的龟裂只有一两个平方米，但有的裂纹从6楼楼顶一直延伸到二三层，如同在楼房表面罩上了一个巨大的蜘蛛网。当记者来到集景苑12幢时，在楼房一层的一处墙角竟然发现一个巨大的裂口，记者... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 34 http://news.xinhuanet.com/legal/2015-04/03/c_127652746.htm
2015年04月03日 06:49:06 来源：新京报
昨天下午，区少坤在广州某酒店接受媒体采访。嵇国华 摄
区少坤昨日凌晨释放，称卖淫女子系陈姓老板安排，将提行政诉讼；陈老板名片信
息虚假，目前失联
昨日凌晨1点半，因涉嫌嫖娼被长沙警方拘留的“广州区伯”区少坤和冼耀均获释
，在广州警方的陪同下返回广州。
获释后，区少坤拒不承认警方认定的嫖娼事实，他表示“被人设圈套”。长沙警方
表示，区少坤若对嫖娼的事实认定存异，可提起行政复议。区少坤称将近日对长沙公安
的这一处罚提起行政诉讼。
另据记者调查，区获释后，被警方认定请其嫖娼的老板随即失联，而区遭拘留前举
报的公车私用车辆确为广州警方用车。
否认嫖娼
昨日上午11点左右，区少坤在广州警方陪同下回到广州。在广州近30℃的天气里，
他仍然穿着凌晨从长沙拘留所出来时的红秋衣和格子衬衫。由于疲惫，他红肿的眼睛眯
成了一条缝，额头上的抬头纹一直没有舒展开。
根据《长沙市公安局天心分局公安行政处罚决定书》，区少坤以1200元的价格与赖... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 就说北京吧，学区房贵到什么程度，超级破烂的房子楼层朝向装修面积格局小区环境等
等你能想到的因素都很差，各方面你都不满意。
但是只因为是个学区房，就每平米5万起，如果是区重点大概就是这个样子了，如果是
市重点，那么价格还要翻倍。
也就是说你花了几百万买到手的房子破的你根本不想住，甚至都不想再看一眼。然而这
就是学区房，你为了孩子上个好点的学校没得选择。
这钱用来移民真的够了，如果下定决心一家三口出国，孩子去国外上学，那么几百万绝
对可以走起了，因为留下来的话，你为孩子教育的投资光是一个学区房还远远不够！
北京从幼儿园开始就是各种补习班，一直到高中毕业，一年补习班的费用就在3万-10万
不等，这一点也不夸张，有时候小学生一个暑假的补习班费用就是2万元。
有人说为什么非要报补习班呢？因为老师讲课的时候故意不讲透彻，故意让你报班，这
都是有连带利益关系的，很多补习班都是老师亲自上课的，为了赚钱！
全班同学都补习班，只有你们家孩子不上，那你家孩子的心理呢？实际跟不上学习呢？
一点办法都没有！
这就是为什么越来越多的人移民，在国内除非是真的没钱也不考虑发展好不好，一旦有
钱了想给孩子一个好的教育的... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 36 4月11日北京春季房展即将开幕，之前被爆出房价跌成“皮鞋价”的美国底特律也有
项目参展。据了解，参展房价最低为2500美元，最高为50万美元。北京房展组委会国际
部负责人魏克非称，已有些中国人冲到底特律抄底，买了好几百栋房。因此，底特律中
介十分看好中国市场。
据中国之声《全球华语广播网》报道，“走，去底特律买房去!”最近，中国人说
起买房，除了“国五条”，最多的就是“去底特律抄底”。4月11日北京春季房展即将
开幕，之前被爆出房价跌成“皮鞋价”的美国底特律也有项目参展。据了解，参展房价
最低为2500美元，最高为50万美元。北京房展组委会国际部负责人魏克非称，已有些中
国人冲到底特律抄底，买了好几百栋房。因此，底特律中介十分看好中国市场。
据了解，这是底特律中介第一次来中国参加房产，这家中介公司的名字叫做3D
Financials，它参展的房源价格在2500美元到50万美元之间。这家房地产中介的网站上
特别给出了投资底特律房地产市场的原因：底特律市场已经有连续15个月的增长，在美
国的房地产市场当中排名第二位。
该网站首页上还贴了不少房源的图片，这些房子都是独立屋。有的外边看起来相当... 阅读全帖 |
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y****c
发帖数: 1 | 37 室友明天搬走。8月1日可入住。好区（华人和白人为主）。交通便利，房间宽敞明亮，
单身正职人士和留学生最佳，亦适合留学生夫妇（不带小孩）。
地点：布鲁克林20大道68街。步行5分钟可到N车地铁站（20th Ave Station）。乘地铁
10分钟至布鲁克林8大道；30分钟至曼哈顿唐人街或者Polytech大学；45分钟至曼哈顿
中城。另有15分钟一班之华人小巴成旺途经门口送至8大道和曼哈顿唐人街。
附近设施：洗衣店、银行、药房、超市、餐馆、面包房、邮局等。
房间：全层1080 sq ft. 共四房一厅。我已租两房。你可选租一房一厅，两房一厅，或
两房半厅(和我分租厅)。厨厕浴室共用。有简单公用家具。
房租：视租住房间数和人数而定。具体面议。
***** 欢迎来电查询和预约看房。请国粤语电 917-363-2026 ****** |
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p****x
发帖数: 1346 | 38 我和你选房的preference一样。 我也历经艰辛和无数次的败北， 终于在我要的区买到
了近期市场上唯一的一个房子。虽然房子很破，要大装修， 但是价格也不高。我是在
列价基础上加了1万多才拿到的。
我的经验就是：脸皮要厚。 当时我在房子列出的第二天就让agent把offer递上了，但
是seller agent说已经接受了两个offer, 不再考虑别人了。 我本来以为没戏了， 后
来就抱着试试看的态度， 查google, 找出这个seller agent的电话， 打电话说我愿意
match所有其他buyer的最高价， 只请给我一个看房的机会（这是个offer subject to
interior inspection), 后来seller agent被我的执着感动， 给了我一个看房的机会
，但要求我当时就要做决定在合同上签字。看房时虽然一如我所料这房子状况目不忍睹
， 但我还是当即签了字，讨价还价根本不敢提，因为这房子同一小区的邻居也跑来看
房还说用cash买。
到现在已经一个月了，该做的都做了，虽然按正常思路完全可以以heater不工作之类的
原因砍砍价， 但我根本不敢提， 就是... 阅读全帖 |
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h******s
发帖数: 3420 | 39 Cupertino 高端房比 毫区低端房 差不了太远，未来升值潜力差好几倍。
反正我是不会1.8 M 在 cupertino 买所谓学区房。 烙印太多 涨不到2M。
要么加几十万投毫区，要么70 万买非学区好房，孩子大了搬到外地就好了。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 40 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 卑诗房销３月升７％
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 16 20:26:19 2013, 美东)
创2011年以来最大按月增幅
根据卑诗地产协会（The British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）
周一公布，3月份市场数据显示，地产市场交投量较对上一月回升近7％，但较一年前则
滑落了近两成。平均屋价方面，3月份则按年轻微回落1％。
今年3月份，卑诗省透过电脑盘（MLS）易手住宅房屋，合共有5,661间，比2月份攀升6.
6％，但比去年同期则下挫了17.7％。大温区也录得相近的跌幅，3月份房销量仅2,373
间，按年减少18.7％，至于菲沙河谷区同期录得的房销量则有1,039间，比一年前大幅
下跌21.3％。
按年挫近2成
而在大温地区3月份平均屋价为759,340元，房销总额达18.02亿元（见附表一）。
BCREA首席经济学家缪尔（Cameron Muir）表示，卑诗省在3... 阅读全帖 |
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S****4
发帖数: 470 | 41 广州区伯被高调曝光“嫖娼”被指当局报复
【2015年03月31日讯】（记者杨一帆综合报导）大陆媒体报导，一直监督公车私用的“
广州区伯”区少坤，近日因嫖娼被抓，并被高调曝光。此事引发网民纷纷质疑：“区伯
”因得罪政府而遭到报复被嫖娼；并表示：“区伯”，挺住。
据《美国之音》3月30日报导，62岁的区少坤“嫖娼”事件，近日最先由湖南一位传媒
人在微博贴出长沙天心公安分局“行政处罚决定书”而曝光。处罚书称，区少坤3月26
日晚11时在天心区湘府国际酒店702房，以1200元价格进行嫖娼活动时被查获，行政拘
留5日。之后，区伯“嫖娼”被抓事件被高调全国曝光。
3月29日凌晨，长沙公安局官方微博证实该消息，称警方是“接到群众举报”，当场抓
获其嫖娼。
3月28日，大陆《南方都市报》发表题为<广州区伯在长沙被警方以嫖娼名义抓获>一文
。文章称，监督公车私用的“广州区伯”区少坤，3月26日在长沙被当地警方以嫖娼名
义抓获并处行政拘留5天。28日下午，当地警方有关人士证实了这一信息。
报导称，3月26日，区伯在新浪微博@广州区伯发布了最后一条信息，称其到湖南两天监
督到公车私用两起。2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 谢霆锋和王菲希望可以赶在农历年前搬新家，似乎有同居试婚的打算，所以两人这一个月来不停地找房，先后看过香港浅水湾的2间豪宅。
媒体报道截图
据香港媒体报道，王菲牵着谢霆锋到处寻觅爱巢！“锋菲恋”复合后，狗仔全出动24小时紧盯，两人继在机场候机室亲吻后，上周又曝出手牵手四处看房子，似乎打算同居试婚，而王菲特爱一间拥有按摩浴缸的上亿豪宅，莫非是想天天进行鸳鸯SPA。
今年9月“锋菲恋”惊爆复合后，小俩口3个多月来不断秀恩爱，一下子到云南大理共度5天“预支蜜月之旅”，一下子穿起情侣装在澳门约会，一下子又飞到北京包场吃麻辣火锅，谢霆锋甚至在香港上演温馨接送情；日前在刘嘉玲(微博)的奢华庆生宴上，虽然只见王菲落单出席，但她隔天返回北京时却被直击偷偷与谢霆锋合体，两人在候机室内演四唇相贴的调情戏码，上周更传出两人手牵手寻觅爱巢。
方便出海看上亿元豪宅
据媒媒报道，谢霆锋和王菲希望可以赶在农历年前搬新家，似乎有同居试婚的打算，所以两人这一个月来不停地找房，先后看过香港浅水湾的2间豪宅。
香港娱乐圈都知道，王菲和经纪人陈家瑛情同姐妹，陈家瑛的住家位于浅水湾豪宅区，前阵子王菲被直击现身该豪宅区，看上一间约... 阅读全帖 |
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I********l
发帖数: 8702 | 43 地主大多数是好的？还乡团是干什么的？
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4d31c8d001008tng.html
十、一份特殊的战斗动员令：
中共潍北县委给9纵全体指战员的信
在南京军区档案馆的库房里，保存有潍县战役时中共潍北县委写给9纵全体指战员的一
封信。
这不是一封普通的信，是当时受尽摧残的潍北县人民向自己的子弟兵倾诉苦难和表达
强烈愿望的呼喊。
这封信，成为当时9纵最有力的战前动员令，把部队的战斗情绪推向了高潮，给上阵拚
杀的将士增添了无穷的勇气和力量。
它给所有9纵指战员留下了永不磨灭的记忆。
今天，不仅每一位9纵的老人回忆潍县战役时都会提到它，而且27军和天津武警81师（
原9纵27师）的每一名现役军人也都清楚地了解这封信的内容和历史。
中共潍北县委给9纵的信
信的全文如下：
聂司令员、刘政委并转九纵全体同志：
当胶济线西段的伟大胜利消息传到潍北县的时候，潍北县的全体党员、干部及广大群
众，莫不欢欣鼓舞，都望眼欲穿地期待着你们的胜利东征。潍北县广大人民把复仇求生
的希望，完全寄托在自己的军队身上。在这里，潍北县的全体党员和广大群众向劳苦功
高的... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 44 【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 聂司令员、刘政委并转九纵全体同志：
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 17 16:12:20 2015, 美东)
这封信的原件今天保存在南京军区档案馆。
聂司令员、刘政委并转九纵全体同志：
当胶济线西段的伟大胜利消息传到潍北县的时候，潍北县的全体党员、干部及广大群众
，莫不欢欣鼓舞，都望眼欲穿地期待着你们的胜利东征。潍北县广大人民把复仇求生的
希望，完全寄托在自己的军队身上。在这里，潍北县的全体党员和广大群众向劳苦功高
的你们致以亲切的慰问和热烈的敬礼!
亲爱的同志们，看见了你们，我们又喜又悲：喜的是这回可得救了，悲的是这几个月我
们受尽了亘古未有的大灾难。国民党军自占领潍县后，抓丁抢粮，烧杀掳掠，无所不为
。潍北县即被拉去牲口两千余头，粮食被抢净光，被抓壮丁难以统计。更残酷的是广大
群众被杀害。两年多来，潍北县人民被残害者已有千余。单是纸房区李家营村一带即被
害数百人。直到今天，寒亭据点周围的死难同胞仍曝尸旷野，无人收拾。残杀方式更... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 562 | 45 35-44: 非房奴区，$1.5MM，非房奴区靠工资（加起来$350-400K)真的很难攒钱 |
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发帖数: 1 | 46 学区房就是举个例子，用来说明好区烂区。
我不是很熟悉纽约，但是你说的几个区都是远低于1%的死亡率，和纽约城没的比
: 学区房都是中产阶级的概念，上东区，hampton还讲什么好学区？
: 这次纽约周围三个最富的country， Westchester, Nassau, Bergen都是重灾区。
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a****7
发帖数: 69 | 47 Queens 好区， 两单房出租。
大房间，700美金每月，全包。 家里有家具，水，电，煤气费全包。
小房间，550美金每月，全包。家里有家具，水，电，煤气费全包。
好区，安全安静，有免费停车位，邻居友善，室友都是留学生，干净整洁。
有意看房者请联系，Ade 917 510 4169
微信：364321591 |
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b*******n
发帖数: 8 | 48 布魯克林2房一廳好区
21大道72街,新裝潢,好区,2楼窗大光猛近地鐵學校,純住宅區、安全
距地鐵站N车3分鐘,公車站 B6 一条街
歡迎乾淨, 爱淸洁 ,生活简单, 安靜小家庭和學生
欢迎打电话看房917-302-9062
E*************[email protected] |
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a****7
发帖数: 69 | 49 Queens 好区， 两单房出租。
大房间，700美金每月，全包。 家里有家具，水，电，煤气费全包。
小房间，550美金每月，全包。家里有家具，水，电，煤气费全包。
好区，安全安静，有免费停车位，邻居友善，室友都是留学生，干净整洁。
有意看房者请联系，Ade 917 510 4169
微信：364321591 |
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d*********1
发帖数: 443 | 50 是这样的,几年前买了一个condon, 这个区有residential exempt for property tax,
我们30万的房子每年能减1000 块 (总共大概3000), 现在我们在别的区买了另外一个房
子自住, 就把现在的房子出租, 但是现在住的地方没有residential exempt for
property tax, 我的问题是要不要主动报告给地一个区, 让他们取消地一个
residential exempt for property tax, 因为我们当时要的到这个residential
exempt for property tax是要填表,申明是 primary resident才能拿到这个减免, 现
在情况变了,我们现在住的房屋才是primary resident (听说是你要claim primary
residential property, 那么因为什么原因你破产或被别人告了,他们不能把你这个房
屋收走), 但我们这town 没有residential exempt for property tax, 所以就享受不
到这了 |
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