u***t
发帖数: 5899 | 1 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
“就近入学一出，每平方米就涨了10万”
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%
的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校
拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房
，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀缺。一个不足10平方米的单间，
比卫生间大不了多少，要价税后实收300万元，不还价。中介表示：“不是一房难求，
甚至一平难求。”
——旧楼比新楼贵
位于北京市东城区的培新小学是该区知名的重点小学，学校地处一批修建于1986年的旧
楼群中，因为培新小学的存在，这些近30年的六层老楼价格已经被炒到了每平方米6.5
万元以上。毗邻旧红楼的某小区，尽管外观时尚、配套现代化，但由于配套小学一般，
价格就每平方米低了2万元。
——区域抱团涨价
在中关村等传统学区，由于重点小学和中学众多，形成了远近闻名的学区房价格高地。
以中关村二小为例，“去年每平方米才8万多元，现在学区房已经往10万元以上飙，而
且附近学区房一起抱团涨，最便宜的总价也要300万－400万元。”中介表示，“除非把
这些好学校都搬迁重新摆放一遍，否则这里的学区房市场不可能降下来。”
部门政策常变 百姓却总受伤
在此次教育部及北京等城市相关政策中，备受关注的一招是出台“九年一贯制”：一所
学校的小学和初中施行一体化的教育，小学毕业直升本校初中，小升初原则上不许择校
流动。
不久前，车道沟小学改头换面，以北京理工大学附中小学部的名义正式揭牌，背靠北理
工附中这所重点中学，让其一夜成名。今年以来，北京市东城区、海淀区已经陆续有10
余所“九年一贯制”学校出台。这些搭配大都是名校搭配普通学校。
在一些教育界人士看来，以“豪门”带动“寒门”，这是缓解择校难的一个办法。东城
区重点中学171中学校长陈爱玉表示，贯通了小升初的升学通道，对减轻家庭负担、缓
解择校难有正向效应。
但一些家长发现，尽管学区的范围还未公布，却已让这些鱼跃龙门的学校附近的学区房
率先疯狂。一位中介告诉记者，在公布与171中学“联姻”的青年湖小学周边，不到1个
月，房价已经从每平方米5万元左右涨到快6万元。
“没有招生简章，也没有学区划分，但现在必须先占坑，等到都公布了，一是没这个价
了，二是连房都没了。”北京一位在事业单位工作的家长诉苦表示。
几位受访家长表示：“都说教育是百年大计，可现在入学政策变来变去，从买房入学到
入户满3年，从择校到拼房，从疯狂的小升初考试到九年一贯制，我们都无所适从了。”
名校名师过度集中 解决“教育落差”就这么难
教育资源不均衡，名校和名师过度集中，衍生了大批择校生，既违反了教育公平的原则
，也产生了寻租腐败的空间。北京一位教育部门工作人员表示，与过去的权钱择校相比
，就近入学是一大进步，形式上公平很多，但是目前也可能刺激畸形拼房。
“如果学校之间教育差距大，就近入学也难免是句空话。”21世纪教育研究院副院长熊
丙奇表示，有关部门改革的初衷不错，但义务教育资源均衡应该优先于就近免试入学，
但现在堵住“递条子”，也难解“拼房子”。
财经评论员马光远认为，小学生考试没有排名，但学校之间却搞排名，造成互相攀比，
实在不应该。一些老百姓为了获得更优质的教育资源，只能去购买学区房。
专家表示，教育改革，应该多从教育部门自身“开刀”，不能总是折腾家长和孩子，要
学会用最小的“伤口”换取最有效的改革推进。
一位小学语文特级教师表示，教育改革的重点应该是教师普遍轮换，待遇全部实现平等
，加大贫困地区教师培训和教育经费投入补贴。“高峡出平湖，没有了落差，教育资源
自然合理分配。但我从业近30年，向有关部门建议了10多年，一直没有得到有效推动。
” |
d*******3
发帖数: 8598 | 2 一位小学语文特级教师表示，教育改革的重点应该是教师普遍轮换，待遇全部实现平等
本来就是么，应该教师抽签，随机分配到学校里面去。资源全部打散 |
d*******3
发帖数: 8598 | |
b**k
发帖数: 3472 | 4 为个重点小学挣的头破血流，至于吗？
各位老小将军有几个上过重点小学？顶多上过重点高中
小学其实根本不重要，小学只代表一个人早熟的程度，和智商没什么关系，很多小学念
的很好的，一上初中就不行了
【在 u***t 的大作中提到】
: 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
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: 北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
: 实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
: 房子”。
: 记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
: 小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
: 个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
: “就近入学一出，每平方米就涨了10万”
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u***t
发帖数: 5899 | 5 那学校搞好教育的动力从何而来？师资总是有保证的，就不愁没有学生。
【在 d*******3 的大作中提到】
: 一位小学语文特级教师表示，教育改革的重点应该是教师普遍轮换，待遇全部实现平等
: 本来就是么，应该教师抽签，随机分配到学校里面去。资源全部打散
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b**k
发帖数: 3472 | 6 钱多人傻的暴发户都往北京扎堆了
【在 d*******3 的大作中提到】
: 太牛X了，不愧是北京，创造奇迹的城市
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b**k
发帖数: 3472 | 7 花300万买个10平米的‘房子’，还不如花20万请个重点小学的名师来家里单独授课
【在 u***t 的大作中提到】
: 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
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: 北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
: 实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
: 房子”。
: 记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
: 小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
: 个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
: “就近入学一出，每平方米就涨了10万”
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w*****n
发帖数: 2693 | 8 小学不行，你就上不了好初中，
初中不行，你就上不了好高中
【在 b**k 的大作中提到】
: 为个重点小学挣的头破血流，至于吗？
: 各位老小将军有几个上过重点小学？顶多上过重点高中
: 小学其实根本不重要，小学只代表一个人早熟的程度，和智商没什么关系，很多小学念
: 的很好的，一上初中就不行了
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b**k
发帖数: 3472 | 9 扯淡，小学不好，初中不好，最后上个好高中考上重点大学的数不胜数
【在 w*****n 的大作中提到】
: 小学不行，你就上不了好初中，
: 初中不行，你就上不了好高中
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s*****r
发帖数: 43070 | 10 最终目的就是出国，然后来本站灌水
【在 w*****n 的大作中提到】
: 小学不行，你就上不了好初中，
: 初中不行，你就上不了好高中
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m****n
发帖数: 886 | 11 上完学一转手还能赚100万。
【在 b**k 的大作中提到】
: 花300万买个10平米的‘房子’，还不如花20万请个重点小学的名师来家里单独授课
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m********s
发帖数: 55301 | 12 那是以前。
以后国内的大学，尤其是重点大学会像美国接轨。
高考成绩只是其中一个考量标准，还要看民族、成分、家庭背景....
好高中是有加成的。
这是趋势。
【在 b**k 的大作中提到】
: 扯淡，小学不好，初中不好，最后上个好高中考上重点大学的数不胜数
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P******0
发帖数: 9787 | 13 我不明白为什么小学那么重要
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 u***t 的大作中提到】
: 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
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: 实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
: 房子”。
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: 小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
: 个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
: “就近入学一出，每平方米就涨了10万”
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m********s
发帖数: 55301 | 14 很正常，这才是大家都热切盼望的市场经济行为。
一切由购买者的最终出价决定产品的价格。
不能用户口啊、身份啊搞一刀切。钱是衡量产品的唯一标准。
【在 u***t 的大作中提到】
: 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
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: 北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
: 实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
: 房子”。
: 记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
: 小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
: 个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
: “就近入学一出，每平方米就涨了10万”
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S*****n
发帖数: 4185 | 15 赞
【在 s*****r 的大作中提到】
: 最终目的就是出国，然后来本站灌水
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b********6
发帖数: 35437 | |
S*****n
发帖数: 4185 | 17 吹啥，帝都一开始崩盘了。现在成交量不到200套，脚跟沾。 |
n*****t
发帖数: 22014 | 18 平煤蓝技平均资产高北清俩数量级
【在 w*****n 的大作中提到】
: 小学不行，你就上不了好初中，
: 初中不行，你就上不了好高中
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n*****t
发帖数: 22014 | 19 仔细一数票子毛了，400W 只抵现在 200W
【在 m****n 的大作中提到】
: 上完学一转手还能赚100万。
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g******n
发帖数: 53185 | 20 你愿意自己的孩子从小上烂校出淤泥而不染，有钱的父母不愿意孩子这样。
【在 b**k 的大作中提到】
: 扯淡，小学不好，初中不好，最后上个好高中考上重点大学的数不胜数
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u***t
发帖数: 5899 | 21 所以就更要投资房产，不然缩水的更快。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 仔细一数票子毛了，400W 只抵现在 200W
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n*****t
发帖数: 22014 | 22 大哥，银行理财 10 年都有 240 万收益啊
【在 u***t 的大作中提到】
: 所以就更要投资房产，不然缩水的更快。
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c*********3
发帖数: 6862 | 23
我们那里以前重点初中是按区分配
重点初中和重点高中也没有什么causal relationship，很多次一级次两级学校的学生
考上重点高中
现在开始去重点化，重点小学和初中都被搞成普通学校了
【在 w*****n 的大作中提到】
: 小学不行，你就上不了好初中，
: 初中不行，你就上不了好高中
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P*********0
发帖数: 265 | |
y*******w
发帖数: 5917 | 25 中央重新发个通知，小学重组，学区重划，学区房不幸被划到差区，每平米变回10万，
【在 m****n 的大作中提到】
: 上完学一转手还能赚100万。
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k****r
发帖数: 9629 | 26 这个世界本来就有风险。
买美国股票没风险？
【在 y*******w 的大作中提到】
: 中央重新发个通知，小学重组，学区重划，学区房不幸被划到差区，每平米变回10万，
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m**i
发帖数: 9848 | 27 现在和以前不一样了。
【在 b**k 的大作中提到】
: 为个重点小学挣的头破血流，至于吗？
: 各位老小将军有几个上过重点小学？顶多上过重点高中
: 小学其实根本不重要，小学只代表一个人早熟的程度，和智商没什么关系，很多小学念
: 的很好的，一上初中就不行了
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c********e
发帖数: 2610 | |
m********s
发帖数: 55301 | 29 说这话的就是傻帽了。
经营学区房的，大部分是富二代、官二代。
而且，学校，哪有那么好搬或者新建，老师，哪有那么好移动其工作。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 中央重新发个通知，小学重组，学区重划，学区房不幸被划到差区，每平米变回10万，
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y*******w
发帖数: 5917 | 30 我发现有些人的记忆力就是短，学区房的概念的兴起也就近几年的事情，变化有什么奇
怪的，
【在 m********s 的大作中提到】
: 说这话的就是傻帽了。
: 经营学区房的，大部分是富二代、官二代。
: 而且，学校，哪有那么好搬或者新建，老师，哪有那么好移动其工作。
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d******r
发帖数: 16947 | 31 国内这种学美国的学区房真尼玛傻13,中国人的方差有美国这么大么。
尼玛小学还学区，当年叔小学就近入学，初中第一年划片招生(俺们上级
都是可以考重点中学的），也没啥么
lol
【在 u***t 的大作中提到】
: 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
: 文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
: 并不代表本网立场！
: 北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
: 实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
: 房子”。
: 记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
: 小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
: 个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
: “就近入学一出，每平方米就涨了10万”
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b**k
发帖数: 3472 | 32 不要把中国当美国
中国的非重点小学没那么烂
再说了，小学搞重点不重点，这本身就很可笑
【在 g******n 的大作中提到】
: 你愿意自己的孩子从小上烂校出淤泥而不染，有钱的父母不愿意孩子这样。
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a****c
发帖数: 3827 | 33 种族内部智商方差没那么大，小学那点东西，父母上心点比重点小学强多了。我反正觉
得在美国的亚裔小孩小学就算去了差学区也能把差学区给拉上来，中学什么的估计搞不
过贩毒团体。 |
