c***s
发帖数: 70028 | 1 纽约时间6月13日，纽约时代广场大屏幕上惊现一对中国情侣的合影，合影下方是一句有着中文谐音的表白“520花花”。独特的表白方式羡煞了网友，他们纷纷表示，“高大上的表白都是别人家的，什么时候自己也能当一次主角”，“如果能遇到这样的男朋友，也知足了!”
中国情侣照片登上纽约时代广场大屏幕
照片中的小伙子是彭大碗(化名)，他用朴实的话语，通过时代广场大屏幕广而告之的浪漫方式向心爱的姑娘花花表白，让她感受到“一辈子”的承诺不是说说而已，而是经过了“全世界”见证的。
能获得如此高调秀恩爱的机会，源于彭大碗参加的520吉屋购房节的表白征集活动，他的一句“感谢你在最美的年纪选择了最胖的我，我愿意一辈子去感恩!”获得众多网友的支持，在获得投票数量最高的情况下，彭大碗获得了此次纽约时代广场大屏示爱的机会。 记者了解到，照片里这对幸福的人来自深圳，他们在春节期间一次偶然的事件中相识，彼此都觉得特别有缘分，经过一段时间的交往，确定了恋爱关系。
彭大碗透露，尽管两人都非常忙碌，但是他一直冥思苦想做一件浪漫的事，给这份感情留下一个特别而又美好的回忆，当老了两人坐在摇椅上一起回想的时候仍然觉得甜蜜而感动。
为了... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 尽管春节期间房产交易冷淡，但并未影响政府对楼市去杠杆挤泡沫的决心。
▲图片来源：视觉中国
近日有媒体报道称，根据由15家银行北京分行签署的银行业协会自律公约的要求，自2017年2月8日（含）起，北京网签生效的二套住房贷款，其贷款期限最长不得超过25年。按照公约要求，各银行将会陆续缩短针对二套房贷的贷款期限。
每日经济新闻记者采访了解到，北京地区已有部分银行开始执行这一新的房贷政策。此外，多家银行对首套房的利率优惠也从原来的85折升至9折。
除了北京，上海、广州以及部分二线城市也已上调个人房贷利率，其中北京、上海两地目前低于9折的住房贷款优惠利率已绝迹。
对于许多想在大城市买房的白领来说，在经历了2016年房价上涨、限购限贷之后，如今又要面对每个月要多还房贷的尴尬。
限贷门槛刚解决9折利率又来了
再过4个月，赵同学（化名）就要从北京大学博士毕业了。因女朋友家在北京，家境相对殷实，而且仍在攻读北大博士后，赵同学多方考虑后想留在北京高校教书。不过，让他揪心的事儿来了，这也是很多大学毕业生都很关心的“房子”问题，在京城想安家不易。
去年底，赵同学突然打电话，与同学一番寒暄之后，最后切入正题，因... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 3 2017年4月2日，雄县，某楼盘前，多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息。
4月1日新华社的一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。
雄县房产市场全面冻结
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。
据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。
“我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快，太疯狂！”记者在现场接触到一位雄县当地居民，话语中带着惊叹和不可思议。
新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。
“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。
不过当地早已对此有所防范。雄县政... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 4 地图上的对峙48小时严打炒房雄县一售楼部前聚集着许多购房者，但这里已禁止交易
4月1日，中央决定设立雄安新区的消息发布。多路房地产投资客涌向雄安新区。面对疯狂的炒房客，雄安新区所属的三县分别召开会议，布置管控房价相关事宜，三个县冻结全部房产过户。2日晚间到3日，大批炒房客开始从雄安新区三县涌向周边地区，距离最近的白沟、霸州等地成为其首选目标。为了遏制炒房客洪流，雄安新区及周边各地政府接连出台众多措施控制房价，在这轮多地联合的“组合拳”下，飙升的房价终于在48小时内逐渐“退烧”。
雄安新区
疯狂炒房客折戟雄安新区
4月1日起，河北省保定市的雄县、安新县和容城县便成为了全国最火的三个县，这里从此不再是座普通的县城，而是将要比肩深圳经济特区和上海浦东新区的雄安新区。
从4月1日晚开始，来自全国各地的炒房客云集雄安新区三县。雄县在4月1日晚上还叫价6000元一平米的房子，在3日下午就已经上涨到了25000元一平米。面对疯狂的炒房客，雄安新区三县政府严阵以待。4月2日，三县分别召开会议，布置管控房价相关事宜。三县冻结全部房产过户，本地人外地人都不能买卖。商品房一律停售，二手房中介全部关停。在建的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 5 4月1日，中共中央、国务院宣布成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新三个县，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后，又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。这一消息几天来在京津冀乃至全国成为关注的焦点，牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。记者今天实地探访雄安新区，目睹当地炒房的疯狂状态。
4月3日一大早，记者赶到河北雄县。通向县城的道路车辆很多，北京、天津、石家庄、保定甚至江苏、安徽牌照的车辆堵满了街道，让这个旅游业并不发达的小县城显得很不同寻常。不时有身穿黑色西服的年轻人拦截车辆，试探性地询问需要不需要买房。空气中弥漫着兴奋、躁动和不安。
在雄县中心区一个十字路口的西南角，“鑫城”地产销售中心门前人头攒动。售楼处已经查封，当地政府部门的车辆正在用高音喇叭播放着警示，告知前来看房的人“房是住的不是炒的”。“房子是用来住的，不是用来炒的，违法违规售房购房行为，双方当事人权益都得不到保障。”
老李是河南人，在北京打拼多年终于定居，手里有些闲钱，刚一听到雄安新区成立的消息，放下手头的事情，一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者，这次带了400万元，准备来雄县投资几套房子，哪知道，手里的钱... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 4月1日，设立河北雄安新区的重磅新闻打破了清明节假日的宁静，同时也给当地楼市烧了一把火。各路房地产投资客连夜涌向雄安新区，但伴随着雄安新区三县全面冻结全部房产过户等措施，大批炒房客开始涌向周边地区，距离最近的文安县、霸州市等地成为其首选目标。
截至4月5日晚记者发稿，与雄安新区三县紧邻的河北省廊坊市霸州市、文安县；沧州市任丘市、保定市徐水区、定兴县、满城区、清苑区、白沟新城等八个地方接连出台限购措施，开始封堵各种炒房行为。
具体而言，针对外地户籍的购房者，霸州市、任丘市、文安县均明确限购1套住房，且首付比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。另外，其还须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)。
上述三个地方对于本地户籍居民家庭，购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%；拥有1套住房，但为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
雄安新区位于河北保定市雄县、容城、安新3县及周边区域，基本围绕... 阅读全帖 |
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i****1
发帖数: 84 | 7 兰乔帕第斯（Rancho Palos Verdes）是美国洛杉矶西南边有名的富人区。它坐落在山丘上，拥有特殊的岩石海岸地理景观，可以远眺太平洋。
开车盘上小山丘，沿路画风慢慢发生了变化。越往上开，一栋栋精致的小别墅越多，门口花园都打理得郁郁葱葱，有人坐在草坪的椅子上观赏海景，有人在高尔夫球场挥汗如雨。
富人区临海别墅
一家住户给记者指了指5个方向，他说，有一名中国人在这里购置了5套房产，“他是法拉第未来的主人。”
12月初，记者在探访贾跃亭投资的法拉第未来（Faraday Future）美国加州汉福德工厂的这两天，还前往“乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼接待办”和法拉第未来总部及周边，探访一些贾跃亭的美国印记。
贾跃亭豪宅内部图
5套洛杉矶豪宅：“驻美办”屋内有光，按门铃却无人响应
这5套洛杉矶豪宅中，其中位于玛格丽特大道7号的一套特别大，占地面积2英亩（约12亩），住房面积约有724平方米。
用“海景庄园”来形容它丝毫不为过。庄园内有很大的草坪，白天有个开红色卡车的园丁，他定时会打扫整理；12月的冬天，大门上已经布置好圣诞节的装饰，它还是全自动式的，车从庄园开出去时，大门便自动打开；楼... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 8 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
标 题: 有人慌了:“二手房交易将会陷入冰点”
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 15 15:57:31 2010, 美东)
北京中原地产三级市场部研究人员指出，北京二手房交易将会立刻停滞，陷入冰点，市
场很可能恢复今年1-2月的冷淡。二手房月成交量很可能恢复到1万套以下，4月很可能
出现二手房市场虎头蛇尾的现象。
城郊倒挂更加严重
由于二手房评估价格基本只能评估到成交价格的9成-8成，以后购买二手房二套的购房
者需要提供最少60%的首付，即使首套也需要最少4成的首付。有可能使得部分郊区的商
品房价格更高，城区二手房市场将因为评估价比较低而率先趋冷。
违约大量出现
如果政策立刻实施，北京上万套已签约的商品房及二手房因难以支付首付而出现违约。
预计北京在5月份可能出现大量最近产生的房产交易停止。
将会出现断供潮
首付的突然增加，将可能影响超过一半购房者观望，难免房价下跌。一旦价格下调20%
，前期房价上涨过快的区域将会出现断供潮， |
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p******m
发帖数: 121 | 9 90%是打击投机了，那正常的房产交易怎么办？要卖老房子换新房的人有的是，你要按
他们房子现在的市值跟他们买房时的价格差价收90%税，还让人活不。 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 10 房产新政引发违约潮 律师详解交易各方权利责任
http://www.sina.com.cn 2010年05月07日00:50 法制日报
和前几年股市最疯狂的时候很类似，最后扑进去的，很大一部分是最普通的投资者
。这部分人本来余钱不多，承受楼市变化的能力很脆弱，新政一出台，虽然具体实施细
则还未明朗，但明显已是无比焦灼，急于解约
法制日报记者 陈东升 法制日报通讯员 严静 朱燕
浙江图书馆二层，上百人拿着房产交易合同或者意向书，排队等待律师的解答。
针对房产新政下大量出现的房产政策问题，5月3日，浙江省杭州市司法局组织了一
场题为《房产新政下，违约承担什么样的法律责任？》的法律讲座，同时还邀请了多位
资深房产律师到场提供免费咨询。
《法制日报》记者在现场看到，讲座异常火暴，还没开场，走道里已经站满了人。
由于人太多，主办方不得不临时加座，结果加座还是坐不下，只得临时征用旁边的会议
室，安排律师在会议室接受咨询。
20多位资深律师全忙得连喝水的时间都没有，每位律师在接受咨询时，身边至少还
有5人在等候。
来咨询的有70多岁的老人、40多岁的中年夫妻、背着名牌包、穿着考究的年轻男女 |
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c***y
发帖数: 446 | 11 这些所谓的党和国家领导人当然要反对民主的普世价值了，要不然，陈水扁的今天岂不
是他们的明天。。。
江泽民掌权的时候，上海一批江家帮将上海市计委名下资金上亿元的“上海联合投资公
司”，仅以几百万元象征性的价格售给江泽民的儿子江绵恒。“上海联合”属下有十多
家企业，如上海资讯网络、上海有线网络、中国网通等。
江绵恒初任网通董事长时，还计划要在沿海十五个省市铺设光纤，开办网路电信服
务，与“中国电信”争强，又扬言要吞并“北方电信”。江绵恒除了是网通董事长外，
又是上海汽车工业（集团）公司和上海机场集团公司副董事长，还是上海过江隧道、上
海地铁的董事。
消息人士说，中国网通名义上是属于中科院，上海市政府，铁道部和广电部合组公
司，各占百分之二十五股权，并中有五名董事，江绵恒只是其一。但整个公司从创办，
到公司的整个业务实际全由江绵恒一手操控。据悉江绵恒个人因此所得的佣金金额几近
天文数字。
2010年1月7日，前网通总经理张春江（中移动党组书记和副总裁），突被中纪委拘
查，指他在网通和联通合并时虚报网通有盈利50亿元。据知情人士透露，事实上网通是
一盘烂账，亏空高达二百... 阅读全帖 |
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x**d
发帖数: 201 | 12 有关机构在2009年发布了中国3000家族财富榜，3000个家族财富总值16963亿元，平均
财富5.654
亿元。文章公开承认富豪家族三大来源其中的两大来源，分别是红色家族与头顶红帽的
官商。
据中共权威部门的报告显示，中国0.4%的人掌握了70%的财富。中共高层和太子党家族
圈钱、圈地、
洗钱，各个家族的资产高达成百上千亿元。
另一方面，外国公司也在帮助太子党圈钱、洗钱。据海外一中共权威消息网媒透露，中
国石油、工商
行、中国移动等大型国企在美国上市，以及美国公司在中国落地，都有美国华尔街财团
和政界人物安
排、主导，并与江泽民、周永康等保持亲密的关系。
在江泽民掌权的时候，上海一批江家帮将上海市计委名下资金上亿元的“上海联合投资
公司”，仅以几
百万元象征性的价格售给江泽民的儿子江绵恒。“上海联合”属下有十多家企业，如上
海资讯网络、上
海有线网络、中国网通等。
江绵恒初任网通董事长时，还计划要在沿海十五个省市铺设光纤，开办网路电信服务，
与“中国电
信”争强，又扬言要吞并“北方电信”。江绵恒除了是网通董事长外，又是上海汽车工
业（集团）公司
和上海机场集团公司副董事长，还是上海... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 13 上海公布房产税征管细则：明确申报房产税流程及计税方法。通知明确，年应纳房产税
税额要按“新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70
%×税率”进行计算。纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主
管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款
从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
上海市地方税务局日前下发通知，对上海市个人住房房产税征管工作作出规范。通
知明确了上海申报房产税的流程，以及房产税计税方法。
通知称，从1月28日起，凡在上海市新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之
前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。购房人向主管税务机关申
报减免房产税认定时，应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同、新购住房
的契税完税凭证等资料。房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人及
以上的，可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的，应
当提交经公证的委托书。通知指出，应税住房发生权属转移的，原产权人应在办理房地
产登记之前缴清截至办理权属转移登记... 阅读全帖 |
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b*A
发帖数: 1304 | 14 4%逆差引起外汇占款减少(2%年底 + 2%持续减少) + 4%热钱流出 + 7% = 15%
wait a minute，忘了算人民币升值7%，但是也没有计算"合理"超发，算3%好了，所以货币超发量应该在
15%-3% = 12%左右。
以上假设国内经济活动不增不减。如果忽然出台重大政策，比如房产交易设立最低指导
价格，或者高铁、1000万套保障房计划有变，上面的计算作废。
15%！ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 揭高收入者逃税手段:年入百万按月薪3千缴个税
http://www.sina.com.cn 2011年05月17日05:35 舜网-济南日报
在沿海地区从事冶金供销代理的黄老板这个月颇为郁闷，下属一时的疏忽让他被“
多收了三五斗”。他在4月份刚做了一个两百多万的单子，这笔单子他大概能赚个10多
万元。但是4月底时因为财务人员的疏忽，公司忘记及时给这笔单子“做账”了。
据《21世纪经济报道》报道，黄老板所属的“私营企业主、个人投资企业和合伙企
业投资者、个体工商大户”，只是国税总局列出的九类高收入群体中的第一类。除此之
外，高收入人群还包括企事业单位的管理人员、独立和合伙执业的各类律师会计师、游
走于资本市场的各类投资大鳄们等。“大家打着‘税收筹划’的名头，干着避税的自欺
欺人的事。”一位不愿透露姓名的某税务师事务所总经理，如此形容时下高收入者的“
个税筹划”现状。国税总局研究所研究员张培森表示，“新的收入种类和形式不断出现
，总局也不断地发函，‘见招拆招’。”于是个税规避几乎就像是一场“猫鼠游戏”，
在富人们和税务机关之间长年累月地上演。
中小私营企业主“做账”得法
一本盈利10万... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 16 被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
作者： 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子，是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实，在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心，是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
，得出中国的房价远高于美国的结论，美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
，美国房价到底贵不贵，美国是如何确保大部分人都买得起房子的，美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活？>>>>>
美国人的住房神化故事
作者： 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。
这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积400多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库（
其中一个是2车位），房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费
、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 17 昨日下午，“1元起竞拍美国土地”的网络竞得人终于诞生。上海叶姓购房者以8800美
元的“白菜价”赢得了市价50000美元的美国佛罗里达州格林布尔大型别墅社区内一块
1000平方米的地块。折合成人民币计算，该地块的楼板价仅为57.2元/平方米。
此次举办的该活动有438人参与实际竞拍，343人报名团购，面对中国买家对美国土地的
热衷，佛州USofa公司同意再向中国市场提供100块面积约1000平方米的别墅地块进行
19988美元价格团购活动。
活动的火热却仍掩盖风险的存在。业内人士昨日坦言，由于近期投资渠道收紧，海外房
地产投资出现热潮，但如果对相关法律等不熟悉的话，后续问题风险太大。
【幸运竞拍】
8800美元拍得美国1000平方米土地
与此前举办的历次“网拍购房”规则类似，在此次美国土地竞拍中，主办方给竞拍者预
设了1000元的保证金和叫价上限，还有一家来自北京的国际拍卖行负责服务支持。
这次用来拍卖的土地都有当地政府签署和颁发的文件，保证具有合法性，且一旦拍下，
买家就持有对这块土地的永久持有权。每年只需交付一定金额的地税（土地价格的1%）
就能永久的持有土地所有权。
7 月5日举... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 18 motherfucker 一个
陈志武：18亿亩红线已过时 一块地可以盖50层楼种粮2010年09月20日 07:14财经网【
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耶鲁大学终身教授陈志武（资料图）
陈志武
对中国人来说，1998年是值得记住的一年，那年两项改革永久地改变了中国人的面貌。
其一是住房体系被全面市场化，这非常重要，因为在此之前，老百姓即使有房住，也不
是自己的财产，更不能买卖，也就是说，老百姓既无财产、又无股权，是真正的无产者
，衣食住行都靠单位，而不能自由支配。但住房市场化改革后，房子可以私人拥有并能
自由买卖，不少老百姓从此成了有产者，拥有自己的财产是件很幸运的事。这是质的变
化。为什么这么说？因为当住房、医疗、子女教育都跟工作单位捆绑在一起时，你一家
老少生存的方方面面就都掌握在“单位领导”手里，这样你就不得不顺从、甚至屈服于
“领导”。1998年后老百姓有了自己的私有财产——房子，即使“领导”不高兴，你也
不用担心自己的住房会被“领导”剥夺走，因为房子产权是你的。这就是住房市场化改
革的意义，也是私有财产的意义。
其二是住房按揭贷款的推出。1998年底跟住房市... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 19 去年以来的调控，一些幼稚的人以为是为了少数海漂北漂，然后政府就去拿大多数土著
开刀。调控以来，多少次维权了？民意如何，政府应该清楚。海漂北漂加起来，也就几
百万。北上广本地居民加起来，5000万不止吧？所以说，政府调控是另有目的的。
中国楼市有个很有意思的现象，就是一鱼四吃。类似于香港，建楼前土地金是政府收入
一大项，土地70年租赁金可以占据楼价的30-50%，此一吃也。买楼后，除了对开发
商、承包商征税，对买家也有税，各类费用加起来大约会有5%左右，这么重的税是国外
很多国家没有的，算中国特色，此二吃也。买家卖房，二手房房产交易还有10%-20%的
税，这也是中国特色，世界独有，此三吃也。此外还有长期的物业费，这项类似于英国
收垃圾的市政税，此四吃也。
但四吃就够了吗？政府开支庞大，官员们公务员们都日夜操劳，不增收如何维持运转？
只有增加收入，政府才能雇佣更多想成为公务员的优秀大学生，也才能有更多政府采购
发出来让企业有活干，这直接关系体制内和体制外的就业率。那怎么办？就应该从一鱼
四吃升级成一鱼六吃，这点国务院政策研究所所长贾康说的很清楚。
所谓一鱼六吃，就是再加上房产税和土地延续... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 20 中国未吸取日本泡沫崩溃的教训[转载]
送交者: bigfool [♂中书令★★★♂] 于 October 27, 2011 22:28:44 已读 9035 次
@bigfool@的微博
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10月13日，笔者参加了国际货币基金组织（IMF）在东京霞关会馆举办的亚太地区经济
展望报告会，IMF的报告通篇下来都是在讲亚洲各国面临着严重的通货膨胀压力，在欧
美经济运行日益不明朗的影响下，亚太地区经济发展的不确定性增强，为此IMF下调了
对亚太地区经济发展的预期。 www.6park.com
IMF报告内容多处涉及中国，在回答东南亚国家媒体提问时的回答也基本上绕不开中国
话题。笔者借机征询IMF亚太地区事务主管安诺普星（Anoop Singh），除了通胀压力外
，如何看待中国经济运行的潜在风险。他毫不犹豫地回答：“中国经济运行最大的风险
在于不断加剧的资产泡沫，中国房地产领域的泡沫几乎... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 21
房子跌不跌对民企不重要，企业倒闭主要是限购阻止了民间资本流动。对于民企，就算房
子跌个20%，只要能兑出钱救企业就行。现在一限购，等于存款全被没收。有资金的不能
通过房产交易放出去，有房子的不能通过转让房子套现
楼市好比是民间资金流动的动脉，私企有富裕资金流入楼市，需要花钱了再卖房从楼市
出来。现在实际是民间资金充裕，但限购掐掉了民间资金流动的动脉，所以冲击很大。
放开限购，但限购的必须全款，不给贷款即可。这样民间富裕资金会通过楼市进入产业，
有房的富人则通过出售楼房获取资金，启动生产。不需要政府多投一分钱，就既解决了民
企资金链，又回收人民币，减少通货膨胀压力，一举两得。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 22 绝大部分的房产交易在2009年之前完成，2009到现在房价上涨一倍多了，
有些地方甚至到达3-4倍，所以银行贷款确实是安全的。 |
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s****i
发帖数: 5144 | 23 虽然限购令不可能永远持续下去，但一旦限购令取消，房地产相关税收的调控就会出台。
开发商别错估了地产调控的形势
谈佳隆
“限购令要退出了，大家再熬一熬吧”。两个月前，仍然有不少开发商对限购令等
一系列调控措施在短期内退出抱有幻想。如今，全国各地大中小型房地产商纷纷打出了
降价促销的广告，“死扛是没有出路的”已经被市场认可。
然而，近一些日子来，有关“限购令”是否会退出的争论开始在坊间热议。住建部
部长姜伟新那句“采取限购措施，是不得已而采取的办法，目前看来这一政策效果还不
错”，被解读为两种截然相反的观点。
一种观点认为，限购令是“不得已”的政策所以长不了了；另一种观点则认为，正
是因为“不得已”且效果还不错，所以限购令会保持相当一段时间。
国务院参事、金融专家夏斌表示，中央政府会在未来一至两年内坚持暂时性的限购
等政策措施，但也必须做好短期行政措施的退出和长期的税收等有关市场制度进入的准
备工作，中国将把住宅房地产以居住为主，打击投资的调控政策初衷和思路长期化。
这就是说，那些翘盼限购令政策退出、认为调控政策会放松致使房价反弹的开发商
和炒房者们，可能错误地估计了形势。虽然限购令不可能... 阅读全帖 |
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w********t
发帖数: 12853 | 24 郎咸平10月22日沈阳演讲文字稿（中）
打印版 【 阿波罗新闻网2011-11-07讯】
内容摘要 看中国编辑按：香港中文大学教授、经济学家郎咸平于两周之前，即10月22
日在沈阳发表了一个针对国有企业的演讲。他说自己这次要讲的都是实话，并要求在座
学员不要录像、录音，更不要发表微博评论，以避免难堪。但是他的讲课录音还是被有
心网友上传到了网上。因演讲内容非常敏感，涉及许多中国目前的经济内幕与现状，如
郎咸平称“中共政府已经破产”等，现其演讲录音已被中共当局全面封杀。鉴于4个多
小时的录音，下载不易。看中国编辑整理了其演讲内容，以飨读者。文章中保留了其演
讲时的粗口，以尽量保持原汁原味。并加注小标题以方便阅读。其演讲中有几处难以辨
认，错漏在所难免。其中谈到的“美国阴谋论”等内容，并不代表看中国网站的观点，
请读者自行鉴别。
中共政府三个错误政策 将造成“永恒遗憾”
制造业定价权失败之后，从而产生了06年下半年开始的第一次制造业危机，制造业危机
我们生病了，生病的结果就是06年下半年开始的发烧的现象。好了，那么从06年开始到
我讲话的今天，情况极度恶化，为什么，那么这是我们政府啊连续... 阅读全帖 |
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m*****e
发帖数: 10963 | 25 http://business.sohu.com/20120220/n335259144.shtml
“中国正成为所有经济泡沫之母”，“我打赌，中国将进入衰退期，这是基于中国房地
产泡沫的短期判断”。GMO基金投资战略负责人齐亚派利(Peter Chiappinelli)在彭博
举办的一个美国基金经理会议上突然为中国问题打起了赌。
1月16日举行的上述会议汇集了美
相关公司股票走势
新世纪 13.49+0.110.82%中国银行3.03+0.010.33%国最优秀的金融公司基金经理。齐亚
派利的打赌来源于一场关于新兴市场是“过去时”还是“未来时”的讨论，他的公司在
新兴市场的共同基金，对中国股所做的套期利润已经接近零，公司还运营了一家做空中
国的对冲基金。
中国正在成为“泡沫之母”，却根本还没有找到走出泡沫的途径，他说。另一个发
言人更直言，中国的银行股是最不能投的，“他们还没有消化2002年银行业危机，更别
说2008年金融危机的损失。”
就在齐亚派利说完之后，下一环节的主持人即兴在现场发起了一次“赌局”，让全
场近百名基金经理等听众投票，只有一人投票看多中国。
富达投资集团全球资产... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 26 周天勇：必须彻底转变宏观调控模式
2011年08月30日09:00 来源：《中国经济时报》
【字号 大 中 小】 打印 留言 社区 手机点评 纠错 E-mail推荐： 分享
中国国民经济运行面临的问题是：投资过旺，依赖出口，消费长期增长乏力和不足
；依然按照我们过去的宏观调控模式操作，摆脱不了过热、过冷的剧烈波动，以及可能
出现的滞胀。我们需要寻求一种新的宏观调控思路和模式。
进入2011年以来，中国物价水平高位运行，而全球经济则由于美国和欧洲的财政赤
字和债务问题，年中又步入了低迷。这样的局面给中国的宏观调控带来两难：平抑通货
膨胀，需要控制货币量，包括控制信贷规模，进而抑制投资增长速度；而全球经济再次
趋于低迷，使未来出口增长速度前景不明。从中国近十几年的增长模式看，主要是投资
和出口拉动经济增长，抑制通胀而压低投资增长，出口低迷可能造成出口增长速度下滑
，结果可能是经济增长速度放慢和下滑。虽然速度下滑，但2009年投放的大量货币，以
及外汇储备占款形成的货币，如果不能被供给所吸收，加上地方政府财政抬高地价的冲
动和农产品蛛网式波动等因素形成... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 27 九成住房自有 两亿农民工住哪里 [原创 2012-06-11 16:19:00]
字号：大 中 小
5月14日，中国人民银行金融研究所与西南财经大学联合发布《中国家庭金融调查报告
》，此报告历时两年、走访全国25个省(自治区、直辖市)8400多个家庭而成，称中国家
庭自有住房拥有率89.68%，居世界前列，远高于世界平均的60%。如此惊人的数据，让
已经习惯了“被幸福”的国民再跌了一回眼镜。
本报记者 徐伟 实习生 巫秋君
脱离实际的数据无意义
时代周报：对于《中国家庭金融调查报告》中所称，中国家庭自有住房率高达89.68%，
远超世界60%左右的平均水平的说法，你怎么看待？
周天勇：我认为这个数据存在三个问题：最大的问题是，它是按照户籍人口统计，而不
是按照常住人口。目前中国有2亿多流动人口，而且规模还在不断扩大，而其中的一大
批人，尤其是“80后”、“90后”，以及未来的“21世纪后”，不会再回到农村，所以
农村的住宅对他们而言是“无效住宅”，对年龄越小的人，农村的住宅越无效。随着乡
村的衰败，二三十年后这些住宅基本上都是建筑垃圾，所以把这些住房算作他们的“自
有住房”，从城... 阅读全帖 |
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s******t
发帖数: 12883 | 28 对房产交易征收个人收入所得税和暴利税就可以了。
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 湖南湖北房产税试点准备工作已暂停
http://www.sina.com.cn 2012年10月22日 09:19 《财经》杂志微博
房产税改僵局
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正政策目标后循序
渐进
10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月
无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征。
今年10月，是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期。按照规定，
该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人，须于当月底之前
主动申报并缴纳个人住房房产税。
与税务部门工作人员的“忙碌”相比，重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥
寥。2011年是试点第一年，全市个人住房房产税尚不足1亿元。今年的征税范围又有所
缩小，即使加上此前的存量别墅，预计征税收入也不会增加多少。
另一试点城市上海的情况也不太乐观，用上海市税务局相关负责人的话来说，该市
房产税“没有完全征起来”。
接近财政部的人士近期也向《财经》记者透露，财政部原本打算今年在湖南、湖北
“两型社会”试验区试点个人住房房产税，... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 30 【环球网报道 记者 乌元春】加拿大媒体日前称，美国房地产市场正缓慢复苏，加拿大
投资商抓住最后的商机，抢购美国佛罗里达州的房产，不料却遭中国富豪抢滩。甚至有
中国客户只是看看房子的图片，便签支票成交。
美国《侨报》1月14日援引《加拿大星报》报道称，在温哥华和多伦多原本受热捧
的房产市场，已经显现出明显的趋软迹象。深谙佛罗里达房市低价促销手段的加拿大专
家称，亚洲投资者似乎正将注意力转向隔壁的美国。
位于加拿大多伦多市的佛州搜房公司的韦恩•莱维称，“最近我们的客户为
了定航班而精疲力竭，有些中国投资者甚至不用亲自前来便定了35套公寓。”“他们只
是看看图片，然后签支票成交。这种情况正在不断发生。”
莱维称，亚洲投资者对佛罗里达州房产的兴趣自去年秋天开始渐浓。他的公司仍然
很看好加拿大买家的强劲需求，但同时也发现美国市场价值在15万美元(约合人民币93
万元)以下的房产越来越少，法拍房存量也在下降。
“他们(中国富人)将美国视为存钱的安全港”，佛罗里达州粉棕榈地产创始人山特
•艾普利米安如此表示，他最近两周刚去过香港、北京和新加坡。艾普利米安称
，“我准备将销售重... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 中广网北京1月25日消息(记者肖志涛) 据中国之声《央广新闻》报道，近日有媒体称中
纪委曾向中央“通报”去年11月中旬以来，中国45个大中城市出现抛售豪宅、别墅的一
股风潮，12月以来抛售规模扩大，且部分业主为国家公职人员和国企高层。事实是否如
此？
近一段时间以来，有媒体和网上都在传说中纪委曾经向中央汇报了去年11月中旬以
来有抛售豪宅别墅的风潮，就这一问题记者专门致电中央纪委有关部门进行了求证，中
央纪委的有关部门负责同志的回应是，这个报道是不实的。
首先根本没有过中纪委向中央通报房产有关问题的通报。其次负责人表示，这个消
息有很多的措词，包括消息源都是不可靠的：如消息使用了中纪委向中央通报这样的词
语，在现有体制下，中纪委作为中央的办事机构，它向中央领导高层是不能用通报这样
的形式的，只能是汇报或者是报告。而且在整个文章中频繁使用了据接近中纪委的人士
透露，这个消息来源不清。
另外接近中纪委人士这种提法在正规的新闻报道中也是不允许使用的，因为它没有
明确的主称。而且接近到什么程度，是中纪委内部工作人员还是中纪委亲属，因此从这
种种迹象来看，报道的消息源确实值得怀疑。
同时，中纪委... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 据外媒报道，中国外汇管理局自去年以来已将超过16亿美元的外汇储备投资于英国的
房地产和基础设施行业，这标志着外汇局明显调整了外汇储备的配置方式。
据《华尔街日报》网站报道援引的数据显示，自2012年5月份以来，国家外汇管理
局在英国注册的全资子公司银杏树投资公司已经做出至少四笔投资，投资对象包括水务
公司、学生公寓，以及伦敦和曼彻斯特的写字楼，金额超过16亿美元。
中国拥有全球最大的官方外汇储备。截至去年年末，中国外汇储备达33116亿美元
。对于如此庞大的外汇储备，如何投资才能分散风险一直是外界关注的话题。
据了解，在过去，中国外管局只是把这笔财富存放于低风险的政府债券当中。但在
近几年，该部门开始把一小部分资金配置于上市公司股份甚至是私募股权；或将资金配
置于第三方资产管理机构。
除外汇局外，中投公司也是中国主权财富的投资机构，在海外投资方面步子迈得更
大。此前有媒体报道，中投去年11月份以2.45亿英镑收购德意志银行在伦敦的总部办公
室，为其首次进入英国商业地产市场；而去年12月，又有消息称中投正在竞购资产管理
公司黑石集团拥有的位于伦敦的一处价值8亿英镑的楼盘“戚斯域公园”。
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l*****r
发帖数: 2123 | 33 中国每个城市都有房子的非常详细的数据系统，只是没有联网，现在说还有几年才能联
网，所以潘石屹问为什么联网要这么长时间， 为什么不联网以后对第三套房征房产税。
任何房产交易都要通过房产局，哪怕是赠与也要通过房产局，只有在房产局过户了才能
算正式过户。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 官员回应房价屡调屡高说法:如果不调控或更高
2013年03月07日07:19 大洋网-广州日报 我有话说(1人参与)
针对“房价屡调屡高”说法 住建部政策研究中心主任秦虹表示：
据新华社北京3月6日电 (记者杜宇)近期公布的楼市调控政策措施，引发社会关注
。针对部分热点话题，住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹6日接受记者专访。
记者：有观点认为新一轮房地产调控政策，只是既有政策的重申，你怎么看？
秦虹：当前，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化，在这个关键时期
，政府出台调控政策，对于扭转市场预期有积极作用。
这次的调控政策其精神、核心内容与2010年的“国十条”，2011年的“国八条”一
脉相承。这表明政府调控房地产市场的政策方向没有变化，即抑制投机和投资性需求，
满足合理的住房需求。
从一些具体措施来看，体现出政策从严从紧的特点，比如对限购、限贷提出了更细
的要求。
记者：楼市调控细则对于限购作出了更细的规定，你怎么看待限购在房地产调控中
的作用？
秦虹：行政手段与经济手段相比各有特点，行政手段刚性较强，缺乏弹性，对市场
的伤害较大，但相对容易较快见效。而经济手段弹性较强... 阅读全帖 |
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s****g
发帖数: 329 | 35 如果说老爸人生最大的贡献是什么，那就是只要照着他准备做的相反的方向走，基本就
是对的。在中国股市5000多点的时候不听劝阻冲进去，一直持有到现在。在08年我逼他
买房，还是我出钱，双方几乎闹翻，就是不买，看着房价一路涨来。
今天早上，也就是他们那里半夜了，突然打电话来，说看中了一套房子，明天准备去付
订金了。说要买套房享受享受。我真是愤怒至极！
国内形势什么样，我不确信。但是习总才上台，官员多套房的处理，二套以上房产交易
等政策都在开始。我是觉得等一年是绝对值得的。这一年房价可能会涨，但我觉得大幅
上行的可能性远小于原地踏步或者小幅降价。现在急吼吼的冲进去干什么呢？
知道预测房价这些多半都是虚的，要是能看准，大家也不灌水了。但是还是想听听大家
的建议，尤其是熟悉南京房价的。谢谢！ |
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y***i
发帖数: 11639 | 36 因为买房的人不是投资者，是刚需。纵然刚需入市这么强劲，投资者还是还不看好房
产的投资前景。看来这个20%的房产交易税收对了。促使房子从投资者手里转移到刚需
的手里，而不是投资抄家倒来倒去。 |
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t**g
发帖数: 3107 | 37 发信人: lvus (lvus), 信区: WaterWorld
标 题: 人肉到孙铊现在的房产啊 转
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 11:51:16 2013, 美东)
大家注意了，人肉到孙铊现在的房产啊，不要淹没在水中啊。 本来只是围观，后来被
发私信威胁，哦哦哦，我好怕，好，披着马甲来。再来 ~
人肉到谢铊和孙铊的房产如下：
北京市昌平区回龙观镇育知东路 30 号院首开智慧社 4 号楼 1 单元 1402 室
北京市昌平区西三旗吉晟别墅 26 - 02
北京市顺义区后沙峪莱蒙湖别墅 2129
发信人: CleverBeaver (我不是Otter), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 人肉到孙铊现在的房产啊 转
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 11:56:13 2013, 美东)
可以用淘宝货到付款
发信人: nodream (nodream), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 人肉到孙铊现在的房产啊 转
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 11:56:58 2013, 美东)
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 媒体称03年以来颁布43个调控政策 房价上涨10倍
2013年07月19日 23:54 经济观察报 我有话说(26185人参与)
陈哲
尽管官方常用“促进行业健康发展”、“住有所居”、“改善居住条件”等不同字
眼，来形容房地产政策的诉求，但在绝大多数人眼中，过去十年调控的目标，用两个字
来概括，就是“房价”。
2003年，中央将房地产作为国民支柱产业。据本报不完全统计，此后与房地产直接
相关的宏观政策达到43次。这些政策囊括了一个国家机器除军事力量外的几乎所有手段
，在某些方面，已超越一个政体所应触及的边界。
遗憾的是，伴随雨点般调控的，仍然是一根陡然上浮的房价曲线。据国家统计局城
镇入户调查的口径计算，过去十年间，我国城镇住宅价格年均涨幅约为16.1%。但在住
房矛盾突出的大中城市，人们对房价上涨的感官可能更为强烈。首都北京的五道口华清
嘉园被称为宇宙中心，最初房价约6000元/平方米，而目前已至6万元/平方米。这一10
倍的上涨幅度高于统计局数据，但可能更贴符大城市居民的心理感受。
中国房地产的现状，由调控反复敲打塑造成型，扭曲又充满张力。其间房产泡沫论
、崩盘论不绝于耳，却从... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 39 为薄熙来案作无罪辩护是李云龙式的亮剑精神
来源：金牙大状律师网 2013-08-26 08:11
为薄熙来案作无罪辩护是李云龙式的亮剑精神
——薄熙来被控受贿、贪污和滥用职权罪一案的一审辩护词
尊敬的审判长、审判员：
本律师受被告人薄熙来的委托，律师事务所的指派，担任其被控受贿罪、贪污罪和滥用
职权罪一案的辩护律师。本辩护人接受委托后，多次会见了被告人薄熙来，精研了全部
卷宗材料，对涉案事实、证据、法律适用、程序等案件问题进行严密推敲和法律论证，
并参加了四天的法庭调查，对本案情况有了全面的了解，对薄熙来被控三罪名的综合辩
护意见基本形成。
根据刑事诉讼法及相关规定，辩护律师的基本职责就是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑
人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被
告人的诉讼权利和其他合法权益。综合案件事实及证据，针对案件争议焦点问题，本辩
护人郑重提出薄熙来彻底无罪的辩护意见，这是辩护人深思熟虑后的历史性选择。具体
辩护意见如下：
一、薄熙来主观上不明知，事前事后均没有受贿行为，依法不能认定犯受贿罪。
起诉书指控：1999年至2006年，被告人薄熙来利用... 阅读全帖 |
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r******r
发帖数: 1735 | 40 你要数字，好，就说房子吧。
郎咸平说中国税负
高房价下的最大受益者是谁？政府，房产交易总共牵扯到了12项税 收，50项费各位知
道吗？你们可能没有注意到哈，62项税费占到了房价的30%到40%之间再加上购买土地的
出让金，又占到了房价的20%到50%之间， 两者加在一起，房价的50%到90%统统被我们
政府拿去了，你说谁是高房价的最大受益者，根本不是开发商，也不是这些炒房的人，
而是我们的政府，没有政府这种苛捐杂税的话，房价不会如此之高。 |
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h***a
发帖数: 50 | 41 晕！这边房产交易价格都是透明的，只要知道地址或者户主名字就可以到county的网站
上查到。建议楼主还是不要打这个主意了。 |
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r******g
发帖数: 4002 | 42 最新一期香港「开放」杂志指出，中共中纪委「一号专案」调查的并非此前外传的前总
理温家宝，而是有「石油帮帮主」之称的前国家副主席曾庆红。实际上习近平、王岐山
在肃贪打虎的运动中一直大力保温家宝过关。
去年习近平的父亲习仲勋诞生百周年纪念，太子党倾巢出动，独缺薄一波家族和曾庆红
家族的代表，颇耐人寻味。
报导说，曾庆红是刚退下来的中共16大常委，中共元老之子。在周永康案牵连到曾庆红
家族后，曾庆红力求与周永康切割。但中央「一号专案」主要调查曾庆红儿子曾伟鲸吞
资产达700亿元人民币(约110亿美元)的山东大型电力国营企业鲁能集团这一大案，以及
曾庆红兄弟曾庆淮在演艺界的经济问题。最近多位演艺人士出事，即与「一号专案」有
关。消息人士说，习近平要打的大老虎，就是曾庆红。
报导说，在鲁能产权转移案曝光的2007年，曾庆红儿子曾伟即离开中国国移民澳洲，不
排除是避祸出走。2008年3月7日曾伟和他的妻子蒋梅在雪梨买了一栋3240万澳元的超级
豪宅，据称是当时澳洲房产交易史上第三昂贵的豪宅交易，其后他用了500万澳元翻新
装修。中纪委在调查中已认为曾伟澳洲买豪宅是非法资产转移。
报导引述消息人士说... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 军队“大老虎”盘点：多涉及基建较少公布细节
2014年04月14日03:18 北京青年报 我有话说(3,137人参与) 收藏本文
导读：3月31日，总后勤部原副部长谷俊山贪污、受贿、挪用公款、滥用职权一案
，由军事检察院向军事法院提起公诉。
中国军内有哪些“老虎”曾被打落？落马后又经过哪些法律程序？随着中央反腐力
度的全面推进，中国军内反腐正经历着对社会公众而言更加公开透明的过程。
梳理
军中“大老虎”多涉基建
在此前解放军的军内反腐历史中，最为知名的“老虎”王守业。
王守业在2005年12月23日被中央军委纪委“双规”。2006年，63岁的王守业因贪污
1.6亿元人民币，包养五名情妇，被中央军事法庭判处死刑缓期执行，一同涉案的4名少
将和7名大校中，5名被责令退伍，6名被降级。
资料显示，王守业长期在军内基建系统工作。其中，与近期被通报的军内落马高层
相比，都曾经担任过解放军总后勤部基建营房部部长。该部门主要负责军队的营房、港
口、机关等基础设施建设。
而原海军副司令员王守业的违法乱纪行为，主要发生在1995年至2001年——执掌总
后基建营房部大权期间。
从北京军区后勤部基建营房... 阅读全帖 |
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b***y
发帖数: 14281 | 44 第一，国际问题不是一纸空文能够规定的了的。第二，即使按照规定，其实也是骗三岁
小孩子，实际操作中有很多漏洞可钻，到头来都是靠拳头说话，比如什么叫做“经常项
目”这一条TG就可以增加很多解释。
第三，也是最重要的一条，你说的这些都只适用于现金，你不会真的天真地以为“外资
”就是一张张绿钞票吧？！实际上外资既然到中国投资，当然不可能存在银行里，即时
存在银行里，银行也不是锁在柜子里面，这些钱早就变成各种投资而根本不是钱了，或
者变成工厂正在运行，或者变成房地产，或者变成股票期货，所有投资产品都不受你罗
列的这些规定约束。事实上要在短时间里面大量撤出资金是很难做到的事情，如果政府
再从技术上加以限制，比如临时限制房产交易，那就更有可能变成不可能的事情。
) |
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u***r
发帖数: 4825 | 45 http://finance.sina.com.cn/china/20140605/083519320419.shtml
杭州楼市危局：政府出手能托得住吗？
地产崩盘论一夜间席卷全国。房地产市场经历了15年的高速发展之后，房价只涨不
跌的预期开始逆转。
一语成谶。“政府是一定会出手救市的”，《中国企业家》的预测成了现实。面对
杭州楼市大幅下跌的局面，近日杭州政府出台限降令。但政府出手就能托得住杭州的楼
市吗？我们且看最先降价的杭州给出了一个怎样的样本。
文_本刊记者 黄秋丽 编辑_王琦 摄影_邓攀
“这是真的吗？”
5月17日，融创收购绿城的消息公告之后，在“崩盘论”突然流行的房地产行业，
不啻于投下了一颗重磅炸弹，很多人都不敢相信。绿城是房地产行业的龙头公司之一，
总部位于杭州，以品质著称。
3个月前的2月17日，杭州的一家小开发商——德信地产的北海公园项目降价，在行
业里投下了另一颗重磅炸弹。没有“拐点论”之类的争论，在中国最富庶、最宜居的城
市之一杭州，2014年居然率先在全国降房价。与降价同时暴露的，是杭州12万套的天量
库存(是北京的4倍、南京的2倍)，供大于求的窗纸已然被捅... 阅读全帖 |
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x***a
发帖数: 611 | 46 省烟草局长司机利用与局长的关系，促成局长拍板购买枫华置业公司名下温哥华大
厦。在交易成功后获取500万元巨额贿款，被判刑……昨日，省高院公布9个典型案例，
作为第三批参考性案例向全省法院公布，今后我省法院法官将以此类判例参照断案，现
将其中5个重点案例进行解读。
案例1
女子非法集资近百亿获罪
该案是一起在全省有重大影响的非法集资案，被告人王某在2008年至2011年9月间
，先后以个人名义和违法注册成立的河南圣沃投资担保有限公司名义，向社会公众吸纳
了近百亿资金，王某除将集资所得资金用于偿还本金、投资和高息借贷外，大肆挥霍集
资资金用于个人及其家人生活消费，致使7.7亿元集资资金不能兑付。
该案其他被告人李某某、闫某某在担任圣沃部门主管期间积极参与、协助王某，从
事非法集资活动，二人合计参与非法集资3.4亿元。法院分别以集资诈骗罪判处被告人
王某死刑，缓期二年执行，以非法吸收公众存款罪判处被告人李某某、闫某某10年至7
年有期徒刑。
解读
在打击非法集资共同犯罪中，根据被告人在非法集资活动中的地位和作用，实行区
分定罪量刑。对于非法吸收公众存款且具有侵占集资款的被告人，以集资诈骗罪定... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 据外媒7月22日报道，《洛杉矶时报》房产专栏作家劳拉·比尔爆料称美国总统奥巴
马及家人在加利福尼亚州的沙漠里购置一栋别墅。
豪宅标价从1250万美元跌至425万美元
据比尔的消息源透露，奥巴马已将兰拉米乔市“雷鸟山庄”的一处房产暂交第三方
保管，该房产面积达3英亩(约1.2万平方米)，位于一个独家封闭式社区，名人弗兰克·
辛纳屈、鲍比·霍普、 辛·克劳斯贝都曾在此居住。豪宅里有一处20英尺(约6米)长的
小瀑布、一座人工湖、一座小型高尔夫球场以及众多其他娱乐设施。
过去几年中，该豪宅市场标价高达1250万美元(约7749万人民币)，但最近跌至425
万美元(约2635万人民币)。房产商马克·兰格暗示，今年5月卖家愿意以400万美元(约
2480万人民币)成交。兰格及同事卡尔·比利在HOM苏富国际房产公司掌管上市待售房产
清单。
当地房产商上月猜测，奥巴马或许对这幢房子有兴趣。据当地《沙漠太阳报》报道
，奥巴马或曾在这片地区寻找房子，甚至提出一些开发建议，最后“雷鸟山庄”成为其
首选。同时，Variety公司，即Real Estalker公司的马克·大卫表示，如果他们曾在这
片沙漠中物... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 48 同意
楼主太简单粗暴，真的交房产税，还是普通人自住的在交，又被剥削一道
本来房产交易时已经被刮去一大笔税了 |
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m***r
发帖数: 798 | 49 在长寿镇一个陡峭的山坡上，栖息着一个军队世家不显眼的家族墓地，墓穴衬着廉价的
白色瓷砖，附近长满了高高的草。
刻在祖宗牌位上的名字既包括死者，也有在世的家族成员，其中包括族中的长者张震，
下个月他将迎来百岁寿辰。张震曾是人民解放军的最高级别将领之一。他名字下面是儿
子的名字。其中一个的工作是确保控制中国核武器的士兵对共产党保持忠诚。另一个是
张连阳，他曾是一位军队将领，后涉足商业，与他名字并列的是妻子陈晓颖的名字。
陈晓颖是中信21世纪二把手，其夫张连阳之前为解放军将军。
这对夫妻的名字也在其他地方一起出现：在中信21世纪有限公司企业高层的花名册上，
中信21世纪从事电话营销和医药数据业务，目前由中国电子商务巨头阿里巴巴集团和云
峰资本控股，阿里巴巴董事局主席马云持有私募股权公司云峰资本的部分股份。陈晓颖
是中信21世纪董事局执行主席，张连阳在今年4月份前是董事局成员。阿里巴巴是中国
最大的成功故事之一：在一个国有企业通常占经济制高点的国家里，这家民营企业取得
了主导地位。阿里巴巴预计将在本周首次公开募股，可能是互联网公司在美国上市有史
以来的最大一笔。
阿里巴巴收购中信21世纪是在1... 阅读全帖 |
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t***r
发帖数: 119 | 50 香港——在长寿镇一个陡峭的山坡上，栖息着一个军队世家不显眼的家族墓地，墓穴衬
着廉价的白色瓷砖，附近长满了高高的草。
刻在祖宗牌位上的名字既包括死者，也有在世的家族成员，其中包括族中的长者张震，
下个月他将迎来百岁寿辰。张震曾是人民解放军的最高级别将领之一。他名字下面是儿
子的名字。其中一个的工作是确保控制中国核武器的士兵对共产党保持忠诚。另一个是
张连阳，他曾是一位军队将领，后涉足商业，与他名字并列的是妻子陈晓颖的名字。
这对夫妻的名字也在其他地方一起出现：在中信21世纪有限公司企业高层的花名册上，
中信21世纪从事电话营销和医药数据业务，目前由中国电子商务巨头阿里巴巴集团和云
峰资本控股，阿里巴巴董事局主席马云持有私募股权公司云峰资本的部分股份。陈晓颖
是中信21世纪董事局执行主席，张连阳在今年4月份前是董事局成员。阿里巴巴是中国
最大的成功故事之一：在一个国有企业通常占经济制高点的国家里，这家民营企业取得
了主导地位。阿里巴巴预计将在本周首次公开募股，可能是互联网公司在美国上市有史
以来的最大一笔。
阿里巴巴收购中信21世纪是在1月份宣布的，这笔交易提供了一个例子表明，快速增长
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