j***n
发帖数: 923 | 1 如题，有这个计划，本身lot有点大，而且房子有点小，想翻盖，想了解下，不知道有
经验的朋友能给点建议吗？还有材料什么的是要自己准备还是全部交给builder，还是
说如在新的小区提前买lot，然后等着建成啊？ 一般费用大概多少啊？感谢 |
S********e
发帖数: 1557 | 2 我知道一些。
除非经济非常不景气，你就等着挨宰吧。
【在 j***n 的大作中提到】
: 如题，有这个计划，本身lot有点大，而且房子有点小，想翻盖，想了解下，不知道有
: 经验的朋友能给点建议吗？还有材料什么的是要自己准备还是全部交给builder，还是
: 说如在新的小区提前买lot，然后等着建成啊？ 一般费用大概多少啊？感谢
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j***n
发帖数: 923 | 3 在建之前不是要签好合同吗？多少的费用还有工期，比如在看新的小区的新房子，有的
可以选lot，和户型，开发商然后建，这跟那种在旧房子拆了重新建有区别吗？ |
S********e
发帖数: 1557 | 4 你去开发商那里选Lot,然后建房是两笔交易。他的lot可能低价买进的，高价卖给你，
房子少赚点也行。因为新开发地区有其他开发商竞争，他抬高价格，你会去其他
builders。另外，他的空lot，是要占用资金，交地产税的。他的inventory也是占用资
金交税的。所以，你有讨价还价的余地。
你在原来的房子上建房，你处于不利的位置。builder拿不到合适的利润，不会干的。
【在 j***n 的大作中提到】
: 在建之前不是要签好合同吗？多少的费用还有工期，比如在看新的小区的新房子，有的
: 可以选lot，和户型，开发商然后建，这跟那种在旧房子拆了重新建有区别吗？
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S********e
发帖数: 1557 | |
b******r
发帖数: 360 | 6 610 loop的房子不是挺多都是买来推倒重建吗? 这大概是个什么过程呢? builder通常
负责拆除旧房,整地吗? 最近有点动这个念头, 就是不知最后下来倒底花多少钱, 还是
买已经rebuild的房子更合算? |
