v******g
发帖数: 1651 | |
T*********s
发帖数: 17839 | |
p*****s
发帖数: 708 | 3 中国人房东都逃吧？
当然其他族人也这样
【在 T*********s 的大作中提到】
: 这是逃税行为
|
T*********s
发帖数: 17839 | 4 有根据？
【在 p*****s 的大作中提到】
: 中国人房东都逃吧？
: 当然其他族人也这样
|
m*******i
发帖数: 8711 | |
p*****s
发帖数: 708 | 6 好多中国人房东收现金
【在 T*********s 的大作中提到】
: 有根据？
|
i***h
发帖数: 12655 | |
r******l
发帖数: 10760 | 8 我租过三个房子，房东都是中国人，都是online转帐的，没有一个只收现金的。当然他
们保税时怎么报我就不清楚了。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 中国人房东都逃吧？
: 当然其他族人也这样
|
d**n
发帖数: 3172 | 9 Online transfer is common for legal landlords
Cash is not common
Landlord is afraid of you as a whistleblower if he does't file tax properly |
l******c
发帖数: 2555 | 10 cash, check, online transfer has nothing to do with TAX
【在 v******g 的大作中提到】
: rt
|
|
|
v******g
发帖数: 1651 | 11 对啊，要求cash也不犯法吧。。
【在 l******c 的大作中提到】
: cash, check, online transfer has nothing to do with TAX
|
T*********s
发帖数: 17839 | 12 不犯法
那你的标题啥意思呢
【在 v******g 的大作中提到】
: 对啊，要求cash也不犯法吧。。
|
v******g
发帖数: 1651 | 13 就是问能不能避税啊，字面意思
【在 T*********s 的大作中提到】
: 不犯法
: 那你的标题啥意思呢
|
t*********3
发帖数: 4304 | 14 尼玛，一群书呆子都傻逼兮兮的。怪不得中国人在全世界被被人整，胆小怕事的一个个
，别人不欺负你才怪。
cash不上报，肯定有问题，肯定不合法。
关键是，不合法的事情就不能做么？你们有几个人干站出来拍胸脯说自己从来只作合法
的事情？开车有没有速度超过限速？没抓到就是合法的？有没有用过盗版的东西？
看看你周围，连老白都知道cash更省心，尼玛一群人还在这里想做合法公民。 |
B********r
发帖数: 2787 | 15 好多只收现金的餐馆，还有contractor们
【在 t*********3 的大作中提到】
: 尼玛，一群书呆子都傻逼兮兮的。怪不得中国人在全世界被被人整，胆小怕事的一个个
: ，别人不欺负你才怪。
: cash不上报，肯定有问题，肯定不合法。
: 关键是，不合法的事情就不能做么？你们有几个人干站出来拍胸脯说自己从来只作合法
: 的事情？开车有没有速度超过限速？没抓到就是合法的？有没有用过盗版的东西？
: 看看你周围，连老白都知道cash更省心，尼玛一群人还在这里想做合法公民。
|
v******g
发帖数: 1651 | 16 哈哈，终于有个出来说真话的了
【在 t*********3 的大作中提到】
: 尼玛，一群书呆子都傻逼兮兮的。怪不得中国人在全世界被被人整，胆小怕事的一个个
: ，别人不欺负你才怪。
: cash不上报，肯定有问题，肯定不合法。
: 关键是，不合法的事情就不能做么？你们有几个人干站出来拍胸脯说自己从来只作合法
: 的事情？开车有没有速度超过限速？没抓到就是合法的？有没有用过盗版的东西？
: 看看你周围，连老白都知道cash更省心，尼玛一群人还在这里想做合法公民。
|
t*********3
发帖数: 4304 | 17 是啊，本身就是一个大面积存在的事情。楼主傻逼兮兮的问，然后跟着一堆傻逼兮兮的
回答。让人看着就生气，
你看看你周围的老白老黑，哪个不是做了坏事继续理直气壮的。自己偏偏用自己的规则
而不是美国的规则，入乡随俗的规矩都不懂。
人是要有自己的道德底线，但是不能做个傻子呆子。
【在 B********r 的大作中提到】
: 好多只收现金的餐馆，还有contractor们
|
T*********s
发帖数: 17839 | 18 咱也只能告诉他实话没法合法避税
其他的是他自己的事不是
租房还有合同不是
后果自负就好了
至于你大家自然也看得出你的聪明
【在 t*********3 的大作中提到】
: 尼玛，一群书呆子都傻逼兮兮的。怪不得中国人在全世界被被人整，胆小怕事的一个个
: ，别人不欺负你才怪。
: cash不上报，肯定有问题，肯定不合法。
: 关键是，不合法的事情就不能做么？你们有几个人干站出来拍胸脯说自己从来只作合法
: 的事情？开车有没有速度超过限速？没抓到就是合法的？有没有用过盗版的东西？
: 看看你周围，连老白都知道cash更省心，尼玛一群人还在这里想做合法公民。
|
v******g
发帖数: 1651 | 19 我没别的意思。。。我就是看看这个班有多少人装13。。。
【在 t*********3 的大作中提到】
: 是啊，本身就是一个大面积存在的事情。楼主傻逼兮兮的问，然后跟着一堆傻逼兮兮的
: 回答。让人看着就生气，
: 你看看你周围的老白老黑，哪个不是做了坏事继续理直气壮的。自己偏偏用自己的规则
: 而不是美国的规则，入乡随俗的规矩都不懂。
: 人是要有自己的道德底线，但是不能做个傻子呆子。
|
l******c
发帖数: 2555 | 20 Here're the LAW from US government
if you are a citizen, you don't need pay any tax
if you are a visa holder and plan go back china, you need tell IRS you are a
landlord and get the refund from the house value depreciation, but apply
more credit cards, and cash out your house from time to time, before you fly
back to china, max out all your credit card, put cash in your pocket,
return the house key to
the bank
if you green card holder and want to stay in US, you have to pay tax for
everything
【在 t*********3 的大作中提到】
: 尼玛，一群书呆子都傻逼兮兮的。怪不得中国人在全世界被被人整，胆小怕事的一个个
: ，别人不欺负你才怪。
: cash不上报，肯定有问题，肯定不合法。
: 关键是，不合法的事情就不能做么？你们有几个人干站出来拍胸脯说自己从来只作合法
: 的事情？开车有没有速度超过限速？没抓到就是合法的？有没有用过盗版的东西？
: 看看你周围，连老白都知道cash更省心，尼玛一群人还在这里想做合法公民。
|
|
|
T*********s
发帖数: 17839 | 21 现在大家看到不少了
【在 v******g 的大作中提到】
: 我没别的意思。。。我就是看看这个班有多少人装13。。。
|
y*****d
发帖数: 4451 | 22 逃税这种非法，是坐牢
闯红灯超速用盗版这种非法，是罚款
【在 t*********3 的大作中提到】
: 尼玛，一群书呆子都傻逼兮兮的。怪不得中国人在全世界被被人整，胆小怕事的一个个
: ，别人不欺负你才怪。
: cash不上报，肯定有问题，肯定不合法。
: 关键是，不合法的事情就不能做么？你们有几个人干站出来拍胸脯说自己从来只作合法
: 的事情？开车有没有速度超过限速？没抓到就是合法的？有没有用过盗版的东西？
: 看看你周围，连老白都知道cash更省心，尼玛一群人还在这里想做合法公民。
|
m******y
发帖数: 511 | 23 逃税未必都要坐牢，看你逃多少了
【在 y*****d 的大作中提到】
: 逃税这种非法，是坐牢
: 闯红灯超速用盗版这种非法，是罚款
|
n*****3
发帖数: 1584 | 24 逃税 坐牢?
must be 1M $ up ba?
【在 y*****d 的大作中提到】
: 逃税这种非法，是坐牢
: 闯红灯超速用盗版这种非法，是罚款
|
n*****3
发帖数: 1584 | 25 坐牢 is very expensive for government here,
if a lot 逃税 坐牢, the government will be
bankrupt ; you know they want $ from u instead of
spend $ on u , do the math
【在 n*****3 的大作中提到】
: 逃税 坐牢?
: must be 1M $ up ba?
|
l******c
发帖数: 2555 | 26 逃税 from rental property does not make you rich.
Overall, it does not reserve to do so.
One tenant does not pay rent, you will be in trouble because you did file
file the tax return
【在 n*****3 的大作中提到】
: 逃税 坐牢?
: must be 1M $ up ba?
|
j*******1
发帖数: 352 | 27 It seems like LZ wants to receive the rent in cash so there is no transation
in record in bank. So you may report less rental income or don't report.
But remember, you have signed contract or rental agreement with your tenant.
If one day, you guys have problem each other, he reports to IRS, then you
will be in trouble. Of course, you can take the risk. I guess many people do
so.
My landlord in the past also wanted me to pay cash, but I told them if I
paid them cash, I needed to drive to bank that caused me time and cost (
which was true). So they reduced $50 if I paid cash. Although I paid cash
with $50 less, I still asked a receipt for my payment. So we both were happy
and covered. Otherwise, if tenant pay cash, you don't provide receipt, then
how to proof he/she paid later.
So in conclusion, you need to ask yourself whether it worthy take the risk
if you plan to report less or no rental income. |
b*****s
发帖数: 1124 | 28 之前有熟人这样做后来出事了。
他房租一直收现金，没报税， 后来政府调查他的一个房客， 房客把他给供了， 税务
局抓了他上法庭，坚持要他罚款加坐牢， 他后来花钱找Lawyer, 罚款+在家里坐牢，
但留了案底。 |
T*********s
发帖数: 17839 | 29 会有人说你书呆子的小心点就不会被抓住blahblah
【在 b*****s 的大作中提到】
: 之前有熟人这样做后来出事了。
: 他房租一直收现金，没报税， 后来政府调查他的一个房客， 房客把他给供了， 税务
: 局抓了他上法庭，坚持要他罚款加坐牢， 他后来花钱找Lawyer, 罚款+在家里坐牢，
: 但留了案底。
|
c*********r
发帖数: 2097 | 30 租房子这种事很难逃税，特别是如果你有一个 rental property, 然后你告诉 IRS，这
个房子你放在那里就是放着，没有任何收入，你指望 IRS 不来查? 那也未免也太小看
这帮斤斤计较的逼了。 如果没查，那大概只是还没轮到你。。。
如果是你自己住的房子，私下租一间给别人这种，我就不知道被查的可能性有多大了。
可能隐蔽一些吧，可是如果你的房客正好被Audit了，IRS顺便查一下银行帐号，他将怎
么解释他每个月银行里面少掉的这笔钱？顺藤摸瓜的话还是很容易查到的。
除非是这笔钱是那种来路不明的，比如这个房客开餐馆收 all cash 的， 这些钱从来
没上过 paper, 或者从大陆飞过来包里面带的钱瞒过海关了，这样的 cash 你收下的风
险就小些。 |
|
|
t*********3
发帖数: 4304 | 31 我说话的本意看来大家都不明白，我本意是想说，没有必要讨论灰色地带。这些事情可
以做，但是不要说，不要讨论。愿意做的就是愿意承担风险，怕前怕后的自然就没有必
要做。
我说的书呆子是说那种又想捞好处又怕担风险的畏缩心态，所谓做了婊子就不要想着立
牌坊，心态上要稳定。
【在 T*********s 的大作中提到】
: 会有人说你书呆子的小心点就不会被抓住blahblah
|
w****t
发帖数: 115 | 32 想收cash逃税么？
先不说租金能收多少，先做好一旦和房客有矛盾，被房客吃定了的心理准备吧。
最惨的情况是租金收不全，eviction还要花半年，同时被房客举报irs,然后被重罚留案
底，还有可能坐牢并且之后年年被audit的可能。
如果这些都有心理准备并且能承受，那就随便，否则摊上事情不要上mitbbs来哭。 |
b********t
发帖数: 8181 | 33 你那不是避税是逃税，还是合法赚钱吧，违法的事最好别干，说不好听的那和小偷没区
别。
【在 v******g 的大作中提到】
: rt
|
C****n
发帖数: 2324 | 34 非也。做小偷没什么不好的。
关键是这笔钱对你的意义。
如果你年入10万， 开支8万。
这笔租金可以给你省5000刀的税。 那么就逃税。
如果你年入100万， 开支还是8万， 那么就不要逃这房租的税。
你穷了， 做什么都可以。
你有钱了， 就要搞清楚， 很多事情不值得做。 除非可以逃个 $2B 的税， 象 BILL
GATES一样。
【在 b********t 的大作中提到】
: 你那不是避税是逃税，还是合法赚钱吧，违法的事最好别干，说不好听的那和小偷没区
: 别。
|
f****n
发帖数: 649 | 35 靠,不学习.
最近一个老中,2年隐瞒20几万收入,判罚款10万,并入狱5年.
【在 n*****3 的大作中提到】
: 逃税 坐牢?
: must be 1M $ up ba?
|
I******r
发帖数: 265 | 36 这个讲得好，房东被房客吃定了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 w****t 的大作中提到】
: 想收cash逃税么？
: 先不说租金能收多少，先做好一旦和房客有矛盾，被房客吃定了的心理准备吧。
: 最惨的情况是租金收不全，eviction还要花半年，同时被房客举报irs,然后被重罚留案
: 底，还有可能坐牢并且之后年年被audit的可能。
: 如果这些都有心理准备并且能承受，那就随便，否则摊上事情不要上mitbbs来哭。
|
I******r
发帖数: 265 | 37 这个讲得好，房东被房客吃定了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 w****t 的大作中提到】
: 想收cash逃税么？
: 先不说租金能收多少，先做好一旦和房客有矛盾，被房客吃定了的心理准备吧。
: 最惨的情况是租金收不全，eviction还要花半年，同时被房客举报irs,然后被重罚留案
: 底，还有可能坐牢并且之后年年被audit的可能。
: 如果这些都有心理准备并且能承受，那就随便，否则摊上事情不要上mitbbs来哭。
|
w****t
发帖数: 115 | 38 嗯。我从来都对出租房子的房东讲，不要干捡芝麻丢西瓜的事情。
很多人，只看眼见蝇头小利，没有大局观。
什么便宜好处都想占全，偏偏心里承受能力又不咋地，这世上哪有这么美的事情？
最后捡了小便宜吃了大亏，又开始哭爹喊娘呲牙咧嘴。
活该。
【在 I******r 的大作中提到】
: 这个讲得好，房东被房客吃定了
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
p**f
发帖数: 3549 | 39 一直check付房租。房东从未报税。这钱挣得爽啊。
意思是说，房东有把柄在房客手上了没？一不爽，就可以告到IRS那里去？
【在 v******g 的大作中提到】
: rt
|
v******g
发帖数: 1651 | 40 当然不能check了。。。全cash
或者租给老中，contract上写每月500，用check付，剩下的不写contract上，让租客用
rmb国内银行转帐，要是租客赖账，contract上写了赔他一个月租金500，让他走人。。
irs完全无从可查。。。
【在 p**f 的大作中提到】
: 一直check付房租。房东从未报税。这钱挣得爽啊。
: 意思是说，房东有把柄在房客手上了没？一不爽，就可以告到IRS那里去？
|
|
|
b********t
发帖数: 8181 | 41 你这么明白还上来问啥，有胆子想还要有胆子干，别人给你加油你被抓的几率就小了？
租客，房东，国税局，谁在食物链的最下面你最好分析清楚先。
【在 v******g 的大作中提到】
: 当然不能check了。。。全cash
: 或者租给老中，contract上写每月500，用check付，剩下的不写contract上，让租客用
: rmb国内银行转帐，要是租客赖账，contract上写了赔他一个月租金500，让他走人。。
: irs完全无从可查。。。
|
w****t
发帖数: 115 | 42 任何人有怀疑都可以去举报，具体查证是IRS的事情。这就是为什么租房子一定要签合
同。无论是作为房东还是房客都一定要坚持签合同，这都是为了最大程度保护自己利益。
【在 p**f 的大作中提到】
: 一直check付房租。房东从未报税。这钱挣得爽啊。
: 意思是说，房东有把柄在房客手上了没？一不爽，就可以告到IRS那里去？
|
w****t
发帖数: 115 | 43 为啥总有人觉得自己聪明，当别人都是傻子呢？
如果我是房客，碰到你这种房东，全cash的话基本住进去你就得好生侍候着我了。否则
请去和IRS喝茶。
contract上写500，没上合同的什么都好说，check外我绝不会再另付你合同外的.否这
同样IRS喝茶。
当然遇上你这样的贪心又不正规的房东就没做常住的准备，随时准备走人，你的房子只
不过是个找房子的过渡缓冲免费住处：付500百住一个月，再拿你赔付的500租金走人，
免费住一个月，房东啥钱没赚到还要重新打扫卫生招租，空置期还不算。不给现金不给
住？合同都签了不给住？？那太好了，房客还没搬进去就直接赚500，到底谁吃亏啊？
早说了贪芝麻肯定会丢西瓜。往往觉得自己最聪明别人都是傻子的人，最后被证明自己
才是真正的傻子。
【在 v******g 的大作中提到】
: 当然不能check了。。。全cash
: 或者租给老中，contract上写每月500，用check付，剩下的不写contract上，让租客用
: rmb国内银行转帐，要是租客赖账，contract上写了赔他一个月租金500，让他走人。。
: irs完全无从可查。。。
|
