i*********e
发帖数: 90 | 1 在外州有两个投资房，有property mgmt公司管理，每年交点费用。不少人都说small
business可以避税，去年申请了LLC S CORP，但是没有任何营业行为，那两个房子还在
我私人名下。今年要报税，找了个CPA，好像他的客户里multi－million的还挺多的。
一上来就说没有几个米的话，完全没有必要注册公司，省不了一分税。但是公司已经注
册了，必须file tax，他们file s corp的基本费用是1200刀。
现在很困惑，有几个问题请教下这里的达人们：
1。 象我这种没有operation的公司，自己file return可行吗？个人收入税的钱已经交
了，现在纠结的是要不要再交1200刀。
2。另外就是注册公司真的省不了税吗？他说的和我以前看到的完全不一样。也许是因
为real estate不太一样，没有买卖收入？这样的话是不是就注销了公司比较好？
怪我事先没有做好功课，随便就给自己找了一堆麻烦。请有经验的前辈说说吧。 |
i**e
发帖数: 6810 | 2 不懂，我理解是税省不了，还有cost，只是责任不是个人了，出问题少些麻烦
【在 i*********e 的大作中提到】
: 在外州有两个投资房，有property mgmt公司管理，每年交点费用。不少人都说small
: business可以避税，去年申请了LLC S CORP，但是没有任何营业行为，那两个房子还在
: 我私人名下。今年要报税，找了个CPA，好像他的客户里multi－million的还挺多的。
: 一上来就说没有几个米的话，完全没有必要注册公司，省不了一分税。但是公司已经注
: 册了，必须file tax，他们file s corp的基本费用是1200刀。
: 现在很困惑，有几个问题请教下这里的达人们：
: 1。 象我这种没有operation的公司，自己file return可行吗？个人收入税的钱已经交
: 了，现在纠结的是要不要再交1200刀。
: 2。另外就是注册公司真的省不了税吗？他说的和我以前看到的完全不一样。也许是因
: 为real estate不太一样，没有买卖收入？这样的话是不是就注销了公司比较好？
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x******x
发帖数: 1903 | 3 啥CPA那么贵？
很多CPA只收3，4百file一年的，你这种没啥业务的公司tax return很简单的 |
i*********e
发帖数: 90 | 4 3,400是file公司的么？我现在就想知道有没有必要保留这个公司。
【在 x******x 的大作中提到】
: 啥CPA那么贵？
: 很多CPA只收3，4百file一年的，你这种没啥业务的公司tax return很简单的
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s****s
发帖数: 2163 | 5 Turbo tax 有针对小BUSINESS的，花个一百买个试试吧，既然没有营业行为，应该是比
较容易的。
你要是可以把房子转到公司名下，至少可以LIMITED LIABILITY。 但是前提是你没有贷
款。
至于省税，我觉的你这个情况好像确实没法省什么税。反正注个公司来抵自己的工资收
入基本是不可能的。
【在 i*********e 的大作中提到】
: 在外州有两个投资房，有property mgmt公司管理，每年交点费用。不少人都说small
: business可以避税，去年申请了LLC S CORP，但是没有任何营业行为，那两个房子还在
: 我私人名下。今年要报税，找了个CPA，好像他的客户里multi－million的还挺多的。
: 一上来就说没有几个米的话，完全没有必要注册公司，省不了一分税。但是公司已经注
: 册了，必须file tax，他们file s corp的基本费用是1200刀。
: 现在很困惑，有几个问题请教下这里的达人们：
: 1。 象我这种没有operation的公司，自己file return可行吗？个人收入税的钱已经交
: 了，现在纠结的是要不要再交1200刀。
: 2。另外就是注册公司真的省不了税吗？他说的和我以前看到的完全不一样。也许是因
: 为real estate不太一样，没有买卖收入？这样的话是不是就注销了公司比较好？
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i*********e
发帖数: 90 | 6 我用他们报收入税，自己报公司税行么？income tax 的钱已经交了，也弄得差不多了
。不过那个cpa说收入税必须和公司税一起弄，什么意思呢?
另外，有了小公司以后一些trip, food, gas的钱可以报销么？据他说不行，但以前网
上看到可以, 比较糊涂。
【在 s****s 的大作中提到】
: Turbo tax 有针对小BUSINESS的，花个一百买个试试吧，既然没有营业行为，应该是比
: 较容易的。
: 你要是可以把房子转到公司名下，至少可以LIMITED LIABILITY。 但是前提是你没有贷
: 款。
: 至于省税，我觉的你这个情况好像确实没法省什么税。反正注个公司来抵自己的工资收
: 入基本是不可能的。
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l*****u
发帖数: 12114 | 7 开个公司有很多的EXPENSE可以做，尤其是有物业在外地，你的CPA不合格，要的贵而且
不帮你合理避税。
【在 i*********e 的大作中提到】
: 在外州有两个投资房，有property mgmt公司管理，每年交点费用。不少人都说small
: business可以避税，去年申请了LLC S CORP，但是没有任何营业行为，那两个房子还在
: 我私人名下。今年要报税，找了个CPA，好像他的客户里multi－million的还挺多的。
: 一上来就说没有几个米的话，完全没有必要注册公司，省不了一分税。但是公司已经注
: 册了，必须file tax，他们file s corp的基本费用是1200刀。
: 现在很困惑，有几个问题请教下这里的达人们：
: 1。 象我这种没有operation的公司，自己file return可行吗？个人收入税的钱已经交
: 了，现在纠结的是要不要再交1200刀。
: 2。另外就是注册公司真的省不了税吗？他说的和我以前看到的完全不一样。也许是因
: 为real estate不太一样，没有买卖收入？这样的话是不是就注销了公司比较好？
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b******y
发帖数: 1684 | 8 IRS 不是那么好糊弄的
【在 l*****u 的大作中提到】
: 开个公司有很多的EXPENSE可以做，尤其是有物业在外地，你的CPA不合格，要的贵而且
: 不帮你合理避税。
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b******y
发帖数: 1684 | 9 You sure it's s corp?? Then its tax very very likely needs a CPA . If its
LLC then it's pass through and go into personal tax
【在 i*********e 的大作中提到】
: 我用他们报收入税，自己报公司税行么？income tax 的钱已经交了，也弄得差不多了
: 。不过那个cpa说收入税必须和公司税一起弄，什么意思呢?
: 另外，有了小公司以后一些trip, food, gas的钱可以报销么？据他说不行，但以前网
: 上看到可以, 比较糊涂。
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i*********e
发帖数: 90 | 10 恩，我是糊涂。当时找了一下，看到这个link：http://www.scorporationsexplained.com/scorporationtaxreturn.htm 上面说了s corp有tax优势，就选了。那些benefits我应该用不上。看前面几位都说small business不能省税，IRS查得严。也许应该close out，本来也没赚倒几个钱，不值得费这么力气搞。
【在 b******y 的大作中提到】
: You sure it's s corp?? Then its tax very very likely needs a CPA . If its
: LLC then it's pass through and go into personal tax
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b******y
发帖数: 1684 | 11 投资房这个是passive income,没必要搞s corp. 最多弄个llc以保护自己。税方面没
scorp没llc照样该报什么expense报什么。llc税不复杂，但是你得交年费
以上野鸡建议仅供参考。
【在 i*********e 的大作中提到】
: 恩，我是糊涂。当时找了一下，看到这个link：http://www.scorporationsexplained.com/scorporationtaxreturn.htm 上面说了s corp有tax优势，就选了。那些benefits我应该用不上。看前面几位都说small business不能省税，IRS查得严。也许应该close out，本来也没赚倒几个钱，不值得费这么力气搞。
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d**n
发帖数: 3172 | |
i*********e
发帖数: 90 | 13 这里牛人还是挺多的，多谢各位回复。那个cpa还说llc也不一定能保护到，人要诉你可
以连公司个人一起诉。比如说，你买的房子有个游泳池，租客小孩掉进去淹死了，那不
是公司的责任，是个人的责任。是这样的吗？反正我有点将信将疑。
【在 b******y 的大作中提到】
: 投资房这个是passive income,没必要搞s corp. 最多弄个llc以保护自己。税方面没
: scorp没llc照样该报什么expense报什么。llc税不复杂，但是你得交年费
: 以上野鸡建议仅供参考。
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