B*****R
发帖数: 247 | 1 DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？ |
t****p
发帖数: 1703 | 2 金雨你果然真的这次要买房子了？
【在 B*****R 的大作中提到】
: DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？
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p******t
发帖数: 1598 | 3 不是你老婆要求买房吗？
【在 B*****R 的大作中提到】
: DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？
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x*****u
发帖数: 4750 | 4 wo ye juede shi si cheng/ hide |
p******t
发帖数: 1598 | 5 BSO收入高!
【在 x*****u 的大作中提到】
: wo ye juede shi si cheng/ hide
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Z****e
发帖数: 2999 | 6 又多了一种BSO高收入的方法...
【在 B*****R 的大作中提到】
: DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？
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B*****R
发帖数: 247 | 7 LD从2005年就开始每周罚跪电路板一次，要求买房。
等到真要买时，就开始打退堂鼓。列出种种理由，不想买了。
【在 p******t 的大作中提到】
: 不是你老婆要求买房吗？
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x*****u
发帖数: 4750 | 8 金雨家25万的话25就6250了 利息这么低。这一定是豪宅啊/
【在 B*****R 的大作中提到】
: LD从2005年就开始每周罚跪电路板一次，要求买房。
: 等到真要买时，就开始打退堂鼓。列出种种理由，不想买了。
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p******t
发帖数: 1598 | 9 你太小看金鱼了，他不比你LD挣的少啊，你们两家都是30W+的收入。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 金雨家25万的话25就6250了 利息这么低。这一定是豪宅啊/
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h*******s
发帖数: 3932 | 10 这个不是金爷吗？DTI不到25%还怕什么？
【在 B*****R 的大作中提到】
: DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？
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p********n
发帖数: 1538 | 11 我从最保守的角度估计来说的。。 你们这些有钱人！！！！！
【在 p******t 的大作中提到】
: 你太小看金鱼了，他不比你LD挣的少啊，你们两家都是30W+的收入。
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G****s
发帖数: 3523 | 12 完了，这回真的到顶了
【在 B*****R 的大作中提到】
: DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？
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s****s
发帖数: 2163 | 13 真是不是一家人，不进一家门呀。。。
那就出几个low ball offer， 拿不到，她看上稀饭的房子就愿意多出了呗。
【在 B*****R 的大作中提到】
: LD从2005年就开始每周罚跪电路板一次，要求买房。
: 等到真要买时，就开始打退堂鼓。列出种种理由，不想买了。
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g*s
发帖数: 2277 | 14 juedui sicheng. wo cheng bu dong 30 fixed le, zheng kaolv yao buyao refi dao
5/1ARM <12.5%DTI qu.
【在 x*****u 的大作中提到】
: wo ye juede shi si cheng/ hide
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B*****R
发帖数: 247 | 15 东湾跌了这么多， 不能算顶了吧？
【在 G****s 的大作中提到】
: 完了，这回真的到顶了
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p******t
发帖数: 1598 | 16 你这个BSO够狠
dao
【在 g*s 的大作中提到】
: juedui sicheng. wo cheng bu dong 30 fixed le, zheng kaolv yao buyao refi dao
: 5/1ARM <12.5%DTI qu.
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B*****R
发帖数: 247 | 17 low ball拿不到。 拿到的她就要退缩。
【在 s****s 的大作中提到】
: 真是不是一家人，不进一家门呀。。。
: 那就出几个low ball offer， 拿不到，她看上稀饭的房子就愿意多出了呗。
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p******t
发帖数: 1598 | 18 那不正好，反正你又不想买
【在 B*****R 的大作中提到】
: low ball拿不到。 拿到的她就要退缩。
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B*****R
发帖数: 247 | 19 现在正好颠倒了。
【在 p******t 的大作中提到】
: 那不正好，反正你又不想买
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t****u
发帖数: 8614 | 20
您老这个马甲是明牌啊！
【在 B*****R 的大作中提到】
: DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？
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t***s
发帖数: 4666 | 21 你这个算术不灵啊。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 金雨家25万的话25就6250了 利息这么低。这一定是豪宅啊/
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g********n
发帖数: 2314 | 22 焚琴煮鹤，游泳池为什么要填？
【在 B*****R 的大作中提到】
: DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？
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s*******e
发帖数: 4188 | 23 双手互博？
【在 g********n 的大作中提到】
: 焚琴煮鹤，游泳池为什么要填？
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g********n
发帖数: 2314 | 24 您老填过游泳池？
【在 s*******e 的大作中提到】
: 双手互博？
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s*******e
发帖数: 4188 | 25 没，倒是有个同事干过
【在 g********n 的大作中提到】
: 您老填过游泳池？
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B*****R
发帖数: 247 | 26 据说填一次也要2万比索。一年维护，运行费用3000够不够？ 2万可以用7年。为什么还
要填？
【在 s*******e 的大作中提到】
: 没，倒是有个同事干过
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s*******e
发帖数: 4188 | 27 3000应该够了，如果不加热，DIY更省
有人认为有游泳池降低房子value，所以不如填
【在 B*****R 的大作中提到】
: 据说填一次也要2万比索。一年维护，运行费用3000够不够？ 2万可以用7年。为什么还
: 要填？
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M********8
发帖数: 3837 | 28 我就想过填，但是花费又太贵（2万以上），就先拖着了。
每年的维修费，最贵的就是暖水。
化学药物：每个月40左右，以前上班的时候请老墨清洁放药，120，现在做全职大妈，
自己干不超过40
电泵：每个月20左右
冬天不暖他，一年的泳季要有6-8个月需要暖水，120一个月，比房子的PG&E还贵。太阳
能也贵，还不退税，所以暂时不装，大不了每年提前结束泳季。
要是你自己游泳，那可以省下gym的费用，起码里面没有各种人等的大小二便也还可以
了。不然的话，每年的维持费用都差不多3000，鸡肋。小孩大一点的时候让他们扑腾倒
还是挺值的。 |
B*****R
发帖数: 247 | 29 安装太阳能发电板怎么样？ 退税么？
【在 M********8 的大作中提到】
: 我就想过填，但是花费又太贵（2万以上），就先拖着了。
: 每年的维修费，最贵的就是暖水。
: 化学药物：每个月40左右，以前上班的时候请老墨清洁放药，120，现在做全职大妈，
: 自己干不超过40
: 电泵：每个月20左右
: 冬天不暖他，一年的泳季要有6-8个月需要暖水，120一个月，比房子的PG&E还贵。太阳
: 能也贵，还不退税，所以暂时不装，大不了每年提前结束泳季。
: 要是你自己游泳，那可以省下gym的费用，起码里面没有各种人等的大小二便也还可以
: 了。不然的话，每年的维持费用都差不多3000，鸡肋。小孩大一点的时候让他们扑腾倒
: 还是挺值的。
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M********8
发帖数: 3837 | 30 要正规填泳池（permit)，把水泥都给运出去，2万在湾区不够的。
有一种比较便宜的方法，就是把水泥敲掉，原地放进去，上面盖土，铺草坪，可以便宜
个40%左右，但是很难操作，那么大动静的做法，city邻居什么的肯定知道。很多city
也不让你这么填，非让你把水泥给搬出去不可。 |
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M********8
发帖数: 3837 | 31 太阳能发电版就是泳池的不退税。现在等O8他老人家的阳光照耀到咱们这块，让有泳池
的广大房奴也能受惠一下。 |
A*h
发帖数: 7925 | 32 为啥降低价值？那当初弄个池子干哈？
【在 s*******e 的大作中提到】
: 3000应该够了，如果不加热，DIY更省
: 有人认为有游泳池降低房子value，所以不如填
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g********n
发帖数: 2314 | 33 继续求助，
有游泳池的房子不能买么？
3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
幸福屯的房子还要再跌30%吗?
DTI < 25% 能算压力么？
8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
屋顶还有3,5年寿命， 我们买是冤大头么？
啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。 |
s*******e
发帖数: 4188 | 34 pat pat
【在 g********n 的大作中提到】
: 继续求助，
: 有游泳池的房子不能买么？
: 3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
: 幸福屯的房子还要再跌30%吗?
: DTI < 25% 能算压力么？
: 8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
: 屋顶还有3,5年寿命， 我们买是冤大头么？
: 啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。
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C***r
发帖数: 844 | 35 可怜房黑老大就这样被O8逼疯了。
【在 g********n 的大作中提到】
: 继续求助，
: 有游泳池的房子不能买么？
: 3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
: 幸福屯的房子还要再跌30%吗?
: DTI < 25% 能算压力么？
: 8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
: 屋顶还有3,5年寿命， 我们买是冤大头么？
: 啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。
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C***r
发帖数: 844 | 36 除非是烂学区，东湾这一年涨的吓人。
【在 B*****R 的大作中提到】
: 东湾跌了这么多， 不能算顶了吧？
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p******t
发帖数: 1598 | 37 这房市看来真的到底了
【在 g********n 的大作中提到】
: 继续求助，
: 有游泳池的房子不能买么？
: 3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
: 幸福屯的房子还要再跌30%吗?
: DTI < 25% 能算压力么？
: 8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
: 屋顶还有3,5年寿命， 我们买是冤大头么？
: 啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。
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L******d
发帖数: 2461 | 38 那是因为去年的恐慌性的低, 这一年涨回来了, 也就是比去年同期涨了20%, 房价仍然
只是最高时70%, 未来一年肯定没有这样的上涨势头. 今年要涨的话不会超过5%.
不过房市这东西和股市一样, 靠房民的信心, 玩的是心理学.
【在 C***r 的大作中提到】
: 除非是烂学区，东湾这一年涨的吓人。
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t*****g
发帖数: 2941 | 39 这3000尺包括车库么？
住得起3000尺还怕付不起ulitily
暖气整个冬天不用停，laundry随便用，也不会超过1000/月冬天，夏天不会超过500
【在 g********n 的大作中提到】
: 继续求助，
: 有游泳池的房子不能买么？
: 3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
: 幸福屯的房子还要再跌30%吗?
: DTI < 25% 能算压力么？
: 8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
: 屋顶还有3,5年寿命， 我们买是冤大头么？
: 啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。
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M******e
发帖数: 325 | 40 老大, 你降了以后, 俱乐部打算转手吗?
【在 g********n 的大作中提到】
: 继续求助，
: 有游泳池的房子不能买么？
: 3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
: 幸福屯的房子还要再跌30%吗?
: DTI < 25% 能算压力么？
: 8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
: 屋顶还有3,5年寿命， 我们买是冤大头么？
: 啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。
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Q**J
发帖数: 23283 | 41 这马甲批的， 地球人都知道了。。。。。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 这个不是金爷吗？DTI不到25%还怕什么？
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Q**J
发帖数: 23283 | 42 我agent自己填过， 说找老墨， 2000多块就搞定了。
【在 g********n 的大作中提到】
: 您老填过游泳池？
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Q**J
发帖数: 23283 | 43 要装个太阳能加热器， 否则基本就是摆设。
【在 B*****R 的大作中提到】
: 据说填一次也要2万比索。一年维护，运行费用3000够不够？ 2万可以用7年。为什么还
: 要填？
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c*******l
发帖数: 4801 | 44 扔土块的工作这么贵？
【在 Q**J 的大作中提到】
: 我agent自己填过， 说找老墨， 2000多块就搞定了。
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Q**J
发帖数: 23283 | 45 老实说， 比我们全家健身俱乐部都贵。
【在 M********8 的大作中提到】
: 我就想过填，但是花费又太贵（2万以上），就先拖着了。
: 每年的维修费，最贵的就是暖水。
: 化学药物：每个月40左右，以前上班的时候请老墨清洁放药，120，现在做全职大妈，
: 自己干不超过40
: 电泵：每个月20左右
: 冬天不暖他，一年的泳季要有6-8个月需要暖水，120一个月，比房子的PG&E还贵。太阳
: 能也贵，还不退税，所以暂时不装，大不了每年提前结束泳季。
: 要是你自己游泳，那可以省下gym的费用，起码里面没有各种人等的大小二便也还可以
: 了。不然的话，每年的维持费用都差不多3000，鸡肋。小孩大一点的时候让他们扑腾倒
: 还是挺值的。
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Q**J
发帖数: 23283 | 46 你这真是连环BSO啊， 我老BSO title直接送你了。
【在 g********n 的大作中提到】
: 继续求助，
: 有游泳池的房子不能买么？
: 3000尺的房子utilitity bill太贵，没办法了吗？
: 幸福屯的房子还要再跌30%吗?
: DTI < 25% 能算压力么？
: 8000尺的 lot, 算是小lot大房子， 没人要, 我们买是冤大头么？
: 屋顶还有3,5年寿命， 我们买是冤大头么？
: 啼血跪求答案。 现在ld只相信她的闺蜜大妈, 我老的嘴皮都磨烂了。
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Q**J
发帖数: 23283 | 47 挺麻烦的， 得把游泳池地上凿很多大洞出来漏水用。
【在 c*******l 的大作中提到】
: 扔土块的工作这么贵？
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b*******y
发帖数: 12791 | 48 我觉得小孩子掉下去更危险
我同事说他小时候同学的弟弟大冬天的掉下去了，虽然没死，但是因为大脑缺氧时间太
长，傻了
【在 Q**J 的大作中提到】
: 老实说， 比我们全家健身俱乐部都贵。
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Q**J
发帖数: 23283 | 49 这个倒是可以装护栏， 好的也不便宜， 而且难看。 到小孩5， 6岁以后才能拆。
【在 b*******y 的大作中提到】
: 我觉得小孩子掉下去更危险
: 我同事说他小时候同学的弟弟大冬天的掉下去了，虽然没死，但是因为大脑缺氧时间太
: 长，傻了
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g********n
发帖数: 2314 | 50 no. 我老身在曹营心在汉， 一颗红心永远和房黑们在一起。
【在 M******e 的大作中提到】
: 老大, 你降了以后, 俱乐部打算转手吗?
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v*t
发帖数: 60 | |
M******e
发帖数: 325 | 52 赞身在江湖的悲壮
【在 g********n 的大作中提到】
: no. 我老身在曹营心在汉， 一颗红心永远和房黑们在一起。
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n******n
发帖数: 12088 | 53 税后的话不算。
【在 B*****R 的大作中提到】
: DTI不到25%， LD还觉得是死撑， 大家劝劝她吧？
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g********n
发帖数: 2314 | 54 怎么才能消除LD的cold feet情绪呢？
【在 n******n 的大作中提到】
: 税后的话不算。
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g********n
发帖数: 2314 | 55 我哪还有心情BSO,怎么说服LD不要退缩呢?
【在 Q**J 的大作中提到】
: 你这真是连环BSO啊， 我老BSO title直接送你了。
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Q**J
发帖数: 23283 | 56 让她跟我成闺蜜就好了。。。。。
【在 g********n 的大作中提到】
: 我哪还有心情BSO,怎么说服LD不要退缩呢?
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b*******r
发帖数: 167 | 57 buy a 550K house in fremont.
【在 g********n 的大作中提到】
: 我哪还有心情BSO,怎么说服LD不要退缩呢?
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d****e
发帖数: 768 | 58 what is that? does the rebate form, or tax return, ask if you have a pool?
【在 M********8 的大作中提到】
: 太阳能发电版就是泳池的不退税。现在等O8他老人家的阳光照耀到咱们这块，让有泳池
: 的广大房奴也能受惠一下。
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B*****R
发帖数: 247 | 59 我老估计是太阳能发电硅板，和太阳能集热管的区别。
硅板可以抵税，集热管加热板不能。
pool?
【在 d****e 的大作中提到】
: what is that? does the rebate form, or tax return, ask if you have a pool?
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g********n
发帖数: 2314 | 60 感谢国家，感谢领导，感谢父母，感谢众房黑，感谢众房托，LD终于转变思想了。 |
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h****r
发帖数: 2056 | 61 买在94087？
【在 g********n 的大作中提到】
: 感谢国家，感谢领导，感谢父母，感谢众房黑，感谢众房托，LD终于转变思想了。
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g********n
发帖数: 2314 | |
M********8
发帖数: 3837 | 63 in-ground的话不可能，above ground根本不用那么多。
老墨也要用机器挖，不管老墨老白，一动用到机器就没法便宜得下来。
【在 Q**J 的大作中提到】
: 我agent自己填过， 说找老墨， 2000多块就搞定了。
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