n******n
发帖数: 12088 | |
j*****n
发帖数: 3617 | |
y**i
发帖数: 1471 | |
n******n
发帖数: 12088 | 4 但是税率变化很大啊。
【在 y**i 的大作中提到】
: 银行用税前数目算。
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y**i
发帖数: 1471 | 5
所以要用税前的算啊。不然怎么算得来？
【在 n******n 的大作中提到】
: 但是税率变化很大啊。
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n******n
发帖数: 12088 | 6 所以税前不对。
【在 y**i 的大作中提到】
:
: 所以要用税前的算啊。不然怎么算得来？
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y**i
发帖数: 1471 | 7
那你跟银行闹去。
【在 n******n 的大作中提到】
: 所以税前不对。
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p******t
发帖数: 1598 | 8 of course before tax
【在 n******n 的大作中提到】
: 托老给的税前，似乎不合适吧。
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y**i
发帖数: 1471 | 9 赫 有什么对不对的？只是一个模式而已。把税前变成税后，然后把比率改成60%,除了
复杂了，贷款agent得考会计牌，费用增加，就没好事了。 |
n******n
发帖数: 12088 | 10 你实际支付能力随税率上涨而下降。
【在 y**i 的大作中提到】
: 赫 有什么对不对的？只是一个模式而已。把税前变成税后，然后把比率改成60%,除了
: 复杂了，贷款agent得考会计牌，费用增加，就没好事了。
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y**i
发帖数: 1471 | 11
房子大免税额高把税率拉下来。都说了只是一个模式而已，肯定不是唯一可行的模式。
只是一个可行又简易的
模式被采用了。
【在 n******n 的大作中提到】
: 你实际支付能力随税率上涨而下降。
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t****u
发帖数: 8614 | 12
Model就是这样的，用了几十年上百年了。
【在 n******n 的大作中提到】
: 托老给的税前，似乎不合适吧。
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h*******s
发帖数: 3932 | 13 The best is to use pre tax number. The bank could even figure out your new
tax rate after the loan. They'll consider it.
【在 n******n 的大作中提到】
: 所以税前不对。
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t****u
发帖数: 8614 | 14
if using post-tax, it is too difficult for underwriter to determine the
borrower's tax rate. Then there is no unified standard for DTI.
【在 y**i 的大作中提到】
: 赫 有什么对不对的？只是一个模式而已。把税前变成税后，然后把比率改成60%,除了
: 复杂了，贷款agent得考会计牌，费用增加，就没好事了。
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t****u
发帖数: 8614 | 15
The other way wrong.
It is not practical for underwriter to determine your DTI if using post-tax.
The model definitely will fail.
【在 h*******s 的大作中提到】
: The best is to use pre tax number. The bank could even figure out your new
: tax rate after the loan. They'll consider it.
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D**s
发帖数: 3909 | 16 现在dti要求多少啊
tax.
【在 t****u 的大作中提到】
:
: The other way wrong.
: It is not practical for underwriter to determine your DTI if using post-tax.
: The model definitely will fail.
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f******2
发帖数: 2455 | 17 税后不是5年就还清了?
【在 n******n 的大作中提到】
: 托老给的税前，似乎不合适吧。
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t****u
发帖数: 8614 | 18 45%.
【在 D**s 的大作中提到】
: 现在dti要求多少啊
:
: tax.
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D**s
发帖数: 3909 | 19 听起来很宽松啊
【在 t****u 的大作中提到】
: 45%.
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o****e
发帖数: 4946 | 20 银行的都不合适老中
人家那是俺照美国人的消费习惯算的
那些老美失业了还照样喝酒泡妞挥霍
N多老中吃榨菜看zillow的生活方式银行能理解吗？
【在 n******n 的大作中提到】
: 托老给的税前，似乎不合适吧。
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D**s
发帖数: 3909 | 21 哈哈
【在 o****e 的大作中提到】
: 银行的都不合适老中
: 人家那是俺照美国人的消费习惯算的
: 那些老美失业了还照样喝酒泡妞挥霍
: N多老中吃榨菜看zillow的生活方式银行能理解吗？
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