s**o
发帖数: 578 | 1 这周末和下周末pardeehomes在rancho penasquitoa 和carmel valley都有全新的
community
出来。看这两个link
jan16, rancho penasquitos
http://www.pardeehomes.com/torrey-highlands/terramar/
jan 23, carmel valley
http://www.pardeehomes.com/carmel-country-highlands/highlands-village/
顺便毛遂自荐一下。想买得我可以带着去，可以拿到builder的commission(然后我们在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
不会有。 发站内信就可以。 |
s**********s
发帖数: 324 | 2 有没有Mello Roos？HOA大约多少？网上没看到。
然后才决定要不要去看。。。。谢谢。 |
z***h
发帖数: 998 | 3 very high Mello Roos for RP new home
【在 s**********s 的大作中提到】
: 有没有Mello Roos？HOA大约多少？网上没看到。
: 然后才决定要不要去看。。。。谢谢。
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p*********n
发帖数: 7788 | 4 CO 问，还有能问问房价在什么位？
【在 s**********s 的大作中提到】
: 有没有Mello Roos？HOA大约多少？网上没看到。
: 然后才决定要不要去看。。。。谢谢。
|
s**********s
发帖数: 324 | 5 Its website says they start from low $500,000s...
【在 p*********n 的大作中提到】
: CO 问，还有能问问房价在什么位？
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s**o
发帖数: 578 | 6 现在都还没有数据。到16和23那天才会知道。
不过我估计carmelvalley的highlad village的hoa应该在250左右因为是TH.
我知道后会update的
【在 s**********s 的大作中提到】
: 有没有Mello Roos？HOA大约多少？网上没看到。
: 然后才决定要不要去看。。。。谢谢。
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s**o
发帖数: 578 | 7 cv的从低50万起。rp从70万起。
【在 p*********n 的大作中提到】
: CO 问，还有能问问房价在什么位？
|
b*z
发帖数: 1372 | 8 50万起的是plan1 （1274 SF）的还是plan 2呢？
【在 s**o 的大作中提到】
: cv的从低50万起。rp从70万起。
|
s**o
发帖数: 578 | 9 最大的是60多万。应该是plan 4. 前面两个plan都会在50万上。
这个community的好处就是位置特别好。再carmel country 和carmel mountain的交界口
【在 b*z 的大作中提到】
: 50万起的是plan1 （1274 SF）的还是plan 2呢？
|
n*******e
发帖数: 974 | 10 pardeehomes有点黑心哦， D R horton在westview high school隔壁造新房刚开幕，
叫torrey ranch是single house, 好像55万起 |
|
|
s**o
发帖数: 578 | 11 http://www.drhorton.com/corp/GetCommunity.do;jsessionid=B9AED235C6C469330D1100408C9981D6?pr=45066
是个不错的选择哦。房子稍微小一点。好像也是这个周末release..
【在 n*******e 的大作中提到】
: pardeehomes有点黑心哦， D R horton在westview high school隔壁造新房刚开幕，
: 叫torrey ranch是single house, 好像55万起
|
d******t
发帖数: 1242 | 12 4s ranch 这周末也有release. Del Sur bridgewalk by standard pacific homes 也
有一些小一点的single family home release. |
z***h
发帖数: 998 | 13 荒山野岭
界口
【在 s**o 的大作中提到】
: 最大的是60多万。应该是plan 4. 前面两个plan都会在50万上。
: 这个community的好处就是位置特别好。再carmel country 和carmel mountain的交界口
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w******x
发帖数: 2769 | |
s**o
发帖数: 578 | 15 不能算吧。学区很好。周围也都是房子。怎么也不能算是荒山野岭把。那里算是carmel
valley开发较早的区了。
【在 z***h 的大作中提到】
: 荒山野岭
:
: 界口
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g*****h
发帖数: 81 | 16 邮编是92130，不过严格来讲已经出了carmel valley，是poway学区。小学deer canyon
，初中
Mesa Verde，高中Westview。当然也都很不错了。API比carmel valley学校低个10几20
分的样
子，但是房子比Carriage run那边便宜好多。
去Sorrento Valley家上班56是不是很堵？
carmel
【在 s**o 的大作中提到】
: 不能算吧。学区很好。周围也都是房子。怎么也不能算是荒山野岭把。那里算是carmel
: valley开发较早的区了。
|
w********r
发帖数: 8704 | 17 pardee: 750k/2585=$290/sq ft
DR horton: 550/1725=$319/sq ft
why you said pardee 黑心?
【在 n*******e 的大作中提到】
: pardeehomes有点黑心哦， D R horton在westview high school隔壁造新房刚开幕，
: 叫torrey ranch是single house, 好像55万起
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g*****h
发帖数: 81 | 18 我搞错位置了。那个是terramar
canyon
20
【在 g*****h 的大作中提到】
: 邮编是92130，不过严格来讲已经出了carmel valley，是poway学区。小学deer canyon
: ，初中
: Mesa Verde，高中Westview。当然也都很不错了。API比carmel valley学校低个10几20
: 分的样
: 子，但是房子比Carriage run那边便宜好多。
: 去Sorrento Valley家上班56是不是很堵？
:
: carmel
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s**o
发帖数: 578 | 19 对。那个使terramar.邮编会是92129.
上班从56去sorrento valley早上如果是9点以前会有一点堵(大概两个口）。9点以后基
本没有。
【在 g*****h 的大作中提到】
: 我搞错位置了。那个是terramar
:
: canyon
: 20
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i**c
发帖数: 960 | 20 which one in CV or RP?
【在 s**o 的大作中提到】
: 对。那个使terramar.邮编会是92129.
: 上班从56去sorrento valley早上如果是9点以前会有一点堵(大概两个口）。9点以后基
: 本没有。
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s**o
发帖数: 578 | 21 terama is in RP. Camino Del Sur exit
【在 i**c 的大作中提到】
: which one in CV or RP?
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s**o
发帖数: 578 | 22 好多人啊。 都没有地方停车。
【在 s**o 的大作中提到】
: terama is in RP. Camino Del Sur exit
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w******x
发帖数: 2769 | 23 请教前辈, Realtor每年需要交什么license fee或者会员费的吗?
【在 s**o 的大作中提到】
: 好多人啊。 都没有地方停车。
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s**o
发帖数: 578 | 24 One time fee: to get a licese, it costs around $700-1000
recurring fee: Mls fee sandicor fee and realtor, around $1000 per year.
【在 w******x 的大作中提到】
: 请教前辈, Realtor每年需要交什么license fee或者会员费的吗?
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k***y
发帖数: 1645 | 25 wow，有地址怎么查是什么小学中学啊？好象哪里有个ＭＡＰ的吧？有可能跨ＭＡＰ的
区上学吗？
现在买新房好象不大合算啊，等买到了已经过了４月的减税截止日期了吧？
canyon
20
【在 g*****h 的大作中提到】
: 邮编是92130，不过严格来讲已经出了carmel valley，是poway学区。小学deer canyon
: ，初中
: Mesa Verde，高中Westview。当然也都很不错了。API比carmel valley学校低个10几20
: 分的样
: 子，但是房子比Carriage run那边便宜好多。
: 去Sorrento Valley家上班56是不是很堵？
:
: carmel
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s**o
发帖数: 578 | 26 不完全是。4月30号以前签约。只要7月份前close就可以qualify tax credit.
【在 k***y 的大作中提到】
: wow，有地址怎么查是什么小学中学啊？好象哪里有个ＭＡＰ的吧？有可能跨ＭＡＰ的
: 区上学吗？
: 现在买新房好象不大合算啊，等买到了已经过了４月的减税截止日期了吧？
:
: canyon
: 20
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s**o
发帖数: 578 | 27 今天带客户去highland village去看房，plan 1价格还可以， 比广告的低。 480k起。
HOA大概 250， mello-roos从57-85/month. property tax is 1.02%
位置很好。赫赫
在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
【在 s**o 的大作中提到】
: 这周末和下周末pardeehomes在rancho penasquitoa 和carmel valley都有全新的
: community
: 出来。看这两个link
: jan16, rancho penasquitos
: http://www.pardeehomes.com/torrey-highlands/terramar/
: jan 23, carmel valley
: http://www.pardeehomes.com/carmel-country-highlands/highlands-village/
: 顺便毛遂自荐一下。想买得我可以带着去，可以拿到builder的commission(然后我们在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
: 不会有。 发站内信就可以。
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i*****d
发帖数: 41 | 28 为什么大家喜欢在carmel valley买房子？大家说说Point Loma这个区好吗？我喜欢这
里靠海近风景也很好，房价不比carmel valley贵。下面这栋房子我就挺喜欢。
http://www.zillow.com/homedetails/E-Evans-Point-Loma-CA-92106/2136121185_zpid/
在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
【在 s**o 的大作中提到】
: 这周末和下周末pardeehomes在rancho penasquitoa 和carmel valley都有全新的
: community
: 出来。看这两个link
: jan16, rancho penasquitos
: http://www.pardeehomes.com/torrey-highlands/terramar/
: jan 23, carmel valley
: http://www.pardeehomes.com/carmel-country-highlands/highlands-village/
: 顺便毛遂自荐一下。想买得我可以带着去，可以拿到builder的commission(然后我们在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
: 不会有。 发站内信就可以。
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g*******s
发帖数: 2054 | 29 学校决定了房价， Point Loma 有好学校吗？
而且那里四周都是海军基地， 常年有带原子弹的核潜艇在那里游弋， 挺吓人的
【在 i*****d 的大作中提到】
: 为什么大家喜欢在carmel valley买房子？大家说说Point Loma这个区好吗？我喜欢这
: 里靠海近风景也很好，房价不比carmel valley贵。下面这栋房子我就挺喜欢。
: http://www.zillow.com/homedetails/E-Evans-Point-Loma-CA-92106/2136121185_zpid/
:
: 在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
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R**x
发帖数: 310 | 30 海军基地应该不是个问题，Coronado离基地更近，价格并不受影响，依然是全美最贵的
地方之一。Point Loma 最大的问题是噪声，直接在飞机起飞航线上，许多人不喜欢。
【在 g*******s 的大作中提到】
: 学校决定了房价， Point Loma 有好学校吗？
: 而且那里四周都是海军基地， 常年有带原子弹的核潜艇在那里游弋， 挺吓人的
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g*****h
发帖数: 81 | 31 为什么大家喜欢在carmel valley买房子？
1. 学区好
2. 近Sorrento Valley employment hub
3. 靠海，气候比inland好
4. 近5号高速，交通方便
5. 老中多
92106/2136121185_zpid/
【在 i*****d 的大作中提到】
: 为什么大家喜欢在carmel valley买房子？大家说说Point Loma这个区好吗？我喜欢这
: 里靠海近风景也很好，房价不比carmel valley贵。下面这栋房子我就挺喜欢。
: http://www.zillow.com/homedetails/E-Evans-Point-Loma-CA-92106/2136121185_zpid/
:
: 在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
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J*****g
发帖数: 22 | |
B******1
发帖数: 9094 | 33 >> 主要是QCOM
You forgot most of the biotech companies along N. Torrey Pines Rd and the
three institutes that define biomedical research in San Diego.
>> CV 夏天晚上热，冬天白天冷。Inland正好相反。
You must be kidding. I doubt any place could be warmer at night than during
the day. |
i*****d
发帖数: 41 | 34 我主要想找靠海边近，周围环境好的地方，La Jolla又太贵了。Point Loma 房价还可
以接受。大家有什么好建议？
【在 g*******s 的大作中提到】
: 学校决定了房价， Point Loma 有好学校吗？
: 而且那里四周都是海军基地， 常年有带原子弹的核潜艇在那里游弋， 挺吓人的
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g*******e
发帖数: 1706 | 35 CV这个区却是不错，我们也愿意住在那里。 只是这个价位太高。。
【在 g*****h 的大作中提到】
: 为什么大家喜欢在carmel valley买房子？
: 1. 学区好
: 2. 近Sorrento Valley employment hub
: 3. 靠海，气候比inland好
: 4. 近5号高速，交通方便
: 5. 老中多
:
: 92106/2136121185_zpid/
|
h******y
发帖数: 46 | 36
Wrong. CV has the best elementary, middle and high schools in whole San
Diego County. All schools in CV are almost equally good, and are
consistently great over years. This is not the case for PUSD. In terms of
schools, CV is definitely better than PUSD.
Wrong. CV is close to sorrento valley, golden tri-angle (UCSD, etc). The
location is so convinient.
Wrong! are you kidding? It is exactly opposite. Much closer to the ocean
has the advantage for sure.
This is probably true. But most par |
b****h
发帖数: 309 | 37 请问其他几个plan 什么价位？
。
【在 s**o 的大作中提到】
: 今天带客户去highland village去看房，plan 1价格还可以， 比广告的低。 480k起。
: HOA大概 250， mello-roos从57-85/month. property tax is 1.02%
: 位置很好。赫赫
:
: 在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
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s**o
发帖数: 578 | 38 plan 1 485k 1274sq
plan 2 and 3 535k to 569k 1636-1643 sq
plan 4 598k + 614k 2069 sq
【在 b****h 的大作中提到】
: 请问其他几个plan 什么价位？
:
: 。
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g*******e
发帖数: 1706 | 39 highland village 是不是新房，还没有model home 的？
。
【在 s**o 的大作中提到】
: 今天带客户去highland village去看房，plan 1价格还可以， 比广告的低。 480k起。
: HOA大概 250， mello-roos从57-85/month. property tax is 1.02%
: 位置很好。赫赫
:
: 在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
|
s**o
发帖数: 578 | 40 yes. it's new homes built by pardee. The modeals were open yesterday.
【在 g*******e 的大作中提到】
: highland village 是不是新房，还没有model home 的？
:
: 。
|
|
|
h******y
发帖数: 46 | 41
ok, evidence of CV schools are better than PUSD are below. the 10 pt API
higher is an advantage.
Top 10 San Diego County Elementary
Sage Canyon in Del Mar Union School District with 2009 API Growth of 976.
Ocean Air in Del Mar Union School District with 2009 API Growth of 976.
Bird Rock Elementary of San Diego Unified with 2009 API Growth of 973.
La Jolla Elementary of San Diego Unified with 2009 API Growth of 971.
Pacific Rim Elementary of Carlsbad Union with 2009 API Growth of 970.
Torrey Pin |
w******x
发帖数: 2769 | |
z***h
发帖数: 998 | 43 hehe, 喜欢某个社区也不需要这么激动吧
【在 w******x 的大作中提到】
: 好多英文, 以为进错了鬼佬的社区
|
g*****h
发帖数: 81 | 44 恩。那还不是某CV黑先激动的嘛。我也就是因为有人问胡乱说了几句。我也没说别的地
方不好。我又不
住CV。
//run
【在 z***h 的大作中提到】
: hehe, 喜欢某个社区也不需要这么激动吧
|
m*********w
发帖数: 17 | 45 想问一下， builder除了broker commission 之外，还有没有其他的折扣。
在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
【在 s**o 的大作中提到】
: 这周末和下周末pardeehomes在rancho penasquitoa 和carmel valley都有全新的
: community
: 出来。看这两个link
: jan16, rancho penasquitos
: http://www.pardeehomes.com/torrey-highlands/terramar/
: jan 23, carmel valley
: http://www.pardeehomes.com/carmel-country-highlands/highlands-village/
: 顺便毛遂自荐一下。想买得我可以带着去，可以拿到builder的commission(然后我们在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
: 不会有。 发站内信就可以。
|
s**o
发帖数: 578 | 46 现在几乎每个builder都有一些折扣，10-15ktowards closing cost如果你用他们的
lender.有的还会给一些upgrade credits. 前两天manzanita trail回来一个plan2,
builder就给了不少upgrade credit
【在 m*********w 的大作中提到】
: 想问一下， builder除了broker commission 之外，还有没有其他的折扣。
:
: 在分赃， 赫赫）。自己(如果你没有license)去就
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k*****y
发帖数: 166 | 47 听说Highlands Village1月23日当天房子都卖完了， 有这么回事吗？ 经济这么不好，
真奇怪呀。
【在 s**o 的大作中提到】
: 现在几乎每个builder都有一些折扣，10-15ktowards closing cost如果你用他们的
: lender.有的还会给一些upgrade credits. 前两天manzanita trail回来一个plan2,
: builder就给了不少upgrade credit
|
I*****y
发帖数: 6402 | 48 会不会是国内的炒房团？
【在 k*****y 的大作中提到】
: 听说Highlands Village1月23日当天房子都卖完了， 有这么回事吗？ 经济这么不好，
: 真奇怪呀。
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s**o
发帖数: 578 | 49 不是。 今天highland village rlease, 还剩下一套plan 2. 其他的都卖掉了。
【在 k*****y 的大作中提到】
: 听说Highlands Village1月23日当天房子都卖完了， 有这么回事吗？ 经济这么不好，
: 真奇怪呀。
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g*******e
发帖数: 1706 | 50 大概什么价位?
今天去carmel mtn的costco， 在那儿附近看见有bank own open house, 顺着路牌开过
去，一个1700sf,4 bedroom 2 or 3 bath,88年的房子， 卖 539K as-is. 内部条件是
够可以的， 内部条件并不好。 bank 也够黑心的， 这样的房子开这个价。
【在 s**o 的大作中提到】
: 不是。 今天highland village rlease, 还剩下一套plan 2. 其他的都卖掉了。
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s**o
发帖数: 578 | 51 539k. 1636sq. with three bedrooms.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 大概什么价位?
: 今天去carmel mtn的costco， 在那儿附近看见有bank own open house, 顺着路牌开过
: 去，一个1700sf,4 bedroom 2 or 3 bath,88年的房子， 卖 539K as-is. 内部条件是
: 够可以的， 内部条件并不好。 bank 也够黑心的， 这样的房子开这个价。
|
g*******e
发帖数: 1706 | 52 you mean the new house? how much is HOA/Mello Roos?
【在 s**o 的大作中提到】
: 539k. 1636sq. with three bedrooms.
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g*******e
发帖数: 1706 | 53 平房还是楼房?
【在 s**o 的大作中提到】
: 539k. 1636sq. with three bedrooms.
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g*******e
发帖数: 1706 | 54 不好意思看错了.. 以为这500k的房子在９２１２９呢。。。
【在 g*******e 的大作中提到】
: 平房还是楼房?
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s**o
发帖数: 578 | 55 那你是觉 的贵了还是便宜了？ 在92129？ :)
mello roos 80快左右一个月。 hoa 250左右
【在 g*******e 的大作中提到】
: 不好意思看错了.. 以为这500k的房子在９２１２９呢。。。
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g*******e
发帖数: 1706 | 56 嗬嗬．．没有概念．．．
我在找一个平房， 大概１７００ｓｆ左右的。。 我的ａｇｅｎｔ也在帮我看。。
【在 s**o 的大作中提到】
: 那你是觉 的贵了还是便宜了？ 在92129？ :)
: mello roos 80快左右一个月。 hoa 250左右
|
s**o
发帖数: 578 | 57 4s的新区有一个是一层的。 low 600k.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 嗬嗬．．没有概念．．．
: 我在找一个平房， 大概１７００ｓｆ左右的。。 我的ａｇｅｎｔ也在帮我看。。
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g*******e
发帖数: 1706 | 58 据说已经涨到ｍｉｄ ６００Ｋ 了．
现在在ｂｉｄ一个房子，不知道中不中。。。
【在 s**o 的大作中提到】
: 4s的新区有一个是一层的。 low 600k.
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s**o
发帖数: 578 | 59 good luck on the bidding：） 现在好房子真是走的快啊。]
【在 g*******e 的大作中提到】
: 据说已经涨到ｍｉｄ ６００Ｋ 了．
: 现在在ｂｉｄ一个房子，不知道中不中。。。
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g*******e
发帖数: 1706 | 60 平房好像没有很多人喜欢．．：）
【在 s**o 的大作中提到】
: good luck on the bidding：） 现在好房子真是走的快啊。]
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s**o
发帖数: 578 | 61 好像是。 所以你的几率还是满大的。 赫赫
【在 g*******e 的大作中提到】
: 平房好像没有很多人喜欢．．：）
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g*******e
发帖数: 1706 | 62 还看了一个poway 里面一个２００３年盖的平房，卖６００K 左右。。 不过周围的社
区好像不是很好。。
【在 s**o 的大作中提到】
: 好像是。 所以你的几率还是满大的。 赫赫
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c******g
发帖数: 4460 | 63 我个人住两层楼的感觉是1，2楼温差太大了。早上的时候楼上晒的热烘烘的，楼下还是
冷。而且是空调开了也不管用。夏天的时候楼上闷的睡不了觉，楼下到是凉风习习。不
知道住平房的话是会中和一下，还是会更糟。冬天更冷夏天更热？有没有了解？
【在 g*******e 的大作中提到】
: 平房好像没有很多人喜欢．．：）
|
g*******e
发帖数: 1706 | 64 平房不会有这样的差异。。。以前在ｓａｎｔａ ｂａｒｂａｒａ就是租平房住的。
楼房的好处呢，就是夏天可以在楼下避暑，冬天可以在楼上晒太阳。
【在 c******g 的大作中提到】
: 我个人住两层楼的感觉是1，2楼温差太大了。早上的时候楼上晒的热烘烘的，楼下还是
: 冷。而且是空调开了也不管用。夏天的时候楼上闷的睡不了觉，楼下到是凉风习习。不
: 知道住平房的话是会中和一下，还是会更糟。冬天更冷夏天更热？有没有了解？
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c******g
发帖数: 4460 | 65 是呀。可是俺今天上午好容易在楼上暖和起来了。下楼去厨房烧热泡茶的时候冻得直打
哆嗦。
【在 g*******e 的大作中提到】
: 平房不会有这样的差异。。。以前在ｓａｎｔａ ｂａｒｂａｒａ就是租平房住的。
: 楼房的好处呢，就是夏天可以在楼下避暑，冬天可以在楼上晒太阳。
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g*******e
发帖数: 1706 | 66 放个热水器在楼上
【在 c******g 的大作中提到】
: 是呀。可是俺今天上午好容易在楼上暖和起来了。下楼去厨房烧热泡茶的时候冻得直打
: 哆嗦。
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c******g
发帖数: 4460 | 67 已经两个coffee maker了。一个烧咖啡一个烧热水。觉得再买一个放楼上太浪费了。。 |
g*******e
发帖数: 1706 | 68 我在琢磨，楼上放个微波炉，一物多用。。
【在 c******g 的大作中提到】
: 已经两个coffee maker了。一个烧咖啡一个烧热水。觉得再买一个放楼上太浪费了。。
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o***y
发帖数: 437 | 69 DR Horton名声不好啊
【在 n*******e 的大作中提到】
: pardeehomes有点黑心哦， D R horton在westview high school隔壁造新房刚开幕，
: 叫torrey ranch是single house, 好像55万起
|
z***h
发帖数: 998 | 70 zkss?
【在 o***y 的大作中提到】
: DR Horton名声不好啊
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o***y
发帖数: 437 | 71 查一下BBB上的评价就知道了
【在 z***h 的大作中提到】
: zkss?
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s**o
发帖数: 578 | 72 i am so out. What is zkss?
【在 z***h 的大作中提到】
: zkss?
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