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SanDiego版 - sorrento heights 新房
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各位达人, 房子买在Encinitas怎么样?请达人谈谈park village房子?
BSO我家的全新房,顺便推荐装修的供应商(不断更新中)这里有人打算买Pardee的新房吗?
Watermark下周开卖这个CV的房子为啥降了4万?
对于Manzanita Trail房子的看法CV的旧房为什么这么贵?
An interesting article about PHR建议家庭年收入低于30万的不穷但是也不富的打工仔
骆驼谷要变CHINA TOWN了请教SD的生活成本
Lennar's Sandy Lane Grand Opening in Carmel ValleyHampton的房子,HOA,MR,房产税都是多少?
相关话题的讨论汇总
话题: sorrento话题: 房子话题: heights话题: 新房话题: hampton
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1 (共1页)
j**********8
发帖数: 51
1
刚刚已经在一个回帖中问了这个问题。
很想知道大家对sorrento heights pardee 的新房看法怎样? 这里有人去看吗?三个
plan你最喜欢哪一个?
觉得这个房子学区不好, 不明白为什么还这么贵。如果还没有孩子打算要孩子的买这
个房子划算吗?我个人感觉这个房子增值的余地很小,能保值就不错了。请问大家都有
什么看法呢?
谢谢!
m******z
发帖数: 292
2
看你怎么想了,有人不在乎学区,只在乎住着舒服。有人必须买好学区,不在乎居住条
件。CV的town house 和Mira meas的SFH二选择一,怎么选每个人都不一样。换句话说
,买得起watermark的,不会买sorrento height.
m******z
发帖数: 292
3
喜欢plan 3、1、2
p*****r
发帖数: 18
4
二手房抢不过来。
A*****8
发帖数: 1948
5
这个房子现在多少钱,去年年底还卖不掉,promo做得很厉害,最大的好处估计就是离很多
公司很近,这个房子和PHR的小房子当时价格只差了几万,但实际sorrento这个负担小很
多,没有mello,hoa也低,所以每个月的负担相当于小了10万+,一个孩子的家庭,送
private也够了,所以现在也有人排队了吧

【在 j**********8 的大作中提到】
: 刚刚已经在一个回帖中问了这个问题。
: 很想知道大家对sorrento heights pardee 的新房看法怎样? 这里有人去看吗?三个
: plan你最喜欢哪一个?
: 觉得这个房子学区不好, 不明白为什么还这么贵。如果还没有孩子打算要孩子的买这
: 个房子划算吗?我个人感觉这个房子增值的余地很小,能保值就不错了。请问大家都有
: 什么看法呢?
: 谢谢!

S**r
发帖数: 2478
6
要价不比周围的旧房子贵多少。

【在 A*****8 的大作中提到】
: 这个房子现在多少钱,去年年底还卖不掉,promo做得很厉害,最大的好处估计就是离很多
: 公司很近,这个房子和PHR的小房子当时价格只差了几万,但实际sorrento这个负担小很
: 多,没有mello,hoa也低,所以每个月的负担相当于小了10万+,一个孩子的家庭,送
: private也够了,所以现在也有人排队了吧

A*****8
发帖数: 1948
7
没看过周末的,现在这个房子70+吧,听说也有人排队,去年一个房子upgrade都做好的,包
括地板什么,电器都有的,卖68,现在是different story了

【在 S**r 的大作中提到】
: 要价不比周围的旧房子贵多少。
m******z
发帖数: 292
8
现在的价格是71万多,upgrade也只给5000刀,以前给过2万。虽然没有MR,但是tex是1
.25%,比较高了。一般房子的tex也就1.05%。如果把孩子送私立,买这个房子是个不错
的选择,生活,上班,各个方面都很方便,而且这社区的neighborhood也挺好的。

【在 A*****8 的大作中提到】
: 没看过周末的,现在这个房子70+吧,听说也有人排队,去年一个房子upgrade都做好的,包
: 括地板什么,电器都有的,卖68,现在是different story了

r***e
发帖数: 2539
9
请问为什么这个是1.25%,一般是1.05%?

是1

【在 m******z 的大作中提到】
: 现在的价格是71万多,upgrade也只给5000刀,以前给过2万。虽然没有MR,但是tex是1
: .25%,比较高了。一般房子的tex也就1.05%。如果把孩子送私立,买这个房子是个不错
: 的选择,生活,上班,各个方面都很方便,而且这社区的neighborhood也挺好的。

A*****8
发帖数: 1948
10
71万多是base,7788加起来76都没搞好,我现在是深有体会,不过我觉得离公司近是很大
的plus,不过我没孩子,我觉得哪怕有一个孩子,private也完全可以,mello比phr少了
5000一年,hoa少了100多一个月,tax能差多少啊.

是1

【在 m******z 的大作中提到】
: 现在的价格是71万多,upgrade也只给5000刀,以前给过2万。虽然没有MR,但是tex是1
: .25%,比较高了。一般房子的tex也就1.05%。如果把孩子送私立,买这个房子是个不错
: 的选择,生活,上班,各个方面都很方便,而且这社区的neighborhood也挺好的。

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r****t
发帖数: 10904
11
额,我以为你买的在phr。怎么后来改 sorrento 这儿了

【在 A*****8 的大作中提到】
: 71万多是base,7788加起来76都没搞好,我现在是深有体会,不过我觉得离公司近是很大
: 的plus,不过我没孩子,我觉得哪怕有一个孩子,private也完全可以,mello比phr少了
: 5000一年,hoa少了100多一个月,tax能差多少啊.
:
: 是1

A*****8
发帖数: 1948
12
我买在phr,base price真的是骗人的,再丢5.6万都看不见影子,但我觉得sorrento也没
什么不好的,尤其没孩子的,双职工都在sorrento valley上班的话.我家只有LG上班,所
以commute远点也算了,但两人的话还是很大的plus

【在 r****t 的大作中提到】
: 额,我以为你买的在phr。怎么后来改 sorrento 这儿了
y****n
发帖数: 155
13
sorrento heights印象中plan 3好, 选一个optional bedroom
不过周围配套很是不行. 这边的感觉就是一条主要的马路, 然后房子在两侧
况且现在也涨的挺贵了,
没什么升值/甚至是保值要素. 不像pacific highland ranch
, 有新小学, CCA, 将来的新初中,还有新的购物中心, 即使房市降温, 这些因素还是在
那的,所以保值至少是没问题的
我当时也纠结过这房子和hampton lane, 最后稳妥起见的话还是pass了

【在 j**********8 的大作中提到】
: 刚刚已经在一个回帖中问了这个问题。
: 很想知道大家对sorrento heights pardee 的新房看法怎样? 这里有人去看吗?三个
: plan你最喜欢哪一个?
: 觉得这个房子学区不好, 不明白为什么还这么贵。如果还没有孩子打算要孩子的买这
: 个房子划算吗?我个人感觉这个房子增值的余地很小,能保值就不错了。请问大家都有
: 什么看法呢?
: 谢谢!

m******z
发帖数: 292
14
因为sorrento heights没有MR,所以多交点税,相当于MR了。

【在 r***e 的大作中提到】
: 请问为什么这个是1.25%,一般是1.05%?
:
: 是1

j**********8
发帖数: 51
15
谢谢大家回复。
我现在也很纠结。CV的房子抢不到,而且几个人一争价格就上去了;我们错过了
hampton;如果现在还有hampton的房子是实在不会考虑sorrento heights.现在不买,又
担心价格涨得更多;哎,纠结啊!

【在 j**********8 的大作中提到】
: 刚刚已经在一个回帖中问了这个问题。
: 很想知道大家对sorrento heights pardee 的新房看法怎样? 这里有人去看吗?三个
: plan你最喜欢哪一个?
: 觉得这个房子学区不好, 不明白为什么还这么贵。如果还没有孩子打算要孩子的买这
: 个房子划算吗?我个人感觉这个房子增值的余地很小,能保值就不错了。请问大家都有
: 什么看法呢?
: 谢谢!

A*****8
发帖数: 1948
16
没有孩子的话,这个房子比hampton的负担小很多,一年少6000多,等你有孩子到5岁,也该
换房子了

【在 j**********8 的大作中提到】
: 谢谢大家回复。
: 我现在也很纠结。CV的房子抢不到,而且几个人一争价格就上去了;我们错过了
: hampton;如果现在还有hampton的房子是实在不会考虑sorrento heights.现在不买,又
: 担心价格涨得更多;哎,纠结啊!

c****l
发帖数: 1204
17
Sorrental vally 那个pardee的新condo还有没有了? 多沙钱?可以考虑condo, 以后
出租,转卖都比较方便。在那儿买house风险比较大啊,而且也不便宜。
c****l
发帖数: 1204
18
刚看了看那个condo,非常贵。
A*****8
发帖数: 1948
19
sorrento terrace?应该还在卖,做投资房好吗
也要40几万了,能租2200?

【在 c****l 的大作中提到】
: Sorrental vally 那个pardee的新condo还有没有了? 多沙钱?可以考虑condo, 以后
: 出租,转卖都比较方便。在那儿买house风险比较大啊,而且也不便宜。

s******t
发帖数: 12883
20
买新房出租太亏了。
新房跟新车一样, 有sunk cost. 刚买回家就掉价。

【在 A*****8 的大作中提到】
: sorrento terrace?应该还在卖,做投资房好吗
: 也要40几万了,能租2200?

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这个CV的房子为啥降了4万?请教SD的生活成本
CV的旧房为什么这么贵?Hampton的房子,HOA,MR,房产税都是多少?
建议家庭年收入低于30万的不穷但是也不富的打工仔谁给科普一下del mar heights end那边的新区
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c****l
发帖数: 1204
21
纯投资,不一定能赚,肯定有点儿风险吧。

【在 A*****8 的大作中提到】
: sorrento terrace?应该还在卖,做投资房好吗
: 也要40几万了,能租2200?

j**********8
发帖数: 51
22
谢谢你的回复。其实我挺羡慕你抢到了Hampton的,我们当时去看了, 但是没有下定决
心,现在肠子都悔青了。
那个房子的HOA应该只有210块钱吧;mello真的有5000一年?sorrento heights 的HOA
也有180
一个月。

【在 A*****8 的大作中提到】
: 71万多是base,7788加起来76都没搞好,我现在是深有体会,不过我觉得离公司近是很大
: 的plus,不过我没孩子,我觉得哪怕有一个孩子,private也完全可以,mello比phr少了
: 5000一年,hoa少了100多一个月,tax能差多少啊.
:
: 是1

j**********8
发帖数: 51
23
sorrento terrace的three bedroom也要45万;比较起来真的不如买house了

【在 c****l 的大作中提到】
: Sorrental vally 那个pardee的新condo还有没有了? 多沙钱?可以考虑condo, 以后
: 出租,转卖都比较方便。在那儿买house风险比较大啊,而且也不便宜。

A*****8
发帖数: 1948
24
mello是要5000,我还没搬,具体多少不知道

HOA

【在 j**********8 的大作中提到】
: 谢谢你的回复。其实我挺羡慕你抢到了Hampton的,我们当时去看了, 但是没有下定决
: 心,现在肠子都悔青了。
: 那个房子的HOA应该只有210块钱吧;mello真的有5000一年?sorrento heights 的HOA
: 也有180
: 一个月。

A*****8
发帖数: 1948
25
投资的话就买小的2bedroom2bath,至少有2200可以租吧,但好象划不来

【在 j**********8 的大作中提到】
: sorrento terrace的three bedroom也要45万;比较起来真的不如买house了
s******t
发帖数: 12883
26
抵税之后就没那么多了。

【在 A*****8 的大作中提到】
: mello是要5000,我还没搬,具体多少不知道
:
: HOA

A*****8
发帖数: 1948
27
我也是犹豫的,主要选择少,预算低.但新房的up front cost是很高的

HOA

【在 j**********8 的大作中提到】
: 谢谢你的回复。其实我挺羡慕你抢到了Hampton的,我们当时去看了, 但是没有下定决
: 心,现在肠子都悔青了。
: 那个房子的HOA应该只有210块钱吧;mello真的有5000一年?sorrento heights 的HOA
: 也有180
: 一个月。

s******t
发帖数: 12883
28
我不买新房, 一是因为新房子过户后拿到手之后的花费高, 而且做院子
等也很麻烦。 买个较新的二手, 院子什么都做好了。
二是因为就算那块地看准了朝向, 等盖完了,没准还是被邻居挡了光线, 盖
的时候到底靠近lot的哪一侧还是很有悬念的, 尤其现在的新房挨得那么近,
如果朝着光线来源的方向离邻居近, 光就被挡了。
买比较新的二手房的话, 可以清楚得看到光照情况, 各房间的朝向可以准确
测定。 买较新的二手房也很省心。 买到后打扫下卫生就可以搬进去了。
不过买新房子有一个优势, 就是容易华人聚集。 形成华人的社区。
把国内老人接过来养老送终的时候, 老人可以找到很多伴, 要不然老人不懂英语,
自己在家挺闷的。 hampton什么的, 好像大量华人购买。

【在 A*****8 的大作中提到】
: 我也是犹豫的,主要选择少,预算低.但新房的up front cost是很高的
:
: HOA

A*****8
发帖数: 1948
29
05年后的房子太贵了,05年的房子装修都不行了,不过我也觉得新房的开销太大的,从
options开始到window treatment,到yard,5.6万都看不见影子
对朝向我倒是没太考虑,hampton的房子父母来也住不下,不过确实都是老中,不管h的小
房还是watermark的大房,都是老中,至少一半以上是老中

【在 s******t 的大作中提到】
: 我不买新房, 一是因为新房子过户后拿到手之后的花费高, 而且做院子
: 等也很麻烦。 买个较新的二手, 院子什么都做好了。
: 二是因为就算那块地看准了朝向, 等盖完了,没准还是被邻居挡了光线, 盖
: 的时候到底靠近lot的哪一侧还是很有悬念的, 尤其现在的新房挨得那么近,
: 如果朝着光线来源的方向离邻居近, 光就被挡了。
: 买比较新的二手房的话, 可以清楚得看到光照情况, 各房间的朝向可以准确
: 测定。 买较新的二手房也很省心。 买到后打扫下卫生就可以搬进去了。
: 不过买新房子有一个优势, 就是容易华人聚集。 形成华人的社区。
: 把国内老人接过来养老送终的时候, 老人可以找到很多伴, 要不然老人不懂英语,
: 自己在家挺闷的。 hampton什么的, 好像大量华人购买。

1 (共1页)
进入SanDiego版参与讨论
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Hampton的房子,HOA,MR,房产税都是多少?对于Manzanita Trail房子的看法
谁给科普一下del mar heights end那边的新区An interesting article about PHR
怎么没人讨论Hampton Lane的房子呢?骆驼谷要变CHINA TOWN了
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