p*********y
发帖数: 42 | 1 去看过Pardee的Manzinita Trail，最低的model是low 600,000s。
第一次买房，想听听大家的意见...是通过realtor买好，还是自己和builder打交道好？
谢谢！ |
l*****a
发帖数: 14598 | 2 有时间有精力的话可以买地自己盖
好？
【在 p*********y 的大作中提到】
: 去看过Pardee的Manzinita Trail，最低的model是low 600,000s。
: 第一次买房，想听听大家的意见...是通过realtor买好，还是自己和builder打交道好？
: 谢谢！
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z***h
发帖数: 998 | 3 有钱人啊
好？
【在 p*********y 的大作中提到】
: 去看过Pardee的Manzinita Trail，最低的model是low 600,000s。
: 第一次买房，想听听大家的意见...是通过realtor买好，还是自己和builder打交道好？
: 谢谢！
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m***i
发帖数: 6 | 4 当然通过realtor了。 Pardee的Sales跟我说过，他们给realtor佣金的部门是
marketing,他们卖房的部门是sales, 完全不一样。 所以你有没有realtor不影响价格
。 好的realtor还能给你提供很多参考意见。还有rebate拿。 |
B******1
发帖数: 9094 | 5 You will have to pay over $500 per month for Mello-Roos and HOA fees on top
of the $3,200 mortgage for a $700,000 house, assuming 20% down payment. |
j********9
发帖数: 1099 | |
s****n
发帖数: 1237 | 7 买新房一定要realtor，builder那里没法还价的。
好？
【在 p*********y 的大作中提到】
: 去看过Pardee的Manzinita Trail，最低的model是low 600,000s。
: 第一次买房，想听听大家的意见...是通过realtor买好，还是自己和builder打交道好？
: 谢谢！
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p*********y
发帖数: 42 | 8 不好意思，我原帖里讲错价钱了，as far as I know现在最低起价是high 600,000s而
不是low 600,000s。
非常感谢大家的input。我也觉得太贵了，而且苛捐杂税高...只是先看看，如果哪位有
兴趣，可以交流交流。：（
鞠躬！ |
z***h
发帖数: 998 | 9 why u want new house?
【在 p*********y 的大作中提到】
: 不好意思，我原帖里讲错价钱了，as far as I know现在最低起价是high 600,000s而
: 不是low 600,000s。
: 非常感谢大家的input。我也觉得太贵了，而且苛捐杂税高...只是先看看，如果哪位有
: 兴趣，可以交流交流。：（
: 鞠躬！
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l****n
发帖数: 1171 | 10 我和我老公看中那个Plan3的，约81W.觉得房价能接受，就是那个 Mello-Roos 和 HOA
fees太高了，迟迟没买。 |
s********h
发帖数: 63 | 11 一定要带agent, 现在pardee给agent成交价的3%，找个中国agent, 一般会把其中1.5%
给你，你就白赚了一万块呢。
好？
【在 p*********y 的大作中提到】
: 去看过Pardee的Manzinita Trail，最低的model是low 600,000s。
: 第一次买房，想听听大家的意见...是通过realtor买好，还是自己和builder打交道好？
: 谢谢！
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s********h
发帖数: 63 | 12 你现在想买，也不见得买得上了。最新的release,plan 3 and plan 4房子一出来，立
刻就全部买完了，还有人在waiting list 上。就算是plan 1 and plan 2 现在卖得就
剩一套了。
HOA
【在 l****n 的大作中提到】
: 我和我老公看中那个Plan3的，约81W.觉得房价能接受，就是那个 Mello-Roos 和 HOA
: fees太高了，迟迟没买。
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s********h
发帖数: 63 | 13 CV房子就是over price.别的地方可能Mello-roos 不高，但是房价高。 pardee 在
torrey hill的新房子carrige run, 才2100尺，就在高压线低下，还要80万呢。离高压
线比较远的那边，还有一套，2400尺，3600尺的lot，要价80万，不知道现在卖出去了
没有。 Manzanita Trail 最小户型都有2300尺，还是三个车位的车库。
top
【在 B******1 的大作中提到】
: You will have to pay over $500 per month for Mello-Roos and HOA fees on top
: of the $3,200 mortgage for a $700,000 house, assuming 20% down payment.
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F******7
发帖数: 755 | 14 开玩笑呢吧？？ 81万的房价可以接受，却不能接受每月500多的小钱啊？
HOA
【在 l****n 的大作中提到】
: 我和我老公看中那个Plan3的，约81W.觉得房价能接受，就是那个 Mello-Roos 和 HOA
: fees太高了，迟迟没买。
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