国内买房风险多，土地使用权过期拿不到土地证 - Military版 - 未名存档

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Military版 - 国内买房风险多，土地使用权过期拿不到土地证

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相关话题的讨论汇总
话题: 土地证话题: 土地出让话题: 中介话题: 买房话题: 过期

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c**********5 发帖数: 1567	1 关于国内房子70年产权这个事情，现在又出现了买了房子，房产证拿到手了，却没有土地证了，因为土地出让金没有交够70年，这是当时开发商遗留的问题，但是却影响了买房人的切身利益。最过分的是国家对这些都没有明确的政策规定和解决办法。所以很多人面临着70年产权开发商只交了20年的土地出让金费用，然后已经过期了或者马上到期了，新的房主拿不到土地证，开发商也不再管这样的事情，国家法律空缺所以去投诉也没有用，就算是请律诗都不好使。这样的情况最近开始多起来了，因为20年的土地出让金开始陆续的到期和过期了。在国内买房还得提前弄清楚土地证能不能拿到，是不是交了70年的土地出让金。最可恶的还是中介公司了，很多事情中介是故意隐瞒买房的人，他们只是想着赶快成交就可以拿到中介费和提成，先把钱拿到手再说，至于这些问题反正不是中介该交的钱，所以也不会特别上心，甚至会恶意隐瞒客户。之前我有个朋友买了房子又退掉了，他自己宁可损失了一点违约金，也坚持退掉了。就是因为他买的那个顶楼常年漏雨并且物业根本就不怎么管，一直就修不好，年年修年年漏，开始中介是知道的，故意没有告诉他，他后来自己发现了，就退了。但是土地证是个大问题，还是谨慎为好。
c**********5 发帖数: 1567	2 除此以外，还有贷款陷阱
a****2 发帖数: 3735	3 半空中的水泥壳子有个JB土地证。
e*****s 发帖数: 7359	4 很多叫划拨用地，还有别的不同的类型，各地有各地的政策，这种房子便宜。有些是临时政策，至于以后怎么样没人管。这种事情多了去了，各个方面，包括签证旅行证都是同一个根子。

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