s********n
发帖数: 26222 | 1 贪污腐败还在其次。
做个简单的计算说明一下： 我曾经在本版估算过中国目前空置的房产有多少，我估计
在1000万到2000万套，以前曾经有传言根据电表空转计算中国约有6400万套空置房。那
么我们来计算一下这些空房子造成的资源浪费有多大，如何计算损失，我暂且以这些房
子用来出租的租金损失来估算。假设如下，每套房子平均面积80平米，平均每月租金为
15元
每平米，那么这些房子空置造成的浪费损失如下：
如果以1000万套空置房计算，年损失10000000x1200x12=1440亿元
如果以2000万套空置房计算，年损失租金2880亿元
如果以6000万套空置房计算，年损失租金8640亿元
假设这些房子平均会空5年，那么上述数字再乘以5， 分别是7200亿，14400亿，43200
亿元。
据目前的新闻报道，有些房子空到了10年以上。
多少土地资源，钢筋水泥，人民血汗，到头来换得如此巨大的浪费损失，房地产在泡沫
越吹越大中空转。
人在做天在看，gcd到底在干什么？ |
s*i
发帖数: 344 | |
s********n
发帖数: 26222 | 3 上自伪总理，下到伪县长，一个个还为着这些无效空转的GDP而向人民表功，
so pathetic
【在 s*i 的大作中提到】
: 正解！
: 相当于大量资源用于了无效需求！
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s****i
发帖数: 5144 | |
s********n
发帖数: 26222 | 5 这个不是很好统计，据说也是数千亿元每年
【在 s****i 的大作中提到】
: 公费饭桌上糟蹋的粮食你算算有多少
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L******f
发帖数: 5368 | 6 房地产是官逼民反的一个方面。
贪污腐败才是官逼民反的根本。
毛泽东革命的口号是人民当家做主。
现在中国是汉族是二等公民。
【在 s********n 的大作中提到】
: 贪污腐败还在其次。
: 做个简单的计算说明一下： 我曾经在本版估算过中国目前空置的房产有多少，我估计
: 在1000万到2000万套，以前曾经有传言根据电表空转计算中国约有6400万套空置房。那
: 么我们来计算一下这些空房子造成的资源浪费有多大，如何计算损失，我暂且以这些房
: 子用来出租的租金损失来估算。假设如下，每套房子平均面积80平米，平均每月租金为
: 15元
: 每平米，那么这些房子空置造成的浪费损失如下：
: 如果以1000万套空置房计算，年损失10000000x1200x12=1440亿元
: 如果以2000万套空置房计算，年损失租金2880亿元
: 如果以6000万套空置房计算，年损失租金8640亿元
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s********n
发帖数: 26222 | 7 贪污腐败对国家的危害大家很清楚，国家资源闲置浪费对国家的危害，知道的人并不多
，所以我要单独拿出来强调一下。
【在 L******f 的大作中提到】
: 房地产是官逼民反的一个方面。
: 贪污腐败才是官逼民反的根本。
: 毛泽东革命的口号是人民当家做主。
: 现在中国是汉族是二等公民。
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c*****i
发帖数: 11737 | 8 资本主义就这个样子，追求眼前利益。
【在 s********n 的大作中提到】
: 贪污腐败还在其次。
: 做个简单的计算说明一下： 我曾经在本版估算过中国目前空置的房产有多少，我估计
: 在1000万到2000万套，以前曾经有传言根据电表空转计算中国约有6400万套空置房。那
: 么我们来计算一下这些空房子造成的资源浪费有多大，如何计算损失，我暂且以这些房
: 子用来出租的租金损失来估算。假设如下，每套房子平均面积80平米，平均每月租金为
: 15元
: 每平米，那么这些房子空置造成的浪费损失如下：
: 如果以1000万套空置房计算，年损失10000000x1200x12=1440亿元
: 如果以2000万套空置房计算，年损失租金2880亿元
: 如果以6000万套空置房计算，年损失租金8640亿元
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s********n
发帖数: 26222 | 9 计划经济的盲目大跃进一样可以造成如此巨大的浪费
【在 c*****i 的大作中提到】
: 资本主义就这个样子，追求眼前利益。
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c*****g
发帖数: 21627 | 10 中国经济的最大问题是倒贴嫖资，（包括广义的倒贴嫖资）
崛起pussy，让洋大人十万强插
至于什么空置房，很多都是夸大其辞
再说了，电表空转的那些房子，你就不允许老百姓有第二套房？就不能有time share？
【在 s********n 的大作中提到】
: 贪污腐败还在其次。
: 做个简单的计算说明一下： 我曾经在本版估算过中国目前空置的房产有多少，我估计
: 在1000万到2000万套，以前曾经有传言根据电表空转计算中国约有6400万套空置房。那
: 么我们来计算一下这些空房子造成的资源浪费有多大，如何计算损失，我暂且以这些房
: 子用来出租的租金损失来估算。假设如下，每套房子平均面积80平米，平均每月租金为
: 15元
: 每平米，那么这些房子空置造成的浪费损失如下：
: 如果以1000万套空置房计算，年损失10000000x1200x12=1440亿元
: 如果以2000万套空置房计算，年损失租金2880亿元
: 如果以6000万套空置房计算，年损失租金8640亿元
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G*****h
发帖数: 33134 | 11 空房很好办
自住房之外的都收房产税好了
马上租房市场就活了
租金下降
造福贫民
【在 c*****g 的大作中提到】
: 中国经济的最大问题是倒贴嫖资，（包括广义的倒贴嫖资）
: 崛起pussy，让洋大人十万强插
: 至于什么空置房，很多都是夸大其辞
: 再说了，电表空转的那些房子，你就不允许老百姓有第二套房？就不能有time share？
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s********n
发帖数: 26222 | 12 外F问题很严重，但是房地产泡沫和空置房可能毁坏中国的经济根基，所以更加重要。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 中国经济的最大问题是倒贴嫖资，（包括广义的倒贴嫖资）
: 崛起pussy，让洋大人十万强插
: 至于什么空置房，很多都是夸大其辞
: 再说了，电表空转的那些房子，你就不允许老百姓有第二套房？就不能有time share？
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G*****h
发帖数: 33134 | 13 亩产万斤都没毁坏根基
只是耽误了20年
房地产算啥
【在 s********n 的大作中提到】
: 外F问题很严重，但是房地产泡沫和空置房可能毁坏中国的经济根基，所以更加重要。
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c*****i
发帖数: 11737 | 14 是的，要科学发展嘛，不能再发展房地产上还搞当年大跃进的那套，然后还指责别人是
文革余孽，太不要脸了。
【在 s********n 的大作中提到】
: 计划经济的盲目大跃进一样可以造成如此巨大的浪费
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s********n
发帖数: 26222 | 15 大跃进和随后文革中国算是大难不死，中国不需要再来这么一次，早点纠错早好
【在 G*****h 的大作中提到】
: 亩产万斤都没毁坏根基
: 只是耽误了20年
: 房地产算啥
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G*****h
发帖数: 33134 | 16 回国刷标语吧：
征收房产税
造福子孙后代
【在 s********n 的大作中提到】
: 大跃进和随后文革中国算是大难不死，中国不需要再来这么一次，早点纠错早好
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S*****s
发帖数: 7520 | 17 文革的积极的正面的意义被极大地低估了
这个运动剧烈的肃清了一大批的牛鬼蛇神，净化和洗涤了人的灵魂
邓艾上台后接轨倒贴嫖资，其恶果看看现在就知道
【在 s********n 的大作中提到】
: 大跃进和随后文革中国算是大难不死，中国不需要再来这么一次，早点纠错早好
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s********n
发帖数: 26222 | 18 早该如此，因为缺乏这些个该有的房产税调控法律，才导致现在如此糟糕局面
【在 G*****h 的大作中提到】
: 空房很好办
: 自住房之外的都收房产税好了
: 马上租房市场就活了
: 租金下降
: 造福贫民
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c*****g
发帖数: 21627 | 19 考虑到中国庞大的人口基数，这一点空置房根本不算什么
学过统计的人都知道，在做规范之前，起码要多一些extra的冗余量
如果精打细算，尤其对于发展迅速的天朝，到时候只能再退回到当年的什么都要排队的
稀缺年代
换句话，今天的空置房，也许过两年就会被消化掉
而且是不是真有那么多空置房还很难说————房租根本没降,反而涨了
【在 G*****h 的大作中提到】
: 亩产万斤都没毁坏根基
: 只是耽误了20年
: 房地产算啥
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s********n
发帖数: 26222 | 20 有理
【在 c*****i 的大作中提到】
: 是的，要科学发展嘛，不能再发展房地产上还搞当年大跃进的那套，然后还指责别人是
: 文革余孽，太不要脸了。
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S*****s
发帖数: 7520 | 21 没什么用，就应该三个字：杀一批。
80年代就是个很好的例子，经常隔几年杀一批，整个80年代社会风气还是很好的，人心
也比较淳朴，进入90年代之后，鳖共一方面顾忌所谓人权，一方面大规模走资外F，整个
社会道德急剧下滑，到现在基本探底了。
【在 s********n 的大作中提到】
: 早该如此，因为缺乏这些个该有的房产税调控法律，才导致现在如此糟糕局面
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S*****s
发帖数: 7520 | 22 “今天的空置房，也许过两年就会被消化掉”
完全鸡巴扯淡，被谁消化掉？2011年的空置房难道2013年消化了？
现在的问题是空置房越来越多，恶性循环越来越膨胀
【在 c*****g 的大作中提到】
: 考虑到中国庞大的人口基数，这一点空置房根本不算什么
: 学过统计的人都知道，在做规范之前，起码要多一些extra的冗余量
: 如果精打细算，尤其对于发展迅速的天朝，到时候只能再退回到当年的什么都要排队的
: 稀缺年代
: 换句话，今天的空置房，也许过两年就会被消化掉
: 而且是不是真有那么多空置房还很难说————房租根本没降,反而涨了
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s********n
发帖数: 26222 | 23 很多房子是空着但又不出租，待高价而沽，并没有进到租房市场里来，因为当初靠权力
勾结获取的成本并不高。
房租租金正如同房价一样，是可以操纵的，尽管可能操纵的程度要差一点
【在 c*****g 的大作中提到】
: 考虑到中国庞大的人口基数，这一点空置房根本不算什么
: 学过统计的人都知道，在做规范之前，起码要多一些extra的冗余量
: 如果精打细算，尤其对于发展迅速的天朝，到时候只能再退回到当年的什么都要排队的
: 稀缺年代
: 换句话，今天的空置房，也许过两年就会被消化掉
: 而且是不是真有那么多空置房还很难说————房租根本没降,反而涨了
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s********n
发帖数: 26222 | 24 文革也许算是以暴制暴，但是中国还是更需要法制制度的建立，有恩怨用法律而不是血
腥暴力来摆平。
【在 S*****s 的大作中提到】
: 文革的积极的正面的意义被极大地低估了
: 这个运动剧烈的肃清了一大批的牛鬼蛇神，净化和洗涤了人的灵魂
: 邓艾上台后接轨倒贴嫖资，其恶果看看现在就知道
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c*****g
发帖数: 21627 | 25 给你讲一个例子，
当年各大城市想建地铁，结果发改萎压着，不让批
另一些城市虽然批了，但只能按照“缩水版”的标准建
什么是缩水版呢？就是一列地铁，本来应该8节车箱，只挂6节
本来应该建长站台，结果只能建短站台
这样就导致上下班高锋人挤人……国内的地铁的挤，你懂的
乘客怨声载道，但这时候再想改已经来不及了
回到原题，“两”是一个虚数不说
自然是被房地产开发商消化了
上海本来在00年左右有大量烂尾楼，后来呢，03年的时候被一抢而光
如果按照你的“恶性循环”的说法，房地产商明明看到有那么多烂尾
还是继续花钱拍地，你说房地产商的智商连小学生都不如了？
【在 S*****s 的大作中提到】
: “今天的空置房，也许过两年就会被消化掉”
: 完全鸡巴扯淡，被谁消化掉？2011年的空置房难道2013年消化了？
: 现在的问题是空置房越来越多，恶性循环越来越膨胀
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S*****s
发帖数: 7520 | 26 这么多年以来我始终不明白的一点就是”不要所谓的以暴制暴”
至于为什么以暴制暴是不好的，有什么问题谁也说不出来
找不出一个令人信服而且逻辑上自洽的体系反对以暴制暴
这就是洗脑的表现，而事实告诉你以暴制暴效果很好，
比如1980年代的严打。邓艾主导严打，不愧是太祖的战友，知道应该怎么搞
邓艾1989年用了军队，效果很好，没人再敢街头运动了
【在 s********n 的大作中提到】
: 文革也许算是以暴制暴，但是中国还是更需要法制制度的建立，有恩怨用法律而不是血
: 腥暴力来摆平。
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c*****g
发帖数: 21627 | 27 假定全部的空置房都是像你说的这种情况（况且事实上很多空置房的确是市场渠道获取
来的）
那么问题的症结是通过权力低价买到房产，而不是空置房本身
就算这些空置房里面搬进去人住了，也一样改变不了当年权力勾结的事实
【在 s********n 的大作中提到】
: 很多房子是空着但又不出租，待高价而沽，并没有进到租房市场里来，因为当初靠权力
: 勾结获取的成本并不高。
: 房租租金正如同房价一样，是可以操纵的，尽管可能操纵的程度要差一点
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s********n
发帖数: 26222 | 28 问题的症结是通过权力低价买到房产，这是其一，根源在于官权和民权的不平等双轨制
，是计划经济残留，是贪污腐败。
空置房数目庞大本身也是也是浪费国家稀缺资源，是犯罪。 当然，我并不期望全国都
没有空置房，而是空置房必须降低到合理比例，不至于造成巨大的资源浪费。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 假定全部的空置房都是像你说的这种情况（况且事实上很多空置房的确是市场渠道获取
: 来的）
: 那么问题的症结是通过权力低价买到房产，而不是空置房本身
: 就算这些空置房里面搬进去人住了，也一样改变不了当年权力勾结的事实
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L******f
发帖数: 5368 | 29 1989年民运的起因是物价双轨制导致通货膨胀。导火索是胡耀邦。口号是反腐败。
这次很可能就是房产双轨制导致房产泡沫，一方面贪官暴富阶层囤积空置房，
另一方面蚁族民工无所居。一旦有了导火索，蚁族民工走上街头，再加上市民
对社会不公不满，滔天巨浪就来了。
和1989年相比，这次裸官们都已做好跳船准备。习近平没有统治基础。
如果和1989年一样开枪镇压，结局就和齐奥塞斯库一样了。
【在 s********n 的大作中提到】
: 问题的症结是通过权力低价买到房产，这是其一，根源在于官权和民权的不平等双轨制
: ，是计划经济残留，是贪污腐败。
: 空置房数目庞大本身也是也是浪费国家稀缺资源，是犯罪。 当然，我并不期望全国都
: 没有空置房，而是空置房必须降低到合理比例，不至于造成巨大的资源浪费。
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