由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
Military版
- 悉尼先驱晨报:鬼城-中国有5000万套空置住房
相关主题
●
专家调研商品房空置率 全国6000万套空置有可能
●
空置率
●
统计局称目前算不出空置率
●
住房空置率首次公布 北京朝阳区空置133万平米
●
住建部官员称空置率跟高房价没有直接关系
●
中国空置房6500万套 可装进一半美国
●
原住建部副部长建议房地产加征4个税
●
在住房空置率数据上为啥温不追求与普世接轨?
●
中国房价最高城市开征空置税!
●
我解释下为何中国有房市刚需而同时惊人的住房空置率
●
比房产税更狠,中国的空置税要来了?
●
地产派花了三万亿留下6000万套空置房
●
房市调控我看中央要收住房空置费了
●
北京四环内上千套经适房空置4年
●
北京27%电表几乎不走 中国商品房空置率惊人
●
中国房市泡沫最惊人的问题是经济空转资源浪费
相关话题的讨论汇总
话题: 甘犁
话题: 空置
话题: 空置率
话题: 万套
话题: 中国
进入Military版参与讨论
1
(共1页)
P****R
发帖数: 22479
1
作者: Paul PanckhurstEmma Dong
编译: 周洁
本文译自《悉尼先驱晨报》11月10日转载彭博社的报道。房子是用来住的,中国国家主
席习近平的这句话被置若罔闻,中国全国有数以千万计的空置公寓和房屋。
据成都西南财经大学教授甘犁说,即将发布的全国研究结果显示,中国大约22%的城市
住房存量无人入住。他说,这使得空房超过5000多万套。
政策制定者的噩梦是,如果房地产市场出现裂缝,导致价格螺旋下跌,那些空置住宅的
业主急于抛售。从2017年的一项调查中得出的最新数据也表明,北京遏制炒房的努力达
不到期望,而北京领导人视炒房是对金融和社会稳定的一个主要威胁。
“没有其他任何一个国家有如此高的空置率”,甘犁说。“如果房地产市场出现任何裂
缝,抛出的房屋就会象洪水一样袭击中国。”
一个办法是政府可以使用财产税或空置税来试图解决这个问题,但似乎都不会立竿见影
,一些研究人员,包括甘犁说,实际上如何认定是空置房,这可能很难确定。
去年,作为中国家庭财务调查的一部分,成千上万的研究人员在全国363个县进行了调
查。甘犁在电话中对记者表示,空置率(不包括开发商尚未出售的房屋)与2013年的22
.4%相比几乎没有变化,他补充说他正在最终确定将发布的数据。
2013年的研究显示有4900万套空置房,甘犁认为现在这个数字“肯定超过5000万套”。
多年来炒房一直困扰着中国领导层,一些城市和省份收紧限购只是为了让资金涌入其他
领域。房价飙涨也意味着数百万人被拒之门外,加剧了不平等性。习近平于去年10月曾
说“建房是给人住的,不是用来炒的。”
甘犁表示,度假屋和外来劳工到其他地方找工作而空置的房屋占据了其中一部分被闲置
的房产,但是为了投资而买房是保持高空置率的一个关键因素。尽管全国范围内的限制
措施意味着不鼓励购买多套住房。
根据圣路易斯联邦储备银行一份叫做《中国房地产的蓬勃发展》工作报告合著者之一陈
凯吉(音)表示,空置也会带来经济成本,因为它们会拖累供应,从而给价格带来上行
压力,把众多年轻买家挤出市场。
甘犁认为政府计划在未来一两年内进行更大规模的调查。用国家电网公司的电力数据等
来作为估算的替代来源,前高层官员陈锡文今年曾说中国大中城市的空置率是13%。上
个月,住建部原副部长仇保兴表示,北京的房屋空置率为10%至20%,超过了征收空置税
各个国家的水平。
上海郊区的一栋别墅是一个空置房的例子,27岁Natalie Feng的父母为她买了这栋别墅
。这座两层楼的住宅本来是一个三口之家的周末度假屋。实际上,大多数时候它都空着
,冯说要把它租出去太麻烦了。
“我们每个周末要来这里过周末,需要先开一小时的车,然后清理半天”,冯说。
她开玩笑说,她有时希望她父母当初没有给她买这个房子。因为她现在购买的任何公寓
都算作第二套房产,意味着她必须支付更高的首付款。
S*****n
发帖数: 4185
2
这回真中崩了?
m****d
发帖数: 1
3
按照房屋设计寿命100年算,一年就等于自然烂掉50万套房,tm不浪费人力、物力,资
源。
s*******p
发帖数: 1291
4
bloomberg也报了。
L**V
发帖数: 1
5
1
(共1页)
进入Military版参与讨论
相关主题
●
中国房市泡沫最惊人的问题是经济空转资源浪费
●
中国房价最高城市开征空置税!
●
这些房能换成美金吗?
●
比房产税更狠,中国的空置税要来了?
●
武汉投资客急抛手中空置房
●
房市调控我看中央要收住房空置费了
●
目前日本国内的空置房屋数量已经达到了800万所,许多房子白菜价
●
北京27%电表几乎不走 中国商品房空置率惊人
●
专家调研商品房空置率 全国6000万套空置有可能
●
空置率
●
统计局称目前算不出空置率
●
住房空置率首次公布 北京朝阳区空置133万平米
●
住建部官员称空置率跟高房价没有直接关系
●
中国空置房6500万套 可装进一半美国
●
原住建部副部长建议房地产加征4个税
●
在住房空置率数据上为啥温不追求与普世接轨?
相关话题的讨论汇总
话题: 甘犁
话题: 空置
话题: 空置率
话题: 万套
话题: 中国
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.