有人说，北京六环内有90万套空房 - Military版

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Military版 - 有人说，北京六环内有90万套空房

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c******e
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这是一个中介公司的副总说的，他在中介干了十几年，也算是一个业界老人，见证了房
价的变迁，也见证了房租的变迁。对于这次房租上涨，他非常气愤。觉得某些资本做事
太缺德了。
勇敢站出来说出了真相，可是被资本大佬给撸了。
一直以来很多人觉得北京人多房少，所以才会如此紧俏，不管是卖房还是租房，都跟三
十年前冬天存储大白菜一样，需要抢才行，晚一步就被人抢走了。
其实不然，这个副总说，北京六环内有90万套空房，这个数字是真的，但是因为租售比
太低，大概数据只有百分之一，严重低于很多国家的百分之三点多的平均数值，所以很
多人觉得租房不合算，回报率太低，因为租房的损耗率太高，卖房的时候会提不起来价
格，宁愿空着。
副总说，如果开征空置税，那么这些空置房子都能被挤出到市场上来，不管是买卖市场
，还是租赁市场，都是大利好。
当然，也有人说他太天真，也不想想，四环内那些有好几套房子的人都是些什么人，他
们能让你征空置税？
说的也有道理，利益决定脑袋，那些买不起房子的，租不起房子的，哪些人有话语权呢？

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