b**********7
发帖数: 1 | 1 买一个老房子，按redfin上面积标着的1850买的。做appraisal时发现实际面积只有
1600（和
county记录一致，一层老屋，量了所有地方外墙，加在一起满打满算是1600）。
找卖家问为什么要按1850卖，卖家说自己之前2008年买房时没有看appraisal报告所
以不知道面积，说他是按1850买的，所以现在也按这个卖。但是他连续交了10年房产税
都是按1600来交的，现在临到卖了，又按1850来卖，还说自己不知道真实面积，态度很
强硬，不肯协商也不肯退押金。
如果退出就会丢了押金。虽然不影响住，但是太郁闷了，每个月为不存在的250尺交着
贷款。现在按1850买下，以后卖就是只能按1600卖，因为我们看了
appraisal报告，知道房子这么大。现在单价是650/sf，以后卖的时候这个问题很麻烦。
这事能告卖家欺诈拿回押金吗？ 或者有什么办法退出吗（没有contingency了），谢谢
！ |
b**********7
发帖数: 1 | |
k**u
发帖数: 10502 | 3 当然可以告，一边告一边谈呗。
250平方尺，哪怕按成本算每平方尺150块，就是四万。
输了就是几千块律师费而已。
但是你现在不是还没买么，给对方发一封律师信，要求退回押金就算了。 |
m*******4
发帖数: 17 | |
w*****m
发帖数: 20421 | |
M*****l
发帖数: 4478 | 6 悬吧。卖房是按房子卖，又不是按平米卖。
除非合同里写明，这个财产是1850。或者sell disclosure里写了面积。
你恐怕只能找别的方式退出。注意理论上讲，如果你无理由退出，对方不仅可以不还你
押金，还可以sue更多损失。
实际面积与public record有出入的情况很常见。不过我们这是反过来，public record
略高的情况挺多的。 |
d**j
发帖数: 7 | 7 你可以这样做， 由于appraisal是应银行要求，核实屋款是否符合达到贷款要求，银行
会按照1600尺贷款给你，银行要求你补足贷款差额，所以你可以要求卖方降低价格，补
足差价，这是一个办法。另外也许即使1600尺的房子价格，appraisal 价值也可能达到
合同金额，你就没有理由搞卖方，因为房屋appraisal是作为银行的贷款依据，即使合
同有误，也是你和你agent没有做好前期工作，卖方在appraisal估价达到合同价格后，
你的这个原因，不能成为退出的理由。 |
b**********7
发帖数: 1 | 8 “你和你agent没有做好前期工作”，
是的，我肯定有错，有错，犯了疏忽大意轻信他人的错，但是现在损失有些大，有些难
受。
有些事情没想到，如果想到的话，花一两小时就搞定了，可是就是没想到。根本没想到
会有人平白的加上250尺不存在的空间。以为能接受测量误差啊或者其他什么小的面积
差异或者加盖啊这些，都以为面积是差不多的。agent也根本没有提醒过，也没有
帮忙查过，核对过。 |
D*****i
发帖数: 993 | 9 1。看看同一个区类似大小的房子近期成交价，要是跟你的差不多，那你就忍了吧
2。我认为你应该去找escrow公司，因为你的押金在escrow手里。问问他们怎么办。
【在 b**********7 的大作中提到】
: “你和你agent没有做好前期工作”，
: 是的，我肯定有错，有错，犯了疏忽大意轻信他人的错，但是现在损失有些大，有些难
: 受。
: 有些事情没想到，如果想到的话，花一两小时就搞定了，可是就是没想到。根本没想到
: 会有人平白的加上250尺不存在的空间。以为能接受测量误差啊或者其他什么小的面积
: 差异或者加盖啊这些，都以为面积是差不多的。agent也根本没有提醒过，也没有
: 帮忙查过，核对过。
|
b**********7
发帖数: 1 | 10 “卖房是按房子卖，又不是按平米卖。”
这个是没错，但是挂牌价，1600和1850市面上的价格，差别不小，我们又加了不少。。
。很老很小一平房，当时
着急了，出来房子不多，等了整个冬季。 |
|
|
b**********7
发帖数: 1 | 11 “实际面积与public record有出入的情况很常见”
现在的问题是卖家不从county记录里读取数据，而是按照自己以前交易记录MLS里的写
的。实际面积和public record一样，比list的少了。
record
【在 M*****l 的大作中提到】
: 悬吧。卖房是按房子卖，又不是按平米卖。
: 除非合同里写明，这个财产是1850。或者sell disclosure里写了面积。
: 你恐怕只能找别的方式退出。注意理论上讲，如果你无理由退出，对方不仅可以不还你
: 押金，还可以sue更多损失。
: 实际面积与public record有出入的情况很常见。不过我们这是反过来，public record
: 略高的情况挺多的。
|
b**********7
发帖数: 1 | 12 “实际面积与public record有出入的情况很常见”
现在情况是实际面积和public record一致。但是卖家按自己以前买的记录list，多
list了250尺。
record
【在 M*****l 的大作中提到】
: 悬吧。卖房是按房子卖，又不是按平米卖。
: 除非合同里写明，这个财产是1850。或者sell disclosure里写了面积。
: 你恐怕只能找别的方式退出。注意理论上讲，如果你无理由退出，对方不仅可以不还你
: 押金，还可以sue更多损失。
: 实际面积与public record有出入的情况很常见。不过我们这是反过来，public record
: 略高的情况挺多的。
|
M*****l
发帖数: 4478 | 13 这个无解……
你不告欺诈，但是以listing重大错误为由退出，看看能不能全身而退。问问你的律师
。想告对方欺诈是基本没戏。
你这房子有地下室吗？偶尔会有玩文字游戏的，说total finished area in
construction之类，把一些不该算的面积算进去。
【在 b**********7 的大作中提到】
: “实际面积与public record有出入的情况很常见”
: 现在情况是实际面积和public record一致。但是卖家按自己以前买的记录list，多
: list了250尺。
:
: record
|
k**u
发帖数: 10502 | 14 这个出入比较大，与事实不符，算是错误陈述misrepresentation。
一般认为是失职性的，negligent
如果你能证明对方故意，可以上升到欺诈性的，fraudulent
对方一般会否认错误陈述，或者至少辩解成无意的，innocent
无论如何，只要错误称述成立，你就可以取消合同，或者要求赔偿损失
你最好有个具体的测量图来支持 |
b**********7
发帖数: 1 | 15 “以listing重大错误为由” 这个可以在哪里看到规定。
现在卖家就是不肯承认，说自己也是这么买的。
一层老房子，量了所有可以量的地方。。。
【在 M*****l 的大作中提到】
: 这个无解……
: 你不告欺诈，但是以listing重大错误为由退出，看看能不能全身而退。问问你的律师
: 。想告对方欺诈是基本没戏。
: 你这房子有地下室吗？偶尔会有玩文字游戏的，说total finished area in
: construction之类，把一些不该算的面积算进去。
|
b**********7
发帖数: 1 | 16 但是他们说，合同里写了buyer to verify 说他们不负责任。 问了律师，律师说只要
他的数字有任何出处，他以前的交易记录也能查到，然后他的tax 账单上没有写面积，
所以找不到办法。。。。
测量图就是county的图，就是真实的情况。
【在 k**u 的大作中提到】
: 这个出入比较大，与事实不符，算是错误陈述misrepresentation。
: 一般认为是失职性的，negligent
: 如果你能证明对方故意，可以上升到欺诈性的，fraudulent
: 对方一般会否认错误陈述，或者至少辩解成无意的，innocent
: 无论如何，只要错误称述成立，你就可以取消合同，或者要求赔偿损失
: 你最好有个具体的测量图来支持
|
b**********7
发帖数: 1 | 17 现在卖家，卖家agent 都不承认自己在list的时候知道这个事情，也不肯协商。
“只要错误称述成立，你就可以取消合同” 合同里没有写面积是多少。写了买家去核
对信息那个条款，我们agent也帮我们waive了。
这样的情况，能取消合同吗？
【在 k**u 的大作中提到】
: 这个出入比较大，与事实不符，算是错误陈述misrepresentation。
: 一般认为是失职性的，negligent
: 如果你能证明对方故意，可以上升到欺诈性的，fraudulent
: 对方一般会否认错误陈述，或者至少辩解成无意的，innocent
: 无论如何，只要错误称述成立，你就可以取消合同，或者要求赔偿损失
: 你最好有个具体的测量图来支持
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M*****l
发帖数: 4478 | 18 你问律师吧。这个论坛上的人没法给你专业回答。
【在 b**********7 的大作中提到】
: “以listing重大错误为由” 这个可以在哪里看到规定。
: 现在卖家就是不肯承认，说自己也是这么买的。
: 一层老房子，量了所有可以量的地方。。。
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b**********7
发帖数: 1 | 19 是的，已经找律师了。律师比较保守，觉得希望不大。
这其实是人性，很难有人不贪婪。法律这个阶段是保护卖家，多收了的钱岂会退回。。
。不是一点点，是10几万。
【在 M*****l 的大作中提到】
: 你问律师吧。这个论坛上的人没法给你专业回答。
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b**********7
发帖数: 1 | 20 来美国后，极少被骗，这次被自己同胞骗了。。。卖家是中国人，我们agent也是中国
人，怪自己大意。有的人真不该做agent，没有职业素质专业态度。 |
|
|
k**u
发帖数: 10502 | 21 房屋的面积明显比广告的少，这个是很容易确认的事实。声称自己不知道没用的。
The buyer should have known...
另外，Buyer to verify这种包揽一切的声明并不能有效地免除卖家的据实声明的责任
，最多算作无意的错误陈述，也足够你退出合同了。
律师没信心，就多谈几个重请。
告了再说呗，不就是几千块律师费，就算上万也只是你损失的十分之一。
: 现在卖家，卖家agent 都不承认自己在list的时候知道这个事情，也不肯协商。
: “只要错误称述成立，你就可以取消合同” 合同里没有写面积是多少。写了买
家去核
: 对信息那个条款，我们agent也帮我们waive了。
: 这样的情况，能取消合同吗？
【在 b**********7 的大作中提到】
: 来美国后，极少被骗，这次被自己同胞骗了。。。卖家是中国人，我们agent也是中国
: 人，怪自己大意。有的人真不该做agent，没有职业素质专业态度。
|
d**j
发帖数: 7 | 22 是否按照下面方法操作
1）按照appraisal的评估价值（若低于合同价），要求卖方补足差价。
2) 若appraisal价值相当, 要求第2家appraisal公司重做appraisal, 一方面是看可否
降低appraisal价值，另外也拖延closing时间。
3) 同时，直面你的agent和卖方agent,提出由于他们的misrepresention，导致合同问
题，并提出向其们所在的协会提出申诉，目的是压迫他们向卖方施压，解除合同。
4) 提供正式的书面信函和邮件给两个agent, 严肃的认真的立场。
5）由于以上问题尚未解决，会无限延期合同的交割(closing)，卖方一般会解约。
祝你好运。 |
d**j
发帖数: 7 | 23 是否按照下面方法操作
1）按照appraisal的评估价值（若低于合同价），要求卖方补足差价。
2) 若appraisal价值相当, 要求第2家appraisal公司重做appraisal, 一方面是看可否
降低appraisal价值，另外也拖延closing时间。
3) 同时，直面你的agent和卖方agent,提出由于他们的misrepresention，导致合同问
题，并提出向其们所在的协会提出申诉，目的是压迫他们向卖方施压，解除合同。
4) 提供正式的书面信函和邮件给两个agent, 严肃的认真的立场。
5）由于以上问题尚未解决，会无限延期合同的交割(closing)，卖方一般会解约。
祝你好运。 |
M*****l
发帖数: 4478 | 24 法律既没有保护买家也没有保护卖家。全看买家、经纪人和律师怎么操作。如果你签了
一份不利的合同的，那么并不是法律刻意保护卖家。你就不能找其它contingency或者
理由退出吗？银行不appraise不行吗？贷款会贷不下来吗？
【在 b**********7 的大作中提到】
: 是的，已经找律师了。律师比较保守，觉得希望不大。
: 这其实是人性，很难有人不贪婪。法律这个阶段是保护卖家，多收了的钱岂会退回。。
: 。不是一点点，是10几万。
|
m********n
发帖数: 3812 | 25 what if...
that seller is also on maiti and watching every single reply of this?
LMFAO... |
b**********7
发帖数: 1 | 26 appraisal 价格和合同价一样，现在基本上很难看到评估低了的。
贷款批下来了
找不到contingency了。当时agent让我们签了一个最有把握的offer，我们自己也太大意
了，以为不然就拿不下来房子的都同意了，以为agent帮我们把关过了。 律师说合同对
我们及其不利，期望卖家能退一半押金。
【在 M*****l 的大作中提到】
: 法律既没有保护买家也没有保护卖家。全看买家、经纪人和律师怎么操作。如果你签了
: 一份不利的合同的，那么并不是法律刻意保护卖家。你就不能找其它contingency或者
: 理由退出吗？银行不appraise不行吗？贷款会贷不下来吗？
|
b****u
发帖数: 337 | 27 250SF>15% 的误差. 绝对要告.
如果搞不定卖家,就把你的agent和他挂靠的公司一起告.
否则你雇佣agent干什么用?
去找一下你和agent的通讯记录,说不定有惊喜.
我曾经给agent写过信,说要求他全面核实房产状况. 你有类似的记录就一定告的赢.
PS: 搞欺诈这事和国籍,种族无关. LZ不要老拿中国人说事.
烦。
【在 b**********7 的大作中提到】
: 买一个老房子，按redfin上面积标着的1850买的。做appraisal时发现实际面积只有
: 1600（和
: county记录一致，一层老屋，量了所有地方外墙，加在一起满打满算是1600）。
: 找卖家问为什么要按1850卖，卖家说自己之前2008年买房时没有看appraisal报告所
: 以不知道面积，说他是按1850买的，所以现在也按这个卖。但是他连续交了10年房产税
: 都是按1600来交的，现在临到卖了，又按1850来卖，还说自己不知道真实面积，态度很
: 强硬，不肯协商也不肯退押金。
: 如果退出就会丢了押金。虽然不影响住，但是太郁闷了，每个月为不存在的250尺交着
: 贷款。现在按1850买下，以后卖就是只能按1600卖，因为我们看了
: appraisal报告，知道房子这么大。现在单价是650/sf，以后卖的时候这个问题很麻烦。
|
b**********7
发帖数: 1 | 28 PS的对。最大的错误就是自己的想当然。
我没有说过“要求他全面核实房产状况” 以为是他该做的事情，也从没有想到会出问
题。
【在 b****u 的大作中提到】
: 250SF>15% 的误差. 绝对要告.
: 如果搞不定卖家,就把你的agent和他挂靠的公司一起告.
: 否则你雇佣agent干什么用?
: 去找一下你和agent的通讯记录,说不定有惊喜.
: 我曾经给agent写过信,说要求他全面核实房产状况. 你有类似的记录就一定告的赢.
: PS: 搞欺诈这事和国籍,种族无关. LZ不要老拿中国人说事.
:
: 烦。
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b****u
发帖数: 337 | 29 看看你和agent的合同.
【在 b**********7 的大作中提到】
: PS的对。最大的错误就是自己的想当然。
: 我没有说过“要求他全面核实房产状况” 以为是他该做的事情，也从没有想到会出问
: 题。
|
b**********7
发帖数: 1 | 30 和agent 没有签合同。 就是朋友介绍了一个。 大家都签合同？ 看来每个环节我们都
没把握住，哎
一个教训吧，悔而不怨
【在 b****u 的大作中提到】
: 看看你和agent的合同.
|
|
|
b****u
发帖数: 337 | 31 1, agent不是对你负责的. 同一区域的买家和卖家agent都是认识并相互联系.他们有共
同利益.
2, 以后和agent沟通要用email和message.
3, 用不着向网上说的哪么辛苦,所有的事情多要自己做功课. 你需要什么信息就emial
给agent让他emial回答. 这样还可留有证据.
【在 b**********7 的大作中提到】
: 和agent 没有签合同。 就是朋友介绍了一个。 大家都签合同？ 看来每个环节我们都
: 没把握住，哎
: 一个教训吧，悔而不怨
|
b**********7
发帖数: 1 | 32 对。谢谢警示。
emial
【在 b****u 的大作中提到】
: 1, agent不是对你负责的. 同一区域的买家和卖家agent都是认识并相互联系.他们有共
: 同利益.
: 2, 以后和agent沟通要用email和message.
: 3, 用不着向网上说的哪么辛苦,所有的事情多要自己做功课. 你需要什么信息就emial
: 给agent让他emial回答. 这样还可留有证据.
|
t***s
发帖数: 4666 | 33 你不要想着告欺诈。这个是material misrepresentation。应该可以退出合同。
【在 b**********7 的大作中提到】
: 对。谢谢警示。
:
: emial
|
e*****m
发帖数: 722 | 34 结贴问：如果检测出房子有不少小问题，每天$25左右的option fee是不是一般还要收
的？
【在 m*******4 的大作中提到】
: 你换个理由退呗，比如贷款通不过。
|
m***y
发帖数: 14763 | 35 老汉书读得少，你们不好讹我。买房子，难倒不是location, location, location吗？
以前老汉在德州，民风淳朴。但到了New England，穷人的老房子，实际面积比交税面
积大，那是普遍现象。买卖双方都心知肚明，政府知道，也睁只眼闭只眼，但你们跑来
击鼓鸣怨，就乐的更新一下记录，多收你点房产税。 |
m********n
发帖数: 3812 | 36 if you are not 炒买炒卖, location has Pi use...
enjoy the living space is more important.
【在 m***y 的大作中提到】
: 老汉书读得少，你们不好讹我。买房子，难倒不是location, location, location吗？
: 以前老汉在德州，民风淳朴。但到了New England，穷人的老房子，实际面积比交税面
: 积大，那是普遍现象。买卖双方都心知肚明，政府知道，也睁只眼闭只眼，但你们跑来
: 击鼓鸣怨，就乐的更新一下记录，多收你点房产税。
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b****u
发帖数: 337 | 37 你没看主贴. 现在是房子listing面积比实际面积大了250sF.
也就是LZ损失了一个主卧.
LZ应该坚决退出. 有钱就不要怕买不到房子.
硬买这房子,住进去后也没有喜悦,以后想起这档子事会狠窝心的.
【在 m***y 的大作中提到】
: 老汉书读得少，你们不好讹我。买房子，难倒不是location, location, location吗？
: 以前老汉在德州，民风淳朴。但到了New England，穷人的老房子，实际面积比交税面
: 积大，那是普遍现象。买卖双方都心知肚明，政府知道，也睁只眼闭只眼，但你们跑来
: 击鼓鸣怨，就乐的更新一下记录，多收你点房产税。
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m********n
发帖数: 3812 | 38 咱得统一口径，这分明就是欺诈，妥妥的欺诈。
到时候跟法官说去，虽然律师意见是走不通，但是买提众手男一致裁决这是赤裸裸的欺
诈，法官就得判这是欺诈。
我看行。 |
w********s
发帖数: 659 | 39 我觉得楼主唯一的出路就是退出。
难道你签的各种协议里面没有一张纸是说“我知道listing square footage不能相信，
卖家提供的文件是不能相信的，我会自己做survey，以自己的survey为准”。好像在某
些州这个文件是很常见的。 |
f*****e
发帖数: 5177 | 40 “appraisal 价格和合同价一样”
那你没亏呀。
大意
【在 b**********7 的大作中提到】
: appraisal 价格和合同价一样，现在基本上很难看到评估低了的。
: 贷款批下来了
: 找不到contingency了。当时agent让我们签了一个最有把握的offer，我们自己也太大意
: 了，以为不然就拿不下来房子的都同意了，以为agent帮我们把关过了。 律师说合同对
: 我们及其不利，期望卖家能退一半押金。
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b****u
发帖数: 337 | 41 银行的appraisal 就是为银行服务的. 银行的目的是:最小的风险给你放贷最多的款
给你举两个例子:
1, 房子实际市场价20万, 现在卖30万. 你信用分750, 首付15万, 找银行贷款15万. 银
行肯定会给你appraisal 30万而不是20万. 估价30万银行没有风险,最多就是收你的房
子,按市场价卖20万.
估了20万,你就只需要贷5万,对银行来说亏了.
2, 房子实际市场价20万, 现在卖30万. 你信用分650, 首付4万, 找银行贷款26万. 银
行肯定会给你appraisal 20万.因为估了30万,银行就要给你房贷26万. 你只首付4万,而
且信用分不高.风险很大.
估价20万对银行来说几乎没风险.如果你不能还款,银行直接拍卖你的房子可以收回贷款.
LZ按照现在的价格买其实是亏了.
我估计LZ信用好和首付高,所以银行的appraisal和合同价一样.
今后要买房的人一定记住: 没有任何一个agent或机构是对你的利益负责的. 你就是他
们盘子里的肉.一定要自我防范,自我保护.
【在 f*****e 的大作中提到】
: “appraisal 价格和合同价一样”
: 那你没亏呀。
:
: 大意
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w*****m
发帖数: 20421 | 42 就算不量，如果LZ看房足够多，大概都能感觉到房子SQ FT不对
你没看过其它的房子么，对小区里其它房子一无所知？买房子
是大事，小区里几种户型，多数是多大的，自己心中都没数？
我买房子首先就跟邻居的比，大小马上就看出来了，GOOGLE MAP
都能看出来，起码的常识吧。 |
f*****e
发帖数: 5177 | 43 楼主的问题是没有任何办法证明自己买亏了。
除非自己再找估价师来估价。而且找了也不一定就能估出15%的差别。
现在lz就算买了这房子也是心理咯应。不如直接退出算了。
告不告，就看能找到多好的律师了。
款.
【在 b****u 的大作中提到】
: 银行的appraisal 就是为银行服务的. 银行的目的是:最小的风险给你放贷最多的款
: 给你举两个例子:
: 1, 房子实际市场价20万, 现在卖30万. 你信用分750, 首付15万, 找银行贷款15万. 银
: 行肯定会给你appraisal 30万而不是20万. 估价30万银行没有风险,最多就是收你的房
: 子,按市场价卖20万.
: 估了20万,你就只需要贷5万,对银行来说亏了.
: 2, 房子实际市场价20万, 现在卖30万. 你信用分650, 首付4万, 找银行贷款26万. 银
: 行肯定会给你appraisal 20万.因为估了30万,银行就要给你房贷26万. 你只首付4万,而
: 且信用分不高.风险很大.
: 估价20万对银行来说几乎没风险.如果你不能还款,银行直接拍卖你的房子可以收回贷款.
|
f*****e
发帖数: 5177 | 44 你找的什么律师，不会是给你做review的律师吧。
【在 b**********7 的大作中提到】
: 是的，已经找律师了。律师比较保守，觉得希望不大。
: 这其实是人性，很难有人不贪婪。法律这个阶段是保护卖家，多收了的钱岂会退回。。
: 。不是一点点，是10几万。
|
f*****e
发帖数: 5177 | 45 “以为agent帮我们把关过了”
这还真跟agent没关系。agent只是负责联系的中间人。
你的contract没有律师review么？
大意
【在 b**********7 的大作中提到】
: appraisal 价格和合同价一样，现在基本上很难看到评估低了的。
: 贷款批下来了
: 找不到contingency了。当时agent让我们签了一个最有把握的offer，我们自己也太大意
: 了，以为不然就拿不下来房子的都同意了，以为agent帮我们把关过了。 律师说合同对
: 我们及其不利，期望卖家能退一半押金。
|
f*****e
发帖数: 5177 | 46 option fee是什么？
【在 e*****m 的大作中提到】
: 结贴问：如果检测出房子有不少小问题，每天$25左右的option fee是不是一般还要收
: 的？
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b**********7
发帖数: 1 | 47 没有同类一抹一眼的房子。整个那一片出来的都很少。确实没发现面积问题。
要是容易发现就好了，那卖家就在撒谎。那卖家住了10年怎么不知道，卖家的agent看
了这么多年房子也说自己不知道
【在 w*****m 的大作中提到】
: 就算不量，如果LZ看房足够多，大概都能感觉到房子SQ FT不对
: 你没看过其它的房子么，对小区里其它房子一无所知？买房子
: 是大事，小区里几种户型，多数是多大的，自己心中都没数？
: 我买房子首先就跟邻居的比，大小马上就看出来了，GOOGLE MAP
: 都能看出来，起码的常识吧。
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f***k
发帖数: 147 | 48 别那么执着了 lz在华人上也问过了 大部分意见也都是没办法 你既然这么在意面积 还
是退出比较好 但是现在房市比较热 有可能退出以后再买可能会以更贵的价格买
类似的甚至更差的房子 所以lz自己衡量一下吧 |
t***s
发帖数: 4666 | 49 这事要还价基本没戏。退出还押金应该没问题。
【在 f***k 的大作中提到】
: 别那么执着了 lz在华人上也问过了 大部分意见也都是没办法 你既然这么在意面积 还
: 是退出比较好 但是现在房市比较热 有可能退出以后再买可能会以更贵的价格买
: 类似的甚至更差的房子 所以lz自己衡量一下吧
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k**u
发帖数: 10502 | 50 Agent是什么意思懂么？Agent就是principal-agent关系中那个代理人，是要完全代理
客户的利益的。
有事了，就变成只是个联系人了。
联系人凭啥挣这么多钱？
: “以为agent帮我们把关过了”
: 这还真跟agent没关系。agent只是负责联系的中间人。
: 你的contract没有律师review么？
: 大意
【在 f*****e 的大作中提到】
: option fee是什么？
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