y********7
发帖数: 135 | 1 30年利率4. 7arm3.5
贷350000.
哪个合适？
7年后利率不能涨到5吧？ |
n*****j
发帖数: 135 | 2 没有人可告你7年后利率是涨还是跌，350k 30yr 4% 和 7arm 3.5%相差不大，就是由于
不确定因素造成的。7年后，30yr的本金还有301380.33, 7arm的还剩297961.41，相减
得出3419，这就是你节省的，但是你若可以完全付清，那是一回事，通常需要refi，
refi的费用还有利率的不确定性，lz认为这样合适吗？ 不合适的。 |
d********9
发帖数: 3927 | |
m*******p
发帖数: 1978 | 4 Never take arm unless you are pretty sure you will move or you will repay
your mortgage by the end of arm. It's a gamble you almost never win. |
y********7
发帖数: 135 | 5 谢谢！
：没有人可告你7年后利率是涨还是跌，350k 30yr 4% 和 7arm 3.5%相差不大，就是由
于不确定因素造成的。7年后，30yr的本金还有301380.33, 7arm的还剩297961.41，相减
：得出3419，这就是你节省的，但是你若可以完全付清，那是一回事，通常需要refi， |
y********7
发帖数: 135 | 6 我是打算几年后refine 弄成15年的。前五年多还本金12万
：没有人可告你7年后利率是涨还是跌，350k 30yr 4% 和 7arm 3.5%相差不大，就是由
于不确定因素造成的。7年后，30yr的本金还有301380.33, 7arm的还剩297961.41，相减
：得出3419，这就是你节省的，但是你若可以完全付清，那是一回事，通常需要refi， |
y********7
发帖数: 135 | |
y********7
发帖数: 135 | 8 多谢
：Never take arm unless you are pretty sure you will move or you will repay
：your mortgage by the end of arm. It's a gamble you almost never win. |
m*******p
发帖数: 1978 | 9 refinance还要交一笔手续费。你既然有能力加速，直接15年fixed算了。
相减
，
【在 y********7 的大作中提到】
: 我是打算几年后refine 弄成15年的。前五年多还本金12万
:
: ：没有人可告你7年后利率是涨还是跌，350k 30yr 4% 和 7arm 3.5%相差不大，就是由
: 于不确定因素造成的。7年后，30yr的本金还有301380.33, 7arm的还剩297961.41，相减
: ：得出3419，这就是你节省的，但是你若可以完全付清，那是一回事，通常需要refi，
|
