a*****z
发帖数: 51 | 1 offer刚被接受，想了解贷款的情况，贷款费用和closing费用大概是多少？
顺带求推荐oregon的loan officer
多谢！ |
o*****p
发帖数: 5952 | 2 5/1 7/1 大概相差0.25%, 欢迎到我俱乐部查询利率。
【在 a*****z 的大作中提到】
: offer刚被接受，想了解贷款的情况，贷款费用和closing费用大概是多少？
: 顺带求推荐oregon的loan officer
: 多谢！
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a*****z
发帖数: 51 | 3 谢谢回复。你可以做oregon的贷款吗？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 5/1 7/1 大概相差0.25%, 欢迎到我俱乐部查询利率。
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b********4
发帖数: 442 | 4 加州rate供参考: 上周五 5ARM可以到2.625%, 7ARM 3.0%. |
o*****p
发帖数: 5952 | 5 专注于整个加州。
【在 a*****z 的大作中提到】
: 谢谢回复。你可以做oregon的贷款吗？
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A*********n
发帖数: 223 | |
R**********1
发帖数: 236 | 7 5年ARM和7年ARM的利率差别大概在0.25%-0.375%。
我们只做CA, FL, MD, TX和VA，但是有关贷款费用和closing cost，写了一些东西给您
参考：
一般买房贷款的closing cost一般分四种：
1.Loan Origination （Broker） Fee - 根据broker不同，一般是$0.
2.Lender's Charge - 也就是银行审核贷款收的费用，一般包括underwriting fee，
appraisal fee，tax service fee， flood cert fee等等，不同lender差别较大。
3.Title & Escrow Charges - 也就是title和escrow公司收的费用，一般包括Owner's
Title Insurance, Lender's Title Insurance，Settlement Fee等等，这个费用是根
据选定的escrow和title公司决定的，根据您的房价和贷款金额决定。注意：这部分费
用是第三方（Title和Escrow公司）收取的费用而不是broker/lender收取的费用，因此
无论您和哪一家broker/lender做，这个费用都是固定的。
4.Government Taxes & Recording Fee - 政府收取的费用，一般包括Transfer Tax和
Recording Fee。例如加州是0.11% x 房价（一般卖家付），德州没有Transfer Tax。
Recording charge大概在$100-$150。
希望对您有帮助。
【在 a*****z 的大作中提到】
: offer刚被接受，想了解贷款的情况，贷款费用和closing费用大概是多少？
: 顺带求推荐oregon的loan officer
: 多谢！
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t**********h
发帖数: 2273 | 8 有没有做纽约州的？有和investors合作过的loan officer？
多谢！ |
m**m
发帖数: 349 | |
q***i
发帖数: 1207 | |
A*********n
发帖数: 223 | |
